Romanoro

AM- 4574 ROMANORO DI FRASSINORO nel centro storico di una caratteristica frazione, porzione terra-tetto ristrutturata negli anni 90 e perfettamente abitabile: ingresso da terrazzo esterno e piccola area cortiliva esclusiva, soggiorno con ang. cottura, 3 camere, bagno , balcone, grande e comodo garage con sottostanti cantine. Riscaldamento autonomo, infissi e tetto nuovi. Possibilità di acquistare piccoli appezzamenti di terreno agricolo, in corpo staccato, nei dintorni.

Serramazzoni, Modena

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103 ㎡

Serramazzoni, in posizione centrale, con ottima esposizione ed in contesto di sole 4 unità, appartamento al 2° piano, composto da. ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere e bagno, oltre ad ampia cantina e garage doppio a piano terra. Classe Energetica: in corso di valutazione.

Università-policlinico

COD: 2927 APPARTAMENTO PIANO TERRA DA INVESTIMENTO In viale Moreali, a Modena, proponiamo un immobile al piano terra che unisce praticità, versatilità e una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi. La soluzione dispone di doppio accesso, uno frontale e uno sul retro, caratteristica che ne aumenta funzionalità e potenziale. L’ingresso si apre su una sala ampia e luminosa con cucina abitabile, uno spazio accogliente e facilmente personalizzabile. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni e da un bagno. Completa la proprietà una stanza aggiuntiva dotata di porta blindata, che consente l’accesso diretto sul retro, ideale come ambiente di servizio o spazio multifunzionale. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di valorizzarlo secondo le proprie esigenze. Rappresenta una scelta particolarmente interessante per un investitore, grazie alla configurazione e alla posizione, ma anche come prima casa per una coppia anziana che desidera vivere in un contesto comodo, senza barriere architettoniche e vicino a tutto ciò che serve nella vita quotidiana. Una proposta solida, concreta e ricca di potenzialità, nel cuore di una delle zone più richieste della città. Affitto mensile 700 + 50 euro di spese condominiali. Prezzo di Vendita: 185.000 €

LO STAFF IMMOBILIARE BARATTI, OFFRE IN VENDITA UN GRAZIOSO MONOLOCALE A CARPI. L'APPARTAMENTO, CARATTERISTICO OPEN-SPACE CON ANGOLO COTTURA E BAGNO, SI TROVA AL PRIMO PIANO DI UN CONDOMINIO DI TRENTA UNIITA ABITATIVE UN MAGNIFICO PARCO CON COMODI TAVOLI IN LEGNO , DOVE SI PUÒ SOSTARE IN PIENA SERENITÀ E RIPOSO, ESISTE ALLLA DESTRA DEL CONDOMINIO.

niCredit RE Services propone in vendita un locale commerciale di 96 mq. situato in via Roma, nel cuore del centro di Ravarino, in posizione d'angolo con eccezionale visibilità garantita da ben cinque vetrine. La proprietà si presenta in ottimo stato conservativo e non necessita di interventi; la disposizione interna è funzionale e versatile, adatta a molteplici tipologie di attività commerciali, dalla vendita al dettaglio ai servizi alla persona. Il locale dispone di ripostiglio/magazzino, bagno ed impianto di riscaldamento e climatizzazione. Nelle immediate vicinanze sono disponibili parcheggi comodi per la clientela. La posizione ad angolo garantisce doppio afflusso pedonale, massimizzando la visibilità del punto vendita.

RIF A 1488 VIGNOLA: Esclusivo Attico di Pregio con Terrazzi e Garage Doppio Zona Servitissima Caratteristiche Principali Superficie Commerciale: 147 mq Terrazzi: 50 mq complessivi Garage: Doppio di 30 mq Locali: Grande salone di circa 50 mq, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali Bagni: 2 bagni finemente arredati Finiture: Pavimenti in legno Listone Giordano, infissi in PVC e persiane in alluminio Comfort e Tech: Camino, riscaldamento a pavimento, aria condizionata con pompa di calore, allarme, caldaia a condensazione Plus incluso: Arredamento completo di cucina e bagni incluso nel prezzo Descrizione dell'Immobile Luce, ampi spazi e finiture di altissimo livello. In posizione strategica e inserito in una zona residenziale servitissima, proponiamo in vendita uno splendido attico di 147 mq commerciali, caratterizzato da ambienti ariosi, massima privacy e dettagli costruttivi di assoluto pregio. L'ingresso si apre su uno straordinario soggiorno di circa 50 mq, un ambiente luminosissimo impreziosito da un elegante camino, ideale come fulcro della zona relax. La cucina è abitabile e viene ceduta completamente arredata con mobili, realizzati su misura, di ottima fattura. Dal salone e dagli ambienti principali si accede ai 2 terrazzi, per un totale di 50 mq, perfetti per godersi momenti all'aperto in totale riservatezza. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e due bagni eleganti, entrambi già rifiniti con arredi inclusi nella vendita. Tutta la casa è pavimentata con il prestigioso legno Listone Giordano, che dona calore e raffinatezza a ogni stanza. Impiantistica e Isolamento di Ultima Generazione La proprietà è stata concepita per garantire il massimo risparmio energetico e comfort abitativo: Riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a condensazione. Impianto di aria condizionata con pompa di calore per il perfetto clima in ogni stagione. Infissi esterni in PVC ad alto isolamento termico e acustico, completati da persiane in alluminio. Sistema di allarme perimetrale e volumetrico già installato. A completare questa introvabile soluzione, un generoso garage doppio di 30 mq, ideale per ospitare comodamente due auto e creare una zona scaffalatura/cantina. LE IMMAGINI SONO INDICATIVE. PER ULTERIORI INFORMAZIONI RIVOLGERSI PRESSO I NOSTRI UFFICI. NOSTRA ESCLUSIVA. Richiesta 415.000.

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a ridosso dello svincolo della tangenziale nella zona sacca, disponiamo di capannone di testa con ampia zona uffici al piano primo. Piano terra di 360 mq c.ca di cui 95 mq destinati ad uffici con vetrine fronte strada, due bagni Piano primo: zona deposito /ufficio di c.ca 170 mq tettoia esterna di c,.ca 90 mq parcheggio frontale di proprietà

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65 ㎡

SERRAMAZZONI, Appartamento in vendita di 65 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento A pavimento, posto al piano 2° su 4, composto da: 2 Vani, Angolo cottura, Soggiorno doppio, 1 Camera, 2 Bagni, Garage singolo, Ascensore, Terrazza, Prezzo: € 145.000

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VB0907, Modena, zona villaggio Zeta, Via Giardini, in posizione strategica ad alta visibilità sia veicolare che pedonale, vendesi ampio locale commerciale di 200 mq. L'immobile, nato dall'unione di due unità attigue, dispone di due ampi vani, ufficio, bagno e ben 6 vetrine fronte strada. Completano la proprietà un magazzino al piano interrato. Comodo parcheggio condominiale davanti all'ingresso. Soluzione ideale per chi cerca massima visibilità e funzionalità. Richiesta . 380.000 Maggiori informazioni presso il ns. ufficio.

Pavullo Nel Frignano, Modena

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104 ㎡

Pavullo n/F, loc. S. Antonio, in palazzina di recente costruzione e comoda a tutti i servizi, appartamento al 3° piano con ascensore, composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ampia loggia, oltre a garage. Classe Energetica: E, Ipe: 125,31.

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Nella frequestatissima piazza della Pomposa, disponiamo di locale commerciale a reddito completamente e finemente ristrutturato. affaccio diretto sulla piazza con ampia vetrina. Locale open space di mq 86 con antibagno e bagno per clienti oltre ad un bagno per il personale Ottimo investimento Attualmente locato a euro 9600 annui

Direzionale 70

COD: 2984 VENDITA DI AMPIO STUDIO PROFESSIONALE- direzionale 70 (MO) Situato a Modena, all’interno di un vivace complesso che ospita uffici e negozi, proponiamo in vendita un ampio studio professionale di 131 mq posto al quarto piano e servito da ascensore. L'unità immobiliare si distingue per una distribuzione interna molto razionale che comprende cinque vani indipendenti, una metratura generosa che si presta perfettamente alla creazione di un poliambulatorio o di uno studio associato con diverse postazioni operative. L'immobile si presenta in condizioni abitabili e pronto all'uso, godendo di un'ottima luminosità naturale grazie al piano alto. Inserito in un polo commerciale e amministrativo di riferimento per la città, lo studio beneficia di una posizione strategica che assicura grande visibilità e una notevole facilità di accesso per la clientela. Si tratta di un'opportunità ideale per i professionisti del settore sanitario che cercano una sede funzionale e inserita in un contesto dinamico e ricco di servizi, capace di coniugare comodità logistica e spazi ampi. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita. PREZZO DI VENDITA: €98.000

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RIF.V7233 ZONA MUSICISTI proponiamo comodo garage al piano terra in cortile recintato e accesso regolamentato con cancello automatico. Misure: 4,84 x 2,42 circa. Apertura porta 2,16 Ottima area di manovra € 18.000

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Nel cuore del centro storico di Modena in Palazzo Pignatti Morano, disponiamo di elegante ufficio posto al piano Nobile con soffitti alti 5 m composto da due grandi vani e un bagno. ideale per studio professionale, possibilità di valutare il cambio d'uso in residenza.

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immersa nel verde tra Modena e Formigine disponiamo di corte Rustica circondata da 5000 mq di area privata. fabbricato principale composto dall'antica residenza del fattore oltre alla stalla al piano terra e fienile. potenzialità edificatoria per realizzare fino a 5 Unità abitative. completano la proprietà due fabbricati di servizio indipendenti tra loro e convertibili a servizi