Cecina

CECINA MARE, ATTICO A 20 METRI DAL MARE.<br><br>Cecina Mare, sul viale della Vittoria vista mare, a 20 metri dalla spiaggia, vendesi ATTICO al secondo piano di piccola palazzina anni settanta.<br>L'immobile si presenta completamente ristrutturato ed è così composto: al piano secondo ingresso, bel soggiorno openspace angolare con angolo cottura ed accesso a terrazza vista mare, ripostiglio-lavanderia, 3 camere, oltre doppi servizi; al piano sottotetto, collegato internamente da scala a chiocciola, ulteriore stanza.<br>Climatizzato con inverter per riscaldamento e raffrescamento.<br>Viene venduto completamente arredato.<br>Possibilità posto auto scoperto a 20 metri dall'immobile all'interno di un'area parcheggio completamente recintata con accesso da sbarra automatica dal viale della Vittoria e a piedi/bicicletta dal viale Galliano, euro 50.000.<br>Euro 450.000 CV-PA170

Cecina

Cecina Sud, in posizione riservata e tranquilla, accessibile da strada senza sfondo, vendesi appartamento indipendente al piano primo di una villetta bifamiliare in fase di realizzazione.<br>L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con serra solare comunicante, terrazza pranzabile, cucina abitabile con terrazza, disimpegno-notte, 3 camere da letto, doppi servizi.<br>Completano la proprietà posti auto interni, rimessa al piano terreno, grande giardino privato.<br>Ottime finiture. Termo singolo. Classe energetica A1.<br>Consegna prevista settembre 2026.<br>Euro 370.000 CV-PA175

Cecina

Cecina Sud, in posizione riservata e tranquilla, accessibile da strada senza sfondo, vendesi appartamento indipendente al piano terra di una villetta bifamiliare in corso di realizzazione.<br>L'immobile è così composto: soggiorno con terrazza d'ingresso coperta, cucina abitabile, disimpegno-notte, 3 camere, doppi servizi.<br>Completano la proprietà giardino esclusivo di mq.150 circa, posto auto interno, e garage di mq.20 circa.<br>Ottime finiture. Termo singolo. Classe energetica A1.<br>Consegna prevista settembre 2026.<br>Euro 345.000 CV-PA176

Vada

VADA, APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GIARDINO A 5 KM DAL MARE.<br><br>VADA CAMPAGNA, a 5 km dal mare, vendesi appartamento indipendente su due livelli con giardino.<br>L'immobile è così composto: al piano terreno due grandi vani ad uso magazzino con soffitti a voltine e mezzane, piccolo ripostiglio sottoscala, antibagno e bagno; al piano primo, accessibile sia da scala interna che da ingresso indipendente esterno, piccolo disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno-notte, 2 camere, piccolo ripostiglio e bagno.<br>Completano la proprietà giardino esclusivo staccato a pochi metri dall'ingresso, e corte in comproprietà al 50% con il vicino di fronte. <br>Termo singolo. Buone condizioni di manutenzione. Libero subito.<br>Euro 210.000 CV-PA178

Cecina

CECINA, BILOCALE INDIPENDENTE A 1,5 KM DAL MARE.<br><br>Cecina, a 1,5 chilometri dal mare delle Gorette, in piacevole contesto nel verde, vendesi bilocale posto al primo piano con ingresso indipendente in piccola palazzina.<br>L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, e bagno con doccia finestrato.<br>Completano la proprietà giardino e posto auto privato.<br>Termo singolo con caldaia a metano. Caratterizzano l'immobile i soffitti con travi e travicelli.<br>Basse spese condominiali.<br>Viene venduto completo di arredamento.<br><strong>Euro 179.000 CV-PA127</strong>

Cecina

CECINA MARE, vendesi appartamento indipendente al piano primo di villetta quadrifamiliare di nuova costruzione, con 2 posti auto esterni, un posto auto interno, giardino esclusivo, cantina al piano interrato di mq.10 circa con accesso condominiale con scivolo per moto e biciclette e con scala esclusiva dal giardino.<br>Accesso al piano primo da scala esterna esclusiva, dove abbiamo la prima terrazza abitabile alla quale vi si accede dal portone blindato e da una portafinestra, ideale anche per realizzarci un eventuale ufficio o una terza camera, grande soggiorno open space con due finestre e due portefinestre ed una seconda terrazza abitabile, presente una canna fumaria per un eventuale camino o stufa a pellet, disimpegno-notte, ripostiglio lavanderia, due bagni entrambi con la finestra ed arredati in parte, una camera con terrazza ed un'altra camera con terrazza e piccola stanza armadi.<br>Riscaldamento a pavimento alimentato dai pannelli fotovoltaici, predisposizione anche per eventuale classico riscaldamento a metano, rifiniture di lusso.<br>Mai abitato, pronta consegna, si acquista da privati.<br>Euro 435.000 CV-PA145

Bolgheri

BOLGHERI, RESORT COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON PISCINA E CAMPO DA TENNIS.<br><br>Castagneto Carducci, località Bolgheri, circondato dalle colline e dai vigneti, vendesi residence hotel (RTA) di mq.500 ad uso turistico ricettivo.<br>L'Immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: al piano terra ampia hall attrezzata di bar per pranzi e colazioni, 4 unità abitative di cui tutte con ingresso indipendente, porticato e giardino, di cui 2 monolocali e 2 bilocali; al piano primo più i sottotetti troviamo altre 8 suites complete di cucina e bagno.<br>Completa la proprietà il giardino di mq.6.000 dove insistono campo da tennis in sintetico, piscina con ampia zona solarium, gazebi e zona barbecue.<br>Accesso da cancello privato, viale alberato, posti auto coperti con pannelli fotovoltaici. Serra solare esclusiva 30 kw.<br>L'immobile viene venduto completamente arredato.<br><strong>Euro 2.150.000 CV-PA201</strong>

Bolgheri

BOLGHERI, RESORT COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON PISCINA E CAMPO DA TENNIS.<br><br>Castagneto Carducci, località Bolgheri, circondato dalle colline e dai vigneti, vendesi residence hotel (RTA) di mq.500 ad uso turistico ricettivo.<br>L'Immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: al piano terra ampia hall attrezzata di bar per pranzi e colazioni, 4 unità abitative di cui tutte con ingresso indipendente, porticato e giardino, di cui 2 monolocali e 2 bilocali; al piano primo più i sottotetti troviamo altre 8 suites complete di cucina e bagno.<br>Completa la proprietà il giardino di mq.6.000 dove insistono campo da tennis in sintetico, piscina con ampia zona solarium, gazebi e zona barbecue.<br>Accesso da cancello privato, viale alberato, posti auto coperti con pannelli fotovoltaici. Serra solare esclusiva 30 kw.<br>L'immobile viene venduto completamente arredato.<br><strong>Euro 2.150.000 CV-PA201H</strong>

Portoferraio

<p>RIF. SS--023-4146</p><p> </p><p>Tra storia, mare e fascino senza tempo: un immobile unico all'interno di Forte Stella</p><p>Ci sono immobili che si acquistano. E poi ci sono luoghi che si tramandano.</p><p> </p><p>Nel cuore del centro storico di Portoferraio, all'interno dello straordinario complesso monumentale di <strong>Forte Stella</strong>, proponiamo una proprietà irripetibile, dove ogni ambiente racconta oltre quattro secoli di storia.</p><p>Le Fortificazioni a difesa della città di Portoferraio furono realizzate alla metà del Cinquecento dagli architetti <strong>Giovan Battista Belluzzi</strong> e <strong>Giovanni Camerini</strong>. <strong>Forte Stella</strong>, costruito nel <strong>1548</strong>, domina ancora oggi il porto e le sue possenti mura circondano l'intero centro storico della città. Al suo interno trova posto anche uno dei fari più antichi d'Europa, voluto nel <strong>1788 dal Granduca Leopoldo di Lorena</strong>, ancora oggi simbolo della città.</p><p> </p><p>L'immobile conserva il carattere autentico della sua origine: <strong>all'interno sono ben evidenti i resti di opus reticulatum sulle pareti</strong>, testimonianza dell'antica tecnica costruttiva romana che rende questa proprietà un vero pezzo di storia.</p><p>Gli ambienti, caratterizzati da soffitti a volta, pavimenti in cotto, archi in pietra e dettagli originali, regalano un'atmosfera unica, dove il fascino dell'architettura storica incontra il comfort degli spazi abitativi.</p><p> </p><p>La spettacolare zona living scavata nelle antiche mura rappresenta il cuore della casa: un ambiente scenografico e suggestivo, ideale per ricevere ospiti o vivere momenti di assoluto relax.</p><p>Le camere mantengono intatta l'anima storica dell'immobile, mentre gli affacci offrono scorci che pochi possono vantare.</p><p> </p><p><strong>Oltre ad una splendida vista sul mare, la proprietà gode anche di un affaccio privilegiato sulla storica residenza napoleonica, rendendo ogni finestra un autentico quadro sulla storia dell'Isola d'Elba.</strong></p><p>Una proprietà destinata a chi desidera vivere un luogo esclusivo, immerso nella storia, circondato dalle antiche mura medicee e con uno dei panorami più iconici dell'Arcipelago Toscano.</p><p><strong>Un immobile raro, dove storia, architettura e panorama si fondono in un'esperienza abitativa semplicemente irripetibile.</strong></p>

Centro

Nel cuore di San Vincenzo, in posizione centrale e a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 70 mq, situato al primo piano e completamente ristrutturato. L'immobile si distingue per gli ambienti moderni, accoglienti e ben distribuiti ed è composto da quattro vani, con due spaziose camere da letto, un bagno e una cucina con angolo cottura, funzionale e ben organizzata. Uno dei punti di forza dell'abitazione è l'ingresso indipendente, che garantisce maggiore privacy e autonomia. L'appartamento è inoltre dotato di condizionatore, per assicurare il massimo comfort durante i mesi più caldi, ed è in classe energetica E. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, per chi desidera vivere nel centro di San Vincenzo con il mare raggiungibile comodamente a piedi, sia come investimento, grazie all'ottima posizione e al potenziale per gli affitti turistici e stagionali. Un appartamento ristrutturato, indipendente e in posizione strategica: il mare e il centro di San Vincenzo sono davvero a pochi passi da casa. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! AGENZIA TOSCANA CASA - P.ZZA CARDUCCI 24/25 - CECINA www.toscanacasa.eu

Caletta

Caletta di Castiglioncello. Appartamento indipendente, ristrutturato nel 2022 (tipologia terratetto) a 200 metri dal mare a piedi !! Da corte esterna, comune a due unità immobiliari, si accede all'interno dell'appartamento in un disimpegno di ingresso e scale. Al piano primo: soggiorno-pranzo, cucinotto e un bagno. Balcone pranzabile. Al piano secondo: 2 camere matrimoniali, terzo vano che può essere utilizzato come studio o stanza armadi, attualmente come cameretta (mq 7), secondo bagno. Gli interventi di ristrutturazione hanno interessato: 1) il rifacimento parziale e messa a norma dell'impianto elettrico; 2) il rifacimento completo di adduzione e distribuzione impianto idraulico; 3) il rifacimento completo del cucinotto dotato di lavastoviglie e piano ad induzione; 4) il rifacimento completo dei due bagni incluso gli impianti idrico e di scarico, con sostituzione della finestra del bagno al piano primo e dello scaldabagno elettrico; 5) posa pavimento in SPC su entrambi i piani escluso i bagni che sono in gres porcellanato. Per quanto riguarda invece le parti esterne del fabbricato: 1) messa in sicurezza della gronda lato strada con sostituzione dei ferri del pluviale e ripristino del cemento armato 2)tinteggiatura della facciata lato strada 3) sostituzione della soglia del portoncino di ingresso con ripristino ferri e intonaco. Gli infissi sono in buono stato di conservazione. Non ci sono pertinenze (cantina, ripostiglio) né posto auto. NO CONDOMINIO. L'immobile per l'estrema vicinanza al mare e ai servizi principali di Caletta a piedi, si presta come soluzione ideale per le vacanze o come investimento per messa a reddito da locazione tutto l'anno, essendo dotato anche di riscaldamento.

Porta A Mare

Livorno, Piazza Mazzini. Ti proponiamo un appartamento in vendita posto al piano terrreno con chiostra privata. La casa di circa 50 mq si apre in un grazioso ingresso con pratico ripostiglio lavanderia che ti condurrà nella cucina semi abitabile arredata, alla camera matrimoniale con bagno finestrato e al soggiorno che a sua volta si apre in una chiostra lastricata esclusiva di 30 mq circa. La chiostra è ideale per momenti di relax, alla convivialità e per il tuo amico a quattro zampe. Perfetta anche per investimento o come casa per vacanze estive in quanto la posizione è strategica: a due passi dal mare, in una zona totalmente rivalutata dal nuovo centro di Porta a Mare che offre ogni genere di servizi come palestre, studi medici, supermercati e ristoranti. Il porto turistico con le partenze per la Sardegna e isole si trova nelle immediate vicinanze così come l' Accademia Navale ed il centro della città. € 112.000 RIF 522, chiamaci subito per informazioni o prenotare la tua visita!

Accademia

Livorno - Zona Mare/Accademia/Goito in contesto residenziale servito da posto auto , proponiamo un appartamento in vendita di 150 metri quadri molto luminoso con balcone perimetrale. L'appartamento è posto al terzo piano con ascensore , offre ampio ingresso, spazioso salone con sala da pranzo open space affacciato sul bel balcone perimetrale, cucina abitabile con comoda veranda uso lavanderia, tre camere, doppi servizi entrambi finestrati, ripostiglio. Completano la proprietà una grande cantina e un posto auto assegnato . Le condizioni sono ottime, ristrutturato alcuni anni fa e molto ben mantenuto. Il contesto in cui si trova è signorile ,le spese condominiali di € 340 mensili comprendono il riscaldamento, il consumo di acqua fredda e calda, l'Amministratore e il servizio di portierato per la Vs. sicurezza; la zona è una delle migliori della città, vicina al mare, all'Accademia Navale e al centro di Livorno, tutti i servizi sono in zona €429.000 rif 607 Chiamaci subito per informazioni o per prenotare una visita!

Rosignano Solvay

IROSIGNANO SOLVAY – VIA GUERRAZZI | APPARTAMENTO CON AMPIO RESEDE E GARAGE In zona residenziale di Rosignano Solvay, a soli 1.000 metri dal mare, proponiamo appartamento al piano terra, inserito in un fabbricato di recente costruzione e caratterizzato da ambienti ben tenuti e funzionali. L'abitazione è composta da: zona giorno con soggiorno/pranzo e angolo cottura, con accesso diretto all'esterno; camera matrimoniale; bagno finestrato con doccia; comodo armadio a muro nel disimpegno; terrazza di servizio, attrezzata anche come zona lavanderia; ampio resede esterno pavimentato, delimitato da siepi, utilizzabile come piacevole spazio per pranzi, relax e vita all'aperto; garage, raggiungibile tramite rampa carrabile condominiale. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, con infissi moderni, riscaldamento autonomo e climatizzazione nella zona giorno. La presenza dell'ampio spazio esterno rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile, offrendo una naturale estensione della zona abitativa durante buona parte dell'anno. Una soluzione pronta da abitare, indicata sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. In sintesi: Piano terra | soggiorno con angolo cottura | camera matrimoniale | bagno finestrato | resede privato | terrazza | garage | riscaldamento autonomo | climatizzazione.

Montenero

Livorno, Montero alto con vista su mare e città. Proponiamo in vendita un terreno agricolo situato in una delle posizioni panoramiche più dominanti della città, tanto che si riesce ad ammirare il mare, i Monti Apuani e la Valle Benedetta. Immersa nel verde, la proprietà è suddivisa tra spazi pianeggiamenti terrazzati e boschivi, perfetto per avere un angolo di tranquillità a due passi da Livorno. Il terreno, dotato di due grandi pozzi piovani, energia elettrica ed un piccolo canale, è ideale anche per la coltivazione. Distante appena 5 km dalla città e 2 minuti dal Santuario di Montenero, lo spazio è raggiungibile con un veicolo di medie dimensioni. Per chi volesse acquistare a parte, sul posto si trova un piccolo rudere, accatastato con regolarità, che rappresenta un potenziale valore aggiunto. Il terreno ha destinazine agricola e non è edificabile, ma si presta perfettamente come punto d'appoggio per il tempo libero, come mostrato nelle nostre ipotetiche soluzioni. RIF 495, richiesta EURO 39.000.