Vicarello

Se ami il verde e la tranquillità ti proponiamo villetta a schiera su un unico livello con rifiniture di alto pregio in un borghetto caratteristico. La casa è così composta ingresso in giardino PRIVATO ampio ed attrezzato, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola con cabina armadio, bagno. Abbiamo anche un altro spazio esterno dedicato per uso lavanderia. Completa la proprietà 2 POSTI AUTO Termo autonomo e climatizzatore

Quercianella

Un gioiello architettonico degli anni '60<br /><br />Immersa nella cornice pittoresca della Costa Toscana, a Quercianella, sorge questa magnifica villa indipendente che vi lascerà senza fiato. Costruita nei primi anni '60 con uno stile moderno ancora oggi attuale, la villa vanta una superficie di 385 mq disposta su tre livelli, offrendo ampi spazi e una luminosità senza eguali.<br /><br />Un panorama da togliere il fiato<br /><br />Dalle sue terrazze abitabili e da quasi tutte le stanze e camere da letto, la villa regala una vista mozzafiato sul mare cristallino della Toscana. Un panorama che vi accompagnerà in ogni momento della giornata, rendendo ogni istante speciale.<br /><br />Un'oasi di relax e privacy<br /><br />Circondata da un grande giardino privato, la villa offre un'oasi di relax e privacy dove potrete godervi momenti di quiete e convivialità con i vostri cari. La proprietà dispone inoltre di tre ingressi indipendenti, garantendo massima flessibilità e comodità.<br /><br />Un'abitazione versatile e confortevole<br /><br />Attualmente suddivisa in tre unità abitative, la villa si presta perfettamente a molteplici esigenze. Potrete viverla come un'unica grande dimora oppure sfruttare la sua versatilità per creare spazi indipendenti per voi, i vostri familiari o per un'attività di accoglienza.<br /><br />Pronta per accogliervi senza pensieri<br /><br />La villa si presenta in ottime condizioni, non necessitando di alcun lavoro di ristrutturazione. Potrete quindi godervi fin da subito il suo fascino e il suo comfort, senza pensieri e preoccupazioni.<br /><br />A pochi passi dal mare<br /><br />Situata a soli 850 metri dal mare, la villa vi permetterà di raggiungere velocemente la costa e di immergervi nelle acque cristalline della Toscana. Potrete godervi lunghe giornate di sole e relax, praticare sport acquatici o semplicemente godervi il mare, ammirando la bellezza del paesaggio circostante.<br /><br />Un'opportunità da non perdere<br /><br />Se siete alla ricerca di una villa da sogno in Toscana, questa è l'occasione perfetta per voi. Un connubio ideale di bellezza, comfort e praticità, in una location da favola. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica!<br /><br />Contattateci subito per fissare un appuntamento e scoprire di più!

Nel pieno centro storico di Marciana Marina, proponiamo ottima opportunità di cessione attività di panetteria. Ottimale per gestione familiare. La perfetta posizione e la struttura dei locali, donano all'attività un ampio potenziale di clientela sia locale che turistica. Maggiori informazioni in Agenzia. * IDEALE PER: Investimento, Lavoro annuale. MARCIANA MARINA: Il comune più piccolo della Toscana, un antico borgo caratterizzato da edifici colorati a strapiombo sul mare e circondato dalle rupi di Monte Capanne e bagnata dal Mar Ligure. Vero e proprio simbolo del borgo è la Torre sul porto, ovvero la Torre Saracena: struttura cilindrica con peculiare funzione difensiva edificata dai Pisani nel XII secolo e poi ristrutturata nel Cinquecento. I turisti vengono accolti da un filare di Tamerici che ornano il bellissimo lungomare, dal Cotone(si trova nel centro del paese) alla Torre; unaria romantica è data da antichi edifici color pastello a strapiombo sul mare con panni stesi al sole, e dalle barche tirate in secca; stradine di granito e odore di salsedine. Le principali spiagge sono: Redinoce, Marciana Marina, La Fenicia. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Ardenza

VENDESI RIVENDITA DI VINI SFUSI CON OLTRE 10 ANNI DI AVVIAMENTO Euro 70.000 TRATT. Proponiamo avviatissima rivendita di vini sfusi in posizione commerciale strategica di continuo transito e in quartiere ad alta densità abitativa. Incassi attuali di circa Euro 6.000 al mese dimostrabili ricavati quasi totalmente dalla vendita di vino sfuso. Possibilità di incremento con lo sviluppo della vendita di vini in bottiglia e con altre iniziative commerciali. Riferimento annuncio n 3315

Ampio e luminoso trilocale posto al terzo piano in storica palazzina sita a pochi metri dalla piazza principale del Comune di Porto Azzurro, VISTA MARE, e 150 metri dalle spiagge del Moletto e La Rossa. Internamente si compone da: ingresso, cucina abitabile, due ampie camere con balcone vista mare e servizi. La proprietà necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. *Ideale per: Casa Vacanze, Investimento, Amatori. PORTO AZZURRO: Porto Longone è stato il suo nome fino al 1945 per la lunghezza dell’insenatura da cui nasce; dopo la guerra, con la perdita del territorio di Capoliveri ad inizio secolo, assunse la denominazione di Porto Azzurro. Punto forte d’interesse sono: Forte S. Giacomo, Forte Focardo, Laghetto di Terranera, Relitto di Punta Cera ed il Santuario di Monserrato. Un gran ritrovo per residenti e giovani turisti è la particolare piazza fronte-mare con tonalità pastello, la 2° più grande d’italia, spesso animata da una varietà di eventi ed attrazioni. Altra particolarità sono le vie del centro storico, ricche di negozi , bancarelle d’artigianato, ristoranti, pub e lounge-bar. Le spiagge principali che offre sono: Barbarossa, Reale , Terranera, Mola (Dog-Beach), La Pianotta e La Rossa.Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

San Pietro In Palazzi

Porzione Immobiliare da Ristrutturare<br /> Comune di Cecina, Frazione Collemezzano, Località Pacchione.<br /> <br /> Proponiamo in vendita un'unità immobiliare che rappresenta una solida opportunità per la riqualificazione e l'investimento in un contesto storico-rurale autentico. La proprietà è inserita nel tranquillo borgo di Pacchione, caratterizzato dalla prevalenza di residenze stabili e dalla presenza anche di alcune unità a destinazione seconda casa turistica.<br /> <br /> Descrizione dell'Unità e del Fabbricato<br /> L'appartamento è parte di una porzione di fabbricato che si compone complessivamente di sole cinque unità. È ubicato al piano primo e gode di un'ottima luminosità e esposizione. La manutenzione straordinaria del complesso esterno è stata già eseguita: le facciate e il manto di copertura (tetto) sono stati oggetto di rifacimento alcuni anni fa e si presentano in buono stato conservativo.<br /> <br /> Consistenza e Stato di Fatto<br /> L'immobile si sviluppa su una superficie interna che comprende:<br /> • Ingresso disimpegno<br /> • Soggiorno<br /> • Cucina abitabile<br /> • Camera matrimoniale di generose dimensioni<br /> • Servizio igienico (bagno)<br /> L'unità è classificata come totalmente da ristrutturare. Si rende necessaria un'opera di risanamento conservativo e ripristino funzionale. Nello specifico, l'immobile è privo di impianto termico e necessita del rifacimento degli impianti idrico-sanitari ed elettrici, oltre alla sostituzione di tutti gli infissi e delle finiture interne.<br /> <br /> Pertinenze e Spazi Comuni<br /> Un valore aggiunto è rappresentato dalla corte comune, di cui l'unità detiene la quota di comproprietà. Tale area esterna è adibita a uso promiscuo, prevalentemente come zona di parcheggio auto non assegnato, a servizio esclusivo delle cinque unità del complesso.<br /> <br /> Questo immobile offre un elevato potenziale di valorizzazione a seguito di una completa opera di ristrutturazione edilizia. Contattate il nostro ufficio per fissare un sopralluogo e ricevere la documentazione tecnica completa.

Centro

Appartamento con terrazza abitabile disposto su due livelli in condominio signorile con ascensore: ingresso, cucina abitabile, bagno con finestra, soggiorno con accesso a prima terrazza. Al livello superiore si trovano due camere, un secondo bagno con finestra oltre ad un'ampia terrazza abitabile attrezzata. Termoautonomo, aria condizionata. Possibilità di acquisto garage.

In posizione privilegiata, direttamente affacciata sul golfo di Porto Azzurro, proponiamo storica attività di Ristorante e Pizzeria con forno a legna. Il locale, diviso tra sala interna, pizzeria e cucina, ha una superficie di 115 mq, con 35 coperti interni e 70 coperti esterni. Ottimale per gestione familiare. La posizione fronte mare, con vista tramonto, dona al locale un vasto potenziale di clientela sia locale che turistica. *Maggiori informazioni riservate in Agenzia! Possibilità di pagamento in più anni. PORTO AZZURRO: Porto Longone è stato il suo nome fino al 1945 per la lunghezza dell’insenatura da cui nasce; dopo la guerra, con la perdita del territorio di Capoliveri ad inizio secolo, assunse la denominazione di Porto Azzurro. Punti forti d’interesse sono: Forte S. Giacomo, Forte Focardo, Laghetto di Terranera, Relitto di Punta Cera ed il Santuario di Monserrato. Un gran ritrovo per residenti e giovani turisti è la particolare piazza fronte-mare con tonalità pastello, la 2° più grande d’Italia, spesso animata da una varietà di eventi ed attrazioni. Altra particolarità sono le vie del centro storico, ricche di negozi , bancarelle d’artigianato, ristoranti, pub e lounge-bar. Le spiagge principali che offre sono: Barbarossa, Reale , Terranera, Mola (Dog-Beach), La Pianotta e La Rossa. Elba Paradise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - *Mobile: 380.6310004 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Centro

In contesto signorile con ascensore, in fase di ultimazione, disponibili bilocali nuovi dal costruttore, di varie tipologie, con balcone o terrazza e posto auto coperto di proprietà. Immobile in classe A, impianto di riscaldamento ad aria caldo-freddo autonomo, in parte alimentato con pannelli solari, possibilità di acquisto posti auto ulteriori. Previsione di ultimazione lavori inizio 2023. Prezzi a partire da 210.000 €.

PORTOFERRAIO, in posizione strategica, tranquilla e immersa nel verde ma a soli 50 metri dalla spiaggia, bellissima Villa con magnifica vista sul golfo e sul centro storico di Portoferraio. La Villa è divisa in 3 appartamenti, 2 bilocali al piano terra e un appartamento grande al primo piano. È inserita in un giardino recintato di 2000 mq, attrezzato di zona barbecue, docce con acqua calda e lavanderia a comune. Al piano primo tramite scala esterna si accede all’appartamento più grande composto da ampio ingresso luminoso, salotto, tre camere matrimoniali, 2 bagni con docce, cucina abitabile luminosa con accesso diretto su una delle due terrazze. Al piano terra troviamo due appartamenti bilocale entrambi con giardino antistante. Parcheggio esterno alla proprietà. Adatta per investimento o per chi vuol fare un bed and breakfast

Appartamento di 139 mq suddiviso in 2 appartamenti: uno bilocale 4 posti l'altro trilocale 6 posti letto. Ampi spazi esterni vivibili con zona dove sono posizionati lavello, caminetto, tavoli e sedie ed ottima vista mare. Pini marittimi e bassa vegetazione circondano gli appartamenti. Terreno agicolo di 13000 mq con rudere di 30 mq ,una volta coltivato a vigneto e orti . Ottimo investimento per viverci tutto l'anno, come residenza estiva o per affitti estivi sempre richiesti nella nostra meravigliosa Isola d'Elba. La struttura dista 5 KM da Porto Azzurro e dalle sue spiagge e a 7 km dal comune di Rio.

A 600 metri dalla spiaggia di Nisporto, in piccola struttura condominiale con piscina, presentiamo trilocale con ingresso indipendente. Completamente arredato per 6 posti letto, con ampio soppalco in muratura (arredato a seconda camera), soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, spazio esterno pranzabile, servizi con doccia. Garage di proprietà. E' presente una caratteristica stufa a legna con forno. *Ideale per: Investimento, Casa Vacanza. NISPORTO: Nota frazione di Rio NellElba, facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto sia dal paese di Rio prendendo la strada provinciale che conduce a Nisporto/ Nisportino che da Portoferraio passando dalla località di Bagnaia. In tutti e due i tratti stradali, nel percorso sarete accompagnati da splendidi panorami naturali e suggestive viste mare che caratterizzano la zona nord-est dellisola dElba. Lunica spiaggia presente al centro della baia è lunga circa 200 metri, composta da piccoli sassolini e sabbia, ideale per i turisti e residenti che cercano privacy e tranquillità, lontano dal caos quotidiano estivo dellisola. Dalla stessa, si possono ammirare nella parte sinistra resti di una vecchia fornace in pietra, usata fino alla fine della 2° guerra mondiale per sfornare dalla cottura del calcare la calce, portata in seguito con piccole barche a remi nel capoluogo dellisola: Portoferraio. A disposizione sono presenti i servizi principali: bar, ristorante, pizzeria ed un ampio parcheggio libero in zona strategica tra i numerosi immobili residenziali e la spiaggia. ElbaParadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - *Mobile: 380.6310004 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Villetta indipendente da terra a tetto, composta da tre piani, piano terra rialzato, primo e seminterrato. L'accesso al piano terra è da piccola corte privata, completamente recintata. Da questa si entra nell'abitazione dove si trova un'ampio soggiorno molo luminoso, un bagno con doccia e finestrato e la cucina abitabile. Da quest'ultima si accede ad un'ampia terrazza, dalla quale si può godere un meraviglioso panorama. Da qui, infatti, si vede un lungo tratto di mare. La terrazza è completamente lastricata ed è un bellssimo ambiente dove poter godere momenti conviviali e di relax. Dal vano scale posto nella zona di accesso si sale al piano primo, dove troviamo due camere molto luminose ed un secondo bagno anche questo finestrato con vasca. Anche le camere hanno un terrazzino ciascuna. Uno si affaccia sempre verso il mare e regala una vista meravigliosa, l'altro si affaccia sulla via principale, dove, comunque il distacco con gli altri fabbricati è molto ampio Tramite il vano scale posto di fronte al bagno al piano terra, si arriva al piano seminterrato, dove si trova un'ampia cantina finestrata ed un garage con piccolo ripostiglio. L'immobile si trova in ottimo stato di manutenzione. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione, in zona molto panoramica. Essendo posto nel paese di Castagneto, che si trova in zona collinare, consente di godere di un clima più piacevole e fresco durante l'estate, mantenendo sempre comunque un'ottima temperatura anche in inverno, perchè comunque resta molto vicino alla costa. Il paese di castagneto carducci, infatti, dista solo 5 minuti di macchina dalle meravigliose spiagge della frazione di Marina di Castagneto carducci

Cecina Mare

Cecina , Marina in zona residenziale tranquilla , a breve distanza dai principali servizi del centro del paese e dal mare , si vende appartamento di recente costruzione di circa 190 mq. con ingresso indipendente da giardino privato di circa 100 mq. . L' appartamento si sviluppa su tre livelli e gode di ottima luminosità grazie alla sua ottima esposizione in quanto libero su tre lati . Attraversando il vialetto all' interno del suo giardino il portone blindato si apre sulla scala interna che ci accompagna al piano primo dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno con affaccio su bella terrazza vivibile , cucina abitabile , da disimpegno la zona notte con due camere matrimoniali di cui una con accesso ad una seconda terrazza , bagno con vasca e doccia . Da comoda scala a vista situata nel salone si raggiunge la mansarda dove è stato realizzato uno studio con lucernario, una camera matrimoniale ,bagno . Tramite comunicazione dall' interno si raggiunge al piano seminterrato la taverna attrezzata e il locale autorimessa . Posto auto riservato . Soluzione ottima per chi ama ampi spazi abitativi e per famiglie numerose . Termo- Autonomo a metano , climatizzato. RIF. ET252 Per info. ELEONORA 392-0976864

Coteto

QUARTIERE COTETO VENDESI FONDO LOCATO PER INVESTIMENTO ad Euro 70.000. Proponiamo la vendita di fondo in zona Coteto, totalmente ristrutturato, attualmente locato ad un canone mensile di euro 450. Contratto di locazione 6+6 stipulato da poco tempo. Doppio ingresso, ottime finiture interne, bagno per disabili, 2 condizionatori, impianti tutti a norma. Riferimento annuncio n. 3112