Ustica

Nell'incantevole isola di Ustica, dove acqua blu, natura e storia rendono questo scoglio in mezzo al mare di una bellezza e unicità sorprendenti, D CASA propone in vendita una splendida e panoramicissima villa edificata nella metà degli anni ’70, raggiungibile da un suggestivo viale alberato già di pertinenza esclusiva, composta dal piano principale/rialzato dove un grande patio coperto con esposizione angolare funge da ingresso esterno alla dimora, seguono un salone ampio e luminoso con zona cucina a vista, due ambienti, doppi servizi e ripostiglio; al piano semicantinato, non collegato al piano superiore e con accesso indipendente, vi è un ampio vano con grande servizio con doccia e finestra, il tutto per un totale di mq. 125 circa oltre patio. Un piccolo corpo basso di poco più di mq. 15 circa può essere utilizzato come box/magazzino e una dependance di mq. 60 circa composta da due vani di cui uno con predisposizione per l’angolo cottura e un wc con doccia e finestra completano questa magnifica proprietà. Il terreno circostante è di circa mq. 1300, il tetto dell’abitazione è calpestatile e raggiungibile da un comoda scala e un forno a legna, una doccia esterna e dei casotti attrezzi, oltre un’ampia cisterna per una riserva idrica adeguata, completano la proprietà. Lo stato generale è buono anche se alcuni interventi di ripristino si rendono necessari. Libera da subito, è un’opportunità stuzzicante oltre che affascinante per chi rimane ammaliato da quest’isola magica o da chi desidera investire per ottenere alti profitti.<br>N.B. I dati tecnici dell'immobile riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro, sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi; pertanto si rimanda alla documentazione catastale/urbanistica dell’immobile senza che la descrizione rappresenti alcun impegno contrattuale.

Tommaso Natale

Costruita agli inizi del '900, questa bellissima dimora storica, recentemente rivista e ristrutturata, è ubicata a Palermo in Via Tommaso Natale, a 2 km da Sferracavallo, a 5 km da Isola delle Femmine, a 6 km dalla Spiaggia di Mondello e a 20 km dall'aeroporto di Punta Raisi (Falcone - Borsellino). La villa rispecchia la suddivisione tipica delle residenze d'epoca del tempo e conserva un'atmosfera d'altri tempi grazie alla sua signorilità, essa si sviluppa su tre livelli fuori terra e terrazzo sovrastante per una superficie commerciale complessiva di 350 mq e una corte esclusiva di circa 540 mq, compresa l'area occupata dal fabbricato. Al piano terra (piano rialzato) della villa a cui si accede da una grande ed elegante doppia scalinata, troviamo un bell'ingresso da cui si accede direttamente a una serie di ambienti dell'abitazione tra cui due salotti, uno studio attualmente utilizzato come camera, un soggiorno con camino, una cucina abitabile, due bagni, un ripostiglio e l'ampio portico che dà accesso al giardino privato. Il piano superiore che forma la zona notte a cui si può accedere da due distinte scale posizionate una nell'ingresso e una in un disimpegno del piano terra, è composto da corridoio, una camera da letto padronale, altre tre camere da letto, due bagni, due ripostigli, balcone. Completa la villa un piano seminterrato, a disposizione per qualsiasi hobby, o come taverna o come cantina e un terrazzo panoramico al secondo piano. La villa dispone di un parcheggio interno fronte strada a cui si accede da un cancello carrabile automatizzato che a sua volta tramite una tettoia porta direttamente al portico. Nota importante il giardino, veramente ampio ed unico nel suo genere in questa posizione così centrale a Palermo e ben organizzato, in esso troviamo una tettoia con area barbecue, un locale deposito con bagno e due locali ripostiglio, il resto delle corte è piantumato con limoni, alberi da frutto, ulivi, palme, piante rigogliose e fiori che ci isolano dalla città. La villa è in ottime condizioni strutturali, l'ultima ristrutturazione risale al 2023, i bagni sono stati rinnovati, così come gli intonaci e la pitturazione esterna. La casa è un immobile di assoluto pregio, con splendide pavimentazioni antiche affascinanti finiture di inizio '900 in cementine liberty, decori e soffitti alti, infissi e porte interne originali in legno massello. La villa dispone di riscaldamento con radiatori in ghisa alimentati da una caldaia a gas, sul terrazzo è installato un impianto fotovoltaico da 4,5 kW. Questa villa rappresenta un compromesso unico per chi desidera essere vicino alla città e contemporaneamente immergersi in un angolo di antica Sicilia. Grazie alla posizione comoda e vicino al centro della città di Palermo, la villa è ideale come abitazione privata residenziale, sia che per vacanze. Nelle immediate vicinanze troviamo: Villa Boscogrande, Villa De Cordova, Villa Bonocore Maletto, il punto vendita Leroy Merlin, molte attività commerciali, due fermate della metropolitana (stazione di Tommaso Natale e stazione di Cardillo), che collegano l'immobile con tutta la città e con l'aeroporto Punta Raisi (Falcone - Borsellino). La vicinanza dell'immobile al viale Strasburgo e al centro commerciale Conca D’oro garantisce la possibilità di fare shopping o usufruire di svariati servizi, inoltre grazie alla vicinanza dello svincolo autostradale è possibile raggiungere agevolmente ogni zona di quest'area della Sicilia. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile.

CAMPOFELICE DI ROCCELLA - Contrada PIANA CALZATA a 100 mt dalla SS 113 - VENDESI - Terreno Agricolo esteso .3800 mq circa - con annessi fabbricati adibiti ad Abitazione e Magazzini. ✅ Il TERRENO esteso 3.800 mq circa piantumato a melograno, terreno interamente pianeggiante, presenza di pozzo con acqua e luce. ✅ FABBRICATI: sul terreno insiste un fabbricato adibito ad abitazione ( Torre) su 2 livelli, avente una quadratura di mq 40 circa, inoltre vi è un magazzino di mq 13 circa ed ulteriore magazzino magazzini al momento accatastato F2 ( fabbricato collabente ) di mq 10 circa. La proprietà gode della presenza di un pozzo di acqua , si trova in territorio di Campofelice di Roccella, a metà strada tra il paese di Lascari e Campofelice, con accesso dalla S.S. 113. Distanza dal mare km 3, distanza dai centri abitati km 5. Ideale per chi cerca un terreno pianeggiante con la presenza di fabbricati da ristrutturare e creare un' abitazione a poca distanza dal mare.

Strasburgo

In Via Patti, in zona strategica a pochi metri da Viale Strasburgo e da Viale Regione Siciliana N.O. e quasi di fronte al Velodromo, DCASA propone in vendita un’intera grande struttura commerciale disposta su tre livelli oltre terrazzo di copertura e più precisamente costituita da un piano terra di mq. 380 circa catastato C1 con 8 luci su strada e con scala di accesso all’ampio terrazzo di copertura, un piano S1 catastato C2 di mq. 420 circa e un piano S2 catastato sempre C2 di mq. 554 circa per un totale di mq. 1350 circa oltre spazi esterni. Ai magazzini si accede sia tramite la scala che parte dal piano terra che da un comodo scivolo ampiamente carrabile. La struttura è solida e ben fatta, le travi e i pilastri sono di grandi dimensioni. L’immobile necessita di essere definito poiché allo stato attuale è grezzo, senza impianti e rifiniture e il prezzo richiesto tiene conto di ciò. E’ possibile visionarlo sin da subito previo appuntamento. E’ un’opportunità di acquisto senz’altro interessante, oltre che rara, per chi ha interesse ad avere una struttura di grandi dimensioni totalmente autonoma, vicino alla città ma anche facilmente raggiungibile dall’autostrada.

Finocchiaro Aprile

OTTIMO INVESTIMENTO IN ZONA STORICA - INTERA PALAZZINA TRA IL TRIBUNALE ED IL CASTELLO DELLA ZISA. In zona Lascaris si vende un'intera Palazzina che si sviluppa su 5 livelli fuori terra, composta da n. 10 appartamenti di cat. A/2, oltre un’ampia cantina al piano S1 di mq 45. Tutti gli immobili sono analoghi, come da planimetrie tipo allegate alla scheda, in buono stato d'uso, di classe energetica G, di mq 118 catastali, ad esclusione dei due appartamenti al piano terra che hanno sul retroprospetto dei terrazzini. Gli immobili sono tutti locati con scadenze brevi, con contratti agevolati con cedolare secca della durata di anni 3 anni + 2 (con scadenze a partire dal 2025). Ascensore attualmente non esistente ma istallabile all'interno dell'atrio della palazzina. Questa palazzina è ideale per diversi tipi di investimento. Caratteristiche Principali: - Ubicazione Strategica: La palazzina si trova nelle immediate vicinanze del suggestivo Castello della Zisa, del Papireto e del Tribunale. Un'area ricca di storia e cultura, perfetta per attrarre turisti e professionisti ma perfetta anche per uso residenziale in quanto la zona è molto servita da varie attività commerciali. - Opportunità di Rendimento: Ideale per chi cerca un investimento sicuro già con alti rendimenti; - Struttura Versatile: La palazzina offre diverse unità abitative che possono essere facilmente adattate a varie esigenze e con prospettive maggiore di reddito in vista di un'eventuale ristutturazione in futuro per utilizzo sempre residenziale che per creare eleganti B&B o affittacamere. - Vicino a Servizi e Attrazioni: A pochi passi dal centro e da attrazioni turistiche, garantendo un flusso costante di visitatori. - Valore Storico: Un'immobile in una zona storica aggiunge prestigio e valore, con prospettive di rivalutazione nel tempo. Non perdere l’occasione di acquisire una proprietà con un potenziale di guadagno così elevato. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Centro Storico

ERREBICASA 091/547977-VENDE IN CENTRO STORICO: Nel cuore del centro storico di Palermo nelle prossimità della Cattedrale disponiamo di un'intera palazzina finemente ristrutturata di 3 elevazioni con ascensore che ospita 6 unità abitative e un locale commerciale. Al PRIMO PIANO abbiamo un appartamento composto da ingresso su cucina, camera con cabina armadio e bagno ed un appartamento composto da ingresso su disimpegno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni e 2 balconi. Al SECONDO PIANO troviamo un appartamento composto da ingresso su cucina, camera con balcone e cabina armadio e bagno ed un altro appartamento composto da ingresso su disimpegno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni e 2 balconi. Infine al TERZO PIANO vi è un appartamento composto da ingresso su cucina soggiorno, camera con bagno e balcone ed un altro appartamento che si sviluppa su DUE LIVELLI ed è composto da ingresso su disimpegno, cucina soggiorno, 2 camere, 2 bagni e 2 balconi al secondo livello camera mansarda e terrazzo. Gli infissi sono in legno con vetro camera e il riscaldamento è con climatizzatori caldo/freddo. Attualmente l'intero immobile è adibito a struttura ricettiva B&B/casa vacanza ed è totalmente arredato e corredato, ottimo per chi vuole mantenere la stessa attività essendo ubicata nel cuore del centro storico di Palermo l'immobile rappresenta un ottimo investimento. C.E.”G”. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977.

Politeama

Appartamento in Vendita a Palermo - Via Emerico Amari<br><br>Situato lateralmente al rinomato Teatro Politeama sulla Via Emerico Amari, questo splendido appartamento offre una rara opportunità di investimento nel cuore di Palermo. Situato all'ultimo piano di un edificio di 4 piani con ascensore, l'immobile vanta di una portineria (senza portiere) rientrata e ben tenuta che garantisce sicurezza e tranquillità. <br><br>L'appartamento, ristrutturato nel 2009, è stato suddiviso in 3 bilocali arredati e un grande monolocale sempre arredato, perfetti per chi cerca un'abitazione pronta all'uso o un'opportunità di reddito sicuro. Con una rendita annua garantita e contratti regolarmente registrati, rappresenta una scelta ideale per investitori. Gli impianti sono a norma e le finiture di alta qualità, assicurando comfort e stile.<br><br>Con una superficie commerciale di 200 m², l'immobile in tutto offre 8 locali e 4 bagni. Il riscaldamento a pompa di calore (freddo-caldo) e l'aria condizionata garantiscono un ambiente confortevole tutto l'anno. Le porte blindate aggiungono un ulteriore livello di sicurezza.<br><br>Il condominio minimo di soli €20 mensili per unità rende questa proprietà ancora più interessante dal punto di vista economico.<br><br>Non perdere l'occasione di investire in una proprietà con prospettiva di rivalutazione nel cuore pulsante di Palermo. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile unico.

Palermo

Fiera/Don Orione Via Alberto Rallo in edificio degli anni '70 appartamento piano 1° composto da ingresso, cinque vani, due servizi, cucina e ripostiglio, fornito di balcone e terrazzo di mq 140, riscaldamento autonomo, porta blindata.

Carini

ERREBICASA : In zona Villagrazia di Carini disponiamo di un' esclusiva villa indipendente sita in via Ustica, in contesto riservato e non distante dalla SS113. L'intero immobile si presenta internamente da ristrutturare, si sviluppa tra piano terra e primo piano per una superficie totale di 270 mq, oltre una corte esclusiva con giardino privato di 450 mq ca. e locale di sgombero. Il primo piano è accessibile da una doppia scala in muratura, possiede anche un balcone perimetrale ed una scala che conduce ad un terrazzo di 130 mq al piano sovrastante. C.E."G". L'immobile possiede un ottimo potenziale per chi è alla ricerca di una soluzione bifamiliare da adattare alle proprie esigenze. Libera da subito, è possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977.

CAMPOFELICE DI ROCCELLA, Caratteristica Casa Singola - su 3 livelli - di mq 45 per Piano - in Ottima posizione centrale - ✅ PREMESSA: possibilità di ricavare n° 2 / 3 - unità abitative - immobile da ristrutturare con doppio ingresso su due strade, possibilità di realizzare 3 comodi bivani - oppure singola unità abitativa di mq 125 circa Piano Terra, Primo Piano e Secondo. ✅ INTERNO: quadratura totale è di 130 mq interni, 45 mq per Piano, Piano Terra mq 42 - ingresso su salone - cucinotto - sala da pranzo - bagno - sotto scala adibito a ripostiglio. - Piano Primo mq 42 interni - 2 vani più bagno - Piano secondo mq 33 + 9 mq di Terrazzo ✅ POSIZIONE: l'immobile si trova ad angolo tra la Via Arimondi e la via Antonino D'Anna a soli due passi da Piazza croci, bar, farmacie, scuole ed attività commerciali a poca distanza, distanza dal mare km 2. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1️⃣. Si tratta di unità abitativa indipendente quindi con zero costi condominiali. 2️⃣. Immobile da ristrutturare quindi con possibilità di essere adattato e rifinito in base alle proprie esigenze abitative. 3️⃣. Ottimo ad uso investimento in quanto si possono realizzare 2/3 unità abitative completamente indipendenti da poter facilmente mettere a reddito. 4️⃣. Ideale per chi cerca una casa indipendente a pochi passi dal centro.

Partanna

Appartamento Luminoso con Ampio Terrazzo Vicino al Mare<br><br>Scopri questo incantevole appartamento al primo piano, situato in una posizione privilegiata a pochi passi dal mare. Con i suoi 64 m² commerciali, l'immobile offre un grande ambiente open space, perfetto per chi ama gli spazi aperti e luminosi.<br>I servizi e la cucina sono da realizzare in quanto assenti ipianti acqua e luce, offrendoti la possibilità di personalizzarlo secondo i tuoi gusti.<br><br>Il vero gioiello di questa proprietà è il terrazzo di circa 25 metri quadrati, ideale per cene all'aperto o momenti di relax al sole. Le coperture sono in buone condizioni come i solai, garantendo una struttura solida. Questo appartamento è perfetto sia come abitazione principale che come investimento per un B&B, grazie alla sua vicinanza al mare e alla possibilità di acquistare l'appartamento adiacente di 71 metri quadrati con terrazza ad un prezzo competitivo di €110.000.<br><br>Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo incantevole, dove il mare è a portata di mano e la tranquillità è garantita. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Forgia

Rif. : BL242 In una delle zone più tranquille e ricercate di Balestrate, in Via Pompeo Vannucci 117, si propone in vendita un’immobile di ampie dimensioni, ideale per chi cerca spazio e comfort. Questa proprietà si sviluppa su tre livelli – piano terra, primo piano e secondo piano – per un totale di 255 mq. Gli spazi sono luminosi e ben distribuiti, offrendo 3 camere da letto, perfette per famiglie numerose o chi desidera una casa con ambienti ampi e accoglienti. A disposizione anche due bagni. Il secondo piano si apre su una splendida veranda che, insieme alla terrazza panoramica, regala piacevoli momenti all’aperto e una vista incantevole, ideale per cene estive o momenti di relax. A completare l'offerta, un magazzino di 52 mq, che aggiunge ulteriore valore e versatilità, perfetto per esigenze di stoccaggio o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per hobby o attività professionali. Prezzo richiesto: €165.000,00 Un’occasione da non perdere per chi è alla ricerca di una residenza spaziosa e confortevole in una posizione strategica e ben servita. Perfetta sia come abitazione principale che come investimento per una casa vacanze. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Non perdere questa occasione! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci su WhatsApp ai numeri 339.34. 75.833 - 320.14. 65.353.

Disponiamo di un ampio e luminoso appartamento sito nella via A.Boito e precisamente nella principale Piazza Tosti. L'appartamento è composto da 4 vani e fa parte di un palazzo servito da portineria ed è fornito di doppio ascensore. L'immobile è composto salone pari a due vani più 2 stanze da letto : una padronale ed una seconda molto ampia, corridoio, cucina abitabile con lavanderia, wc bagno con finestra, ripostiglio, possibilità di un secondo bagno tutto disimpegnato e collegato da corridoio. Ideale sia per propria abitazione che per interessante investimento. Servizio di portierato presente la mattina. L'appartamento attualmente è locato, scadenza contratto 2027.

Situato in una delle zone più strategiche e centrali di Bagheria, questo appartamento al quarto piano con ascensore offre comodità e accessibilità. Con una superficie di 117 mq, l'immobile è composto da un ampio salone, cucina-soggiorno, camera da letto, e due camerette, cucina abitabile e un balcone. Gli infissi in alluminio con doppi vetri e la porta blindata garantiscono sicurezza e isolamento termico. Ristrutturato e in ottime condizioni, l'appartamento dispone di impianti elettrici ed idrici a norma. La presenza di un posto auto scoperto aggiunge ulteriore valore. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa in centro ma con un'esposizione interna luminosa e tranquilla. A pochi passi da via Mattarella, scuole, stazione e tutti i servizi essenziali. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole e ben collegato! rif 32876

Fiera

In Via dell'Arsenale, proprio di fronte all'ingresso laterale del porto, DCASA propone la vendita in blocco di due locali ad uso commerciale - catastati C/1 - con tre luci su strada di cui una attualmente utilizzata come vano magazzino e servizi per un totale di mq. 90 circa. Gli immobili si trovano in un'ottima posizione in virtù della vicinanza al porto e in larga strada dove si trova facilmente parcheggio. Disponibili da subito.