Siziano

<p>TRILOCALE DI NUOVA REALIZZAZIONE CON TERRAZZO, CANTINA E POSTO AUTO - SIZIANO</p><p> </p><p>Via Circonvallazione 16 - Siziano</p><p>In contesto residenziale ristrutturato integralmente, composto da sole 5 unità abitative e un negozio, proponiamo in vendita trilocale situato al PRIMO e ultimo piano di una palazzina</p><p>La soluzione è così composta:</p><ul><li>soggiorno con cucina a vista</li><li>bagno finestrato con doccia</li><li>due camere da letto</li><li>disimpegno</li><li>TERRAZZO ideale per momenti di relax</li><li>Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato (N 6) e un posto auto scoperto all'interno del complesso</li></ul><p>L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con sistema a pompe di calore che garantisce comfort in ogni stagione e una gestione efficiente dei consumi energetici,</p><p>L'immobile si trova a Siziano, sempre più apprezzata grazie alla sua posizione baricentrica tra Milano, Pavia e Melegnano, che permette di raggiungere comodamente i principali centri urbani sia in auto che con i mezzi pubblici.</p><p>A breve distanza si trova inoltre la STAZIONE FERROVIARIA rendendo questa soluzione ideale per chi lavora in città ma desidera vivere in un contesto più riservato.</p><p> </p><p>Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX!</p><p>Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze.</p><p>Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l’eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni!</p><p> </p><p>Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici!</p><p> </p><p>Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.</p>

VOGHERA adiacenze centro Target ideale: Imprese di costruzione, sviluppatori immobiliari, investitori. ​IL PROGETTO: in via San Francesco D'Assisi, zona strategica e ricca di servizi, proponiamo in vendita un’opportunità di sviluppo immobiliare unica nel suo genere, composta da due corpi di fabbrica indipendenti all’interno dello stesso lotto. ​Un’operazione pensata per chi vuole diversificare il proprio investimento, combinando la messa a rendita costante con la rivendita di pregio. ​CORPO A: Il primo stabile è una palazzina cielo-terra composta da 6 unità abitative con affaccio diretto sulla via principale ed accesso pedonale anche sul retro, dal cortile. ​La struttura si presta perfettamente a un frazionamento o a una ridistribuzione interna per ricavare moderni appartamenti di diverso taglio ottimizzando gli spazi. Perfetti per il mercato delle locazioni (studenti, giovani professionisti o trasfertisti), garantiranno un flusso di cassa continuo, sicuro e ad alta redditività annua. CORPO B: Il "Fiore all'Occhiello" Villa Indipendente anni '60 che conserva il fascino architettonico e gli ampi spazi tipici dell'epoca. Libera su tre lati, è dotata di giardino privato e box auto. Qui un intervento di ristrutturazione mirato (sfruttando l'efficienza energetica e il design contemporaneo) permetterà di posizionare questa proprietà sulla fascia medio-alta del mercato residenziale. ​La villa rappresenta l'oggetto del desiderio per famiglie alla ricerca di indipendenza, privacy e spazi verdi privati. Un pezzo unico destinato a una rivendita rapida e ad alto margine. ​ PERCHÉ QUESTA OPERAZIONE VALE L'INVESTIMENTO? ​1. Doppia Linea di Ricavo: Abbatti il rischio d'impresa. Puoi finanziare parte dei lavori di ristrutturazione della villa vendendola subito dopo il restauro, oppure utilizzare la rendita dei 6 appartamenti come garanzia e flusso costante. 2. Ottimizzazione dei Costi di Cantiere: Gestire la ristrutturazione di due corpi di fabbrica adiacenti nello stesso momento consente un abbattimento straordinario dei costi di logistica, ponteggi, materiali e manodopera. 3. Indipendenza e Spazio Esterno: Elementi oggi introvabili sul mercato del nuovo, che garantiscono alla villa una commerciabilità fulminea una volta ristrutturata. ​ Riservato a costruttori e investitori lungimiranti. Contattaci oggi stesso per ricevere la documentazione planimetrica, effettuare un sopralluogo tecnico e valutare insieme questa straordinaria operazione sussidiaria. Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI cell: 391/7237883 - 391/7241379 www.caseborghi.it

Siziano

<p>TRILOCALE DI NUOVA REALIZZAZIONE CON TERRAZZO, CANTINA E POSTO AUTO - SIZIANO</p><p> </p><p>Via Circonvallazione 16 - Siziano</p><p>In contesto residenziale ristrutturato integralmente, composto da sole 5 unità abitative e un negozio, proponiamo in vendita trilocale situato al PRIMO e ultimo piano di una palazzina</p><p>La soluzione è così composta:</p><ul><li>soggiorno con cucina a vista</li><li>bagno finestrato con doccia</li><li>due camere da letto</li><li>disimpegno</li><li>TERRAZZO ideale per momenti di relax</li><li>Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato (N 3) e un posto auto scoperto all'interno del complesso</li></ul><p>L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con sistema a pompe di calore che garantisce comfort in ogni stagione e una gestione efficiente dei consumi energetici,</p><p>L'immobile si trova a Siziano, sempre più apprezzata grazie alla sua posizione baricentrica tra Milano, Pavia e Melegnano, che permette di raggiungere comodamente i principali centri urbani sia in auto che con i mezzi pubblici.</p><p>A breve distanza si trova inoltre la STAZIONE FERROVIARIA rendendo questa soluzione ideale per chi lavora in città ma desidera vivere in un contesto più riservato.</p><p> </p><p>Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX!</p><p>Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze.</p><p>Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l’eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni!</p><p> </p><p>Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici!</p><p> </p><p>Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.</p>

ZAVATTARELLO - In località Campi, in magnifica posizione ed immersa completamente nella natura, si propone alla vendita abitazione di ampia metratura con terreno esclusivo a corpo. La generosa ampiezza dell'immobile ha portato alla suddivisione del fabbricato in 4 appartamenti (si precisa che catastalmente è un'unica abitazione); un bilocale al piano terra, 2 trilocali al piano primo ed infine un trilocale mansardato al piano secondo; ideale per chi cerca una soluzione multifamiliare o per chi desidera combinare residenza e attività recettiva. Il piano terra è completato dal box auto e da due locali cantina/lavanderia. Il porticato posto sul retro dell'immobile che si affaccia sul forno e sul terreno circostante, sarà il luogo perfetto dove apprezzare pranzi e cene in compagnia immersi nel verde. Il terreno esclusivo che si estende per circa 5.600 mq ospita un rustico dove al piano rialzato è presente un'ampia tavernetta ed il fienile mentre al piano seminterrato ospita la legnaia, la stalla ed un locale sgombero. L'IMMOBILE PRESENTA DELLE CREPE STRUTTURALI CHE SONO STATE SOTTOPOSTE ALL'ATTENZIONE DI UN GEOLOGO il quale ha redatto un piano di intervento con relativo preventivo di spesa per poter risolvere la problematica PERTANTO IL PREZZO DELL'IMMOBILE E' STATO STABILITO IN BASE AGLI INTERVENTI DA ESEGUIRSI, SCONTANDO DIRETTAMENTE L'IMPORTO PREVENTIVATO DAL PREZZO DI VALUTAZIONE. COSE DA SAPERE... - Riscaldamento a gas metano; - Collegamento alla fognatura comunale; - Appartamento piano terra con camino a legna; - Zanzariere. Per maggiori informazioni relative agli interventi da eseguire ed ai costi rivolgersi direttamente in agenzia. cell: 391/7237883 - 391/7241379 www.caseborghi.it

Palestro

(RIF. 8044) - In paese comodo alle province di Vercelli e Pavia, proponiamo in vendita signorile villa indipendente con terrazzo e giardino<br><br>Posta su una piccola collinetta piantumata, di forma particolare con caratteristica luserna di contorno ed ampi finestrati, la zona giorno si sviluppa su uno spazioso salone, luminosissimo, con vista panoramica sul giardino, e diviso dall'ingresso da un pannello a scomparsa finemente dipinto e dalla contro soffittatura in perline di legno scure. A fianco vi è poi la cucina abitabile da cui si accede ad un esclusivo terrazzo con affaccio sul cortile posteriore della villa. La zona notte è accessibile al piano ammezzato dove sono presenti una camera matrimoniale, due singole spaziose, e i doppi servizi cosa non da poco per l'epoca di costruzione della villa. <br><br>Scendendo al piano seminterrato grazie alla scala interna in muratura, troviamo un'enorme cantina/magazzino, il locale caldaia/lavanderia con la presenza anche del box doccia, ed un grande box auto.<br><br>A completare e ad avvalorare la villa, è la presenza dei particolarissimi infissi interni in legno molto ricercati, che, oltre ad essere le porte di accesso dei rispettivi locali, sono un completo d'arredo in virtù dello sviluppo verticale fino a soffitto. <br><br>A Palestro, paese ottimamente collegato ai principali centri grazie anche alla stazione ferroviaria e con la presenza in paese di tutti i servizi necessari proponiamo caratteristica villa indipendente sui quattro lati di particolare costruzione. <br><br>APE IN FASE DI VALUTAZIONE.

Palestro

(RIF. 7571) - In paese con presenti i principali servizi e molto ben collegato alle province di Vercelli e Pavia proponiamo casa semi indipendente da ristrutturare<br><br>Inserita in centro paese in una corte di poche unità abitative l'ingresso principale è sul fronte strada, dal portoncino salendo di qualche scalino si accede alla zona giorno composta da una grande sala living divisa dal salotto da un'ampia arcata con cornice in legno, proseguendo nei locali si arriva alla sala da pranzo comunicante poi con la grande cucina. <br>Al piano è presente il bagno con la vasca ed uno spazioso ripostiglio.<br><br>Salendo internamente tramite la scala in muratura accediamo alla zona notte presente al primo piano, dove si sviluppano due spaziose camere da letto con in aggiunta un grande locale utilizzabile come ulteriore zona notte o sala hobby. <br><br>A corredo uno spazioso box auto con comoda porta di accesso ed un grande rustico disposto su due piani presente in fondo al cortile di proprietà esclusiva. <br><br>A Palestro in zona molto caratteristica ed in pieno centro storico proponiamo casa semi indipendente disposta su due piani con a corredo cortile, rustico e grande box auto.<br>Cl. Energ. G -EPH, - EPgl,nren: 362,26 kWh/m²

VENDUTO - ZECCONE (PV) - La vita in appartamento non ti soddisfa più? Se stai cercando maggiore indipendenza e tranquillità, ma non vuoi spendere cifre folli, ecco la soluzione che fa per te! In pieno centro paese, proponiamo ampia e luminosa soluzione in villa bifamiliare di 192 mq. ca. circondata da giardino privato di 180 mq.ca. La proprietà si compone di: Piano Terra con ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, primo bagno finestrato con box doccia, ripostiglio, veranda, terrazzo di 40 mq.ca. e giardino; Piano Primo con camera matrimoniale, due camerette con armadi a muro, secondo bagno finestrato con vasca e due balconi; Piano Seminterrato: grande taverna/cantina con camino e impianto di riscaldamento , oltre al box doppio di 34 mq.ca. con accesso diretto all'abitazione. Caratteristiche principali: tripla esposizione, doppio ingresso, porta blindata, zanzariere, infissi in legno con doppio vetro, pavimentazione in ceramica disposta diagonalmente, taverna con camino, scala in granito che porta alla taverna, scala in legno che accede al piano primo, caloriferi in ghisa, tende da sole, cancello elettrico e saracinesca automatizzata del box. Labitazione è caratterizzata dall' indipendenza, dalla presenza del giardino , dallottima luminosità e dall'assenza spese condominiali. LIBERA SUBITO! SENZA SPESE CONDOMINIALI! Rif. 607 228.000,00 Classe Energetica: C Vuoi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione gratuita e certificata. Saremo lieti di guidarti in tutte le fasi della compravendita, garantendoti unesperienza di vendita semplice, veloce e sicura. Zeccone (PV) Fornito di tutti i principali servizi, quali: asilo nido, scuola materna, scuola primaria, comune, farmacia e fermata autobus collegato con Milano. Per maggiori informazione rivolgersi a MEANI IMMOBILIARE Via Ciro Menotti n° 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 e-mail: opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it - Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30 La presente descrizione e le immagini sono puramente indicative e non rappresentano elemento contrattuale.

Vendesi luminoso e accogliente quadrilocale di ampia metratura a Vigevano, in Via del Carmine. L'appartamento è situato al primo piano di una piccola palazzina di sole 5 unità abitative. I PUNTI DI FORZA: Ultima Ristrutturazione (2016): Finiture moderne e impianti a norma. Completamente Ammobiliato: Incluso nel prezzo, come in foto! Piccola Palazzina: Poca gente, massima tranquillità e privacy. Basse Spese Condominiali: Gestione autonoma ed efficiente. Termoautonomo: Riscaldamento indipendente e controllo dei costi. Disponibile Subito: Pratiche veloci, trasloco immediato! Ottime Finiture: Serramenti in legno con doppio vetro, porta blindata. COMPOSIZIONE: Ampio Soggiorno | Cucina Abitabile | Camera Matrimoniale | 2 Camere Singole/Studio | 2 Bagni Moderni e Finestrati | Ripostiglio + Lavanderia | 1 Balcone e 1 balconata che gira su due lati. ZONA: Stazione, Residenziale e tranquilla, ma vicina a tutti i servizi essenziali. PREZZO: 189.000 L'occasione perfetta per famiglie o coppie che cercano una casa moderna, spaziosa e senza lo stress dei lavori di ristrutturazione. NON PERDERLO! CONTATTACI ORA PER UNA VISITA: 3351000342 leone@logosimm.it www.logosimm.it Rif. Annuncio:V001225

Alle porte di Vigevano, in posizione di facile accesso e con possibilità di parcheggio, proponiamo in vendita immobile commerciale di grande metratura e dal fortissimo potenziale, ideale per chi sogna di aprire unattività tutta propria o per investitori alla ricerca di unoperazione immobiliare dal prezzo irripetibile. Un tempo rinomata birreria in autentico stile British, questo spazio conserva ancora oggi il fascino e latmosfera perfetta per tornare a vivere come ristorante, pizzeria, pub, bar birreria o locale eventi. 345 mq commerciali distribuiti su 2 livelli oltre piano cantina: * Piano terreno con locale bar, ampio salone e 2 servizi * Primo piano con 2 grandi saloni, locale cucina, servizio e 2 balconi * Piano interrato con 2 locali cantina * Cortile privato di circa 80 mq ideale per tavoli esterni e area conviviale Limmobile necessita di interventi di riattamento, ma dispone di impianti funzionanti: Riscaldamento Aria condizionata Impianto elettrico Impianto idrico Presenti inoltre serramenti in metallo/alluminio con doppi vetri. Grande opportunità anche per investitori: possibile trasformazione e declassamento in residenziale, con interessanti prospettive di valorizzazione futura. Prezzo incredibilmente competitivo: 89.000,00 Una soluzione perfetta per attività a conduzione familiare, imprenditori della ristorazione o investitori che sanno riconoscere il potenziale prima degli altri. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. DAI NUOVA VITA AL TUO PROGETTO: STORICO LOCALE IN VENDITA A VIGEVANO

VIGEVANO Corso Genova / Stazione In piccolo contesto signorile e riservato con spese condominiali irrisorie, proponiamo in esclusiva assoluta elegante appartamento stile Liberty di circa 80 mq commerciali, impreziosito da un introvabile terrazzo di 50 mq e due balconi. L'APPARTAMENTO L'immobile, con ingresso indipendente e porta blindata, offre spazi luminosi e un layout unico: Zona Giorno: splendido salone a pianta esagonale con soffitti alti 3,20 m, parquet, ampie vetrate con vista sul centro e cucinotto con tinello separato. Zona Notte: spaziosa camera matrimoniale e bagno padronale recente finemente ristrutturato a nuovo . Finiture: infissi con doppi vetri ad alto isolamento termo-acustico. Versatilità: conformazione interna facilmente ridistribuibile in trilocale. ESTERNI E COMFORT Il vero fiore all'occhiello è lo straordinario terrazzo/solarium di 50 mq , perfetto per cene all'aperto, relax o per i tuoi animali domestici . Completano la proprietà: Posto auto coperto in cortile privato Cantina di proprietà Riscaldamento termoautonomo Prezzo: 145.000,00 Rif.: V1235 Classe Energetica: F (IPE 474,90 kWh/m²a) Per informazioni e sopralluoghi esclusivi, contattare Logos Immobiliare SRL.

Siziano

<p>NEGOZIO NUOVA REALIZZAZIONE IN VENDITA - VIA CIRCONVALLAZIONE 16 - SIZIANO (PV)</p><p> </p><p>OPEN HOUSE SABATO 11 LUGLIO DALLE ORE 10.00 ALLE ORE 12.30<br><br>In posizione strategica, nel Comune di Siziano, a pochi minuti da Milano , Pavia e Melegnano, proponiamo in vendita un negozio commerciale di nuova realizzazione ideale per attività commerciali o servizi.</p><p>L'immobile si trova in via Circonvallazione 16, fronte strada ad altissima visibilità e intenso passaggio veicolare.<br>L'immobile si sviluppa su 2 livelli:</p><p><br>- piano terra : openspace di 112 mq commerciali, luminoso con tre ampie vetrate fronte strada</p><p>piccolo giardino che dona ulteriore valore e possibilità di utilizzo accessorio</p><p>posti auto per i clienti e attività</p><p><br>- piano seminterrato: ampia cantina di 91 mq commerciali, ideale come deposito o area di supporto all'attività</p><p> </p><p>IDEALE PER:</p><ul><li>attività commerciali di vendita al dettaglio</li><li>servizi alla persona</li><li>investitori</li><li><br>Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX!<br><br>Devi vendere o affittare un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati saremo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla locazione alle migliori condizioni, con le migliori garanzie e le tempistiche più adatte alle tue esigenze.<br><br><br>Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici!<br><br>Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.<br> </li></ul>

Remondò

GAMBOLO' A POCHI KM: Proponiamo IN ESCLUSIVA VILLA INIZI '900 CON TERRENO di c.a. 1000 mq. e composta come segue: PR di n° 3 locali + servizi; PT n° 4 locali uso cantina, bagno e rip.. Sul retro doppio box, rustico con cassero. L'immobile è libera subito, dotato di un accesso carraio ed un accesso pedonale. FINITURE: allarme, tetto in ordine, porte in stile, soffitti alti, vetri semplici, pavimenti in graniglia con termosifoni in ghisa.

Alle porte di Vigevano, in posizione di facile accesso e con possibilità di parcheggio, proponiamo in vendita immobile commerciale di grande metratura e dal fortissimo potenziale, DECLASSABILE in Residenziale ideale per chi sogna di aprire unattività tutta propria con sopra la sua abitazione ad un prezzo interessantissimo. Un tempo rinomata birreria in autentico stile British, questo spazio conserva ancora oggi il fascino e latmosfera perfetta per tornare a vivere come ristorante, pizzeria, pub, bar birreria o locale eventi. 345 mq distribuiti su 2 livelli oltre piano cantina: * Piano terreno con locale bar, ampio salone e 2 servizi * Primo piano con 2 grandi saloni, locale cucina, servizio e 2 balconi * Piano interrato con 2 locali cantina * Cortile privato di circa 80 mq ideale per tavoli esterni e area conviviale Limmobile necessita di interventi di riattamento, ma dispone di impianti funzionanti: Riscaldamento Aria condizionata Impianto elettrico Impianto idrico Presenti inoltre serramenti in metallo/alluminio con doppi vetri. Grande opportunità per possibile trasformazione e declassamento in residenziale, con interessanti prospettive di valorizzazione futura. Prezzo incredibilmente competitivo: 89.000,00 Una soluzione perfetta per attività a conduzione familiare, imprenditori della ristorazione o investitori che sanno riconoscere il potenziale prima degli altri. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Bottarone

BRESSANA BOTTARONE: in zona Bottarone proponiamo in vendita una proprietà indipendente dalle grandi potenzialità, perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi o sviluppare un progetto abitativo e/o lavorativo su misura. L’immobile principale è composto da una casa suddivisa in due appartamenti pressoché identici: uno al piano rialzato e uno al primo piano, soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi cerca una casa con dependance. Al piano seminterrato troviamo poi un’ampia autorimessa doppia oltre a spazi accessori funzionali come magazzino, locale tecnico e lavanderia. A completare la proprietà, un rustico indipendente completamente da ristrutturare, che offre ulteriori possibilità di recupero e circa un ettaro di terreno adiacente. Questo spazio si presta particolarmente bene per attività legate ad animali, deposito mezzi o progetti agricoli/hobbistici, grazie anche alla presenza di un accesso carraio separato. COSE DA SAPERE: L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione e valorizzazione e attualmente non esprime appieno il suo potenziale. Il prezzo riflette la tipologia e l’ampiezza della proprietà, risultando in linea con un investimento destinato a chi cerca spazi importanti e possibilità di sviluppo. Punti di forza: - Indipendenza e ampie metrature - Due unità abitative già distinte - Spazi accessori versatili - Rustico con potenziale di ristrutturazione - Terreno di circa 1 ettaro con accesso dedicato Una soluzione interessante per chi ha visione e desidera trasformare una proprietà dalle solide basi in un progetto unico. Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI cell: 391/7237883 - 391/7241379 www.caseborghi.it

Gerola

CASEI GEROLA - ABITAZIONE CON LOCALE COMMERCIALE ( ex bar/tabacchi) CON ATTREZZATURE INCLUSE - PREZZO TRATTABILE!!! Sei alla ricerca di un investimento immobiliare ad alto rendimento o desideri avviare un’attività di successo proprio sotto casa tua? Questa è l’opportunità che stavi aspettando! L'immobile comprende un locale commerciale di circa 60 mq al piano terra, fino a poco tempo fa adibito a bar/tabacchi/ricevitoria. Potenziale commerciale straordinario in quanto proprio davanti all’immobile è prevista la prossima apertura di un importante centro logistico. Questo garantirà un passaggio costante e quotidiano di lavoratori, trasportatori e clienti, trasformando la riapertura del locale in un investimento a altissima redditività, inoltre il locale viene ceduto con tutte le attrezzature da bar incluse a titolo gratuito! Potrai riaprire l'attività da subito con un investimento iniziale ridotto al minimo. Annessa al locale commerciale si trova l'abitazione, ideale sia per chi desidera gestire l'attività sottostante senza tempi di spostamento, sia per chi vuole mettere a reddito entrambi gli immobili. L'abitazione presenta un ingresso indipendente rispetto al negozio. Soluzione perfetta per famiglie o per creare un B&B / affittacamere per i lavoratori del nuovo polo logistico PERCHÉ INVESTIRE QUI? 1. Zero costi di avviamento bar: Attrezzature complete lasciate gratuitamente. 2. Bacino d'utenza garantito: L'apertura del polo logistico di fronte porterà centinaia di potenziali clienti ogni giorno. 3. Doppia destinazione: Immobile versatile (casa + lavoro o doppio reddito da locazione). All'estrerno, ma sempre nella stessa proprietà, è presente un secondo fabbricato completamente da ristrutturare o da reinventare, potrebbe infatti diventare una seconda abitazione per chi avesse necessità di ospitare due nuclei famigliari, oppure potrebbe essere trasformato in una struttura ricettiva tipo B&B o affitta stanze data anche la presenza della raffineria di Sannazzaro De Burgondi e la presenza di tanti operai trasfertisti, oppure potrebbe semplicemente lasciare spazio a comodi box auto. cell: 391/7237883 - 391/7241379 www.caseborghi.it