L'Agenzia Immobiliare Desidera propone in vendita negozio al 1° piano sul Sempione a Castelletto Sopra Ticino in zona di forte passaggio automobilistico e pedonale. Ascensore e scale, ampio parcheggio, doppia entrata, riscaldamento autonomo ad aria. Locale caldaia, bagno e ripostiglio. Per info: Agenzia Immobiliare Desidera Castelletto Sopra Ticino: 0331.973562 Sesto Calende: 0331.913264 Mob.: 348.8091809

Questa proposta immobiliare riguarda edificio nella frazione Mornerona. L'edificio é stato oggetto di ristrutturazione negli anni '90 e poi ancora ad inizio 2000: sono stati ricavati cinque appartamenti, di cui quattro bilocali ed un trilocale. Di questi uno era utilizzato dalla proprietà e gli altri locati. L'evolversi della situazione ha fatto si che ora l'intero stabile é da anni in stato di abbandono e dunque c'é da mettere in conto la ristruttrazione dei locali e lo smaltimento di mobili e altro materiale. Per come é distribuita la casa, si può optare per lasciare i cinque appartamenti oppure scegliere di accorparne qualcuno. Visto come investimento, stante il numero delle unità e considerando che é rimasta la detrazione del 36% sulle seconde case, la fruibilità dell'Ecobonus, e che il massimale per ogni unità é più elevato di quello che sarà l'effettiva spesa, la valutazione dell'acquisto può essere fatta anche da coloro che vogliono mettere a reddito le unità. Adiacente alla casa c'é un terreno di proprietà, utilissimo per il posteggio delle autovetture, non essendoci autorimesse. La frazione Mornerona é stato recentemente oggetto di un completo rifacimento delle linee acquedotto. Nell'ambito dei lavori, é da prevedere l'allaccio alla fognatura, che ora passa sulla pubblica via, davanti all'immobile. Mornerona é un piccolo borgo di remota costruzione, la gran parte risalente a prima del 1900 e che non ha subito l'infuenza dell'edificabilità degli anni '70, salvo marginalmente al suo ingresso. Un tempo la frazione era circondata da diversi vigneti e campi coltivati. La tranquillità é una delle caratteristiche predominanti. Il prezzo richiesto ha tenuto ovviamente conto dei lavori da effettuare e non é trattabile, essendo una vendita legata a una pratica legale.

Arona, Novara

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95 ㎡

Arona, In zona centrale si vende signorile appartamento di circa 100 mq uso Studio/Ufficio ( Cat catastale A/10) composto ingresso, sala aspetto , grande zona suddivisa in 3 aree comunicanti tra loro, bagno. Cantina al Piano interrato. La soluzione è proposta come studio professionale/ufficio avendo già tutti i requisiti di legge per tale destinazione d'uso. La città di Arona è situata sulla sponda piemontese del lago Maggiore ed è attraversata dal torrente Vevera, che qui sfocia nel lago. All'intorno si estendono i bassi rilievi collinari di origine morenica (chiamati "motti"), inglobati nel Parco naturale dei Lagoni di Mercurago dove, nel 1860, venne individuato il primo insediamento palafitticolo rinvenuto in Italia. Anche la maggior parte del territorio comunale è di tipo collinare, con altitudini che vanno progressivamente degradando da nord verso sud (e da ovest verso est nel centro abitato) dai 513 m di Motto Mirabello (presso la frazione Dagnente) fino ai 195 m in riva al lago. I rilievi collinari sono in genere ricoperti da boschi che occupano oltre la metà del territorio aronese, sul 33% della superficie si stendono le aree urbanizzate e sul 9% prati o pascoli; percentuali minori sono destinate a parchi, giardini e aree verdi sportive (2,3%), orti, frutteti, vivai e vigneti (1,7%), incolti erbacei (1%) e seminativi (0,4%). Collocata nella parte più meridionale del lago, Arona dista circa 37 km dal capoluogo provinciale Novara, ma solo una trentina da località lombarde come Varese e l'aeroporto di Milano-Malpensa.

Zona centrale negozio di 100 mq con doppi servizi. Attualmente locato per un reddito totale di 9.600€ . Arona è un comune italiano di 13 674 abitanti della provincia di Novara, in Piemonte. Sesto comune della provincia per popolazione, oggi è un centro turistico-terziario sulle sponde del lago Maggiore, il cui sviluppo è stato favorito dalla sua posizione sulla via del Sempione e dal comodo collegamento con Milano (autostradale e ferroviario). Nel comune si trova il Parco naturale dei Lagoni di Mercurago, compreso tra i "siti palafitticoli preistorici attorno alle Alpi", dal 2011 nell'elenco del patrimonio dell'umanità dell'UNESCO.

Nel centro paese di Colazza, simpatica casa di circa 45 mq. rinnovata e in perfette condizioni. La casa si sviluppa su due livelli ed è coì composta: - una zona giorno con angolo cottura, bel camino e wc al piano terra; - una camera matrimoniale, locale ripostiglio, bagno e balcone al piano primo. I due piani sono collegati solo da scala esterna. Piccola corte in proprietà Ottima soluzione come investimento anche da affittare.

Arona – Attico ristrutturato con terrazzo di 45 mq a due passi dal centro A pochi minuti dal centro di Arona, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso attico all’ultimo piano, in palazzina di sole tre unità abitative, attualmente in fase di completa ristrutturazione. L’appartamento, di circa 91 mq, è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo panoramico di 45 mq, vero punto di forza della proprietà, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni. La zona notte comprende due camere matrimoniali e doppi servizi. L’immobile è completamente termoautonomo e dotato di impianto di aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. A completare la proposta, con un costo aggiuntivo di €25.000, è possibile acquistare box, posto auto e cantina, offrendo così la massima comodità e funzionalità. Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un attico moderno e spazioso, a due passi da tutti i principali servizi e dal lago. Disponibile da Dicembre 2025.

Nebbiuno, Novara

Nebbiuno, in località Canton Mezzo, vendesi immobile commerciale con annesse due unità abitative. La porzione ad uso commerciale denominata “Ristornate Pizzeria Canton Mezzo” posta al piano terreno, verrà ceduta compresa di licenza per pubblico esercizio in essere, arredi fissi quali forno a legna per la pizza e camino, attrezzatura cucina tutta in acciaio e mobili sala ristorante. Gli appartamenti posti al piano primo, con sottotetto, sono composti da ingresso con soggiorno - cucina, camera matrimoniale, bagno padronale; entrambi raggiungibili da scala esterna e godono di vista Laghi dal fronte stradale. L'immobile con struttura portante in pietra naturale, completamente ristrutturato negli anni '90, dispone anche di ampio parcheggio ricavato all'interno della sagoma del terreno pertinenziale.

Dagnente

Sulla collina di Arona bilocale di recente ristrutturazione. A Dagnente in centro storico, bilocale ristrutturato di circa 50 mq. posto al piano terra si compone di cucina, soggiorno, camera e bagno; ripostiglio. Riscaldamento Autonomo. Ottimo investimento. Arona è un comune italiano di 13 693 abitanti della provincia di Novara, in Piemonte. Sesto comune della provincia per popolazione, è un centro turistico-terziario sulle sponde del lago Maggiore.

Meina, Novara

Uno dei pochi terreni edificabili disponibili nella zona di Ghevio di Meina, ideale per chi vuole godersi l'aria del Vergante ma anche la comodità di avere l'autostrada Genova / Gravellona a portata di mano. Totalmente pianeggiante, con solo la parte relativa alla stradina di accesso in leggero declivio, ha un superficie di 1000 mq. e, con semplice permesso di costruire, vi si possono edificare sino a circa 720 mc. (240 mq. di superficie lorda) oltre gli spazi che non fanno volume urbanistico (locali accessori, sottotetti, autorimesse). La parte edificabile è di circa 900 mq. e, con un indice edificatorio di 0,8 mc/mq., c'è la volumetria necessaria per costruire sia una grande villa singola che una bifamiliare. E' in mezzo al verde, e le urbanizzazioni sono sulla vicina strada che collega Ghevio a Dagnente. L''esposizione é molto buona ed il futuro immobile sarà esposto al sole per tutta la giornata. Siamo appena fuori dal centro paese, a circa 500 metri dal supermercato e a meno ancora da edicola e scuola materna. L'accesso autostradale é a meno di 1 km.

Nebbiuno, Novara

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2

48 ㎡

Nella prima collina, a margini dell'abitato di Tapigliano, in posizione molto soleggiata e panoramicissima, in condominio ben curato realizzato negli anni novanta, al secondo piano riservato appartamento con ampio terrazzo e stupenda vista lago. L'appartamento misura circa 48 mq. commerciali e si compone di un locale che si affaccia sul terrazzo oltre cucina abitabile e spazioso bagno con vasca e finestra. Le finiture sono di buon livello e l'appartamento si presente in perfette condizioni con vetri atermici e riscaldamento autonomo a gas metano. Annessa una cantina di circa 14 mq. al piano interrato. L'appartamento è attualmente affittato con contratto di prima casa

Meina, Novara

Appartamento con piscina L'appartamento denominato SMERALDO si trova al piano primo di villa LE GEMME. La villa, suddivisa in 6 appartamenti, è stata oggetto di una recente ristrutturazione, dotata di piscina e ascensore. L'appartamento, completamente arredato, è costituito da un ampio e luminoso soggiorno open-space con divano letto, un'accogliente camera da letto, una camera matrimoniale con vista sulla piscina e da due bagni con doccia e rivestimenti in ceramica. Le utenze sono autonome e le spese condominiali sono di Eu. 100 mensili. Posto auto scoperto all'interno del giardino. Ideale come investimento per uso casa vacanza oppure per locazione transitoria

Momo, Novara

Nel comune di Momo proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano primo di cascina ristrutturata a nuovo , in fase di ultimazione, con possibilità di scelta per le finiture interne. Composto da : soggiorno/cucina, bagno, due camere, ripostiglio, balcone a servizio della zona giorno e della camera matrimoniale ; cantina e n. 2 posti auto privati nel cortile comune . rif. annuncio 19V_MO

Nel centro cittadino, si vende spazio commerciale di circa 80 mq composto da grande open space oltre locali di servizio. Grande vetrina fronte strada. Possibilità di posti auto fronte negozio. Ideale come spazio commerciale, studio professionale, laboratorio. Ottimo investimento.

Nel centro paese di Dormelletto appartamento di 105 mq con box Al secondo piano si compone di : ingresso, soggiorno con camino, cucina a vista, terrazzo vivibile con vista panoramica, camera matrimoniale con balcone, cameretta, studio e bagno con doccia. Completa la proprietà un box. Riscaldamento autonomo. Spese minime.

Meina, Novara

Appartamento con piscina L'appartamento denominato TOPAZIO si trova al piano primo di villa LE GEMME. La villa, suddivisa in 6 appartamenti, è stata oggetto di una recente ristrutturazione, dotata di piscina e ascensore. L'appartamento, completamente arredato, è costituito da un ampio e luminoso soggiorno open-space con divano letto, 2 accoglienti camere da letto matrimoniali con vista sulla panoramica e da due bagni con doccia e rivestimenti in ceramica. Le utenze sono autonome e le spese condominiali sono di Eu. 100 mensili. Posto auto scoperto all'interno del giardino. Ideale come investimento per uso casa vacanza oppure per locazione transitoria