Picchianti

In recente complesso artigianale/commerciale e di servizi, posto in zona facilmente raggiungibile e accessibile, capannone libero su 2 lati (angolare) con doppio portone di accesso carrabile e pertanto anche facilmente divisibile in 2 subunità, caratterizzato da una superiore luminosità grazie all'esposizione a sud ed alle numerose finestre, è corredato di bagno e antibagno a norma oltre a piccolo soppalco ad uso deposito/archivio. Completa la proprietà un'area ad uso esclusivo della superficie di circa 200 mq con cancello privato, la sicurezza è garantita anche da altro cancello condominiale per l'accesso alle parti comuni. La vendita è contemplata nella formula Rent To Buy per iI mese di Agosto 2031.

In posizione panoramica, a soli 5 minuti a piedi dal centro del caratteristico paesino di Rio, proponiamo in vendita grazioso appartamento in palazzina posta nella primissima frazione di Rio Elba. Con ingresso indipendente da scala esterna, internamente si compone da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e terrazza con splendida vista mare per poter pranzare e trascorrere piacevoli serate in totale relax, zona notte con 2 camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, servizi finestrati, secondo balcone con accesso dalla camera. Viene venduto arredato * Completa la proprietà posto auto esclusivo nel parcheggio condominiale. * Ideale per: Casa Vacanze, Residenti, Famiglie, Investimento. RIO NELL'ELBA: Uno dei centri abitati più antichi, ricco di storia e tradizione elbana, nasce su un colle a circa 180 mt. dal livello del mare. E definito il cuore minerario dellElba in quanto famoso per le sue miniere ed è per questo che ospita nel centro storico il Museo dei Minerali elbani Alfeo Ricci con oltre 700 varietà di minerali. Da vedere: i Lavatoi Pubblici, la Casa del Parco, lEremo di Santa Caterina, Chiesa dei Santi Giacomo e Quirico, Chiesa del Padreterno, Fonte dei Canali, Museo Archeologico, Orto dei Semplici Elbano, Torre del Giove, Castello del Volterraio. Le principali spiagge che offre sono: I Mangani, Le Secche, Nisporto, Nisportino e Bagnaia. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - *Mobile: 393.4723900 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Donoratico

Appartamento di 145 mq con 3 camere matrimoniali, 2 bagni e ampia zona living. In centro, vicino a stazione, supermercato e mare. Nel cuore di Donoratico, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 145 mq, posto al piano terra rialzato di un piccolo contesto condominiale con basse spese di gestione. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, rendono questa abitazione ideale per una famiglia numerosa o per chi semplicemente desidera vivere senza rinunciare allo spazio. L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno open space, un ambiente accogliente dove soggiorno e cucina dialogano tra loro creando uno spazio perfetto da vivere ogni giorno. A servizio della zona living è presente un pratico ripostiglio, sempre utile per mantenere la casa ordinata. La zona notte è ben separata e garantisce privacy e tranquillità. Qui troviamo tre spaziose camere matrimoniali, due bagni e un secondo grande ripostiglio che offre ulteriore spazio per organizzare al meglio la casa. Al piano interrato completa la proprietà un ulteriore locale ad uso ripostiglio, mentre all'esterno sono presenti una corte con loggiato comune e porzioni ad uso esclusivo, ideali per godersi anche gli spazi all'aperto. Uno degli aspetti che rende questa soluzione particolarmente interessante è senza dubbio la posizione. Vivere qui significa poter raggiungere a piedi i supermercati, la stazione ferroviaria, scuole, negozi e tutti i servizi del centro, lasciando spesso l'auto parcheggiata. Per gli amanti del mare, inoltre, la pista ciclabile conduce comodamente alle spiagge, che distano appena 4 chilometri, regalando la possibilità di raggiungerle in pochi minuti anche in bicicletta. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno con vetro singolo e avvolgibili. Si presenta in buono stato di manutenzione ed è abitabile fin da subito, offrendo al tempo stesso interessanti possibilità di personalizzazione per chi desidera valorizzarlo secondo il proprio gusto. Soluzioni con questa metratura, tre camere matrimoniali e una posizione così centrale rappresentano un'opportunità sempre più difficile da trovare sul mercato di Donoratico. Se stai cercando una casa spaziosa, comoda e vicina al mare, questa potrebbe essere quella che aspettavi. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita: vedere questa casa dal vivo è il modo migliore per apprezzarne gli spazi e immaginare il tuo futuro qui.

Donoratico

DONORATICO Vicino a tutti i servizi a soli 3.5 chilometri dal mare, appartamento al secondo piano senza ascensore, con tre balconi, posto auto e cantina al piano terra

Donoratico

In Prossimità del paese ti proponiamo un appartamento come nuovo posto al piano secondo ed ultimo composto di: Cucina abitabile, soggiorno con camino termotecnico e terrazzo, disimpegno con climatizzatore e pompa di calore, 3 camere e bagno, al piano terra da uno spazio a giardino/orto e al piano seminterrato da un ampio garage. L'appartamento si presenta in zona molto tranquilla e silenziosa in una strada senza sfondo.

Rosignano Solvay

In zona residenziale vicina ai servizi e a circa 700 mt dal mare , proponiamo appartamanto posto al 3° ed ultimo piano di un condominio senza ascensore. L'immobile si sviluppa su un unico livello , entrando l'ingresso conduce alla cucina abitabile collegata ad una comoda veranda coperta, che accoglie la lavanderia e conduce ad una delle due terrazze presenti , continuando troviamo un ampio e luminoso soggiorno separato , che affaccia sull' altra terrazza completa di tenda da sole . Un disimpegno conduce alla zona notte dove ci accolgono due camere , una matrimoniale ed una doppia , il bagno di recente ristrutturazione , con doccia e finestra. Tutti gli infissi sono dotati di zanzariere, l'impianto elettrico è stato oggetto di recente rifacimento, così come, l'installazione della caldaia. E' presente inoltre un addolcitore condominiale. Completa la proprietà il giardino condominaile comodo e di generose dimensioni dotato di gazebo per cene e pranzi estivi. Soluzione ideale per coppie o famiglie. Possibilità di acquistare anche il garage al piano terra al costo di €.15.000.

Donoratico

In Posizione eccezionale vicino al centro però in zona silenziosa proponiamo un appartamento al piano terra rialzato con giardino composto di: angolo-cottura-soggiorno, disimpegno, camera, camerina, bagno, scala interna a chiocciola che porta ad una taverna e un box auto. L'appartamento seminuovo, pronto per viverci, viene venduto con la cucina e vari mobili compresi nella richiesta. Ottimo anche per una seconda casa essendo vicino alla pista ciclabile che con pochi minuti di bicicletta porta alle splendide spiagge di Marina di Castagneto Donoratico.

Castagneto Carducci, Livorno

3

2

1

127 ㎡

CASTAGNETO CARDUCCI - DONORATICO Villetta unifamiliare vicina al centro ed ai servizi, su due piani, con ampio giardino esclusivo, posto auto e garage.

Capo d’Arco è un comprensorio residenziale privato incastonato all’interno del Parco Nazionale dell’Arcipelago Toscano, ove l’accesso è consentito esclusivamente ai proprietari ed ai loro ospiti al fine di consentire il massimo rispetto della privacy e godersi il magnifico panorama in profonda tranquillità, il tutto garantito dalla presenza di un servizio di sorveglianza. In questo esclusivo contesto con invidiabile posizione fronte al mare, sorge l’appartamento da noi proposto in vendita composto dalla spaziosa zona giorno con ampio soggiorno e terrazza con vista sul mare. Pranzare e rilassarsi sentendo il rumore del mare ed i suoni della natura aumenta il fascino di questo luogo incantato. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali con vista mare, due singole e doppi servizi finestrati. Capo d'Arco offre comode attrezzature balneari fornite di piscine sia di acqua dolce che di mare, campi da tennis, beach volley, bar e ristoranti, minimarket, parco giochi per bambini con servizio di animazione. La noia non farà parte della permanenza in questo luogo anche perché è possibile percorrere diversi sentieri naturalistici all'interno del Comprensorio e di collegamento con le zone limitrofe, da raggiungere a piedi, in bicicletta o in moto. Rif. p116

Rio Marina

A Rio Marina si vende attività di pizzeria da asporto e tavolo self service solo all'esterno. La pizzeria ben avviata e con buon fatturato si trova nel pieno centro del paese in zona pedonale di grande passaggio e dista pochi passi dal porto e da tutte le attività commerciali. L'attività viene consegnata con tutte le attrezzature perfettamente funzionanti, e con un lungo contratto di affitto, ha circa 20/25 posti a sedere all'esterno su suolo pubblico (concessione annuale) con 4/5 tavolini. Il locale misura 45 mq. con parte anteriore con vetrina per pizze, cecine, ecc. parte posteriore con uso laboratorio e bagno. ATTREZZATURE: forno pizzeria elettrico professionale composto da 2 camere di cottura di cm. 113x73 cadauno con capacità 6 pizze di diametro cm. 35 - banco preparazione pizza formato da cassettiera per la lievitazione con base refrigerata con 2 porte e vano con gruppo motore incorporato, piano di lavoro in granito, vetrina refrigerata portabacinelle per ingredienti farcitura con mensola in vetro diritto - Tavolo preparazione in appoggio al banco lavorazione pizze in acciaio inox aisi 304 - Tavolo lavoro laboratorio acciaio inox aisi 304 armadiato con ante scorrevoli e ripiano intermedio, cassettiera a tre cassetti - Impastatrice a spirale capacità 25 kg. - Lavello armadiato per ricovero detergenti a normativa haccp - 1 vasca con gocciolatoio - Armadio refrigerato capacità 700 litri - Affettatrice. Nel 2024 è stato installato impianto di aria condizionata da 24000 btu con estrattore aria calda. Ottima e redditizia opportunità lavorativa

Cecina

Cecina, in zona residenziale vicina a tutti i servizi, ma con la massima privacy, vendesi interessante villa monofamiliare di recente costruzione (2003), circondata da un parco privato di mq.2000 circa. <br>L'immobile, per un totale di mq.300 circa, si sviluppa su unico livello ed è così composto: ingresso, salone di mq.70 circa con camino, cucina abitabile con uscita sotto il pergolato, disimpegno-notte, 3 bagni, 5 camere, oltre grande stanza multiuso.<br>La proprietà presenta sia rifiniture di lusso che le caratteristiche interne della villa toscana con i soffitti alti a travi, travicelli e mezzane; esternamente le gronde sono con le mezzane a coda di rondine, la copertura con i vecchi coppi e tegoli. <br>Scannafosso ispezionabile su quattro lati, vespaio sotto il piano di calpestio, inferriate, allarme.<br>Doppio riscaldamento con pompe di calore e gas.<br>Possibilità di divisione in 2 o 3 unità abitative con ingresso indipendente.<br>Possibilità di realizzare piscina.<br>Euro 800.000 CV-PA168

Colognole

COLOGNLE VILLA LIBERA SU 4 LATI come nuova immobiliare 2.0 è lieta di presentare questo immobile di pregio composto al piano terra da ingresso, sala con caminetto ampia cucina abitabile ed al piano primo da due camere da letto bagno balcone. l'immobile è circondato da mille metri di giardino dove troviamo una zona lavanderia ed un bagno di servizio esterno oltre a 11.000 mq di terreno agricolo in parte coltivati a ulivi. il riscaldamento è autonomo a gpl comunale. rif. 10480

Terrazza Mascagni

TOSCANA - LIVORNO - Appartamento in vendita a Livorno – Zona Terrazza Mascagni - Rif.FP0163 A pochi passi dal mare e dalla splendida cornice della Terrazza Mascagni, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 79 mq, situato al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più suggestive e richieste di Livorno. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da 4,5 vani ben distribuiti: un’accogliente zona giorno, un pratico cucinotto, due ampie camere da letto, singola e doppia, e un bagno funzionale. Un valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla grande terrazza a livello di circa 20 mq, uno spazio esterno raro e prezioso, perfetto per essere vissuto come vera e propria zona abitabile durante la bella stagione: ideale per cene all’aperto, momenti di relax o piacevoli serate estive in totale tranquillità. La soluzione offre inoltre il vantaggio del riscaldamento autonomo, garantendo comfort e gestione indipendente dei consumi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il mare, la passeggiata e tutti i servizi sono facilmente raggiungibili, rendendo questa abitazione perfetta sia come prima casa sia come investimento in una delle aree più apprezzate della città. Un’opportunità da non perdere per chi cerca una casa pronta da vivere, con spazi esterni vivibili e una location unica. Contattaci per informazioni e per organizzare una visita. PER INFO 3473252059

Terrazza Mascagni

TOSCANA - LIVORNO - Appartamento in vendita a Livorno – Zona Terrazza Mascagni - Rif.FP0163 A pochi passi dal mare e dalla splendida cornice della Terrazza Mascagni, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 79 mq, situato al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più suggestive e richieste di Livorno. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da 4,5 vani ben distribuiti: un’accogliente zona giorno, un pratico cucinotto, due ampie camere da letto, singola e doppia, e un bagno funzionale. Un valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla grande terrazza a livello di circa 20 mq, uno spazio esterno raro e prezioso, perfetto per essere vissuto come vera e propria zona abitabile durante la bella stagione: ideale per cene all’aperto, momenti di relax o piacevoli serate estive in totale tranquillità. La soluzione offre inoltre il vantaggio del riscaldamento autonomo, garantendo comfort e gestione indipendente dei consumi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il mare, la passeggiata e tutti i servizi sono facilmente raggiungibili, rendendo questa abitazione perfetta sia come prima casa sia come investimento in una delle aree più apprezzate della città. Un’opportunità da non perdere per chi cerca una casa pronta da vivere, con spazi esterni vivibili e una location unica. Contattaci per informazioni e per organizzare una visita. PER INFO 3473252059

Gabbro

Gabbro, frazione del Comune di Rosignano Marittimo, è un caratteristico borgo immerso nelle colline livornesi, a soli 10 km dal mare. Un luogo dove la natura e la tranquillità scandiscono la quotidianità, senza rinunciare ai principali servizi come negozi, bar, ristoranti e farmacia. In pochi minuti d'auto si raggiungono le splendide scogliere di Quercianella e Castiglioncello, oppure le ampie spiagge sabbiose di Rosignano e Cecina. Comoda anche la posizione strategica: Pisa e Livorno distano appena mezz'ora. Proponiamo in vendita un grazioso bilocale con giardino privato e ingresso indipendente, libero su due lati, situato all'interno della Fattoria Mirabella, un'antica struttura del XVIII secolo completamente ristrutturata nel 2000 e trasformata in un elegante complesso residenziale dotato di piscina e ampio solarium con vista panoramica sulle colline. La posizione dominante e il contesto riservato rendono questo immobile particolarmente interessante anche come investimento turistico, grazie alla vicinanza al mare e alla comodità dei servizi del borgo. Una soluzione ideale per chi desidera un rifugio tra il verde, a breve distanza dalla costa, con la tranquillità di un ambiente curato e ben gestito. L'abitazione necessita di una semplice rinfrescata alle pareti e di un aggiornamento dell'arredo. Le foto pubblicate sono state ottimizzate inserendo alcuni elementi decorativi e oggettistica.