Palazzaccio

Proponiamo in vendita appartamento di circa 90 mq, posto al primo piano, ottimamente mantenuto, in contesto bifamiliare senza spese condominiali. ​Caratteristiche Principali: ​Ingresso: Indipendente al piano primo. ​Zona Giorno: Soggiorno luminoso e cucina abitabile con camino. ​Zona Notte: 2 ampie camere matrimoniali e bagno. ​Pertinenze Esclusive: Garage di 16 mq e corte esterna di circa 13 mq. ​Plus: Sottotetto praticabile multiuso, ideale come area ripostiglio. ​L’immobile gode di un’ottima esposizione che garantisce luminosità naturale per tutto il giorno. Situato in posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi. Alcune immagini sono render fotorealistici per mostrare le potenzialità di arredo.

Centro

Livorno - Via Paoli, ti proponiamo un appartamento in vendita ristrutturato e completamente arredato, pronto per essere vissuto. Si trova al terzo piano no ascensore di un elegante palazzetto d'epoca fine 800 con facciate in perfette condizioni, con un bell'androne affrescato e scale originali in pietra serena. L'interno, 62 mq, ti accoglie con un ingresso/disimpegno che conduce alla sala, al cucinotto, alla grandissima camera matrimoniale, al bagno e all'ampio e comodo ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi in PVC,le spese condominiali sono contenute. €125.000 compresi tutti gli arredi. Nei pressi dell'abitazione troverai ogni tipo di servizi e un piccolo parco alberato, prezioso polmone di verde,con panchine, giochi per bambini, campo di calcetto ecc.. Si tratta di un immobile perfetto per una coppia o single, ottimo anche se vuoi fare un investimento in una buona zona centrale. Chiamaci subito per informazioni o per fissare un appuntamento!

MONOLOCALE CON TERRAZZA VISTA MARE E PISCINA – RESIDENCE CHIOMA, QUERCIANELLA Immagina di aprire la porta di casa e trovarti a pochi passi dal mare, circondato dal profumo della salsedine e dal suono delle onde. All'interno dell'esclusivo Residence Chioma, proponiamo in vendita un grazioso monolocale completamente rinnovato negli interni, ideale come casa vacanze, punto d'appoggio sul mare o investimento da mettere immediatamente a reddito. L'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie al recente rifacimento del pavimento e del bagno. Gli spazi sono ben organizzati e comprendono un unico ambiente luminoso con angolo cottura a vista, zona giorno/notte, bagno finestrato con doccia e una piacevole terrazza coperta dalla quale si gode di una suggestiva vista sul mare e sulla piscina del residence. Il complesso, realizzato negli anni '70 e recentemente oggetto di una completa riqualificazione, offre una splendida piscina in fase di ultimazione, un ampio solarium immerso nel verde e curati spazi comuni pensati per il relax. Di fronte al residence si trova uno stabilimento balneare attrezzato con servizi, noleggio canoe e SUP, attività di diving, surf e un comodo bar-ristorante. Una soluzione perfetta per chi desidera un rifugio pronto da vivere senza dover affrontare lavori di ristrutturazione, in una delle località più apprezzate della costa livornese. Caratteristiche principali * Monolocale abitabile da subito * Terrazza coperta con vista mare e piscina * Angolo cottura a vista * Bagno finestrato recentemente rinnovato * Pavimentazione nuova * Piscina condominiale nuova e ampio solarium * Accesso immediato al mare * Posto auto privato * Ottima opportunità di investimento * Ideale come casa vacanze o pied-à-terre sul mare Un piccolo angolo di Toscana dove staccare dalla quotidianità e ritrovare il piacere delle cose semplici, con il mare sempre davanti agli occhi. Le immagini virtualmente arredate o ottimizzate hanno il solo scopo di aiutare l'acquirente a immaginare le potenzialità dell'immobile e la sua resa come casa vacanze o investimento turistico. Lo stato attuale dell'appartamento è comunque documentato dalle fotografie originali e durante la visita sarà possibile visionare la proprietà nelle sue reali condizioni.

Castiglioncello

Nostra Esclusiva a Castiglioncello – Zona Portovecchio In una delle zone più richieste di Castiglioncello, a soli 150 metri dal mare, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in posizione strategica, vicino a negozi, servizi e a breve distanza dal caratteristico lungomare e dalla storica Pineta Marradi. L'immobile si trova all'interno di un condominio recentemente e completamente ristrutturato, al piano rialzato, una caratteristica particolarmente apprezzata da famiglie con bambini o persone anziane, grazie alla comodità dell'accesso. (presente comunque ascensore che conduce anche al posto auto coperto. L'esposizione garantisce ambienti ariosi e luminosi, gli spazi sono generosi e tipici delle costruzioni dell'epoca, con ambienti ben distinti e facilmente adattabili anche a esigenze più moderne. Attualmente l'appartamento è composto da: ingresso centrale cucinotto con accesso diretto al terrazzo grande soggiorno con due porte-finestre che collegano alla terrazza, perfetta per pranzi e momenti di relax all'aperto, due camere matrimoniali (una con balcone), bagno finestrato con vasca (allo stato originale), pratico ripostiglio, elemento sempre molto utile nella gestione della casa. L'immobile è abitabile fin da subito, pur presentando alcune finiture originali che possono essere aggiornate secondo il gusto personale. È presente riscaldamento autonomo a metano, una dotazione molto ricercata per comfort e gestione dei consumi. Completano la proprietà un posto auto coperto e comodo e una cantina sempre nel seminterrato, due elementi di grande valore in una zona dove la disponibilità di parcheggio è spesso limitata. Sono già stati eseguiti i controlli urbanistici ed è in corso una pratica di regolarizzazione in corso di definizione. Una soluzione spaziosa, funzionale e vicinissima al mare, ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, con il grande vantaggio della comodità del piano rialzato.

Cedrino

In un piccolo e curato residence immerso nel verde, proponiamo in vendita un comodo e spazioso bilocale, perfetto per chi cerca tranquillità e indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile, situato al primo piano con ingresso semi-indipendente (in comune con una sola altra unità), si compone di: Zona giorno: Ampio disimpegno d'ingresso con armadio guardaroba e accogliente soggiorno con zona cottura e pranzo. Zona notte: Disimpegno riservato che conduce alla spaziosa camera da letto e al bagno finestrato, completo di doccia, attacco per lavatrice e lavatoio. Terrazza e sottotetto: Dal soggiorno, una scala in legno conduce a un vano ad uso ripostiglio/locale tecnico (con caldaia) che si apre su una splendida e grande terrazza con vista panoramica sulla campagna. Un plus unico: la terrazza è probabile che offra la possibilità di essere chiusa per ricavare un'ulteriore stanza o una veranda vivibile. Completano la proprietà: Due comodi posti auto. Una cantina al piano interrato. Punti di forza: Nessuna spesa condominiale (solo una quota minima per le luci esterne). Utenze completamente autonome. Posizione strategica: immersa nella natura e lontana dal traffico, ma a pochissimi minuti da tutti i principali servizi. Un'ottima soluzione sia come prima casa per giovani coppie o single, sia come investimento da mettere a reddito.

Piazza Due Giugno

NS. ESCLUSIVA – AD.ZE ITI PER VERI AMATORI Carattere, spazio e una vista che racconta la città… Nel cuore pulsante della città, per chi ama gli immobili autentici e ricchi di personalità, proponiamo una soluzione davvero rara. In stabile storico con facciata e tetto rifatti, appartamento posto al secondo piano di 79 mq catastali , casa di fascino senza tempo, dove ogni ambiente parla di storia e stile. Gli spazi sono ampi e versatili: ingresso ampio , sala ampia , cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con ripostiglio utile come cabina armadi , bagno con antibagno finestrato Nessuna spesa condominiale – un valore sempre più raro in centro Dotato di impianto di climatizzatore Inverter che fa caldo/freddo. impianto elettrico certificato . Perfetto per chi cerca un’abitazione diversa dal solito, per chi ama vivere il centro con ambienti generosi e un’identità forte. Classe G Euro 125.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è Presidente del Collegio Provinciale di Livorno. www.prestigeimmobiliarelivorno.it

Fabbricotti

NOSTRA ESCLUSIVA – MAMELI AMPIO APPARTAMENTO DA PERSONALIZZARE CON TERRAZZO, DUE CAMERE E DOPPI SERVIZI In una delle zone residenziali più apprezzate di Livorno, tranquilla, ben servita e ottimamente collegata, Prestige Immobiliare propone in esclusiva un appartamento di 104 mq catastali, ideale per chi desidera creare una casa su misura, scegliendo personalmente stile, materiali e finiture. L’immobile è situato al terzo piano di un signorile palazzo degli anni ’60, servito da ascensore recentemente rinnovato, e gode di una piacevole luminosità e di rilassanti affacci sul verde. Gli ambienti ampi e regolari, insieme ai soffitti alti 3,10 metri, rappresentano un’ottima base per un progetto di ristrutturazione moderno e personalizzato. L’abitazione si compone di un grande ingresso, una sala spaziosa con accesso al terrazzo affacciato sul verde, cucina abitabile con balcone, due ampie camere, doppi servizi entrambi finestrati e un comodo ripostiglio. Una distribuzione completa e funzionale, con interessanti potenzialità di trasformazione, perfetta per chi cerca un immobile da reinterpretare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Per aiutare a immaginare il risultato finale, l’annuncio presenta sia **immagini reali dello stato attuale dell’appartamento, sia render puramente rappresentativi, realizzati per mostrare una possibile soluzione di ristrutturazione e arredamento. Grazie al reparto tecnico interno di Prestige Immobiliare, il cliente potrà essere assistito in ogni fase: dalla progettazione alla scelta dei materiali, fino al coordinamento della ditta incaricata dei lavori, con la possibilità di ricevere l’immobile completamente ristrutturato e consegnato **chiavi in mano . L’appartamento è già libero, dispone di riscaldamento autonomo e l’impianto elettrico è munito di dichiarazione di rispondenza. Una proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale, circondato dal verde e vicino a tutti i servizi, realizzando una casa davvero propria. Euro 195.000 **Classe energetica F – IPE 161,1240 kWh/m² anno** Contattaci per ricevere maggiori informazioni, approfondire il progetto di ristrutturazione o prenotare una visita. PRESTIGE IMMOBILIARE Dal 2013 Prestige Immobiliare è una realtà consolidata nel panorama immobiliare livornese, riconosciuta per la professionalità, la serietà e l’attenzione dedicate al cliente in ogni fase della comprave

Se stai cercando una zona Tranquilla e nel verde della campagna toscana, ti proponiamo un Delizioso Annesso composto di un vano con Bagno realizzato di recente , il solaio con le travi travicelli in legno e tabelloni, Completo di Corrente, acqua di Sorgente e fossa Imhoff per gli scarichi delle acque nere. Completa la proprietà 8500 metri quadri di terreno con circa 40 Ulivi e 35 Sughere

Rosignano Marittimo, Livorno

Rosignano Solvay - Appartamento inserito in schiera plurifamiliare, posto al piano primo in posizione angolare internamente suddiviso in , soggiorno con zona cottura a vista, disimpegno notte , camera matrimoniale con balcone, camera doppia con balcone, bagno finestrato, al piano terreno ampio spazio esclusivo uso posto auto coperto e cantina privata. termo metano e impianto climatizzazione - 3 vani - 60 mq - posto al piano 1Immobile subito abitabile non necessita di interventi di manutenzione Classe energetica: G - Rif. 1021

Quercianella

ESCLUSIVA QUERCIANELLA a pochi passi dal mare, terratetto con Giardino, Garage e Posto auto. La palazzina è libera su tre lati, così composta: ingresso indipendente e carrabile, salone ampio molto luminoso esposto ad ovest, cucina abitabile con porta finestra dalla quale si accede al giardino, ampio bagno finestrato; dal salone tramite una scala in legno creata da ebanista, si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali ciascuna con ampi terrazzi e bagno finestrato con vasca, completa la proprietà un garage utilizzato come dependance multiuso di mq 20. Condizioni ottime, parquet, cotto, porte in legno da ebanista, infissi ottimi e inferriate. Libera da subito.

Lido Di Capoliveri

CAPOLIVERI, bellissima villa con dependance indipendente e garage al piano terra, immersa nella tranquillità ma con vista mare. Attualmente è divisa in cinque appartamenti indipendenti , terrazza a tasca al piano primo e bel porticato esterno al piano terra oltre al giardino, btw e stanza lavanderia. Attualmente é affittato nei periodi estivi. La proprietà si può facilmente ripristinare ad una villa unifamiliare.

Garibaldi

PIAZZA DUE GIUGNO FONDO LABORATORIO IN VENDITA ad Euro 115.000 Posizione aperta sulla strada, ampio fondo di circa 90 mq. utili, in ottime condizioni, categoria C/3 (laboratorio) ottima divisione, perfetto per studi medici studi professionali, doppio affaccio, ampia stanza di ingresso, grande disimpegno, tre stanze finestrate di discrete dimensioni, due bagni completi di doccia. Piccola chiostra e cortile sul retro. Vera occasione, ottimo anche come utilizzo diverso da come proposto. OTTIMA OPPORTUNITÀ DA COGLIERE AL VOLO. Riferimento annuncio n. 3356

Rio Marina

In posizione dominante e tranquilla circondata da un ampio giardino proponiamo questa villa storica con vista mare completamente ristrutturata. l'immobile è pari al nuovo con tetto e facciate rifatte, infissi, pavimenti e bagni nuovi, riscaldamento autonomo, aria condizionata con pompa di calore impianto fotovoltaico che fa si che l'immobile sia classificato in classe A3. La villa è unica nel suo genere con tutti i soffitti del piano nobile finemente affrescati. L'immobile si sviluppa su due piani che possono essere resi completamente indipendenti grazie alla presenza di due cucine. Al piano superiore abbiamo un salone doppio e due camere matrimoniali e una cucina e un bagno a secondo le esigenze le camere matrimoniali possono diventare tre eliminando la cucina. Al piano terreno zona giorno, cucina abitabile una camera matrimoniale e un bagno. E' presente una cisterna di acqua piovana di 24 mc., e un addolcitore, Immobile unico nel suo genere che non prevede nessun lavoro a parte il ripristino del giardino. Ampie zone parcheggio all'interno del giardino.

San Vincenzo, La Piana, comodissimo appartamento a piano terra con ingresso autonomo passando però da un'area condominiale come si vede dalle foto, ideale anche per persone con disabilità o semplicemente per coloro che desiderano un'abitazione su unico livello. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione e verrà venduto quasi completamente arredato e non necessita quindi di nessun lavoro. L'entrata è direttamente sulla zona giorno con l'angolo cottura a vista, a seguire un ampio disimpegno (10 mq.) con l'entrata nella camera matrimoniale; subito dopo la camera un nuovo disimpegno che collega ad una grande stanza finestrata multiuso adesso destinata a salottino (in planimetria risulta locale sgombero perché altezza soffitto di questa stanza inferiore di poco a 2,70 ma entrando non si percepisce assolutamente) infine il grande bagno ( 9 mq.) con finestra e vasca dov'è presente anche attacco lavatrice. Presente impianto di climatizzazione (1 solo split ma necessita di essere cambiato e magari messo un impianto con 2/3 split) per il riscaldamento sono presenti delle piastre radianti elettriche e per la cucina è adesso presente la bombola. Grande Area condominiale comodissima per parcheggiare la macchina (sono disponibili anche posti auto coperti in vendita se interessati). Il mare che dista 1 km è raggiungibile a piedi in soli 15 minuti (passerella bianca sopra la stazione o sottopasso di Via Matteotti)

San Vincenzo, Livorno

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77 ㎡

SAN VINCENZO In centro, a pochi passi dal porto turistico, caratteristico appartamento su due livelli, con mansarda e terrazza vista mare.