ELICE PAESE - In zona centrale e pianeggiante proponiamo in vendita immobile indipendente con ampio giardino e attiguo terreno di superficie complessiva di 2.000 mq c. ca. Il fabbricato è strutturato su tre livelli ed è composto da ampio magazzino, garage, cantina e ripostigli ubicati al pian terreno; da uno spazioso appartamento sito al piano primo; da locale sottotetto al terzo ed ultimo piano. Il livello abitativo si sviluppa su una superficie interna di 220 mq complessivi ripartito in due unità con ingressi autonomi e ciascuno di essi composti da ampia zona giorno, due camere matrimoniali e 1 bagno, oltre spazi esterni vivibili e stupendo giardino di 1500mq. Al pian terreno è presente un ampio locale deposito (in parte locato con ottima rendita) per complessivi 235mq , comodo garage, locali cantina, taverna e ripostigli per ulteriori 85 mq. Il livello sottotetto, può essere utilizzato come ripostiglio, ha un' altezza massima di 2,20 mt e copre la superficie dell'intera unità abitativa. La soluzione immobiliare, vista l'ampia metratura, si presta sia per un uso residenziale - plurifamiliare, sia che per un uso turistico; ideale per coloro che amano vivere la tranquillità e la riservatezza di un piccolo borgo che, collocato tra le splendide colline pescaresi e teramane, rievoca atmosfere tipiche della tradizione abruzzese.

✨ In vendita: Splendido villino immerso nel verde abruzzese! ✨ Scopri questo affascinante villino, disposto su due piani, situato in provincia di Pescara, a breve distanza da Chieti, perfettamente inserito nel paesaggio collinare e montano tipico dell’Abruzzo. La disposizione unica del villino: Grazie alla particolare pendenza del terreno, entrambi i piani del villino si trovano a livello strada, garantendo comodità e accesso indipendente. Piano principale (superiore): • Ampio salone all’ingresso, impreziosito da una stufa a pellet che dona un caldo tepore invernale. • Cucina abitabile spaziosa, completa di balcone con vista panoramica. • Bagno elegante con vasca idromassaggio. • Due comode camere da letto e un secondo bagno. Piano inferiore: • Appartamento indipendente composto da: • Un accogliente salone. • Cucina funzionale. • Due camere da letto e un bagno. Perfetto per ospiti, famiglie allargate o per essere affittato. Spazi esterni: • Terreno di circa 3.000 mq (potenzialmente edificabile a detta dei proprietari), arricchito da alberi da frutto e ulivi, ideale per gli amanti della natura e del relax. • Vista mozzafiato sulle colline e sulle montagne abruzzesi. Posizione ideale: Vicino a servizi essenziali, ma lontano dal caos cittadino, questa proprietà rappresenta un’oasi di tranquillità e un’opportunità unica per chi cerca la qualità della vita. Contattaci al +39 329 6226357 per maggiori informazioni e per prenotare una visita: Non lasciarti sfuggire questa meravigliosa opportunità!

Popoli, Pescara

2

1

1+

110 ㎡

Semi indipendente su due livelli, composto da ingresso, cucina, pranzo e soggiorno al piano secondo, due camere e bagno al piano terzo per totali mq 110. Soffitta di mq 10 al piano quarto.

Popoli, Pescara

3

1

2

90 ㎡

Appartamento composto da: ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, bagno e ripostiglio al secondo piano per totali mq 90 circa. Balconato. Cantina di mq 10

Popoli, Pescara

3

1

2

100 ㎡

Appartamento arredato al secondo piano di palazzina recintata formata da sei unità, composto da ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno, tre camere e bagno per totali mq 100 circa. Balconi su due lati e cantina al seminterrato di mq 20 circa.

Popoli, Pescara

1

T

96 ㎡

Locale commerciale di mq 96 con quattro vetrine su strada, bagno e spogliatoio. Utilizzabile anche come studio/ufficio

IMMOBILE VENDUTO – …un nuovo “successo” professionale, un altro immobile REALMENTE venduto. Affidati anche Tu alla Ns Storia, alla Ns Professionalità e alla Ns Esperienza, contattaci per una Valutazione Professionale del Tuo immobile...il prossimo ad essere venduto, potrebbe essere proprio il Tuo! PESCARA OVEST, VIA A. VOLTA – Nelle immediate vicinanze della Piscina Provinciale, CASA SINGOLA di recente realizzazione. L'immobile sviluppa complessivamente una superficie coperta di mq 380 ca. oltre a balconi per ulteriori mq 150 ca. distribuiti in 3 unità residenziali ed ampio locale garage. Edificio composta da: - Piano Rialzato: Appartamento di mq 100 ca. (da ultimare) composto da: soggiorno con angolo cottura di mq 30 ca., 3 camere da letto, 2 bagni e balconi perimetrali su 4 lati per ulteriori mq 70 ca.; - Piano 1°: Appartamento di mq 100 ca. “pronto uso” composto da: soggiorno con angolo cottura di mq 30 ca., 3 camere da letto, 2 bagni e balconi perimetrali su 4 lati per ulteriori mq 70 ca.; - Piano 2°: Ampio Bilocale mansardato di mq 70 ca. con balcone (da ultimare); - Piano Interrato: Locale Garage/ multiuso di mq 110 ca. (da ultimare); - Area esterna di mq 750 ca. su 4 lati, in parte pavimentata ed in parte piantumata, dotata di pozzo privato. Ogni singola unità si sviluppa su un unico livello, tutte dotate di riscaldamento autonomo. L’appartamento “pronto uso” è stato rifinito con materiali di ottima qualità: impianto di allarme, impianto clima, parquet, portoncino Marsilii, canna fumaria, tapparelle motorizzate, infissi schuco. Gli immobili da ultimare sono già dotati di impianti (riscaldamento, gas e idrico presenti mentre l'elettrico è solo predisposto) e tramezzature interne oltre a predisposizioni varie pertanto le lavorazioni rimanenti riguardano principalmente la pavimentazione, i rivestimenti, i radiatori, gli infissi, i serramenti e le porte. Immobile particolarmente adatto a famiglie numerose o più nuclei che, se pur separatamente, vogliono condividere lo stesso tetto e le aree esterne. Non è prevista la vendita delle singole unità. Classe energetica “in fase di rilascio” I mq menzionati sono puramente indicativi Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.4210732 – Email: immobiliarebalzano2@gmail.com

Popoli, Pescara

2

1

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75 ㎡

Appartamento al terzo piano di recente palazzina composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e ripostiglio per totali mq 75. tre ampi balconi su due lati per totali mq 25. Posto auto privato

Popoli, Pescara

T

20 ㎡

Locale ad uso magazzino/rimessa composto da un vano di mq 20. Adatto anche ad uso garage per auto di piccola cilindrata

Cepagatti, Pescara

Cepagatti Via Di Luzio (Campo Sportivo) Splendida Villa su 3 Piani con Ampio Garage e Dependance su 2 Piani. Giardino e Terreno mq.3.000. Costruzione Antisismica e con Materiale Biologico. Riscaldamento a Pavimento ed Impianto di Allarme.

Villaraspa di Spoltore - Zona Arca In curato contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita ampio e luminoso attico con generosi spazi esterni, garage e posto auto in corte recintata. L'unità abitativa è composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali di cui due con cabina armadio e doppi servizi. L'immobile è dotato di un locale mansarda collegato internamente e con una superficie di 75 mq da adibire a zona studio ed area relax. Completano la proprietà due spaziosi terrazzi ed un balcone con triplice esposizione, un ampio garage di 30 mq ed un posto auto in corte condominiale recintata. La soluzione immobiliare permette di godere di uno stile di vita esclusivo e ricercato; le ampie superfici possono infatti essere destinate a molteplici usi quali zone fitness, studio, solarium e relax. L'immobile è ubicato in zona servitissima e strategica data l'immediata vicinanza a tutti i servizi ed ai principali collegamenti stradali urbani ed extraurbani.

ELICE PAESE - In zona centrale e pianeggiante proponiamo in vendita porzione di villa con ampio giardino e attiguo terreno di superficie complessiva di 1.500 mq c. ca. Il fabbricato è strutturato su tre livelli ed è composto da garage, cantina e ripostigli ubicati al pian terreno; da uno spazioso appartamento sito al piano primo; da locale sottotetto al terzo ed ultimo piano. Il livello abitativo si sviluppa su una superficie interna di 220 mq complessivi ripartito in due unità con ingressi autonomi e ciascuno di essi composti da ampia zona giorno, due camere matrimoniali e 1 bagno, oltre spazi esterni vivibili e stupendo giardino di 1500mq. Al pian terreno è presente un comodo garage, locali cantina, taverna e ripostigli per 85 mq complessivi. Il livello sottotetto, può essere utilizzato come ripostiglio, ha un' altezza massima di 2,20 mt e copre la superficie dell'intera unità abitativa. La soluzione immobiliare, vista l'ampia metratura, si presta sia per un uso residenziale - plurifamiliare, sia che per un uso turistico; ideale per coloro che amano vivere la tranquillità e la riservatezza di un piccolo borgo che, collocato tra le splendide colline pescaresi e teramane, rievoca atmosfere tipiche della tradizione abruzzese.

Loreto Aprutino

INFORMIAMO LA GENTILE CLIENTELA CHE SIAMO CHIUSI PER FERIE DAL 5 al 26 AGOSTO!Una fantastica opportunità per chi desidera vivere nella quiete ma non vuol rinunciare al fascino di vivere in campagna ma con tutti i servizi a portata di mano. Siamo a Loreto Aprutino, antico borgo con un patrimonio artistico e culturale di grande importanza e con una centenaria tradizione nella produzione di eccellenze agroalimentari come olio e vino, a soli 40 minuti di auto dalle verdi montagne del Parco Nazionale del Gran Sasso d'Italia e solo 25 minuti di auto da Pescara con il suo aeroporto internazionale e con la sua famosa costa adriatica, che negli ultimi anni è stata più volte insignita della bandiera blu per la qualità delle sue acque.Ubicata a circa 800 mt dal centro storico del paese la villa, completamente ristrutturata a regola d'arte da professionisti dell'edilizia che hanno “ereditato” la miglior tradizione, vanta rifiniture di pregio capaci di rendere semplicemente unici i suoi ambienti: come nel caso dei pavimenti in parquet che racchiudono in sé tutta l'armonia e la perfezione della natura grazie alla presenza del legno che è sempre in grado di trasmettere la sensazione di vivere in uno spazio sano e rilassante, oppure come nell'area soggiorno in cui il camino interamente a mattoni e la presenza del forno a legna perfettamente funzionante riportano la memoria ad un tempo che appare lontano. Questa ampia e bella dimora immersa nel verde è perfetta per una vita rilassata in famiglia dove ogni componente troverà il suo spazio vitale per coltivare hobby ed interessi!

Loreto Aprutino

INFORMIAMO LA GENTILE CLIENTELA CHE SIAMO CHIUSI PER FERIE DAL 5 al 26 AGOSTO!Chi vive in città, immerso nel caos del traffico quotidiano, sogna spesso di vivere in campagna, in un posto tranquillo in cui rifugiarsi con tutt'intorno uno scenario incontaminato. A Loreto Aprutino, in provincia di Pescara, a soli 20 minuti di macchina dalla costa dorata e sabbiosa del mar Adriatico ed a circa 40 minuti dal verde dei monti del parco nazionale del Gran sasso d'Italia, tutto ciò è possibile! Circondata da ampie distese di argentati olivi questa moderna proprietà rappresenta un esempio emblematico di nuova costruzione in campagna che si inserisce in uno scenario agricolo meraviglioso sapendo coniugare appieno anche il suo valore green, grazie alle moderne tecnologie installate volte al risparmio energetico ed alla produzione di energia da fonti rinnovabili. L'edificio ospita due unità immobiliari distinte su ogni suo livello con ingresso indipendente. Se state pensando alla classica casa in legno o in pietra, arredata con mobili rustici e uno stile piuttosto standardizzato, siete ben lontani dalla realtà; l'aspetto è piuttosto moderno anche se non privo di tocchi rustici e richiami alla tradizione. La casa è progettata con ambienti ampi ed estremamente luminosi, e questo sia grazie alle ampie porte finestre che alla scelta di tonalità chiare, brillanti e naturali. Il bianco appare infatti come la base ideale per un arredo elegante e allo stesso tempo semplice e sobrio che è accostato a materiali moderni capaci di donare il calore e la naturalezza del legno grazie alle performance della ceramica di alta qualità. L'unita abitativa al piano terra (50mq circa) è predisposta per accogliere una coppia di amici o congiunti mentre il piano superiore è in grado di ospitare un nucleo famigliare molto più grande grazie alla sua ampia superficie ( 126mq c. a. ) con 3 camere da letto e doppi servizi, oltre ad esteso balcone terrazzato che offre una splendida vista. L'intera corte privata circostante pavimentata è organizzata per essere vissuta ospitando una funzionale area giardino, uno spazio parcheggio auto ed un capiente ricovero per attrezzi.

Collecorvino

INFORMIAMO LA GENTILE CLIENTELA CHE SIAMO CHIUSI PER FERIE DAL 5 al 26 AGOSTO!Villetta a schiera ad alta efficienza energetica! C'è chi la vuole grande e comoda, chi invece la vuole lussuosa o chi si accontenta di poco, ma qualsiasi tipo di persona voi siate, c'è una cosa a cui non direste mai di no: ad una villetta luminosa ad esempio!Vi proponiamo il piccolo sogno di ogni famiglia italiana ovvero una moderna villetta a schiera con ambienti luminosi al suo interno, ma anche un bellissimo e invidiabile spazio esterno, ma soprattutto attenta al risparmio energetico e al comfort. La villetta dallo stile moderno si trova a Collecorvino (PE) in seconda linea rispetto all'asse viario che collega l'intera area vestina alla costa.L'edificio dispone di 2 piani oltre un seminterrato collegato con scala interna; la zona giorno è al piano terra rialzato mentre al primo piano abbiamo la zona notte.La villetta dispone anche di una corte privata esterna pavimentata che viene sfruttata in pieno per pranzare fuori, all'aria aperta, in famiglia e con gli amici o luogo sicuro per i giochi dei propri pargoli.Tutto il piano terra si sviluppa in moderno open space che comprende soggiorno, sala pranzo e cucina con disimpegno, bagno ed una comoda stanza che può essere adibita a studio, al piano superiore la zona più privata della casa con tre comode camere da letto con balcone e bagno.