Melendugno, Lecce

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1+

160 ㎡

MELENDUGNO Via Luigino Elia In Zona semicentrale proponiamo in Vendita VILLETTA a schiera Indipendente dislocata su tre Livelli, tipo duplex, composta da: PIANO SEMINTERRATO: ampio Garage, due Ripostigli, Bagno, Scala interna di collegamento al Piano Terra e Scala esterna di collegamento al Giardino retrostante. PIANO RIALZATO: Cortiletto e Balconcino antistante, ampio Soggiorno-Pranzo con Cucina componibile ad angolo e piano colazione, Bagno, Veranda retrostante, Giardino retrostante con Scala retrostante accesso Piano Seminterrato. PIANO PRIMO: tre Camere da letto, Bagno, Balcone antistante e Balcone retrostante con botola per predisposizione scala di accesso alla terrazza. Superficie coperta totale mq.160 circa (circa mq.55 per piano); Superficie scoperta mq. 30 circa. Richiesta di Vendita Euro 150.000

Melendugno, Lecce

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T

105 ㎡

Nel caratteristico e ben servito paese di Melendugno, a soli 5 minuti dalle splendide spiagge di San Foca e a 10 minuti dalla città di Lecce, vi proponiamo in vendita un ottimo affare costituito da una casa indipendente al piano terra distribuita per lo più con volte a stella e in parte a solaio. Ubicato in zona semi centrale, con accanto la stazione dei Carabinieri, la casa che vi proponiamo in vendita, è colma di potenzialità e opportunità, sia in ottica investimento sia in ottica residenziale. L'immobile, con una superficie di circa 95 mq, si presenta comodo e ben arieggiato. Solcata la porta d'ingresso si entra nella prima stanza a volta ben arieggiata e luminosa. Procedendo si arriva nella seconda stanza a volta che funge,al momento, da grande e comodo salone con finestrino ubicato in alto del muro per donare luce naturale ed aria alla stanza. Una terza stanza a volta funge da camera da letto e precede l'accesso nella cucina a solaio. La cucina, corredata di camino, è di discrete dimensioni, ben arieggiata e molto luminosa grazie alle due grandi finestre e una porta che concede l'accesso in giardino. Alle spalle della cucina vi è una comodissima e utilissima stanza adibita a ripostiglio. A destra della cucina,e a conclusione della casa, vi è il bagno con doccia e finestra che dà in giardino. Il giardino, in parte pavimentato e in parte a terra, concede un senso di spaziosità e,grazie a una scala in cemento, un accesso alla terrazza di proprietà esclusiva. Prezzo richiesto € 65.000,00 Caratteristiche principali: • Superficie lotto: 150 mq; • Superficie Totale:105 mq; • Superficie Giardino: 55; • Superficie Totale Utile: 95 mq; • Allaccio Fogna: si; • Allaccio acquedotto: si; • Allaccio energia elettrica: si; • Allaccio Gas: si;

Melendugno, Lecce

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T

60 ㎡

L'Agenzia Greco Soluzioni Immobiliari ha il piacere di proporvi in vendita, a pochi passi dalle bellissime spiagge di Torre dell’Orso e Torre Sant’Andrea, questa fantastica villetta indipendente costituita da un trilocale al Piano Terra con grande giardino antistante. L’accesso alla villetta avviene da un grazioso giardino privato antistante pavimentato che concede un accesso nella dimora in maniera pulita, confortevole e, allo stesso tempo, con i suoi 70 mq dona uno spazio fresco, grazie a una tettoia in legno montata due anni fa, e conviviale da poter sfruttare per mangiare e cucinare all’aperto, in quanto già arredato con cucina a muro. Inoltre vi è un piccolo bagno con doccia Un soggiorno, di discrete dimensioni, consente l’entrata in casa e precede lo sviluppo della stessa. Un piccolo disimpegno, con condizionatore che serve l’immobile, sviluppa la zona notte che si compone di una camera da letto matrimoniale, con finestra che affaccia sulla veranda antistante, una cameretta con finestra con affaccio retrostante e un bagno di discrete dimensioni con doccia, lavatrice e finestra con affaccio retrostante. Dal piccolo corridoio della zona notte è possibile accedere, tramite una porta in legno, allo spazio retrostante comune. L’immobile è dotato di due ventilatori a soffitto, un condizionatore, tettoia nuova, due bagni e una cucina in muratura recente. All'interno del villaggio vi sono innumerevoli spazi a verde, ampie strade, oltre a numerosi servizi e attività commerciali come market, bar, pizzeria/ristorante, tavola calda, edicola. L'abitazione dista circa 1 km dalla scogliera di Torre dell'Orso e circa 1,2 km dalla baia di Torre dell'Orso, dove c’è la rinomata spiaggia delle "Due Sorelle", tra le più belle del Salento, premiata "bandiera blu"; spiagge raggiungibili agevolmente con mezzi propri o con navetta della Pro Loco su disponibilità. Prezzo richiesto € 93.000

Melendugno, Lecce

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120 ㎡

A Borgagne piccolo borgo del Comune di Melendugno, ubicato lungo la costa adriatica salentina, con un notevole flusso turistico durante l’estate, vi proponiamo in Vendita una soluzione immobiliare costituita da una Casa a Piano Primo con box al piano terra, in una piccola palazzina di 4 appartamenti, distante circa 5 chilometri dalla suggestiva marina di Sant’Andrea e circa 6 chilometri dalla splendida e rinomata spiaggia di Torre dell’Orso, raggiungibile facilmente in cinque minuti. Un grande portico a piano terra con spazio verde, che circoscrive l’intera palazzina, consente l’accesso al box auto di proprietà e l’accesso al vano scala comune. Un comodo e coperto vano scala, rifinito in marmo e dotato di ringhiera in ferro, consente l’accesso alla casa al primo piano. Un ballatoio spazioso, in comune con un’altra abitazione, consente l’accesso alla casa. L’ingresso in casa è consentito nel corridoio, che funge da fulcro, e precede lo sviluppo degli spazi della casa. A destra dell’ingresso vi è un grande salone/sala pranzo, con camino e porta d’accesso sul balcone retrostante. A sinistra dell’ingresso, invece, vi è la cucina abitabile, dalla quale è possibile accedere al balcone retrostante, chiuso con vetrate. Un piccolo bagno, dotato di box doccia, pilozza e finestra sul balcone retrostante, conclude la zona giorno e apre alla zona notte che si compone di un grande bagno con vasca e finestra d’affaccio sul balcone, una grande camera da letto matrimoniale con uscita sul balconcino e una seconda grande camera da letto, dotata di letto a castello attrezzato di armadi e due ulteriori posti letto singoli e doppia porta d’accesso sul balconcino retrostante chiuso con vetrata, facile da dividere e creare una terza camera da letto. Dal ballatoio d’accesso, è possibile accedere al locale caldaia dell’abitazione, di circa 5 mq, di pertinenza della stessa con finestra d’affaccio sul balcone antistante. Sulla terrazza comune è possibile usufruire di uno spazio assegnato per stendere i panni. L'Abitazione ha una superficie coperta di circa mq. 120, una superficie di balcone di circa mq. 125. È corredata di impianto idrico e fognario collegati alla rete pubblica, di impianto di riscaldamento con caldaia alimentata a gas, di porte/finestre in legno con tapparelle avvolgibili, zanzariere, di buon impianto elettrico ed è abitabile in ottime condizioni. Il box a piano terra, di circa 15 mq, è di proprietà esclusiva dell’abitazione e consente un posto sicuro dove poter conservare la propria auto in un luogo coperto e sicuro. L'immobile proposto è un ottimo investimento anche come casa al mare, perché è vicina alle più rinomate spiagge di sabbia finissima e scogliere a picco sul mare, costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza del tratto di costa tra Lecce e Otranto, dove troverete tanto altro da visitare; non molto distante anche dalla località balneare di San Foca, frequentata durante tutto l'anno grazie anche al suo porto turistico e di pescatori e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri. Prezzo totale richiesto €107.000

Melendugno, Lecce

Strada Borgagne-Torre S.Andrea – Località “TASCHI” - Traversa a sinistra. Terreno Agricolo classificato “E1” composto da n°03 Particelle avente una estensione totale di circa Mq.5500 ; All’interno del Terreno è presente un Pozzo (di vecchia costruzione) per approvvigionamento acqua. Richiesta di Vendita Euro 19.000,00 – Trattabile.

La tua opportunità di Investimento a pochi minuti da Lecce! Valdoma Immobiliare ti propone, in esclusiva, la possibilità di investire in una spaziosa proprietà a soli 18 minuti dalla meravigliosa Lecce, 30 minuti dall’aeroporto del Salento e 20 minuti dalle incantevoli spiagge di Torre Rinalda. Questa ampia soluzione su due livelli è perfetta per chi cerca spazio e comfort. Ottimo investimento per generare una rendita passiva o per realizzare una comoda sede per uno studio notarile o studio associato. Perché questa casa è la scelta giusta per te: - Posizione strategica: una base ideale per godere delle bellezze del Salento, tra mare, arte e comodità. -Spazi ampi e funzionali: sia il piano terra che il primo piano offrono la stessa disposizione interna, con due camere, un soggiorno, una cucina tinello e un bagno, perfetti per una soluzione bifamiliare o per vivere in uno spazio generoso. Dettagli che fanno la differenza: - Piano terra: con ortale, un vano tecnico e una scala che porta a un’intercapedine tra i due piani, utilizzabile come deposito e perfetta per garantire comfort e isolamento termico. - Primo piano con balcone: da ristrutturare e personalizzare secondo i tuoi gusti, per renderlo unico e perfettamente in linea con le tue esigenze. Un Investimento Intelligente a prezzo vantaggioso: La disposizione bifamiliare ti offre una grande flessibilità: potrai vivere in uno dei due piani e mettere l’altro a reddito, oppure trasformare l’intera proprietà in un’opportunità di affitto e rendita passiva. Una soluzione strategica e versatile nel cuore del Salento: approfittane ora! Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori dettagli e per prenotare una visita. #ValdomaImmobiliare #Puglia #casa #immobiliare #Salento #casa #valentinasammarruco #Trepuzzi #Lecce #realestate #investimentiimmobiliari #entroterrasalentino #casavicinoalmare #AnnuncioImmobiliare #Maglie #Lecce #Brindisi #vacanzeinsalento #RenditaPassiva #CasaVacanze #Tranquillità #Investimento #AbitareInSalento #coworking #ufficio

Lecce

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T

130 ㎡

A pochi passi dalla spiaggia del mare Adriatico, nella Marina Leccese di Torre Chianca, proponiamo in vendita luminosa villetta con veranda coperta, cortile e ampio giardino. L’abitazione si compone di due corpi di fabbrica, disposti come segue: a) abitazione principale, della superficie coperta di mq. 130 circa, composta da veranda antistante coperta, ampia sala living con caminetto, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno, cortile retrostante completamente pavimentato; b) garage, ripostiglio e lavanderia, avente superficie coperta mq. 38 circa . I fabbricati descritti sono posti su lotto di terreno di mq. 2000 circa,

Torre Inserraglio

Valdoma Immobiliare ti propone, in esclusiva, un'opportunità unica nel cuore incantevole di Torre Inserraglio, una perla sullo Ionio nel Comune di Nardò, ideale per raggiungere in pochissimi minuti mete esclusive come Porto Cesareo, Gallipoli, Sant’Isidoro e Porto Selvaggio, ma è anche un paradiso subacqueo amato dagli appassionati di diving. Immagina fondali affascinanti, una flora e fauna marina mozzafiato, scogli e calette pittoresche che si fondono in paesaggi unici. Situato nel rinomato Residence "I Tramonti", a brevissima distanza dal mare, questo monolocale in multiproprietà per 2/4 posti letto al secondo piano, con ascensore, con vista sulla piazzetta, nelle settimane centrali di agosto (32 e 33 di ogni anno solare) è la chiave per un'esperienza in pieno relax. Nell'anno in corso, 2025, le settimane 32 e 33 corrispondono al periodo dal 09/08/2025 al 23/08/2025. Dotato di soggiorno-pranzo, angolo cottura, 1 divano letto matrimoniale, due letti a castello, bagno con doccia e balcone, è pronto ad accoglierti per trascorrere la tua vacanza senza preoccupazioni. Pensa solo a preparare i bagagli! La comodità della multiproprietà è proprio questa: vacanza senza pensieri! Avrai a disposizione i servizi inclusi nella quota condominiale annuale, wi-fi nelle aree comuni, uno stabilimento balneare attrezzato, piscina, animazione. A parte sono invece il supermercato, bar/bowling, ristorante pizzeria, centro benessere, diving, escursioni. Vivi la tua vacanza in una delle location più esclusive del Salento! E se un giorno dovessi decidere di viaggiare altrove, potrai anche affittare i tuoi periodi di soggiorno o scambiarli sui più conosciuti portali internazionali di multiproprietà, esplorando così altre destinazioni in tutto il mondo. L'estate è in arrivo e questa è l'occasione perfetta per assicurarti una stagione di puro rilassamento e divertimento! Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci e fai la tua offerta! #valdomaimmobiliare #Puglia #casa #immobiliare #spazioesterno #Salento #valentinasammarruco #torreinserraglio #Gallipoli #realestate #investimentiimmobiliari #entroterrasalentino #casavicinoalmare #AnnuncioImmobiliare #Casaindipendente #Maglie #Lecce #Brindisi #RenditaPassiva #CasaVacanze #Tranquillità #Investimento #AbitareInSalento

Esclusiva Offerta di Valdoma Immobiliare! Scopri una soluzione imperdibile nella città di Lecce, in una delle zone di espansione edilizia: San Pio, Rudiae, Borgo Pace, Viale Della Repubblica, Via Taranto. Qui, la comodità è a portata di mano, con il centro città a soli 10 minuti e l'Ateneo universitario a soli 5 minuti! ????‍♂️????️ Perché questa casa è perfetta per te: -Investimento Intelligente: Ideale per creare appartamenti destinati alla locazione per studenti universitari, garantendo un reddito sicuro e continuo. - La Tua Dimora dei Sogni: Perfetta anche per diventare la tua residenza principale, con la possibilità di edificare sul lastrico solare per espandere lo spazio abitativo. Comodità e Spazio: - Accesso Facilissimo: Arriva a casa direttamente dal garage di 27 mq con wc annesso, collegato a un accogliente cortiletto di ingresso, oppure entra dal cancello pedonale con servitù di passaggio. - Spazi Interni Ampi e Funzionali: Un luminoso soggiorno/camera, una seconda camera, un'ampia cucina, antibagno e bagno. - Area Esterna Pratica: un ampio cortile da arricchire con arredo da esterni, un comodo spazio con lavatoio in pietra per la lavanderia, ideale per le tue esigenze quotidiane. -Da Ristrutturare: Questa casa si presenta in buono stato strutturale. Necessita di una ristrutturazione e un ammodernamento di impianti. Vige una servitù di passaggio lungo il corridoio di ingresso. Non Lasciarti Sfuggire Questa Opportunità! Contattaci Ora per una Prima Visita Virtuale! Valdoma Immobiliare 0836240100 3247730077 info@valdoma.it

Melendugno, Lecce

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R

115 ㎡

MELENDUGNO VIA D’ANNUNZIO n°19 – CENTRO STORICO. VENDESI Fabbricato adibito a Magazzino con Area Solare Indipendente di Pertinenza esclusiva, Piano Rialzato, avente una Superficie coperta di circa Mq.115 provvisto n°02 Ingressi indipendenti con Prospetto su Strada ad medio flusso veicolare. OTTIMO INVESTIMENTO. Immobile Locato. Richiesta di Vendita Euro 50.000,00 - Trattabile

Marittima

In una amena località nel cuore del Salento, in posizione invidiabile. Su un oliveto terrazzato vendiamo una proprietà più unica che rara, immersa nella quiete tra gli olivi secolari e con una splendida vista mare. Possibilità di creare due enti indipendenti.

Melendugno, Lecce

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60 ㎡

MELENDUGNO VIA D"AMELY: PALAZZO DELLE POSTE. Appartamento ubicato in Centro, dislocato al piano primo, composto da Garage comune, Soggiorno con angolo cottura e Divano letto, Bagno con doccia, Lavanderia con lavatrice, Camera matrimoniale, Climatizzatore, Balcone antistante, Riscaldamento gas-metano. Superficie coperta Mq.60 circa. Richiesta di Vendita Euro 60.000,00

Melendugno, Lecce

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75 ㎡

MELENDUGNO 'CASA A CORTE' CENTRO STORICO VIA ARMANDO DIAZ N°09 VICINISSIMA PIAZZA CENTRALE. Abitazione Indipendente composta da ampio Salone con solaio del tipo 'A VOLTA', Camera matrimoniale con solaio del tipo 'A VOLTA', Corridoio di collegamento tra Zona notte e Zona giorno, Soggiorno con Camino con Predisposizione Angolo cottura, Cameretta con solaio del tipo 'A VOLTA', Antibagno e Bagno con vasca, ampio Giardino retrostante Mq.150 circa con Scala esterna per accesso Terrazza con Area solare di Proprietà esclusiva. Superficie coperta totale circa Mq.75. ACCESSORI: Impianto di Riscaldamento Gas-metano con Termosifoni in Ghisa, Collegamento fognatura pubblica, Energia elettrica, Aqp. Buone Condizioni. Richiesta di Vendita Euro 62.000,00 Trattabile.

Lecce

T

600 ㎡

Antica Masseria a corte A pochi passi dal centro della città, proponiamo in vendita masseria a corte risalente in parte al 1500 ed in parte ampliata nella metà del 1800. La masseria è costituita da tre corpi di fabbrica, due comunicanti ed uno staccato di circa 10 metri, la superficie coperta complessiva sviluppa mq. 600 circa, posta su lotto di terreno della dimensione oltre 7 ettari, in parte edificatorio. La destinazione urbanistica del terreno su cui insiste in fabbricato è tipizzata come ” Edificatorio per attrezzature per l’istruzione superiore – universitaria e attrezzature sportive universitarie.

Melendugno, Lecce

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T

70 ㎡

L'agenzia Greco Soluzioni Immobiliari è lieta di proporvi in vendita a Torre Specchia, rinomata marina della costa adriatica a pochi passi dalle splendide spiagge di sabbia e a circa 2 km dalla splendida marina di San Foca, questa graziosa casa indipendente con terreno circostante. L'immobile, situato a circa 400 m dalla spiaggia, è collocato su un terreno di circa 1500 mq, dove vi sono ulivi ed alcuni alberi da frutto, e vanta una superficie di circa 70 mq. L'immobile è stato costruito intorno gli anni 80 e mai ultimata. Ad oggi si trova allo stato rustico ed è pronta per ultimare i lavori a proprio piacimento. Dispone di due accessi, di cui uno nella spaziosa e luminosa cucina e il secondo nel disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte la quale si compone da due grandi e comode camere da letto. Un grande bagno con finestra completa l'immobile. La proprietà dispone di due pozzi di circa 7/8 metri di profondità, posti uno a destra della casa per l'utilizzo della stessa e il secondo posto alle spalle della stessa casa utile per l'irrigazione del terreno. La proprietà dispone, inoltre, dell'allaccio alla luce ed in parte il muro di confine. Sul fronte strada è stato iniziato il muro di recinzione in pietra con due possenti ed eleganti colonne che invitano all'accesso nella proprietà. L'immobile proposto è un ottimo investimento al mare, in quanto vicina alle rinomate e famose spiagge di sabbia finissima dell'adriatico e scogliere a picco sul mare, costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza del tratto di costa tra Lecce e Otranto, dove troverete tanto altro da visitare; non molto distante anche dalla località balneare di San Foca, frequentata durante tutto l'anno grazie anche al suo porto turistico e di pescatori e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri. Inoltre si può godere della più immaginabile tranquillità della zona circostante e della frescura che donano gli ulivi. Prezzo richiesto € 63.000 leggermente trattabili