Camurana

COD.2870 La Remax Unicorn di Medolla (Via Roma 146, tel 05351931014) vende un capannone agricolo di generose dimensioni, funzionale per attività di tipo artigianale e stoccaggio merci, legname e grandi mezzi (bilici). La struttura in colonne in cemento armato con tamponature in legno o cartongesso rinforzato, facilita la rimodulazione degli spazi, adattandoli alle esigenze specifiche dell'attività. Le tamponature in legno che rivestono le facciate, consentono l'apertura di varchi e accessi. Posizione e accessi Il capannone è situato fuori dal paese, nei pressi di Via Galeazza. La proprietà è oggi dotata di un unico accesso veicolare, agevole per qualsiasi mezzo di trasporto. Il piazzale concesso in pertinenza al capannone è di circa 1900 mq. Spazi e capienza Il Capannone ha una struttura simmetrica, con la tettoia centrale come "asse" divisorio in due porzioni identiche. La superficie libera coperta è 500 mq circa con questa tettoia centrale di passaggio alta in colmo ben 9 metri, lunga 25 metri e larga quasi 6 metri. Gli altri spazi interni delimitati da tramezze sono oggi utilizzati per deposito della frutta e dei mezzi agricoli. Si va al piano superiore tramite due scale. I due locali posti ai piani superiori hanno una superficie utile di 100 mq ciascuno. Caratteristiche tecniche Pavimentazione industriale resistente; impianto elettrico con trifase. Illuminazione di minima dotazione, ventilazione naturale.

Centro Storico

RIF. MLV110 -VENDESI COMMERCILE MODENA- ZONA COGNENTO- IMMOBILE COMMERCIALE AL PIANO PRIMO DI CIRCA MQ. 400, CON INGRESSO INDIPENDENTE DAL PIANO TERRA, E 70 MQ CIRCA DI AREA CORTILIVA. RISCALDAMENTO AUTONOMO. CLASSE G. - LIBERO. EURO 270.000,00 CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015)

La Carandina

COD.2979 MEDOLLA Remax Unicorn di Medolla vende a Medolla un' Abitazione pressoché indipendente con giardino privato (molto bello!) sviluppata su piano terra (zona giorno), piano primo (zona notte) e piano secondo (altra zona notte). E' caratterizzata da finiture di qualità medio alta. - Piano Terra (H 2,73 m) dispone di: soggiorno che accede al giardino, cucina-pranzo, bagno, disimpegno su portico e garage. Il vialetto carrabile che porta al portico e al garage è ben lastricato. - Piano Primo (H 2,72 m): tre camere da letto, secondo bagno, pianerottolo arredabile (es. con console e libreria) - Piano Secondo e Sottotetto (altezze variabili 1,90–3,77 m): soffitta rifinita e riscaldata in uso come sgombero, locale caldaia, con una bella e ariosa camera da letto e terzo bagno. La scala interna è realizzata in marmo biancone, le porte e le finestre sono in legno. Sono presenti inserti decorativi e rivestimenti dai colori vivaci e una generale cura dei dettagli costruttivi. L’immobile gode di ottima riservatezza grazie all'alta siepe perimetrale. Soluzione ideale per nuclei familiari che necessitano di ampia metratura distribuita su più livelli. Per informazioni veniteci a trovare a Medolla, in Via Roma 146.

VB0680 MODENA ZONA PARCO FERRARI, AD.ZE VIA P. RUFFINI in palazzina vendiamo appartamento di grandi dimensioni parzialmente ristrutturato: bagni, cucina, finestre, con possibilità di ricavare una quarta camera; Idoneo per investimento o per famiglie numerose. L'Immobile al terzo piano senza ascensore è così composto; ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali di cui una con balcone, camera singola con balcone e due bagni. Completano la proprietà 3 soffitte e un garage per qualsiasi vettura. Classe energetica G. Richiesta: 260.000,00 , possibilità di acquisto altro garage.

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In prestigioso palazzo del 700 con parco privato di c.ca 2000 mq disponiamo di Ufficio posto al Primo piano Nobile servito da ascensore e così composto: ampio ingresso, tre grandi vani comunicanti tra loro, antibagno e doppo bagno . possibilità di cambio d'uso in appartamento, nel quali si può realizzare una soluzione composta da: ingresso, ampio soggiorno, zona Pranzo con cucina a vista, grande camera matrimoniale, due bagni. completano la proprietà un'autorimessa e un posto auto. Classe Energetica E, riscaldamento a pavimento, climatizzazione.

MO860D-VM1. Nostra esclusiva, Casinalbo, Borgo San Luigi - Ex Salumificio Maletti, in angolo verde comodo a tutti i servizi prossima realizzazione di comparto residenziale (Classe Energetica A4 - NZEB) composto da nr. 9 palazzine e due ville indipendenti. All'interno della storica Villa Maletti, (composta da sole tre unità abitative) in fase di integrale riqualificazione vendesi maisonette di 177 mq. comm. Caratteristica peculiare dellintervento è ladozione di avanzate tecnologie impiantistiche davanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dellambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe A4 (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo in pompa di calore a pavimento, raffrescamento, pannelli fotovoltaici, persiane motorizzate, addolcitore acque e predisposizione per antifurto. Maisonette così disposta: doppio ingresso (sia indipendente dal giardino che dal vano scala condominiale), soggiorno, cucina abitabile, dis. notte, due camere da letto, due bagni e studio/terza camera. Al piano semi interrato ampia cantina (con stesse finiture dell'app.to) di 61 mq. con lavanderia. Possibilità di garage e posti auto a parte nel prezzo. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo: 555'000 . Consegna giugno 2027. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

Camurana

COD2880 La Remax Unicorn di Medolla, Via Roma 146 (tel 05351931014) vende nella prima periferia, appena fuori dal centro del paese una proprietà costituita da un fabbricato indipendente con degli annessi agricoli in disuso. Le facciate sono state interamente riqualificate ed evocano nell’estetica l'uso rurale che lo stabile ebbe nei due secoli scorsi. L’area di pertinenza si estende per 5000 mq circa ed era delimitata in passato da file di pioppi e di olmi, caratteristica che ha conferito a questo casale il nome “Olmara”. Tra il 2015 ed il 2018, il casale ha giovato della demolizione parziale del tetto e del primo piano con ristrutturazione e miglioramento sismico realizzata sulle fondazioni e con il rinforzo dei muri maestri del piano terra, rifacimento del primo piano e poi del secondo piano, con copertura a tetto completamente nuova. La cornice in cui è collocata la proprietà ne esalta l'autenticità, appartenendo storicamente ad una corte nobiliare. L’immobile principale si presenta come struttura solida proveniente ed è privo di finiture interne con solamente una dotazione minima di impianto elettrico. Lo stabile principale ha due scale interne ed è costituito da 2 unità immobiliari di grandi dimensioni: se ne può ricavare anche una terza unità abitativa, diventando in questo modo una villa tri-familiare. Al piano terra ci sono solo divisorie strutturali, rinforzate a regola d’arte nel recente miglioramento sismico. I piani superiori offrono molti spazi aperti ed una finestratura a ritmo regolare su tutte le 4 facciate. Questa geometria intelligente facilita la suddivisione in spazi abitativi luminosissimi, con soffitti alti in travi in legno a vista, consentendo ampio margine di personalizzazione. Una soluzione rara per chi desidera una casa plurifamiliare in ambiente naturale, lontano dal caos e comoda alle principali vie di comunicazione. Basti pensare che in 5 minuti d'auto raggiungiamo il centro di Mirandola. Richiesta per l'intero lotto: 250.000 euro.

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a pochi minuti da Modena, nasce un nuovo ed esclusivo intervento residenziale composto da sole 10 unità abitative, pensato per offrire comfort, efficienza e qualità costruttiva. Le palazzine, dal design contemporaneo ed elegante, si distinguono per ampie logge, terrazzi vivibili e ambienti luminosi, progettati per garantire unelevata qualità dellabitare. Finiture interne personalizzabili. Consegna prevista: dicembre 2026. Appartamento U4 Piano secondo Ingresso su ampio soggiorno con terrazzo loggiato di circa 20mq, cucina abitabile, due camere matrimoniali con accesso al balcone di 8 , due bagni finestrati e ripostiglio/lavanderia. Disponibilità di autorimesse singole e doppie.

74807

Rif. Ann. VY325 MODENA EST - Ad.ze Viale Caduti sul Lavoro, su strada ampia e ben raggiungibile anche dalla Via Emilia, Real Casa dispone di CAPANNONE INDIPENDENTE di circa 1350 m2 con area asfaltata di pertinenza. Immobile in ottimo stato sia interno che esterno, con altezze importanti (attualmente presenti controsoffittature) ed idoneo ad attività anche pesanti; al catasto D7, viene consegnato con tempistiche dai 3 ai 4 mesi dal preliminare e con tutte le attrezzature presenti al momento. La parte principale frontale è composta da 3 campate ed è la zona operativa LABORATORIO di circa 900 m2 ove troviamo H.6,10 (altezza complessiva oltre gli 8 metri) con proprio portone di ingresso dall'area cortiliva e servizio oltre a zone MAGAZZINO, SPOGLIATOIO, RIPOSTIGLIO e altro servizio; collegato internamente, ma con proprio accesso diretto ed indipendente abbiamo poi la zona UFFICI/LABORATORIO. Oltre all'area ingresso asfaltata ove può entrare e caricare/scaricare camion troviamo un altra area esterna di pertinenza laterale. Nella trattativa rientra inoltre anche una parte attualmente locata (ma libera in 6 mesi) per metrautura circa 160 m2 con altro cortile di pertinenza e proprio accesso dalla strada. Impianti completamente funzionanti e a norma, riscaldamento e raffrescamento ovunque, presenza di n.3 Carroponte con portata 5 tonnellate certificati, blindosbarre, impianto aspirazione ecc. Disponibilità di trattativa sul prezzo - RICHIESTA 850.000,00 Per info: 335 591 1876 Giovanni 059 2929690 Studio realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Sant'andrea Pelago

VILLA DI TESTA perfettamente tenuta con bella taverna indipendente al piano terra con bagno, soggiorno con balconata e splendida vista , cucina aperta su soggiorno, 2 camere e altro bagno . Comodo giardino con ottima privacy 1000 mt. slm Per gli amanti dello sci a pochi minuti dall' Abetone e dalle Polle

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VD865-H. Nostra esclusiva. Zona Sant'Agnese, Via Monchio, in palazzina di prossima realizzazione in Classe Energetica A4 di tre piani e otto unità vendesi attico "H" di 190 mq. comm. ubicato al piano terzo e ultimo con ascensore. Caratteristica peculiare dellintervento è ladozione di avanzate tecnologie impiantistiche davanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dellambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe A4 (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in parquet (marca Foglie D'oro) e ceramiche grandi formati, rubinetterie e sanitari di design (marca Villeroy e Boch), riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore, aria condizionata, pannelli fotovoltaici, infissi in pvc dotati di zanzariere e tapparelle motorizzate, addolcitore acque, videocitofono, videosorveglianza condominiale e predisposizione per antifurto. Attico così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e sbocco sul terrazzo, disimpegno notte, tre camere da letto (tutte dotate di balcone), due bagni, ripostiglio e soppalco sovrastante il soggiorno per camera/studio. Completo di comodo garage e posto auto esclusivo. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo: 910.000. Consegna giugno 2027. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

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a pochi minuti da Modena, nasce un nuovo ed esclusivo intervento residenziale composto da sole 10 unità abitative, pensato per offrire comfort, efficienza e qualità costruttiva. Le palazzine, dal design contemporaneo ed elegante, si distinguono per ampie logge, terrazzi vivibili e ambienti luminosi, progettati per garantire unelevata qualità dellabitare. Finiture interne personalizzabili. Consegna prevista: dicembre 2026. a pochi minuti da Modena, nasce un nuovo ed esclusivo intervento residenziale composto da sole 10 unità abitative, pensato per offrire comfort, efficienza e qualità costruttiva. Le palazzine, dal design contemporaneo ed elegante, si distinguono per ampie logge, terrazzi vivibili e ambienti luminosi, progettati per garantire unelevata qualità dellabitare. Finiture interne personalizzabili. Consegna prevista: dicembre 2026. Appartamento U7 Piano terzo Ingresso su ampio soggiorno con terrazzo loggiato di circa 20mq, cucina abitabile, due camere matrimoniali con accesso al balcone di 8 , due bagni finestrati e ripostiglio/lavanderia. Disponibilità di autorimesse singole e doppie.

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VD4920 Zona Sacca, libero a Novembre, in piccolo condominio proponiamo appartamento al terzo ed ultimo piano senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina con affaccio sul balcone, disimpegno, due camere da letto e bagno. Completo di garage e solaio. Parzialmente da ristrutturare. Euro 150.000

Casinalbo

COD 2994-A1 VENDESI APPARTAMENTI IN COMPLESSO RESIDENZIALE Vendesi appartamento al piano terra con tre camere. L'immobile si trova all'interno di un Edificio di nuova concezione con involucro ad altissima prestazione termica, impianti tecnologici ad elevata prestazione dotati di sistema a pompa di calore elettrica per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, sistemi di accumulo inerziale e acqua calda sanitaria per l'ottimizzazione della produzione di calore gratuita da fonte rinnovabile grazie ai pannelli fotovoltaici e solari termici installati in copertura; impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza. Il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere non solo la classe A4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti NZEB (Near Zero Energy Building) che classificano l' immobile come edificio ad energia quasi zero. Finiture di Alto Livello Ogni dettaglio è stato selezionato per offrire un'esperienza di lusso quotidiano: Interni: Pavimenti in gres porcellanato rettificato o finto legno di grandi dimensioni, sanitari sospesi di design e porte in laminato in varie tonalità. Comfort & Domotica: Tapparelle motorizzate in alluminio coibentato e climatizzazione canalizzata. Serramenti: Infissi in legno lamellare bianco laccato con zanzariere incorporate e ampie vetrate alzanti-scorrevoli nelle zone giorno. Esterni: Terrazzi con eleganti parapetti in vetro temperato e marmi pregiati per soglie e davanzali. A partire da: € 392.116,90

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VB0895 MODENA, ZONA BUON PASTORE a due passi dal centro storico, in condominio con ascensore vendiamo luminoso appartamento composto da ampio ingresso, sala, tinello, cucinotto, 2 balconi, disimpegno notte, 2 matrimoniali, bagno oltre a garage al piano terra. Classe energetica in fase di valutazione, 300.000,00.