Cepagatti

<p><strong>Proponiamo in vendita un'avviatissima attività di bar, caffetteria e pub</strong>, operativa dalla colazione fino a tarda sera, con un'offerta che spazia dalle colazioni ai pranzi, aperitivi e serate.</p><p><strong>Posizione strategica nel centro di Cepagatti</strong>, su Via Attilio Forlani, a pochi passi dal Municipio e direttamente a servizio del polo scolastico (scuola primaria e asilo), in una zona caratterizzata da elevato passaggio pedonale e veicolare durante tutta la giornata.</p><p>La cessione riguarda <strong>l'attività (senza mura)</strong>, completa di attrezzature, arredamento e tutto il necessario per proseguire immediatamente il lavoro. I locali sono stati <strong>completamente ristrutturati e curati nei minimi dettagli</strong>, con ambienti moderni, accoglienti e funzionali.</p><p>L'attività si sviluppa in un locale dotato di <strong>due ampie vetrine fronte strada</strong>, ingresso con <strong>grande bancone moderno e attrezzato</strong>, sala adiacente con circa <strong>50 posti a sedere</strong>, magazzino con bagno privato e <strong>servizio igienico a norma per persone con disabilità</strong>.</p><p>La struttura è dotata di importanti comfort e attrezzature, tra cui <strong>due climatizzatori, grande TV e videoproiettore</strong>, ideali per eventi, serate a tema, intrattenimento e visione di eventi sportivi.</p><p>Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla <strong>splendida area esterna privata</strong>, non direttamente sulla strada, uno spazio riservato ideale per organizzare compleanni, feste private, aperitivi, eventi e serate a tema, offrendo alla clientela un ambiente esclusivo e piacevole.</p><p>Attività regolarmente avviata nel settore della somministrazione di bevande, con <strong>clientela fidelizzata, ottima reputazione e interessanti margini di crescita</strong>.</p><p>Una soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività già consolidata, senza dover affrontare ulteriori investimenti iniziali e con la possibilità di sviluppare ulteriormente il servizio eventi e l'offerta serale.</p><p><strong>Collaboriamo con tutte le agenzie.</strong></p>

Pescara

<p>A Pescara, in Via Tavo 286, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 178 mq situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative e priva di spese condominiali. Una soluzione ideale per grandi famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti spaziosi, comodi e già ristrutturati.<br>L’immobile, completamente rinnovato, dispone di accesso carraio in comune e si distingue per gli ambienti ampi e luminosi. La zona giorno accoglie un grande soggiorno con angolo cottura, pensato per vivere la casa in modo conviviale e funzionale. La zona notte è composta da quattro camere matrimoniali, perfette per famiglie numerose o per chi necessita di stanze aggiuntive da dedicare a studio, hobby o ospiti.<br>Il bagno, originariamente suddiviso in due ambienti, è stato trasformato in un’unica ampia zona benessere dotata di doccia angolare idromassaggio e cromoterapia, studiata per offrire comfort e relax quotidiano. L’appartamento è circondato da un balcone semi-perimetrale e dispone inoltre di un terrazzo di circa 35 mq, ideale da vivere durante la bella stagione.<br>La ristrutturazione ha interessato completamente gli impianti elettrico e idraulico, rifatti nel 2020, mentre il sistema di illuminazione a LED è stato progettato nei minimi dettagli per valorizzare ogni ambiente della casa. A garantire comfort in ogni stagione troviamo inoltre due potenti climatizzatori da 24.000 BTU ciascuno.<br>Completa la proprietà un lastrico solare di circa 210 mq, uno spazio aggiuntivo dalle grandi potenzialità. Una soluzione abitativa moderna, ampia e senza costi condominiali, in una zona ben collegata della città.<br>Possibilita' di acquistare a parte anche il garage.</p><p> </p><p>Chiama per una visita</p><p>Collaboriamo con tutte le agenzie</p>

Pescara

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140 ㎡

CG Immobiliare di Carlo Gallucci propone in vendita splendido appartamento signorile con vista mare e parco a Pescara. La nostra Agenzia, presente sul mercato immobiliare di Pescara dal 1987, è specializzata nella compravendita residenziale e commerciale di soluzioni di pregio o di lusso nell'area centrale di Pescara. Sulla nostra pagina aziendale sono presenti, oltre a numerose soluzioni situate a Pescara centro, anche interessanti offerte ad uso investimento nella zona di Pescara Colli o nei comuni attigui. L'immobile, situato al terzo piano e munito di ascensore, è composto da 3 camere da letto, bagno, cucina e salotto dalla metratura interessante. Completa la proprietà uno splendido balcone con vista mare e parco. Possibilità di trasferire gratuitamente le utenze (o effettuare nuovi allacci) al miglior prezzo di mercato. Per ulteriori informazioni potete contattarci al numero 0854221800 oppure all'indirizzo email aziendale info @ cgimmobiliare. eu CG IMMOBILIARE di Carlo Gallucci Via Firenze 148 - Pescara Orari: Lun. / Ven. 9:30 - 13:00 16:30 - 19.30 Sab. 10:00 - 12:30

Elice

Si propone in vendita a Elice casa indipendente recentemente ristrutturata, ideale per chi desidera trasferirsi immediatamente. La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e una distribuzione interna ottimale. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e manutenzione costante dei proprietari. La casa è parzialmente arredata, con particolare attenzione ai dettagli e alle finiture di qualità. Si sviluppa su due piani. Al Piano terra un portico ci accompagna all'ingresso dello stabile, entrando troviamo un ripostiglio nel sottoscala, una taverna con bagno, un magazzino e una rimessa. Una comoda in marmo ci accompagna al primo piano dove troviamo un ampio appartamento; l'ingresso su disimpegno si apre sulla zona giorno composta da salone, sala da pranzo con camino, cucina e bagno di servizio. Nella zona notte troviamo tre camere da letto matrimoniali, una con bagno en suite e altro bagno con vasca. Tutte le stanze hanno accesso a balconi dal quale si può ammirare una fantastica vista sulle colline pescaresi. Inoltre l'immobile è circondato da giardino privato con piante di ulivo La posizione tranquilla e la vicinanza ai servizi rendono questa casa un'opportunità imperdibile per chi desidera una soluzione abitativa completa e di qualità.

San Martino

<p><br><br>? Indipendenza, Natura e Potenziale Infinito a Moscufo<br><br>Se sogni una vita circondata dal verde, lontana dal caos cittadino ma senza rinunciare alla comodità, questa è l'opportunità che stavi aspettando. In Contrada San Martino (Moscufo), immersa nella meravigliosa campagna abruzzese, proponiamo in vendita una proprietà unica, pronta a trasformarsi nel tuo rifugio ideale.<br><br><br><br>? La Tua Nuova Casa su Misura (Con un tocco Green)<br><br>L'immobile principale si sviluppa interamente al piano terra per circa 128 mq: addio scale, massimo comfort e massima funzionalità.<br><br><br><br>Il Progetto: Attualmente accatastato come laboratorio artigianale, offre la possibilità concreta del cambio di destinazione d'uso in civile abitazione.<br><br><br><br>L'Ampliamento nel 2020: La struttura è stata valorizzata grazie a un ampliamento moderno in legno, che non solo aumenta la superficie, ma garantisce un'eccellente impronta bio-costruttiva e un grande fascino architettonico.<br><br><br><br>Massima Personalizzazione: Gli spazi interni sono un foglio bianco. Potrai progettarli e modellarli esattamente sulle esigenze della tua famiglia.<br><br><br><br>? Un'Oasi Verde Privata: Il Terreno e l'Uliveto<br><br>Il vero fiore all'occhiello? L'immenso spazio esterno. La proprietà include un terreno agricolo di circa 6.250 mq, impreziosito da ben 40 piante di ulivo.<br><br><br><br>Immagina di produrre il tuo olio extravergine d'oliva, far giocare i bambini in totale sicurezza o semplicemente goderti il tramonto nel silenzio della natura.<br><br><br><br>? Posizione Strategica: Riservata ma Connessa<br><br>Un perfetto equilibrio tra privacy e comfort. La proprietà gode di una posizione silenziosa e riservata, ma è facilmente raggiungibile e strategicamente vicina a tutto ciò che serve:<br><br><br><br>A pochissimi minuti dai centri di Pianella e Montesilvano.<br><br><br><br>Tutti i principali servizi, negozi e collegamenti a portata di mano.<br><br><br><br>? Riepilogo Caratteristiche:<br><br>Superficie interna: 128 mq circa (Piano Terra)<br><br><br><br>Anno di costruzione: 1987 (con ampliamento in legno del 2020)<br><br><br><br>Terreno: 6.250 mq con 40 piante di ulivo<br><br><br><br>Plus: Possibilità di cambio d'uso in abitazione e totale personalizzazione interna.<br><br><br><br>? Non lasciarti sfuggire questa tela bianca da trasformare nel tuo capolavoro. Contattaci per una visita e vieni a scoprire di persona tutto il potenziale di questa proprietà!</p>

Astignano

RIBASSO PREZZO da 480.000 a 415.000 per i soli mesi di LUGLIO - AGOSTO - SETTEMBRE CHIAMA PER FISSARE APPUNTAMENTO NON PERDERE L'OCCASIONE DI VEDERE QUESTA PROPRIETà Puoi abitarci e adibire un altra ala della casa a b&b..inoltre se acquisti anche tutto il terreno circostante (circa 2 ettari e mezzo), puoi lavorare anche come azienda agricola.. un posto da sogno che ti permette di vivere beatamente e lavorare nella stessa struttura - VIENI A VEDERLA!! CHIAMAMI AL 3201641446 e chiedi di Emanuela PIANELLA, precisamente viale Monte Amaro, La GOLDSPACE IMMOBILIARE propone in vendita VILLA indipendente con due appartamenti e tutte le loro pertinenze, in condizioni PIU' CHE BUONE! Nel dettaglio abbiamo un appartamento al piano rialzato, appartamento al primo piano, grande taverna al piano seminterrato e anche un sottotetto ad uso locale di sgombero, corte privata che circonda tutta la casa, in parte cementata e in parte giardino/terreno. Inoltre all'interno della proprietà insistono delle rimesse agricole di varie dimensioni. In totale gli esterni tra parte pavimentata e parte a giardino/terreno ha un' estensione di circa 1500mq. SI PUO' ACQUSITARE SEPERATAMENTE ALTRO TERRENO ADIACENTE, sempre dello stesso proprietario con piante da frutto ed ulivi e perchè no!... rilevare anche tutti i mezzi e le attrezzature agricole necessarie per la lavorazione del terreno e le varie raccolte, di cui il proprietario dispone. Pertanto qualora oltre alla casa si vuole acquistare anche i terreni e le attrezzature, si farà una contrattazione a parte. Per avere info piu dettagliate sui terreni, e sulle attrezzature potete chiamare l'agenzia e parlare con Emanuela. Tutti i piani della casa che in totale sono 4 sviluppano un ampia metratura, parliamo di circa 150mq a piano. Gli appartamenti di piano rialzato e primo sono composti da ingresso, zona living unico ambiente ma molto spazioso, 3 camere da letto, 2 bagni al piano rialzato e un bagno grande (unione di due bagni) al piano primo, oltre alle pertinenze di balconi e verande. In totale abbiamo una superficie commerciale di circa mq 500 Il piano sottotetto ha la stessa dimensione non è un sottotetto accessibile se non tramite una scala retrattile, ma ha un grande funzionalità come sgombero. Chi vuole puo' addirittura collegarlo internamente al piano primo e ricavare un altra abitazione al piano sottotetto. Idem la taverna al piano seminterrato/terra sviluppa la stessa metratura degli altri piani e sul davanti abbiamo una grande area di pertinenza con un grande copertura tutta in legno. Tutto intorno alla casa vi sono ampie aree di parcheggio. oltre a tanti annessi come rimesse agricole, magazzini e piccole casette. Le condizioni interne esterne sono assolutamente BUONE se non OTTIME! . PER ulteriori info e visite in loco chiama emanuela oppure manda una mail visita il nostro sito e vieni a trovarci nei nostri ufficio in viale europa 147 spoltore, pescarina.

Sant'eufemia A Maiella

<p>A Sant’Eufemia a Maiella a 900 mt slm, a 5 km da Caramanico Terme proponiamo in vendita 2 casette indipendenti, ma all’occorrenza collegabili tra loro.</p><p>L’immobile è così suddiviso: la prima unità posta su 2 livelli per un totale di circa 71 mq. Al piano terra abbiamo un ampio soggiorno e cucina con 2 canne fumarie con la possibilità di creare un termo-camino, un forno ed un barbecue.</p><p>Al primo piano, collegato internamente con una scala in legno troviamo 2 camere da letto con bagno interno. La prima con doccia, l’altra con vasca. Vi sono anche 2 soffitte di cui una finestrata.</p><p>Un balcone perimetrale di circa 14 mq unisce la prima unità abitativa alla seconda più piccola.</p><p>Questa seconda unità di circa 40 mq totali ha il soggiorno cucina con bagno al piano terra, mentre al primo piano c’è un’ampia camera da letto.</p><p>Le 2 unità hanno ingressi indipendenti, ma all’occorrenza si potrebbe creare un’unica unità abitativa.</p><p>Gli infissi sono dotati di vetri antisfondamento, mentre le porte nuove in dotazione sono da montare.</p><p>Il tetto ed il solaio sono in legno lamellare ventilato ed è rivestito in tek dell’Amazzonia da 2 cm circa.</p><p>Le case sono circondate da circa 1200 mq di terreno edificabile con progetto approvato per l’ampliamento della struttura esistente. </p><p>Sul retro c’è un locale ripostiglio/cantina finestrato. La struttura è pronta al 90%.<br><br>Collaboriamo con tutte le agenzie! <br><br><br><br><br><br> </p>

Caramanico Terme, caratteristica località turistica della provincia pescarese, nel cuore del Parco Nazionale della Maiella e immersa nella suggestiva valle dell' Orfento, si cedono in vendita gli arredi e le attrezzature di avviata attività di pub/birreria ristoro con relativo contratto di affitto di locale commerciale di circa 20 Mq. con bagno privato per il personale e bagno clienti/disabili. Nella vendita sono compresi struttura/chiosco in legno esterno con concessione permanente di occupazione suolo pubblico e gazebo da installare sei mesi l'anno per la copertura di tavolini esterni. La cessione rappresenta una vera opportunità e un investimento sicuro con buone prospettive di guadagno.

La Savini Real Estate propone in vendita una Casa singola con splendida vista mare situata su Strada Zanni di Pescara, zona caratterizzata da una posizione privilegiata vicino al centro della città, garantendo tranquillità e riservatezza. Tutti i servizi principali sono facilmente accessibili nelle immediate vicinanze, garantendo così una vita comoda e senza difficoltà. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, sviluppa una superficie di circa 340 mq. interni ed attualmente si compone di quattro Sub abitativi oltre cantine e garage. La casa è disposta principalmente su due livelli. Il piano terra si compone di un ingresso con ampio soggiorno con camino oltre cucina abitabile, bagno e camera studio. Piano primo possibilità di avere 4 camere da letto oltre bagno. Mentre al piano seminterrato troviamo degli ampi locali ad uso taverna e cantina oltre garage. La Villa include anche un garage adiacente alla abitazione e piazzale per posto auto che rappresenta un vantaggio significativo, soprattutto in una zona come questa. Inoltre, gode di una fantastica vista mare. Il codice di riferimento per questo immobile è SRE2562, e il prezzo di vendita è di 390.000 EUR. In sintesi, questa casa in vendita nel comune di Pescara rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano una soluzione abitativa spaziosa, ben posizionata e a pochi passi dal mare. Il prezzo competitivo e la possibilità di personalizzare gli interni rendono questa proprietà ancora più interessante. I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce in nessun caso documento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per prendere visione oppure per trovare la soluzione che meglio sia adatta alle vostre esigenze contattateci savinirealestate@gmail.com o Visita il nostro sito http://www.savinirealestate.com segui i nostri canali Facebook, YouTube e Instagram Valuta il tuo immobile su https://savinirealestate.info Sede di Pescara – Strada Colle Di Mezzo 3/3 - 65125 Uff. 085 8893586 Cell. 329 6708468 Sede di Cagliari - Viale Bonaria, 28 - 09125 Uff. 070 2056963 Cell. 329 67008468 Sede di Cagliari – DIMORAMA - Via San Benedetto, 33 - 09129 Uff. 070 7598682 Cell. 346 6419784

Colli Madonna

<p>Proponiamo in vendita una <strong>casa indipendente composta da quattro appartamenti</strong> situata in <strong>Via Colle Paradiso</strong>, nel cuore di <strong>Pescara Colli</strong>, una zona residenziale tranquilla e riservata, immersa nel verde ma allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi, alle scuole, ai collegamenti e a pochi minuti dal centro di Pescara.</p><p>L'intera proprietà è <strong>completamente recintata</strong> e circondata da un <strong>giardino privato</strong>, che garantisce privacy, sicurezza e piacevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione.</p><p>L'immobile rappresenta una soluzione unica nel suo genere ed è composto da <strong>quattro appartamenti</strong> e da un ampio <strong>locale categoria C/3 di circa 200 mq</strong> al piano terra, ideale per attività artigianali, deposito, laboratorio o per essere valorizzato in base alle proprie esigenze.</p><p>Ogni appartamento dispone di <strong>ingresso indipendente</strong>, garantendo massima autonomia e privacy. Al primo piano si trovano due appartamenti di circa <strong>100 mq</strong> ciascuno: uno è impreziosito da un <strong>grande terrazzo</strong>, mentre l'altro dispone di una <strong>corte esterna privata</strong>. Entrambi sono composti da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto ed un bagno.</p><p>Il piano sottotetto ospita altri due appartamenti, composti da una luminosa zona giorno <strong>open space</strong>, due camere da letto e un bagno.</p><p>Grazie alla sua composizione, alla presenza degli spazi esterni, del laboratorio e dei quattro appartamenti indipendenti, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per più nuclei familiari, per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa o per investitori alla ricerca di un immobile dal grande potenziale di valorizzazione e messa a reddito.</p><p>Si valuta anche la vendita frazionata</p><p> </p><p>Chiama per una visita</p><p>Collaboriamo con tutte le agenzie</p><p> </p><p> </p>

Montesilvano

<p>MONTESILVANO , APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON TERRAZZO VISTA MARE E MONTI</p><p><br>In una delle zone più riservate ed esclusive di Montesilvano, in Via Monte Fumaiolo n. 5, proponiamo in vendita uno splendido appartamento posto al piano terra di una piccola palazzina composta da sole 4 unità abitative. </p><p>Completamente ristrutturato con materiali e finiture di alto livello, l'immobile regala una vista panoramica impareggiabile sul mare, sulle colline circostanti, sul Gran Sasso e sulla Majella.<br>L'ingresso si apre su un pratico disimpegno che distribuisce armoniosamente gli ambienti. La zona giorno accoglie un luminoso soggiorno con cucina a vista e un comodo ambiente da utilizzare come studio o cameretta, impreziositi da un raffinato parquet in legno massello di 3 cm. Il vero protagonista della casa è la straordinaria vetrata panoramica che trasforma il soggiorno in un ambiente unico, regalando una spettacolare continuità tra interno ed esterno e una luce naturale che accompagna ogni momento della giornata. Da qui si accede all'ampio terrazzo panoramico, ideale per pranzi all'aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente per rilassarsi.<br>Completa la zona giorno un elegante bagno con pavimentazione in pietra leccese, antibagno, ampia doccia walk-in e sanitari sospesi. Sia il soggiorno che il bagno hanno accesso diretto alla spaziosa veranda coperta, perfetta come lavanderia e pratico spazio di servizio.<br>La zona notte ospita una grande camera matrimoniale di circa 25 mq, impreziosita da un camino e con cabina armadio e dall'accesso diretto su di una corte esterna privata, uno spazio intimo e riservato dove vivere piacevoli momenti all'aria aperta.<br>L'appartamento è dotato di portone blindato, infissi in PVC ad alto isolamento con vetrocamera di sicurezza fonoassorbente, zanzariere Bettio e finiture di elevata qualità. Classe energetica C<br>Una soluzione rara sul mercato, pensata per chi desidera privacy, ambienti ampi e una vista mare semplicemente spettacolare, a pochi minuti da tutti i principali servizi.</p><p>Chiama per una visita</p><p>Collaboriamo con tutte le agenzie<br> </p>

Villa IN VENDITA a Montesilvano Colle Mare Contrada Macchiano, zona caratterizzata da una posizione privilegiata con una vista mare unica nel suo genere nel pieno della natura, garantendo tranquillità e riservatezza. L'immobile si trova sul colmo della prima collina di Montesilvano lato mare con una vista strepitosa sul mare da Nord a Sud. Il codice di riferimento per questo immobile è SRE2509, e il prezzo di vendita è di 980.000 EURO per una proprietà di circa 600 mq. di superficie coperta e circa 3.000 mq. di giardino ed aree a servizio della casa. Tutti i servizi principali sono facilmente accessibili nelle immediate vicinanze, garantendo così una vita comoda e senza difficoltà. La classe energetica dell'immobile è la F. L'immobile si compone di un piano terraneo in parte seminterrato dove troviamo un grande garage doppio un area adibita a cantina e lavanderia oltre una zona taverna con grande camino, forno a legna e cucina in muratura. Sempre sullo stesso piano appartamento composto da ingresso con cucina, soggiorno ed una camere da letto oltre bagno il tutto per una superficie del piano di circa 250 mq. Da questo piano attraverso un ampio vano scala si sale al piano terra/primo dove troviamo l'abitazione principale che si caratterizza dal fatto di avere un suo ingresso autonomo lateralmente alla proprietà e svilupparsi per l'intero piano con a disposizione un balcone perimetrale dal quale si può accedere al giardino che si affaccia letteralmente sul mare. In questo appartamento abbiamo un ampio ingresso che disimpegna tutti i reparti della casa compreso un bagno della zona giorno. Una prima stanza studio caratterizzata dall'avere una posizione angolare anch'essa con vista panoramica e camino a seguire un salone doppio con grandissime finestre che danno ampio respiro alla stanza, una cucina abitabile con ripostiglio. Reparto notte che si compone di quattro camere tutte molto ampie, uno studio e due bagni. il tutto per una superficie del piano di circa 250 mq. Sempre dal vano scala principale della villa si accede al piano superiore dove abbiamo un ulteriore appartamento mansardato di circa 100 mq. che si compone di un ingresso con soggiorno ampio, angolo cucina a vista oltre bagno e reparto notte con grande camera matrimoniale con bagno in camera. L'appartamento inoltre gode di un terrazzo di circa 90 mq. con vista mozzafiato sul mare. La proprietà in Vendita è in un contesto riservato e gode di una posizione unica che da la possibilità al nuovo fortunato proprietario di poter adibire la villa sia ad un suo esclusivo ma ciò non toglie la possibilità di poterla condividere con i propri familiari in quanto di fatto son già tre unità abitative o poterla sfruttare per una attività ricettiva unica nel suo genere. La casa è abitabile ma nel contempo se si desidera migliorarne l'efficientamento energetico e renderla ecosostenibile necessita di interventi di ristrutturazione. In sintesi, questa villa in vendita nel comune di Montesilvano rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano una soluzione abitativa spaziosa, ben posizionata, riservata con una vista mare eccezionale e che abbia potenzialità per poter essere abitata da famiglia numerosa o più nuclei famigliari. Il prezzo competitivo e la possibilità di personalizzare gli interni rendono questa proprietà ancora più interessante. I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce in nessun caso documento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per prendere visione oppure per trovare la soluzione che meglio sia adatta alle vostre esigenze contattateci savinirealestate@gmail.com o Visita il nostro sito http://www.savinirealestate.com segui i nostri canali Facebook, YouTube e Instagram Valuta il tuo immobile su https://savinirealestate.info Sede di Pescara – Strada Colle Di Mezzo 3/3 - 65125 Uff. 085 8893586 Cell. 3296708468 Sede di Cagliari - Via San Benedetto, 33 - 09129 Uff. 070 7598682 Cell. 346 6419784

Manoppello Scalo

Terreno Agricolo di 5,5 Ettari con Rudere e Magazzino – Panoramica a Manoppello (PE) In via Parco Nazionale d’Abruzzo, in posizione tranquilla e immersa nel verde, a ridosso del Parco Nazionale della Maiella, proponiamo in vendita un lotto agricolo di 5,5 ettari (55.000 mq) in unico corpo. Il terreno è servito da strada comunale che lo attraversa, garantendo accesso comodo. Circa metà della superficie è pianeggiante, mentre l’altra metà è dolcemente declinante con esposizione a nord-est, ideale per diverse colture. Offre una bella vista panoramica sulle colline circostanti e sul Parco. Elementi presenti sul terreno: • Circa 100 ulivi di 50-60 anni • Antico rudere in terra e paglia (da ristrutturare o da demolire e ricostruire, verificando le norme urbanistiche vigenti) • Magazzino/stalla in mattoni adiacente, utilizzabile ma da recuperare Potenzialità colturali: Possibilità di irrigazione tramite rete di Bonifica. Il terreno è particolarmente adatto per: • Vigneto (a filare o a tendone) • Uliveto intensivo • Altre colture specializzate La porzione pianeggiante potrebbe essere valutata anche per progetti di energia rinnovabile (agrivoltaico o simili), salvo verifiche, autorizzazioni e conformità alle normative regionali e nazionali vigenti (aree idonee). Posizione strategica: Solo 7 minuti da Casalincontrada (CH) e da Brecciarola (CH), in un contesto naturale e riservato, perfetto per chi cerca tranquillità senza isolamento. Ideale per: • Investimento agricolo • Realizzazione di una residenza di campagna immersa nel verde • Progetti di valorizzazione produttiva o turistica Superficie totale: 5,5 ettari (55.000 mq) Possibilità di vendita parziale: Si può valutare, caso per caso, la vendita del solo terreno o del solo rudere con relativa porzione di suolo. Collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari.

Caprara Dabruzzo

rif VL70 SPOLTORE frazione caprara, precisamente via del purgatorio, LA GOLD space Immobiliare propone in vendita villetta indipendente con giardino e terreno annesso CARATTERISTICHE GENERALI: TOTALE TERRENO (anche con ingombro casa e giardino di pertinenza) MQ 10.000. di cui 2500 mq tra ingombro casa e giardino pianeggiante antistante il villino; i restanti 8.000 mq si sviluppano nel retro lungo la collina sottostante che scende in maniera molto dolce con 200 piante di ulivo produttivo di ottimo olio e 25 piante di alberi da frutto (albicocche, ciliegi, pere, prugne etc... credetemi i frutti sono buonissimi, l ho testato io personalmente ogni volta che sono andata a portare dei clienti.ahah!) POSIZIONE PANORAMICA e arieggiata ed assolata! Gold space immobiliare propone in vendita a SPOLTORE zona Caprara, precisamente via del purgatorio 7 villino completamente indipendente di recente realizzazione, da rifinire internamente. Tutta realizzata in mattoni faccia vista insiste su un lotto di terreno molto panoramico. Giardino di mq 2500 antistante il villino e ulteriori mq 8000 circa di terreno circostante come già da descrizione. il lotto dove insiste il villino e' completamente pianeggiante. Esposizione su tutti e quattro i lati essendo appunto un villino completamente indipendente e per come è stata localizzata sul terreno è molto assolata e luminosa. L'immobile è da rifinire internamente, nello specifico rivestimenti, bagni, infissi, impianti per i quali pero' precisiamo che ci sono già le predisposizioni e gli allacci di luce, acqua, gasi sono stati già portati all'interno della proprietà. Predisposizione per impianto fotovoltaico. L'acquirente ha la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e le proprie esigenze. E' stata anche predisposta una scelta di materiali, pertanto è stato allestito un piccolo capitolato nei nostri uffici, dove il cliente acquirente potrà rendersi meglio conto delle rifiniture. In questo specifico caso abbiamo predisposto anche un supporto in collaborazioni con i nostri architetti per realizzare un progetto in 3d personalizzato per visionare la casa finita al suo interno e con le rifiniture desiderate dal cliente, che potrà sempre riservarsi la possibilità di variazioni. La composizione è la seguente: piano terra con ingresso, soggiorno, cucina bagno ed antibagno, piano primo mansardato (altezza minima 2mt) con 2 camere da letto una matrimoniale e un altra ampia (quasi una seconda matrimoniale) con finestre lunghe a parete e piccoli balconcini stile "alla romana. Possibiltà di realizzare facilmente una 3°cameretta. Il tetto è tutto in legno lamellare a vista molto ben trattato e in perfetto stato. Dalle finestre della mansarda si vedono veri e propri quadri della NATURA! E' presente anche un piano seminterrato dal quale si accede sia internamente dal piano terra con comoda scala in cemento e sia esternamente attraverso una rampa lieve laterale al giardino della casa che scende verso la parte sottostante dell'immobile. Il piano seminterrato è rimessa attrezzi. Anche possibilità di utilizzarne una parte, già predisposta. come garages. Fa parte della proprietà tutta la parte di collina che dalla casa scende, collina molto lieve, IN VERITà è UN LEGGERO PENDIO, tutto esposto a sole con una vista sulla valle riposante e coinvolgente Anche il giardino antistante la casa ospita diverse piantumazioni, tutto pianeggiante Molto importante sono già stati acquistati e ben custoditi dalla proprietà gli infissi (MOLTI DEI QUALI REALILZZATI SU MISURA) per tutta la casa e sono a disposizione circa 4/5000 mattoni (ricercati direi quasi uno ad uno) per completare il portico antistante l'ingresso del villino. Sita in una zona di campagna ma molto ben collegata a Spoltore, Cappelle, Santa Teresa e di conseguenza a tutte le zone limitrofe a queste citate, tra le quali Pescara citta NON PERDERE l'occasione di visionarla Vi aspetto Emanuela.

Villanova

L'abitazione in VENDITA si trova nel comune di Cepagatti, nella suggestiva zona di Villanova, ed è una bellissima soluzione DUPLEX disposta su due livelli libera su tre lati.<br><br>Costruita nel 2005, si presenta in ottimo stato di conservazione e gode di una posizione tranquilla e riservata.<br><br>L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, arredato con cura e attenzione al dettaglio, con cucina, antibagno con bagno, balcone con affaccio con vista panoramica sulla vallata.<br><br>Al piano superiore si trovano 3 camere da letto ben illuminate, bagno, ripostiglio con finiture di alta qualità.<br><br>Gli infissi e le finestre sono in legno, conferendo un'atmosfera calda e accogliente all'intera abitazione.<br><br>Presenta inoltre spazi esterni con tettoia perfetti per riporre attrezzature e parcheggiare le auto al coperto.<br><br>Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, elegante e ben curata, in una zona tranquilla ma comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione.<br><br>Info presso l'agenzia L'Accordo Immobiliare di Caratelli Giorgio 0871/552191 - 3493902205