Lesa nella frazione di Solcio, casa indipendente di 300 mq con giardino. Ben esposta la proprietà è suddivisa attualmente in 4 appartamenti di cui uno affittato. L'immobile necessità di lavori di ammodernamento. Antistante la proprietà un bel giardino pianeggiante di circa 1000 mq. Completano la casa tre cantine e un autorimessa doppia. Lesa è un comune italiano di 2 148 abitanti della provincia di Novara, affacciato sulla sponda piemontese del Lago Maggiore. È il più settentrionale dei comuni della provincia che sorgono in riva al lago. Con Belgirate e Meina costituisce l'Unione di comuni del Vergante.

Silvera

Nella parte più alta di Meina, in mezzo alle colline del Vergante, nella tranquilla località di Silvera, proponiamo un piccolo fabbricato, realizzato probabilmente negli anni '50 e con destinazione urbanistica abitativa, con 2100 mq. di terreno già recintato ed altri 2.100 mq. confinanti (eventualmente unibili e recintabili). In effetti da sempre utilizzato come magazzino, si presta benissimo ad un'operazione di demolizione con ricostruzione ed ampliamento, dal quale può scaturire una soluzione molto carina. A tal riguardo era stato approvato pochi anni fa un progetto per una villetta, con piani seminterrato, terreno e sovrastante soffitta. Il progetto può essere ripreso e ripresentato: bisognerà in parte aggiornarlo, non solo in base alle esigenze del richiedente, ma alle mutate norme, anche regionali L'architetto che aveva redatto il progetto aveva sfruttato al meglio le norme a suo tempo vigenti e ipotizzato una linea molto moderna, dove, fra l'altro, il soggiorno aveva un naturale prolungamento verso sud, terminante con un locale vetrato su tre lati, tecnicamente definito "serra solare", in pratica la veranda, quella zona da poter sfruttare comunque in tutte le stagioni e con la bellezza di una luminosità impagabile. Ad oggi si potrebbe realizzare circa 90 mq. per piano (Il progetto prevedeva anche un piano soffitta), oltre (al piano terra) mq. 15 di autorimessa, mq. 10 di locale accessorio e mq. 10 circa di serra solare (veranda) Le urbanizzazioni sono poco distanti (180 ml), con scavo su strada vicinale, sterrata Nel complesso, è come se si valutasse di acquistare un terreno edificabile. Questa operazione di ristrutturazione può beneficiare (in parte, non sull'ampliato) dei vari bonus edilizi. Si é ipotizzato che realizzare la villetta comporti una spesa (con l'acquisto del terreno e del casotto) di almeno 320mila euro.

Oleggio

Nelle immediate vicinanze del centro proponiamo in vendita ampio trilocale completo di cantina e garage, così composto : ingresso , soggiorno con balcone , cucina abitabile con balcone , disimpegno arredabile, ripostiglio, due ampie camere , bagno. <br>A completamento della soluzione spaziosa cantina e garage . <br><br>Riscaldamento autonomo , minime spese comuni . Libero subito <br><br>rif. annuncio 869V_OL<br><br>E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione<br><br>Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.<br>In generale, queste agevolazioni si applicano quando:<br><br>- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale<br>- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora<br>- l’acquirente ha determinati requisiti<br><br>Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:<br><br>-se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva:<br><br>* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)<br>* imposta ipotecaria fissa di 50 euro<br>* imposta catastale fissa di 50 euro<br><br>-se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta ad Iva:<br><br>*Iva ridotta al 4%<br>*imposta di registro fissa di 200 euro<br>*imposta ipotecaria fissa di 200 euro<br>*imposta catastale fissa di 200 euro<br><br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138<br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.

Pettenasco, Novara

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70 ㎡

Pettenasco localita' Crabbia,all'interno di uno stabile del '700 particolare appartamento composto da ingresso,con cucina abitabile,soggiorno con uscita diretta sul balcone,una camera da letto ed il bagno.L'immobile finemente ristrutturato mantenendo i materiali originali, viene ceduto eventualmente completo di mobilio.

All'interno di un bellissimo Golf Resort situato nel Nord Italia, proponiamo per la vendita un appartamento Duplex situato al primo piano e composto da: ingresso, soggiorno ampio con angolo cottura e bagno. L'abitazione comprende anche una meravigliosa terrazza con Vista sul campo da Golf oltre una mansarda con camera e bagno privato. Il Golf Club offre due percorsi, progettati dall’Architetto Robert von Hagge, ciascuno di 18 buche par 72, oltre una meravigliosa piscina di 20 metri e 45 posti sdraio, un servizio bar, un campo da calcetto in erba sintetica, due campi da tennis in erba sintetica ed un percorso vita che consiste in un equilibrato programma di attività motoria per migliorare lo stato di salute psico-fisico. Il Golf Club offre, inoltre, numerosi servizi tra i quali un ristorante adiacente la Golf House, dove è possibile pranzare a buffet ed è sempre disponibile un menù alla carta ricco con piatti vari e gustosi. Il Petite Village e' situato all'interno del 3° intervento residenziale e ha tutte le caratteristiche estetiche e di bellezza dell'autentica "Le Provence" francese. All'interno del Petite Village i proprietari possono godere di due belle piscine esclusive e di una Palestra dotata di tutti gli accessori per la forma fisica. Il petite Village e' il piu' vicino complesso residenziale alla Club House dei due percorsi di Golf. CLASSE: D; IPE: 64,78 kWh/m2

Immerso nello splendido parco del golf di Bogogno, proponiamo questo interessante appartamento situato al piano terra con giardino privato e posto auto. L'appartamento è così composto: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina, porticato/sala da pranzo, bagno, una camera e un locale studio o seconda camera. E' presente anche un piccolo garage per golf kart. Al piano interrato troviamo un bagno, lavanderia, una cantina e un ripostiglio. Questo appartamento è l'ideale per chi desidera una soluzione semindipendente non troppa impegnativa con uno spazio esterno. Ottima occasione per gli amanti del golf, ma anche per chi ama la natura e le attività all'aria aperta quali jogging e bicicletta. Ape Classe C - 67,86 kWh/m2

Romagnano Sesia, Novara

Stabile "Antonelliano" in stile neoclassico conosciuto con in nome di Collegio-convitto "Don Gaspare Donetti" lo stabile fu fatto erigere da don Gaspare Donetti nel 1835 su disegno del celebre achitetto Antonelli (https://it.wikipedia.org/wiki/Alessandro_Antonelli) di cui si possono ricordare, tra le altre, opere quali la Mole Antonelliana (Torino), La cupola della basilica di San Gaudenzio e la Casa Bossi (Novara), Il santuario di Boca. Caratteristiche: Lo stabile è disposto su tre piani di 350 mq. circa ciascuno, il piano terreno presenta una struttura a pilastri e volte a spicchi di pregievole fattura. Il piano primo e secondo dispongono di un lungo corridoio che porta alle grandi aule scolastiche. I piani sono collegati tra loro da una bella scala costruita in pietra naturale "a sbalzo". La facciata vanta un raffinato stile neoclassico con finestre regolari sormontate da un piccolo timpano. L'edificio si trova in posizione "riparata" annessa al centro storico, l'accesso pedonale e carraio avviene attraverso un androne che connette la strada al cortiletto interno.

Colazza, Novara

Nel centro di Colazza, in zona residenziale comoda a tutti i principali servizi che la zona offre e distante pochi Km. dal Lago Maggiore a dal casello autostradale, proponiamo in vendita, terreno edificabile di circa 1.290 mq. (sul quale insiste una sorgente d'acqua) completamente esposto al sole, dominante parte dell'abitato e ubicato in zona tranquilla e di facile accesso, con possibilità edificatoria di 387,00 mq. di superficie lorda residenziale.

In frazione Vergano, porzione di Testa di Casa (attualmente accatastata come deposito/magazzino) disposta su 3 livelli fuori terra, composta da: - piano terra - due locali ripostiglio / legnaia, portico, adiacente tettoia (recuperabile come ricovero auto), vano scala esterno di collegamento al primo piano, costituito da un ampio locale ripostiglio con adiacente portico; secondo piano - sottotetto mansardabile con balcone. Cortiletto privato di 16 mq, oltre a corte e parti comuni. CLASSE ENERGETICA: Non soggetto a certificazione

In centro paese porzione di casa con giardino e garage. Al piano terra bilocale + servizi. Al primo piano trilocale + servizi Attualmente affittato fino ad ottobre 2025. Completa la proprietà giardino e garage. Possibilità di vendita frazionata: Bilocale € 30.000 e trilocale con giardino e garage € 120.000. Dormelletto è un comune italiano di 2 568 abitanti della provincia di Novara in Piemonte. Il comune e la sua storica località "Dormello" sono storicamente famosi, specie nel mondo dell'Ippica.

Immerso nel verde e vicino ai servizi terreno edificabile di 1460 mq. Terreno pianeggiante di 1460 mq con potenzialità edificatoria pari a 1mc/mq. Gattico-Veruno è un comune italiano sparso di 5 219 abitanti della provincia di Novara in Piemonte, istituito il 1º gennaio 2019 con la Legge Regionale n. 26 del 21 dicembre 2018 mediante fusione dei comuni di Gattico e Veruno. La sede comunale si trova nella località di Gattico.

Novara

Novara San Martino interessante soluzione in strada privata con accesso esclusivo ai residenti a poca distanza dal centro storico attualmente e' presente un caseggiato su due livelli totalmente da ristrutturare . Possibilita' di edificare sul lotto di cui la metratura totale e' di 810 mq. Caratteri Principali parametri urbanistici Indice fondiario: 3 mc/mq Rapporto di copertura consentito: 60% Volume max consentito: mc 2430 circa Superficie utile lorda realizzabile : mq 810 (spazi accessori esclusi) Altezza massima: H m 16,5 L' agenzia Prospettivecasa fa parte del Centro Immobiliare Novara - CONCLIENTE -. Concliente ti offre la forza unita di 10 Agenzie che lavorano in esclusiva per Te per offrirti un servizio unico sul territorio novarese. Se vuoi vendere o comprare una casa, un professionista del team Concliente sarà a tua disposizione personale. CONCLIENTE, LA PIU' VELOCE SQUADRA IN CITTA', 10 AGENZIE, 1 PROVVIGIONE. Visita il sito www.prospetivecasa.com www.concliente.it

In posizione unica fronte lago appartamento di 70 mq Al piano terra si compone di ingresso, soggiorno, cucina a vista, cameretta, camera matrimoniale e bagno. Spese condominiali centralizzate contenute. Ottimo investimento. Il comune di Castelletto sopra Ticino è situato nell'alta pianura novarese orientale, al confine con la Provincia di Varese, su quote comprese tra i 189 m s.l.m. e i 304 m s.l.m. Si estende su una superficie di 14,61 km²[4]. La sua posizione geografica delimitata dal Lago Maggiore, dal fiume Ticino e da un anfiteatro morenico, ha favorito un insediamento fin dall'età del bronzo. Fu il più grande centro protourbano dell'Italia nord-occidentale, nato e sviluppatosi proprio a Castelletto e che nel corso del VII-VI secolo a.C. giunse a occupare l'intero promontorio compreso nell'ansa del Ticino, godendo di una posizione pressoché unica.

Arola, Verbania

Arola in centro paese disponiamo di interessante casa di ampia metratura,disposta su tre livelli,molto soleggiata,con cortile interno.La casa e' stata finemente ristrutturata mantenendo i materiali dell'epoca,come le travi a vista ed il recupero di parti in sasso,camini,nicchie pavimenti in legno e una piccola fontana esterna,ed utilizzando materiali di pregio come la vasca idromassaggio e i pavimenti.Immobile di sicuro interesse,DECISAMENTE DA VEDERE.

Nel pieno centro di Arona garage singolo e ampio magazzino. Garage di circa 25 mq. Magazzino ampio di circa 85 mq. Arona (IPA: [aˈroːna], Aruna in dialetto locale ed in lombardo[6], Aron-a in piemontese[7]) è un comune italiano di 13 693 abitanti della provincia di Novara, in Piemonte. Sesto comune della provincia per popolazione, è un centro turistico-terziario sulle sponde del lago Maggiore, il cui sviluppo è stato favorito dalla sua posizione sulla via del Sempione e dal collegamento autostradale e ferroviario con Milano. Nel comune si trova il Parco naturale dei Lagoni di Mercurago, compreso tra i "siti palafitticoli preistorici attorno alle Alpi", dal 2011 nell'elenco del patrimonio dell'umanità dell'UNESCO.