Cecina

CECINA, in zona periferica a 500 metri dal centro urbano, a 5 minuti di auto dal mare, vendesi terratetto indipendente posto in bel complesso residenziale.<br>Accesso da cancello carrabile automatizzato con grande parco condominiale e piscina.<br>L'immobile è completamente indipendente, si presenta in ottime condizioni ed è distribuito su due livelli.<br>Il piano terreno si compone di porticato, ingresso, tinello-pranzo con grande porta finestra per accedere alla corte sul retro, grande salone open space con ampia vetrata ed accesso alla corte tergale, cucina abitabile e bagno. Il piano primo, tramite comoda scala a vista in muratura, si compone di salotto/studio con possibilità di diventare la quarta camera, 3 camere di cui una con il bagno en suite, oltre servizio completo.<br>Completano la proprietà due corti esclusive, una frontale con accesso sia pedonale che carrabile, ed una tergale con accesso pedonale.<br>Riscaldamento autonomo, climatizzatore e pannelli fotovoltaici.<br>Spese condominiali annue euro 3.000 circa interamente coperte dal ricavato del fotovoltaico pari a circa euro 3.600 annui.<br>Possibilità di acquistare l'immobile completamente arredato pagando un piccolo sovrapprezzo.<br><strong>Euro 455.000 CV-PA121</strong>

CAMPAGNA DI BOLGHERI - Appartamento al piano terra con spazio esterno privato, composto da: Grande zona soggiorno , cucina abitabile, due camere, una delle quali con bagno privato, bagno e disimpegno. Fa parte della proprietà anche un'ampio magazzino Immerso nella campagna di Bolgheri, a pochi chilometri dal mare

Lumiere

Nel signorile e ricercato contesto di Campiglia Marittima, zona Lumière, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente, immersa nel verde e caratterizzata da ampi spazi, comfort moderni e straordinarie potenzialità di sviluppo. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 220 mq, in classe energetica D, ed è composta da 12 vani, con quattro camere da letto e quattro bagni, soluzione ideale per famiglie numerose, residenza di rappresentanza o attività ricettive di alto livello. L’ingresso indipendente introduce a un luminoso soggiorno doppio, perfetto per momenti conviviali e di relax, mentre la cucina abitabile garantisce funzionalità e comfort nella vita quotidiana. Gli ambienti sono stati recentemente ristrutturati e arredati con gusto, offrendo un’atmosfera elegante, accogliente e pronta da abitare. È inoltre presente la predisposizione per l’installazione di un termocamino, ideale per migliorare comfort ed efficienza energetica. La villa è circondata da uno straordinario terreno di circa 40.000 mq, che garantisce privacy assoluta e la possibilità di realizzare spazi esterni esclusivi: giardini, area relax, piscina, attività ricreative o agricole. Completa la proprietà un box collegato direttamente all’abitazione di circa 40 mq, già incluso nella metratura complessiva dell’immobile, oltre a ulteriori box laterali che rappresentano un importante valore aggiunto: questi spazi, infatti, hanno la predisposizione per essere trasformati in fino a 5 appartamenti indipendenti di circa 55 mq ciascuno, previo cambio di destinazione catastale, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche sotto il profilo investimento e sviluppo immobiliare. Una soluzione unica per chi cerca una residenza di prestigio con ampi spazi, privacy, natura e concrete opportunità di valorizzazione futura. Contattaci per fissare una visita !!! www.toscanacasa.eu

Situato in una delle principali piazze di Livorno si trova questo elegante appartamento posto ad un piano alto, con una superficie di circa 270 mq la proprietà offre la possibilità di suddividere l'appartamento in due unità abitative. L' ingresso ci conduce in una prima zona giorno composta da ampio salone, disimpegno, una camera matrimoniale con bagno privato. Questo ambiente luminoso e confortevole ci permette di godere di una vista panoramica su gran parte della città e del mare. Dirigendoci poi verso l'altro lato dell'appartamento, il secondo e lungo ingresso ci porta in un ambiente aperto e ben comunicante con le altre grandi stanze. Questa parte si compone di due grandi saloni, due camere matrimoniali di cui una con terrazza vista mare, un grande studio, una spaziosa cucina con balcone abitabile con vista sulla parte collinare di Livorno. La pavimentazione di cui si compone la proprietà è di marmi di altissima qualità . L'appartamento inoltre risulta ben insonorizzato da rumori soprastanti e sottostanti grazie allo spessore particolarmente elevato dei solai. Gli accessori presenti in varie stanze della casa, dai condizionatori all'impianto per lo smaltimento dei rifiuti organici privato. Dotato di servizio di portierato, e doppio ascensore. L' immobile è dotato di impiantistica separata e riscaldamento autonomo . L'immobile è dotato di un 'ampio garage di c.a 45mq e in aderenza di un magazzino di circa 50 mq. Classe enrgetica F ipe 260,5 € 600000. La Borsa Immobiliare è presente sul mercato di Livorno dal 1986 , risponde in modo professionale alle richieste di vendite di case, appartamenti, immobili di ogni genere e soprattutto specializzata negli immobili residenziali. La Borsa Immobiliare offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno, con i nostri agenti , forniti di esperienza decennale, possiamo offrire tutte le informazioni necessarie per acquistare o vendere un’ immobile nella più completa trasparenza e serenità possibile ed aiutandoli a trovare le soluzioni più personalizzate al fine di accedere a al credito finalizzato all’acquisto di un’ immobile.

Stai cercando un appartamento con degli ampi spazi esterni ? Eccolo !!!!!! In vendita a Bibbona, proponiamo un appartamento situato al primo ed ultimo piano, in posizione laterale e libero su tre lati. . L'immobile è composto da tre vani, tra cui due camere da letto, un bagno e un accogliente soggiorno con cucinotto. La proprietà è in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo I punti di forza di questo appartamento sono sicuramente l'ingresso indipendente, che offre privacy e autonomia e gli spazi esterni , un vero valore aggiunto: due terrazza di circa 7 mq una corte /giardino riservato al piano terra rialzato , ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Al piano terra è presente anche una corte/cortile che offre ulteriore spazio esterno. Completa l'offerta un box/garage di 30 mq al piano terra, un comodissimo spazio per il parcheggio o per riporre attrezzature e biciclette. L'immobile è da considerarsi in condizioni abitabili, pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento ideale per famiglie o come investimento e come casa al mare che dista solo 8 km . Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Zona Via Roma: locato ottimo per investimento! Situato ad un piano alto, luminoso, con ascensore, ottima esposizione, in buon condominio, proponiamo un appartamento in buone condizioni composto da ingresso, sala con terrazzina abitabile, cucinotto e tinello, bagno con finestra, ampia camera matrimoniale, ripostiglio, termoautonomo. Infissi tutti nuovi! Possibilità di ottenere anche la seconda camera intervenendo con lavori di modifica alla cucina tinello. Il contratto di locazione risulta scaduto e l’inquilino sta versando regolarmente ogni mese a titolo di “indennità di occupazione” importo pari al canone contrattuale. Essendo già avviata la procedura di sfratto per “finita locazione”, l’acquirente avrà a disposizione due opzioni su come modulare l’investimento in base alle proprie esigenze e aspettative ovvero: rinnovare il contratto di locazione all’attuale inquilino che da dieci anni è stato sempre puntuale nei pagamenti, oppure subentrare nella procedura di sfratto potendo ottenere in tempi brevi/medi la liberazione dell’immobile per destinarlo al proprio uso o realizzare una interessante plusvalenza. Classe G Ipe 123 Rif. 2542

Caletta

Caletta, vicinissimo al mare, zona Bagno Tirreno, ottimo appartamento all'interno di un complesso condominiale composto da due fabbricati circondati da ampi spazi verdi. L' abitazione si trova al piano terra con resede d'ingresso privata ed ideale per pranzi e cene all'aria aperta. Entrando troviamo ampio soggiorno , cucinotto , camera matrimoniale , cameretta/studio creata tramite parete arredo ammovibile , bagno con doccia e finestra. Il punto di forza di questa abitazione, oltre alla posizione molto vicina al mare e servita da negozi di vario genere è sicuramente il garage di 25 mq. Riscaldamento Termoautonomo. Ottimo investimento per le locazioni estive. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1521

Pontino

PONTINO /SOLFERINO proponiamo in esclusiva due fondi commerciali adiacenti, composti da 4 vani doppi servizi e piccola corte comune sul retro 2 vetrine ottimo anche per uso ufficio (possibilità vendita separata) rif. 151F

Donoratico

Scopri questo interessante appartamento in vendita a Castagneto Carducci, situato nella tranquilla zona di Donoratico. L'immobile, di 90 mq, si trova al primo piano di un edificio con ingresso condominiale e offre un'ottima opportunità per chi desidera personalizzarlo secondo il proprio gusto. Composto da quattro vani, l'appartamento include due camere da letto spaziose, un bagno, una cucina abitabile ed un balcone. La proprietà, attualmente in condizioni da ristrutturare, è ideale per chi cerca una casa da trasformare in un accogliente rifugio. Inoltre, dispone di una cortile di 120 mq al piano terra, perfetta per momenti di relax all'aperto o per ospitare amici e familiari. Puoi utilizzare questo spazio anche come parcheggio privato. Da notare che il riscaldamento è inesistente, offrendo la possibilità di installare un impianto di riscaldamento personalizzato. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che offre un grande potenziale in una delle zone più belle della Toscana. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Marina Di Castagneto Carducci

Appartamento Trilocale con Ampio Loggiato, Autonomo, Giardino e posto auto. Nuova Costruzione a Marina di Castagneto Carducci a pochi minuti dal Mare. Scopri il piacere di vivere in un appartamento che combina comfort moderno e risparmio energetico. Questo luminoso trilocale al primo piano offre un ingresso autonomo, una corte privata e un incantevole loggiato abitabile, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. L'abitazione include un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al loggiato, ideale per vivere la bellezza delle giornate all'aperto. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta con balcone, un bagno e un ripostiglio sottoscala al piano terreno. Il giardino, da cui parte la scala di accesso, offre uno spazio verde esclusivo, mentre il posto auto privato garantisce la comodità di parcheggiare vicino casa. Questo appartamento si trova in un piccolo edificio quadrifamiliare di nuova costruzione, la cui consegna è prevista per l'estate 2026. Il fabbricato sarà certificato in Classe Energetica A4, assicurando un risparmio tangibile sulle utenze e un comfort ottimale in tutte le stagioni. Le finiture di alta qualità e gli impianti di ultima generazione includono infissi con doppia vetrocamera, un impianto di climatizzazione caldo/freddo e un impianto fotovoltaico, garantendo un'abitazione efficiente ed ecosostenibile. Non perdere l'opportunità di vivere in questo esclusivo appartamento, dove ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo del comfort e del risparmio energetico. La disponibilità è limitata ! Prenota subito un appuntamento per scoprire la tua nuova futura casa a Marina di Castagneto Carducci. Contattaci ora! MARINA DI CASTAGNETO è una delle località turistiche più rinomate della Costa Toscana, famosa per la qualità delle spiagge, la natura incontaminata e lo stretto rapporto con la campagna circostante, rinomata per i prodotti eno-gastronomici e l'offerta culturale dei Borghi di Bolgheri e Castagneto Carducci . Distanze: Negozi a 600 metri - Spiaggia a 1.7 km - Supermercato a 2 km - Donoratico a 2 km - Castagneto Carducci a 6 km - Bolgheri a 12 km - Porto Turistico di San Vincenzo a 8 km. Le immagini sono riferite a progetti e a immobili similari già venduti nello stesso complesso residenziale.

Porto Industriale

Via del Marzocco : Trilocale ottimo per investimento Via del Marzocco: n complesso recentemente ristrutturato con cappotto termico , PRESTIGE IMMOBILIARE propone grazioso appartamento in ottime condizioni, ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito. L’immobile si compone di ingresso su zona cucina con pratico spazio attualmente adibito a salottino, bagno e due camere ben distribuite. Possibilità di creare un salottino al posto di una camera. Gli ambienti risultano funzionali e accoglienti, pronti per essere abitati senza necessità di interventi. La posizione strategica, a breve distanza dal porto di Livorno e dagli imbarchi per le isole, lo rende particolarmente interessante per attività di locazione turistica o B&B, con ottime potenzialità di rendimento. Ulteriore valore aggiunto: facilità di parcheggio nella zona, elemento sempre più richiesto e apprezzato. Soluzione versatile, curata e pronta all’uso. Classe Energetica G. Richiesta 125.000 Euro Rif.944 LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale. www.prestigeimmobiliarelivorno.it

Immagina di varcare la soglia di un residence da sogno, dove l’eleganza si fonde con il relax. Ti diamo il benvenuto in un contesto esclusivo, impreziosito da una splendida piscina che ti invita a momenti di puro benessere estivo. Qui, al secondo piano comodamente servito da ascensore, ti aspetta un appartamento che è una vera coccola. La casa si apre su un soggiorno luminoso con angolo cottura, lo spazio ideale per i tuoi momenti di convivialità. A garantirti riposo e privacy, trovi una comoda camera matrimoniale e un bagno finestrato, curato in ogni dettaglio. Ma è uscendo che si svela il cuore pulsante di questa proprietà: un immenso terrazzo di oltre 30 mq. Questo spazio non è un semplice balcone, ma una tela a cielo aperto dove potrai dipingere i tuoi ricordi più belli: colazioni lente al sole, cene romantiche sotto le stelle e attimi di pace assoluta, mentre ammiri la splendida vista aperta sulle campagne circostanti. È il tuo salotto estivo, il tuo angolo zen personale.L’atmosfera è quella di un’oasi di quiete, dove la tranquillità regna sovrana, ma con la comodità di avere tutto a portata di mano: supermercati e centro sono a pochi minuti a piedi, regalandoti una libertà senza pari. Perfetto come residenza principale per chi cerca qualità della vita, o come rifugio per le vacanze per staccare la spina. L’immobile è in condizioni impeccabili, già dotato di un efficiente impianto di climatizzazione caldo/freddo per un comfort garantito in ogni stagione. Inoltre, la praticità di un posto auto di proprietà all’interno della corte condominiale aggiunge un valore inestimabile. Non è solo un appartamento, ma un invito a vivere meglio: un’opportunità unica per chi desidera il comfort di servizi vicini, la bellezza di spazi esterni generosi e il prestigio di un contesto curato con piscina.

Vada

Vada - Rosignano Marittimo, a 150 metri dal mare, in bellissima e signorile zona di recente realizzazione, ottimo e luminoso appartamento con ingresso indipendente, giardino, terrazza abitabile e garage. L'appartamento realizzato pochi anni fa, è composto al piano terra da ingresso indipendente con cancello privato carrabile e pedonale, giardinetto di proprietà esclusiva, bel garage con scarichi e luce oltre vano scala esclusivo per l'accesso all'appartamento posto al primo ed ultimo piano composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, 2 camere matrimoniali, 3 terrazzi di cui una abitabile dove poter passare momenti di relax in assoluta privacy o fare pranzi o cene. PUNTI DI FORZA: - A 150 METRI DAL MARE: la splendida e comoda spiaggia di Vada a pochi passi a piedi - VICINO A TUTTI I SERVIZI: posta, alimentari, farmacia, medici, pineta con giochi per bambini, ecc.... - COSTRUZIONE DEL 2000: ottima e recente palazzina in contesto signorile ed elegante - GIARDINO ESCLUSIVO E TERRAZZA ABITABILE: dove poter fare cene o pranzi in assoluta riservatezza e privacy - POSTI AUTO ESCLUSIVI E GARAGE: in modo da avere la sicurezza e la comodità di poter parcheggiare 1 o più auto all'interno della proprietà esclusiva in qualsiasi momento dell'anno anche in Agosto. - GARAGE AL PIANO TERRA: predisposto per fare un wc e con possibilità di utilizzarlo anche con dependance per ospiti... Rif. VM 101 Richiesta : Euro 330.000

Via Giolitti: proponiamo un grazioso trilocale, ottimo per investimento, attualmente locato con un canone lordo annuo pari ad € 6.000,00. Descrizione dell'immobile: Ingresso in soggiorno, cucinotto, comoda veranda uso lavanderia, zona notte con due camere, di cui una matrimoniale ed una singola, antibagno e bagno. Basse spese condominiali , termoautonomo Classe energetica G Ipe 180.00 € 75000 tratt.li La Borsa Immobiliare è presente sul mercato di Livorno dal 1986, risponde in modo professionale alle richieste di vendite di case, appartamenti, immobili di ogni genere e soprattutto specializzata negli immobili residenziali. La Borsa Immobiliare offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno, con i nostri agenti, forniti di esperienza decennale, possiamo offrire tutte le informazioni necessarie per acquistare o vendere un’ immobile nella più completa trasparenza e serenità possibile ed aiutandoli a trovare le soluzioni più personalizzate al fine di accedere a al credito finalizzato all’acquisto di un’ immobile.

Vada

VADA CAMPAGNA, 2 chilometri dal centro del paese, vendesi appartamento indipendente al piano terra di una casa in pietra completamente ristrutturata nel 2013.<br>E' composto da grande giardino esclusivo su tre lati, soggiorno-pranzo, disimpegno, cucinotto con finestra, bagno con aspiratore e camera matrimoniale con portafinestra per accedere al giardino.<br>Completa la proprietà l'uso esclusivo di due posti auto all'interno del piazzale condominiale.<br>Il complesso è tutto recintato con accesso carrabile da cancello automatico.<br>Basse spese condominiali.<br>CV-PA300 Euro 165.000