Libertà

DCASA propone in vendita un affascinante appartamento, disponibile da subito, situato in una posizione centralissima, ad angolo tra Via Giacomo Cusmano e Via Catania, catastato A2 sito al piano rialzato di un elegante edificio in stile decò, caratterizzato da dettagli architettonici che raccontano storie di un tempo passato. Con una superficie totale di circa 175 mq, offre ampi spazi e una luminosità unica grazie alle sue cinque stanze, di cui due con affaccio su Via Cusmano e tre su Via Catania, doppi servizi, cucina, ripostiglio e una spaziosa verandina.<br>L'appartamento è facilmente divisibile, grazie anche alla posizione degli scarichi e pertanto ideale per chi desidera realizzare due unità da locare, eventualmente, ad alto reddito. Gli ingressi doppi, uno principale e uno secondario con cancelletto da Via Catania, offrono comodità e accessibilità. <br>Situato in una zona residenziale ricca di servizi, con ampio passaggio sia pedonale che veicolare, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro o un'abitazione confortevole. Già per decenni studio di un pittore famoso a livello internazionale, dove il fascino del passato ha lasciato a sua impronta, è un acquisto perfetto per che desidera un immobile nel cuore della città, molto a vista, idoneo per molteplici utilizzi. Lo stabile è molto ben tenuto, la quota mensile del condominio è irrisoria.<br>N. B. I dati tecnici dell'immobile riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro, sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi; pertanto si rimanda alla documentazione catastale/urbanistica dell’immobile senza che la descrizione rappresenti alcun impegno contrattuale.

MONREALE - CONTRADA CAPUTO, lotto di terreno edificabile di 10.032 mq con annessa quota del rudere catastato C/2 (magazzino) di 20 mq. La sua posizione panoramica e di aperta campagna è tipica della zona rurale locale per la realizzazione di diverse unità immobiliari visto che il lotto ricade in zona VL1 (turistica - alberghiera), con indice di edificabilità 0,40 mc/mq. E' possibile visionare l' immobile previo avviso telefonico allo studio don bosco 091546181 - 0916317448 - whatsapp 3791961461.

Nel cuore di uno dei borghi più rinomati e suggestivi delle Madonie, precisamente nel centro storico di Castelbuono, l’agenzia KEFA Immobiliare propone in vendita un’esclusiva proprietà unica nel suo genere. Questo prestigioso immobile si sviluppa su due livelli, collocato in una posizione privilegiata, con affaccio diretto su una delle piazze più caratteristiche del paese, che ne esalta la bellezza e il fascino. La proprietà si estende sui piani secondo e terzo di un edificio storico e, grazie alla sua doppia esposizione gode di una straordinaria luminosità naturale e di un’ottima ventilazione in ogni ambiente, rendendolo accogliente e confortevole. Sebbene la casa necessiti di una parziale ristrutturazione, la cucina e il bagno sono stati completamente rinnovati nel 2004, mentre il resto dell’abitazione conserva il suo stato originale, impreziosito da antichi pavimenti in cementina, che conferiscono un carattere autentico e un’atmosfera senza tempo agli spazi interni. Il secondo piano ospita la zona notte, composta da due ampie camere da letto, entrambe dotate di balconi che offrono scorci pittoreschi e consentono di immergersi nell’atmosfera vivace e storica del borgo. Salendo al terzo piano, si accede alla zona giorno, che comprende una spaziosa cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali, un salotto, una camera aggiuntiva, un bagno funzionale e due pratici ripostigi, vi sono inoltre tre balconi. Completa la proprietà il sottotetto che conferisce un ulteriore spazio che può essere sfruttato a seconda delle esigenze. Grazie alla sua posizione strategica, nel cuore pulsante di Castelbuono, questa proprietà si presta perfettamente non solo come residenza principale, ma anche come opportunità per sviluppare un’attività ricettiva, come una casa vacanze, ideale per chi desidera investire in un contesto turistico e culturale di grande richiamo. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visionare la proprietà, è possibile contattare l'agenzia KEFA Immobiliare, con sede a Cefalù (PA), in via Nino Martoglio 2.

Nel cuore della rinomata zona balneare di Campofelice di Roccella, a soli 400 metri dal lungomare e dalla spiaggia, l'agenzia KEFA Immobiliare è lieta di proporre in esclusiva una deliziosa villetta indipendente, autentica opportunità nel mercato immobiliare della costa tirrenica siciliana. L’immobile, edificato nel 2002, si presenta in ottime condizioni e immediatamente abitabile, sviluppandosi su una superficie interna di circa 74 mq. La proprietà è arricchita da una curata area esterna di pertinenza esclusiva, che rappresenta un vero e proprio valore aggiunto: un porticato consente di godere di momenti di relax all’aria aperta, mentre la cucina esterna in muratura è l’ideale per vivere pranzi e cene all’insegna della convivialità. È presente inoltre una pratica doccia esterna, comoda soprattutto nella stagione estiva. All’interno, la villetta si compone al piano terra di un ingresso su zona living open space con cucina e soggiorno, una camera da letto matrimoniale, un bagno con box doccia e una zona da adibire a ripostiglio o dispensa, a seconda delle esigenze. Al piano superiore, collegato da una comoda scala in legno, si trova una seconda camera da letto, luminosa grazie alla presenza di un’ampia finestra Velux. L’abitazione è dotata di impianto di climatizzazione sia nella zona giorno al piano terra che nella zona notte al piano superiore, garantendo così comfort in ogni stagione. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento a reddito, data la crescente richiesta turistica della zona. Tuttavia, per posizione e caratteristiche, si presta perfettamente anche come residenza principale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma al contempo ben collegato e a pochi minuti dal mare. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitare a contattare il nostro team. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa splendida opportunità.

CAMPOFELICE DI ROCCELLA - Contrada PIANA CALZATA a 100 mt dalla SS 113 - VENDESI - Terreno Agricolo esteso .3800 mq circa - con annessi fabbricati adibiti ad Abitazione e Magazzini. ✅ Il TERRENO esteso 3.800 mq circa piantumato a melograno, terreno interamente pianeggiante, presenza di pozzo con acqua e luce. ✅ FABBRICATI: sul terreno insiste un fabbricato adibito ad abitazione ( Torre) su 2 livelli, avente una quadratura di mq 40 circa, inoltre vi è un magazzino di mq 13 circa ed ulteriore magazzino magazzini al momento accatastato F2 ( fabbricato collabente ) di mq 10 circa. La proprietà gode della presenza di un pozzo di acqua , si trova in territorio di Campofelice di Roccella, a metà strada tra il paese di Lascari e Campofelice, con accesso dalla S.S. 113. Distanza dal mare km 3, distanza dai centri abitati km 5. Ideale per chi cerca un terreno pianeggiante con la presenza di fabbricati da ristrutturare e creare un' abitazione a poca distanza dal mare.

La Tua Casa Indipendente nel Cuore delle Madonie Sei alla ricerca di un immobile che combini fascino storico, posizione centrale e un solido potenziale di investimento? Non cercare oltre! Ti presentiamo una caratteristica casa indipendente su tre livelli, situata nella centralissima Via Vittorio Veneto a Petralia Sottana, un incantevole borgo Bandiera Arancione nel cuore del Parco delle Madonie. Posizione Strategica e Vita di Borgo La posizione è semplicemente perfetta: nel centro del paese, a pochi passi dal Corso Principale e vicinissima all'accesso dalla SS 120. Petralia Sottana, con il suo impianto urbanistico medievale, è un'oasi di pace e natura, ricca di chiese preziose, tradizioni e un'atmosfera che "ti farà sentire subito a casa." Vivere qui significa immergersi in un tesoro d'arte e storia, con la possibilità di godere di escursioni, visitare il Santuario della Madonna dell'Alto (il più alto d'Europa) o il Museo Civico Antonio Collisani. Dettagli che Fanno la Differenza Questa casa, costruita tra la fine dell'800 e i primi del 900 è in discrete condizioni generali, ti sorprenderà con i suoi dettagli d'epoca: Piano Terra (Accesso Principale da Via Vittorio Veneto): Ingresso, due ampi vani, due pratici ripostigli e due balconi. Primo Piano: Luminoso soggiorno, cucinotto funzionale, una camera da letto accogliente, un bagno con doccia in buono stato e ulteriori due balconi per godere dell'aria fresca del borgo. Dettagli di Prestigio: Ammira la pavimentazione in cementino decorato presente in 2 camere, un tocco di eleganza originale e d'altri tempi. Gran parte degli infissi è stata sostituita con serramenti in alluminio. Un Vantaggio Unico: Spazi Multifunzione e Doppio Accesso Il vero punto di forza sono gli spazi accessori al Piano S1 (seminterrato), accessibili anche da Via Piave: Due ampi magazzini di 22 mq e 24 mq, uno dei magazzini è carrabile, offrendo la comodità di una potenziale autorimessa privata, un lusso prezioso nel centro storico. Il doppio accesso (Via Vittorio Veneto e Via Piave) conferisce estrema versatilità all'immobile. Ottimo Investimento per Affitti Brevi! Grazie alla sua posizione super centrale, al fascino storico e alla vicinanza ai punti di interesse del Parco delle Madonie (come Piano Battaglia per gli sport invernali), questa proprietà rappresenta un eccellente investimento per chi desidera avviare un'attività di locazione turistica o casa vacanza. Il borgo di Petralia Sottana attrae visitatori amanti della natura, della storia e delle tradizioni locali, garantendo un elevato potenziale di rendita con gli affitti brevi. Non perdere l'occasione di acquistare un pezzo di storia siciliana con un occhio al futuro! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita!

Liberta'

Nel cuore pulsante della Palermo aristocratica, a pochi passi dal Giardino Inglese, MEDIEDIL propone in vendita un appartamento di rara metratura situato in un contesto signorile e riservato. L'immobile, posto al primo piano, si estende su una superficie di 232 mq dove la luce e i volumi generosi sono i veri protagonisti. L’appartamento è dotato di doppi ingressi (divisibile in due unità) ed è composto da: • Zona Living: Un salone triplo di alta rappresentanza con affaccio su balcone, perfetto per momenti conviviali. • Zona Notte: Quattro ampie camere matrimoniali oltre a una camera di servizio/studiolo. • Comfort: Cucina-soggiorno conviviale, tre servizi e un comodo ripostiglio. • Il "Plus": Una riservata chiostrina/terrazzino di 12 mq ad uso esclusivo, un angolo di quiete all'aperto. Le finiture vantano pavimenti in marmo e segato di marmo che donano carattere agli ambienti. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed infissi in legno con serrande. Opportunità unica: Grazie al doppio ingresso, la proprietà si presta perfettamente a un frazionamento in due unità indipendenti, rendendola un investimento strategico. La richiesta è di euro 530.000,00 Classe energetica G (IPE 215,85 Kwh/mq anno)

Nel cuore di Lercara Friddi, sul centrale Corso Sartori esattamente corso Vittorio Emanuele n. II n. 1, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento ristrutturato con terrazzino così composto: ingresso su ampio salone, 3 ampie camere da letto, bagno con vasca, ampia cucina soggiorno pari a due vani con balcone e terrazzino. Ottimo stato, riscaldamento autonomo. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

MONREALE - VIA VENERO, in prossimità di Via Aldo Moro, appartamento posto al secondo piano in stabile con ascensore. Composto da ingresso su disimpegno, salotto, cucina semi-abitabile, due camere da letto di cui una molto ampia entrambe con balcone, cameretta, servizio con doccia e ripostiglio. L'immobile si presenta in stato originiario, con pavimentazione in marmo tranne nei servizi e nella cucina e infissi in legno. L'appartamento ha una doppia esposizione, rendendolo molto arieggiato. Ottimo per coloro che vogliono stare in paese con tutti i servizi e attività commerciali vicini. E' possibile visionare l' immobile previo avviso telefonico allo studio Don Bosco 091546181 - 0916317448 - whatsapp 3791961461.

Rif.: BL258 Nel centro abitato di Balestrate proponiamo in vendita una palazzina indipendente con una superficie calpestabile complessiva di 92 m², articolata su due livelli e ideale sia come abitazione principale che come soluzione da mettere a reddito. Piano Terra La prima unità abitativa si compone di: - Cucina - Ampia sala - Due camere da letto - Bagno Un piano comodo con ambienti funzionali e facilmente personalizzabili. Primo Piano (collegato internamente) - Cucina - Terrazza coperta con balcone - Camera da letto - Bagno - Ripostiglio L’immobile si trova in una zona comoda e ben servita, a pochi minuti dal centro del paese. La posizione strategica offre praticità e comfort quotidiano, con tutti i servizi del paese raggiungibili in pochi minuti. Prezzo richiesto: €120.000,00 Classe energetica: G – 175 kWh/m² anno Per informazioni e visite: +39 339 34 75 833 +39 320 146 53 53

Mondello

Palermo, Mondello, Via Menelao. All'inteno di un lotto di circa 800 Mq. insiste una Bellissima Villa indipendente con piscina.<br><br>Il Piano Terra è composto da salone doppio, studio, cucina, ripostiglio e wc. L'elegante scala in muratura accede al primo piano con tre ampie camere indipendenti tutte con affaccio su una grande terrazza panoramica.<br><br>Dal piano terra si accede, sempre a mezzo scala in muratura, al piano cantinato che ospita un grande salone, una camera da letto, wc e cucina abitabile (ideale per gli ospiti). Un locale tecnico completa la struttura dove sono stati inseriti cisterna e chiller per l'impianto d'acqua e il riscaldamento. I pannelli fotovoltaici si trovano in parte sul tetto della villa e in parte sul tetto del gazebo costruito appositamente per proteggere le vetture all'esterno.<br><br>Imposte in vetro camera, impianto di riscaldamento autonomo e condizionatori ultima generazione.<br><br>No perditempo. La proprietà è in regola con la documentazione.

Palermo

Palermo - Via Beniamino Gigli (traversa della Via Patti). Quattro piani fuori terra.<br><br>Tipologia 1 - Piano Rialzato Mq. 72 oltre 30 Mq giardino € 185.000 con posto auto scoperto<br>Tipologia 2 - Piano Rialzato Mq. 80 oltre 40 Mq. giardino € 195.000 con posto auto scoperto<br><br>Tipologia 3 - 5 - 7 - (Mq. 68) Piano 1° € 210.000, Piano 2° € 215.000 - Piano 3° - € 225.000 (in tutti casi compreso posto auto scoperto)<br><br>Tipologia 4 - 6 - 8 - (Mq. 89) Piano 1° € 225.000, Piano 2° € 235.000 - Piano 3° € 245.000 (in tutti casi compreso posto auto scoperto)<br><br>Tutti gli immobili saranno dotati di predisposizione impianto di allarme e porta blindata.<br><br>Permesso di costruire n°3 del 17/01/2025<br><br>Progetto n° 139958<br><br>Fine lavori previsto per il mese di dicembre 2025<br><br>Ogni unità è dotata di impianto solare fotovoltaico condominiale da 6 kW con 20 kW di accumulo, riscaldamento a pavimento e aria condizionata ad espansione diretta.<br><br>Porte d'ingresso blindate e un sistema d'allarme all'avanguardia. Gli infissi esterni in PVC o alluminio garantiscono isolamento termico e acustico, mentre la pavimentazione in gres porcellanato smaltato dona un tocco di eleganza a ogni ambiente. Gli spazi comuni includono un'area verde.

BALESTRATE - GOLFO DI CASTELLAMMARE (PA) Appartamento con vista mare e terrazzo panoramico In una palazzina elegante e curata, proponiamo appartamento su due livelli con doppia esposizione, studiato per garantire luminosità e comfort in ogni ambiente. Primo piano Ingresso su soggiorno accogliente Cucina abitabile Bagno di servizio Due balconi angolari che ampliano la zona giorno Secondo livello (zona notte) Tre camere da letto Due bagni moderni Ripostiglio Cabina armadio Due terrazzi vivibili con scorci sul mare A completare la proprietà, un terrazzo sovrastante a solarium, perfetto per godersi il panorama e momenti conviviali all’aperto. Una soluzione ideale come abitazione principale o investimento, grazie alla posizione, agli spazi ben distribuiti e alla vista mare

Carini

Vendesi Casa Indipendente nel Cuore Storico di Carini<br><br>A pochi passi dal Castello di Carini, dal Duomo e dalla piazza principale, proponiamo in vendita una splendida casa su due livelli di 154 mq, rifinita e curata nei minimi dettagli.<br>Composta da 7 vani, si presta perfettamente per essere suddivisa in due appartamenti indipendenti oppure trasformata in un elegante B&B con vista panoramica mozzafiato sul borgo storico.<br>Ideale come investimento o per chi desidera vivere in un contesto residenziale ricco di fascino, storia e autenticità siciliana.<br>Posizione: Carini centro storico<br>Superficie: 154 mq<br>Vani: 7<br>Possibilità: Divisione in due unità abitative o struttura ricettiva<br>Occasione irripetibile!<br><br>Vuoi vendere, affittare o semplicemente sapere quanto vale il tuo immobile?<br>Chiama l'Agenzia Immobiliare Conigliaro e insieme troveremo la soluzione più adatta alle tue esigenze.<br>Cell. 348781346

Finale

Finale di Pollina all'interno del Residence Costa Esmeralda, proponiamo in vendita, Bivani interamente arredato, 39 mq circa, Piano terra dotato di terrazza ✅ INTERNO: cucina soggiorno in ambiente unico, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale comoda. ✅ ESTERNO: terrazza ad uso esclusivo comunicante con camera e zona giorno, parti comuni all'interno del residence, NOTE: all'interno del residence vi è inoltre una piscina ed un baretto, di proprietà di una società cooperativa costituita all'interno del Residence, possibilità di acquisto quota. ( non compresa nella vendita) ✅ CONDIZIONI e SERVIZI: Immobile in buone condizioni abitative, viene venduto totalmente arredato, posti auto liberi all'interno del residence. ✅ POSIZIONE: l'immobile si trova all'interno di un ampio contesto residenziale, il residence sorge in posizione semi collinare, la distanza dal mare ( ex spiaggia Valtur ) è di circa 1,5 km distanza dal paese (Finale di Pollina ) 800 mt., a 15 km da Cefalù, TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Immobile in buono stato che non necessita di lavori di sistemazione 2. Ideale per famiglie con bambini ( essendo il contesto tutto in ambito chiuso) 3. Ideale anche ad uso investimento in quanto è facilmente affittabile e pertanto da poter mettere a reddito.