74795

VD815-L. Nostra esclusiva. Via Osoppo - zona Cittadella, in palazzina anni '60 di soli due piani e cinque unità che sarà ristrutturata nelle sue parti comuni e nei singoli immobili e portata in classe energetica "A2"; disponibile bilocale "L" di 61 mq. ubicato al piano terra. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A1". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto di ventilazione meccanica puntuale e predisposizione per antifurto. Immobile così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e sbocco su portico coperto di 5 mq., dis., bagno e una camera matrimoniale. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e cantine. Prezzo: 193.500 Euro. Ogni acquirente potrà beneficiare di detrazioni fiscali fino a un massimo di 48'000 € per ogni unità. Consegna Giugno 2026 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino.

Pavullo Nel Frignano, Modena

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169 ㎡

Pavullo n/F, in posizione centrale ed in contesto di sole 2 unità, appartamento al 1° piano completamente ristrutturato, composto da: soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, balcone, loggia, ampio terrazzo, giardino, oltre ad ampia soffitta ad uso bagno, stenditoio e stireria, completano la soluzione 2 garage e cantina. Classe Energetica: E, Ipe: 375,28.

In vendita nelle vicinanze del centro, un appartamento libero e suddiviso in ambienti comodi e ben illuminati. L'ingresso è in un disimpegno (per giacche scarpiera eccc) da cui si accede ad una spaziosa sala da pranzo con il balcone. La cucina è semi abitabile e arredata completamente. Le camere da letto sono grandissime e godono di un altro disimpegno con una profondità tale da poter ricavare un armadio a muro. Il bagno è rifatto a nuovo. Un altro punto a favore è che l'appartamento ha la fornitura acqua, gas e luce totalmente indipendenti, perciò le spese condominiali sono irrisorie. A piano terra splendida area cortiliva comune, con 1 garage con posto auto di proprietà. Al quarto piano, bella soffitta di stenditoio.

74795

VD815-K. Nostra esclusiva. Via Osoppo - zona Cittadella, in palazzina anni '60 di soli due piani e cinque unità che sarà ristrutturata nelle sue parti comuni e nei singoli immobili e portata in classe energetica "A2"; disponibile bilocale "K" di 69 mq. ubicato al piano terra. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A1". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto di ventilazione meccanica puntuale e predisposizione per antifurto. Immobile così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e sbocco su portico coperto di 7 mq., dis., bagno e una camera matrimoniale. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e cantine. Prezzo: 219.000 Euro. Ogni acquirente potrà beneficiare di detrazioni fiscali fino a un massimo di 48'000 € per ogni unità. Consegna Giugno 2026 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino.

74795

VD815-M. Nostra esclusiva. Via Osoppo - zona Cittadella, in palazzina anni '60 di soli due piani e cinque unità che sarà ristrutturata nelle sue parti comuni e nei singoli immobili e portata in classe energetica "A2"; disponibile app.to "M" di 109 mq. ubicato al piano primo e ultimo. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A1". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto di ventilazione meccanica puntuale e predisposizione per antifurto. Immobile così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e sbocco su terrazzo di 25 mq., dis., bagno, due camere da letto con accesso al terrazzo, ripostiglio e sofitta. Completo di autorimessa e cantina. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo: 350.000 Euro. Ogni acquirente potrà beneficiare di detrazioni fiscali fino a un massimo di 48'000 € per ogni unità. Consegna Giugno 2026 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino.

Modena

Modena, Via Giardini, adiacenze centro storico .-<br><br>Appartamento al piano quinto, con ascensore, ristrutturato di recente ;<br><br>ingresso, soggiorno con balcone, cucina, camera e bagno ;<br><br>cantina e soffitta in dotazione;<br><br>ottimo anche ad uso investimento in quanto venduto arredato ;<br><br>libero a breve.-<br><br>Informazioni e planimetria, 059 552049 , Studio Silingardi agenzia immobiliare.

74799

MO834-D1. Nostra esclusiva. Zona Santa Caterina, Via Repubblica di Montefiorino, in palazzina in Classe Energetica A4-NZEB di tre piani e undici unità vendesi app.to "D1" al piano primo di 102 mq. comm. con tre camere da letto e un balcone loggiato di 10 mq. Caratteristica peculiare dell’intervento è l’adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d’avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell’ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici, addolcitore acque e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con sbocco su balcone loggiato e cucina a vista, ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte, tre camere da letto e un bagno finestrato. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto a parte nel prezzo. Prezzo: 341.884 €. Consegna dicembre 2026. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 Geom. Corica Maurizio,335-6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

Pavullo Nel Frignano, Modena

Pavullo n/F, in splendida posizione panoramica, a due passi dal centro storico, prestigiosa villa in stile liberty di ampie dimensioni, circondata da parco di circa 1500 mq e sorgente privata. Classe Energetica: G, Ipe: 835,84.

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V0404- Zona Autocorriere - Modena, proponiamo in vendita immobile molto ampio, composto da ingresso, disimpegno, cucina, sala, 2 camere, bagno, studio, affaccio, garage grande. Classe energetica G valore ipe 264,12 Note: risc. centralizzato, ascensore, contesto gradevole. per info Giovanni 335 5911876 www.realcasamodena.it

74799

MO834-C2. Nostra esclusiva. Zona Santa Caterina, Via Repubblica di Montefiorino, in palazzina in Classe Energetica A4-NZEB di tre piani e undici unità vendesi app.to "C2" al piano secondo di 106 mq. comm. con tre camere da letto e un balcone loggiato di 15 mq. Caratteristica peculiare dell’intervento è l’adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d’avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell’ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici, addolcitore acque e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con sbocco su balcone loggiato e cucina a vista, ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte, tre camere da letto e un bagno finestrato. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto a parte nel prezzo. Prezzo: 366.976 €. Consegna dicembre 2026. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 Geom. Corica Maurizio,335-6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

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VD4562 Il negozio in vendita nel comune di Modena in zona Buon Pastore, è un'ottima opportunità per chi desidera investire nel commerciale in una zona centrale e ben servita. Il locale, di 60mq, si trova al piano terra di un edificio ben tenuto e offre due ampi vani con un bagno. Attualmente a reddito. Il prezzo di vendita è di 150.000 euro, rendendo l'investimento molto conveniente. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

CARPI IN QUARTIERE RESIDENZIALE VICINO AL VERDE MA ALLO STESSO TEMPO VICINO A TUTTI I SERVIZI!!! Proponiamo nel quartiere di Cibeno costruzione di sole 3 unità abitative entrambe con ingresso indipendente, in classe A4 in fase di ultimazione con la possibilità di personalizzazione degli interni. Questa soluzione si sviluppa, con ingresso su ampia sala in open space, con affaccio su luminosissimo balcone/terrazzo, con cucina a vista, disimpegno, tre camere, due bagni, completa l'immobile al piano terra un comodo garage privato che da la possibilità di accesso diretto all'immobile. Le abitazioni vengono realizzate nel rispetto delle nuove tecniche costruttive, inerente il risparmio energetico, con materiali di ottimo livello e con l’utilizzo del mattone YTONG che garantisce ambienti salubri e sani, con i più alti standard costruttivi, oltre alla struttura in cemento armato che garantisce una maggior resistenza antisismica. Fra le dotazioni di maggior rilievo, vi è l'impianto fotovoltaico pari a 3 Kwatt ad unità, riscaldamento a pavimento e caldaia elettrica in pompa di calore, predisposizione accumulo, impianto di climatizzazione con macchina INVERTER per generare aria calda e fredda, predisposizione addolcitore acqua, saranno inoltre istallati al fine di garantire una maggior tenuta termoacustica infissi in PVC di ultima generazione, dotati di dispositivo anta ribalte e microventilazione integrata. Ogni abitazione sarà inoltre dotata di zanzariere alle finestre e porte finestre, avvolgibili motorizzati, predisposizione impianto di allarme a bordo finestra, cancello e sezionale del garage, comprensivi di automazione e tanto altro ancora!!!! La consegna stimata ( con possibilità di scelta dei materiali per le finiture interne ) è di 4 mesi dalla prenotazione. Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. € 390.000,00. trattabile. Rif. VA0011 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

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RIF. ANNUNCIO: VY359 MODENA/ZONA CROCETTA - A due passi dal Supermercato Eurospar, in angolo con strada Albareto, ottimo ufficio al Piano Terra in contesto con estrema facilità di parcheggio. Doppio Ingresso indipendente, buone finiture interne, ampie vetrate, si compone di ingresso, 2 spaziose stanze operative, antibagno e bagno con doccia. Riscaldamento e consumo acqua centralizzati con contacalorie, serrande elettrificate. Buona soluzione anche da mettere a reddito. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Granarolo

a 30 MINUTI DA MODENA , sulle prime colline di Serramazzoni, in bellissima posizione immersa nella natura e con bellissimo panorama, porzione di antico borgo restaurato nei primi anni 2000 : appartamento su due livelli con ingresso indipendente da riservato giardino esclusivo con bella pergola di glicine, ampio soggiorno con camino , zona cucina completamente attrezzata, ampio bagno con elementi di design, e camera/studio al piano terra; piano primo , collegato da scala in cristallo , ballatoio , 2 ampie camere con bellissime vedute sui monti circostanti e sulla piscina condominiale, e bagno completo di vasca idromassaggio . Garage e posto auto esclusivo completano la proprietà Oggetto da amatore

Romanoro

AM-6830 a ROMANORO proponiamo graziosa porzione in sasso, ben mantenuta dai proprietari. Ingresso da piccolo spazio esterno sul tinello, cucinotto, scala in legno per il piano superiore dove si trovano 2 camere e 1 bagno con doccia scozzese. Al piano seminterrato 1 cantina in parte attrezzata a tavernetta dotata di locale ripristinabile a bagno. Molto graziosa.