Santa Maria Al Bagno

Appartamenti di nuova costruzione in vendita a Santa Maria al Bagno. Inserito in un contesto tranquillo e riservato, il complesso residenziale si trova a circa 650 metri dal mare, in un’area che permette di raggiungere la rinomata piazzetta e la spiaggetta di Santa Maria al Bagno anche a piedi. Caratterizzate da rifiniture lineari e un design moderno le unità abitative sono suddivise tra soluzioni al piano terra con giardini privati e primi piani con terrazze abitabili ed esclusivi solarium vista mare, ognuna con posto auto riservato. Tipologie disponibili: Appartamento B: piano terra, soggiorno pranzo, camera da letto, bagno, giardino antistante con posto auto, veranda e giardino retrostante privato. Sup. commerciale 66.01 mq. Prezzo €130.000,00; Appartamento C: piano terra, soggiorno pranzo, camera da letto, bagno, giardino antistante con posto auto, veranda e giardino retrostante privato. Sup. commerciale 66.94 mq. Prezzo €130.000,00; Appartamento D: piano terra, soggiorno pranzo, camera da letto, bagno, giardino antistante con posto auto, veranda e giardino retrostante privato. Sup. commerciale 101,33 mq. Prezzo €160.000,00; Appartamento E: piano terra, soggiorno pranzo, camera da letto, bagno, giardino antistante con posto auto, veranda e giardino retrostante privato. Sup. commerciale 66,73 mq. Prezzo €130.000,00; Appartamento F: piano terra, soggiorno pranzo, camera da letto, bagno, giardino antistante con posto auto, veranda e giardino retrostante privato. Sup. commerciale 66,73 mq. Prezzo €130.000,00; Appartamento H: Piano primo, soggiorno pranzo, camera da letto, bagno, veranda, vano tecnico al secondo piano, lastrici solari di pertinenza, posto auto. Sup. commerciale 60,31 mq. Prezzo €125.000,00; Appartamento I: Piano primo, soggiorno pranzo, camera da letto, bagno, veranda, vano tecnico al secondo piano, lastrici solari di pertinenza, posto auto. Sup. commerciale 60,39 mq. Prezzo €125.000,00; Appartamento L: Piano primo, soggiorno pranzo, camera da letto, bagno, veranda, vano tecnico al secondo piano, lastrici solari di pertinenza, posto auto. Sup. commerciale 70,03 mq. Prezzo €140.000,00; Appartamento M: Piano primo, soggiorno pranzo, camera da letto, bagno, veranda, vano tecnico al secondo piano, lastrici solari di pertinenza, posto auto. Sup. commerciale 60,17 mq. Prezzo €130.000,00; Appartamento N: Piano primo, soggiorno pranzo, camera da letto, bagno, veranda, vano tecnico al secondo piano, lastrici solari di pertinenza, posto auto. Sup. commerciale 105,58 mq. Prezzo €160.000,00; La posizione è ideale anche per esplorare le meraviglie naturalistiche e storiche del territorio: Natura e Mare: Lo splendido Parco Naturale di Portoselvaggio è a soli 3 km, la suggestiva marina di Santa Caterina a 2 km e le spiagge di Porto Cesareo a circa 15 km. Borghi e Città: Il centro storico di Nardò dista appena 5 km, mentre Gallipoli è raggiungibile in 10 minuti d’auto. Ottimamente collegato anche per chi viaggia da lontano, il complesso si trova a 30 km da Lecce e a circa 70 km dall’Aeroporto Internazionale di Brindisi.

Vernole, Lecce

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T

40 ㎡

VERNOLE Zona Centrale - Via Tripoli Angolo Via Chiesa. A pochi metri dalla Piazza Centrale del Paese, VENDESI n° 1 Immobile Indipendente posto ad angolo su Due Strade. Accatastato come "LABORATORIO" composto da Stanza a volta, Bagno, Pozzo Luce, Seconda Stanza a Volta, Piccolo Vano uso Caveau. Immobile Provvisto di n°02 Ingressi da due strade diverse. Superficie Coperta Locale circa Mq 40. Richiesta di Vendita Euro 35.000, 00.

Melendugno, Lecce

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T

125 ㎡

L’agenzia Greco Soluzioni Immobiliari è lieta di proporvi in vendita nel caratteristico e ben servito paese di Melendugno, a soli 5 minuti dalle splendide spiagge di San Foca e a 10 minuti dalla città di Lecce, una casa indipendente al piano terra, in parte a volta ed in parte a solaio da ristrutturare, con villino antistante, terrazza e giardino retrostante di proprietà. Ubicato in zona semi centrale, a pochi passi dal centro e dalla piazza centrale del paese, l’immobile è colmo di potenzialità e opportunità. L'immobile, con una superficie di circa 125 mq, dispone di accesso pedonale, che può facilmente diventare carrabile, direttamente nel villino antistante privato di circa 45 mq nel quale vi sono l’accesso per l’abitazione a Piano Terra e il vano scala per la terrazza di proprietà. L’ingresso in casa è consentito in una prima stanza a volta che funge, appunto, da ingresso e consente l’accesso alla seconda stanza, sulla destra, di discrete dimensioni con finestra d’affaccio sulla veranda antistante. Proseguendo dalla prima stanza d’accesso vi è la grande sala pranzo, a solaio, dove è anche alloggiato camino. A destra della sala pranzo è presente una grande camera da letto con finestra in alto. Dalla sala pranzo, inoltre, è possibile accedere al bagno della casa, dotato di vasca e finestra con affaccio sul giardino retrostante, e sul alto destro è possibile accedere alla cucina. La cucina, di discrete dimensioni, consente l’accesso al magazzino ricavato nel sotto scala che dà l’accesso alla terrazza, e l’accesso al giardino retrostante, di circa 30 mq, di proprietà. L’immobile dispone di termosifoni in ogni stanza della casa, dell’allaccio di luce e acqua, ma non dell’allaccio al gas e fognatura pubblica. L’immobile che vi proponiamo in vendita necessita di ristrutturazione, ma comunque è un ottimo investimento sia in ottica residenziale sia in ottica di reddito per la sua ubicazione, la sua conformazione ed inoltre un ottimo investimento come casa al mare in quanto vicina alle più rinomate spiagge del Salento e alla città di Lecce e di Otranto Prezzo€ 65.000 trattbili

Melendugno, Lecce

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T

90 ㎡

L’agenzia Greco Soluzioni Immobiliari è lieta di proporvi in vendita nel caratteristico e ben servito paese di Melendugno, a soli 5 minuti dalle splendide spiagge di San Foca e a 10 minuti dalla città di Lecce, una casa indipendente al piano terra a volta e giardino retrostante di proprietà. Ubicato in zona centrale, a pochi passi dal centro commerciale e dalla piazza centrale del paese, l’immobile è colmo di potenzialità e opportunità. L'immobile, con una superficie di circa 90 mq, dispone di doppio accesso, uno pedonale, nella parte destra dell’immobile, e un cancello carrabile posto sul lato sinistro del prospetto. L’accesso, ora dal cancello carrabile, è consentito nella prima stanza a volta comunicante con un arco con la stanza retrostante. Dalla seconda camera, anch’essa a volta, è possibile accedere alla parte sinistra dell’immobile, comunicante con un arco, costituita da due ulteriori stanze a volte, una avente fronte sulla strada e la seconda che funge da sala ed è corredata di un antico camino in pietra e dalla quale si può accedere al bagno retrostante con finestra. Dalla stanza centrale è possibile accedere a una stanza retrostante a solaio, che funge da bagno, e al giardino retrostante di circa 70 mq dove vi è la scala per salire in terrazza. L’immobile dispone dell’allaccio all’energia elettrica e all’acquedotto, ma non alla fognatura pubblica e al gas comune. L’immobile che vi proponiamo in vendita necessita di ristrutturazione, ma è un ottimo investimento sia in ottica residenziale sia in ottica di reddito. E’ un ottimo investimento per la sua ubicazione, la sua conformazione e la sua affermazione nel corso degli anni, ed inoltre un ottimo investimento come casa al mare in quanto vicina alle più rinomate spiagge del Salento e alla città di Lecce e di Otranto Prezzo richiesto € 80.000 trattabili

Melendugno, Lecce

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3.300 ㎡

ROCA VECCHIA MARINA DI MELENDUGNO – VIA OMERO. Distante dal Mare Mt.350 circa, VENDESI n°02 LOTTI di Terreno in parte Edificabile ed in parte Agricola. Primo LOTTO: Terreno Posizione Angolare esteso per circa Mq.2165 di cui circa Mq.165 tipizzato nel PRG come Zona B5 – Di Completamento nei centri costieri. Secondo LOTTO: Terreno adiacente esteso per circa Mq.1147 di cui circa Mq.114 tipizzato nel PRG come Zona B5 – Di Completamento nei centri costieri. Destinazioni Ammesse: Residenze, Commercio al dettaglio, Piccolo artigianato compatibile con la residenza, Uffici pubblici e privati, Ristoranti, Alberghi e Pensioni a Camere. - Sono consentite le Costruzioni in aderenza o sul confine. In tali zone il PRG si attua mediante interventi singoli sulla base dei seguenti indici e parametri: I.f.f. : 1,5 mc / mq - Rc : 40 % - H max : 8,00 ml. - Distacchi dal filo stradale: si seguiranno gli allineamenti preesistenti. Distacchi dai confini: H/2. - Distacchi dagli edifici: maggiore o uguale alla semisomma delle altezze dei fabbricati prospicienti, con un minimo di ml 10,00 se si aprono finestre all’erigendo edificio. Potranno essere effettuati interventi sui Lotti liberi (ovvero su edilizia esistente) che prevedano la realizzazione di Alberghi e Pensioni a Camere. - Per tali interventi di tipo alberghiero saranno consentiti i seguenti indici e parametri: I.f.f. : 2,5 mc/mq. Rc: 25 % - H max.: 10,50 ml. - n. dei piani fuori terra: 3, compreso il p.t. Richiesta di Vendita Complessiva Euro 67.000,00 - Trattabile.

Castri Di Lecce, Lecce

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T

397 ㎡

Villetta allo stato grezzo in vendita a Castrì di Lecce In una piacevole zona residenziale di Castri di Lecce, proponiamo in vendita una villetta indipendente allo stato grezzo, una soluzione ideale per chi cerca l’indipendenza e la possibilità di rifinire ogni ambiente secondo le proprie necessità. La casa si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi pratica e ben organizzata, perfetta per le esigenze di una famiglia. La zona giorno si sviluppa interamente al piano rialzato, concepita per offrire comfort e luminosità. L’ingresso si apre su un salone spazioso che conduce a una cucina ampia e abitabile, il vero cuore della casa. Da qui si accede direttamente al giardino posteriore, uno sfogo esterno riservato ideale per i momenti di relax o per pranzi all’aperto. Il piano è servito da un primo bagno funzionale. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto dalle dimensioni generose e ben distribuite. Tutte le stanze godono di affaccio su balconi privati, che garantiscono un’ottima aerazione e luce naturale. Completano il piano un secondo bagno padronale e un comodo ripostiglio, essenziale per l’organizzazione della casa. Al secondo piano troviamo un pratico volume tecnico che dà accesso al terrazzo a livello. Questo spazio esterno calpestabile è perfetto per chi desidera un’area solarium privata o vuole sfruttare la superficie per l’efficientamento energetico tramite l’installazione di pannelli solari. A completare la proprietà, il piano interrato ospita una capiente cantina e un garage, offrendo tutto lo spazio necessario per le auto e per il deposito. La villa è circondata da un doppio scoperto: un giardino d’ingresso che separa la casa dalla strada e un giardino retrostante più intimo. L’immobile viene venduto allo stato attuale, ancora privo di tramezzi interni. Questa condizione rappresenta un grande vantaggio: permette infatti di modulare gli spazi interni in totale libertà, scegliendo personalmente i materiali, le rifiniture e gli impianti, garantendo così un risultato finale moderno e su misura. Una casa solida e funzionale, pronta per essere completata e vissuta. Contattaci al 3454514997 per organizzare una visita e valutare tutto il suo potenziale. Cod. immobile: VLT002

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120 ㎡

In vendita a Nardò, appartamento indipendente ampio e luminoso, situato in una posizione centralissima e ben servita, perfetto per chi cerca comfort e serenità. L'immobile si estende su due livelli per una superficie di circa 150 mq ed è dotato di ingresso privato con scala esclusiva. Al primo piano, un accogliente ingresso-soggiorno di 30 mq conduce a una spaziosa cucina abitabile di 22 mq, che si affaccia su un comodo terrazzo a livello, oltre a un pratico bagno di servizio. La zona notte, separata da un corridoio, comprende tre ampie camere da letto e un elegante bagno padronale. Al secondo piano si trova un grande vano, predisposto per la realizzazione di un ulteriore bagno, con accesso al lastrico solare, perfetto per creare un’area relax o una zona living all'aperto. La casa vanta finiture di pregio ed è ubicata in una tranquilla traversa a pochi passi da tutti i principali servizi, come negozi, bar, scuole e banche. Un'ottima soluzione per chi desidera vivere in un contesto indipendente senza rinunciare alle comodità del centro

Abitazione zona giorno-notte, composta al piano terra da porticato, ampio ingresso-soggiorno con angolo cottura (zona living), ripostiglio, bagno, studio, lavanderia e scoperto retrostante, oltre vano scala per l'accesso al primo piano (zona notte). Al primo piano è composta da disimpegno, due vani letto, ripostiglio, bagno e ampio terrazzo. L'abitazione è in corso di ristrutturazione. Ottima soluzione abitativa per giovani coppie o famiglie. Superficie coperta utile 150 mq circa (piano terra + primo piano). Superficie scoperta 80 mq.

In via Mater Gratiae, a pochi passi dalla Villa comunale "Piazza Vittoria" e dai numerosi servizi commerciali e cittadini limitrofi, Immobiliare Giordano propone in vendita spazioso appartamento al primo piano composto da ingresso, studio (con altro ingresso esclusivo dal pianerottolo condominiale), ampio salotto con balcone, tinello, cucina con balcone, disimpegno, due bagni e tre vani letto. Costituiscono pertinenza dellappartamento un box auto con accesso carrabile dal cortile condominiale (cancello automatico su strada) ed un vano deposito posto al piano seminterrato con accesso da vano scala condominiale. Superficie coperta abitazione 195 mq circa. Superficie coperta box auto 20 mq. Superficie cantina seminterrata 12 mq circa.

Melendugno, Lecce

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65 ㎡

SAN FOCA VIA DELLE MUSE, 7 Nella splendida marina di San Foca del Comune di Melendugno, ubicata lungo la costa adriatica salentina, con un notevole flusso turistico durante tutto l'anno, vi proponiamo in Vendita una Casa a Piano Terra con Cortile / posto auto antistante, che dista circa 300 mt dalla spiaggia principale, raggiungibile facilmente a piedi. L'immobile ha l'accesso da un Cortile a piano terra di circa mq. 35, con fronte diretto su ampia strada con spazio a parcheggio esterno, in parte pavimentato e in parte a verde, dotato di cancello carrabile e di nuovissima tenda da sole con solido telaio in alluminio. All'interno l'Abitazione è composta da Soggiorno con caminetto, Cucinotto con porta di uscita sul retro, disimpegno, due camere da letto con porta / finestra, un bagno con doccia e lavatrice, e infine un comodo Giardino retrostante in parte coperto da un balcone, dove si può vivere e mangiare agevolmente all'esterno. L'Abitazione ha una superficie coperta di circa mq. 58 e una superficie a balconi di circa mq. 20; il Giardino e il cortile hanno una superficie scoperta di circa mq. 65. E' corredata di impianto idrico e fognario collegati alla rete pubblica, di porte/finestre in alluminio con tapparelle avvolgibili, di buon impianto elettrico con illuminazione esterna, di caminetto e di una ottima tenda da sole; ed è in buone condizioni, gia' abitabile! Prezzo su richiesta L'affare che vi proponiamo è un ottimo investimento per una casa al mare, poichè è vicina alla spiaggia di sabbia bianchissima, e in una località come San Foca, frequentata durante tutto l'anno grazie anche al suo porto turistico e di pescatori e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri. Inoltre è vicina alle più rinomate spiagge e scogliere a picco sul mare, costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza del tratto di costa tra Lecce e Otranto, dove troverete tanto altro da visitare

Martano, Lecce

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17.000 ㎡

ZOLLINO - Via Madonna di Loreto. VENDESI Terreno Agricolo esteso circa Mq. 17.000 incluso di Progetto Abitazione già APPROVATO. Terreno Classificato nel P.R.G. del Comune di Zollino in "Zona E - Destinazione all'uso Agricolo". Destinazioni possibili: - Residenza Agricola - I.F.F. 0,03 Mc/Mq con la possibilità di incrementare la Planimetria di Mc. 30 per ogni ettaro in più del Lotto Minimo. - Attrezzature a Servizio della Produzione Agricola ed Allevamenti Zootecnici - Indici: 0,07 Mc/Mq. con possibilità di Incremento sino a 0,7 Mc/Mq. - Prezzo di Vendita richiesto Euro 68.000,00 leggermente trattabile.

Martano, Lecce

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105 ㎡

Appartamento in Zona Centrale a Martano Proponiamo in vendita a Martano, in una posizione strategica e ricca di servizi, un funzionale appartamento situato al primo piano. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 105 mq ed è così distribuita: • Cinque ampi vani versatili, ideali per accogliere una zona living spaziosa e camere da letto confortevoli. • Servizio igienico dedicato. La posizione centrale garantisce la massima comodità per ogni spostamento quotidiano, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento.

Melendugno, Lecce

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T

110 ㎡

L’Agenzia Greco Soluzioni Immobiliari è lieta di proporvi in vendita questa fantastica casa a volta ristrutturata da circa un anno, con villino antistante e giardino retrostante privato. Il villino antistante, di circa 10 mq, consente l’accesso in casa in maniera sicura e tranquilla. Solcata la porta d’ingresso, con portoncino blindato, vi è un piccolo ma grazioso ingresso a volta che precede il corridoio e lo sviluppo della casa. Un corridoio spazioso porta fino al retro dell’immobile. La zona notte, posta nella parte anteriore della casa è composta da due camera da letto matrimoniali spaziose e ben rifinite. Proseguendo per il corridoio vi è un piccolo disimpegno che porta nella cucina e in una vano pluriuso adibito a bagno con doccia. La spaziosa e luminosa cucina si compone di un grande angolo cottura con annesso lavello oltre a tutti gli elettrodomestici nuovi e funzionali. Inoltre, in cucina, vi è un grazioso camino, tipico delle antiche case. Dalla cucina, inoltre, vi è la possibilità di accedere al secondo bagno con doccia finemente arredato. Una porta con vetri fa si che la cucina sia ben soleggiata e, inoltre, permette un’uscita nell'ampio e importante giardino retrostante che offre la duplice possibilità di cenare al fresco o bere un buon caffè al sole; da una scala di legno presente in giardino si accede al terrazzo che è di pertinenza esclusiva. L’immobile dispone di impianto fotovoltaico appena montato. Prezzo € 135.000.

Martignano, Lecce

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146 ㎡

Casa indipendente in vendita a Martignano Il fascino del tempo e la luce del Salento: la tua dimora indipendente a Martignano Nel cuore della Grecìa Salentina, dove le tradizioni sono ancora vive e il ritmo scorre lento, si apre una possibilità rara per chi sogna di plasmare la propria casa ideale. A Martignano, in una posizione angolare privilegiata che garantisce luce e respiro, sorge questa abitazione indipendente che profuma di storia e autenticità. Un’architettura da riscoprire Varcando la soglia, sarai accolto dalla maestosità dei volumi di una volta. Il cuore dell’abitazione è scandito da quattro ampi vani con le tipiche volte a stella, testimonianza dell’eccellenza architettonica salentina. Queste stanze, con soffitti che sfiorano i 5 metri d’altezza, offrono una sensazione di ampiezza e una freschezza naturale che solo la pietra può regalare. L’immobile si sviluppa su circa 146 mq coperti, dove la zona giorno, composta da un accogliente soggiorno, una sala da pranzo e una cucina con camino, si fonde con una zona notte spaziosa dotata di tre camere da letto. Il tuo rifugio all’aperto Uno degli aspetti più preziosi di questa proprietà è il dialogo tra interno ed esterno. Oltre alla veranda d’ingresso che funge da filtro tra la casa e la quiete del borgo , sul retro si nasconde un giardino privato di circa 75 mq. È uno spazio intimo, lontano da sguardi indiscreti, dove potrai immaginare di cenare sotto le stelle, creare un rigoglioso angolo verde o semplicemente goderti il silenzio dei pomeriggi salentini. Una tela bianca per i tuoi progetti Sebbene la casa necessiti di una ristrutturazione, è proprio questo il suo valore aggiunto. Hai l’opportunità di riportare alla luce il colore originale della pietra delle volte, di scegliere materiali che esaltino la storicità della struttura e di ridistribuire gli ambienti per adattarli perfettamente al tuo stile di vita. Situata tra via Cesare Battisti e via Colombo, questa casa non è solo un immobile, ma un invito a vivere la Puglia più vera, a soli 15 minuti da Lecce e a breve distanza dalle acque cristalline dell’Adriatico. Contattaci oggi stesso al 3454514997 per scoprire dal vivo il potenziale di questa dimora. La tua nuova vita nel Salento inizia da qui.

Melendugno, Lecce

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300 ㎡

L’agenzia Greco Soluzioni Immobiliari è lieta di proporvi in vendita nel caratteristico e ben servito paese di Melendugno, a soli 5 minuti dalle splendide spiagge di San Foca e a 10 minuti dalla città di Lecce, un’opportunità immobiliare costituita da un grande fabbricato a rustico e annesso terreno edificabile. Ubicato in zona centrale, a pochi passi dal centro del paese, l’immobile è colmo di potenzialità e opportunità in ottica residenziale e investimento. L'immobile, con una superficie di circa 150 mq per piano, dispone di doppio accesso, uno pedonale direttamente nel vano scala e un secondo accesso carrabile nel grande garage a piano della strada. L’accesso dal vano scala, comunicante anche con il pian terreno, giunge fino alla terrazza di proprietà e consente l’accesso al primo piano che costituisce l’abitazione principale dello stesso fabbricato. Il piano garage dispone di accesso carrabile con piccolo scivolo e di numerosi porte/finestre retrostanti comunicanti con il giardino retrostante/laterale. La struttura dell’edificio è stata realizzata con pilastri in cemento che permettono di poter adattare e modificare la vasta superficie, con muri tramezzi sottili, nel miglior modo possibile in base alle proprie esigenze. Il terreno circostante, di circa 380 mq, dona all’abitazione uno spazio esterno da adibire a giardino di pertinenza dell’abitazione e/o da poter sfruttare per una possibile costruzione adiacente. L’immobile che vi proponiamo in vendita necessita dell’ultimazione dei lavori per poterlo rendere abitabile/usufruibile, ma è un ottimo investimento sia in ottica residenziale sia in ottica di reddito. L'immobile proposto è un ottimo investimento in quanto vicina alle più rinomate spiagge di sabbia finissima e scogliere a picco sul mare, costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza del tratto di costa tra Lecce e Otranto, dove troverete tanto altro da visitare; non molto distante anche dalla località balneare di San Foca, frequentata durante tutto l'anno grazie anche al suo porto turistico e di pescatori e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri. Prezzo richiesto € 90.000 trattabili