Melendugno, Lecce

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T

170 ㎡

Vendesi a Melendugno in Via Borgagne n. 26 Fabbricato Indipendente di circa mq. 160 su un lotto di mq. 780 circa. L'immobile è composto da ampio Cortile antistante pavimentato dove insistono due ingressi uno pedonale e l'altro carrabile, per accedere direttamente all'ingresso della proprietà attraverso una Veranda coperta. All'interno è composto da ingresso , due camere da letto, soggiorno, cucina abitabile. Dalla cucina si può accedere al grande giardino retrostante in piccola parte pavimentata. L'immobile inoltre è fornito di un locale adibito a garage. OTTIMO INVESTIMENTO!!! PREZZO TRATTABILE!!! Richiesta di Vendita Euro 90.000,00.

Proponiamo in vendita una splendida casa singola nel comune di Squinzano, situata in zona centrale e ben collegata ai principali servizi e infrastrutture della città. La metratura complessiva della casa è di 215 mq, suddivisi in 14 vani, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi abitativi. Costituiscono pertinenza dell'abitazione un vano garage ed un giardino retrostante di circa 85 mq.

Proponiamo in vendita una prestigiosa casa singola nel comune di Squinzano (LE), Italia. L'immobile, si estende su una superficie di 253 mq ed è composto da 12 vani, garantendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia: ingresso, studio, ampio salone, disimpegno, soggiorno, cucina, lavanderia e bagno, altro disimpegno dedicato alla zona notte, bagno, tre vani letto di cui uno matrimoniale con cabina armadio e bagno. Costituiscono accessorio della villetta il vano garage , posto sul retro del giardino, un vano caldaia ed il vano scala per l'accesso alle terrazze. Il tutto è circondato da uno spazioso giardino accessibile anche mediante automezzi. La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita all'immobile.

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120 ㎡

In vendita a Nardò, appartamento indipendente ampio e luminoso, situato in una posizione centralissima e ben servita, perfetto per chi cerca comfort e serenità. L'immobile si estende su due livelli per una superficie di circa 150 mq ed è dotato di ingresso privato con scala esclusiva. Al primo piano, un accogliente ingresso-soggiorno di 30 mq conduce a una spaziosa cucina abitabile di 22 mq, che si affaccia su un comodo terrazzo a livello, oltre a un pratico bagno di servizio. La zona notte, separata da un corridoio, comprende tre ampie camere da letto e un elegante bagno padronale. Al secondo piano si trova un grande vano, predisposto per la realizzazione di un ulteriore bagno, con accesso al lastrico solare, perfetto per creare un’area relax o una zona living all'aperto. La casa vanta finiture di pregio ed è ubicata in una tranquilla traversa a pochi passi da tutti i principali servizi, come negozi, bar, scuole e banche. Un'ottima soluzione per chi desidera vivere in un contesto indipendente senza rinunciare alle comodità del centro

Martano, Lecce

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17.000 ㎡

ZOLLINO - Via Madonna di Loreto. VENDESI Terreno Agricolo esteso circa Mq. 17.000 incluso di Progetto Abitazione già APPROVATO. Terreno Classificato nel P.R.G. del Comune di Zollino in "Zona E - Destinazione all'uso Agricolo". Destinazioni possibili: - Residenza Agricola - I.F.F. 0,03 Mc/Mq con la possibilità di incrementare la Planimetria di Mc. 30 per ogni ettaro in più del Lotto Minimo. - Attrezzature a Servizio della Produzione Agricola ed Allevamenti Zootecnici - Indici: 0,07 Mc/Mq. con possibilità di Incremento sino a 0,7 Mc/Mq. - Prezzo di Vendita richiesto Euro 68.000,00 leggermente trattabile.

Property Sicily Srl propone in vendita, in esclusiva, una interessante porzione di villa bifamiliare sita in Contrada Pero, a Porto Empedocle, in contesto tranquillo e riservato, ideale sia come abitazione principale che come investimento immobiliare. Limmobile sviluppa una superficie complessiva di circa 170 mq ed è suddiviso in due appartamenti indipendenti di circa 85 mq ciascuno. Una delle due unità risulta già abitabile, mentre la seconda necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. Entrambi gli appartamenti presentano una distribuzione interna funzionale e luminosa composta da: due camere da letto, bagno, ampio salone, cucina e pratico ripostiglio. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo circa 250 mq di spazio esterno esclusivo, ideale per momenti di relax allaperto, area barbecue, giardino o parcheggi privati, oltre alla quota pari ad un terzo del piazzale di proprietà. La soluzione rappresenta unottima opportunità per famiglie numerose, per chi desidera realizzare due unità abitative indipendenti oppure per uso investimento, grazie alla versatilità degli spazi e alla posizione strategica a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. Richiesta: 119.000.

Martano, Lecce

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105 ㎡

Appartamento in Zona Centrale a Martano Proponiamo in vendita a Martano, in una posizione strategica e ricca di servizi, un funzionale appartamento situato al primo piano. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 105 mq ed è così distribuita: • Cinque ampi vani versatili, ideali per accogliere una zona living spaziosa e camere da letto confortevoli. • Servizio igienico dedicato. La posizione centrale garantisce la massima comodità per ogni spostamento quotidiano, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento.

Caprarica Di Lecce, Lecce

Terreno con antico vano in pietra e agrumeto. In vendita terreno di circa 3.200 mq, ideale per chi desidera ritagliarsi uno spazio di relax immerso nella natura o per chi ama coltivare la terra. All’interno della proprietà è presente un antico vano in pietra a vista di circa 30 mq, dal grande fascino, con tetti spioventi, perfetto come rifugio rurale o punto d’appoggio. È inoltre presente una stanza con vasca per la raccolta dell’acqua, elemento funzionale e tipico della tradizione agricola. Il terreno è arricchito da numerosi alberi da frutto, con prevalenza di agrumi tra aranci e limoni, che donano profumi, colori e un’atmosfera autenticamente mediterranea. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, contatto con la natura e uno spazio da vivere lentamente, lontano dal caos quotidiano. Non perdere l’occasione di visitare questo terreno dal vivo: contattaci al 3454515997 per fissare un appuntamento e scoprire la bellezza di questo angolo di paradiso Salentino. Cod. Immobile TR078

Castri Di Lecce, Lecce

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397 ㎡

Villetta allo stato grezzo in vendita a Castrì di Lecce In una piacevole zona residenziale di Castri di Lecce, proponiamo in vendita una villetta indipendente allo stato grezzo, una soluzione ideale per chi cerca l’indipendenza e la possibilità di rifinire ogni ambiente secondo le proprie necessità. La casa si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi pratica e ben organizzata, perfetta per le esigenze di una famiglia. La zona giorno si sviluppa interamente al piano rialzato, concepita per offrire comfort e luminosità. L’ingresso si apre su un salone spazioso che conduce a una cucina ampia e abitabile, il vero cuore della casa. Da qui si accede direttamente al giardino posteriore, uno sfogo esterno riservato ideale per i momenti di relax o per pranzi all’aperto. Il piano è servito da un primo bagno funzionale. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto dalle dimensioni generose e ben distribuite. Tutte le stanze godono di affaccio su balconi privati, che garantiscono un’ottima aerazione e luce naturale. Completano il piano un secondo bagno padronale e un comodo ripostiglio, essenziale per l’organizzazione della casa. Al secondo piano troviamo un pratico volume tecnico che dà accesso al terrazzo a livello. Questo spazio esterno calpestabile è perfetto per chi desidera un’area solarium privata o vuole sfruttare la superficie per l’efficientamento energetico tramite l’installazione di pannelli solari. A completare la proprietà, il piano interrato ospita una capiente cantina e un garage, offrendo tutto lo spazio necessario per le auto e per il deposito. La villa è circondata da un doppio scoperto: un giardino d’ingresso che separa la casa dalla strada e un giardino retrostante più intimo. L’immobile viene venduto allo stato attuale, ancora privo di tramezzi interni. Questa condizione rappresenta un grande vantaggio: permette infatti di modulare gli spazi interni in totale libertà, scegliendo personalmente i materiali, le rifiniture e gli impianti, garantendo così un risultato finale moderno e su misura. Una casa solida e funzionale, pronta per essere completata e vissuta. Contattaci al 3454514997 per organizzare una visita e valutare tutto il suo potenziale. Cod. immobile: VLT002

Martano, Lecce

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90 ㎡

Casa con volte in vendita a Martano Cerchi l’indipendenza e il fascino delle volte a stella nel cuore della Grecìa Salentina? A Martano, in una posizione servita e riservata, proponiamo in vendita un’abitazione indipendente al piano terra dalle straordinarie potenzialità. Questa proprietà rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera una casa di carattere da personalizzare o per chi cerca un investimento sicuro in un borgo sempre più apprezzato. Tradizione e Versatilità degli Interni L’abitazione si sviluppa su una superficie interna di circa 90 mq, dove l’architettura tipica salentina è protagonista grazie a due ampi vani con suggestive volte a stella e pavimentazioni in cementine d’epoca. L’ingresso accoglie in un ambiente luminoso che conduce al soggiorno e alla spaziosa camera da letto, mentre la zona funzionale prosegue con una cucina abitabile, un comodo ripostiglio e il bagno. La struttura degli spazi interni è estremamente versatile: in fase di ristrutturazione è possibile ridistribuire gli ambienti con facilità, creando ad esempio un moderno open space o ricavando una seconda stanza. Il Tuo Giardino Privato nel Cuore del Borgo Il vero valore aggiunto di questa proposta è il giardino retrostante di 75 mq. Uno spazio generoso e intimo, perfetto per chi sogna un dehor attrezzato per cene all’aperto, un solarium privato o un’area verde per i propri animali domestici, garantendo una privacy introvabile in centro. Sviluppo e Investimento La proprietà è completata dall’area solare libera di pertinenza, che offre non solo un lastrico solare calpestabile, ma anche la preziosa possibilità di edificazione. Questa caratteristica permette di ampliare la metratura esistente o di creare un secondo livello, aumentando sensibilmente il valore dell’immobile nel tempo. Perché scegliere questo immobile: Indipendenza totale senza spese condominiali; Fascino storico ; Ampio sfogo esterno privato; Prezzo competitivo e alto potenziale di rivendita. Un’opportunità rara per chi cerca l’autenticità salentina a un prezzo interessante. 📍 Contattaci oggi stesso al 3454514997 per fissare un sopralluogo e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa casa a Martano. Cod.Immobile: CI006

Calimera, Lecce

Fabbricato con Due Appartamenti in Vendita a Calimera, nel Cuore del Salento. Nel centro di Calimera, autentico borgo della Grecìa Salentina, proponiamo in vendita un’opportunità immobiliare di rara versatilità: un intero fabbricato composto da due appartamenti con ingressi separati, una soluzione ideale per chi cerca un investimento strategico o una residenza flessibile da plasmare secondo i propri desideri. La proprietà si presenta con un grande potenziale, capace di adattarsi a molteplici progetti di vita e di business. Al piano terra, il primo appartamento ci accoglie con un ingresso funzionale che si apre su un ampio e luminoso soggiorno seguito da una spaziosa camera da letto e un bagno. Molto interessante l’atrio d’ingresso coperto dove è possibile parcheggiare l’auto oppure realizzare uno spazio verde. Questo livello, pratico e riservato, si presta magnificamente a diventare un’unità abitativa indipendente da mettere a reddito o uno studio professionale con accesso diretto dalla strada. Salendo al primo piano, si scopre il secondo appartamento, un ambiente inondato di luce naturale. Qui, l’ingresso conduce a un soggiorno ampio e arioso, il vero cuore della casa. Troviamo poi una cucina abitabile, due generose camere da letto e due bagni, che garantiscono il massimo comfort. La doppia esposizione, arricchita da balconi sia sul fronte che sul retro, assicura una luminosità costante e un piacevole ricircolo d’aria. Completa il tutto l’area solare di proprietà esclusiva, un prezioso spazio esterno da trasformare in una magnifica terrazza panoramica per cene estive o in un solarium privato. Sebbene la struttura richieda un intervento di riammodernamento, è proprio questa caratteristica a rappresentarne il più grande punto di forza. La generosa metratura complessiva e un prezzo vantaggioso la rendono un investimento intelligente dalle infinite possibilità. Immaginatela trasformata in un’unica e grande residenza unifamiliare; oppure mantenete le due unità distinte per garantirvi una rendita costante; o ancora, realizzate varie piccole case vacanza o un B&B di charme per intercettare il crescente flusso turistico del Salento. Questa proprietà non è solo un immobile, ma un progetto dalle mille anime. Una solida base nel cuore di Calimera, a pochi chilometri dalle spiagge adriatiche e ioniche e dalla splendida Lecce. Per comprendere a fondo il valore e il potenziale di questa proposta, vi invitiamo a contattarci per organizzare una visita al 3454514997. Saremo lieti di mostrarvi di persona tutte le possibili trasformazioni di questo interessante fabbricato. Cod. Immobile: CI010

Melendugno, Lecce

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300 ㎡

L’agenzia Greco Soluzioni Immobiliari è lieta di proporvi in vendita nel caratteristico e ben servito paese di Melendugno, a soli 5 minuti dalle splendide spiagge di San Foca e a 10 minuti dalla città di Lecce, un’opportunità immobiliare costituita da un grande fabbricato a rustico e annesso terreno edificabile. Ubicato in zona centrale, a pochi passi dal centro del paese, l’immobile è colmo di potenzialità e opportunità in ottica residenziale e investimento. L'immobile, con una superficie di circa 150 mq per piano, dispone di doppio accesso, uno pedonale direttamente nel vano scala e un secondo accesso carrabile nel grande garage a piano della strada. L’accesso dal vano scala, comunicante anche con il pian terreno, giunge fino alla terrazza di proprietà e consente l’accesso al primo piano che costituisce l’abitazione principale dello stesso fabbricato. Il piano garage dispone di accesso carrabile con piccolo scivolo e di numerosi porte/finestre retrostanti comunicanti con il giardino retrostante/laterale. La struttura dell’edificio è stata realizzata con pilastri in cemento che permettono di poter adattare e modificare la vasta superficie, con muri tramezzi sottili, nel miglior modo possibile in base alle proprie esigenze. Il terreno circostante, di circa 380 mq, dona all’abitazione uno spazio esterno da adibire a giardino di pertinenza dell’abitazione e/o da poter sfruttare per una possibile costruzione adiacente. L’immobile che vi proponiamo in vendita necessita dell’ultimazione dei lavori per poterlo rendere abitabile/usufruibile, ma è un ottimo investimento sia in ottica residenziale sia in ottica di reddito. L'immobile proposto è un ottimo investimento in quanto vicina alle più rinomate spiagge di sabbia finissima e scogliere a picco sul mare, costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza del tratto di costa tra Lecce e Otranto, dove troverete tanto altro da visitare; non molto distante anche dalla località balneare di San Foca, frequentata durante tutto l'anno grazie anche al suo porto turistico e di pescatori e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri. Prezzo richiesto € 90.000 trattabili

Martignano, Lecce

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146 ㎡

Casa indipendente in vendita a Martignano Il fascino del tempo e la luce del Salento: la tua dimora indipendente a Martignano Nel cuore della Grecìa Salentina, dove le tradizioni sono ancora vive e il ritmo scorre lento, si apre una possibilità rara per chi sogna di plasmare la propria casa ideale. A Martignano, in una posizione angolare privilegiata che garantisce luce e respiro, sorge questa abitazione indipendente che profuma di storia e autenticità. Un’architettura da riscoprire Varcando la soglia, sarai accolto dalla maestosità dei volumi di una volta. Il cuore dell’abitazione è scandito da quattro ampi vani con le tipiche volte a stella, testimonianza dell’eccellenza architettonica salentina. Queste stanze, con soffitti che sfiorano i 5 metri d’altezza, offrono una sensazione di ampiezza e una freschezza naturale che solo la pietra può regalare. L’immobile si sviluppa su circa 146 mq coperti, dove la zona giorno, composta da un accogliente soggiorno, una sala da pranzo e una cucina con camino, si fonde con una zona notte spaziosa dotata di tre camere da letto. Il tuo rifugio all’aperto Uno degli aspetti più preziosi di questa proprietà è il dialogo tra interno ed esterno. Oltre alla veranda d’ingresso che funge da filtro tra la casa e la quiete del borgo , sul retro si nasconde un giardino privato di circa 75 mq. È uno spazio intimo, lontano da sguardi indiscreti, dove potrai immaginare di cenare sotto le stelle, creare un rigoglioso angolo verde o semplicemente goderti il silenzio dei pomeriggi salentini. Una tela bianca per i tuoi progetti Sebbene la casa necessiti di una ristrutturazione, è proprio questo il suo valore aggiunto. Hai l’opportunità di riportare alla luce il colore originale della pietra delle volte, di scegliere materiali che esaltino la storicità della struttura e di ridistribuire gli ambienti per adattarli perfettamente al tuo stile di vita. Situata tra via Cesare Battisti e via Colombo, questa casa non è solo un immobile, ma un invito a vivere la Puglia più vera, a soli 15 minuti da Lecce e a breve distanza dalle acque cristalline dell’Adriatico. Contattaci oggi stesso al 3454514997 per scoprire dal vivo il potenziale di questa dimora. La tua nuova vita nel Salento inizia da qui.

Gagliano Del Capo, Lecce

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50 ㎡

Ampio bilocale Nel suo meraviglioso centro storico, alle spalle della piazza principale, proponiamo in vendita caratteristico ed ampio bilocale al piano terra, composto da: ingresso, cucina con volte a botte ed un antico camino a vista, camera da letto con volte ad unghia, un bagno, box auto coperto di circa 20 mq, posto auto doppio scoperto di 30 mq. Infissi in alluminio con anta a ribalta e grate in ferro battuto. L’immobile, già arredato, è stato completamente ristrutturato nel 2016 e si affaccia su due strade. Si trova in una posizione comoda che permette di avere a disposizione tutti i servizi essenziali, ma soprattutto di arrivare in pochi minuti alle tipiche e famose spiagge salentine e dal fiordo del Ciolo.

Melendugno, Lecce

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110 ㎡

L’Agenzia Greco Soluzioni Immobiliari è lieta di proporvi in vendita questa fantastica casa a volta ristrutturata da circa un anno, con villino antistante e giardino retrostante privato. Il villino antistante, di circa 10 mq, consente l’accesso in casa in maniera sicura e tranquilla. Solcata la porta d’ingresso, con portoncino blindato, vi è un piccolo ma grazioso ingresso a volta che precede il corridoio e lo sviluppo della casa. Un corridoio spazioso porta fino al retro dell’immobile. La zona notte, posta nella parte anteriore della casa è composta da due camera da letto matrimoniali spaziose e ben rifinite. Proseguendo per il corridoio vi è un piccolo disimpegno che porta nella cucina e in una vano pluriuso adibito a bagno con doccia. La spaziosa e luminosa cucina si compone di un grande angolo cottura con annesso lavello oltre a tutti gli elettrodomestici nuovi e funzionali. Inoltre, in cucina, vi è un grazioso camino, tipico delle antiche case. Dalla cucina, inoltre, vi è la possibilità di accedere al secondo bagno con doccia finemente arredato. Una porta con vetri fa si che la cucina sia ben soleggiata e, inoltre, permette un’uscita nell'ampio e importante giardino retrostante che offre la duplice possibilità di cenare al fresco o bere un buon caffè al sole; da una scala di legno presente in giardino si accede al terrazzo che è di pertinenza esclusiva. L’immobile dispone di impianto fotovoltaico appena montato. Prezzo € 135.000.