IA03902 - IMPORTANTE COMPLESSO RESIDENZIALE, IDONEO PER INVESTIMENTO TURISTICO nella zona della Costa degli Etruschi in posizione semicollinare a 8 km dal mare - Collocato in una bellissima zona agricola caratterizzata da coltivazioni di olivo, lontana da ogni fonte di inquinamento acustico e visivo e vicinissimo alle famose spiagge della Costa degli Etruschi, come l’attrezzata Marina di Cecina, Spiaggia della Mazzanta o la zona naturalistica del Parco di Rimigliano o splendide zone collinari interne con borghi storici nella vicinanze.I centri commerciali di San Pietro in Palazzi distano 2 km, 5 e il centro di Cecina dista 5 km utile per tutti i servizi. Questo complesso turistico ricettivo avviato negli anni 90 del secolo scorso, è in piena e continuativa attività e con successo sul mercato dal 2004 con attività ed incassi dimostrabili , caratterizzata da una ottima e fidelizzata clientela con la possibilità per un investitore di mantenere il giovane e efficiente personale attualmente impiegato per il proseguo della attività.Il tutto è costituito da n.ro 4 palazzine per complessivi 13 unità immobiliari autonome con destinazione abitazione , oltre a porzione di edificio storico destinato a 2 appartamenti e magazzini. Gli appartamenti tutti con ingresso autonomo, sono in buone condizioni, godendo di continua manutenzione, arredati per l’uso turistico con mobilio artigianale realizzato espressamente per valorizzare gli immobili, allacciati alle utenze e collocati in due piccole palazzine e 2 stabili maggiori distribuite su di un terreno a giardino rustico di circa mq.15.000 in un unico corpo. Complessivamente gli immobili sviluppano una superficie di mq 1200 circa. A corredo una grande piscina comune di mt.10 x mt.16. Classe energetica generale G .Richiesta 2.200.000,00. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Centro

FONDO COMMERCIALE VENDESI P.SSI PIAZZA DELLA REPUBBLICA E MERCATO COPERTO ad Euro 78.000. Spazio di 51 mq. disposto in 3 ampi vani con due grandi vetrine. L’immobile è disponibile per chi cerca una soluzione commerciale immediatamente operativa, con una gestione pratica e visibilità garantita dal grande passaggio di un utenza pedonale e veicolare, un dettaglio da non sottovalutare in ottica di necessità di visibilità per una attività di vendita di prodotti commerciali o di una attività di servizio rivolto al singolo utente, A pochi passi dal mercato centrale, è luminoso grazie alla luce naturale e a due ampi locali che offrono spazi dedicati a diverse esigenze: ricevitoria, mostra, ufficio o magazzino. I servizi presenti completano la soluzione, rendendola pronta per avviare subito l’attività. L’insieme dei dettagli crea una cornice funzionale per chi vuole una presenza commerciale orientata al flusso quotidiano. Internamente trovi tre vani, con un bagno ed un soppalco. Il locale offre flessibilità per negozio, showroom o studi professionali. Due vetrine assicurano visibilità per passanti e veicoli. Il locale è climatizzato e gli impianti sono a norma. La suddivisione interna permette di creare percorsi funzionali e zone dedicate al flusso di clientela. Se cerchi una base commerciale versatile a Livorno, questa proposta risponde con praticità e potenziale: contattaci ora per una visita o per organizzare un virtual tour e scoprire come trasformare questi 51 mq in una tua opportunità di business. Grazie alle caratteristiche disponibili, potrai valutare sin da subito il layout ideale, la resa delle due vetrine e la capienza del magazzino. Non perdere l’occasione di vedere con i tuoi occhi come si presenta questa opportunità di vendita. Riferimento annuncio n. 3564

Appartamento con Vista sul Mare, 65 mq. di recente costruzione, con interni caratteristici della casa toscana. Con due ampi loggiati panoramici e garage Immagina di aprire la finestra al mattino e vedere la campagna che si estende fino al mare, con colori che cambiano ogni giorno e ti regalano una sensazione di pace unica. Questo appartamento, costruito nel 2005 e mantenuto in ottime condizioni, si trova al secondo piano in una posizione ideale: abbastanza vicino al borgo e ai servizi per essere comodo, ma anche abbastanza tranquillo per godersi il silenzio e la natura. Entrando, ti accoglie un soggiorno luminoso con angolo cottura, uno spazio semplice ma caldo, dove vivere i momenti di ogni giorno. Da qui si accede a un bel loggiato, perfetto per fare colazione all’aperto o rilassarsi la sera. La camera da letto, anch’essa con il suo loggiato privato, offre uno spazio intimo e riservato, mentre il bagno è pratico e ben organizzato. Completa la casa un vano aggiuntivo con zona letto, ideale per ospitare amici, creare uno studio o avere uno spazio in più da usare come preferisci. Al piano terra, inoltre, è presente una comoda autorimessa. L'’appartamento è dotato di tutte le utenze e di riscaldamento a gas, quindi pronto per essere abitato fin da subito. La posizione è un altro punto di forza: in pochi minuti puoi raggiungere le spiagge di Marina di Castagneto Carducci, il centro di Donoratico e il porto turistico di San Vincenzo, vivendo così tra mare, servizi e natura senza rinunciare a nulla. Case con una vista così aperta e con questi spazi non restano disponibili a lungo. Contattaci subito per una visita: potresti scoprire che è proprio la casa che stavi cercando.

In vendita a Castagneto Carducci, propongo un incantevole appartamento di 135 mq situato in centro storico in un'oasi di pace, posto al piano terra ed ideale per chi cerca spazio e comfort. Questo immobile, con classe energetica G, è composto da un ampio vano diviso da antichi archi in pietra e mattoni. Derivato da una minuziosa ed accurata ristrutturazione della bottega del fabbro del paese, si è voluto tramandare quanto di bello e di storico ha donato questo luogo. Perfetto per una famiglia o per chi desidera avere ampi spazi. All'interno troverete due ampie zone soggiorno/cucina e sul retro lo spazio per il letto e ben tre bagni, garantendo così la massima comodità. Il confort non manca sicuramente a questo appartamento, dotato di condizionatore e sauna, creando un ambiente accogliente e ideale per momenti di convivialità. L'ingresso è indipendente, offrendo privacy e autonomia. All'esterno, un giardino di 200 mq vi permetterà di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, perfetto per cene estive o per far giocare i bambini. Inoltre, sono presenti dei manufatti uso magazzino all'interno della corte, che fanno da supporto al barbecue esterno ed ad una esclusiva vasca idromassaggio. Le condizioni dell'appartamento sono ottime e il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort in ogni stagione. L'immobile si presta sia ad un utilizzo privato che ad un possibile utilizzo turistico ricettivo dato anche dal fatto di creare due ambienti separati ed indipendenti. Vi aspetto per una visita!

Sud

TERRENO AGRICOLO VIA DI POPOGNA VENDESI € 42.000 Scopri un'opportunità unica con questo terreno agricolo di circa 800 m², situato in una posizione strategica fronte strada su Via di Popogna. Questo appezzamento pianeggiante è completamente recintato, garantisce privacy e sicurezza per le tue attività agricole o per la creazione di un giardino rigoglioso. Il terreno è arricchito da circa 30 ulivi e alberi da frutto e offre un ambiente ideale per chi ama la natura e desidera coltivare piante e ortaggi. La possibilità di allaccio elettrico e la realizzazione di un pozzo per l'approvvigionamento idrico rendono questa proprietà ancora più interessante. Inoltre, l'accesso veicolare tramite passo carrabile facilita il parcheggio e il trasporto dei materiali. Questo terreno rappresenta un'ottima opportunità per investire nel settore agricolo o per realizzare un progetto personale in un contesto tranquillo e verdeggiante. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un angolo di paradiso! Riferimento annuncio n. 3142

Marina Di Carrara

Rif. 383 Marina di Carrara in quartiere residenziale comodo per il centro e per le spiagge vendiamo all' interno di un piccola palazzina di recente costruzione GRANDE ed ELEGANTISSIMO APPARTAMENTO di circa 200 MQ. Ingresso, su splendido e movimentato salone con pavimenti in marmo con camino centrale che ne disimpegna le varie zone (zona living, zona pranzo, accesso al piano superiore) affacciato su di un luminoso balcone, grande cucina con balcone di servizio, bagno con doccia e ripostiglio; attraverso una bellissima scala in marmo pregiato si arriva nella zona notte dove troviamo, 3 camere, una delle quali dotata di guardaroba e bagno privato, uno studio, un pratico ripostiglio, un altro bagno provvisto di vasca idromassaggio e doccia ed un terrazzino a tasca. Completano la proprietà un posto auto ed una cantina. DA VEDERE !! Euro 445000

Nel cuore del centro storico, affacciata sui luoghi più rappresentativi del paese e circondata dall'atmosfera autentica dei borghi toscani, proponiamo in vendita una proprietà di ampia metratura distribuita tra il secondo e il terzo piano di un edificio storico. L'immobile di 349 mq catastali si distingue per la straordinaria luminosità garantita dalla tripla esposizione e dagli affacci aperti su Piazza della Repubblica, Via Roma e Via Francesco Dini, elementi che regalano scorci suggestivi e una piacevole vivibilità degli ambienti durante tutto l'arco della giornata. L'abitazione occupa due livelli collegati internamente e offre spazi particolarmente generosi, una caratteristica sempre più rara nel mercato immobiliare attuale. Al secondo piano si sviluppa la parte principale della casa, composta da un ampio soggiorno, cucina adiacente, numerose camere, disimpegni e ripostigli che consentono una distribuzione funzionale degli ambienti e molteplici possibilità di personalizzazione. Dal soggiorno una scala in legno conduce al piano superiore, collocato nel sottotetto, dove trovano spazio ulteriori locali, una seconda cucina, due bagni, ambienti di servizio, ripostigli e vani accessori che ampliano notevolmente la superficie utilizzabile. Il piano è raggiungibile anche tramite una seconda scala indipendente in muratura, caratteristica che rende particolarmente interessante una futura riorganizzazione degli spazi. Completa la proprietà l'accesso a una terrazza panoramica condominiale posta sulla copertura, dalla quale è possibile ammirare il paesaggio circostante e godere della tranquillità tipica dei borghi dell'entroterra toscano. La consistenza dell'immobile e la distribuzione interna offrono interessanti opportunità di valorizzazione, sia per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata, sia per chi intende sviluppare un progetto ricettivo o turistico in una delle aree più apprezzate della Costa degli Etruschi. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza: il mare è raggiungibile in pochi minuti d'auto, così come le rinomate località di Bolgheri, Castagneto Carducci e gli splendidi paesaggi di colline e vigneti che hanno reso celebre questo territorio in tutto il mondo. Una proprietà dal carattere autentico, ricca di fascino e con grandi potenzialità, ideale per chi cerca spazio, luminosità e una posizione strategica tra il mare e l'entroterra toscano.

Magenta

NOSTRA ESCLUSIVA PIAZZA DELLA VITTORIA CON TERRAZZA ABITABILE CON VISTA SUL VERDE IDEALE PER INVESTIMENTO In posizione centrale, Prestige Immobiliare vende in Esclusiva , un bell'appartamento in condizioni pari al nuovo in quanto appena finito di ristrutturare , accatastato oggi come A10 , composto da ingresso in sala con cottura a vista con tre uscite alla terrazza abitabile con vista caratteristica sulla Piazza, camera reparto notte , oltre bagno con doccia. Termoascensore, climatizzato. Classe F. Euro 85.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

Rio Marina

Rio Marina villa In zona tranquilla immersa nel verde a 1,5 km dal paese, da tutti i servizi e dal mare. L'immobile è attualmente diviso in due unità la principale al piano superiore di circa 100 mq. e un trilocale al piano terreno di circa 50 mq. Al piano superiore abbiamo un salone doppio con camino che si affaccia su una veranda anteriore e una posteriore che poi prosegue in una grande terrazza con zona bbq , cucina esterna e patio. Affiancata al salone troviamo un'ampia cucina. Dalla zona giorno si passa alla zona notte dove abbiamo due grandi camere matrimoniali una con affaccio in una terza veranda e l'altra con gli affacci sulla resede posteriore, due bagni completano l'appartamento. Al piano terra abbiamo un'appartamento con open space e cucina a vista, due camere e un bagno, da una camera e dall'open space si accede direttamente al giardino. Completano la proprietà un magazzino finestrato con bagno di cieca 35 mq. un locale tecnico di 5mq. 600 mq di giardino e due grandi pati Riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio.

Stadio

STADIO / VIA DEI PENSIERI (LI) - AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO CON QUATTRO CAMERE, DOPPI SERVIZI, GARAGE E POSTO AUTO STADIO / VIA DEI PENSIERI (LI): Prestige Immobiliare propone, a soli 500 metri dal suggestivo lungomare di Livorno, nel cuore della ricercata zona Stadio ed in particolare in Via dei Pensieri, ampio e luminoso appartamento di 156 mq catastali situato al secondo piano con ascensore di un elegante condominio signorile, completamente ristrutturato circa quattro anni fa. L’immobile si sviluppa con ambienti di generosa metratura ed è composto da ampio ingresso, spaziosa sala con accesso al balcone, cucina abitabile con pratico ripostiglio e accesso a balcone verandato, grande disimpegno notte con armadio a muro, quattro camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati. La proprietà si presenta da rimodernare, soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative, valorizzando al massimo il grande potenziale dell’immobile. Completano la proprietà un garage di circa 14 mq posto al piano terra ed un posto auto all’interno dell’area condominiale, elementi di assoluto valore nella zona. L’immobile è libero e subito disponibile. Dotazioni e caratteristiche:Infissi in PVC con doppio vetro; Impianto di riscaldamento centralizzato; Videocitofono Condominio signorile recentemente ristrutturato; Classe Energetica G – IPE 175 kWh/mq annuo. La relazione tecnica di conformità urbanistica e catastale sarà redatta, a cura e spese della parte acquirente, tramite proprio tecnico di fiducia. Saranno presenti alcune immagini di rendering al solo fine dimostrativo, come possibile soluzione di arredo . Rif. -1001 - Richiesta 350.000 euro LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

Ardenza Mare

NOSTRA ESCLUSIVA ATTICO ARDENZA MARE CON TERRAZZA ABITABILE E GARAGE In strada tranquilla e riservata , in condominio anni' 70 con giardini condominiali ben tenuti, PRESTIGE IMMOBILIARE vende in ESCLUSIVA, uno splendido appartamento , ben esposto e luminoso , posto al terzo ed ultimo piano , scale comode, composto da ampio ingresso, cucina con tinello separato con accesso al balcone abitabile, sala doppia con terrazza abitabile con vista monti , tre camere ampie di cui una con terrazza abitabile , bagno con vasca e finestra. Il tutto servito da ampio garage di mq 20 e cantina al piano seminterrato . Riscaldamento termoautonomo, basse spese di condominio. Infissi in pvc con doppio vetro . Pavimento in marmo . Classe F ipe 221,11 Euro 360.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

Rio Marina

A Rio Marina villa signorile immersa nel verde circondata da 3900 mq. di terreno in parte a giardino e in parte terrazzato, con pregevole vista sul mare, sul porto e sull'antico borgo. La villa si sviluppa su due piani con due appartamenti con ingressi indipendenti ma, volendo, anche comunicanti da una balza del giardino. Al piano terra dal grande terrazzo di 150 mq. si accede ad un signorile ingresso dove si affacciano la zona living con camino, la grande cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno. Dalla cucina si accede ad un terrazzo con bbq, e a un vano accessorio con bagno con doccia e lavanderia. Al primo piano troviamo un grande salone con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno, un ripostiglio e un terrazzo di 50 mq. L'ampio giardino con ingresso carrabile, regala angoli poetici con vista sul mare e sul paese sottostante, ampi spazi per parcheggiare molte auto e eventuale spazio per la realizzazione di una piscina. Predisposizione per riscaldamento. € 569.000

A pochi minuti dal centro città, immerso nel verde, nasce il nuovo progetto residenziale Casale Mimbelli: un edificio storico che torna a nuova vita grazie ad un attento recupero. Il complesso è composto da 6 appartamenti rimasti , pensati per chi desidera unire il fascino dell’architettura tradizionale con il comfort e le tecnologie moderne. Ogni abitazione mantiene le caratteristiche originali del casale, ma con soluzioni moderne come impianti ad alta efficienza energetici ( riscaldamento a pavimento, predisposizione climatizzazione ) , coibentazione interna ed esterna sui muri perimetrali , il tutto in classe energetica A con ottime rifiniture . Attualmente sono rimasti in vendita 2 immobili con ingresso indipendente dal giardino esclusivo e 4 appartamenti al primo ed ultimo piano. Completano la proprietà due posti auto privati. App. n° 3 cosi composto : ingresso indipendente , oltre carrabile , direttamente nella zona giorno con cucina a vista , zona lavanderia separata e ripostiglio , zona notte con due comode camere , entranbe con soppalco per creare cabina armadio oppure zona studio . Due servizi senza finestra dotati doccia . prezzo € 440000 + iva Tratt.le A pochi minuti dal centro città, immerso nel verde, nasce il nuovo progetto residenziale Casale Mimbelli: un edificio storico che torna a nuova vita grazie ad un attento recupero. Il complesso è composto da 6 appartamenti rimasti , pensati per chi desidera unire il fascino dell’architettura tradizionale con il comfort e le tecnologie moderne. Ogni abitazione mantiene le caratteristiche originali del casale, ma con soluzioni moderne come impianti ad alta efficienza energetici ( riscaldamento a pavimento, predisposizione climatizzazione ) , coibentazione interna ed esterna sui muri perimetrali , il tutto in classe energetica A con ottime rifiniture . Attualmente sono rimasti in vendita 2 immobili con ingresso indipendente dal giardino esclusivo e 4 appartamenti al primo ed ultimo piano. Completano la proprietà due posti auto privati. App. n° 1 così composto : giardino di 400 mq in ingresso con due posti auto , soggiorno con lato cottura , due comode camere e bagno . € 350000+iva tratt.le La Borsa Immobiliare è presente sul mercato di Livorno dal 1986 , risponde in modo professionale alle richieste di vendite di case, appartamenti, immobili di ogni genere e soprattutto specializzata negli immobili residenziali. La Borsa Immobiliare offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno, con i nostri agenti , forniti di esperienza decennale, possiamo offrire tutte le informazioni necessarie per acquistare o vendere un’ immobile nella più completa trasparenza e serenità possibile ed aiutandoli a trovare le soluzioni più personalizzate al fine di accedere a al credito finalizzato all’acquisto di un’ immobile.

Rosignano Solvay

In zona centrale e tranquilla di Rosignano Solvay, proponiamo in vendita monolocale posto al primo piano di un condominio di recente costruzione, ben tenuto e dotato di spazi comuni ordinati. L’appartamento, in ottime condizioni, è composto da zona giorno con cucina a vista, spazio notte, bagno con box doccia e un terrazzo abitabile, perfetto per vivere all’aperto nei mesi più caldi. L’immobile è termoautonomo e dotato di impianto di climatizzazione, garantendo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un posto auto privato all’interno del parcheggio condominiale e una cantina posta al piano seminterrato, utile come ripostiglio o locale accessorio. Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche interne, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento per il mare. Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: AM45 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864

Rosignano Marittimo

Nel caratteristico centro storico di Rosignano Marittimo, comodissimo a tutti i negozi e ai servizi del paese, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 120 mq su due livelli.<br /> L'immobile, completamente indipendente e senza alcuna spesa di condominio, è stato ristrutturato nel 2016. Si presenta in condizioni eccellenti, molto ben tenuto e non necessita di alcun lavoro: è pronto per essere abitato da subito.<br /> L'abitazione si distingue per una disposizione degli spazi originale e molto funzionale. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da una cucina, un'accogliente sala e un primo bagno. Il vero valore aggiunto di questo livello sono i preziosi spazi esterni, una vera rarità nel centro storico: la proprietà vanta infatti un giardino privato e un comodo posto auto.<br /> Tramite una scala interna si accede al piano terra, dedicato alla zona notte, che ospita due spaziose camere da letto e il secondo bagno. A completare i comfort di questa soluzione ci sono le utenze completamente autonome.<br /> È la casa ideale per chi cerca l'autenticità del borgo senza voler rinunciare alla comodità, al parcheggio privato e a un indispensabile sfogo esterno. Proprietà vendibile anche abbinata anche all'appartamento gemello rif. V873 https://www.agenziabelvedere.it/it/immobile/V873.html