Rosignano Marittimo

In contesto residenziale a Rosignano Solvay, all'interno di un condominio, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina, con accesso tramite cancello automatico carrabile e pedonale. L’immobile si sviluppa su due livelli. All’ingresso, tramite porta blindata, si accede alla zona giorno, luminosa e funzionale, dotata di porta finestra che conduce al primo terrazzo abitabile. Proseguendo troviamo un bagno finestrato, ben rifinito, con box doccia, e una camera matrimoniale ampia e confortevole. Dalla zona giorno, una scala conduce al piano mansardato, dove si apre un ulteriore ambiente versatile, con climatizzatore, utilizzabile come seconda camera o studio/ufficio, con accesso diretto ad un secondo terrazzo, fruibile sia dall’interno della stanza che da ingresso esterno indipendente. A completare la proprietà, al piano terra, un garage di pertinenza dotato di allacci idrici, ideale come rimessa auto e spazio accessorio. La soluzione si presenta ideale per chi cerca una casa residenziale confortevole in una zona tranquilla, senza rinunciare a praticità e indipendenza. Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: AM039 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864

Provinciale Pisana

NOSTRA ESCLUSIVA VIA PROVINCIALE PISANA CAPANNONE DI MQ 300 CON SPAZIO ESTERNO Prestige Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un capannone (cat. D/7) di circa 300 mq con 200 mq di resede esterno, situato in Via Provinciale Pisana. L’immobile si presenta con una zona ufficio con servizio igienico, uno spogliatoio con doccia ed un ampio ambiente adibito a magazzino e lavorazione. Gli spazi esterni, disposti sia sul fronte che sul retro del fabbricato, garantiscono praticità nelle operazioni di carico e scarico. L’accesso avviene tramite corte privata chiusa con cancello elettrico, dove sono presenti anche unità abitative realizzate dalla riconversione di un precedente complesso industriale. Questa caratteristica rende l’immobile particolarmente interessante non solo per imprenditori che necessitano di un capannone funzionale, ma anche per investitori che desiderano valutare la trasformazione in più unità immobiliari. Classe Energetica G 180,28 kwh/mqAnno Prezzo di richiesta: 250.000 euro Rif. ESCL807 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

Marina Di Castagneto Carducci

In vendita a Castagneto Carducci, nella rinomata zona di Marina di Castagneto Carducci, proponiamo un accogliente appartamento di 50 mq situato al primo piano servito anche da ascensore. Questa soluzione abitativa, in classe energetica F, si compone di due vani ben distribuiti, un bagno e una camera da letto, ideale per una piccola famiglia o per chi cerca un punto d'appoggio al mare. La cucina, dotata di un pratico cucinotto, rende gli spazi funzionali e piacevoli. Le condizioni dell'immobile sono ottime, grazie a recenti lavori di ristrutturazione che ne garantiscono il comfort. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, per un clima ideale in ogni stagione. Completa la proprietà una terrazza di 15 mq, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto. L'ingresso è condominiale, ma offre la giusta privacy e tranquillità. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere o investire in una delle località più belle della costa Toscana. A servizio dell'appartamento abbiamo inoltre la piscina condominiale ed un ampio parcheggio costudito.

Donoratico

1300 mq ampliabile di 900 mq Tenuta in riva al mare a Castagneto Carducci Nella cornice della Maremma Toscana, vicina agli esclusivi vigneti di Bolgheri, sulle rive del Mar Tirreno e delle sue spiagge dorate, abbiamo in vendita questo complesso di edifici da ristrutturare con destinazione Turistico Alberghiero, su di un terreno di circa 3 ettari ai bordi della Pineta secolare che incornicia la riva di Castagneto Carducci. Gli edifici rurali, molto eleganti in quanto facenti parte in antichità di una tenuta appartenente alla nobiltà Toscana, sono al momento un totale di circa 1.300 mq, ma possono essere ampliabili di oltre 1000 mq una volta che venisse presentato un progetto di ristrutturazione, senza contare quelli che saranno concessi per gli spazi adibiti ai servizi. La proprietà ha una strada di accesso al mare come servitù privata, che passa attraverso una rigogliosa pineta e porta direttamente sulla spiaggia, offrendo quindi la possibilità di richiedere un permesso per delle strutture sulla spiaggia alle autorità Municipali. Terreno in Riva al Mare con edifici storici da ristrutturare

Vada

VADA CAMPAGNA, 2 chilometri dal centro del paese, vendesi appartamento indipendente al piano terra di una casa in pietra completamente ristrutturata nel 2013.<br>E' composto da grande giardino esclusivo su tre lati, soggiorno-pranzo, disimpegno, cucinotto con finestra, bagno con aspiratore e camera matrimoniale con portafinestra per accedere al giardino.<br>Completa la proprietà l'uso esclusivo di due posti auto all'interno del piazzale condominiale.<br>Il complesso è tutto recintato con accesso carrabile da cancello automatico.<br>Basse spese condominiali.<br>CV-PA300 Euro 165.000

CASTAGNETO CARDUCCI (LI)- NOSTRA ESCLUSIVA- Abitazione rurale di mq. 170 ubicata nella campagna Castagnetana, non distante dalla Località Il Bambolo. La proprietà gode di ottima posizione ed esposizione, facilmente connettibile alla rete stradale della variante Aurelia Fi-Pi-Li; non isolata, ma la tempo stesso riservata; vi si accede con ampio cancello elettrico e parcheggio privato. La circonda un ampio giardino di circa 2500 mq. ed ospita sul retro, una piscina fuoriterra con finiture in legno bianco; lieta consolazione nei giorni di intensa calura estiva. L'immobile è composto da un ampio porticato, un big barbecue nelle vicinanze, cucina, soggiorno con camino, disimpegno notte, due camere e bagno, oltre ad altri 5 vani da ultimare, al grezzo , da annettere allo stesso immobile e relativi locali sottotetto, da realizzare tramite ampliamento della proprietà, se necessario. Se stai cercando un immobile indipendente ampio, oppure una struttura dove creare due unità anche per affitto estivo o annuale, questo immobile è quello che ci vuole! Per informazioni aggiuntive non esitare a chiamare!! Richiesta trattabile € 735.000,00 Per informazioni o visite: Donatello Morganti 338 9801263

Vada

VADA CAMPAGNA, 5 km. dal mare, vendesi casolare su 3 livelli.<br>Al piano terra è composto da garage, magazzini vari e cucina abitabile. Da scala interna si sale al primo piano dove abbiamo un ampio disimpegno, cucina abitabile, sala, 3 camere e bagno. Con scala in pietra arriviamo al sottotetto dove abbiamo una grande stanza open space vista mare e campagna.<br>Completano la proprietà una villetta composta da ingresso, 3 vani e bagno, oltre a mq.2.500 di giardino circostante, doppio ingresso carrabile.<br>Euro 590.000 CV-PA500

Rosignano Solvay

Rosignano Solvay (LI) , proponiamo la vendita di questo appartamento situato al piano 2° di palazzina composta da sole 5 unità abitative senza spese condominiali , situata a soli 300 metri dal mare e comoda a tutti i principali servizi . L' immobile è stato completamente ristrutturato offrendo uno stile confortevole e moderno , gli impianti sono certificati , la sua superficie è di circa 105 mq. ben distribuiti . Al suo ingresso siamo colpiti dalla eccezionale luminosità degli ambienti , la zona giorno con ampia sala e cucina a vista , bagno di servizio , tre camere da letto molto spaziose , ripostiglio - lavanderia , due terrazzi fronte retro dove si intravede il mare . RIF. ET423 Per nfo . Tramonti Eleonora 392-0976864

Parco Levante

LEVANTE (LI) – Ampio appartamento con terrazze abitabili, garage e cantina Prezzo richiesto: 295.000 euro – Rif. 818B LEVANTE (LI) :Prestige Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento di recente costruzione inserito in un piccolo complesso residenziale con giardini condominiali. L’immobile, posto al primo piano, disposto su due livelli e servito da ascensore, vanta una superficie catastale di 118 mq ed è così composto: Primo piano:Ingresso in luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso a balcone con esposizione est, disimpegno notte, camera matrimoniale con uscita su ampia terrazza abitabile di circa 10 Mq esposta a ovest, bagno finestrato con doccia. Secondo ed ultimo piano (praticabile non abitabile): grande vano open-space attualmente utilizzato come salotto, versatile e adattabile a studio, zona hobby o camera per ospiti, locale lavanderia/ripostiglio, accesso a seconda terrazza abitabile di circa 20 Mq con tripla esposizione. Completano la proprietà un garage privato e una cantina al piano seminterrato raggiungibili direttamente con ascensore. Dotazioni principali: impianto centralizzato ad aria calda/fredda, infissi in PVC con doppio vetro, classe energetica A4 Ipe 2,54 Kwh/Mqanno. Per informazioni e visite: Prestige Immobiliare – Rif.818B Prezzo richiesto: 295.000 euro LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it

CASTAGNETO CARDUCCI (LI)- Nella campagna di Castagneto Carducci, a breve distanza dal paese di Donoratico e a circa 3 km dal mare, vendiamo appezzamento di terreno agricolo di mq. 9.550. Il terreno è attualmente spoglio, si presta per svariate colture. Fa parte della proprietà un piccolo annesso agricolo in pietra con il pozzo, da recuperare totalemente. Per informazioni o visite: Donatello Morganti 338 9801263 Richiesta € 109.000

In zona centrale, vicino ai principali servizi, e alla spiaggia delle ghiaie proponiamo una splendida villetta indipendente con giardino privato. La proprietà internamente è composta da un ingresso spazioso, una luminosa cucina, tre camere matrimoniali e un bagno con doccia. Al piano inferiore, troverai un bilocale con accesso indipendente, composto da un angolo cottura, un soggiorno, una camera e un bagno. Completa la proprietà un resede di circa 90 metri quadrati. Questa è un'ottima soluzione per le famiglie che desiderano vivere a pochi passi da tutti i comfort e dai servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! PORTOFERRAIO Considerato il capoluogo dellIsola dElba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governò lisola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica S. martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono: Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 *Mobile: 349.0959724 *Mobile: 380.6310004 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Centro Storico

Nel cuore di Portoferraio in zona carrabile e con possibilità di parcheggio adiacente, prestigioso e luminoso appartamento di 120 mq. posto al secondo piano. L'appartamento offre varie possibilità di utilizzo essendo composto da grande cucina abitabile, quattro camere, salone doppio, grande stanza jolly non finestrata e grande bagno. L'immobile si trova in pieno centro storico a pochi minuti dalla calata e dall' antico e vivace porto turistico ma in zona tranquilla. Gli affacci godono di squarci caratteristici della vecchia Portoferraio, molto luminoso con grandi finestre in ogni stanza, la pavimentazione di grande pregio è in ottime condizioni e gli alti soffitti con decori in gesso danno all'appartamento un tocco di grande signorilità.

La tua nuova casa a Portoferraio ti aspetta! In una posizione comoda e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, scopri questa splendida porzione di casa, libera su due lati e baciata dalla luce naturale. Posta al primo piano entrando verrai accolto dal salotto che ha un affaccio su terrazza ideale per pranzi e cene in compagnia e perfetto per i tuoi momenti di relax. La cucina moderna e accogliente, anch'essa ha accesso al terrazzo. La zona notte offre due camere da letto, una matrimoniale e una singola e servizio fenestrato. *Completa la proprietà una pratica cantina, posto auto e un giardino con piccolo annesso dove rilassarsi all'aria aperta in mezzo alla natura. Una Casa accogliente e funzionale, vieni a vederla! *IDEALE PER: Residenti, Famiglie e uso investimento. PORTOFERRAIO: Considerato il capoluogo dellIsola dElba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governò lisola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica S. martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono : Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Sulle colline sopra Il golfo di Lacona si vende prestigiosa villa vista mare attualmente divisa in due immobili con possibilità di realizzazione di una piscina In posizione dominante dalle finestre e dai terrazzi si può godere di una vista superba sul golfo di Lacona Montecristo e Capoliveri La costruzione viene venduta al grezzo avanzato ed è composta al piano superiore da 6 camere e 2 bagni e al piano inferiore da ampio salone cucina e bagno. Impianto di riscaldamento a pavimento già realizzato, impianto elettrico e idraulico già passati. Possibilità di realizzare box auto coperto Dista pochi minuti dalla spiaggia di Lacona e 15 minuti da Capoliveri e Portoferraio € 970000 + iva

Rosignano Solvay

Nel centro di Rosignano Solvay, a soli 200 m dalle spiagge e dalla passeggiata, comodo a ogni genere di servizio, negozio, stazione ferroviaria e necessità quotidiana.<br /> <br /> Questo appartamento non è la solita offerta da ristrutturare. È un immobile "chiavi in mano", perfetto per chi cerca immediatezza e qualità.<br /> Caratteristiche principali dell'immobile:<br /> Zona Centrale (200 metri dal mare)<br /> Condominio civile di sole cinque unità abitative, ristrutturato in facciate e tetto, con vano scale in marmo e locale condominiale per ricovero bici<br /> Superficie: 65 mq ben distribuiti<br /> Piano: Terzo su un totale di tre, con ingresso condominiale (no ascensore)<br /> Interni: L'immobile è stato oggetto di una completa e recente ristrutturazione con finiture moderne, pavimenti effetto marmo, infissi in pvc con ante a ribalta, avvolgibili elettriche e impianti tutti nuovi e certificati<br /> Zona Giorno: Soggiorno luminoso con angolo cottura Zona Notte: Un'ampia camera matrimoniale con balcone vista mare una seconda camera / studio<br /> Servizi: Un bagno finestrato moderno<br /> Comfort e Impianti: Vantiamo un elevato comfort abitativo grazie al riscaldamento autonomo tramite pompa di calore e la presenza di aria condizionata in tutti gli ambienti principali. Classe energetica A++<br /> Spazi Esterni: Gode di un balcone lato mare e vista mare panoramico, e un piccolo balcone posteriore di servizio<br /> no posto auto privato, tuttavia, la zona vanta un'ampia e costante disponibilità di parcheggi liberi proprio sotto casa<br /> E' un'opportunità di investimento e la soluzione ideale per chi cerca una casa vicina al mare senza i costi e le lungaggini di una ristrutturazione. L'immobile è pronto, ben rifinito, con bassi costi condominiali (20 Euro/mese circa) e in una posizione imbattibile.<br /> Per tutte le informazioni e per organizzare una visita, vi preghiamo di contattare la nostra agenzia.