Terreno Agricolo in Vendita 8831 mq – Santa Flavia (PA), Zona Bellacera – Contrada Accia poco distante dall'ingresso dell'autostrada di Bagheria. Ideale per investimento grazie alla possibilità di valorizzare la cubatura consentita dalla normativa vigente. o per chi desidera avviare un'attività agricola, realizzare un frutteto, un uliveto o altre coltivazioni. Proponiamo in vendita un interessante terreno agricolo di 8.831 mq, situato nel comune di Santa Flavia, in zona Bellacera, nei pressi di Contrada Accia, in un contesto tranquillo, riservato e immerso nel verde. La proprietà è facilmente accessibile grazie a una stradella privata comune dal quale si accede da un cancello automatico su strada provinciale, garantendo praticità e sicurezza. L'ottima esposizione rende il terreno particolarmente adatto a diverse destinazioni d'uso. La posizione offre il perfetto equilibrio tra privacy e comodità, trovandosi a pochi minuti dal centro abitato di Santa Flavia e dai principali servizi. Caratteristiche principali: Superficie: 8831 mq Distanza dall'autostrada meno di 2 km Destinazione: agricola Zona: Bellacera – Contrada Accia, Santa Flavia (PA) Contesto verde e panoramico Ottima opportunità per chi cerca un terreno in una delle zone più richieste del territorio. Per informazioni o appuntamenti, contattare (servizio whatsapp attivo) Az Casa Immobiliare Corso Umberto I n° 845 Ficarazzi (PA).

In una delle zone più suggestive di Bagheria, in contrada Specchiale, proponiamo in vendita un ampio terreno di circa 10.000 mq, ideale per la realizzazione di una villa indipendente con vista mozzafiato. La proprietà gode di accesso diretto da strada tramite cancello che conduce a una comoda stradella privata. Il terreno, di forma quasi rettangolare, si estende per circa 36 metri di fronte strada e 277 metri di profondità. Attualmente il terreno è coltivato ad agrumeto con prevalenza di limoni, ben curato e produttivo, elemento che aggiunge valore e fascino alla proprietà, pur lasciando ampio spazio a un progetto residenziale. Il vero punto di forza è la possibilità di realizzare un fabbricato di almeno 100 mq, rendendolo perfetto per chi desidera costruire una residenza immersa nel verde, in totale privacy e con un panorama unico. La posizione leggermente sottoposta rispetto al livello stradale (circa 1 metro) garantisce maggiore riservatezza, mentre l’esposizione offre una splendida vista sul mare e sull’intero Golfo di Palermo. Caratteristiche principali: • Superficie: 9278 mq • Forma regolare (quasi rettangolare) • Fronte strada: circa 36 metri • Accesso diretto da cancello • Possibilità edificatoria (fabbricato di almeno 100 mq) • Agrumeto (prevalenza limoni) • Terreno servito da acqua del San Leonardo • Quasi interamente recintato con rete All’interno della proprietà è presente una casetta rurale di circa 20 mq, ante ’67, da accatastare, utile come deposito o base per eventuale progetto edilizio. Contesto tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo facilmente raggiungibile, ideale per chi desidera realizzare una villa panoramica a pochi minuti dal centro. Un’opportunità rara per coniugare natura, privacy e potenzialità edificatoria in una delle aree più apprezzate del territorio. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Baharia Immobiliare tel. 349.6133047

A Ficarazzi proponiamo in vendita un' abitazione indipendente in fase di ristrutturazione, caratterizzata da ambienti luminosi e funzionali, pensati per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana. La zona giorno accoglie una cucina direttamente collegata a un bellissimo terrazzo panoramico con vista Castello un bagno di servizio/lavanderia, la disposizione degli spazi rende la casa comoda e ben organizzata, con una zona notte composta da due camere matrimoniali e bagno principale. L’immobile verrà consegnato chiavi in mano, completo di finiture e materiali come da capitolato; per chi acquista in questa fase è ancora possibile scegliere i materiali e personalizzare gli ambienti, con la possibilità di indicare la predisposizione per impianto solare/termico. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un box/magazzino auto (costo a parte), con accesso interno diretto all’abitazione e ingresso anche dalla strada. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, moderna e personalizzabile, in un contesto riservato, a pochi passi dai principali servizi. Classe energetica previsionale B Le immagini presenti nell’annuncio sono rendering generati con intelligenza artificiale e hanno il solo scopo di fornire un’idea indicativa del progetto finale. AZCASA IMMOBILIARE di Cannizzaro Margherita C/so Umberto I, 845 - Ficarazzi (Pa) 3316121300 (whatsapp) - 0916360516 www.azcasaimmobiliare.it azcasaimmobiliare@gmail.it

Spazi generosi, terrazzi e posizione centralissima: una casa dalle grandi potenzialità! L'appartamento si trova in una delle zone più centrali e servite di Ficarazzi, con attività commerciali, scuole, servizi essenziali e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi, compresa la stazione ferroviaria. Una proposta ideale per famiglie alla ricerca di una casa spaziosa, per chi desidera valorizzare un immobile attraverso una ristrutturazione o per chi è alla ricerca di un interessante investimento immobiliare. L'appartamento è così composto: Ingresso su ampio salone con balcone affacciato sul Corso Umberto I; Camera da letto matrimoniale, due camerette, due bagni, ripostiglio, soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile con ulteriore terrazzo. Il vero punto di forza della proprietà è la presenza degli spazi esterni. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di realizzare una casa su misura, valorizzandone le dimensioni, la luminosità e le potenzialità. Classe energetica: F CONTATTACI per fissare una visita oggi stesso: AZCASA Immobiliare Corso Umberto I, 845 – Ficarazzi (PA) 331 6121300 – Anche WhatsApp 091 6360516 azcasaimmobiliare@gmail.com Consulenza mutuo gratuita per accompagnarti nella scelta della tua nuova casa. Seguici anche sui nostri canali social per scoprire in anteprima tutte le nostre nuove proposte immobiliari.

VILLA INDIPENDENTE (SP5 KM 14) CON 4.500 MQ DI TERRENO: IL VERO AFFARE A PIANA DEGLI ALBANESI! (CONTRADA DINGOLI) Se cerchi indipendenza, ampi spazi verdi e una casa solida già pronta da abitare, questa proposta non ha rivali sul mercato per rapporto qualità-prezzo. L'IMMOBILE: SPAZIOSO, LUMINOSO E VERSATILE La villa si sviluppa su due livelli ben distribuiti, con ingressi indipendenti che offrono la possibilità di gestire l'immobile come due unità autonome: Piano Seminterrato: Molto luminoso grazie allo sbancamento su due lati che garantisce luce naturale costante. È composto da un soggiorno (collegato al piano superiore da una pratica scala a chiocciola in legno), cucina media, una camera da letto e wc con doccia. Primo Piano: Accessibile sia dall'interno che tramite un ingresso esterno indipendente. Dispone di un secondo soggiorno, due camere da letto, ripostiglio e wc finestrato con doccia. Entrambi i piani sono serviti da ampi terrazzi, ideali per godersi il panorama e l'aria pura della montagna. SOLIDE RISTRUTTURAZIONI E MATERIALI CONCRETI La villa è stata integralmente ristrutturata circa 9 anni fa prediligendo materiali funzionali e duraturi: Pavimentazione in cotto, infissi in alluminio con vetro camera e persiane esterne in alluminio; porte interne in legno massello. Impianti moderni: Impianto idrico e di riscaldamento in multistrato con collettori; impianto elettrico a norma. Prospetto esterno in ottimo stato. Nota di trasparenza: A causa della chiusura negli ultimi 3 anni, sono presenti lievi segni di umidità al piano seminterrato, risolvibili con una normale rinfrescata alle pareti. UN PARCO PRIVATO DI 4.500 MQ INCLUSO NEL PREZZO! Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l'estensione del terreno esterno, suddiviso in due lotti compresi nell'offerta: 1. Un primo lotto di 1.500 mq attiguo alla villa, con pini di montagna e alberi da frutto. 2. Un secondo lotto di 3.000 mq limitrofo, incluso nel prezzo. L'accesso avviene tramite una strada privata cementata che serve solo 4 unità abitative. L'immobile è servito da acqua comunale di Piana e dispone di fossa Imhoff. LA POSIZIONE: ALTEZZA KM 14 DELLA SP5 La villa si trova in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, precisamente all'altezza del KM 14 della Strada Provinciale 5 (SP5): A soli 5 minuti dal bivio e a 5 minuti dal paese di Piana degli Albanesi. Palermo è raggiungibile in soli 30 minuti, rendendo la villa ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze. Piana degli Albanesi: Una meta turistica d'eccellenza, famosa per il suo splendido Lago (perfetto per escursioni), la cultura secolare e la tradizione gastronomica unica al mondo. PERCHÉ QUESTA VILLA È UN VERO AFFARE? 1. 4.500 mq di terreno inclusi: Uno spazio immenso per la tua privacy o i tuoi hobby. 2. Pronta all'uso: Impianti moderni e infissi efficienti; la casa necessita solo di una tinteggiata interna. 3. Indipendenza Totale: Strada privata, nessun condominio e la libertà di ampi spazi verdi. 4. Posizione Comoda: Facile accesso dalla SP5 e vicinanza ai servizi del paese. Non perdere tempo: una proprietà con questa estensione di terreno e in questo stato manutentivo non resterà a lungo sul mercato. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di presenza tutto il potenziale di questa villa!

L'agenzia Real Estate Investments , propopone in vendita esclsuiva , a Balestrate (Pa), nel pieno centro storico a circa 200 metri dal maren una elegante palazzina indipenendete , dove comfort e qualità delle finiture sono garantite. In una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una prestigiosa abitazione disposta su quattro livelli, di cui tre fuori terra e un piano seminterrato, caratterizzata da ambienti accoglienti e rifiniture di alto livello. La zona giorno accoglie una splendida cucina realizzata interamente in muratura, impreziosita da pavimentazione in cotto, ideale per chi ama gli spazi dal sapore autentico. Il salotto, caldo ed elegante, è valorizzato da un raffinato camino con rivestimento in legno di iroko, perfetto per creare un'atmosfera intima e rilassante. La zona notte ospita due spaziose camere da letto, entrambe con pavimentazione in legno di iroko: una dispone di balcone, mentre l'altra gode di un comodo terrazzo privato con viata mare laterale. Completano il piano due bagni ben rifiniti. Al piano seminterrato troviamo un'ampia cantina/ lavanderia attrezzata con un angolo barbecue, uno spazio ideale poer delle ottime grigliate da fare sie d'invernoc he in estate. Inoltre la cantina , luogo fresco si presta poer la conservazione di vini, salui e formaggi. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento termoautonomo con caldaia e radiatori, impianto di allarme, infissi interni in legno con vetrocamera, infissi esterni in alluminio con doppi vetri, oltre a inferiate di sicurezza e zanzariere. Per chi avesse esigenze di spazi più ampi, è disponibile un'interessante opportunità di ampliamento: è infatti possibile acquistare anche il piano terra prospiciente Via Roma, della superficie di circa 55 mq,appartamento storico risalnete ai primi del 900 , con tetti a volte , consentendo di aumentare la metratura dell'abitazione e renderla ancora più versatile, sia per esigenze familiari sia per la realizzazione di ulteriori ambienti. Si precisa che per quest'altra unita' va in aggiunta l'importo di € 85.000,00) Una soluzione che coniuga eleganza, funzionalità e qualità costruttiva, ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, con ambienti curati in ogni dettaglio. per maggiori informazioni, viista il nostro sito web www.caseinsicilia.eu

Politeama

L’Agenzia Elena Immobiliare è lieta di proporre in vendita un raffinato appartamento in stile Liberty situato nella prestigiosa Via Caltanissetta, a Palermo. Questa dimora esclusiva unisce il fascino storico dell'Ottocento al massimo comfort contemporaneo. L'immobile, completamente e finemente ristrutturato, si trova all'interno di un elegante contesto condominiale di sole 6 famiglie, servito da ascensore. A rendere questa proprietà davvero unica sono i magnifici soffitti decorati originali, impreziositi da raffinati stucchi e cornici ornamentali di fine Ottocento: un autentico capolavoro architettonico che dona agli ambienti un’atmosfera nobile e senza tempo. Gli Spazi Interni: La distribuzione degli ambienti è stata progettata per garantire massima funzionalità e privacy: Zona Giorno: Accogliente ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone con cucina open space, servito da un primo bagno. Questa zona è valorizzata da una moderna pavimentazione in ceramica effetto pietra. Zona Notte: Un corridoio con eleganti pavimenti in parquet disimpegna la zona notte, che comprende: Due camere matrimoniali padronali, entrambe dotate di bagno privato e comoda cabina armadio e per finire una terza cameretta. Servizi: Pratica e funzionale zona lavanderia con veranda. Comfort e Finiture: Riscaldamento autonomo, Infissi in legno con doppio vetro camera e persiane (ottimo isolamento termico e acustico). Finiture di pregio (Parquet nella zona notte, dettagli d'epoca preservati) Contesto silenzioso e selezionato (solo 6 unità abitative) Il nostro consiglio: Una soluzione ideale per chi cerca una dimora di prestigio, pronta da abitare, in una delle zone più ricercate di Palermo. Non perdere l’opportunità di vivere in un’opera d’arte. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta l’Agenzia ELENA IMMOBILIARE ai numeri: 0924 529470 – 328 0816715 ELENA – 3280816437 GASPARE

Ustica

Vendesi Palazzina Indipendente nel Cuore di Ustica<br>Ustica – Via 18 Novembre<br>A pochi passi dal centro storico e dalla piazza principale (circa 70 metri), proponiamo in vendita una caratteristica palazzina indipendente di circa 85 mq, disposta su tre livelli e completamente ristrutturata, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche.<br>Composizione:<br><br>Piano Terra<br>Ingresso<br>Ampio soggiorno con cucina a vista<br>Ripostiglio<br>Bagno con doccia<br><br>Primo Piano<br>Camera da letto matrimoniale<br>Seconda camera da letto<br>Cameretta<br>Bagno con doccia<br>Balcone con affaccio su Via del Calvario<br><br>Secondo Piano<br>Ulteriore ambiente, accessibile tramite scala interna in legno, ideale come terza camera da letto, studio o ripostiglio.<br><br>Caratteristiche<br>L'immobile si presenta in ottimo stato, recentemente ristrutturato con materiali di qualità ed è dotato di:<br><br>Scala interna in marmo.<br>Pavimentazione in ceramica.<br>Impianto elettrico certificato.<br>Impianto idrico con tubazioni in rame.<br>Porte interne e infissi in legno massello con vetrocamera.<br>Citofono ai piani.<br>Tutte le stanze climatizzate.<br>Cisterna naturale ventilata da circa 30.000 litri.<br>Balcone rifinito in marmo di Carrara spessore 4 cm.<br>Vendita completa di arredi<br><br>La proprietà viene venduta completamente arredata e corredata di elettrodomestici, tra cui:<br>Lavastoviglie<br>Frigorifero<br>Forno a microonde<br>I letti matrimoniali in legno sono dotati di pratici cassettoni contenitori, ideali per riporre biancheria, coperte e cuscini.<br><br>Punti di forza<br>Posizione centralissima.<br>A pochi minuti a piedi dai principali servizi.<br>Nessun intervento da effettuare.<br>Ideale come casa vacanze o investimento per attività ricettiva.<br>Libera da subito.<br>Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.<br>al 3478781346

ERREBICASA 091/547977 - VENDE A PARTINICO. Nel cuore del centro storico di Partinico, in Via Fonte Merelli, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq c.a., posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore con terrazzo sovrastante. L'immobile è caratterizzato da una distribuzione degli spazi comoda e funzionale. L'ingresso si apre su un ampio corridoio che disimpegna tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno doppio con accesso al balcone e da una cucina adiacente, finestrata e ben illuminata. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una finestrata e l'altra con balcone. Completano l'abitazione un bagno con doccia e finestra e un pratico ripostiglio/lavanderia. Le rifiniture sono in buono stato con pavimentazione in ceramica chiara, gli infissi interni sono in legno con vetrocamera, mentre all'esterno sono presenti persiane in legno che garantiscono un buon isolamento e valorizzano lo stile dell'immobile. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas di città e piastre riscaldanti. Fiore all'occhiello della proprietà è il terrazzo sovrastante di circa 100 mq c.a, uno spazio esclusivo ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto e organizzare cene con amici. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i principali servizi, scuole, negozi e attività commerciali, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere nel cuore della città. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE L'INTERO TERRA TETTO COMPOSTO DA 3 UNITA' ABITATIVE PIANO TERRA - PRIMO-SECONDO DI MQ 296 C.A., BOX DI 20 MQ C.A. E TERRAZZO DI 100 MQ C.A. CON TRATTATIVA RISERVATA. C.E. "F". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze .Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977.Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti.

Bagheria Corso Umerto I, in pieno centro storico, si vende un appartamento posto al terzo piano senza ascensore di una palazzina antecedente al 1942 totalmente ristrutturata. All’interno troviamo un ingresso su disimpegno, un soggiorno ampio con cucinino comunicante e un balcone, una camera matrimoniale con balcone, una cameretta, un bagno con doccia ed un ripostiglio. La casa racchiude insieme il fascino delle antiche case siciliane con la muratura portante i tetti affrescati e le porte e gli infissi in legno originali ma restaurati, ma allo stesso tempo il comfort delle tecnologie moderne in quanto nel 2021 è stata totalmente ristrutturata con pavimenti in parquet persiane esterne in pvc e impianti a norma. L’appartamento è molto luminoso e ben ventilato grazie alla doppia esposizione, si trova a due passi da Villa Palagonia e ha tutti i servizi vicino per cui si presta ottimamente sia ad uso abitativo sia come casa vacanze. La documentazione è totalmente in regola sia dal punto di vista urbanistico che catastale e anche gli impianti sono certificati, anche la planimetria è perfettamente conforme allo stato di fatto.

A Bagheria, via Del Monaco I, nel palazzo che va da ''Magna Roma'' fino al ''Centesimo'', si vende un luminosissimo appartamento di 5 vani posto al 5º piano con ascensore e composto da: ingresso blindato su un salone doppio con ampio balcone su via G. Bagnera, una stanza con un grande terrazzo coperto adiacente ad un primo bagno con vasca, un secondo bagno con doccia, cucina abitabile con lavanderia e accesso ad un grande balcone, e altre due stanze da letto. La casa è in buone condizioni ed è abitabile, chiaramente le rifiniture e gli impianti sebbene funzionanti sono sempre quelli degli anni 90 per cui è sicuramente una casa che va rimodernata. Zona notte e zona giorno sono ben delineate e divise, infatti per una famiglia a cui bastano due camere da letto e magari uno studio non c’è bisogno di cambiare la disposizione interna, nel caso in cui servissero 3 stanze da letto allora la cucina diventerebbe la terza stanza e la camera adiacente al salone con accesso alla terrazza puo diventare una bella cucina abitabile in quanto avrebbe gli scarichi nella parete adiacente al primo bagno (per capire meglio vedi la planimetria), e comunque senza dover abbattere necessariamente alcun muro interno. La casa è molto luminosa, arieggiata ed ha anche una bella visuale ampia. Per finire l’immobile gode di un comodo posto auto. Scuole supermercati ecc. nelle immediate vicinanze la rendono perfetta per una famiglia. L'ultimo piano vi garantisce la massima privacy l'assenza di rumori dal piano superiore e un'eccezionale vivibilità mentre la doppia esposizione regala un'incredibile luminosità naturale in tutti gli ambienti durante l'intero arco della giornata oltre che una splendida vista.

CAMPOFELICE DI ROCCELLA - Casa Indipendente su 3 Livelli con Terrazzo - Via Salvatore Cipolla, 24 A pochissimi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 95 mq interni disposta su tre livelli, in condizioni generali "abitabile". L'immobile spicca per la versatilità degli spazi: si presta perfettamente sia come abitazione padronale, sia per una suddivisione in due unità abitative autonome ad alta redditività. ✅ PREMESSA E POTENZIALITÀ • Doppio Ingresso: Il piano terra beneficia di un proprio accesso indipendente dalla strada oltre al secondo ingresso dalla scala interna. • Flessibilità d'Uso: Facile realizzazione di due appartamenti distinti (un monovano indipendente al piano terra e un duplex/trivani al primo e secondo piano) oppure fruizione come unica dimora unifamiliare. ✅ COMPOSIZIONE E DISTRIBUZIONE INTERNA • Piano Terra Ingresso indipendente su strada più accesso interno. Zona giorno composta da zona pranzo, cucinotto e servizio igienico. Singola esposizione, pavimentazione in ceramica e infissi in legno. • Primo Piano Luminosa e comoda camera da letto matrimoniale servita da balcone, seconda stanzetta/studio e bagno. Rifiniture con pavimentazione in ceramica e infissi in legno. • Secondo Piano (locale coperto e terrazzo): Ambiente vivibile di circa 23 mq collegato direttamente al terrazzo a livello di circa 14 mq, ideale per cene all'aperto, momenti di relax e convivialità. ✅ POSIZIONE STRATEGICA L'immobile si trova in Via Salvatore Cipolla 24, in pieno centro urbano. Tutti i principali servizi – supermercati, farmacie, scuole, bar e negozi – sono raggiungibili a piedi in pochissimi minuti. Il lungomare e le splendide spiagge di Campofelice di Roccella distano solo 2 km. ✅ TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Indipendenza Totale: Zero spese condominiali e la massima autonomia nel cuore del paese. Eccellente Opportunità di Investimento: La predisposizione naturale per due abitazioni distinte consente la messa a reddito immediata per locazione turistica o residenziale. Terrazzo Vivibile: Uno spazio esterno privato al secondo piano, caratteristica rara e di forte appeal commerciale.

Centro Storico

Residenza Magnisi – Esclusivo costruendo Bivani al 2° Piano Nel cuore di Palermo, di fronte al mercato ittico e all'angolo tra Via Magnisi e Piazzetta Pantelleria, MEDIEDIL propone all’interno del prestigioso complesso "Residenza Magnisi" un raffinato ed efficiente appartamento di due vani posto al secondo piano, servito da ascensore. L'immobile, della superficie di 50,40 mq, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una dimora moderna ed elegante, oppure un investimento immobiliare ad altissima redditività. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI • Ingresso: Disimpegno funzionale ed accogliente. • Zona Giorno: Cucina-soggiorno in ambiente unico, moderna e luminosa. • Zona Notte: Camera da letto matrimoniale. • Servizi: Bagno con doccia finemente rifinito. • Esterni: Due balconi che offrono un piacevole sfogo esterno ed un'ottima luminosità naturale. CAPITOLATO D'ECCELLENZA E BRAND ITALIANI • Pavimentazione interna: Legno pregiato prefinito in rovere Gaia® • Pavimentazione esterni: Grès porcellanato tonalità noce Ragno® (Marazzi Group) • Rivestimenti bagno: Grès porcellanato di prima scelta Ragno® (Marazzi Group) • Sanitari e Arredo bagno: Sanitari sospesi The.ArtCeram®, mobile lavabo sospeso Karag® e rubinetteria Treemme® • Riscaldamento e Climatizzazione: Pannelli radianti a pavimento e impianto multisplit estivo (Samsung® / LG®) • Illuminazione e Impianto elettrico: Faretti da incasso Flos® F80 Fixed, serie civile BTICINO® Living Now e videocitofono LCD a colori da 5" • Sicurezza e Serramenti: Porta blindata Fortezzza® in Classe 3, porte interne Effebiquattro® Milano e predisposizione impianto d'allarme Consegna prevista: Dicembre 2027 Richiesta: € 215.000,00 Contattaci in agenzia per visionare i progetti, le planimetrie quotate e le opzioni di personalizzazione da catalogo.

Zisa

Viale Regione Siciliana nord ovest luminoso 4 vani In zona strategica e ben servita, a due passi dalla linea tramviaria e da ogni genere di attività commerciale, MEDIEDIL propone in vendita un luminoso 4 Vani di 95 mq, ubicato al quinto piano di uno stabile ascensorato. L'immobile, dalle ottime potenzialità distributive, al suo interno è composto da un ingresso su un piccolo disimpegno, un salone doppio di rappresentanza prospicente su prospetto, due confortevoli camere da letto, una cucina media, un servizio con vasca ed un piccolo ripostiglio. L'appartamento, risalente alla fine degli anni '60, conserva finiture dell'epoca (pavimentazione in scaglie di marmo, infissi e porte in legno) e necessita di interventi di ristrutturazione. Rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare e ridisegnare gli spazi a proprio gusto, creando la casa su misura per le proprie esigenze o realizzando un ottimo investimento. La richiesta è di Euro 120.000,00 Classe G

Oreto

ERREBICASA 091/547977 - VENDE ZONA POLICLINICO/STAZIONE CENTRALE. Esattamente in Via Paolo Emiliani Giudici, Errebicasa propone in vendita appartamento di 120 mq c.a. posto al 2° piano di uno stabile di 4 piani totali, sprovvisto di ascensore. L'immobile è composto da 5 vani, cucina, 2 servizi, 2 balconi con esposizione su prospetto e su atrio interno. L'immobile si presenta da ristrutturare, ottimo come uso investimento considerando la posizione centrale e la possibilità di personificarlo secondo le proprie esigenze. C.E"G". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti.