Porto

Nuovi Appartamenti a Palermo - Residenza Magnisi Nel cuore di Palermo di fronte il mercato ittico, all'angolo tra Via Magnisi e Piazzetta Pantelleria, sorge "Residenza Magnisi", un prestigioso ed elegante progetto architettonico di nuova costruzione. Pensato per chi cerca una dimora moderna ed efficiente Il complesso prevede la consegna delle unità immobiliari a Dicembre 2027. L’edificio, interamente servito da un ascensore, offre soluzioni abitative adatte a ogni esigenza di spazio e personalizzazione, con quadrature che variano da 50,40 mq fino a 237,50 mq: • 2 VANI (mq 50,40): Soluzioni funzionali e luminosissime, ideali per single, giovani coppie o per un investimento immobiliare ad altissima redditività. • 4 VANI (mq 83.90 e mq. 92,60): Appartamenti spaziosi, dal taglio moderno e ottimamente distribuiti, perfetti per la vita familiare. • Esclusivo 7 VANI (mq 237,50): Unica e sontuosa unità immobiliare disposta su tre livelli (1°, 2° e 3° piano), pensata per chi desidera il massimo dell'indipendenza, del prestigio e dello spazio. L’intero edificio si distingue sul mercato per un capitolato d'opera d'eccellenza firmato dai marchi leader del design italiano: • ZONA GIORNO E NOTTE: Pavimenti in legno pregiato prefinito in rovere, costituito da listoni multistrato con incastro della ditta Gaia® (modelli a scelta da catalogo) e raffinato battiscopa bianco coordinato. • BAGNI DI DESIGN: Piastrelle in grès porcellanato di prima scelta della ditta Ragno® - Marazzi Group. Sanitari sospesi bianchi The.ArtCeram®, mobile lavabo sospeso laccato bianco Karag® e rubinetterie d'alta gamma Treeemme®. • SPAZI ESTERNI: Tutti i balconi e terrazzi avranno pavimentazioni in grès porcellanato di prima scelta Ragno® - Marazzi Group colore noce. • TECNOLOGIA E IMPIANTI: Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento e impianto di climatizzazione estiva multisplit (macchine Samsung® o LG®). Serie civile BTICINO® Living Now con placche bianche in tecnopolimero, videocitofono interno a colori LCD da 5" (Classe 100 BTICINO®) e corpi lampada integrati a soffitto (faretti Flos® F80 Fixed ad incasso) nei disimpegni e servizi. • SICUREZZA: Porta d'ingresso blindata in Classe 3 della ditta Fortezzza®, porte interne tamburate bianche lisce a battente firmate Effebiquattro® Milano e predisposizione completa per l'impianto d'allarme su ogni unità. Un'opportunità imperdibile per acquistare la tua nuova casa con finiture personalizzabili da catalogo dei migliori brand italiani. Contattaci in agenzia per visionare i progetti e le planimetrie quotate.

KEFAimmobiliare propone in vendita un magazzino, tra contrada Pietrapollastra e Santa Lucia. A pochi minuti dal centro di Cefalù, questo immobile offre una soluzione versatile per chi cerca una proprietà da personalizzare e trasformare. La struttura si sviluppa su un unico livello, con accesso indipendente. All’interno, l’ampio ambiente, già dotato di servizi. si presta a diverse possibilità di suddivisione, rendendo facile la realizzazione di qualsivoglia spazio personale. La posizione tranquilla permette di godere della tranquillità lontana dal caos del centro, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e dalle bellissime attrazioni di Cefalù. Per ulteriori informazioni, o per organizzare una visita, non esitate a contattare l'agenzia KEFAimmobiliare, che sarà lieta di accompagnarvi con serietà e professionalità.

Appartamento in Vendita a Cinisi - Fronte Mare Scopri questa meravigliosa proprietà situata a Cinisi, a soli 250 metri dalla splendida spiaggia di Magaggiari. Un'occasione straordinaria per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, in una zona altamente turistica e ricercata, vicina anche a Terrasini. L'appartamento si trova al primo piano e vanta una vista mozzafiato sul mare che ti lascerà senza fiato ogni giorno. Con 110 m² commerciali e 105 m² calpestabili, lo spazio è ben distribuito e funzionale. La proprietà comprende 4 locali perfettamente organizzati: un accogliente soggiorno, una cucina con cucina in muratura, due camere da letto spaziose e una cameretta ideale per ospiti o studio. I servizi igienici includono un bagno principale completo e un wc/lavanderia separato, garantendo praticità e comfort. Non manca nulla: un balcone ti permette di godere della brezza marina e della vista panoramica. È presente anche un ripostiglio per riporre gli oggetti personali. Le pertinenze completano questa proprietà: posto auto, perfetto per chi necessita di spazi di parcheggio e deposito. L'immobile si trova in buone condizioni abitative, pronto per essere abitato senza necessità di lavori urgenti. La posizione è semplicemente imbattibile: la spiaggia è raggiungibile a piedi in pochi passi, ideale per chi ama il mare e lo stile di vita costiero. Perfetto come prima casa, investimento o rifugio estivo in una delle zone più ambite della Sicilia.

Villabianca

ERREBICASA 091/547977 - VENDE ZONA VILLABIANCA/DON BOSCO. Precisamente in via Sampolo, in contesto residenziale ben servito, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 150 mq, situato al settimo piano di un edificio di nove piani dotato di ascensore e sistema di videosorveglianza. L’immobile si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi: ingresso su disimpegno, luminoso salone doppio, corridoio, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera matrimoniale, cameretta, ulteriore servizio, comodo ripostiglio e due balconi, di cui uno terrazzato. L’appartamento si presenta in discreto stato manutentivo ed è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in vetro/alluminio e impianto di climatizzazione. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi in zona ben collegata. C.E. "G". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti.

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VILLABATE - ZONA VIA GIULIO CESARE - A poca distanza dallo svincolo autostradale, adiacente a Via Giulio Cesare, oggi proponiamo in vendita un accogliente appartamento ubicato al piano primo di un edificio di sole 4 unità abitative. L'immobile, attualmente locato con regolare contratto di locazione fino a settembre 2023, è un'ottima soluzione sotto il profilo investimento. All'occorrenza può essere acquistato per utilizzo in proprio se si ha la possibilità di aspettare un paio di anni e nel frattempo poter contare su di un reddito certo e garantito. L'immobile proposto in vendita è così composto: Ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con cucina attigua (tutto in muratura), doppio servizio/lavanderia, disimpegno dalla zona notte costituita da una comodissima e riservata camera matrimoniale, la cameretta e un ampio bagno con vasca a d angolo e doccia. L'immobile presenta due esposizioni di cui una su balcone. Le finiture sono buone nel complesso e nello specifico si indica: la pavimentazione in gres porcellanato, l'impianto di riscaldamento autonomo, gli infissi interni in alluminio con vetro camera. La zona è molto interessante ed oltre ad essere nelle vicinanze dello svincolo autostradale, si presenta anche ben disposta sotto il profilo dei servizi primari e soprattutto, nelle vicinanze dei plessi scolastici costituiti dalle scuole elementari e medie. Possibilità di acquistare anche il magazzino/garage di piano terra, mq 95, tre esposizioni con intercapedine laterale, con prezzo di richiesta di € 65.000.

Campofelice di Roccella: l'agenzia KEFAimmobiliare è lieta di presentare in vendita un elegante appartamento di 61 mq con terrazza privata, situato all’interno del Residence Euromare, esclusivo complesso residenziale che si affaccia direttamente sul mare e gode di una spiaggia dedicata ad uso esclusivo dei residenti. Inserita in uno dei contesti più apprezzati della costa tirrenica siciliana, nella rinomata località di Contrada Pistavecchia, a Campofelice di Roccella, la proprietà rappresenta una soluzione abitativa di grande fascino, ideale per chi desidera vivere o trascorrere l'estate in un ambiente riservato, immerso nella tranquillità e con il privilegio di un accesso diretto al mare. La proprietà, sviluppata interamente su un unico livello posto al piano primo, si estende su una superficie di circa 61 mq, sapientemente distribuiti per garantire un perfetto equilibrio tra vivibilità, comfort e razionalità degli spazi. L’ingresso si apre su una luminosa e accogliente zona living con cucina a vista, impreziosita dalla doppia esposizione che dona grande luminosità agli ambienti e regala suggestivi scorci sul mare, creando un’atmosfera rilassante e ariosa in ogni momento della giornata. La zona notte si compone di una confortevole camera matrimoniale, una pratica cameretta ideale per ospiti o per esigenze familiari, un bagno finestrato completo di box doccia e una comoda area dedicata alla lavanderia, pensata per garantire massima funzionalità nella gestione quotidiana degli spazi. Fiore all’occhiello della proprietà è senza dubbio la splendida terrazza pertinenziale, un autentico angolo di quiete e benessere: uno spazio esclusivo perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare cene sotto le stelle, concedersi attimi di relax o lasciarsi avvolgere dalla brezza marina in totale riservatezza. Il Residence offre inoltre un valore aggiunto di assoluto pregio grazie all’accesso diretto alla spiaggia, consentendo di vivere appieno il fascino e la comodità della dimensione marittima. Completa la proprietà un comodo posto auto privato. Questa soluzione rappresenta un’opportunità immobiliare di rara versatilità: ideale come investimento ad alta redditività nel settore delle locazioni turistiche, perfetta come esclusiva residenza estiva per godere delle meraviglie della costa palermitana, ma altrettanto adatta come abitazione principale grazie all’eccellente distribuzione degli spazi interni, che la rende funzionale e confortevole in ogni stagione dell’anno. Un immobile pensato per chi desidera vivere il mare non come semplice destinazione, ma come autentico stile di vita. Per ulteriori informazioni e per visitare l'appartamento rivolgersi all'agenzia KEFAimmobiliare.

**Locale in Vendita a Terrasini - Centralità e Versatilità!** Scopri questo ampio locale di 110 mq, situato a pochi passi da Piazza Duomo, nel cuore pulsante di Terrasini. Con una posizione centralissima, il locale si affaccia su via F. Crispi e via Padre Cataldo, garantendo un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti. Questo spazio versatile è perfetto per qualsiasi attività commerciale, grazie alla sua configurazione di tre vani, cucina, wc e ripostiglio. Il locale, situato al piano terra, offre 105 mq calpestabili e una facciata di 10 metri lineari, ideale per esporre il tuo brand. Che tu stia pensando di aprire un negozio, un ristorante o un ufficio, questo locale rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Non perdere l'occasione di investire in una delle zone più vivaci e richieste della città! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Nel suggestivo territorio di Cefalù, precisamente in C.da San Biagio, a soli 7 km dal centro e da tutti i principali servizi, l’agenzia KEFAimmobiliare è lieta di presentare in esclusiva una dimora con piscina semplicemente straordinaria, immersa nella quiete della natura e circondata da ben 14.000 mq di terreno privato. Questa splendida villa, con una superficie interna di circa 102 mq, rappresenta una soluzione abitativa versatile ed estremamente affascinante: perfetta come abitazione principale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, ma ideale anche come residenza estiva per trascorrere momenti di puro relax, in un contesto di assoluta pace e tranquillità. Una proprietà pensata per chi ama la natura, gli spazi aperti e la privacy. L’immobile è stato oggetto di un’accurata ristrutturazione interna nel 2016, che ha saputo valorizzare ogni ambiente, fondendo armoniosamente comfort moderno e design raffinato. Gli spazi risultano funzionali, accoglienti e curati nei minimi dettagli e ben illuminati. All’esterno, la proprietà offre due incantevoli porticati, perfetti per vivere appieno ogni stagione: ambienti ideali per momenti di relax o convivialità, uno dei quali è dotato di una cucina estiva completa di forno, perfetta per pranzi e cene all’aperto in un’atmosfera unica. La disposizione interna si sviluppa su due livelli: Piano terra: ingresso su luminosa zona living soggiorno-cucina, arricchita da una stufa a pellet (con possibiloita' di convogliare aria calda anche al piano superiore), un accogliente salotto/zona TV e un bagno completo con doccia. Piano primo: accessibile tramite una caratteristica scala interna a chiocciola, ospita la zona notte composta da due camere matrimoniali e un secondo bagno con doccia. La zona esterna dedicata alla piscina è stata completamente ristrutturata nel 2021, regalando uno spazio esclusivo dove rilassarsi e godere appieno della bellezza del paesaggio circostante. Tra le dotazioni della proprietà: -Climatizzatori caldo/freddo. -Pozzo privato con riserva idrica e recipiente da 5.000 litri. -Fossa biologica installata nel 2018. La villa viene venduta anche arredata, completa della mobilia interna, risultando pronta per essere abitata fin da subito senza alcun intervento. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, rivolgersi all’agenzia KEFAimmobiliare, che sarà lieta di accompagnarvi alla scoperta di questa incantevole dimora, dove comfort, natura e bellezza si incontrano in perfetta armonia.

A soli 4 km dal centro di Cefalù, in una zona tranquilla e immersa nella natura, l'agenzia KEFAimmobiliare propone in vendita una casa di campagna di 144 mq, circondata da un ampio terreno di circa 7.000 mq. La proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza al centro e ai servizi. La casa è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di ripensare gli spazi secondo le proprie esigenze, il proprio gusto e le proprie idee, trasformandola in una residenza personalizzata e unica. Uno dei punti di forza della proprietà è la splendida vista sul mare, che regala un’atmosfera suggestiva e la possibilità di godere di tramonti e momenti di relax immersi nella tranquillità della campagna siciliana. Il terreno di circa 7.000 mq offre ampie possibilità di personalizzazione e può essere organizzato e valorizzato secondo i propri desideri: è possibile creare un uliveto, un frutteto con alberi da frutto, un giardino, un orto o diverse aree verdi, dando vita a uno spazio esterno completamente su misura. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata e, grazie alla sua posizione, permette di vivere in un contesto riservato e silenzioso, pur trovandosi a pochi minuti dal centro di Cefalù. Per maggiori informazioni, contattateci.

Zen

A breve distanza da Via Lanza di Scalea, in contesto tranquillo, proponiamo in vendita un attico di 158 mq commerciali, una soluzione rara per chi desidera spazi ampi, ambienti luminosi e la possibilità di personalizzare completamente la propria casa. L’immobile si distingue immediatamente per la presenza di terrazzi ampi e vivibili, veri protagonisti dell’abitazione: spazi esterni che non solo ampliano la metratura fruibile, ma offrono un affaccio libero, non soffocato da palazzi vicini, regalando privacy, respiro e una sensazione di apertura poco comune. Pur richiedendo interventi di ristrutturazione, l’appartamento ha una base solida e ben progettata, con una distribuzione interna pratica e razionale che consente di immaginare facilmente molteplici soluzioni moderne. La luminosità è un altro elemento distintivo: ogni ambiente riceve luce naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli spazi caldi, accoglienti e visivamente più ampi. La composizione interna comprende: un ingresso ampio, perfetto come zona accoglienza o come nucleo di un progetto di rinnovamento; un soggiorno grande e ben esposto, con accesso diretto ai terrazzi; tre camere da letto, tutte ben dimensionate e facilmente adattabili a esigenze diverse; due bagni, entrambi con spazi sfruttabili e ottimo potenziale di ammodernamento; un pratico camerino/ripostiglio; una cucina abitabile, già collegata a una veranda comoda e funzionale. I terrazzi sono il vero valore aggiunto dell’immobile: non si tratta solo di spazi esterni, ma di un’estensione naturale della casa, perfetti per creare zone relax, angoli verdi, aree conversazione o semplicemente per chi desidera vivere il piacere di uno spazio all’aperto da personalizzare secondo il proprio stile di vita. L’immobile si trova in Via Gino Zappa, traversa di Via Lanza di Scalea, un’area che consente di raggiungere facilmente servizi, attività e collegamenti principali, rimanendo allo stesso tempo in un contesto residenziale con ampi spazi aperti. Questa proprietà rappresenta una vera opportunità per chi cerca una casa luminosa, spaziosa, con terrazzi importanti e un grande potenziale di trasformazione. L’attico è ideale per chi vuole costruire un’abitazione su misura, modellandola secondo gusti, esigenze e progetti futuri.

VBIMMOBILIARE propone in vendita una porzione di villino c.da Valle Corvo Casteldaccia, di 110 Mq, piano terra,buone condizioni, Classe energetica: F, la porzione di villino al piano terra ha oltre 5 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 1 bagni, stanze da letto un grande portico. area a parcheggio esterna alberata. Contattare AGENZIA IMMOBILIARE al 3883852238

Centro Storico

Esclusivo Bilocale Arredato nei pressi di piazza San Domenico: Un Gioiello nel Percorso Arabo-Normanno L'Immobile: Modernità e Design in un Contesto Storico Situato nel suggestivo Vicolo del Barrilaio, questo appartamento di 58 m² rappresenta la sintesi perfetta tra il comfort contemporaneo e il fascino della Palermo antica. Inserito in una piccola ed esclusiva palazzina di soli 7 appartamenti — totalmente ristrutturata sia nelle parti comuni che nei prospetti — l'immobile offre un ambiente silenzioso, sicuro e raffinato. Finiture di Pregio: Design: Pavimentazione in rovere effetto parquet e porte in legno bianco che donano luminosità e calore. Efficienza Energetica: Infissi in PVC con triplo taglio termico e vetrocamera con gas argon per un isolamento termo-acustico totale. Comfort: Pompe di calore da 12.000 BTU per una climatizzazione ottimale in ogni stagione. Chiavi in mano: L'appartamento viene venduto completamente arredato e corredato (come da foto), pronto per essere abitato o messo a reddito immediatamente. La Location: Nel Cuore del Patrimonio Mondiale UNESCO A pochi passi da Piazza San Domenico e dalla storica Via Meli, l'immobile si trova nel baricentro del percorso Arabo-Normanno. Vivere qui significa essere circondati dalla bellezza: dalla maestosa Chiesa di San Domenico al vivace mercato della Vucciria, fino ai tesori barocchi e agli edifici nobiliari che raccontano secoli di storia. La zona è un mix perfetto di cultura e vitalità: Servizi: Negozi, scuole, uffici e una vasta scelta di locali d’eccellenza. Collegamenti: A breve distanza dalla Stazione Centrale, dalla zona portuale e dai principali mezzi pubblici. Atmosfera: Pur essendo in pieno centro, Vicolo del Barrilaio rimane una via tranquilla e silenziosa, circondata da edifici già riqualificati o in fase di restauro, garantendo un decoro urbano impeccabile. Perché scegliere questo immobile? 1. Per chi cerca un Investimento ad Alto Rendimento L'immobile è una vera "macchina da reddito". Attualmente operante nel circuito delle locazioni turistiche con un eccezionale ranking di 9.2, produce già un rendimento del 10% annuo. La posizione strategica nel cuore del percorso turistico e l'elevata qualità degli arredi offrono ampi margini per incrementare ulteriormente il fatturato medio annuo. 2. Per chi cerca una Dimora ad uso proprio Se desideri vivere il centro storico senza compromessi, questa è la soluzione ideale. Un appartamento moderno, privo di barriere architettoniche mentali o strutturali, perfetto per chi ama la vita culturale di Palermo ma pretende una casa pronta, sicura e silenziosa in cui rifugiarsi. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo della storia di Palermo, già proiettato nel futuro. Contattaci oggi stesso per una visita guidata. Classe energetica F.

Scopri questo incantevole podere situato in una posizione panoramica con vista mozzafiato sul mare, nei pressi dell'agglomerato industriale di Termini Imerese. La proprietà comprende un rudere di 43 mq., che offre l'opportunità di trasformarsi in una splendida villetta indipendente grazie a un progetto di ristrutturazione. Il terreno rettangolare di 14.000 mq è impreziosito da alberi di agrumi, creando un'atmosfera di pace e serenità. Situato a breve distanza dal rinomato paese balneare di Campofelice di Roccella, questo podere è ideale per chi cerca una fuga dalla città senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. La struttura è pronta per essere personalizzata secondo i tuoi desideri. Non perdere questa rara opportunità di possedere un angolo di paradiso siciliano!

Libertà

In Via Villa Sperlinga fra Via Ariosto e Via Leopardi, in zona residenziale dove parcheggiare è estremamente difficoltoso, DCASA propone in Vendita un box auto - cat. C6 - di mq. 13 circa sito al piano seminterrato di uno stabile degli anni '70 e raggiungibile da uno scivolo con accesso da un cancello elettrico. Le dimensioni interne sono circa mt. 4,75 x circa mt. 2,45, l'altezza senza considerare il soppalco è circa mt. 1,85, la saracinesca è basculante e l'apertura netta misura circa mt. 1,90. Il comodissimo grande soppalco rappresenta un valore aggiunto per questa introvabile proprietà. Libero da subito, è un'opportunità da cogliere al volo. Il prezzo indicato non è trattabile.

Cantieri

Locale Commerciale in Vendita – Via Aloisio Juvara (Zona Cantieri / Montalbo) Stai cercando un investimento nel settore immobiliare commerciale? Proponiamo in vendita un luminoso locale di 45 m² commerciali situato in una delle aree a più alta densità commerciale della zona Cantieri, a pochi passi da Via Montalbo. Caratteristiche dell'Immobile Ambiente principale: Ampio e luminoso vano rettangolare con vetrina su strada. Accessori: Comodo ripostiglio, bagno e un cortile interno esclusivo. Finiture e impianti: Pavimenti in gres porcellanato, vetrina in ottimo stato in alluminio effetto acciaio con vetri antinfortunistica e impianto a gas metano autonomo. Stato: Buone condizioni generali, pronto per essere utilizzato. Opportunità di Utilizzo L'immobile è stato precedentemente adibito ad attività di parrucchieria e mantiene impianti idonei a questo scopo. Grazie alla sua pianta regolare e alla posizione strategica, si presta facilmente a qualsiasi tipo di attività commerciale, studio professionale o showroom. Perché Acquistarlo? Ottimo investimento: Ideale per chi cerca una rendita da locazione immediata e sicura. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e visionare il locale.