Centro Storico

Nel cuore di Portoferraio in zona carrabile e con possibilità di parcheggio adiacente, prestigioso e luminoso appartamento di 120 mq. posto al secondo piano. L'appartamento offre varie possibilità di utilizzo essendo composto da grande cucina abitabile, quattro camere, salone doppio, grande stanza jolly non finestrata e grande bagno. L'immobile si trova in pieno centro storico a pochi minuti dalla calata e dall'antico e vivace porto turistico ma in zona tranquilla. Gli affacci godono di squarci caratteristici della vecchia Portoferraio, molto luminoso con grandi finestre in ogni stanza, la pavimentazione di grande pregio è in ottime condizioni e gli alti soffitti con decori in gesso danno all'appartamento un tocco di grande signorilità.

Via San Rocco

Villa indipendente con splendida vista mare a Portoferraio Nella rinomata e tranquilla zona residenziale di ** San Rocco, a Portoferraio **, proponiamo una villa indipendente di circa **245 m²**, caratterizzata da ampi spazi, grande luminosità e una splendida vista sul mare. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: attraverso una ** scalinata privata **, in meno di cinque minuti a piedi è possibile raggiungere sia la celebre ** spiaggia de Le Ghiaie ** sia il ** porto turistico di Portoferraio **, avendo così il mare e tutti i principali servizi comodamente a portata di mano. La villa si sviluppa su ** due livelli **, collegati internamente ma dotati anche di ingressi indipendenti, una soluzione particolarmente versatile che permette di organizzare gli spazi secondo differenti esigenze abitative e garantisce un'eccellente privacy. Il piano superiore ospita l'abitazione principale. La zona giorno comprende un ** ampio soggiorno **, una spaziosa ** cucina abitabile ** e una sala da pranzo con camino. Le grandi superfici vetrate sono protagoniste degli ambienti, regalando una piacevole luminosità naturale e incorniciando la vista sul mare. La zona notte dispone di ** tre camere da letto **, tra cui una grande camera matrimoniale padronale con ** cabina armadio privata ** e accesso diretto, attraverso una porta finestra, a una ** grande terrazza abitabile affacciata sul mare **. Dalla cucina si accede inoltre a un porticato riservato, ideale per creare una piacevole zona living all'aperto dove pranzare e trascorrere momenti di relax nella massima privacy. Al piano seminterrato troviamo un'ampia ** taverna **, perfetta anche per accogliere ospiti, un ulteriore bagno, diversi locali di servizio e ripostigli, oltre a un elemento particolarmente raro e prezioso in questa zona di Portoferraio: un ** grande garage privato in grado di ospitare fino a tre automobili **, dotato di serranda elettrica radiocomandata. La proprietà è circondata da circa **300 m² di giardino pianeggiante **, distribuito sui diversi livelli e pensato per vivere pienamente gli spazi esterni durante gran parte dell'anno. A completare la villa troviamo una ** spettacolare terrazza panoramica sul tetto **, dalla quale si gode di una vista a 360 gradi sul golfo e sul paesaggio circostante. La casa dispone di ** riscaldamento autonomo e aria condizionata ** ed è inoltre dotata di una grande ** cisterna da 30.000 litri per la raccolta dell'acqua piovana **, particolarmente utile per l'irrigazione e la gestione del giardino durante i mesi estivi. Una proprietà di grande fascino, difficile da trovare per ** posizione, indipendenza, vista mare e disponibilità di spazi esterni e parcheggio **, ideale sia come prestigiosa residenza principale o seconda casa all'Isola d'Elba, sia come immobile da valorizzare nel mercato delle locazioni turistiche.

Fabbricotti

NS ESCLUSIVA – FABBRICOTTI | COME NUOVO CON QUATTRO CAMERE Clicca qui per vedere il video: https://www.youtube.com/shorts/CZ_Kda8MJ_k Prestige Immobiliare propone in esclusiva sul mercato un immobile di rara reperibilità, recentemente ristrutturato con grande cura su progetto di un architetto, che ha saputo valorizzare ogni ambiente ponendo lo spazio, la luce e la funzionalità al centro dell’intervento. L’appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce allo spazioso salone doppio, impreziosito da una porta finestra con accesso al balcone e caratterizzato da un’eccellente luminosità naturale. La cucina, separata e abitabile, dispone di un ulteriore balconcino di servizio affacciato sull’interno. La zona notte, particolarmente generosa nelle metrature, ospita quattro ampie camere, tutte matrimoniali, offrendo una soluzione ideale per chi desidera ambienti confortevoli e versatili. Completano la proprietà doppi servizi, un pratico ripostiglio e una cantina di circa 10 mq, particolarmente comoda come spazio accessorio. L’immobile si presenta come nuovo, grazie alla recente ristrutturazione e alla scelta di materiali e finiture di pregio. Riscaldamento centralizzato. Una proposta rara per metratura, distribuzione degli spazi e qualità della ristrutturazione, ideale per chi cerca una casa ampia, elegante e pronta da abitare nella zona Fabbricotti. Classe energetica in fase di attestazione - Euro 415.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE è tra i più affermati studi immobiliari locali dal 2013 . Si distingue per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è Presidente del Collegio di Livorno www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

Nel suggestivo centro storico di Portoferraio, proponiamo in vendita una prestigiosa e caratteristica porzione di casa completamente ristrutturata, impreziosita da una straordinaria vista mare panoramica a 180 gradi. Limmobile conserva il fascino autentico delle dimore storiche elbane, unendo atmosfera, comfort e dettagli di pregio. Gli interni sono composti da una luminosa sala da pranzo, cucina in muratura, due camere da letto e ambienti curati, ideali sia come residenza privata sia come raffinata soluzione per le vacanze. Il vero valore aggiunto della proprietà è il caratteristico giardino di esclusiva pertinenza: uno spazio raro nel centro storico, perfetto per pranzi allaperto, momenti di relax e piacevoli serate circondati dalla quiete, lontano dai rumori del traffico cittadino. Una soluzione unica per chi desidera vivere Portoferraio da una posizione privilegiata, con il mare sempre protagonista. * IDEALE PER: FAMIGLIE, AMATORI. PORTOFERRAIO: Considerato il capoluogo dellIsola dElba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governò lisola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica S. Martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono : Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - 3934723900 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Garibaldi

VIA DEL SEMINARIO - BILOCALE RUSTICO RISTRUTTURATO - ARREDATO - 79.000 Euro - In piccolo condominio d'epoca proponiamo in esclusiva la vendita di un grazioso appartamento posto al secondo piano senza ascensore. Ristrutturato integralmente nel 2010. Ingresso diretto nel soggiorno, ampio e in stile rustico con travi in legno, travetti e mezzane a vista; angolo cottura. Dal soggiorno si accede alla camera matrimoniale, anche questa piuttosto ampia e luminosa, e ad un disimpegno che separa il ripostiglio dal bagno. Ottime condizioni, veramente ben tenuto. Infissi in alluminio e doppi vetri, termoautonomo; classe energetica "F" - Ideale per giovani coppie in cerca di una prima casa. Riferimento annuncio CENTRO76670

Collesalvetti

Collesalvetti: in posizione centrale e comoda per il parcheggio, proponiamo appartamento in perfette condizioni. Primo e ultimo piano indipendente su tre lati, luminoso, con garage di proprietà composto da grande sala e bellissima cucina a vista, comoda zona pranzo, tre camere, ampio bagno con finestra, ripostiglio, due grandi balconi, termo autonomo più impianto di aria condizionata. Piccolo giardino esclusivo d'ingresso e terreno di circa 300 mq adiacente alla proprietà con pozzo, ottimo per che cerca uno spazio per le feste oppure per coltivare il proprio orto. Veramente bello! Rif. 2606

Piombino, Livorno

A Piombino, in posizione con spettacolare vista sul mare e più precisamente sul Canale di Piombino e sull’Isola d’Elba, si propone in vendita un appartamento di 178 mq con giardino di circa 200 mq. L’abitazione occupa il secondo ed ultimo piano di una villa bi-familiare indipendente ed è composta da salone triplo con camino e balcone affacciato sulla splendida vista marina, grande cucina abitabile con finestre vista mare, 2 ampie camere matrimoniali, uno studio (oppure 3a camera), 2 bagni, locale lavanderia. Al piano terreno è corredata di garage, vari ripostigli, locale caldaia ed autoclave autonomi.

Se stai cercando un immobile in una posizione unica con vista mare e sulle colline toscane dove puoi apprezzare dei tramonti meravigliosi ed unici questo è l'appartamento che fa per te! Posizionato al piano secondo con accesso da scala indipendente. A pochi passi dal centro storico ti proponiamo un appartamento nuovo composto di: angolo-cottura-soggiorno, terrazza angolare, disimpegno, camera matrimoniale, camerina e bagno finestrato. al piano terra un grande garage e un piccola corte. Essendo non distante dal centro di Castagneto Carducci lo puoi raggiungere a piedi per gli acquisti di prima necessità, mentre per arrivare al mare ci impieghi 7/8 minuti di auto, inoltre sei a 10/15 minuti dal famoso Borgo di Bolgheri con i suoi cipressi.

Sassetta, Livorno

Caratteristico casale immerso nel verde disposto su due livelli : al piano terra troviamo ampio salone con grande camino al centro della stanza, cucina e vari magazzini e cantine (una parte di questi fanno parte del Ristornate )all'esterno due tettoie da poter sfruttare nel periodo della bella stagione; al piano primo troviamo due appartamenti : un appartamento composto da soggiorno - cottura, due camere da letto e bagno, a piano terra dispone di due ripostigli, mentre l'altro appartamento è composto da soggiorno con grande terrazza pranzabile, cucina con balcone, bagno, due camere da lette e tramite scala interna si accede alla mansarda con wc. Completa la proprietà un terreno di circa 5.500 mt .

Campiglia Marittima, Livorno

Se desideri un rifugio per le tue vacanze che abbia qualcosa di speciale, questa mansarda nella comodità del centro del paese è quello che fa per te! Vicinissima a tutti i servizi, si trova al terzo ed ultimo piano di un piccolo condominio, con tetto e facciate rinnovati da poco. L'ampio soggiorno ospita comodamente tavolo, divano e caminetto funzionante; pratica e caratteristica la cucina in muratura a vista; il bagno è dotato di lucernario e utilissimo ripostiglio; la camera da letto matrimoniale e dotata di armadi a muro. Utenze autonome, impianto di climatizzazione. La tua nuova casa, per vacanza o per l'inizio del tuo nuovo percorso.

Parrana San Martino

PARRANA SAN MARTINO PARTICOLARE VILLA CON GIARDINO ESCLUSIVA CONDIVISA CON PRESTIGE IMMOBILARE. In splendida e panoramica posizione, con meravigliosa vista sulle colline , vendiamo in esclusiva villa finemente arredata e ristrutturata, adatta a una clientela dal gusto raffinato che ama una sobria ricercatezza e riservatezza. Servita da grazioso giardino fronte retro di ca mq 150 con passo carrabile e dotata di ingresso indipendente, si compone al piano terra da spazioso soggiorno (33mq) con camino e full boiserie, cucina, vano uso studio e bagno con finestra. Il tutto con uscite dirette al giardino in parte pavimentato con zona pranzo e zona relax con vista mozzafiato, barbecue e forno in muratura. Con comoda scala interna il piano terra si collega al piano primo dove troviamo 3 ampie camere, di cui una con balcone, e una mansarda finemente decorata in legno (stile mini appartamento), ripostiglio uso stireria, grande bagno. La villetta è circondata da terrazze ed autorimessa coperta per due auto. Ampia Cantina ad uso cene fra amici con barbecue. Classe F RIF. 10372EC

Mortaiolo

In vendita a Collesalvetti, nella tranquilla zona di Mortaiolo, proponiamo un affascinante rustico casale di 189 mq situato al primo e ultimo piano. Questa proprietà, con una classe energetica G, offre ampi spazi e un grande potenziale di ristrutturazione, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo i propri gusti. L'immobile è composto da 7,5 vani, tra cui ben 5 camere da letto, perfette per accogliere famiglie numerose o per creare spazi dedicati al lavoro e al relax. Il soggiorno doppio rappresenta il cuore della casa, uno spazio luminoso e accogliente dove trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La cucina abitabile è un altro punto forte, offrendo la possibilità di creare un ambiente conviviale per pranzi e cene con amici e familiari. Il bagno, sebbene da ristrutturare, offre la possibilità di essere trasformato in un luogo di benessere personale. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre il posto auto di 10 mq al piano terra rappresenta un ulteriore vantaggio. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un rustico da riportare a nuova vita, immerso nella natura e lontano dal caos della città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Nord

OTTIMO - VENDESI UFFICIO 55 MQ Aad Euro 80.000 TRATTABILI. Proponiamo in zona Cateratte in edificio ottimamente ristrutturato e di rappresentanza, immobile ad uso ufficio, al piano secondo, con ingresso in reception/sala attesa più due ampi vani ad uso ufficio, ripostiglio e bagno con finestra. Ottimamente rifinito, cablato, infissi in alluminio con doppi vetri antisfondamento. Parte degli arredi inclusi nel prezzo di vendita. Posizione strategica per la vicinanza al centro cittadino e a tutti i servizi essenziali, grande possibilità di parcheggio. Posto auto di proprietà.Richiesta 80.000 Euro trattabili. Condominio 65 Euro al mese che comprende riscaldamento, condizionamento, ascensore, acqua e pulizia scale. Riferimento annuncio n.2749.

Sassetta - Appartamento posto al piano primo di palazzina di sole sei unità, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno, due camere da letto e bagno. Recentemente ristrutturato, l'appartamento è in perfette condizioni. completano la proprietà due magazzini al piano seminterrato. Termoautonomo, facilità di parcheggio.

Bagnaia

A pochi minuti dalla spiaggia di Bagnaia e da tutti i servizi grande e prestigiosa villa immersa nel verde con scesa a mare privata La villa, realizzata in bio edilizia, si sviluppa su tre livelli e presenta numerosi affacci panoramici sul verde circostante e sulle acque dell'insenatura dai quali si può godere di tramonti indimenticabili e su Portoferraio. La grande metratura permette di dare all'immobile più utilizzi, attualmente sono stati completati due trilocali uno al piano terreno e uno al primo piano, il resto della villa, da finire è impostata come villa padronale così composta: pian terreno grande open space con cucina e bagno, al primo piano troviamo camera padronale con studio zona notte cabina armadio e bagno, tutto vista mare con balcone e terrazza, sempre al primo piano altra camera matrimoniale con bagno e affacci sul mare. Al secondo piano abbiamo un grande open space con una enorme finestra vista mare, due camere e un bagno. Sia il primo piano che il secondo hanno anche ingressi indipendenti. L'intero immobile è circondato da balconi e terrazze. Completano la proprietà garage e 6000 mq di terreno nel quale è presente un pozzo. Aria condizionata e pompa di calore. Villa prestigiosa di mq. 330 con esposizione est ovest I numerosi affacci sul mare fanno si che le grandi finestre diventino quadri che cambiano a secondo delle ore del giorno fino a presentare bellissimi tramonti. € 2200000