San Carlo

San Vincenzo, nella frazione di San Carlo a soli 4 km da San Vincenzo e dalle bellissime spiagge della Costa Degli Etruschi, vi proponiamo questo carattestico appartamento sito al primo ed ultimo piano di un palazzo storico di sole tre unità abitative. L'immobile è stato completamente ristrutturato in stile toscano con pavimenti in cotto, travi a vista, archi in mattoncini; una vera chicca con gli affacci sul mare e le dolci colline della macchia mediterranea. Dall'ingresso principale si accede all'ampio salone con un caratteristico forno a legna, la cucina in muratura molto spaziosa e curata nei minimi dettagli, la camera matrimoniale con armadio a vista, la camera singola con cabina armadio, un grande bagno con vasca doccia e zona lavanderia. Da scala interna in legno si accede alla mansarda dove troviamo una bellissima camera matrimoniale con camino a legna, una zona relax dove si può godere di una meravigliosa vista mare dal golfo di Baratti a Cecina. Per chi ama la tranquillità, la semplicità e la natura senza rinunciare a tutti i comfort che i paesi limitrofi possono offrire a soli pochi km Campiglia Marittima, Suvereto, Castagneto Carducci, Bolgheri. Ottimo investimento sia come residenziale che come casa vacanze. Ne consigliamo la visita

Centro

Cecina , A breve distanza dal centro del paese , con la comodità dei principali servizi , proponiamo appartamento indipendente della superficie di circa 125 mq. situato al piano primo ed ultimo di piccola palazzina . Aprendo il portone di ingresso il pianerottolo da cui attraverso un ampio vano scala si raggiunge il piano dove siamo accolti da l doppio salone con caminetto molto luminoso , cucinotto , disimpegno , due grandi camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone che affaccia sulla via principale ,, ampio bagno , ripostiglio . Al piano seminterrato raggiungibile anche dall' interno dell' appartamento una grande cantina/ garage di circa 44 mq. con uscita sulla corte interna a comune con altri condomini . L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2010 mantenendo intatte alcune caratteristiche dell' epoca di costruzione come i bellissimi pavimenti in graniglia . Termo - Autonomo a metano . RIF.ET162 Per informazioni Eleonora 392-0976864

Cecina villa storica vista mare. A pochi minuti dal centro di Cecina troviamo questa antica villa finemente ristrutturata , utilizzando i materiali pregiati del cotto e valorizzando la muratura in pietra e il legno. L’ambiente ampio e elegante unisce il calore dei materiali con la praticità della vita quotidiana , regalando una sensazione di calore in ogni ambiente, arricchito con particolari unici. L’intera struttura ha una superficie complessiva di 580 mq oltre a porticati e loggiati, dai quali si può godere di una meravigliosa vista sull’arcipelago toscano. La villa si sviluppa su due livelli, oltre ai locali sottotetto perfettamente praticabili ,e alle cantine. Al piano terra si sviluppa l’intera zona giorno con sala cucina svariati studi e servizi, la sola sala ha una superficie di 70mq, e svolge la funzione di punto centrale per accedere sia ai porticati che alle altre stanze. La caratteristica scala porta ai piani superiori dove è situato il reparto notte, dove possiamo ammirare gli antichi archi in muratura perfettamente restaurati. La villa complessivamente ha 5 camere da letto e 6 bagni a servizio. Il terreno circostante interamente recintato ha una superficie di 5600 mq. Dove sono presenti una depandance con bagno e magazzini a uso deposito. Aereoporto Pisa 60Km , Firenze 100 Km , Bolgheri 22 Km

Calzabigi, Mameli

SIEPI VILLA EXTRA LUSSO LIBERA SU QUATTRO LATI CON GIARDINO Prestige Immobiliare propone una esclusiva novità sul mercato, villa trifamiliare di oltre mq 400 recentemente restaurata in tutte le sue parti , seguendo le ultime direttive in materia di efficientamente energetico, servita da passo carrabile e GIARDINO di 150 mq , con pergola per area pranzo e impreziosito da una graziosa dependance e da un locale tecnico con ampio ripostiglio uso lavanderia, oltre 4 posti auto . Gia diviso in tre unità catastalmente indipendenti. Classe energicata B. Trattative riservate " LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it "

Rosignano Marittimo, Livorno

Rosignano Marittimo - zona Badie - Appartamento in vendita, 100 mq. posto al piano primo, suddiviso in ampio soggiorno con cucinotto, 3 camere e 2 bagni, mansarda con bagno e terrazza a tasca, ampio locale sottotetto uso ripostiglio. piccola resede privata. termo singolo, nessuna spesa condominiale, immobile in ottimo stato di manutenzione. - La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell' immobile ed utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione, indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. "."

Chioma

Bellissima villa indipendente di 187 mq. con un parco di 1750 mq. meravigliosamente piantumato posta a 500 mt dal mare e dal porticciolo di Chioma, nelle immediate vicinanze dell’arteria principale della costa tirrenica variante Aurelia. Entrando nella villa entriamo nell'ampio salone dal quale, tramite un'ampia vetrata a scorrimento, da accesso alla bellissima e grande veranda coperta di 50mq. fruibile per splendidi conviviali nelle meravigliose giornate che il clima tipicamente mediterraneo regala nella maggior parte dell'anno alla nostra zona. Immediatamente distaccato dalla veranda si trova un ulteriore bersò per degustare che permette un angolo di privacy. Nell'ampio salone spiccano il bel camino moderno rivestito in pietra e le due grandi vetrate scorrevoli che danno accesso alla terrazza che cinge la parte esterna della sala ed alla zona retrostante del giardino in cui si trova un comodo bersò. Da una bella porta di design entriamo nel disimpegno dove sulla destra si accede alla cucina abitabile con un bel angolo cottura in granito e doppio accesso alla veranda e proseguendo si accede mediante una scala, alla luminosa camera/studio nel sottotetto che con ampia vetrata scorrevole da accesso alla terrazza/solarium. Tornando sui nostri passi nel disimpegno d'ingresso al piano terra, troviamo, nel sottoscala, un comodo armadio a muro ed un bagno di servizio. Proseguendo incontriamo l'ingresso alla zona notte. La zona notte ha l'importante caratteristica di essere organizzata come “panic room” protetta da una porta di accesso blindata e grate anti-intrusione alle finestre, composta da due ampie camere matrimoniali di cui una con bagno privato e un'ulteriore sala da bagno con vasca idromassaggio. Nella parte posteriore dell'immobile si trova l'ampia zona lavanderia. Nel seminterrato troviamo un ampio e comodo locale di sgombero al quale si accede dall'esterno ma predisposto per un eventuale scala o montacarichi interni. Oltre al cancello pedonale che da l'accesso all'immobile vi è un ampio cancello carraio elettrico per poter parcheggiare comodamente due auto all'interno della proprietà. L'immobile è dotato di moderno impianto d'allarme e la proprietà sta apprestando alla ristrutturazione completa usufruendo del superbonus 110% apportando le seguenti migliorie per il raggiungimento della Classe Energetica A2 per un valore di spesa di €.300.000: - Cappotto termico - Nuovo impianto termico con nuovi radiatori e caldaia ibrida; - Nuovi infissi; - Pannelli Fotovoltaici; - Nuovo impianto elettrico; - Nuovi bagni. Distanze 15 km da Livorno, 8 km Rosignano Marittimo. RIF.PF024 - FEDERICO 3473252059

Venturina Terme

A Venturina nella zona industriale Ovest di Campo alla Croce nei pressi dell'uscita Venturina della SS1 Aurelia, e del raccordo con il porto di Piombino , vendita un capannone per commercio all'ingrosso o uso artigianale, libero su quattro lati, con doppio accesso carrabile alla parte laboratorio, oltre a zona show room fronte strada . Completano il piano terra con 3 uffici e servizi igienici e sala riunioni- Al piano superiore si trovano 3 uffici, servizi e ripostiglio il tutto completamente finestrato . I locali uffici sono completamente climatizzati e cablati. Il capannone è corredato di chiusure di sicurezza su tutti gli affacci e finestrature presenti, pertanto particolarmente interessante e appetibile per attività che necessitano di un livello di sicurezza passiva superiore alla media. Completa la proprietà un ampio piazzale pertinenziale di circa 900 mq accessibile con un ampio cancello scorrevole motorizzato. L’immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell’Art. 35 DL 223/2006.

Livorno

ACCADEMIA INTERA PALAZZINA BIFAMILIARE a pochi passi dal mare e dall'accademia navale in posizione defilata proponiamo questa bella villa liberty composta da due unità immobiliari accatastate separatamente di mq. 110 ca ciascuna con giardino di mq. 150 ca con passo carrabile e garage entrambe composte da ingresso salone cucina abitabile tre camere da letto e bagno

A soli 150 metri dal mare, proponiamo ottimo e spazioso bilocale al piano primo in piccola palazzina trifamiliare. All'interno si compone da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e divano letto, grande camera matrimoniale e letto a castello, ripostiglio e servizi finestrati con doccia. Oggetto di recentissima ristrutturazione, dal soggiorno e dalla camera, si accede ad una grande e panoramica terrazza vista mare, dove poter trascorrere piacevoli ore in totale privacy. Ottimo rapporto qualità/prezzo. * Ideale per: Casa vacanze, Investimento NISPORTINO (RIO NELL'ELBA): Nota frazione di Rio Nell’Elba, facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto sia dal paese di Rio prendendo la strada provinciale che conduce a Nisporto/ Nisportino che da Portoferraio passando dalla località di Bagnaia. In tutti e due i tratti stradali, nel percorso sarete accompagnati da splendidi panorami naturali e suggestive viste mare che caratterizzano la zona nord-est dell’isola d’Elba. L’unica spiaggia presente al centro della baia è lunga circa 200 metri, composta da piccoli sassolini e sabbia, ideale per i turisti e residenti che cercano privacy e tranquillità, lontano dal caos quotidiano estivo dell’isola. Dalla stessa, si possono ammirare nella parte sinistra resti di una vecchia fornace in pietra, usata fino alla fine della 2° guerra mondiale per sfornare dalla cottura del calcare la calce, portata in seguito con piccole barche a remi nel capoluogo dell’isola: Portoferraio. A disposizione sono presenti i servizi principali: bar, ristorante, pizzeria ed un ampio parcheggio libero in zona strategica tra i numerosi immobili residenziali e la spiaggia. ElbaParadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia. Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..), Cinema e TV, con le nostre brochure cartacee aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 380.6310004 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Castagneto Carducci Nella campagna di Castagneto Carducci tra vigneti ed uliveti , vi proponiamo questo imponente casolare composto da quattro unità abitative ristrutturate in stile toscano . La vista è incantevole, domina la collina il castello di Donoratico costruito dalla famiglia Della Gherardesca che nel XII secolo ne fece la propria dimora privilegiata, la leggenda narra che il Conte Ugolino descritto da Dante nella Divina Commedia abbia abitato in questa torre, in questa stupenda cornice si erige questa colonica fino ad alcuni anni fa azienda agricola ed agriturismo con oltre 13.000 mq di terreno coltivato ad olivi ed alberi da frutto. Oltre alla casa padronale di circa 450 mq abbiamo un immobile indipendente di 95 mq adibito a locale pluriservizi con ampio spazio esterno coperto , giardino con piccola piscina scoperta e giochi per bambini, adiacente un capannone agricolo con relativa cantina di ampie dimensioni e stalla in tutto sui 350 mq ed infine tettoie condonate di 120 mq. A breve distanza il mare dei Pianetti, le spiagge di Marina di Castagneto, San Vincenzo, Baratti, la variante Aurelia per Firenze- Pisa- Livorno si raggiunge in pochi minuti molto comodo il collegamento con l’ Aereoporto di Pisa e tutte le altre città Toscane.

Piombino, Livorno

Vendiamo appezzamento di terreno in località Fabbricciane 3 km dal Golfo di Baratti. Terreno di 1700 mq ;presente elettricità, pozzo artesiano, varie baracche e 20 piante di ulivo ed il tutto completamente recintato. Ottimo per vacanze con roulotte e camper.

Campiglia Marittima, Livorno

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60 ㎡

Desideri da sempre un comodo appartamento a piano terra? Ecco qua che ti proponiamo un ampio bilocale con ingresso indipendente su spaziosa zona giorno con cucina a vista , disimpegno che conduce alla zona notte composta da bagno e grande camera matrimoniale con cabina armadio. L'appartamento è stato oggetto di recente ristrutturazione ed ha impianti autonomi di riscaldamento e condizionamento. Perfetto per una coppia sia come residenza stabile che come casa per le vacanze a pochi minuti dal mare. Non aspettare, chiama subito per fissare un appuntamento !

Sorgenti

appartamento posto al piano secondo ed ultimo con ottima e doppia esposizione, ristrutturato e si compone di ampio e comodo ingresso, cucina abitabile con uscita al balcone, ampia sala, 2 camere matrimoniali entrambe con cabina armadi, bagno con vasca e doccia e finestra, ripostiglio. L'impianto di riscaldamento e' termoautonomo, le spese condominiali sono quasi inesistenti. Impianto di climatizzazione .

Castagneto Carducci Nel centro storico di questo caratteristico Borgo Medievale vi proponiamo un bellissimo appartamento ristrutturato in stile Toscano, dall’ingresso indipendente si accede al soggiorno con cucina a vista, suggestiva e caratteristica la grande camera matrimoniale, la camera singola adesso adibita a studio, il bagno con doccia. Collegati da scala interna oltre che con accesso indipendente da altra via i due locali sottostanti con cucina, soggiorno con il caminetto a legna, camera matrimoniale, bagno con vasca e doccia. Le ampie dimensioni e la disposizione interna degli spazi lo rendono molto interessante anche per due famiglie sia come residenziale, che come casa vacanze. La possibilità di avere due ambienti separati con ingresso separato, potrebbe essere vantaggioso per chi desidera affittare nel periodo estivo infatti molte sono le richieste di turisti sia italiani sia stranieri che amano soggiornare in questo angolo di paradiso, tra il mare delle spiagge della Costa degli Etruschi, la campagna di Bolgheri con i suoi vigneti . Ne consigliamo assolutamente la visita.

Centro

In zona centrale, a pochi passi dalla zona pedonale, vicino alla stazione ferroviaria ed a tutti i principali servizi, farmacia ecc, si vende un grazioso appartamento situato al secondo ed ultimo piano (senza ascensore) di una piccola palazzina, così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, tramite scala a chiocciola si accede al locale mansarda dove troviamo una camera , un secondo bagno con doccia ed un ripostiglio. Dotato di pompe di calore di caldo/freddo come riscaldamento. IDEALE PER GIOVANI COPPIE O IPER NVESTIMENTO. Immobile garantito Spese condominiali 45/50 euro al mese.