74819

Attico di ampia metratura disposto su due livelli composto da: piano settimo ingresso su soggiorno con balcone,due camere da letto, camera padronale con servizio in camera, bagno, scala interna che sale al piano ottavo composto da ampio soggiorno con affacci su ampie terrazze, zona pranzo, cucina a vista, bagno. completa ala proprietà una autorimessa possibilità di ricavare la quarta camera da letto nella zona giorno del 7°piano

Musicisti

COD. 1925V MODENA - MUSICISTI In posizione strategica di intenso passaggio, a pochi passi dal centro storico di Modena, proponiamo in vendita un commerciale attualmente adibito a pizzeria, ristrutturato nel 2011 di mq 123 ca. . Il locale si compone di 3 laboratori, di cui quello più grande principale utilizzato come sala, 2 bagni con antibagno, 1 magazzino e ripostiglio. E' ottimizzato inoltre da canna fumaria, riscaldamento autonomo, aria climatizzata. Prezzo: 180.000,00 €

Le unità in oggetto, a destinazione direzionale, sono inserite in un fabbricato storico ( ex pretura), completamente e finemente ristrutturato pochi anni fà, sito nel centro storico di Mirandola, vicino a piazza della Conciliazione, al Municipio ed alla circonvallazione ovest. L'ufficio, in ottimo stato di manutenzione e con finiture extralusso, si sviluppa su due livelli ( 1° p e 2° piano) collegati fra loro da ascensore privato; completano la proprietà 4 cantine e due box. OTTIMA OPPORTUNITA', POSSIBILITA' RENT TO BUY !!

74822

Modena, Rif. Annuncio VY323 ''QUARTIERE INDUSTRIALE TORRAZZI'' - Comodo sia alla tangenziale che alla Strada Nonantolana, si propone complesso commerciale/artigianale composto da CAPANNONE di recente edificazione (2007/2008) ma al grezzo internamente su LOTTO di complessivi 6000 m2 circa La parte coperta (al catasto D8 COMMERCIALE) è di circa 1800 m2 ed è in gran parte da finire, presenta ampie finestrature e n.4 grandi Portoni su due lati e con importanti altezze interne ovvero h. 8 mt. openspace oltre a servizi e struttura interna uso ufficio. Struttura in perfette condizioni e ottimo impatto estetico; si fa presente che esiste CAPACITÀ EDIFICATORIA per ulteriore capannone di ulteriori 2500 m2 e che il lotto è completamente recintato e su strada ampia e comoda. Immobile disponibile in 6/8 mesi max dal preliminare di acquisto. Immagine non rappresentativa dell'immobile in questione - RICHIESTA € 2.200.000,00 Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

VD4445 Alle porte di Modena direzione Nonantola, adiacenze Villa Cesi, libera a rogito porzione indipendente con ampio giardino privato di 500 mq in di recente e completa ristrutturazione, composta da ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile e bagno al piano terra, tre camere da letto e due bagni al piano primo collegato internamente da scala a giorno. Completa la proprietà un locale di deposito al piano terra. Le finiture sono molto belle, il riscaldamento è a pavimento e il raffrescamento è con split. Euro 460.000

COD 2559 VENDITA LOCALE COMMERCIALE COD 2559 SAN FELICE SUL PANARO, Locale commerciale LABORATORIO PRODUTTIVO in vendita di 404 Mq, Nuova costruzione L’edificio è realizzato con struttura portante in laterizio e cappotto esterno, è presente isolamento termico sopra il solaio verso la soffitta, i serramenti sono in PVC con vetrocamera basso emissivo. I locali, disposti su due piani, fanno parte della ricostruzione di un edificio dai connotati unici, con delle caratteristiche estetiche uniche. C'è un elevato rapporto tra la superficie vetrata e la superficie calpestabile, garantendo un comfort lavorativo incentrato sul benessere e la produttività, grazie alla distribuzione della luce sugli spazi di lavoro. Non ci sono altre offerte immobiliari simili nel raggio di kilometri!! Prima del sisma i locali sono stati a lungo utilizzati per la lavorazione e rivendita di serramenti. L'intervento è stato ultimato nel 2024. Non ci sono spese condominiali, ad eccezione dell'illuminazione esterna. Attività potenziali: - Attività a contatto con la persona o gli animali - esposizione, uffici, di installatori idraulici elettricisti antinfortunistica . piccole lavorazioni tessili non rumorose (ricami e confezioni) - servizio di riparazioni assistenza Il locali vengono venduti come unica unità immobiliare . L'immobile ha tre accessi dall'esterno e una larga basculante blindata motorizzata per mettere al riparo i furgoni. Vieni a trovarci a Medolla, In Via Roma 146.

VD4460 Modena, zona viali, libero signorile ampio appartamento posto all’ultimo piano di un fabbricato ben abitato. L’appartamento è composto da ingresso, ampio salone doppio con balcone, cucina con adiacente zona pranzo, studio con balcone, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali di cui con balcone e 2 bagni, altra camera attualmente adibita a stiro, sovrastante sottotetto, di buona altezza, adibita hobby room, collegata con scala interna ma volendo anche con ingresso autonomo da vano scala. Appartamento completo di garage doppio in larghezza, due cantine e posto auto in cortile. Originariamente erano due appartamenti e a tutt’oggi ci sono due ingressi. Euro 580.000

Ponte San Pellegrino

COD 2558 PONTE SAN PELLEGRINO, SAN FELICE SUL PANARO Esclusivo appartamento in VENDITA di NUOVA costruzione, situato in zona residenziale periferica rispetto alla cittadina di Mirandola e di San Felice, cioè nei pressi della campagna di confine tra i due Comuni. L'appartamento, caratterizzato da linee moderne e materiali di alta qualità, offre spazi luminosi, ben distribuiti, studiati nei punti luce e predisposti per alto comfort abitativo: - ingresso a piano terra con scala in muratura esterna antisdrucciolo - ingresso su arioso soggiorno - parete cottura a vista capiente anche per cucina importante - camera matrimoniale - camera 3/4- Il bagno è già predisposto per collocare la lavatrice, mobili e accessori, la doccia ha una larga e bassa base. Appartamento riservato, decisamente per i fatti suoi! E' servito da riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore individuale, la quale è sostenuta da pannelli fotovoltaici (ad oggi di 2,15 kilowatt di potenza nominale) A piano terra dispone di un garage di 20 mq utili dove è collocata la caldaia a pompa di calore e la centralina dell'impianto fotovoltaico, impianto già esistente ed esclusivo dell'appartamento, ma ancora da mettere in funzione. Per scambiarci informazioni vieni a trovarci a Medolla, in Via Roma 146. L'appartamento è libero e visionabile in orario diurno.

Modena, RIF. ANNUNCIO VG317 CAPANNONE INDIPENDENTE E LIBERO SU 4 LATI SU AMPIO LOTTO CON PIAZZALE ASFALTATO - TRATTATIVA RISERVATA ____________________________________________________________________________ Nella parte sud di Modena, comodo alla STRADA GIARDINI, trattiamo la vendita di CAPANNONE/LABORATORIO al catasto D7 su ampio lotto di proprietà di circa 15.000 m2. L'immobile, in ottime condizioni, è stato ristrutturato con ultime importanti opere nel 2017; è stata totalmente rifatta la copertura con coibentazione e rimozione dell'amianto, rifatta completamente la zona Uffici compreso infissi, sistemati i vetri e rifatti i vari portoni della parte produttiva. Gli impianti sono in ottima condizione e sono attualmente disponibili 55 kw con possbilità di espansione a 68. La parte ''produttiva/laboratorio'' è di 2650 m2, gli Uffici di circa 70 m2 e l'area cortiliva asfaltata di 9000 m2. Si fa presente inoltre che c'è la possibilità di acquistare ulteriore area esterna (ad oggi uso agricolo) di circa 7 biolche. H. sotto trave circa 6,5 mt., denti del carroponte H. 5 mt., tutto completamente openspace con pilastri interni in 3 campate e numerosi portoni h.4/4,5 mt. su tutti i 4 lati. IMMOBILE GIÀ LIBERO E DISPONIBILE - NO ATTIVITÀ TIPO POLO LOGISTICO Per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Serramazzoni, Modena

2

1

T

125 ㎡

Serramazzoni, loc. Faeto, villetta a schiera di testa, in ottimo stato di manutenzione composta da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, garage doppio, oltre a giardino privato. Classe Energetica: in corso di valutazione.

74814

VD4512 ZONA SACCA VENDESI Negozio di mq 300 circa con 5 vetrine 3 bagni su strada di passaggio molto ben tenuto,attualmente a REDDITO a euro 25.000,00 annui. Richiesta euro 330.000,00

Nel centro di Carpi, proponiamo in vendita un appartamento di ampie dimensioni distribuito su due livelli; attualmente utilizzato come due unità abitative ( bilocale + trilocale con cucina divisa); senza spese condominiali. L'intero immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2008, conferendo un'atmosfera moderna e confortevole. Un ingresso indipendente ci conduce ad un accogliente soggiorno impreziosito da un lungo balcone e da una cucina separata. Il disimpegno notte ci introduce ad una camera da letto matrimoniale, una camera singola attualmente adibita a seconda cucina, e un bagno principale con vasca. Una scala a vista dal soggiorno porta al piano superiore, caratterizzato da soffitti con travi a vista. Qui è presente un secondo soggiorno con lavanderia a scomparsa, adatto ad ogni esigenza, una camera da letto con un'ampia armadiatura su misura, un bagno con doccia e tre pratici ripostigli. Il cortile interno, completamente rinnovato nel 2023 sia a livello di pavimentazione che di sistema fognario, offre un comodo e riservato posto auto. Per ottenere ulteriori dettagli o fissare un appuntamento per la visita, siamo a tua disposizione per soddisfare ogni tua curiosità, non esitate a contattarci al 0376/536868.

1

2

2

65 ㎡

SERRAMAZZONI, Appartamento in vendita di 65 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento A pavimento, posto al piano 2° su 4, composto da: 2 Vani, Angolo cottura, Soggiorno doppio, 1 Camera, 2 Bagni, Garage singolo, Ascensore, Terrazza, Prezzo: € 145.000

74819

RIF.V7282 SAN FAUSTINO ad,ze Autoscuola Richeldi Proponiamo in vendita un garage al piano interrato. Larghezza adatta per una utilitaria. Prezzo € 9.000 L'immagine pubblicata è puramente indicativa, non corrisponde al garage in vendita

CARPI, BILOCALE AL 3°PIANO con ascensore vicinissimo al centro storico, proponiamo in vendita ottima soluzione abitativa da mettere a reddito; immobile in posizione e contesto ben abitato e comodo a tutti i servizi tra cui scuole, supermercati, ospedale stazione e centro. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura ed affaccio su balcone loggiato, disimpegno notte, una camera matrimoniale con comodissimo armadio a muro, bagno; al piano seminterrato completa l'immobile un ampia autorimessa. L'appartamento è inoltre dotato di Infissi in PVC di ultima generazione, zanzariere, e porta blindata ( sostituiti l'anno scorso ) è inoltre dotato di climatizzazione e video citofono. Rich. € 98.000,00. Rif. VA0097 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it