VIGEVANO a 8 km - piccola Frazione comoda per Statale 494 - non isolato - CASCINALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - Pannelli Fotovoltaici con accumulo in batteria - P.T.: Soggiorno/Studio con camino funzionante - cucina abitabile con camino funzionante - Salone doppio / Sgombero - servizio - Locale Lavanderia / Caldaia - 1°P.: 2 Camere matrimoniali - Camera singola - Servizio - balcone. Porticato + Fienile Porticato - Autorimessa + Locale sgombero con sovrastante porticato - Autorimessa con sovrastante Porticato - Giardino / terreno di mq 1.150 ca. Classe "F" - I.P.E. 224,94. 230.000,00.= Rif. V1201

VIGEVANO Benvenuti a Vigevano, dove la vostra prossima casa vi aspetta! LOGOS IMMOBILIARE SRL è entusiasta di presentarvi questa affascinante VILLA INDIPENDENTE degli anni '60, situata in una delle aree più comode e strategiche di Vigevano, tra il dinamico Viale Dei Mille e la tranquilla zona Fiera. Questa villa, solida e ben strutturata, è l'opportunità perfetta per chi cerca metrature d'altri tempi, indipendenza e la libertà di creare la casa dei propri sogni con una ristrutturazione mirata. IL DESIGN E GLI SPAZI La proprietà si sviluppa su due piani abitativi e un interrato, offrendo una distinzione netta e funzionale tra zona giorno e zona notte. La grande luminosità è garantita dalle ampie finestre che inondano ogni ambiente di luce naturale. PIANO TERRA: Vivere e Lavorare Doppio Ingresso: Flessibilità assoluta, ideale per chi desidera un accesso indipendente per lo studio o l'ufficio. Soggiorno: Un ambiente generoso, perfetto per ospitare amici e parenti, da trasformare in un moderno open space o mantenere diviso e accogliente. Cucina Abitabile: Spaziosa, con accesso diretto e ideale per realizzare una cucina su misura. Studio: Un valore aggiunto fondamentale! Perfetto come ufficio silenzioso per lo smart working, o come quarta camera da letto/sala hobby. Servizi: Ripostiglio/lavanderia comodo e bagno di servizio. PIANO PRIMO: La Zona Notte Silenziosa Si accede tramite un ampio vano scala, che contribuisce a dare respiro all'ambiente. 2 Camere Matrimoniali: Veri e propri santuari di pace, con dimensioni che permettono grande libertà nell'arredo. 1 Camera Singola: Ideale come stanza per i bambini o per gli ospiti. Servizio Principale: Da ammodernare, offre lo spazio per un bagno padronale con tutti i comfort. Balconi: Due sfoghi esterni per godersi l'aria aperta. ESTERNI E POTENZIALE AGGIUNTIVO Giardino Privato: Sebbene non enorme, è lo spazio verde ideale per un pranzo all'aperto, un piccolo orto o un angolo giochi sicuro per i bambini. Piano Interrato: Tre locali cantina spaziosi, perfetti per chi necessita di una dispensa, una palestra casalinga o una tavernetta. DATI FONDAMENTALI Condizioni: Villa integra anni '60, necessita di ammodernamento. Posizione: Ottimamente collegata ai servizi essenziali, negozi e principali arterie stradali. Vantaggio: Il prezzo di 169.000,00 è eccezionale per una proprietà indipendente in questa zona di Vigevano. Classe Energetica: G (L'ammodernamento può portare a significativi miglioramenti energetici). Riferimento Annuncio: V1200 Non lasciarti sfuggire questa grande opportunità immobiliare. Contatta subito LOGOS IMMOBILIARE SRL per organizzare la tua visita e scoprire il potenziale nascosto di questa villa!

GAMBOLO' - Magnifica CASCINA immersa nel verde a 900 mt dal Centro -Completamente Indipendente con mq 3.850 ca. di Giardino. La proprietà è composta dalla Residenza con annessa la Stalla per i cavalli ed il sovrastante fienile, da un Box quadruplo, un Box triplo + quattro ripostigli un tempo pollaio e stallino per i maiali con sovrastante fienile ed infine 2 ampi Porticati aperti. Il Casale Lombardo risale alla metà del 19° secolo, ma è stato Completamente e Finemente Ristrutturato nel 1990, ha mantenuto le caratteristiche tipiche dellepoca che lo rendono unico nel suo genere! L'alloggio è composta da Salone Triplo con camino funzionante - Tinello - Cucina Abitabile - servizio - locale caldaia / Lavanderia al P.T. - Camera padronale con cabina armadio e servizio dedicato - 2 camere matrimoniali - servizio al 1°P. Tutto incastonato in una caratteristica struttura, Ottimamente Tenuta e circondata da un magnifico verde! Classe "G" - I.P.E. 308,01. 480.000,00.= Rif. V984

CASEI GEROLA - se stai cercando una soluzione pronta da vivere, senza spese condominiali e con riscaldamento autonomo, ecco l'immobile perfetto per te. In pieno centro cittadino, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano senza ascensore in piccola palazzina di sole tre unità immobiliari. L'ingresso avviene direttamente in soggiorno, un ambiente ampio e luminoso grazie alla doppia esposizione. Procedendo il cucinotto celato alla vista, comodamente sfruttabile e con accesso al balcone. Al piano troviamo ancora il primo bagno con vasca ed una camera da letto entrambi con affaccio sul secondo balcone. Salendo all'ultimo piano dal vano scala interno, accediamo alla mansarda che ospita la camera da letto matrimoniale con bagno en suit e terrazzo con vista sul cortile interno ed il panorama circostante. Un comodo box doppio allacciato anche ad acqua e gas, completa la proprietà. Dotazioni: - doppi vetri in parte e doppi infissi in parte - zanzariere - riscaldamento autonomo - porta blindata - gli arredi presenti sono compresi nel prezzo Perchè scegliere questa proprietà? - Subito abitabile - contesto ben abitato - ottima superficie vivibile - comodità a tutti i servizi raggiungibili direttamente a piedi - senza spese condominiali Perchè scegliere Casei Gerola? Per la sua posizione strategica che la rende un importante snodo logistico, ideale per chi lavora sulla direttrice Milano - Genova ma cerca una qualità di vita più tranquilla ed a misura d'uomo senza rinunciare alla comodità dei servizi primari e per le famiglie, da non dimenticare la presenza delle scuole dalla materna alle medie. Per maggiori informazioni relative agli interventi da eseguire ed ai costi rivolgersi direttamente in agenzia. cell: 391/7237883 - 391/7241379 www.caseborghi.it

VIGEVANO Zona Torino / Giovanni XXIII° - Tenuta Molto Bene - VILLA BIFAMILIARE - P.R.: Soggiorno - 2 camere matrimoniali - cucina abitabile - 2 servizi - 1°P.: Soggiorno - 2 camere matrimoniali - cucina abitabile - 2 servizi - balconata - P.S.: - 2 Locali taverna - servizio - lavanderia - cantina - locale caldaia. 2 TERMO CAMINI per termosifoni che per acqua calda - Serramenti Alluminio con Tapparelle e cassoni coibentati. 2 Box plurimi di mq 74 ca. + LABORATORIO di mq 137 ca. Cortile - Orto di mq 335 ca. Classe "E" - I.P.E. 136,56. € 330.000,00.= Rif. V895

Vigevano, zona via Ceresio, villa bifamiliare con 2 appartamenti indipendenti e capannone annesso. La villa è costituita da due appartamenti identici rispettivamente al piano rialzato e al 1° piano entrambi composti da : Ingresso, ampio soggiorno con camino, corridoio, ampia cucina abitabile, 2 bagni, 2 camere matrimoniali. Ampia taverna che serve le 2 unità. Cortile e giardino di proprietà, 3 box. Capannone di circa 200 mq. Per maggiori dettagli chiamare in ufficio. Richiesta € 330.000

A 5 KM. CA. DA CERTOSA DI PAVIA, PRECISAMENTE A ZECCONE (PV) - In una tranquilla via residenziale, allinterno di una piccola palazzina di sole quattro famiglie, proponiamo ampio trilocale di 102 mq.ca. situato al primo piano, senza ascensore e con soli 300,00 ca. di spese gestionali annue. Labitazione ben distribuita e funzionale è composta da: ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile con balcone godibile, camera matrimoniale con balcone, cameretta, primo bagno con doccia e secondo cieco. Completano la proprietà due cantine (per un totale di 10 mq.) , un ampio box piastrellato di 25 mq. con accesso diretto alla zona condominiale. Lappartamento è dotato di: porta blindata, zanzariere, infissi in alluminio anodizzato con doppio vetro, laminato effetto legno in tutta la casa ed inserzioni in maiolica in cucina, gres porcellanato effetto legno nel primo bagno, aria condizionata con inverter, tende da sole e caloriferi in ghisa. L'abitazione ha subito una ristrutturazione parziale nel 2021 con il rifacimento del primo bagno, della cucina e della pavimentazione, permettendo di avere l'immobile in ottime condizioni, arricchito da finiture extra-capitolato. Ottima la luminosità, garantita dalla tripla esposizione e dai grandi balconi. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza, luce e ambienti comodi in ogni momento della giornata. POSSIBILITA' ARREDO! CON DOPPIA CANTINA E BOX! BASSISSIME SPESE CONDOMINIALI! Rif. 608 149.000,00 Classe Energetica: IN ATTESA DI VALUTAZIONE Vuoi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione gratuita e certificata. Saremo lieti di guidarti in tutte le fasi della compravendita, garantendoti unesperienza di vendita semplice, veloce e sicura. Zeccone (PV) Fornito di tutti i principali servizi, quali: asilo nido, scuola materna, scuola primaria, comune, farmacia e fermata autobus collegato con Milano. Per maggiori informazione rivolgersi a MEANI IMMOBILIARE Via Ciro Menotti n° 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 e-mail: opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it - Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30 La presente descrizione e le immagini sono puramente indicative e non rappresentano elemento contrattuale.

IMMOBILE CERTIFICATO! GODIASCO: nella centralissima Piazza della Fiera, proponiamo alla vendita casa semi indipendente da ristrutturare e così composta. Piano terra, dall'ingresso indipendente che avviene da via Malaspina, accediamo al vano scala che disimpegna gli ambienti e porta da un lato al soggiorno con affaccio sulla piazza e dall'altro alla cucina abitabile, da cui si accede poi al bagno ed a un ripostiglio. Salendo al piano primo, troviamo poi due camere da letto, la prima con balcone e la seconda con terrazzo. Al piano secondo altre due camere da letto, una della quali con balcone. Completa la proprietà la cantina posta al piano interrato. L'immobile accede direttamente a tutti i servizi del centro comunale di Godiasco ed è privo di giardino/cortile e autorimessa. Ideale per chi volesse convertirlo a struttura ricettiva airbnb. Caldaia da sostituire Vetri singoli Arredata No giardino No box Parcheggio nella pubblica piazza Da ristrutturare Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI cell: 391/7237883 - 391/7241379 www.caseborghi.it

**Vendesi Edificio Residenziale a Casteggio - Un'Occasione Imperdibile! ** Scopri questa affascinante palazzina situata in via Gramsci, a pochi passi dalla vivace piazza di Casteggio. L'immobile offre una vasta gamma di opportunità per chi desidera investire in un edificio senza inquilini e in buono stato. Al piano terra, troverai un negozio ristrutturato completo di disimpegno e bagno, perfetto per avviare la tua attività. Accanto, un ufficio con bagno offre ulteriore spazio per le tue esigenze professionali. Salendo al primo piano, un trilocale con due balconi ti accoglie con luminosità e comfort, ideale per famiglie o come investimento. Al secondo piano, un altro trilocale offre ulteriori possibilità di abitazione o affitto. Non dimenticare i due locali ad uso cantina nel piano interrato, perfetti per riporre oggetti e attrezzature. Con una superficie commerciale di 337 m², questo edificio rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare. Valutiamo offerte e siamo pronti a discutere le tue proposte. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

IN ESCLUSIVA A POCHI KM DA MORTARA in tipico borgo lomellino proponiamo proprietà indipendente con 2 unità abitative, doppio box, cantina, cortile e terreno di 3.500 mq. 1° abitazione ( ca 108 mq) con: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina e bagno; al primo piano due camere letto, bagno e balcone; al piano superiore mansarda; 2° abitazione ( ca 120 mq) con al piano terra ingresso su ampia zona giorno; al primo piano due camere letto con bagno, locale lavanderia, ampio ripostiglio con forno a legna. Completa la proprietà cortile/giardino interno di circa 300 mq e annesso terreno agricolo di ca 3.500 mq. La presente scheda informativa non costituisce elemento contrattuale. L'indirizzo per privacy non è indicato. Per tutte le altre informazioni contattateci allo 0384/92564.

GAMBOLO' - ProponIamo in vendita una villa bifamiliare indipendente situata nella tranquilla e ricercata zona residenziale di Gambolò, in Via Molino. Questa proprietà esclusiva è ideale per due famiglie che desiderano vivere in un contesto riservato e al contempo comodo con il centro città. La villa è composta da due appartamenti indipendenti, ciascuno con: un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Gli interni sono da rimodernare, offrono spazi luminosi e ben organizzati, garantendo comfort e funzionalità. Esternamente due locali uso autorimessa e il giardino privato completano lofferta. La proprietà è situata in un quartiere residenziale formato principalmente da villette, che assicura un ambiente tranquillo e sicuro. La posizione è particolarmente strategica, con facile accesso ai principali servizi e alle infrastrutture del centro di Gambolò. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per 2 nuclei familiari che desiderano acquistare insieme, ottimizzando i costi e mantenendo al contempo l'indipendenza abitativa. Classe energetica G valore IPE 508,64. Richiesta 139.000 - Rif, V001199

A pochi passi dal centro, proponiamo proprietà indipendente composta da due abitazioni da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi o per un investimento. Prima abitazione (su due livelli): Piano terra: tre locali, bagno e box. Piano primo: tre locali, bagno e terrazzo. Seconda abitazione (su due livelli): Totalmente da ristrutturare, con spazi versatili per diverse soluzioni abitative. Completa la proprietà un cortile privato, perfetto per momenti di relax o per chi necessita di spazio all’aperto. Ottima opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita

Nel cuore autentico di Voghera, in posizione centralissima ma nascosta all’interno di un cortile privato, proponiamo in vendita un'abitazione fuori dal comune: un loft ricavato da un ex capannone industriale, sapientemente trasformato da un architetto in una residenza di design, esclusiva e sorprendente. Un progetto sartoriale, dove lo stile industriale originario – tiranti a soffitto, volumi generosi, materiali grezzi e autentici – dialoga con il gusto personale e raffinato del proprietario, fondendo memoria e modernità, funzionalità e bellezza. Il cuore della casa è la zona giorno, un grande open space che ospita cucina e soggiorno con ampie vetrate affacciate sull’ingresso privato. Uno spazio fluido e luminoso che accoglie, sorprende e invita a vivere. La cucina, realizzata sapientamente su misura, si distingue per l'assenza volutamente ricercata di pensili a muro, sostituti da ampi cassettoni che garantiscono ordine e funzionalità; completa la zona cucina una dispensa esclusiva che unisce design e praticità in un connubio davvero raro. Dal soggiorno si accede al soppalco che ospita una scenografica libreria su misura, un ampio studio perfetto per lavorare o dedicarsi alle proprie passioni, e una zona sauna privata, per regalarsi momenti di benessere senza uscire di casa. Ma il vero gioiello è sicuramente la piscina interna privata, un vero angolo di benessere, un ambiente raro e spettacolare, progettato con cura per offrire un’oasi di relax e lusso quotidiano, in piena privacy e dotato del suo spogliatoio personale. Completano la parte abitativa le tre camere da letto di cui una matrimoniale, la cabina armadi ed il bagno. Al piano terra, collegato tramite ascensore interno (meglio descritto come elevatore) trova spazio un'altra camera con bagno privato, ideale per gli ospiti in quanto garantisce la giusta privacy, l'ampio box auto di circa 50 mq, il locale lavanderia ed i locali tecnici. A completare questa esclusiva proprietà, un elegante ufficio di circa 100 mq con ingresso indipendente, perfettamente integrato ma separato dall'abitazione. Una soluzione di prestigio che consente di gestire le proprie attività professionali in totale riservatezza, con il privilegio di avere casa e lavoro vicini, ma sapientamente distinti. L'immobile è un vero e proprio progetto d'autore, ricco di dettagli artistici, soluzioni architettoniche originali e arredi su misura: descrivere tutto sarebbe riduttivo, sono caratteristiche da vivere e da scoprire durante la visita. Questa non è solo una casa. È uno spazio vivo, progettato per chi cerca il carattere, l’unicità, l’equilibrio tra vita e lavoro. NON PERDERTI IL VIDEO!!! Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI Laura 391/7237883 – Federica 391/7241379 www.caseborghi.it

Attico panoramico con grande terrazzo – Via Montebello 18, Voghera Condominio Le Due Fontane – Ultimo piano Proponiamo in vendita splendido attico situato all’ultimo piano di uno dei condomini più rinomati di Voghera. Una soluzione unica nel suo genere, pronta da abitare, che coniuga comfort, eleganza e funzionalità. Superficie ampia e ben distribuita, su due livelli (quinto e sesto piano) Grande terrazzo con vista panoramica, perfetto per pranzi, cene all’aperto o momenti di relax Tripla esposizione luce naturale per tutto il giorno Ampio soggiorno con accesso al grande terrazzo Cucina abitabile e zona pranzo con accesso alla zona terrazzo Due camere da letto comode e luminose Due bagni (uno con vasca con accesso diretto dalla camera padronale ed uno con doccia a servizio della zona giorno), lavanderia Locale mansardato al piano superiore, ideale come studio, zona hobby Dotazioni e comfort: Garage doppio incluso nel prezzo Cantina di proprietà Impianto d’allarme Aria condizionata Riscaldamento autonomo a metano Basse spese condominiali Il Condominio Le Due Fontane è una delle realtà più apprezzate di Voghera, ben abitato, tranquillo e comodo a tutti i principali servizi, scuole, supermercati, mezzi pubblici. Perfetto per famiglie, coppie o professionisti che cercano un attico moderno, con ampi spazi esterni e una vista che regala emozioni. Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita

Torrazza coste (PV): in posizione di estremo passaggio, davanti al centro commerciale Montebello della Battaglia e di fianco a Leroy Merlin, Vendesi ottimo capannone ci circa 4500 mq su lotto di 12.000 mq: La soluzione è così composta: - 1.762 mq piazzale fronte strada - 1.743,52 Capannone 1 + soppalco di 600 mq di cui 1.500 mq di licenza commerciale. - 1.858 mq Capannone 2 - 205 mq circa di Abitazione - 12.000 mq lotto di terreno compreso piazzale in ingresso —————————————————————————— PERCHÉ’ ACQUISTARLO ?? - Posizione di forte passaggio che si presta per ogni attività che ha necessità di visibilità. - ampio parcheggio - Possibilità di ampliamento - disponibile da subito —————————————————————————— Rif. AS_TORRAZZACOSTE - INFO: 3461322122