Dimore e Dimore propone in vendita VILLA CAROLINA, ad Agrate Conturbia, a pochi minuti dalle sponde del Lago Maggiore, dalla Riserva Naturale della Valle del Ticino e dalle Colline Novaresi con i suoi particolari vini risalenti all'epoca pre-romana (Nebbiolo, Vespolina, Erbaluce, ecc.). Nelle immediate vicinanze si trovano i famosi Golf Club Castelconturbia e Bogogno, due parchi faunistici, e diversi centri equestri. In posizione strategica a soli 5 minuti dall'autostrada, 20 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Milano Malpensa, 30 minuti dalla pittoresca Stresa e dal Lago d'Orta e a soli 45 minuti da Milano, mentre il massiccio del Monte Rosa e rinomate località sciistiche in Italia, Svizzera e Francia distano solo poche ore. La cascina, ora in fase di ristrutturazione totale e terminabile entro pochi mesi, con la sua superficie totale di 2.100 metri quadri disposti su tre livelli, è situata in un parco piantumato, ben curato e recintato di oltre 7.250 metri quadri, in zona tranquilla direttamente sotto il pittoresco Castello di Conturbia. Nell'edificio principale troverete ampi soggiorni con camini tradizionali, sala da pranzo, biblioteca, cucina, tutte le stanze da letto con bagno privato, ampio sottotetto, area separata per gli ospiti e altro. Una Spa, con piscina coperta riscaldata, Whirlpool, sauna e palestra, garantirà il Vostro benessere, mentre vini pregiati dalla cantina vini ben attrezzata delizieranno i Vostri sensi al bancone bar. Eventuali dipendenti e/o custodi trovano sufficiente spazio nella dépendance di ca. 60 metri quadri sul lato opposto della corte, con un soggiorno, una cucina, una stanza da letto e un bagno. Le Vostre auto, gli hobby, il laboratorio e molto altro possono essere ospitati nei ca. 150 metri quadri delle autorimesse, del sottotetto e altri locali dedicati. L'edificio è interamente realizzato con materiali pregiati e di alta qualità̀ e la struttura è già̀ conforme alle ultime normative energetiche e anti-sismiche; tutti gli isolamenti termici garantiscono fin d'ora una classe energetica elevata. Sarà dotata di una impiantistica d'avanguardia e di alto risparmio energetico, quali impianto di pannelli fotovoltaici per un totale di oltre 35 kW (già installato e operativo), impianto di riscaldamento con cippato (impatto ambientale "0" e costi di esercizio trascurabili), riscaldamento a pavimento, climatizzazione di tutti i locali, impianto di allarme con videosorveglianza, Wi-Fi in tutta la struttura, recupero delle acque piovane, sistema di irrigazione, generatore di emergenza, ecc. L'immobile è già predisposto per qualsiasi frazionamento in piccoli e medi appartamenti, per uso Boutique Hotel o di un B&B di lusso con 30 o più̀ camere.

Gozzano, Novara

In posizione panoramica con vista lago prestigiosa VILLA indipendente composta da: PS sala giochi/taverna, cantina, bagno/lavanderia, ripostiglio, adiacente box doppio; PT ingresso, ampio soggiorno con camino e zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni, porticato; 1°P 2 camere da letto, bagno, disimpegno, terrazzo fronte lago. Sottotetto uso ripostiglio. (CE: D; Ipe: 173,192). Parco di ca. 10.000 mq. Spiaggia privata di 140 mq. CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 19/08/05) IPE: 173.00 kwh/mq

Meina, Novara

1

32 ㎡

Nella parte più alta di Meina, in mezzo alle colline del Vergante, in zona decisamente tranquilla, proponiamo questo piccolo fabbricato, realizzato negli anni '80 e licenziato come abitativo. Da sempre utilizzato come magazzino, si presta benissimo ad un'operazione di demolizione con ricostruzione ed ampliamento, dal quale può scaturire una carinissima villetta più locali non volumetrici (tutto il piano cantina, più l'ampia soffitta e i locali accessori) ed un'autorimessa, ad oggi consentita da 15 mq. Nel complesso, è come se si valutasse di acquistare un terreno edificabile, poiché del fabbricato esistente non resterebbe niente. C'è anche la possibilità di vederla come una casetta di campagna: in questo caso sarà da valutare il solo ampliamento legato al bagno ed a un (non obbligatorio) altro locale. Il tutto ha un terreno di pertinenza di circa 4200 mq, in gran parte a prato, con qualche albero da frutta. Un progetto è già stato realizzato da un architetto e ne è scaturita una soluzione davvero carina, ora in parte da modificare per la sopravvenuta impossibilità di aggiungere la normativa regionale a quella comunale.

Arbora

Ubicata nella periferia di Bogogno, in contesto comunque non isolato, proponiamo questa porzione di cascina, terratetto, con classico cassero, frontale all'edificio principale, di elevata metratura. La casa ha uno spazio recintato davanti di circa 40 metri e retrostante, con accesso separato ma con facilmente realizzabile il collegamento dai locali al piano terra, un terreno a prato di 1.600 mq., completamenre recintato. La casa é stata abitata sino al 2014, essenzialmente al piano primo, dove sono stati presenti soggiorno con zona cottura, due camere ed un bagno. Il piano terra può essere utilizzato in vario modo: come accessorio del primo piano; come zona giorno, trasformando il piano primo a zona notte; oppure si possono tranquillamente realizzare due unità, completamente separate, chiudendo il solo vano scala interno. Ottima soluzione se necessita arrivare all'esigenza di trovare una soluzione utile a due nuclei. C'é poi il secondo piano, che é meramente ad uso ripostiglio essendo coii tipici vani utilizzati nei caseggiati rurali per stoccare i prodotti dell'agricoltura. Volendo si può acquistare anche una porzione terratetto confinante, che permetterebbe di ampliare di un ulteriore locale la superficie abitativa di piano terra e primo. Antistante alla casa di civile abitazione, il classico cassero, di elevata metratura e con possibilità di posteggiare le proprie autovettura nello spazio anteriore. Il terreno retrostante la casa é sostanzialmente a prato, totalmente recintato ed ha un proprio accesso, carrale. La casa é collegata a tutte le urbanizzazioni. La caldaia era stata messa nuova nel 2014 ma poi é stata utilizzata, nello stesso anno, per pochi mesi.

Novara

1

1

1

70 ㎡

Novara Pernate Interessante e ampio bilocale in un contesto condominiale ben tenuto sito al piano primo senza ascensore composto da ingresso soggiorno cucina abitabile bagno ampia vcamera da letto matrimoniale balcone ampio box Libero Subito !!!!!!! Agenzia Prospettivecasa fa parte del Centro Immobiliare Novara - CONCLIENTE -. Concliente ti offre la forza unita di 10 Agenzie che lavorano in esclusiva per Te per offrirti un servizio unico sul territorio novarese. Se vuoi vendere o comprare una casa, un professionista del team Concliente sarà a tua disposizione personale. CONCLIENTE, LA PIU' VELOCE SQUADRA IN CITTA', 10 AGENZIE, 1 PROVVIGIONE. Visita il sito www.prospettivecasa.com www.concliente.it

Novara

1

1

2

59 ㎡

Novara San Paolo in contesto condominiale ben tenuto interessante appartamento sito al piano secondo senza ascensore composto da ingresso soggiorno cucina ampia camera da letto matrimoniale bagno cantina soffitta ripostiglio comune nel cortile Libero Subito !!!!!!! L' Agenzia Prospettivecasa fa parte del Centro Immobiliare Novara - CONCLIENTE -. Concliente ti offre la forza unita di 10 Agenzie che lavorano in esclusiva per Te per offrirti un servizio unico sul territorio novarese. Se vuoi vendere o comprare una casa, un professionista del team Concliente sarà a tua disposizione personale. CONCLIENTE, LA PIU' VELOCE SQUADRA IN CITTA', 10 AGENZIE, 1 PROVVIGIONE. Visita il sito www.prospettivecasa.com www.concliente.it

Gozzano, Novara

In condominio nei pressi del centro APPARTAMENTO al piano terra, esposto a sud, composto da: ingresso / disimpegno, cucinotto indipendente, soggiorno, bagno (con vasca), camera da letto (con condizionatore). Impianto di riscaldamento centralizzato con sistema di rilevazione consumi singole unità immobiliari e termovalvole sui radiatori. (CE: E; Ipe: 100,84 kwh /m2). Cantina al piano interrato. Cortile e parcheggio comuni. Investimento: immobile attualmente locato. CLASSE ENERGETICA: E (DL 192 19/08/05) IPE: 101.00 kwh/mq

Nebbiuno, Novara

Poco distante dal centro di Nebbiuno, proponiamo appartamento bilocale di circa 50 mq. catastali posto al piano primo, composto da soggiorno e angolo cottura con uscita diretta sul terrazzino e sul balcone, camera da letto matrimoniale, disimpegno e bagno. L'appartamento presenta tetto in legno a vista sorretto da una bella capriata. Non ci sono spese condominiali.

Novara

3

2

1

85 ㎡

S.Agabio interessante appartamento ottimamente e totalmente ristrutturato sito al piano primo senza ascensore composto da ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere da letto 2 bagni cantina posto auto condominiale .Libero Subito!!!!!!! L' Agenzia Prospettivecasa fa parte del Centro Immobiliare Novara - CONCLIENTE -. Concliente ti offre la forza unita di 10 Agenzie che lavorano in esclusiva per Te per offrirti un servizio unico sul territorio novarese. Se vuoi vendere o comprare una casa, un professionista del team Concliente sarà a tua disposizione personale. CONCLIENTE, LA PIU' VELOCE SQUADRA IN CITTA', 10 AGENZIE, 1 PROVVIGIONE. Visita il sito www.prospettivecasa.com www.concliente.it

Nebbiuno, Novara

Sulle colline del Vergante, a due passi dal centro di Nebbiuno e nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale "Le Camelie" proponiamo in vendita in zona riservata e soleggiata, all'interno di una villa d'epoca molto ben tenuta, circondata dal verde, appartamento bilocale di circa 82 mq. ubicato al piano terra, con ingresso indipendente, corte esclusiva e posto auto scoperto. L'appartamento, che si presenta in buono stato di manutenzione è composto da : soggiorno con camino (con uscita diretta sul giardino) cucina a vista, disimpegno, bagno, locale adibito a ripostiglio e camera da letto molto spaziosa (con uscita diretta sulla corte esclusiva). L'appartamento è dotato anche di impianto d'allarme, il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono molto limitate. Contattate la nostra agenzia allo 032258720 e visitate il nostro sito internet: www.immobiliarelaghiemonti.it

Gozzano, Novara

In zona residenziale semicentrale, nell'immediatezza di tutti i servizi cittadini, graziosa CASETTA semindipendente, libera su 3 lati, disposta su 2 livelli fuori terra e composta da: piano terra - ingresso /cucina abitabile, ampio soggiorno; primo piano - disimpegno, spaziosa camera matrimoniale, camere da letto, bagno e balcone. Termoautonoma. Necessita intervento di ammodernamento. Porticato ad uso ricovero auto con sottostante locale cantina e soprastante terrazzo. Cortile comune. CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 285.34 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Bassa Qualità

Vaprio D'agogna

In prossimità del centro di Vaprio, proponiamo in vendita corte intera, totalmente indipendente con cortile privato.<br>L'accesso alla proprietà è dall'ingresso carraio posto fronte strada.<br>Al piano terra troviamo locali ripostiglio / magazzino di circa 160 mq e autorimessa di 25 mq.<br>Al primo piano troviamo abitazione di 92 mq, al momento composta da:<br>cucinotto, soggiorno con accesso a terrazzo di 18 mq, due camere e bagno. <br>A completamento troviamo cassero antistante disposto su due livelli con locali magazzino / ripostiglio per un totale di mq 135 circa.<br><br>Soluzione da ristrutturare, ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi, senza dover rinunciare alla comodità dei servizi offerti dal centro.<br>DA VEDERE!!

Un'opportunità unica in zona: in fregio alla s.s. 229, terreno edificabile di oltre 48.000 mq. con quasi 500 metri di fronte strada. L'area é destinata ad attività produttive artigianali e ad esse connesse. Sono possibili anche punti vendita collegati con l'attività produttiva (con superfici di vendita inferiore a mq. 150) e abitazioni per il titolare e/o il custode. L'indice fondiario é 0,7 mq./mq mentre il rapporto di copertura é del 50% della superficie fondiaria Adiacente all'area edificabile é disponibile anche un'area, attualmente agricola, di circa 44.000 metri quadrati Si può valutare la vendita di lotti, da frazionare su misura

Novara

1

1

3

78 ㎡

Novara Sacro Cuore interessante appartamento attualmente locato per un importo annuale di Eu..4200,00+spese condominiali annue sito al piano terzo ed ultimo senza ascensore composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera da letto bagno balcone ampia cantina posto auto condominiale . L' Agenzia Prospettivecasa fa parte del Centro Immobiliare Novara - CONCLIENTE -. Concliente ti offre la forza unita di 10 Agenzie che lavorano in esclusiva per Te per offrirti un servizio unico sul territorio novarese. Se vuoi vendere o comprare una casa, un professionista del team Concliente sarà a tua disposizione personale. CONCLIENTE, LA PIU' VELOCE SQUADRA IN CITTA', 10 AGENZIE, 1 PROVVIGIONE. Visita il sito www. prospettivecasa.com www.concliente.it

In porzione di edificio recentemente e completamente ristrutturata, proponiamo bilocale al piano terra dove sono stati ottimamente gestiti gli spazi e si ha anche il vantaggio della sottostante ampia cantina, collegata direttamente. La porzione di edificio non é gestita come condominio e quindi non ci sono amministratore e spese condominiali. Sovrastanti sono stati realizzati altri due appartamenti. L'unità é suddivisa in soggiorno con zona cottura, disimpegno (con spazio per la scala interna di collegamento alla cantina), camera matrimoniale e bagno, oltre a piccola e funzionale corte a nord, completamente recintata. Davanti all'appartamento, l'area di marciapiede é di proprietà. Nella vendita é anche compreso una porzione di cortile di mq. 25, dove poter posteggiare due autovetture, oltre alla quota di comproprietà sull'ampio cortile comune. Quanto proposto é stato completamente ristrutturato rifinendolo con controsoffitto in legno che lo rende davvero molto particolare e gradevole. Nel bagno, dove'erano previsti sia doccia che vasca, si possono fare modifiche. Il bilocale é stato lasciando volutamente al rustico riguardo le finiture poiché, avendo la proprietà deciso per la vendita, é preferibile che sia il futuro utilizzatore a scegliere quali soluzioni adottare. Il riscaldamento sarà a pavimento. I muri esterni sono stati opportunamente isolati (cappotto termico) e quindi futuri costi di energetici decisamente contenuti. Per il completamento dell'appartamento necessitano circa € 25.000,00, quindi l'unità viene proposta allo stato attuale a € 99.000 e, se la si vuole ultimata, il prezzo richiesto é di € 125.000. Ottima soluzione per chi non può o non vuole fare scale, per chi cerca una soluzione originale o anche per chi vuole investire ed avere un bene su cui per tanti anni non dovrà fare spese di manutenzione essendo praticamente nuovo. Siamo a soli 600 metri dal centro città e a 800 metri dall'Ospedale