Martano, Lecce

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T

31 ㎡

In Vendita: Attività di Fiorista – Posizione Unica a Martano L’opportunità perfetta per chi cerca un investimento sicuro e un’attività pronta all’uso. Proponiamo in vendita a Martano attività commerciale, situata in un chiosco strategico di circa 31 mq. L’immobile è completo di bagno interno e si presenta in ottime condizioni. I Punti di Forza: Perché è un investimento vincente? Posizione Strategica Irripetibile: Il chiosco sorge nelle immediate vicinanze del Cimitero di Martano. È l’unico punto vendita autorizzato nella zona circostante. Questo garantisce un monopolio naturale sulla vendita di fiori e articoli votivi. Business Multi-canale: Oltre al flusso di clienti costante garantito dalla vicinanza al cimitero, l’attività ha un enorme potenziale di crescita sui altri segmenti già curati come: Addobbi per matrimoni ed eventi privati. Allestimenti per ristoranti e sale ricevimenti. Consegne a domicilio e regali floreali. Pronto all’Uso: L’attività è già avviata e conosciuta sul territorio, ideale per chi vuole iniziare a lavorare dal primo giorno senza i rischi di una nuova apertura. Dettagli Tecnici Superficie: 31 mq circa. Servizi: Bagno interno presente. Ubicazione: Martano (LE), zona cimitero. Ti interessa questa attività? Contattaci oggi stesso al 3454514997 per fissare un sopralluogo o per ricevere maggiori informazioni. cod. immobile: ATT001

Calimera, Lecce

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T

850 ㎡

Villa in vendita a Calimera ottima posizione Villa in vendita a Calimera, strategicamente posizionata, con una superficie interna di circa 250 mq e uno spazio esterno di circa 600 mq. Caratterizzata da un doppio accesso e una posizione angolare, la dimora spaziosa si compone da un ingresso ampio, un salone doppio, una cucina abitabile con uscita sul giardino, un cucinotto, uno studio, due bagni, tre camere da letto e un garage. L’abitazione è dotata di ampi spazi ben distribuiti e disimpegnati, mentre il giardino circostante di circa 600 mq e l’area solare di proprietà libera offrono ampie opportunità, incluso la possibilità di sopraelevazione. Per info e sopralluoghi contattaci al 3454514997 Cod. Immobile VL002

Carpignano Salentino, Lecce

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2

T

580 ㎡

Villa con Giardino in vendita a Carpignano Salentino C’è una sensazione di ampiezza e libertà che solo una villa indipendente sa regalare, specialmente quando l’architettura esterna anticipa il carattere unico degli interni. A Carpignano Salentino, in un contesto residenziale tranquillo a pochi minuti dalle acque di Otranto e Torre dell’Orso, sorge questa residenza di circa 300 mq, pensata per chi non vuole rinunciare a nulla. Un living che eccezionale Oltrepassando il vialetto del giardino anteriore, l’ingresso ci accoglie in un ampio salone, dove ci troviamo a muovere i nostri passi su un pregiato pavimento in marmo che corre lungo tutta la zona giorno. Non è il solito open space: qui gli spazi dialogano tra loro grazie a dislivelli eleganti, colonne e parapetti che separano con classe il salone dalla zona pranzo. La cucina, separata e funzionale, si apre direttamente su un terrazzino coperto retrostante: il luogo ideale per un caffè al mattino o una cena d’estate, affacciati sul giardino privato. Il comfort della zona notte La zona notte è un rifugio di privacy e silenzio, composta da tre camere da letto spaziose che godono di ottima esposizione e un bagno padronale rifinito con cura e dotato di vasca idromassaggio. Ogni dettaglio, dagli infissi in vetrocamera alla disposizione delle stanze, parla di una casa costruita per durare nel tempo e per accogliere una famiglia nel massimo comfort. La Taverna: il cuore conviviale della casa Scendendo al piano interrato, si scopre un mondo a parte. Una grande taverna con camino, calda e accogliente, attrezzata con un secondo angolo cottura: l’ambiente che ogni famiglia desidera per le feste, le domeniche d’inverno o i momenti di relax. Questo piano è completato da un vano studio, un secondo bagno e un garage doppio capace di ospitare comodamente due auto e tutto ciò che serve alla vostra quotidianità. Efficienza e Sostenibilità La casa guarda anche al futuro e al risparmio energetico. È già dotata di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica e di un pannello solare per l’acqua calda sanitaria, dotazioni che garantiscono un’impronta green e un abbattimento dei costi di gestione sin dal primo giorno. Questa villa non è solo un immobile, ma un progetto di vita dove ogni spazio è stato studiato per offrire benessere, indipendenza e quella piacevole sensazione di “essere finalmente a casa”. Contattaci al 3454514997 per vivere di persona l’atmosfera di questa splendida proprietà. Cod. immobile: VL005

In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una villetta indipendente ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile si sviluppa su circa 125 mq su due livelli (piano terra e primo) ed è composto da: ingresso con giardinetto antistante, salotto, ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura e accesso diretto al patio retrostante di circa 50 mq con posto auto, oltre a bagno di servizio. Al primo piano troviamo la zona notte con due camere matrimoniali luminose con balcone, una terza cameretta e un ampio bagno. Completano la proprietà: Cantina al piano interrato di circa 65 mq, accessibile sia internamente che dall’esterno Lavanderia al secondo piano di circa 10 mq Due ampi terrazzi Doppia esposizione e doppio accesso L’immobile, costruito nella prima metà degli anni ’90, è dotato di impianto di riscaldamento e presenta spazi esterni comodi e ben fruibili. Posizione strategica: a circa 5 km dal mare di Santa Caterina e a 1,3 km dal centro storico di Nardò, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Ottima soluzione per famiglie o come investimento per casa vacanza. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Santa Maria Al Bagno

Appartamento di circa 85 mq., al piano terra, con giardino di circa 300 mq., composto da soggiorno-pranzo, 3 camere da letto, un bagno, un'ampia veranda, arredato. Distanze ad 1 km dal mare, a 10 min. dalle spiagge di sabbia di Gallipoli, a 10 min. dal parco naturale di Porto Selvaggio, a 25 minuti da Lecce e dalla stazione ferroviaria internazionale, a 45 minuti dall'aeroporto internazionale di Brindisi.

Santa Maria Al Bagno

Villino indipendente con giardino e terrazzi a 700 metri dal mare. Al piano terra: veranda, soggiorno-pranzo, cucina, lavanderia bagno, giardino con posto auto,. Al primo piano, la zona notte con due camere da letto, disimpegno, bagno e un grazioso terrazzino a livello. Al secondo piano, un vano tecnico con wc un terrazzo a livello con vista mare. Fornito di climatizzazione e termosifoni con caldaia a Gas

In zona residenziale tranquilla e ben servita, Immobiliare Giordano propone in vendita una casa singola, indipendente, al piano terra e con mansarda e terrazzo al piano superiore e relative aree solari. La casa si compone da un ingresso, disimpegno, tinello, cucina, bagno, due vani letto, verandina coperta e ampio scoperto retrostante dove troviamo un vano ripostiglio-lavanderia ed un altro piccolo bagno. Sempre nel giardino, vi è la presenza di una scala scoperta che porta all'interno di una mansarda (attualmente allo stato rustico) composta da tre vani e terrazzo. Superficie coperta piano terra 165 mq circa. Superficie giardino 60 mq circa. Superficie coperta mansarda (primo piano) 38 mq circa. Questa casa rappresenta un'ottima soluzione per famiglie, grazie ai suoi spazi generosi e ben disposti, ma gode di un notevole potenziale anche per uso investimento, grazie ai suoi due vani di prospetto che la rendono facilmente divisibile in due unità immobiliari indipendenti.

Melendugno, Lecce

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R

100 ㎡

L’agenzia Greco Soluzioni Immobiliari è lieta di proporvi in vendita, nel caratteristico e ben servito paese di Melendugno, a soli 5 minuti dalle splendide spiagge di San Foca e a 10 minuti dalla città di Lecce, un ottimo affare costituito da un appartamento al piano rialzato, facente parte di un piccolo complesso edilizio e box auto privato al piano seminterrato. Ubicato in zona semi centrale, e nelle vicinanze dei principali servizi e locali commerciali, l'appartamento che vi proponiamo in vendita, con una superficie totale di circa 100 mq, è colmo di potenzialità e opportunità sia in ottica investimento sia in ottica residenziale. L'immobile, ubicato al piano rialzato, dispone di doppio accesso e di uno spazio antistante privato. L'ingresso è consentito da un vano scala comune, il quale apre in un corridoio d’ingresso che si dirama nella zona giorno, a destra, e nel corridoio della zona notte, a sinistra. La zona giorno è costituita da una grande sala pranzo/soggiorno molto luminosa grazie alla porta d’affaccio sul balcone antistante, cucina retrostante comunicante con la zona creare un ambiente accogliente e luminoso, attrezzata di parte cucina di recente installazione e di porta d’uscita sul balcone antistante e, da qui, al villino antistante dell’abitazione. A sinistra dell’ingresso vi è un piccolo disimpegno, dove vi è anche un piccolo ripostiglio, che sviluppa il corridoio della zona notte, composta da una camera matrimoniale con finestra, un bagno con doccia e finestra e seconda camera da letto con uscita sul balcone retrostante. La proprietà dispone di un box auto di circa 17 mq, al piano seminterrato, al quale è possibile accedere, oltre che dalla rampa dalla strada, dal vano scala comune interno. L’immobile dispone di infissi in alluminio/vetro, allacci completi. L'immobile proposto è un ottimo investimento anche come casa al mare, in quanto vicina alle più rinomate spiagge di sabbia finissima e scogliere a picco sul mare, costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza del tratto di costa tra Lecce e Otranto, dove troverete tanto altro da visitare; non molto distante anche dalla località balneare di San Foca, frequentata durante tutto l'anno grazie anche al suo porto turistico e di pescatori e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri. Prezzo richiesto € 105.000

Melendugno, Lecce

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T

225 ㎡

MELENDUGNO CORTE MARGARI CENTRO STORICO, ZONA CENTRALE. VILLETTA Indipendente composta da 8 Vani compreso Garage e ampio Giardino retrostante esteso circa Mq.320. Immobile composto da Garage, Ingresso, Salone-Soggiorno, Cucina abitabile con Camino, Tre Camere da letto, Bagno. Superficie coperta Abitazione circa Mq.225. Giardino retrostante esteso circa Mq.200. Data di Costruzione intorno al 1980. Ristrutturazione intorno al 2005. Solai completamente sostituiti nel 2011. ACCESSORI: Porte interne e Finestre interne tipo legno, Tapparelle esterne, Termosifoni in ghisa, Impianto di Riscaldamento Gas-Metano, Pavimento tipo gres. Richiesta di Vendita Euro 115.000,00 - Trattabile -

Caprarica Di Lecce, Lecce

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T

100 ㎡

CAPRARICA Vico Sant'Antonio - Zona Semi-Centrale VENDESI un Abitazione Indipendente con un piccolo Giardino Retrostante. Immobile composto da Un Ingresso con eventuale posto Auto, Disimpegno, Due Camere, Un Bagno e una Cucina Abitabile. Pavimentazione in Marmette ed Infissi in Legno. Superficie Coperta pari a circa 100 Mq e Superficie Scoperta sul Retro pari a circa 25 Mq. Richiesta di Acquisto Euro 45.000,00 Trattabili.

Martano, Lecce

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355 ㎡

Luminoso Appartamento con Terrazzo in vendita a Martano. Scopri la tua futura casa a Martano, nel cuore Grecìa Salentina. In una zona strategica e ben servita, ti presentiamo un’opportunità imperdibile: un appartamento spazioso e in buone condizioni, pronto ad accogliere la tua famiglia o perfetto come investimento. L’immobile, posto al primo piano, si apre su un’accogliente zona giorno. Qui troverai un salone luminoso che affaccia su un balcone e una cucina tinello ampia e funzionale, valorizzata dalla presenza di un camino, cuore della casa nelle serate più fresche e uno studio o vano pluriuso che può anche diventare una terza camera da letto. La zona notte è composta da 2 camere da letto confortevoli e due bagni, che garantiscono massima privacy e comodità. A completare il tutto, i doppi balconi, uno antistante e uno retrostante, offrono sfoghi esterni in ogni momento della giornata. Ma il vero fiore all’occhiello di questo immobile è il suo esclusivo terrazzo. Uno spazio generoso e versatile al piano superiore, perfetto per cene all’aperto, aperitivi con gli amici o semplicemente per godere di momenti di relax sotto il sole del Salento. Il terrazzo include anche un comodo volume tecnico ideale per vari utilizzi grazie anche alla sue generose dimensioni. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza, combinando comfort, ampi spazi e una ottima posizione. Non perdere l’occasione di visitarlo. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni al 3454514997. Cod. immobile: AP003

Melendugno, Lecce

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T

170 ㎡

Vendesi a Melendugno in Via Borgagne n. 26 Fabbricato Indipendente di circa mq. 160 su un lotto di mq. 780 circa. L'immobile è composto da ampio Cortile antistante pavimentato dove insistono due ingressi uno pedonale e l'altro carrabile, per accedere direttamente all'ingresso della proprietà attraverso una Veranda coperta. All'interno è composto da ingresso , due camere da letto, soggiorno, cucina abitabile. Dalla cucina si può accedere al grande giardino retrostante in piccola parte pavimentata. L'immobile inoltre è fornito di un locale adibito a garage. OTTIMO INVESTIMENTO!!! PREZZO TRATTABILE!!! Richiesta di Vendita Euro 90.000,00.

Melendugno, Lecce

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220 ㎡

MELENDUGNO VIA D'AMELY ADIACENTE 'CASTELLO BARONALE'. Nel Centro di Melendugno, a pochi metri dalla Piazza Centrale, Vendesi un Fabbricato allo stato Rustico adibito a GARAGE avente una Superficie coperta di circa mq.214 posto su di un lotto di Terreno Edificabile. Il Fabbricato dispone di uno scoperto antistante nel quale insiste una scala scoperta per l'accesso alla Terrazza di proprietà esclusiva, e di un Giardino retrostante di circa mq.200, confinante con il Castello Baronale. Richiesta di Vendita Euro 70.000,00

Melendugno, Lecce

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3.300 ㎡

ROCA VECCHIA MARINA DI MELENDUGNO – VIA OMERO. Distante dal Mare Mt.350 circa, VENDESI n°02 LOTTI di Terreno in parte Edificabile ed in parte Agricola. Primo LOTTO: Terreno Posizione Angolare esteso per circa Mq.2165 di cui circa Mq.165 tipizzato nel PRG come Zona B5 – Di Completamento nei centri costieri. Secondo LOTTO: Terreno adiacente esteso per circa Mq.1147 di cui circa Mq.114 tipizzato nel PRG come Zona B5 – Di Completamento nei centri costieri. Destinazioni Ammesse: Residenze, Commercio al dettaglio, Piccolo artigianato compatibile con la residenza, Uffici pubblici e privati, Ristoranti, Alberghi e Pensioni a Camere. - Sono consentite le Costruzioni in aderenza o sul confine. In tali zone il PRG si attua mediante interventi singoli sulla base dei seguenti indici e parametri: I.f.f. : 1,5 mc / mq - Rc : 40 % - H max : 8,00 ml. - Distacchi dal filo stradale: si seguiranno gli allineamenti preesistenti. Distacchi dai confini: H/2. - Distacchi dagli edifici: maggiore o uguale alla semisomma delle altezze dei fabbricati prospicienti, con un minimo di ml 10,00 se si aprono finestre all’erigendo edificio. Potranno essere effettuati interventi sui Lotti liberi (ovvero su edilizia esistente) che prevedano la realizzazione di Alberghi e Pensioni a Camere. - Per tali interventi di tipo alberghiero saranno consentiti i seguenti indici e parametri: I.f.f. : 2,5 mc/mq. Rc: 25 % - H max.: 10,50 ml. - n. dei piani fuori terra: 3, compreso il p.t. Richiesta di Vendita Complessiva Euro 67.000,00 - Trattabile.

Vernole, Lecce

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40 ㎡

VERNOLE Zona Centrale - Via Tripoli Angolo Via Chiesa. A pochi metri dalla Piazza Centrale del Paese, VENDESI n° 1 Immobile Indipendente posto ad angolo su Due Strade. Accatastato come "LABORATORIO" composto da Stanza a volta, Bagno, Pozzo Luce, Seconda Stanza a Volta, Piccolo Vano uso Caveau. Immobile Provvisto di n°02 Ingressi da due strade diverse. Superficie Coperta Locale circa Mq 40. Richiesta di Vendita Euro 35.000, 00.