Castiglioncello

Castiglioncello, nella straordinaria e ricercatissima Baia del Quercetano proponiamo un alloggio unico e molto esclusivo con vista mare impareggiabile da ogni angolo dell'abitazione. Siamo all'interno di una Villa Storica adesso trasformata in condominio, l'ascensore ci porta al secondo ed ultimo piano e l'ingresso ci conduce da subito nella camera matrimoniale con vista mare dalla grande finestra ad oblo'; al solito piano troviamo anche il bagno completo di doccia e finestra. Pochi scalini per arrivare al piano superiore dove ci accoglie un luminoso soggiorno con soffitto molto alto con doppia esposizione e due magnifici affacci sulla Baia del Quercetano, il primo affaccio da una grande parete finestrata paragonabile ad un'opera d'arte, la seconda frontale lato mare. Rilassarti dentro la tua casa non sarà mai stato così piacevole credimi!!!! Ma le sorprese non sono terminate: è presente un grande solarium condominiale fronte mare arredato con ombrelloni e sdraio, raggiungibile comodamente con l'ascensore e una scalinata che conduce direttamente sulla spiaggia sottostante. Acquistando questo immobile trascorrerai momenti unici, all'insegna del massimo comfort e sarai vicinissimo al centro di Castiglioncello dove troverai negozi, ristoranti e supermercato e anche vicino alla stazione ferroviaria che ti permetterà di venire in vacanza senza bisogno dell'auto. Da rimodernare. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1542

Castiglioncello

Castiglioncello nella zona collinare si vende un ottimo appartamento posto al primo ed ultimo piano di un piccolo condominio, composto da ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo nel quale è possibile collocare un tavolino e 4 sedie, l' anglo cottura, due ampie camere matrimoniali, il bagno, la cantina al piano seminterrato e il posto auto scoperto ma nel verde dei pini marittimi. Pur essendo una costruzione degli anni "80, non necessita di alcun lavoro di manutenzione. Classe energetica: G - Rif. 1683

Castiglioncello

Castiglioncello. IN ESCLUSIVA. Zona Portovecchio alle spalle di Via dei Macchiaioli. Grazioso appartamento ad uso civile abitazione al piano seminterrato. La ridotte dimensioni abitative ne consentono l'utilizzo ad un nucleo limitato di persone, ma la presenza del resede esclusivo pavimentato, offre privacy e ampia godibilità esterna, è presente infatti un barbecue in muratura ed gli arredi da giardino. Soggiorno-pranzo con angolo cottura, ripostiglio-lavanderia, camera matrimoniale e bagno con doccia. Termo autonomo a metano, nessuna forma di condominio esistente, utenze indipendenti. L'immobile può essere acquistato come investimento per messa a reddito da locazione, sia estiva che invernale. Zona molo tranquilla in quanto strada a senso unico poco trafficata. Passeggiata a mare raggiungibile in meno di 10 minuti a piedi (500 metri), come i servizi e i negozi a Portovecchio. DISPONIBILITA' IMMEDIATA

Castiglioncello

A Castiglioncello, nella tranquilla zona sopra la baia del Quercetano, a 500 m dal mare e dal centro, proponiamo in vendita un luminoso appartamento capace di unire la pace di un contesto intimo alla comodità di avere mare e centro a breve distanza.<br /> L'abitazione, di circa 69 mq complessivi (46 + 23 cantina), offre spazi intimi e ben distribuiti, su più livelli. Il piano terra accoglie la zona giorno, composta da cucina, soggiorno e un piacevole balcone. Una scala interna conduce al primo piano dove troviamo il bagno, una camera matrimoniale con balconcino sul retro e una seconda camera impreziosita da un balcone da cui si gode di una rilassante vista mare.<br /> Dal balcone del soggiorno, una scala a chiocciola accompagna alla corte esterna privata posta al livello inferiore, un vero e proprio angolo all'aperto perfetto per i momenti di relax. Su questo spazio si apre un ampio e asciutto locale accessorio finestrato, dotato di un comodo secondo servizio: un ambiente versatile e prezioso da vivere secondo le proprie esigenze.<br /> La casa conserva il sapore e le proporzioni tipiche dei primi anni '80, garantendo al contempo un ottimo comfort grazie al moderno impianto di climatizzazione a pompa di calore installato nel 2021. A completare e rendere davvero rara questa proposta, vi sono due utilissimi posti auto esterni di proprietà esclusiva.

San Marco

VIA DEL LEONE (LI): PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO PRESTIGE IMMOBILIARE propone in Via del Leone (lato Solferino) in contesto tranquillo e poco trafficato, a breve distanza dal centro città e ottimamente servito da ogni comfort quotidiano, propone un appartamento situato al piano terreno di piccolo condominio con spese condominiali irrisorie. L’immobile, di circa 80 mq catastali , si distingue per il suo stile caldo e accogliente, con pavimenti in cotto, soffitti a volte sabbiate e dettagli rustici. Si compone di: ingresso in disimpegno, ampia zona giorno open space con cucina a vista e doppio affaccio sul giardino, due camere ( matrimoniale e semi matrimoniale) , bagno senza finestra. Doppia Esposizione : Sud- Ovest Fiore all’occhiello della proprietà è il giardino privato di circa 90 mq esposto a Sud, perfettamente sfruttabile per pranzi all’aperto, momenti di relax o come spazio gioco per bambini e animali domestici. In giardino troviamo due ripostigli di cui uno ( il sotto scala) usato come zona lavanderia . L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi, con impianto di riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppio vetro, radiatori in alluminio e vespaio areato per miglior isolamento. Relazione di Conformità Urbanistica e catastale già pronta. Classe Energetica G – Ipe 460,55 Kwh/m² anno. Soluzione rara sul mercato, ideale per chi cerca comfort, spazi verdi e riservatezza a due passi dalla città. Rif. 1036 - 200.000€ LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

Cecina

CECINA MARE, VILLA LIBERA SU 4 LATI CON GIARDINO.<br><br>CECINA MARE, a 700 metri dalla spiaggia, vendesi villa monofamiliare libera su 4 lati con giardino di mq.400 circa.<br>L'immobile è stato ristrutturato nel 2008, si sviluppa su due livelli, ed è così composto: al piano terreno porticato frontale e tergale, locale tecnico con caldaia ed addolcitore, ingresso, stanza rustica, ripostiglio, ampio vano con lavanderia, oltre ampio vano palestra; al piano primo, tramite scala interna, grande sala con camino ed accesso a balcone, cucina abitabile separata sempre collegata al balcone, ripostiglio, disimpegno-notte, 3 camere matrimoniali, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio.<br>Accesso pedonale e carrabile con spazio fino a 4 auto.<br>Riscaldamento autonomo, climatizzatore e due pannelli solari.<br><strong>Euro 738.000 CV-PA165</strong>

Antignano

NS .ESCLUSIVA ANTIGNANO - DELIZIOSO ATTICO CON TERRAZZA VISTA MARE Prestige Immobiliare propone in Esclusiva Condivisa con l'agenzia Grimaldi Immobiliare , uno splendido immobile posto al secondo ed ultimo piano , dal design toscano elegante , con vista mozzafiato su Calafuria e Montenero , dotato di posto auto e di ampia cantina. Un attico autentico, libero su tre lati, che fonde perfettamente il calore del gusto toscano con l’eleganza di una ristrutturazione personalizzata, studiata in ogni dettaglio. L’ingresso conduce in un ampia sala con camino in muratura, travi a vista, librerie su misura e grandi aperture che inondano l’ambiente di luce naturale e con accesso a vasto terrazzo perimetrale con vista mare e affaccio su giardini circostanti. La cucina abitabile, realizzata in muratura con piastrelle artigianali e un suggestivo arco in mattoni, è arricchita da una lavanderia verandata perfettamente integrata. Una scala in ferro battuto conduce a un delizioso studio mansardato, rivestito in legno, che precede l’accesso all’esclusiva terrazza panoramica: circa 12 mq con barbecue in muratura e vista integrale sul mare e sulle isole dell’Arcipelago Toscano – da Montenero alla Gorgona, dalla Capraia fino a Piombino. La zona notte è composta da: Camera padronale con balcone fronte mare Seconda camera oggi utilizzata come stanza polifunzionale con cabina armadio in legno su misura Studio aggiuntivo Ampio bagno finestrato in muratura, con lavabo in pietra naturale e dettagli raffinati Il balcone principale, vivibile e profondo, corre lungo il lato ovest dell’appartamento, regalando scorci spettacolari al tramonto. Completano la proprietà: Una cantina di circa 20 mq, oggi adibita a piccola palestra privata Posto auto ad uso esclusivo perpetuo, all’interno del cortile condominiale La posizione è strategica e riservata: a pochi minuti dalle spiagge del Romito, dal centro città e a circa 10 km dalla rinomata Castiglioncello, percorrendo uno dei tratti più scenografici della costa toscana. Un attico unico nel suo genere, ideale come residenza principale o casa di charme sul mare, per chi cerca luce, tranquillità e una vista senza confini. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per prenotare una visita riservata. Classe F . Euro 315.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale. www.prestigeimmobiliarelivorno.it

Donoratico

Delizioso Bilocale come nuovo con accesso da scala esterna composto di angolo-cottura-soggiorno con balcone , disimpegno, ampio bagno finestrato, camera con balcone e ripostiglio. L'immobile si trova molto vicino ai negozi di prima necessità e in una strada senza sfondo per cui molto silenziosa. Adatto anche come seconda casa essendo vicino al mare che dista circa 2,8 km, vicino alla pista ciclabile e alla stazione ferroviaria. L'appartamento è dotato di climatizzatori in soggiorno ed in camera ed anche da zanzariere.

Castagneto Carducci (LI) – In uno dei contesti più esclusivi e ricercati della campagna di Bolgheri, proponiamo in vendita un elegante terra-tetto a schiera completamente indipendente. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre ambienti accoglienti e funzionali con rifiniture tipiche delle case coloniche toscane. La proprieta' comprende un ampio giardino privato, impreziosito da un vialetto in pietra che conduce a un ampio porticato che dà l'accesso all'abitazione. La zona giorno, che si sviluppa al piano terra è composta da salotto, cucina abitabile , una camera/studio, bagno, ulteriore corte esclusiva in parte coperta adibita a zona tecnica e di servizio posta sulla parte tergale del fabbricato. Tramite una scala interna in legno, si accede al piano superiore, dove si trovano due camere matrimoniali e un bagno. Completano la proprietà due posti auto esclusivi. Piscina privata a cui si puo' accedere pagando un canone stagionale. Riscaldamento autonomo . No Condominio. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera tranquillità e privacy, senza rinunciare ai comfort di un contesto elegante ed esclusivo, a pochi minuti da Bolgheri, Castagneto Carducci e dalle spiagge della Costa degli Etruschi.

Donoratico

Donoratico – NOSTRA ESCLUSIVA In zona residenziale tranquilla, a pochi minuti dal mare e comoda a tutti i servizi, proponiamo in esclusiva appartamento al primo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative. L'immobile, ristrutturato nel 2004, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: - ingresso, - cucina abitabile con accesso al terrazzo, - ampio soggiorno con porta finestra su terrazzo, - disimpegno, - camera matrimoniale, - camera doppia, - bagno finestrato. Completano la proprietà: - garage - posto auto coperto ad uso esclusivo. Soluzione ideale come prima casa, appoggio al mare o per investimento. Classe energetica: in fase di certificazione. Rif. 2291-LO

A soli 4 km da Venturina Terme e a circa 8 km dalle splendide spiagge del Parco della Sterpaia, è in vendita un casale indipendente immerso nella tranquillità della campagna toscana. Una proprietà dalla forte identità rurale, perfettamente mantenuta e circondata da un terreno di 3.000 mq, ideale per chi desidera uno stile di vita autentico, riservato e a contatto diretto con la natura. Il fabbricato, con una superficie catastale complessiva di 314 mq, si sviluppa in parte su due livelli e in parte su un unico piano, garantendo ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. La zona giorno e gli spazi abitativi L’abitazione principale si trova al piano primo, raggiungibile tramite una caratteristica scala esterna. L’ingresso conduce a una zona soggiorno luminosa, caratterizzata dal doppio affaccio che regala una splendida ventilazione naturale. La cucina abitabile, anch’essa dotata di doppio affaccio, è perfetta per chi ama vivere la convivialità degli spazi domestici. Completano il livello: - due camere matrimoniali, ampie e accoglienti; - un grande bagno con vasca e finestra; - un pratico ripostiglio/dispensa, ideale per organizzare al meglio la quotidianità. Gli ambienti interni sono in ottime condizioni di manutenzione, pronti per essere abitati o personalizzati secondo le proprie esigenze. Gli spazi al piano terreno Il piano terra ospita una zona di servizio rara da trovare in immobili di questa tipologia: - autorimessa doppia, perfetta per due auto o per chi ha necessità di ampio ricovero mezzi; - grande magazzino/deposito con accesso carrabile, ideale per attività artigianali, rimessaggio o hobby; - bagno di servizio con locale lavanderia finestrato. Un valore aggiunto per chi cerca una proprietà versatile, sia per uso residenziale che per attività legate alla campagna. Dotazioni tecniche e servizi Il casale è servito da: - impianto di riscaldamento autonomo con bombolone GPL; - acqua pubblica; - due pozzi di proprietà esclusiva, perfetti per irrigazione o usi agricoli. La struttura si presenta solida, curata e subito fruibile. La posizione: campagna, mare e servizi a portata di mano La proprietà si trova in una delle zone più richieste della Val di Cornia: tranquilla, verde, ben collegata, con tutti i servizi della città a pochi minuti e il mare della Tuscan Coast facilmente raggiungibile. Una soluzione ideale per: - chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alle comodità; - chi è alla ricerca di una prima casa ampia e indipendente; - chi sogna un rifugio di campagna vicino al mare; - chi vuole investire in un immobile con grande potenziale di personalizzazione o di messa a reddito.

Venturina Terme

Campiglia Marittima , Venturina (LI), proponiamo la vendita di questa affascinante porzione di Colonica risalente al 1800 , situata tra la campagna e il mare che dista solo 3 Km e inoltre circondata dai Borghi più ambiti della Toscana . La colonica è suddivisa in quattro unità abitative ognuna con il proprio ingresso indipendente. Da cancello in ferro battuto si accede all' ampio giardino esclusivo di circa 500 mq. , dove dapprima entrando troviamo una costruzione di circa 70 mq. censita come locale di sgombero , che per le sue caratteristiche potrebbe essere adibita a taverna o trasformata in civile abitazione avendo i requisiti necessari per poterlo realizzare . Raggiungendo la scala esterna al fabbricato si sale al piano 1° dove un porticato con archi a mattoncini che guarda sulla campagna circostante ci indica la porta di ingresso nell' abitazione . L' appartamento al suo ingresso si compone da una ampia zona living con soffitti molto alti con belle travi in legno e mezzane a vista che richiamano la particolarità delle costruzioni tipiche toscane di una volta , tale altezza ha consentito la realizzazione di un soppalco realizzato in ferro e legno che domina sul salone , dove un maestoso caminetto si circonda di divani formando la zona relax e dall' altra parte un angolo adibito a cene con la famiglia o con gli amici , inoltre una porta finestra si apre su una terrazza abitabile da poter sfruttare come salotto all' aperto nella bella stagione , proseguendo una cucina abitabile resa particolare dalla sua enorme cappa . Dalla zona giorno attraverso tre scalini si raggiunge la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali corredate da ampi armadi a muro , bagno finestrato con doccia . Da scala anch' essa realizzata in legno si raggiunge la mansarda illuminata da un grande lucernario , qui troviamo un secondo caminetto , ad ora adibita come studio ma che a seconda delle esigenze può essere usata come terza camera . Questa casa emana charme eleganza e originalità , in quanto chi vi ha vissuto è riuscito nella ristrutturazione a mantenere intatti i tratti della tipicità Toscana abbinati alla passione per l'arte . Riscaldamento Termo- Autonomo a GPL , Stufa a legna. RIF. ET408 Per info . Tramonti ELEONORA 392-0976864

Cecina Nel cuore di Cecina, in una posizione privilegiata dove negozi, servizi e vita quotidiana sono a pochi passi da casa, si trova questo accogliente appartamento su due livelli, una soluzione capace di regalare comfort, indipendenza e il piacere di vivere gli spazi con naturalezza. Varcando la soglia del primo piano si viene accolti da una luminosa zona giorno, dove soggiorno e sala da pranzo si fondono in un ambiente caldo e conviviale, perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata o condividere momenti speciali con familiari e amici. La cucina separata conserva il fascino della quotidianità, uno spazio dove ritrovare il piacere delle piccole abitudini di ogni giorno. Il piano ospita inoltre una camera da letto versatile, ideale come camera principale, stanza per gli ospiti o ambiente studio, due comodi ripostigli, un bagno con vasca e un funzionale disimpegno che accompagna con equilibrio alla scoperta degli ambienti. Una scala interna conduce al piano superiore, dove la zona notte offre privacy e tranquillità. Qui troviamo due camere da letto accoglienti, pensate per garantire il giusto relax, e un secondo bagno che completa la comodità dell’abitazione. Una casa che va oltre il semplice concetto di abitazione: uno spazio da vivere, personalizzare e trasformare nel luogo dei propri ricordi. La soluzione ideale per chi cerca il comfort del centro, ambienti ben distribuiti e il calore di una casa pronta ad accogliere una nuova storia. Per info TOSCANA CASA www.toscanacasa.eu Nada Natale 3392114653

Lumiere

Nel signorile e ricercato contesto di Campiglia Marittima, zona Lumière, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente, immersa nel verde e caratterizzata da ampi spazi, comfort moderni e straordinarie potenzialità di sviluppo. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 220 mq, in classe energetica D, ed è composta da 12 vani, con quattro camere da letto e quattro bagni, soluzione ideale per famiglie numerose, residenza di rappresentanza o attività ricettive di alto livello. L’ingresso indipendente introduce a un luminoso soggiorno doppio, perfetto per momenti conviviali e di relax, mentre la cucina abitabile garantisce funzionalità e comfort nella vita quotidiana. Gli ambienti sono stati recentemente ristrutturati e arredati con gusto, offrendo un’atmosfera elegante, accogliente e pronta da abitare. È inoltre presente la predisposizione per l’installazione di un termocamino, ideale per migliorare comfort ed efficienza energetica. La villa è circondata da uno straordinario terreno di circa 40.000 mq, che garantisce privacy assoluta e la possibilità di realizzare spazi esterni esclusivi: giardini, area relax, piscina, attività ricreative o agricole. Completa la proprietà un box collegato direttamente all’abitazione di circa 40 mq, già incluso nella metratura complessiva dell’immobile, oltre a ulteriori box laterali che rappresentano un importante valore aggiunto: questi spazi, infatti, hanno la predisposizione per essere trasformati in fino a 5 appartamenti indipendenti di circa 55 mq ciascuno, previo cambio di destinazione catastale, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche sotto il profilo investimento e sviluppo immobiliare. Una soluzione unica per chi cerca una residenza di prestigio con ampi spazi, privacy, natura e concrete opportunità di valorizzazione futura. Contattaci per fissare una visita !!! www.toscanacasa.eu

Castiglioncello

A pochi passi dal mare, luminoso appartamento di 70 mq più terrazza, pronto da vivere. <br />Primo piano in un condominio in ottime condizioni, l'immobile offre spazi funzionali e ben distribuiti. <br /> La zona giorno si compone di un accogliente soggiorno-pranzo dotato di aria condizionata e di un pratico cucinotto finestrato. <br /> La zona notte ospita due camere entrambe matrimoniali, un bagno con finestra e un comodo ripostiglio. <br /> Il vero punto forte della casa è la terrazza coperta di circa 15 mq, abitabile, adiacente a l soggiorno, orientata al sole, praticamente un secondo soggiorno. <br /> L'appartamento è termoautonomo a metano, e a completare la proprietà troviamo un posto auto coperto situato sotto il terrazzo (lunghezza 3,70 m, adatto solo per auto compatte). <br /> Ottimo per investimento per affitti estivi, ottimo per seconda casa al mare, ottimo anche per residenti.