Centro Storico

ADIACENZE CAIROLI - AMPIO APPARTAMENTO LUMINOSO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Situato nel cuore della città, questo appartamento è un del lusso e della comodità. Con spazi luminosi e ben progettati, questa residenza offre tutto ciò di cui hai bisogno per vivere al massimo. All'interno, troverai un ampio soggiorno ideale per intrattenere gli amici o rilassarti dopo una lunga giornata. La cucina moderna è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, perfetta per chi ama cucinare. Le camere da letto sono spaziose e accoglienti, con armadi a muro per un'organizzazione ottimale dello spazio. I bagni sono eleganti e funzionali, con vasca da bagno e doccia separata. Questo appartamento offre anche tutte le comodità moderne, come riscaldamento e climatizzazione regolabili e un sistema di sicurezza completo. Con due ingressi condominiali, ascensori e la possibilità di affittare un posto auto nel palazzo, la tua vita sarà più comoda che mai. E con negozi, scuole e servizi pubblici a pochi passi da casa, avrai tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano. Euro 188.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

Calzabigi, Mameli

CALZABIGI CON GIARDINO DI MQ 150 E CANTINA Clicca qui per vedere il video: https://www.youtube.com/watch?v=22lgKDFI0bE In splendido contesto condominiale con portiere, vendiamo esclusivo appartamento di alta classe, pavimentato in marmo , di mq 135 con giardino di mq 150 con alberi da frutto e cantina, oltre posti moto e bici condominiali. L'appartamento posto al piano rialzato , si compone di ampio ingresso , cucina tinello, salone , corridoio zona notte, 2 ampie camere (reale possibilità 3 camera ) doppi servizi . Dalla cucina si accede ad un ampio balcone che conduce al grazioso giardino protetto da mura perimetrale, appartato e riservato. Libero in tempi brevi . Classe G . Euro 270.000,00 - Possibilità acquisto posto auto coperto a parte LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

Nibbiaia

A Nibbiaia, incantevole borgo a pochi minuti dal mare, e più precisamente in Località "Sassogrosso", proponiamo un appartamento perfetto per chi ama la natura, il ciclismo e trascorrere il tempo libero tra i boschi, senza rinunciare ai benefici del mare. Situato in una zona residenziale tranquilla, sviluppata circa vent'anni fa, l'abitazione offre un affaccio panoramico mozzafiato, con una vista unica sul mare e sulle colline circostanti. Posto al primo piano, con accesso tramite scala esterna comune ad altre unità, l'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con terrazza, ideale per ammirare il paesaggio circostante e soprattutto il mare con i suoi splendidi tramonti. Completano il piano un versatile spazio da adibire a salotto o reparto notte, un bagno finestrato con doccia e uno studio o stanza armadi. Al piano superiore, la mansarda con altezza centrale di 2,93 mt e dotata di 3 lucernari può essere trasformata in un'ampia zona notte, con possibilità di suddividerla in due ambienti separati (attualmente manca la scala d'accesso). L'appartamento, mai utilizzato e quindi come nuovo (utenze non allacciate), necessita solo di una pulizia generale, una leggera imbiancatura e la sostituzione di due infissi (la porta blindata e la persiana del soggiorno). Completa la vendita un garage di 20 mq. La richiesta è di 90.000,00 euro non è trattabili, a causa di vincoli legali agli eredi. La zona, caratterizzata da una rigogliosa vegetazione, è rinomata per le sue sorgenti di acque minerali dalle proprietà terapeutiche, che rendono questo angolo di Toscana ancora più affascinante. Classe energetica: G - Rif. C1589

Nibbiaia

NOSTRA ESCLUSIVA. Nibbiaia, a pochi minuti dal paese, circa 4 km dal mare di Quercianella e 10 km da Livorno, si vende un bellissimo e curatissimo e luminoso appartamento in con accesso da scala esterna coperta per sole due famiglie, cosi' composto: ampio soggiorno con uscita su terrazza coperta di circa 20 mq, predisposizione per camino o stufa a pellet, cucinotto a vista e balcone, ripostiglio, reparto notte con camera matrimoniale, cameretta, bagno con finestra e doccia, completano la proprieta' un posto auto coperto nel seminterrato del fabbricato ed un'ampia cantina attigua. L'immobile si presenta in perfette condizioni d'uso, pari al nuovo, la costruzione del fabbrixato e' del 2007, dotato di impianto di riscaldamento autonomo, pompe di calore, zanzariere in tutte le stanze, e tende da sole. L'immobile e' ideale per chi ama la tranquillita' e la vista del verde e della macchia mediterranea. Immobile garantito. Spese condominiali circa 60 euro al mese comprensive dell'acqua. Viene venduto parzialmente arredato.

CASTAGNETO CARDUCCI (LI)- In posizione comoda ai servizi del paese ed al parcheggio, disponiamo in vendita di ampio monolocale di circa 70 mq. con ripostiglio e bagno; ingresso indipendente da piccola corte esterna (non di proprietà). L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione interna con parti a vista e in pietra ed è molto caratteristico. La proprietà ha richiesto ed ottenuto il cambio d'uso, da garage ad abitazione civile. Questo immobile è ideale se stai cercando una seconda casa non molto impegnativa, per il mare o come investimento. Chi è interessato non aspetti tempo! Chiamateci per ogni informazione in merito su questa ed altre soluzioni! Richiesta trattabile € 83.000.

Centro

ZONA CAVOUR FONDO COMMERCIALE IN VENDITA ad Euro 55.000 In posizione di forte passaggio veicolare e pedonale, proponiamo la vendita di fondo commerciale di circa 43 mq., con una vetrina ed una finestra su strada, buonissime condizioni, ampia stanza di ingresso dedicata alla vendita, due ripostigli/magazzini sul retro, bagno e sottoscala. Riferimento annuncio n. 3338

San Vincenzo, La Piana – Comodissimo appartamento al piano terra con ingresso indipendente attraverso un'area condominiale, come visibile nelle foto. Perfetto anche per persone con disabilità o per chi cerca una soluzione abitativa su un unico livello. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e viene venduto quasi completamente arredato, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno con angolo cottura a vista. Un ampio disimpegno di circa 10 mq conduce alla camera matrimoniale. Proseguendo, un secondo disimpegno dà accesso a una spaziosa stanza finestrata, attualmente adibita a salottino, indicata in planimetria come locale di sgombero poiché l'altezza del soffitto è leggermente inferiore ai 2,70 m, ma questo dettaglio non si nota affatto entrando. Completa la proprietà un ampio bagno finestrato di circa 9 mq, dotato di vasca e attacco per lavatrice. L'appartamento dispone di climatizzazione (è presente uno split, ma potrebbe essere sostituito con un impianto più efficiente a 2 o 3 split) e il riscaldamento è garantito da piastre radianti elettriche. Attualmente la cucina funziona con bombola a gas. L'area condominiale offre comodi spazi per il parcheggio e, se interessati, sono disponibili anche posti auto coperti in vendita. Il mare, a solo 1 km di distanza, è facilmente raggiungibile a piedi in circa 15 minuti, attraversando la passerella bianca sopra la stazione o il sottopasso di Via Matteotti. Un'ottima soluzione per chi cerca comfort, accessibilità e la vicinanza al mare!

Picchianti

VENDITA UFFICIO ZONA PICCHIANTI ad Euro 110.000. In posizione di sicuro interesse e con buona possibilità di parcheggio, proponiamo la vendita di piccolo ufficio attualmente LOCATO con buona rendita, euro 7.200 annue, e con contratto scadente 03/2028, posto al primo piano di piccola palazzina di soli due uffici. L'ufficio è di circa 60 mq interni dislocato da un open space con tre scrivanie direzionali, un disimpegno relax, una sala riunione ed un servizio. Posto auto privato. Rifermento annuncio n. 3271

Montebello

MONTEBELLO NOSTRA ESCLUSIVA IN PALAZZO SIGNORILE NOVITA' SUL MERCATO proponiamo appartamento composto da ingresso salone cucina tinello, quattro camere da letto, doppi servizi, due verande e due terrazzi perimetrali, cantina privata e posto auto condominiale non assegnato termo-centrale ascensore rif. 10370 Attualmente diviso (solo internamente) in due unità immobiliari distinte ottimo per ampio nucleo familiare o due famiglie conviventi. possibilità di acquisto separato dei due alloggi. Possibilità acquisto garage a parte

San Pietro In Palazzi

Cecina , San Pietro in Palazzi ,inserite nella vicina campagna in prossimità del paese, poco distante dai principali servizi , proponiamo la vendita di villette in schiera disposte su due livelli , realizzate con materiali di pregio e impiantistica di ultima generazione , riscaldamento a pavimento , impianto fotovoltaico 3 KW. , classe energetica A/4. Le villette dispongono di ampi giardini esclusivi ( 600 - 450 MQ. ), con ingresso indipendente sia pedonale che carrabile con posto auto all' interno della proprietà . Le villette si sviluppano su due livelli , al piano terra la zona giorno con cucina - soggiorno , camera matrimoniale , bagno , possibilità di ampliamento per realizzare una serra solare del 20 % , al piano superiore , nel sottotetto raggiungibile da scala interna , due camere e un secondo bagno . All' esterno il porticato , locale tecnico , lavanderia . RIF. ET 369 Per info. Tramonti Eleonora 392-0976864

Picchianti

PICCHIANTI CAPANNONE PRODUZIONE DESTINAZIONE ALIMENTARI IN VENDITA. Nel centro artigianale del Picchianti proponiamo la vendita di capannone di circa 850 mq su piani utili con terrazza di servizio al primo piano, uffici sui due piani, laboratori e servizi con spogliatoi uomo/donna oltre tettoia di circa 200 mq e piazzale di circa 1500 mq con accesso carrabile, cabina elettrica per circa 30 mq. Tutta la proprietà è recintata e con ottima manovrabilità per mezzi pesanti. La parte di magazzino che è attualmente predisposta per un attività di produzione alimentare è facilmente ripristinabile ad un unico grande capannone con tre sporti di accesso carrabili. Riferimento annuncio n. 3171

Marina Di Castagneto Donoratico

Fondo Commerciale con vetrina nel centro storico di Castagneto Carducci Situato nella Via principale, Vittorio Emanuele ll, nel cuore dell'antico borgo di Castagneto Carducci, ha la vetrina che si affaccia sulla strada a due passi dalla piazza, da cui si gode di ottima visibilità. L' immobile si presta ad essere utilizzato come negozio o ufficio, è composto da due ambienti distinti, uniti tra loro da un arco. Completano la proprietà il bagno ed antibagno , realizzati ad opera d'arte. L'immobile ha recentemente subito una ristrutturazione curata nei minimi particolari. Dispone di split per aria calda/fredda e di termo elettrico. L'approccio è di gusto prettamente toscano, dove sono stati utilizzati materiali di pregio come, soffitto ocn travi in legno, ferro e pietra per il pavimento.

Centro

Cecina , (LI), Proponiamo la vendita di questa bellissima villa di recente costruzione , poco distante dal centro del paese e dal mare in quanto distante solo 2,5 KM. e comoda ai principali servizi , situata all' interno di un parco privato , oasi di bellezza e tranquillità che la immerge completamente con i suoi 2020 MT. di prato all' inglese , piante ornamentali e alberi ad alto fusto misti ad alberi di olivo. La villa è stata realizzata seguendo il gusto del tipico casale Toscano ,si sviluppa al piano terra su di un unico livello con una superficie totale abitativa di circa 305 mq. Il suo ingresso è da cancello elettrico , entrando un comodo piazzale di manovra piastrellato , con area coperta per posti auto di circa 35 mq. Dal vialetto che attraversa il parco si raggiunge l' ingresso principale della abitazione , un disimpegno di accoglienza ci accompagna nel meraviglioso salone con camino ,caratterizzato da bellissime travi in legno e da molteplici finestre ad arco che lo rendono molto luminoso, una porta antica si apre sulla cucina abitabile con apertura sull' esterno dove si trova un porticato dove poter godere di pranzi e cene all' aperto nella bella stagione . Da disimpegno un corridoio percorre la zona notte che si compone da tre camere matrimoniali due bagni finestrati con doccia , due comodi ripostigli . Inoltre da collegamento interno ed esterno con il suo ingresso indipendente , possiamo raggiungere un secondo appartamento composto da zona giorno con cucina a vista , due camere , bagno con doccia . Termo- Autonomo a metano , climatizzato addolcitore delle acque ,aspirapolvere centralizzato , allarme perimetrale. RIF. ET265 Per info. ELEONORA 392-0976864

Rosignano Marittimo, Livorno

3

1

R

125 ㎡

Vada. Se stai cercando un appartamento ampio e con vari e spaziosi locali di sgombero e garage l'hai trovato! Ottima occasione, da vedere. La casa adeguata a chi ha necessità di moltissimo spazio. Vada, in tranquilla zona residenziale, vicina ai servizi e negozi, proponiamo un ampio appartamento libero su 4 lati per 125 mq con ingresso indipendente dal cortile, con locali di sgombero al piano seminterrato con finestre. La casa Internamente si compone di ingresso aperto sul soggiorno molto luminoso e con caminetto, la sala da pranzo con comodo cucinotto separato, la zona notte ospita il disimpegno centrale, due camere matrimoniali, una camera doppia, il bagno con vasca con possibilità di creare un altro bagno o dividere alcuni vani. La proprietà, di circa 220 mq totali, comprende, al piano sottostante, anche un comodo garage di 27 piu' altri tre locali di sgombero (taverna) finestrati che complessivamente misurano circa mq 70. La casa è stata restaurata pochi anni fa intervenendo totalmente sull'impianto elettrico e su quello idraulico, cucina, bagno, riscaldamento. Caldaia nuova a condensazione. La zona indicata, per motivi di privacy, potrebbe non essere esatta.

Rosignano Solvay

A pochi passi dal mare e vicino a tutti i principali servizi (Farmacia, Supermercato, Tabacchi, Edicola, Fermata dell'Autobus,) ed al Porto Turistico di Cala Dei Medici si vende in palazzina bifamiliare un'appartamento al primo piano, di mq 127, con ingresso indipendente da scala esterna, così composto: balcone , ingresso, salone, cucina abitabile, reparto notte con 2 camere matrimoniali, studio con piccolo balcone, bagno con vasca e doccia, ripostiglio-lavanderia con finestra, soffitta uso ripostiglio, terrazza di 18 mq e locale magazzino di 18 mq per motorini e biciclette, completano la proprieta' un locale sottoscala.Termoautonomo con caldaia a condensazione. Impianto di allarme. Facciata rifatta a Gennaio 2022. Immobile Garantito.