In zona periferica, riservata e non distante dal centro, Immobiliare Giordano propone in vendita una casa singola al piano terra composta da scoperto antistante, ingresso, disimpegno, tinello, cucina, piccolo scoperto retrostante, due vani letto e bagno, oltre vano garage con scala di accesso alle terrazze. Superficie coperta utile 120 mq circa Superficie coperta utile garage 25 mq circa Superficie scoperta 45 mq circa

Villa panoramica di circa 324 mq commerciali con tre unità indipendenti, giardino, terrazze vista mare, portici, piscina a sale scavata nella roccia e garage di 25 mq, nel Salento, a breve distanza da Santa Maria di Leuca e dalle spiagge di Pescoluse. Posizione geografica La villa si trova nella rinomata area collinare di Pozzo Pasulo, nel territorio di Torre Vado, nel cuore del Salento e a breve distanza da Santa Maria di Leuca, una delle località più iconiche del Capo di Leuca. La zona è particolarmente apprezzata per la posizione dominante, la tranquillità e le suggestive viste aperte sul mare. Il centro di Morciano di Leuca (3 km, 5 minuti) rappresenta il principale riferimento per le esigenze quotidiane, mentre le spiagge sabbiose di Pescoluse (3 km, 5 minuti), note come le “Maldive del Salento”, sono facilmente raggiungibili. Santa Maria di Leuca dista 8 km (10 minuti), mentre Gallipoli (40 km) e Otranto (55 km) si raggiungono rispettivamente in circa 35 minuti e 1 ora. Lecce è raggiungibile in circa 1 ora. Gli aeroporti internazionali di riferimento sono Brindisi (124 km, circa 1 ora e 30 minuti) e Bari (240 km, circa 2 ore e 40 minuti). Descrizione dei fabbricati La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 324 mq commerciali, inclusi 25 mq di garage, oltre a due portici (circa 27 mq e 13 mq), tre terrazzi al piano primo (12 mq, 13 mq e 27 mq) e un ampio terrazzo panoramico al piano secondo di circa 130 mq, in parte coperto. La villa comprende un appartamento padronale al primo piano e due appartamenti indipendenti al piano terra. Piano primo – Appartamento padronale (2 camere, 2 bagni) - cucina con zona pranzo e accesso al terrazzo - soggiorno con uscita sul terrazzo panoramico - camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo - camera matrimoniale con bagno en suite - studio - lavanderia/dispensa Completano il livello il garage e una zona pranzo esterna sotto pergola. Piano terra – Due appartamenti indipendenti (4 camere, 4 bagni) - Entrambi composti da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e portico, con possibilità di collegamento tra loro. Piano secondo Grande terrazzo panoramico vista mare di circa 130 mq, con area coperta, doccia esterna e vano tecnico rifinito. Stato e finiture La villa è stata completamente ristrutturata nel 2017, con interventi su finiture, struttura ed efficienza energetica. Gli ambienti presentano uno stile contemporaneo, con ampie superfici vetrate e pavimenti in gres porcellanato. È presente cappotto termico esterno che migliora il comfort abitativo durante tutto l’anno. Spazi esterni La proprietà è inserita in un lotto privato di circa 1.137 mq, organizzato su più livelli con percorsi in pietra, muretti a secco e giardino ornamentale con piante mediterranee e cactus. Gli spazi esterni includono pergole attrezzate per la vita all’aperto, zone solarium e un ampio terrazzo panoramico con vista mare. In posizione riservata si trova la piscina a sale di circa 5x5 metri, scavata nella roccia e dotata di idromassaggio, cascata e nuoto controcorrente. Servizi e utenze Pozzo privato profondo circa 84 metri con due cisterne (30 e 40 mc), pannelli solari per acqua calda sanitaria, climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento elettrico a pavimento nell’appartamento padronale, impianto elettrico da 10 kW con domotica parziale, videosorveglianza, Wi-Fi esteso anche all’esterno e impianto di irrigazione automatica. Utilizzo e potenzialità La proprietà si presta sia come residenza privata di pregio sia come attività turistico-ricettiva. La presenza di tre unità indipendenti consente di accogliere familiari e ospiti mantenendo elevata privacy o di destinare parte della villa all’affitto turistico, particolarmente richiesto nel territorio del Capo di Leuca.

Casa con volte a stella in vendita a Galatone. In una posizione centralissima ma tranquilla, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente al piano terra composta da due vani con volte a stella, bagno, piano ammezzato con volta a botte. La proprietà conserva il fascino delle volte a stella, elementi tipici dell’architettura salentina garantendo un contesto tipico e accogliente. Gli abitanti godono di facile accesso alle comodità quotidiane. Situato a pochi minuti d’auto dalle marine di Santa Maria al Bagno e Santa Caterina, 10 minuti d’auto dalle spiagge di Gallipoli, 30 minuti da Lecce, 65 minuti dall’Aeroporto di Brindisi. Un’opportunità unica per chi cerca soluzioni abitative in una posizione centrale, senza rinunciare al comfort.

Santa Maria Al Bagno

In una delle zone più suggestive della costa ionica salentina, tra Gallipoli e Porto Cesareo, proponiamo in vendita una splendida villa in stile mediterraneo con incantevole vista mare, situata in posizione tranquilla e strategica, a pochi minuti dalle spiagge e dal centro della rinomata marina di Nardò. La proprietà rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere il fascino del Salento, grazie agli ampi spazi esterni, alla splendida terrazza panoramica e alla possibilità di utilizzo sia come residenza privata sia come investimento nel settore turistico. La villa, di circa 200 mq, è inserita in un lotto di circa 600 mq e dispone di un curato giardino privato di circa 450 mq, in parte pavimentato e in parte arricchito da prato e alberi ornamentali, ideale per vivere gli ambienti esterni durante tutto l’anno. Attualmente la proprietà è suddivisa in tre unità abitative, caratteristica che offre grande versatilità e la rende particolarmente interessante per attività ricettiva, affitti stagionali o per ospitare più nuclei familiari. Distribuzione degli ambienti Piano terra: L’abitazione al piano terra è accessibile da una spaziosa veranda coperta, perfetta come zona living esterna durante la stagione estiva. Gli ambienti interni comprendono: luminoso soggiorno con eleganti volte a botte; cucinotto con volta a botte; bagno; pozzo luce; camera matrimoniale con bagno en suite. Primo piano: Il primo piano ospita due unità abitative raggiungibili tramite scala esterna. La casa principale, affacciata sul fronte mare, dispone di: ampio soggiorno con grande portafinestra panoramica; terrazza abitabile con vista mare; cucinotto; bagno di servizio; due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato. La seconda unità, più raccolta ma funzionale, è composta da: soggiorno-pranzo con angolo cottura; camera da letto; bagno; vano multifunzione; balcone abitabile. Terrazza panoramica vista mare Elemento distintivo della villa è lo spettacolare terrazzo panoramico affacciato sul Golfo di Gallipoli, uno spazio esclusivo progettato per vivere momenti indimenticabili all’aperto. La terrazza è attrezzata con: cucina esterna con barbecue in muratura e lavabo; doccia esterna; area relax con sedute e lettini; zona conviviale per cene e aperitivi al tramonto. Un luogo privilegiato da cui godere ogni giorno di una vista mare straordinaria. Comfort e dotazioni La villa, recentemente ristrutturata, si presenta in ottime condizioni manutentive ed è dotata di numerosi comfort: climatizzazione in tutti gli ambienti; infissi in PVC con vetrocamera; zanzariere; avvolgibili motorizzati; pannelli solari termici; schermature solari e sistemi ombreggianti di design; parapetti panoramici in vetro; impianto d’allarme; docce esterne; giardino attrezzato; cancello carrabile automatizzato. Posizione La proprietà gode di una posizione privilegiata: circa 850 metri dalla piazza e dalla spiaggia di Santa Maria al Bagno; circa 950 metri dal tratto costiero delle Quattro Colonne; circa 2 km da Santa Caterina, raggiungibile attraverso una piacevole passeggiata sul lungomare. In pochi minuti d’auto è possibile raggiungere le spiagge di Gallipoli, Lido Conchiglie e Rivabella, oltre al Parco Naturale di Porto Selvaggio e ai principali borghi storici del Salento. Perché acquistare questa villa: Una proprietà rara per posizione, caratteristiche e potenzialità. La splendida vista mare, gli ampi spazi esterni, la terrazza panoramica e la presenza di tre unità indipendenti rendono questa villa ideale come: ✓ residenza privata esclusiva; ✓ casa vacanze di prestigio; ✓ investimento immobiliare ad alta redditività per locazioni turistiche.

Galatone, Lecce

Galatone (Le) nei pressi della zona industriale e nelle immediate vicinanze del centro, proponiamo in vendita, terreno agricolo di ampia metratura mq. 36.680 con tre pozzi artesiani e con la possibilità edificare.

Melendugno, Lecce

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70 ㎡

Nella rinomata marina di Melendugno “SAN FOCA” vi proponiamo TRE Appartamenti dislocati al Secondo Piano e Attico al Terzo Piano, facente parte di un Condominio sito a 50 mt dalla Spiaggia “LI MARANGI” in Via Rinascimento. Appartamento n 5 Nella rinomata marina di Melendugno “SAN FOCA” vi proponiamo in vendita un grazioso e comodo appartamento dislocato al Secondo Piano e Attico al Terzo Piano, facente parte di un Condominio sito a 50 mt dalla Spiaggia “LI MARANGI” in Via Rinascimento. Gli appartamenti e l'attico sono completamente indipendenti fra loro, necessitano di ristrutturazione. L’appartamento in questione si sviluppa su circa 61 mq utili e 11 mq di balconi. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, un bagno con doccia, disimpegno e una spaziosa camera da letto anch’essa con balcone. Prezzo richiesto € 80.000

Ugento, Lecce

Masseria a piano terra di circa 440 mq e 140 mq al primo piano. terrazze al livello al primo piano 120 mq cortile "aia" prospiscente il fabbricato, in gran parte pavimentato con basoli di pietra calcarea di circa 960 mq terreno agricolo adiacente di circa 1300 mq giartino d'epoca, "conclusus", dotato di colonnato con pergolati e vialetti di circa 1100 mq cisterna per la raccolta dell'acqua , arricchita da decori in pietra lavorata. n 2 pozzi dotazione di linea enel superfice totale del terreno 4173

Lecce

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140 ㎡

Lecce, Viale Rossini, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al 1 piano. Il fabbricato è composto da un piano terra, un primo piano ed un secondo piano. Internamente l'appartamento è composto da : ampio ingresso/soggiorno, cucina abitabile con caminetto e retrocucina, 2 bagni, 2 camere da letto, zona studio, balconi. Al piano terra c'è il box auto con capienza per un'auto. L'appartamento è ben rifinito; come accessori troviamo: caminetto, parquet, aria condizionata. Termoautonomo. No ascensore.

Lecce

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240 ㎡

Appartamento semi indipendente a pochi passi dal centro storico di Lecce ed in zona universitaria, proponiamo in vendita ampio appartamento posto al piano primo, ed ultimo, con ampio terrazzo a livello ed area solare di proprietà esclusiva. La superficie coperta misura complessivamente 240 mq ca ed il terrazzo a livello 90 ma ca. Ingresso indipendente, l`immobile non ha ascensore.

Melendugno, Lecce

Traversa Strada Provinciale MELENDUGNO-TORRE DELL'ORSO Vendesi ULIVETO avente una Superficie totale di mq.27100 circa, con accesso indipendente da strada sterrata traversa della Strada Prov.le Melendugno-Torre dell'Orso; è dotato di circa 800 alberi d'Ulivo collocati a filari regolari, di vari alberi da frutto, varia vegetazione di canne di Bambù e di un pozzo Artesiano attrezzato anche di impianto di irrigazione del tipo a goccia. Il Terreno viene venduto con Titoli di Integrazione Agraria per un ammontare di circa Eu. 800,00 all'anno. Prezzo di Vendita Eu. 43.000,00 trattabilie

Nardò, Lecce

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1+

80 ㎡

In contesto tranquillo e riservato, a soli 700 mt a piedi dalla litoranea Santa Maria al Bagno – Santa Caterina, 6 appartamenti di nuova realizzazione, di cui 3 al piano terra e 3 al primo piano, ognuno con spazio esterno privato e posto auto riservato. Gli appartamenti al piano terra sono suddivisi e composti come segue: UR1, ingresso soggiorno pranzo con angolo cottura, bagno, 2 camere da letto, giardino e posto auto. SC=84mq. VENDUTO UR2, ingresso soggiorno pranzo con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, seminterrato/cantina, giardino e posto auto. SC=110mq. Prezzo Euro 181.500,00 UR3, ingresso soggiorno pranzo con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, seminterrato/cantina, giardino e posto auto. SC=158mq. Prezzo euro 243.350,00 Gli appartamenti al primo piano sono suddivisi e composti come segue: UR4, ingresso da giardino esclusivo al piano terra, vano scala, soggiorno pranzo con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, balconi e lastrico esclusivo al secondo piano. SC=110 mq. Prezzo euro 198.900,00 VENDUTO UR5, ingresso da giardino esclusivo al piano terra, vano scala, soggiorno pranzo con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, balconi e lastrico esclusivo al secondo piano. SC=93mq. VENDUTO UR6, ingresso da giardino esclusivo al piano terra, vano scala, soggiorno pranzo con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, balconi e lastrico solare esclusivo al secondo piano. SC=103,70mq. Prezzo Euro 186.600 Listino prezzo aggiornato a Giugno 2023

Melendugno, Lecce

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1.850 ㎡

MELENDUGNO VIA GIOVANNI FALCONE - NUOVO QUARTIERE RESIDENZIALE : In Zona Residenziale, VENDESI – n°02 Lotti di Terreno Edificabili di cui il Primo circa Mq.911 e il Secondo circa Mq.780 ; Nel PRG vigente del Comune di Melendugno sono inquadrati: “ZONE DI ESPANZIONE C 1” – aventi i seguenti Parametri: I.f.t.: 1,00 mc/mq – I.f.f.: 1,80 mc/mq – Lotto Minimo: mq.600 – Rc.: 30% - H max: 8,00 ml. - Numero Piani Fuori Terra: 2 – Destinazioni d’Uso: Abitazioni – Studi professionali – Attività Commerciali al minuto e Depositi connessi – Uffici pubblici e privati . DATI TECNICI DEI LOTTI DI INTERVENTO: - Superficie Fondiaria dei Lotti circa Mq.1691 – Superficie Coperta Totale Consentita circa Mq. 520 – Volumetria consentita circa mc.3330 ; Possibilità di Vendita Frazionata. Zona serivita da Illuminazione pubblica, Servizio rete Idrica-Fognatura pubblica, Servizio Gas-metano rete cittadina. Richiesta di Vendita Euro 95,00 / Mq. - Trattabile -

Santa Maria Di Leuca

Santa Maria di Leuca - Valdoma Immobiliare è lieta di presentarti un' esclusiva offerta di multiproprietà presso il rinomato Hotel e Resort a quattro stelle Messapia, situato nella pittoresca Santa Maria di Leuca. Abbiamo disponibile per te un pratico monolocale per il mese di agosto, ubicato al piano terra e dotato di un invitante spazio esterno, ideale per rilassarsi. L'unità vanta un efficiente layout che include un soggiorno pranzo con angolo cottura, aria condizionata, letto matrimoniale e un bagno completo di doccia con sistema di areazione forzata, nonché un patio condiviso. Questo monolocale è la scelta perfetta per coppie o piccoli gruppi fino a tre persone, offrendo un terzo letto su richiesta, per coloro che desiderano godersi una vacanza spensierata, liberi dalle preoccupazioni legate alla manutenzione dell'immobile. Le settimane 31, 32 e 33 di ogni anno (indicativamente dal 3 al 24 agosto) rappresentano il culmine della stagione estiva, permettendoti di vivere momenti indimenticabili. Quota annua, € 700,00 circa. Situato a soli 800 metri dal mare, in una posizione che offre viste mozzafiato, il resort è facilmente accessibile e si integra perfettamente con l'ambiente circostante, caratterizzato dalla tipica vegetazione mediterranea. Si trova all'estremità meridionale della penisola, dove il Mar Adriatico incontra lo Ionio, offrendo scenari unici. All'interno del resort, potrai approfittare di numerose attività e servizi, tra cui un rinomato ristorante, un'ampia piscina e un centro SPA, che arricchiranno la tua esperienza in una delle destinazioni più ambite del basso Salento, particolarmente apprezzata dal pubblico giovanile per il suo vibrante intrattenimento serale tra musica, cocktail e bistrot sul mare. La proprietà è strategicamente posizionata, a breve distanza da alcune delle località più iconiche della regione: 44 minuti da Gallipoli, 55 km da Otranto, 70 km da Lecce e 116 km dall'aeroporto di Brindisi, rendendola un'opzione di investimento attraente con potenziale di rendita passiva. Per scoprire di più su questa imperdibile opportunità di multiproprietà, contatta Valdoma Immobiliare. Saremo felici di fornirti tutte le informazioni necessarie per rendere le tue prossime vacanze un sogno realizzato. #valdomaimmobiliare #Puglia #casa #immobiliare #spazioesterno #Salento #casavacanze #valentinasammarruco #Santamariadileuca #Gallipoli #realestate #investimentiimmobiliari #entroterrasalentino #casavicinoalmare #casaconpiscina #AnnuncioImmobiliare #Maglie #Lecce #Brindisi #multiproprietà #vacanzeinsalento #RenditaPassiva #CasaVacanze #Tranquillità #Investimento #AbitareInSalento

Calimera, Lecce

L'Agenzia Greco Soluzioni Immobiliari è lieta di proporvi in vendita un terreno edificabile situato nel caratteristico e ben servito paese di Calimera Con una superficie di circa 680 m², di cui 483 m^2 ricadenti in zona B2, questo lotto rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una zona semi-centrale, vicina ai principali servizi e negozi del paese. La zona B2 offre un'ottima possibilità di edificabilità, ideale per la costruzione di abitazioni unifamiliari, bifamiliari e/o attività commerciali, con un’altezza massima di 15 ml. Il terreno è molto regolare, ha una forma rettangolare e non presenta dislivello che possa compromettere la sua natura. È recintato su tre lati con muri in cemento, ma non dispone del muro divisorio con il terreno adiacente. L'ubicazione strategica e l'accesso diretto alla strada cittadina, con e servizi a portata di mano, rendono questo terreno un investimento eccellente. Il prezzo richiesto è di € 47.000 leggermente trattabili, un'opportunità da non perdere per chi cerca un lotto edificabile in una posizione privilegiata. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di costruire la casa dei tuoi sogni o di fare un investimento sicuro e redditizio

Melendugno, Lecce

L’agenzia Greco Soluzioni immobiliari è lieta di proporvi in vendita nella splendida marina di San Foca del Comune di Melendugno, ubicata lungo la costa adriatica salentina, con un notevole flusso turistico durante tutto l'anno, una Casa a Piano Terra INDIPENDENTE con Cortile / posto auto antistante, che dista circa 700 mt dalla spiaggia ed ubicata in una posizione tranquilla e strategica che permette di potersi spostare tra le marine in modo agevole. L'immobile ha l'accesso da un cortile a piano terra di circa mq. 35, con fronte diretto su ampia strada, in parte pavimentato e in parte a verde, dotato di cancello carrabile e di scala rivestita per l’accesso alla terrazza di proprietà. All'interno l'Abitazione è composta da Soggiorno con caminetto e condizionatore. A sinistra della porta d’ingresso vi è la prima camera da letto con finestra d’affaccio antistante. Alle spalle vi è la seconda camera da letto con letto matrimoniale e armadio a muro. Un piccolo disimpegno divide la prima parte della casa con il resto di essa che si compone di una terza stanza matrimoniale con finestra d’affaccio sul giardino retrostante, un bagno con doccia e cucinotto, posto alle spalle della sala d’ingresso, con porta di uscita sul retro su un comodo giardino retrostante attrezzato con cucina esterna, barbecue e secondo bagno con doccia, attrezzato per poter vivere e sfruttare il più possibile lo spazio esterno. L'Abitazione ha una superficie coperta di circa mq. 70 il giardino e il cortile hanno una superficie scoperta di circa mq. 65. L’immobile dispone di infissi esterni in PVC/ taglio termico, tapparelle esterne, zanzariere e un condizionatore. Dispone di allaccio all’energia elettrica, pozzo per l’acqua e pozzo nero. L'affare che vi proponiamo è un ottimo investimento per una casa al mare, poiché è vicina alla spiaggia di sabbia bianchissima, e in una località come San Foca, frequentata durante tutto l'anno grazie anche al suo porto turistico e di pescatori e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri. Inoltre è vicina alle più rinomate spiagge e scogliere a picco sul mare, costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza del tratto di costa tra Lecce e Otranto, dove troverete tanto altro da visitare. Prezzo richiesto € 168.000 trattabile