Scopri questa splendida villetta, situata all'interno dell'Hotel Dolcestate, a pochi passi dalle meravigliose spiagge siciliane. Con una superficie totale di 120 mq, questa proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo due ingressi completamente indipendenti per garantire la massima privacy. L'ampia corte esterna, circondata dal verde, è perfetta per momenti di relax all'aperto, con porticati e barbecue per le tue cene estive. Al piano terra, troverai un accogliente saloncino e cucina ben attrezzato, insieme a una camera matrimoniale e una stanzetta con letti a castello, ideale per le famiglie. Il piano cantinato ospita tre camere matrimoniali aggiuntive, per un totale di 12 posti letto, rendendo questa villetta perfetta anche come investimento turistico. Con climatizzatori e zanzariere in ogni ambiente, il comfort è garantito in ogni stagione. La proprietà dispone di spazi esterni di circa 170 mq, con doccia esterna e tre posti auto. Gli ospiti possono godere di due piscine, una grande con zona bambini e una piccola con idromassaggio, oltre a una spiaggia attrezzata riservata. Non mancano le attività ricreative: un campo polivalente per calcetto, tennis e volley, e un campo da bocce. Con animazione per adulti e un MINICLUB per bambini, il divertimento è assicurato! Situata in una posizione strategica, la villetta offre facile accesso a località turistiche siciliane come Cefalù, le Isole Eolie, Palermo, la Valle dei Templi, l'Etna e Taormina. Non perdere l'occasione di vivere il sogno siciliano in questa splendida proprietà! rif 32220

Nella prestigiosa zona residenziale di Contrada Pistavecchia, a pochi passi dalle incantevoli spiagge del litorale, sorge il Residence Euromare. All'interno di questo esclusivo contesto residenziale, l'agenzia KEFA Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita un appartamento indipendente situato al primo piano. L'immobile, immediatamente abitabile, si distingue per la sua doppia esposizione che garantisce ambienti luminosi. Completamente arredato in ogni suo ambiente, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Dispone di infissi in alluminio con doppio vetro e di una ristrutturazione parziale effettuata nel 2014. L'appartamento si sviluppa su un unico livello e copre una superficie di 45 mq. Entrando, si viene accolti da una spaziosa zona giorno con cucina living, perfetta per momenti di convivialità. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, due camerette accoglienti, un bagno con doccia, un pratico doppio servizio e un funzionale ripostiglio. Questa proprietà si presta perfettamente sia come residenza estiva, data la vicinanza al mare, sia come abitazione principale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo. Il Residence offre un accesso diretto alla spiaggia. Non perdete l'occasione di vivere o investire in un immobile che coniuga perfettamente eleganza, comfort e una posizione privilegiata vicino al mare. Per ulteriori informazioni e per prenotare un appuntamento rivolgersi all'agenzia KEFA Immobiliare, sita in Cefalu' (Pa), via Nino Martoglio 2.

Palermo

Viale del Fante in edificio signorile vendiamo un appartamento interamente ristrutturato posto al piano 2° con ampi balconi panoramici con vista circolo del tennis, composto da doppio ingresso con porte blindate, salone pari a tre vani, tre vani letto, tre wc (di cui due annessi a due vani letto) cabina armadio, cucina abitabile con attiguo vano soggiorno/pranzo, lavanderia e due ripostigli. Completano la proprietà un box di mq 14 più un posto auto scoperto assegnato. Gli interni sono rifiniti con materiali di alta qualità e il moderno impianto di domotica garantisce il massimo comfort.

BALESTRATE - GOLFO DI CASTELLAMMARE (PA) Appartamento con vista mare e terrazzo panoramico In una palazzina elegante e curata, proponiamo appartamento su due livelli con doppia esposizione, studiato per garantire luminosità e comfort in ogni ambiente. Primo piano Ingresso su soggiorno accogliente Cucina abitabile Bagno di servizio Due balconi angolari che ampliano la zona giorno Secondo livello (zona notte) Tre camere da letto Due bagni moderni Ripostiglio Cabina armadio Due terrazzi vivibili con scorci sul mare A completare la proprietà, un terrazzo sovrastante a solarium, perfetto per godersi il panorama e momenti conviviali all’aperto. Una soluzione ideale come abitazione principale o investimento, grazie alla posizione, agli spazi ben distribuiti e alla vista mare

Villabate, Palermo

VILLABATE - VIA TAORMINA - Se stavi cercando un piccolo alloggio e pertanto, facilmente gestibile, fermati un attimo perché abbiamo ciò che fa per te ! All'interno di un edificio di piccolo contesto condominiale, oggi ti proponiamo in vendita, un Monolocale con cucinotto e bagno adiacenti oltre ad una veranda (regolarizzata) e un grande terrazzo allo stesso piano. Le condizioni attuali sono discrete ma ciò che caratterizza maggiormente questa unità abitativa, è il terrazzo di oltre 50 mq. La zona è ben servita anche perché distante solamente 50 metri dal centralissimo Viale Europa e questo consente di avere tutti i servizi necessari oltre che un gran numero di attività commerciali di qualsiasi genere. E' stata attivata la procedura prevista per il miglioramento energetico dell'intero edificio e dello stesso immobile oggetto di vendita. E' previsto il completo rifacimento dei prospetti esterni, la sostituzione degli infissi, il rifacimento del terrazzo e la coibentazione. Per ulteriori informazioni non esitare a chiamarci ai nostri numeri: Ufficio +39 091492722 Mobile: +39 3920240585 Mobile: +39 3339980883

Villagrazia

In un contesto riservato e silenzioso, all'interno di un edificio dal fascino quasi storico, proponiamo in vendita un appartamento di 102 mq ricco di personalità, situato nella parte più tranquilla della zona con accesso da Via Villagrazia. L’ingresso si apre su un accogliente salone, ideale per ricevere ospiti o rilassarsi a fine giornata. Un primo corridoio di disimpegno conduce a una cameretta luminosa e a un bagno funzionale, ben organizzato negli spazi. La camera da letto principale è comoda e ben proporzionata, mentre la cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, dotata di un pratico ripostiglio/dispensa. Il vero gioiello? Il terrazzino con vista panoramica su Palermo, perfetto per colazioni all’aperto o aperitivi al tramonto. A completare il tutto, un delizioso soppalco con accesso dalla cucina, un angolo intimo pensato per leggere, studiare o trascorrere serate tra amici. Ideale per chi cerca un rifugio tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Perfetto per giovani coppie, professionisti o amanti del carattere autentico degli edifici storici. Contattaci Adesso per maggiori info o per prenotare la tua visita! rif 33332

A meno di 100 metri dal Supermercato Todis, nella suggestiva Contrada Frassinelli e Mulini, vi proponiamo una soleggiata abitazione in villa quadrifamiliare, ideale per chi cerca comodità e tranquillità. La casa ubicata al primo piano vi accoglie con un elegante corridoio d’ingresso valorizzato da un controsoffitto con faretti, un primo ambiente molto versatile può essere adibito come saletta, studio o camera da letto, a seconda delle vostre esigenze, il soggiorno molto luminoso (dotato di climatizzatore) presenta lato cucina e si affaccia su un balcone che facilità l'ingresso della luce nell’intera stanza. La zona notte comprende due grandi camere da letto: una molto ampia, entrambe accedono a un balcone chiuso a veranda, completano la distribuzione degli interni i servizi: un grande bagno con vasca, un ampio ripostiglio e una comoda lavanderia. Gli spazi esterni e le pertinenze aggiungono valore alla proprietà: - un piccolo tratto di terreno di 99 mq in zona di edilizia rada, sottoposta al vincolo Galasso (L. 431/85); - un quarto indiviso della corte comune di 585 mq, che comprende terrazzi, aiuole e un pratico forno a legna; - un quarto indiviso del lastrico solare di 250 mq al secondo piano, perfetto per godersi il panorama o per creare degli spazi dove potersi rilassare; - un quarto indiviso del magazzino al primo piano seminterrato di 210 mq, suddiviso in un ampio vano, cinque ripostigli, due locali tecnici e un bagno di servizio. Le visite sull'immobile si effettuano tutti i giorni previo appuntamento. Per maggiori informazioni e/o visite su questo o altri immobili, vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: tel. 0916400147, 0916417016 - cell. 3929385891.

Finale

Nel pittoresco centro di Finale di Pollina, in posizione privilegiata lungo la via principale del paese, l’agenzia KEFA Immobiliare è lieta di proporre in vendita una straordinaria opportunità di investimento, ideale per chi è alla ricerca di una proprietà polifunzionale e dal grande potenziale a soli 300 metri dal lungomare. L’immobile, che si estende su una superficie complessiva di circa 98 mq, si distingue per la comodità dell’ingresso indipendente direttamente su Via Libertà e per la luminosità degli ambienti, ampi e ben distribuiti. Al piano terra, l’ingresso principale introduce in un accogliente e spazioso salone, ambiente perfetto per momenti di relax o convivialità, corredato da un pratico ripostiglio. Sullo stesso livello si sviluppano inoltre due camere da letto e un bagno finestrato, funzionale e ben organizzato. Il piano sottostante ospita una cucina abitabile, dotata di accesso diretto a un grazioso giardinetto comune, condiviso con le altre unità del condominio, che conferisce all’abitazione un piacevole sfogo esterno ideale per momenti di tranquillità all’aperto. La proprietà si presenta abitabile sin da subito, necessitando soltanto di piccoli interventi di manutenzione ordinaria, e si presta a molteplici destinazioni d’uso grazie alla sua versatilità e alla posizione strategica. È la scelta perfetta come abitazione principale, ma anche come seconda casa per chi desidera trascorrere le proprie vacanze immerso nel fascino della costa tirrenica, a pochi passi dal mare. Al contempo, rappresenta un’eccellente opportunità d’investimento per chi intende avviare un’attività ricettiva (B&B, casa vacanze) oppure adibirla a studio professionale o ufficio. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita personalizzata, non esitate a contattare l’agenzia KEFA Immobiliare, che sarà lieta di accompagnarvi nella visione dell’immobile e di assistervi con professionalità e competenza fino al rogito notarile.

Bellissimo appartamento arredato in vendita a Palermo Casteldaccia, Sicilia. L'immobile è di mq. 64 ed è già affittato ed a reddito. Si presenta in ottime condizioni e offre due camere ampie, una cameretta, un bagno comodo, una lavanderia e un cucinotto con angolo cottura. L'appartamento gode di doppia esposizione, infissi in alluminio e vetrocamera, termoautonomo e aria condizionata. Si trova al secondo piano di un piccolo condominio con scale comodissime. La struttura è di recente costruzione e si trova in una zona ben servita e tranquilla, con un elegante contesto edilizio. L'immobile offre due balcone, su due esposizioni, e misura 68 m² commerciali e 64 m² calpestabili. Dispone di 3 locali e 1 bagno. È stato completamente ristrutturato nel 2010 e dispone di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale. È dotato di ascensore e aria condizionata. OTTIMO INVESTIMENTO. rif 33289

Finale

Nel suggestivo e affascinante contesto paesaggistico di Finale di Pollina, incantevole borgo a soli 14 chilometri dalla rinomata perla del Tirreno, Cefalù, l’agenzia Kefa Immobiliare è lieta di proporre in vendita un esclusivo appartamento situato all’interno del residence “Costa Esmeralda”, elegante complesso residenziale immerso nella quiete della natura e adiacente al centro abitato. Il residence, perfettamente integrato nel contesto urbano ma al contempo riservato, si distingue per la sua comodità nel raggiungere le splendide spiagge circostanti e per l’incantevole piscina attrezzata fruibile esclusivamente dai condomini nei mesi compresi tra giugno e settembre, con servizio di bagnino, garantendo così momenti di relax in totale sicurezza. L’immobile oggetto della proposta è ubicato al secondo ed ultimo piano, elemento che conferisce alla proprietà riservatezza e una straordinaria luminosità, e vanta una vista mozzafiato che spazia dal blu del mare alle dolci colline che si protendono verso Pollina. L’appartamento si presenta in condizioni impeccabili, abitabile fin da subito in quanto viene venduto completamente arredato incluso il mobilio attualmente presente (No lavatrice), dotato di impianto di climatizzazione nella zona giorno, assicurando comfort in ogni stagione e di zanzariere in ogni apertura. Gode di una metratura di 40 mq + 10 mq circa di soppalco. La composizione interna è ben distribuita e funzionale: ingresso su zona living open space con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, soppalco vivibile ideale per ricavare ulteriori due posti letto, e infine un comodo balcone con affaccio diretto sulla piscina e vista panoramica sul mare e sul verde circostante, perfetto per momenti di quiete e convivialità. Questa soluzione rappresenta una straordinaria opportunità immobiliare, perfetta sia come casa vacanze per vivere l’estate all’insegna del relax, sia come investimento redditizio, grazie alla forte attrattiva turistica della zona. Inoltre, si presta anche ad essere una prima casa per piccoli nuclei familiari o per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattare l’agenzia Kefa Immobiliare, che con professionalità e cortesia sarà lieta di accompagnarvi alla scoperta della vostra nuova dimora vista mare.

Cefalu': per gli amanti della natura e della tranquillità l'agenzia Kefa Immobiliare propone in vendita abitazione immersa nella meravigliosa macchia mediterranea, dove poter goder della bellezza del paesaggio. La proprietà gode di un'area esterna di 5000 mq di terreno ad uso agricolo su cui insiste un fabbricato di 120 mq. L'immobile si presenta al grezzo e necessita di una ristrutturazione ed ultimazione dei lavori gia' effettuati. E' posto su due livelli, presenta due locali al piano terra e due locali al piano primo, entrambi collegati da scala interna. Caratterizza il fabbricato la presenza di muri in pietra in diversi ambienti e tetto con travi lamellari a vista al piano superiore. La proprietà è ideale per chi ha voglia di personalizzare la soluzione a proprio gusto la quale si presta sia come abitazione principale ma anche come casa per trascorrere le vacanze. Dispone di una legnania, di un locale di sgombero, di un cortile cementato davanti casa dove poter passare piacevoli momenti di relax e come prima citato vi sono ben 5000 mq di terreno con alberi da frutto, ulivi e vari. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita in loco rivolgersi all'agenzia "Kefa Immobiliare", sita in Cefalu', via Nino Martoglio 2, angolo via Roma.

Balestrate, Palermo

Balestrate a 300 metri dal mare villa unifamiliare di 4 vani con terreno di mq 1200 e box mq 16, ubicata alla periferia di Balestrate lato Trappeto, vicina al centro abitato, è ottima sia come residenza estiva che annuale. La villa è composta da: patio (mq 25 circa), ingresso, saloncino, cucina abitabile, camera, camera, servizio con doccia, camera. Immobile da ristrutturare totalmente, è dotato di ampi spazi esterni adibiti a parcheggio, oltre terreno recintato e coltivato con alberi da frutta ed ornamentali. Per informazioni Unica Rete Immobiliare di Giovanni Armetta, tel. 091/42.42.43; 091/425.425; wind 3356609505; vodafone 3358426169 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 214.53 kwh/mq

Palermo

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2

1

150 ㎡

Angolo Piazza Tosti (zona Malaspina) Via Benedetto Marcello. Appartamento Ampio 4 vani + serv. Piano 1° con ascensore Mq 150 + Terrazzo Mq 120 Composto da: Ingresso in ampio disimpegno, salone doppio con accesso ad un lungo balcone, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, bagni con doccia ristrutturati e cucina semi-abitabile. Porta blindata, riscaldamento autonomo, infissi vetrocamera nuovi, bagni ristrutturati, caldaia, pavimenti lucidati spese condominiali € 70 Libero Subito richiesta non trattabile zona: Piazza Tosti, benedetto marcello, malaspina, arrigo boito, antonio vivaldi, notarbartolo, leonardo da vinci, terrasanta, soluzioni immobiliari.

San Lorenzo

Scopri questo delizioso appartamento situato nel cuore della zona residenziale di San Lorenzo, in un gradevole palazzo dotato di ascensore. Posto al quinto piano, offre una vista mozzafiato sulla città e sulle montagne circostanti. L'ingresso conduce a un grande salone di rappresentanza, pari a due vani, perfetto per accogliere ospiti o rilassarsi in famiglia. Il bel balcone affacciato sulla via Dominici regala momenti di tranquillità, con le costruzioni di fronte che sono ville immerse in spazi verdi. La cucina abitabile si apre sul balcone, ideale per colazioni all'aperto. L'appartamento dispone di due camere da letto, entrambe con accesso a un balcone privato, due bagni con doccia e un ripostiglio spazioso. Con due servizi, un balcone e un riscaldamento a pompa di calore a gas naturale, questo appartamento è l'ideale per chi cerca comfort e praticità. Situato vicino a Viale Strasburgo e ben collegato con le principali vie di comunicazione, è perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vicino al parco della Favorita e allo stadio di atletica. Non perdere l'occasione di vivere in uno spazio raffinato e ben posizionato! rif 32205

Centro Storico

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato nel cuore del centro storico di Palermo.<br><br>Con una superficie totale di circa 40 metri quadrati, il locale si presenta in ottime condizioni grazie al recente intervento di ristrutturazione.<br><br>Composto da due ambienti unificati, il locale dispone di un bagno con antibagno e ripostiglio attiguo. La vetrina, affiancata da due bacheche, funge anche da ingresso si affaccia direttamente sulla strada, garantendo un'ottima visibilità.<br><br>Gli ambienti sono dotati di impianto di climatizzazione.<br><br>Il contesto in cui è inserito è molto vivace e frequentato, rendendo il locale ideale per attività commerciali di vario genere ed essendo situato al piano terra è facilmente accessibile e fruibile da parte della clientela.