Pontino

PONTINO/SOLFERINO in palazzo d epoca di pregio, proponiamo appartamento posto al terzo ed ultimo piano con montacarichi, composto da ingresso, soggiorno molto luminoso, cucina abitabile, bagno, dalla scala a chiocciola si accede ad un soppalco molto ampio con due lucernari,. RISTRUTTURATO RECENREMENTE. POSTO BICI IN CORTE.

Rosignano Solvay

Rosignano Solvay. Ampio e luminoso quadrilocale con vista mare panoramica al 4° e ultimo piano in fabbricato condominiale. In una comoda zona con tutti i servizi principali raggiungibili a piedi, l'appartamento è di fatto al 4° piano servito da ascensore, ma l'edificio conta 5 piani in quanto ha anche un piano rialzato raggiungibile a piedi. Superficie lorda i oltre 100mq (107) ben distribuita con la possibilità di utilizzare al meglio il lungo corridoio di ingresso. Due camere matrimoniale separate dal bagno. Dal salotto, (con doppia finestratura), dal tinello e cucinotto (tutti finestrati e rivolti in direzione mare) si accede al terrazzo di oltre 10mq da cui si gode di una bellissima vista mare. L'appartamento vuoto e disponibile è adatto come soluzione residenziale stabile. Gli infissi sono in pvc termico e il bagno ristrutturato qualche anno fa. Riscaldamento centralizzato. Completa la proprietà un box auto di mq 14. NOTA IMPORTANTE: abbiamo proposto per gli interni, alcune soluzioni migliorative per gli arredi (rendering). L'intenzione non è quella di falsare o fuorviare l'utente, tutt'altro, lo scopo è quello di suggerire-consigliare soluzioni, mediante professionisti, dando un'immagine (futuristica) di quello che potrebbe diventare ogni singolo immobile.

Marina Di Castagneto Carducci

Marina di Castagneto Carducci - in pineta, a solo 300 mt. dal mare e dal centro, appartamento in quadrifamiliare al primo piano con ingresso indipendente da ampio giardino privato completamente recintato. Tramite comode scale interne si raggiunge l'appartamento dove troviamo il soggiorno con angolo cottura , terrazzo, due camere da letto, bagno finestrato con doccia, sottotetto accessibile con scala rettratile elettrica. Nel giardino , completa la proprieta' , una piccola dependance con bagno , dotata di veranda per poter mangiare e rilassarsi all'ombra della pineta. Posto auto su spazio a comune, fronte il giardino privato. No Condominio.

Pontino

PONTINO /SOLFERINO proponiamo in esclusiva due fondi commerciali adiacenti, composti da 4 vani doppi servizi e piccola corte comune sul retro 2 vetrine ottimo anche per uso ufficio (possibilità vendita separata) rif. 151F

Calzabigi

ANTEPRIMA DI VENDITA – LIVORNO, VILLA EDEN Nel contesto residenziale livornese, proponiamo in anteprima una splendida villa indipendente libera su quattro lati, immersa nella quiete e circondata da un giardino privato, di oltre 2000 mq, che garantisce massima privacy e spazi ideali per il relax all'aperto. L'ingresso avviene attraverso un viale che attraversa il cortile piastrellato e conduce a un elegante patio di accoglienza. Varcata la soglia, si apre un disimpegno che introduce alla cucina e all'ampio soggiorno, ambienti luminosi e ben distribuiti. Dal soggiorno, attraverso una stanza adibita a stanza armadi, si accede alla prima camera da letto, collegata anche direttamente al patio esterno, oltre al primo bagno. La zona giorno prosegue con un ulteriore disimpegno che conduce a una seconda area, composta da una camera da letto e un bagno finestrato, entrambi con accesso diretto dal retro del patio. In questo secondo disimpegno è presente la scala a chiocciola che conduce al primo piano, dove gli ambienti si sviluppano con armonia: sulla destra un soggiorno con angolo cottura, sulla sinistra un ampio tinello separato. Dalla zona living si accede a un balcone laterale. La zona notte del piano superiore si compone di due camere da letto e due bagni; entrambe le camere affacciano e consentono l'accesso alla terrazza panoramica. A completamento della proprietà, un fabbricato indipendente di circa 60 mq con camino, utile come dependance o come taverna per le sere invernali e una zona Barbecue distaccata per le grigliate in famiglia o con gli amici.

Ampio Appartamento Indipendente con Giardino – San Pietro in Palazzi (Cecina) In zona residenziale e tranquilla a San Pietro in Palazzi, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento di circa 140 mq, situato al primo piano angolare di una piccola palazzina di sole 5 unità abitative, senza alcuna spesa condominiale. L'immobile vanta un ingresso indipendente al piano terra da un giardino esclusivo, da cui una scala interna privata conduce direttamente all'abitazione, distribuita interamente su un unico livello. Composizione Interna Zona Giorno: Corridoio d'ingresso, luminoso salone, ampia zona pranzo con cucinotto separato e accesso al balcone, comodo studio e ripostiglio. Zona Notte: Disimpegno, due grandi camere matrimoniali, una camera singola e doppi servizi. Caratteristiche Principali Superficie: Circa 140 mq su unico livello. Esterno: Giardino privato ed esclusivo all'ingresso. Stato: Da rimodernare, con eccezionale potenziale di personalizzazione degli spazi. Posizione: Angolare, libera su più lati e molto luminosa. Termo-Autonomo a metano . Libero da subito. Per info. Toscana Casa P.zza Carducci 25 www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864

VENDITA DI CAPANNONE VIA CIMAROSA PREZZO RIBASSATO Euro 185.000 Ottima opportunità per la vendita di un capannone categoria D/7 con uffici per un metraggio totale di circa 185 mq con due servizi distinti di cui uno dedicato agli uffici ed uno dedicato al magazzino. Il piano magazzino è fornito di due ampi portoni carrabili ognuno con spazio esclusivo antistante per parcheggio auto o zona da dedicare al carico e scarico merci per circa 40 mq totali. Quello che caratterizza il magazzino è l'altezza che arriva ad 8 metri ideale per l'utilizzo di scaffalature verticali. Gli uffici sono ubicati al primo piano e sono collegati al piano terreno tramite ampia e comoda scala. Gli uffici sono sviluppati in un ampio open space di circa 40 mq, con i propri servizi, corredati di climatizzazione caldo/freddo. Riferimento annuncio n. 3502

Picchianti

ZONA PICCHIANTI Euro 117.000. Ampio fondo/capannone di circa 110 mq con accesso non carrabile e piazzale per circa 120 mq. L'immobile è attualmente in perfette condizioni ed è composto da ingresso in ampia sala operativa, grande magazzino e soppalco utilizzato ad area ufficio, servizi con spogliatoi, molto luminoso e con riscaldamento autonomo e climatizzatori. Ideale per attività artigianale. Possibilità di acquisto con accollo di Leasing esistente o finanziamento con mutuo. Riferimento annuncio n.1566-1

Venezia

Livorno - Zona Venezia/Pontino proponiamo un appartamento in Vendita in palazzo d'epoca ristrutturato e arredato con affaccio panoramico su uno degli angoli più affascinanti e caratteristici della città, la Fortezza Vecchia e gli Scali del Pontino. La casa offre sala con angolo cottura e balcone con vista panoramico, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, posto bici nella chiostra condominiale . Le rifiniture sono accurate, pavimenti in cotto e travi a vista, il palazzo è stato ristrutturato anche esternamente in tempi recenti, nessun lavoro da fare.. Attualmente la casa è affittata fino a marzo 2027 ad inquilino ottimo pagatore a €600 mensili; si tratta dunque anche di un valido investimento,immobile adatto anche ad attività ricettiva. Perfetto anche per chi cerca un appartamento per trascorrere a Livorno le vacanze al mare. €110.000 inclusi arredi rif 587. Il luogo in cui si trova la casa racconta la storia più antica della città, con i suoi caratteristici canali navigabili detti Fossi che conducono al Porto Mediceo, con le caratteristiche barche ormeggiate, in un angolo tranquillo e nello stesso tempo a due passi dal centro città e dal mare. Tutti i servizi sono presenti in zona, negozi vari, supermercato, scuole, impianti sportivi, verde pubblico. chiamaci subito per informazioni o per prenotare la tua visita!

Signorile ed elegante casa singola con ampio terreno circostante e scorcio vista mare sita nella primissima campagna della frazione di Procchio. L'immobile, completamente indipendente e con strada di accesso privata, all'interno si compone da: ingresso da portico su zona giorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi con doccia. *Completa la proprietà ampio giardino e terreno circostante, posti auto, lavanderia, locale tecnico. *IDEALE PER: RESIDENTI, CASA VACANZA MARCIANA: Posta su di uno sperone del versante settentrionale del più alto monte dellElba, Monte Capanne, con a ridosso alternate ed imponenti scogliere che vanno caratterizzando più di 20 km di costa. Uno dei più antichi agricoli comuni dellElba e molto ben conservato, labitato viene chiamato Marciana Alta; ottima residenza estiva dovuta al clima fresco, un po per la lontananza dal mare di soli 5 km ed un po per laltitudine. Numerosi sono i punti dinteresse tra cui: il Museo Archeologico, la Fortezza, il santuario della Madonna del Monte sul Monte Giove, la cabinovia grazie alla quale è possibile arrivare in vetta al Monte Capanne. Linterno del paese è solo pedonabile con accesso a stretti vicoli che sbucano nelle suggestive piazzette. Le principali spiagge sono: Procchio, Spartaia, S.Andrea, Patresi, Pomonte, Chiessi e la Paolina. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Portoferraio

<p>RIF. SS--023-4146</p><p> </p><p>Tra storia, mare e fascino senza tempo: un immobile unico all'interno di Forte Stella</p><p>Ci sono immobili che si acquistano. E poi ci sono luoghi che si tramandano.</p><p> </p><p>Nel cuore del centro storico di Portoferraio, all'interno dello straordinario complesso monumentale di <strong>Forte Stella</strong>, proponiamo una proprietà irripetibile, dove ogni ambiente racconta oltre quattro secoli di storia.</p><p>Le Fortificazioni a difesa della città di Portoferraio furono realizzate alla metà del Cinquecento dagli architetti <strong>Giovan Battista Belluzzi</strong> e <strong>Giovanni Camerini</strong>. <strong>Forte Stella</strong>, costruito nel <strong>1548</strong>, domina ancora oggi il porto e le sue possenti mura circondano l'intero centro storico della città. Al suo interno trova posto anche uno dei fari più antichi d'Europa, voluto nel <strong>1788 dal Granduca Leopoldo di Lorena</strong>, ancora oggi simbolo della città.</p><p> </p><p>L'immobile conserva il carattere autentico della sua origine: <strong>all'interno sono ben evidenti i resti di opus reticulatum sulle pareti</strong>, testimonianza dell'antica tecnica costruttiva romana che rende questa proprietà un vero pezzo di storia.</p><p>Gli ambienti, caratterizzati da soffitti a volta, pavimenti in cotto, archi in pietra e dettagli originali, regalano un'atmosfera unica, dove il fascino dell'architettura storica incontra il comfort degli spazi abitativi.</p><p> </p><p>La spettacolare zona living scavata nelle antiche mura rappresenta il cuore della casa: un ambiente scenografico e suggestivo, ideale per ricevere ospiti o vivere momenti di assoluto relax.</p><p>Le camere mantengono intatta l'anima storica dell'immobile, mentre gli affacci offrono scorci che pochi possono vantare.</p><p> </p><p><strong>Oltre ad una splendida vista sul mare, la proprietà gode anche di un affaccio privilegiato sulla storica residenza napoleonica, rendendo ogni finestra un autentico quadro sulla storia dell'Isola d'Elba.</strong></p><p>Una proprietà destinata a chi desidera vivere un luogo esclusivo, immerso nella storia, circondato dalle antiche mura medicee e con uno dei panorami più iconici dell'Arcipelago Toscano.</p><p><strong>Un immobile raro, dove storia, architettura e panorama si fondono in un'esperienza abitativa semplicemente irripetibile.</strong></p>

Proponiamo graziosa casa singola, posta a due passi da una delle più belle e rinomate spiagge di Capoliveri, Lacona. L'immobile, di ampia metratura, con terreno circostante in parte coltivato ad uliveta, si presenta attualmente diviso in cinque unità immobiliari; due trilocali e tre bilocali, perfetti come uso investimento, ognuno composto da ampio soggiorno, camera matrimoniale e servizi finestrati con doccia. Ogni alloggio dispone di arredi esterni per trascorrere piacevoli serate in totale privacy nelle ampie terrazze con vista giardino. * Ideale per: Casa vacanze, Investimento, Amatori, Residenti. CAPOLIVERI Nasce su una collina in posizione strategica e di controllo dellorizzonte a Sud ed Ovest. Caratteristico borgo medioevale fortificato, con particolari vicoli ad archi che vanno abbracciando la bellezza della piazza, punto di ritrovo per villeggianti stranieri e paesani. Capoliveri è il 2° paese più ricco dItalia, famoso per aver creato Marina di Capoliveri, insenatura sul golfo di mola che ogni anno ospita variegate barche e yacht da tutta Europa. Luoghi da non perdere sono: il Santuario della Madonna delle Grazie ed il Santuario della Madonna della Neve. Le principali spiagge che offre sono: Zuccale, Barabarca, Gli Stecchi, Madonna delle Grazie, Morcone, Pareti, Innamorata, Punta Calamita, Remaiolo, Calanova, Ferrato, Malpasso, Straccoligno, Naregno, Lacona, Laconella, Margidore, Acquarilli, Norsi, Felciaio, Lido. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 380.6310004 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Sulle colline sopra Il golfo di Lacona si vende prestigiosa villa vista mare attualmente divisa in due immobili con possibilità di realizzazione di una piscina In posizione dominante dalle finestre e dai terrazzi si può godere di una vista superba sul golfo di Lacona Montecristo e Capoliveri La costruzione viene venduta al grezzo avanzato ed è composta al piano superiore da 6 camere e 2 bagni e al piano inferiore da ampio salone cucina e bagno. Impianto di riscaldamento a pavimento già realizzato, impianto elettrico e idraulico già passati. Possibilità di realizzare box auto coperto Dista pochi minuti dalla spiaggia di Lacona e 15 minuti da Capoliveri e Portoferraio € 970000 + iva

Non lasciarti sfuggire questa occasione per avere la tua casa al mare! In vendita a soli 200 metri dalla spiaggia, appartamento posto al piano terra con accesso da corte esclusiva. L'immobile è composto internamente da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, ulteriore vano arredato a camera, servizi con doccia. Dotato di climatizzatori per garantire il massimo comfort durante l'estate. All'entrata, un ampio giardino con portico esterno di circa 60 mq offre uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta. Completa la proprietà un posto auto riservato. * Ideale per: Residenti, Investimento, Casa vacanze. PORTO AZZURRO: Porto Longone è stato il suo nome fino al 1945 per la lunghezza dellinsenatura da cui nasce; dopo la guerra, con la perdita del territorio di Capoliveri ad inizio secolo, assunse la denominazione di Porto Azzurro. Punto forte dinteresse sono: Forte S. Giacomo, Forte Focardo, Laghetto di Terranera, Relitto di Punta Cera ed il Santuario di Monserrato. Un gran ritrovo per residenti e giovani turisti è la particolare piazza fronte-mare con tonalità pastello, la seconda più grande dItalia, spesso animata da una varietà di eventi ed attrazioni. Altra particolarità sono le vie del centro storico, ricche di negozi , bancarelle dartigianato, ristoranti, pub e lounge-bar. Le spiagge principali che offre sono: Barbarossa, Reale, Terranera, Mola (Dog-Beach), La Pianotta e La Rossa. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - *Mobile: 380.6310004 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Castelnuovo Misericordia

CASTELNUOVO DELLA MISERICORDIA – EX CASA CANTONIERA TOSCANA DI CIRCA 180 MQ CON SPAZI ESTERNI Ci sono immobili che si distinguono per le dimensioni e altri che conquistano per la loro storia. Questa proprietà riesce a riunire entrambe le caratteristiche. In località Castelnuovo della Misericordia, proponiamo in vendita una particolare abitazione di circa 180 mq, ricavata da una storica Casa Cantoniera della Pisana-Livornese, della quale conserva ancora sulla facciata l'originale iscrizione. Una casa diversa dalle consuete soluzioni residenziali, caratterizzata da ampi spazi, indipendenza e sviluppo interamente su un unico livello, circondata da spazi esterni e vegetazione. Gli interni offrono ambienti generosi e funzionali, con pavimentazioni dai toni contemporanei, infissi scuri e numerose stanze che consentono di organizzare l'abitazione secondo esigenze diverse. La zona notte dispone di più camere di buone dimensioni, caratteristica particolarmente interessante per una famiglia numerosa, per chi desidera camere per gli ospiti oppure per chi necessita di uno studio o di ulteriori ambienti da destinare alle proprie attività. I servizi sono stati oggetto di interventi di rinnovamento, mentre la zona destinata alla cucina può essere completata e personalizzata, offrendo l'opportunità di creare un ampio e piacevole ambiente conviviale secondo il proprio gusto. All'esterno, gli spazi che circondano il fabbricato rappresentano un'ulteriore possibilità di valorizzazione: con una nuova sistemazione del verde possono essere organizzati per creare zone relax, spazi per pranzi all'aperto e aree da vivere durante la bella stagione. Ma è soprattutto il carattere dell'edificio a rendere particolare questa proposta. La facciata color terra, le persiane verdi e la storica iscrizione “Casa Cantoniera Pisana Livornese” conservano la memoria dell'originaria funzione dell'edificio e regalano alla proprietà un'identità difficilmente replicabile in una costruzione moderna. L'abitazione si trova lungo una traversa di accesso alla SS206; la proprietà è separata dalla viabilità principale da una schermatura verde e da una siepe, che contribuiscono a creare maggiore privacy e ad attenuare il rumore proveniente dal traffico. Grazie ai suoi circa 180 mq, alla disposizione su un unico piano e al prezzo particolarmente interessante in rapporto agli spazi disponibili, la proprietà si presta sia come abitazione principale, sia come casa di campagna toscana e, previa verifica dei requisiti e delle necessarie autorizzazioni, anche a un eventuale progetto legato all'ospitalità. Prezzo richiesto: € 180.000 trattabili. Una proposta particolare per chi cerca molto spazio, indipendenza e carattere, con la possibilità di personalizzare la proprietà e continuare la storia di un edificio legato al territorio. Riferimento: 1714