Misilmeri, Palermo

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115 ㎡

RIF. 26825 - In contesto ben servito da esercizi commerciali di ogni genere, zona Tre Reti, a pochi passi dalla Sisa, si dispone di un appartamento di 115 mq circa posto al 2°piano di una palazzina non dotata di ascensore. L'immobile si presenta in buonissimo stato di conservazione, con ingresso blindato su disimpegno, soggiorno con camino, angolo cottura verandato, salotto in parquet, camera matrimoniale, cameretta, wc/vasca, ripostiglio e lavanderia. Box auto annesso, di 30 mq circa con saracinesca. Per info 091.872.20.20 cell 3913650680 Cerchiamo immobili in affitto o in vendita per i nostri clienti nei pressi di Palermo, Villabate, Bagheria, Bolognetta, Misilmeri, Ficarazzi

Misilmeri, Palermo

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R

85 ㎡

RIBASSO! RIF.26784- Poco distante dalla Piazza Comitato 1860 e dalla Chiesa Madre, precisamente in Via La Masa, si propone un grazioso appartamento al p. rialzato recentemente ristrutturato in stile moderno con ingresso del tutto indipendente. L'immobile di 85 mq circa è così strutturato: ingresso su ampia cucina/soggiorno, camera da letto con finestra, wc/doccia e ripostiglio. Di pertinenza esclusiva dell'appartamento, troviamo un locale di sgombero al piano interrato, adibito a lavanderia, ideale anche come posto moto. per info 091.872.20.20 cell 3913650680 Cerchiamo immobili in affitto o in vendita per i nostri clienti nei pressi di Palermo, Villabate, Bagheria, Bolognetta, Misilmeri, Ficarazzi

Bolognetta, Palermo

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180 ㎡

RIF.26409 - BOLOGNETTA - A pochi passi dallo svincolo, in posizione tranquilla e panoramica, precisamente in Via Malleo, si dispone di un appartamento posto al 2°piano (ed ultimo) di una palazzina padronale non dotata di ascensore. L'immobile di 180 mq circa è di nuova costruzione, necessita delle ultime definizioni e rifiniture. Internamente è così suddiviso: ingresso su corridoio, ampio salone, camera da letto, 2 camerette, cucina/soggiorno, cucinotto, dispensa, doppi servizi di cui uno con vasca idromassaggio. L'appartamento presenta 2 esposizioni, una sul prospetto di Via Malleo, mentre l'altra sul verde delle montagne. Predisposizione al riscaldamento autonomo. Ideale per coppia di futuri sposi. per info 091872.20.20 cell 3913650680 Cerchiamo immobili in affitto o in vendita per i nostri clienti nei pressi di Palermo, Villabate, Bagheria, Bolognetta, Misilmeri, Ficarazzi

Finale

Nell'incantevole scenario di Finale di Pollina, un borgo rinomato per la sua straordinaria scogliera che si fonde armoniosamente con le acque cristalline del mare, l'agenzia Kefa Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento situato al piano terra, completo di un ampio porticato. L'immobile è posto all'interno di un esclusivo contesto condominiale di recente costruzione, edificato nel 2014, si presenta in condizioni pari al nuovo, non essendo mai stato abitato. Sviluppato su un unico livello, l'appartamento gode di una doppia esposizione che garantisce un'eccezionale illuminazione naturale, rendendo gli ambienti particolarmente accoglienti e luminosi. All'ingresso, siamo accolti da un ampio soggiorno, seguito da un cucinotto funzionale, due spaziose camere da letto e un bagno dotato di una comoda doccia. La proprietà vanta inoltre un meraviglioso porticato, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax, un balcone di generosa metratura e un delizioso giardinetto privato. L'area condominiale offre un posto auto non assegnato e vi è la possibilità di acquistare separatamente un box auto, per un maggiore comfort e praticità. La proprietà è fornita di predisposizione per aria condizionata, infissi interni in pvc con doppio vetro, infissi esterni in alluminio, videocitofono gia' installato. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e suggestivo, senza rinunciare alle comodità moderne e agli spazi ampi e ben distribuiti. Per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visione rivolgersi all'agenzia KEFA immobiliare, sita in Cefalu' (Pa), via Nino Martoglio 2.

Nella suggestiva Contrada Frassinelli e Mulini, a meno di 100 metri dal Supermercato Todis, soleggiata abitazione in villa quadrifamiliare al primo piano con ingresso, ampio soggiorno climatizzato con balcone, luminoso corridoio, stanza da pranzo con cucinotto, sia il corridoio che la stanza da pranzo accedono a un piccolo portico con due aperture panoramiche dove poter godere in tutti i momenti della giornata di una bella vista sulla Conca d'Oro e Palermo, due camere da letto, la grande sala da bagno è ampia e confortevole, dotata sia di vasca che di cabina doccia, mentre il piccolo doppio servizio con doccia dispone di areazione forzata. La proprietà include un piccolo tratto di terreno esteso 99 mq ricadente in zona di edilizia rada (ex VL3) sottoposta al vincolo Galasso (L. 431/85), un quarto indiviso della corte comune circostante il fabbricato di 585 mq (tra terrazzi, aiuole e un forno a legna), un quarto indiviso del lastrico solare di copertura al secondo piano di 250 mq, e infine un ulteriore quarto indiviso del magazzino al primo piano seminterrato di 210 mq costituito da un ampio vano, cinque ripostigli, due locali tecnici, e un bagno di servizio. Le visite sull'immobile si effettuano tutti i giorni previo appuntamento. Per maggiori informazioni e/o visite su questo o altri immobili, vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: tel. 0916400147, 0916417016 - cell. 3929385891.

Finale

Situato nello splendido scenario di Costa Turchina, a pochi passi dalla spiaggia e dalle acque cristalline che caratterizzano questa rinomata località, l’agenzia KEFA Immobiliare propone in vendita un esclusivo appartamento elegantemente arredato, dotato di una splendida terrazza. L'immobile si trova all'interno di un residence ben curato, circondato da aree verdi e alberate, perfettamente integrate nell’ambiente circostante, e comprende anche un campetto di calcio. La posizione privilegiata, unita alla tranquillità della zona, offre un ambiente ideale sia per chi cerca una seconda casa per le vacanze sia per chi desidera investire in un'attività ricettiva. L'appartamento, situato al primo e ultimo piano del residence, si sviluppa su un unico livello e si compone di: Un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura; Due camere da letto, per un totale di 6 posti letto; Un bagno moderno, completo di doccia. Uno dei punti di forza dell’appartamento è senza dubbio la terrazza privata, perfetta per rilassarsi e godersi il clima mite della zona, magari dopo una giornata trascorsa in spiaggia. L’immobile viene venduto completamente arredato, con mobili di qualità in ogni ambiente, rendendolo immediatamente pronto per essere abitato o affittato. Completa la proprietà un posto auto all'interno del condominio. La sua vicinanza al mare e le caratteristiche del residence lo rendono una scelta ideale per trascorrere vacanze indimenticabili, ma anche un'opportunità perfetta per chi cerca un investimento a reddito grazie al potenziale di utilizzo come struttura ricettiva. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita rivolgersi all'agenzia "KEFA immobiliare" sita in Cefalu' (Pa), via Nino Martoglio 2.

Giardinello, Palermo

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120 ㎡

Appartamento al piano 2° di mq 120 con cantina di mq 30 e garage di mq 40 ( ottime definizioni ). La zona in cui ricade l’immobile risulta molto strategica dal punto di vista funzionale poiché in prossimità ci sono attività commerciali e sociali del quartiere, facilmente raggiungibili anche a piedi: bar, minimarket, negozi, scuole, chiesa, ecc.

Un gioiello nel cuore di Palermo: esclusiva mansarda in palazzo storico A pochi passi dall’iconico Mercato del Capo, dal Tribunale e dai servizi che solo il centro storico di Palermo può offrire, ti presentiamo un’opportunità imperdibile: un raffinato appartamento mansardato situato al terzo piano di una palazzina storica ristrutturata con cura, dotata di ascensore e arricchita da eleganti scale in marmo nero. L’immobile nel dettaglio Design unico: La copertura con travi in legno a vista e gli spazi luminosi creano un’atmosfera calda e accogliente. Zona giorno di grande charme: Un ampio soggiorno con divano letto, ideale per ospitare fino a 4 persone. Cucina su misura: Elegante e funzionale, impreziosita da vetrate panoramiche che regalano luce e vista suggestiva. Zona notte rilassante: Una camera matrimoniale con una spaziosa cabina armadio a vista, perfetta per chi ama ordine e stile. Doppio servizio: Due bagni moderni con doccia, pensati per comfort e praticità. Finiture di qualità: Pavimenti in ceramica di pregio e dotazioni di riscaldamento per il massimo comfort. Perfetto per vivere o investire Questa proprietà viene venduta completamente arredata e dispone di tutte le certificazioni, incluso il CIN richiesto per l’attività ricettiva. Già attivo come casa vacanza, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento immediatamente redditizio o una dimora esclusiva nel cuore di Palermo. Posizione strategica Immerso nel fascino del centro storico, con ristoranti, mercati, e monumenti a portata di mano, questo appartamento offre il meglio della vita palermitana: autenticità, comodità e una posizione che incanta. Non perdere questa opportunità unica. Contattaci ora per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Un immobile così non aspetterà a lungo! NOSTRA ESCLUSIVA REI REAL ESTATE INVESTMENTS

Oreto

L'agenzia Elena Immobiliare propone in vendita attico situato al 4 piano senza ascensore, vicino la stazione Centrale di Palermo. Il punto di forza di questo attico è la sua suddivisione in due unità abitative: Un appartamento è composto da cucina funzionale, un salone, una camera matrimoniale, un bagno e un terrazzo privato di 40 mq. Il secondo appartamento comprende una cucina, un salone, una camera matrimoniale, una cameretta (perfetta come studio o seconda camera) e un bagno. Completa la proprietà un ampio terrazzo di 50 mq. Bellissima vista panoramica, questo immobile è la soluzione ideale per chi cerca Un'opportunità di investimento immobiliare.

Borgo Nuovo

IMMOBILIARE DOROS 091345190 propone in vendita luminoso appartamento sito in via Modica, nel quartiere Borgo Nuovo a Palermo, situato in una zona ben collegata (tram/bus) e vicino a servizi come il centro commerciale La Torre. L'immobile si trova al terzo piano senza ascensore di uno stabile con prospetto ristrutturato qualche anno fa e corpo scala in ottime condizioni. L’appartamento, è caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce ottima luminosità e aerazione naturale, si estende su una superficie ben distribuita di mq 132 composto da ingresso da porta blindata su sala di disimpegno, un salone pari a due vani con aperture su balcone a prospetto, corridoio di disimpegno, cucina e balcone con veranda chiusa, servizio finestrato, ripostiglio, due ampie camere da letto. Il valore aggiunto di questo immobile è che si presenta allo stato originario: la presenza di soli tramezzi interni offre una straordinaria flessibilità in fase di ristrutturazione ridistribuendo gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative. Posizione Strategica: La posizione è uno dei punti di forza: fermate di Bus e Tram proprio davanti al portone, vicinanza immediata allo svincolo autostradale, al Centro Commerciale "La Torre", a scuole di ogni ordine e grado e a strutture ospedaliere. Classe G Per informazioni e appuntamenti contattare lo 091345190/3279592923 anche WhatsApp Sito www.casedoros.it

**Villa Indipendente con Ampie Verande e Spazio Esterno** Scopri questa magnifica villa indipendente di 600 mq, situata in una tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal paese con tutte le comodità come attività commerciali, ufficio postale e scuole. La villa è divisa su tre livelli fuori terra, offrendo ampi spazi e infinite possibilità di personalizzazione. Al piano seminterrato di 180 mq, puoi creare la tua area fitness, un cinema privato o una spaziosa cantina. Il piano rialzato di 170 mq è già finito e pronto per essere abitato, composto da un ingresso accogliente, un ampio salone, una cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e un corridoio con armadio a muro. Inoltre, una splendida veranda ti invita a rilassarti all'aperto. Il primo piano di 190 mq è interamente grezzo, perfetto per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Il secondo piano offre una terrazza ampia, ideale per godersi il sole e le serate estive. Il terreno circostante di 3.000 mq è ben piantumato con tanti alberi, creando un'oasi di verde e tranquillità. Con 6 locali, 4 bagni, balcone e riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo, questa villa rappresenta una rara opportunità di vivere in un ambiente spazioso e confortevole. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà unica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Liberta'

ATTICO IN VENDITA IN VIA LIBERTA’ PALERMO L’Agenzia Elena Immobiliare è lieta di proporre in vendita uno straordinario attico situato in una delle zone residenziali più esclusive e rinomate di Palermo: la prestigiosa Via Libertà. L'immobile, che gode di un'incantevole vista panoramica su Villa Zito e sulla città, si sviluppa su un unico livello per una superficie commerciale totale di 251 mq (inclusi circa 40 mq di splendide verande). Recentemente ristrutturato con finiture di alto livello, l'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione, viene venduto completamente arredato ed è libero al rogito. Gli Spazi Interni (Doppio Ingresso) L'immobile è dotato di doppio ingresso con porte blindate e servito da due ascensori, garantendo massima privacy e funzionalità. La disposizione interna prevede: Zona Giorno: Ampio ingresso, straordinaria zona living con salone e cucina a vista, veranda e comodo ripostiglio. Zona Notte: 3 ampie camere matrimoniali, tra cui una lussuosa master room completa di cabina armadio e bagno privato. Servizi e Comfort: 3 bagni totali (di cui uno con vasca) e una luminosissima stanza studio dotata di ulteriore veranda, ideale per il relax o lo smart working. Comfort e Finiture di Pregio: L'attico è stato concepito per offrire il massimo del comfort abitativo grazie a dotazioni tecnologiche e materiali di prima scelta: Pavimentazione in raffinato parquet in tutti gli ambienti principali. Riscaldamento autonomo a metano integrato da un suggestivo termocamino collegato ai radiatori. Impianto di climatizzazione centralizzato. Infissi in alluminio con doppio vetro e serrande elettriche. In più si gode di un'esposizione Nord-Ovest che garantisce un’eccellente luminosità naturale per tutto il giorno. L'immobile inoltre dispone di un garage di pertinenza di 30 mq e di servizio di portineria (mezza giornata). Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per chiunque desideri ampi spazi, eleganza e il privilegio di vivere nel cuore pulsante e nobile di Palermo. Non perdere l'opportunità e contattaci per maggiori informazioni o/e per prenotare una visita! Per ulteriori dettagli e visione dell'immobile solo previo appuntamento al numero di cellulare 3280816437 GASPARE PIRRONE, 3280816715 ELENA DI GIOVANNI

Aquino

Oasi di Riservatezza e Comfort: Villa Indipendente con Piscina a Sfioro Se cercate una dimora che coniughi la quiete della natura alla vicinanza ai principali poli urbani, questa proprietà in Stradella Cartiera Grande (Via Aquino) rappresenta una soluzione abitativa di rara reperibilità. Immersa in un contesto di sole ville abitate tutto l’anno, la proprietà si distingue per la sua atmosfera serena e la totale privacy. La Posizione: Tra Verde e Città La zona di Stradella Cartiera Grande è il compromesso ideale per chi desidera fuggire dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi. Ci troviamo a soli 5 minuti dal Viale Regione Siciliana e a breve distanza dal polo universitario e a 6,800 km dal Teatro Massimo: una posizione strategica che permette di vivere immersi nel silenzio, pur rimanendo perfettamente collegati al cuore di Palermo. L’Esterno: Un Parco Privato di 3.000 mq Il vero protagonista è lo spazio esterno. La villa è circondata da un giardino rigoglioso e curato, progettato per essere vissuto in ogni stagione: Piscina a sfioro (7x10 mt): Una magnifica vasca di 70 mq (profondità da 0,50 a 2,00 mt) con motore Culligan, circondata da un solarium dove la privacy è assoluta. Living all’aperto: Vari terrazzi e un portico avvolto dalla vegetazione naturale creano la cornice ideale per cene conviviali a bordo piscina o momenti di relax assoluto. Comodità: Ampia zona parcheggio interna per più posti auto e vialetti ben curati. Interni di Carattere e Design Accogliente La villa, che si presenta in buono stato manutentivo, esprime calore grazie a materiali scelti con cura: Zona Giorno: Un ampio salone che si fonde con la zona pranzo e la cucina in un unico ambiente fluido, inondato di luce grazie alle grandi vetrate che portano il verde del giardino fin dentro casa. Completano il piano un bagno con doccia. Zona Notte: Una scala a vista conduce al piano superiore, dove il soffitto con travi in legno a vista e la pavimentazione in cotto di Barcellona Pozzo di Gotto donano un fascino autentico. Qui troviamo tre camere da letto, di cui due con bagno privato (una dotata di terrazzino), e un corridoio ottimamente organizzato con capienti armadi a muro in legno di castagno antico. Efficienza Energetica e Tecnologia L’immobile è proiettato verso il risparmio energetico e l’autosufficienza: Impianto Fotovoltaico (5,78 kW): Già produttivo, con possibilità di ampliamento e con il vantaggio della cessione di energia in rete, che garantisce un introito mensile per i prossimi 5 anni. Solare termico per l'acqua calda. Comfort Termico: 7 pompe di calore, caldaia e infissi in alluminio con vetrocamera. Servizi: possibilità allaccio diretto all'acquedotto comunale. Impianto di allarme con Verisure sia del perimetro esterno che interno. Perché visitarla? Questa villa non è solo una casa, ma un investimento sul proprio benessere. È la scelta ideale per una famiglia che cerca spazi ampi per i figli e gli amici a quattro zampe, o per chi desidera una rappresentanza di prestigio in un contesto bucolico ma non isolato. Dettagli Tecnici: Lotto: 3.000 mq Piscina: 70 mq a sfioro Superficie interna: Ben distribuita su due livelli Dotazioni: Camino, fotovoltaico, armadi a muro artigianali. Contattateci per concordare una visita privata e scoprire dal vivo l'atmosfera suggestiva di questa proprietà.

Croce Rossa

In una piacevole zona residenziale di Palermo a pochi passi dal Parco della Favorita e dalla Via Libertà, proponiamo un ampio appartamento di 192 mq al terzo piano di un signorile residence con servizio di portierato, doppi ascensori, possibilità di parcheggio negli spazi condominiali. La casa vanta una doppia esposizione ed è particolarmente luminosa grazie alle ampie aperture e agli affacci sul verde. L’attuale distribuzione degli spazi comprende un salone doppio tre grandi camere una cameretta una cucina abitabile tre bagni e due ampi balconi oltre a due ingressi che conferiscono all’immobile una particolare versatilità consentendo di ripensare e personalizzare gli ambienti secondo diverse esigenze abitative o professionali valorizzando al meglio una metratura importante e ricca di potenzialità.

Campofelice di Roccella: in una zona tranquilla e ben servita, l'agenzia KEFAimmobiliare propone in vendita un luminoso appartamento posto al terzo e ultimo piano, ideale per chi desidera spazi generosi, ambienti versatili e la possibilità di personalizzare la propria casa in base alle esigenze della famiglia. L'immobile, con una superficie di circa 105 mq, si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. La zona notte comprende due camere da letto ampie e ben illuminate, mentre un terza camera rappresenta un vero valore aggiunto: può essere facilmente trasformato in una cameretta, uno studio per lo smart working, una stanza hobby, una cabina armadio o una camera per gli ospiti, adattandosi perfettamente allo stile di vita dei nuovi proprietari. L'abitazione dispone di due bagni, una caratteristica sempre più ricercata che garantisce comfort e praticità nella gestione della quotidianità, soprattutto per nuclei familiari o per chi ama ricevere ospiti. Grazie alla posizione al terzo piano, l'appartamento gode di un'ottima luminosità naturale durante gran parte della giornata, rendendo gli ambienti piacevoli e accoglienti. A completare la proprietà troviamo una cantina di circa 10 mq al piano terra, ideale come deposito attrezzature, oggetti stagionali o come pratico spazio di servizio, e un comodo posto auto. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca comodità, spazio e la possibilità di realizzare una casa capace di evolversi insieme alle esigenze della famiglia. Per maggiori informazioni, o per una visita, contattateci.