Alimin

Valdoma Immobiliare presenta un'opportunità unica da non perdere assolutamente! Offriamo in vendita nel rinomato residence di Serra degli Alimini 1, un periodo ambitissimo in multiproprietà, per immergersi nella tranquillità e godersi la spiaggia in totale relax, dal 8 maggio al 28 maggio di ogni anno solare senza doversi preoccupare di dover manutenere la casa o il verde del giardino. La multiproprietà ti garantisce proprio questa tranquillità. Devi solo preparare la valigia! Ti proponiamo ben tre settimane di autentico riposo in un luminoso trilocale a soli 400 metri dal cristallino mare di Otranto! Immagina questo spazio accogliente al piano terra, con un giardino anteriore e posteriore che offre l'ambiente perfetto per momenti conviviali o semplicemente per rilassarti immerso nella bellezza naturale del Salento. Completano questo piccolo angolo di paradiso, un angolo cottura, due camere da letto, un bagno e doccia esterna. Tutti i vani sono forniti di pale a soffitto. Un'oasi di tranquillità dove la natura mediterranea crea un ambiente unico per il tuo autentico benessere psicofisico. Il residence ospita 225 appartamenti di varie tipologie, creando un vero e proprio borgo con servizi impeccabili: reception, ristorante, tabaccheria, bar e self service in spiaggia, animazione per adulti e bambini. E per gli amanti degli sport acquatici è presente una scuola di vela sul posto! L'estate si avvicina! E' il momento perfetto per assicurarti un'estate rilassante e divertente allo stesso tempo! Affrettati e rendi realtà il tuo sogno di vivere i momenti più belli dell'anno in una delle località più ambìte del Salento. FAI LA TUA OFFERTA! #ValdomaImmobiliare #Puglia #Residence #SerraAlimini1 #immobiliare #multiproprietà #Salento #casavacanze #ValentinaSammarruco #Otranto #Alimini #realestate #investimentiimmobiliari #costasalentina #casavicinoalmare #ristorante #bar #tabaccheria #animazione #AnnuncioImmobiliare #Maglie #Lecce #Brindisi #vacanzeinsalento #RenditaPassiva #CasaVacanze #Tranquillità #Investimento #AbitareInSalento

In zona servitissima, Immobiliare Giordano propone in vendita un villino abitabile composto da scoperto su due lati e scoperto interno, ampio ingresso-soggiorno, tinello, cucina, lavanderia, disimpegno, due bagni, due vani letto e garage al piano terra con vano scala che collega il piano terra, il piano primo e piano seminterrato. Al primo piano è composto da ingresso, due vani, bagno e ampio terrazzo a livello. Al piano seminterrato è composto da ampio vano deposito al piano interrato fornito da vano montacarichi. PIANO TERRA: Superficie coperta abitazione 235 mq circa Superficie coperta garage 45 mq circa Superficie scoperta 150 mq circa PRIMO PIANO: Superficie coperta 55 mq circa PIANO SEMINTERRATO: Superficie coperta 65 mq circa

Nel cuore del Centro Storico del Comune di Squinzano, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione tipo bilocale, in buone condizioni di manutenzione, posto al primo piano di un palazzotto di soli due piani, composta da vano scala indipendente, ripostiglio al piano ammezzato, ingresso, tinello, cottura, bagno ed un vano letto con altro posto letto al piano ammezzato. Superficie coperta 75 mq circa

Immobiliare Giordano propone in vendita spaziosa e luminosa abitazione al piano terra, priva di aree solari, composta da garage, veranda antistante, ingresso, ampio salotto, disimpegno, cucina, veranda retrostante, bagno, lavanderia, due vani letto, due ripostigli e scoperto retrostante. Superficie coperta 185 mq circa. Superficie scoperta 60 mq circa.

Nel Centro Storico del Comune di Squinzano, all'ombra del campanile della Chiesa Madre, in zona centralissima, Immobiliare Giordano propone in vendita un'antica dimora signorile al piano terra, con relative aree solari, composta da ingresso, soggiorno, pranzo, tinello, tre vani letto, disimpegno, cucina, bagno, due bagni, ripostiglio, lavanderia ed ampio scoperto. Fanno parte della vendita anche le due abitazioni adiacenti (lato destro e lato sinistro), composte relativamente da due vani, bagno, scoperto e ripostiglio, mentre, l'altra, da due vani, disimpegno, un vano letto, un bagno, un pozzo-luce ed un van ammezzato. Superfici: Abitazione principale: - Superficie coperta utile 170 mq circa. - Superficie scoperta 175 mq circa. Abitazione lato destro: - Superficie coperta utile 60 mq circa. - Superficie scoperta 15 mq circa. Abitazione lato sinistro: - Superficie coperta utile 70 mq circa - Superficie pozzo-luce 10 mq circa

Melendugno, Lecce

3

2

1+

110 ㎡

STRADA PROV.LE MELENDUGNO-BORGAGNE. PROGETTO APPROVATO “VILLETTA Residenziale dislocata su Due Livelli” (Piano Terra e Piano Interrato), da Realizzare all’interno di un TERRENO Agricolo esteso circa Mq.5600 - Il Progetto prevede: PIANO TERRA composto da ampio Atrio antistante abitabile, n°04 Balconi, Open Space, Disimpegno, Due Camere da letto, Bagno, Vano Tecnico, Portico Pergolato Retrostante. PIANO INTERRATO composto da Portico per Parcheggio Auto, ampia Camera da letto, Bagno, Salone-Soggiorno abitabile ampio, Vano uso Lavanderia. Superficie coperta Piano Terra circa Mq.55 ; Superficie coperta Piano Interrato circa Mq.57 ; NB: Compreso nel Prezzo, Atto di Asservimento ulteriore Cubatura di altri Due Terreni Agricoli per ulteriori Mq.5300 circa. Per la Realizzazione della Costruzione dietro pagamento Oneri di Urbanizzazione e Costo di Costruzione. Prezzo a Corpo Euro 37.000,00.

Vernole, Lecce

R

10.400 ㎡

OTTIMO INVESTIMENTO. STRADA PROV.LE SAN CATALDO-TORRE SPECCHIA (VERNOLE) LOCALITA' 'LE CESINE' - Nei pressi Oasi WWF. VENDESI Fabbricato (Accatastato come Deposito, privo di impianti e quindi allo Stato RUSTICO) avente una Superficie coperta di circa Mq.45 (Fanno parte sia alcuni Vani esistenti che alcuni Crollati). Il Fabbricato è ubicato all'interno di un Terreno adibito ad ULIVETO, esteso circa Mq.10.000 ; Possibilità di Ristrutturazione e Recupero totale del Fabbricato esistente solo avendo il Titolo di "Coltivatore Diretto" con possibilità di "Cambio di Destinazione D'uso". All'interno del Terreno sono presenti circa 90 Alberi d'ulivo e un Pozzo per irrigazione. Richiesta di Vendita a corpo Euro 30.000,00 - Poco Trattabile.

Villetta a schiera in vendita a Calimera Scopri la tua nuova casa in questa splendida villetta a schiera in vendita a Calimera situata in un contesto residenziale tranquillo e moderno. Questo immobile, attualmente allo stato grezzo, offre un’ottima opportunità per personalizzarlo secondo il tuo stile e le tue esigenze. L’entrata si apre su un luminoso soggiorno, ideale per accogliere familiari e amici. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, si affaccia su un ampio giardino sul retro, perfetto per momenti conviviali all’aperto e per godere del sole. Un pratico bagno completa il piano terra. Al primo piano, la zona notte offre tre camere da letto, inclusa una suite matrimoniale con cabina armadio, per garantire il massimo comfort. Un ripostiglio e un bagno aggiuntivo completano questo livello, rendendolo ideale per una famiglia. Il piano interrato dispone di una grande cantina, versatile e adatta a molteplici utilizzi, che arricchisce ulteriormente le potenzialità di questa villetta. La villetta ha un ampia superfice che si suddivide in questo modo: Piano terra circa 80 mq , primo piano circa 80 mq , piano seminterrato circa 100 mq ed esternamente troviamo circa 150mq di scoperto al piano terra tra anteriore e posteriore, un totale di circa 30 mq di balconi e circa 85 mq di area solare. Con la possibilità di ultimare le rifiniture secondo il tuo gusto personale, questa è l’occasione perfetta per realizzare la casa dei tuoi sogni. Non perdere l’opportunità di vivere in una villetta a schiera all’avanguardia, dove ogni dettaglio è pensato per offrirti serenità e comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita chiama al 3454514997 ! Cod. Immobile VLT005

Melendugno, Lecce

3

1+

75 ㎡

MELENDUGNO VIA ADDOLORATA n. 45 VENDESI in Zona Centrale una Casa a volta a Piano Terra indipendente da ristrutturare, composta dai primi due vani con copertura di volte a stella, Cucina con copertura piana da rifare, Scoperto retrostante con scala di accesso al piccolo Scantinato al Piano Interrato con copertura di volta a botte. Superficie coperta mq.65 circa; superficie scoperta mq. 15 circa. L'Area solare è di proprietà esclusiva, e vi è la possibilità di sopraelevazione a Piano Primo. Condizioni da Ristrutturare. Richiesta di Vendita Euro 29.000

In zona centralissima e servita a Nardò, proponiamo in vendita un’ abitazione indipendente al piano terra di 116 mq catastali, ricca di dettagli d’epoca e dal grande potenziale espressivo L’ingresso è caratterizzato dalle tipiche volte a stella salentine, in cui risaltano le splendide marmette/cementine originali dai motivi geometrici e floreali. La disposizione degli spazi interni (5 vani totali) offre grande flessibilità di riprogettazione, consentendo la realizzazione di un’ampia zona living, cucina abitabile, due camere da letto e servizi. All’esterno, il giardino/scoperto retrostante garantisce luce naturale agli ambienti e offre uno spazio privato all’aperto. Da qui, tramite la scala esterna, si accede al vano ammezzato ad uso deposito ed al terrazzino di servizio, mentre la scala interna conduce al lastrico solare calpestabile di esclusiva proprietà, ideale per realizzare un’area lounge panoramica sui tetti della città. PERCHÉ ACQUISTARLO? Posizione Strategica: A pochi passi dal centro storico di Nardò, dai servizi e a soli 10 minuti dalle splendide marine di Santa Maria al Bagno, Santa Caterina e dal Parco Naturale di Porto Selvaggio, 25 minuti da Lecce e 50 minuti dall’aeroporto di Brindisi. Valore Storico e Architettonico: Volte a stella e pavimenti d’epoca intatti rappresentano un plus fondamentale per chi cerca charme ed eleganza. Indipendenza e Spazi Esterni: Nessuna spesa condominiale, accesso indipendente e spazi esterni esclusivi (giardino e lastrico solare). Ottimo investimento: Ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanza Per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto, non esitare a contattarci!

Proponiamo in vendita due esclusive abitazioni situate nel comune di Novoli (LE), in Via Puglia. Le proprietà, una al piano terra e una al piano primo con una superficie totale di 230 mq, si compongono di vari vani e si presentano in condizioni da ristrutturare. La classe energetica G garantisce un basso consumo energetico, mentre il prezzo di vendita totale è di 55000 EUR rappresenta un'opportunità unica sul mercato immobiliare. Ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole, questa casa singola offre ampi spazi interni ed esterni per godere di momenti di relax e convivialità. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Prezzo trattabile, si valutano proposte di acquisto.

Martano, Lecce

6

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175 ㎡

Situata in una zona tranquilla e perfettamente servita di Martano, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione indipendente di circa 175 mq. La proprietà si distingue per la generosità degli spazi interni e la luminosità degli ambienti. L'ingresso accoglie i visitatori portandoli verso un ampio salone di rappresentanza e un accogliente soggiorno, ideali per momenti di convivialità. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, mentre la cucina abitabile e il bagno completano la disposizione interna. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è lo spazio esterno: nella parte retrostante si sviluppa un ampio giardino di pertinenza arricchito da uno scoperto, un’oasi di privacy perfetta per pranzi all'aperto, giardinaggio o per chi possiede animali domestici. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e ampie metrature nel cuore della Grecia Salentina.

Casa a corte in vendita nel Salento a Zollino Casa a corte in vendita nel Salento a Zollino in pieno centro e più precisamente in piazza Sandro Pertini. La dimora storica, di consistenti dimensioni, si presenta in parte adibita a locale commerciale (attualmente locato e quindi produttivo di rendita) e la restante parte diruta e da ristrutturare. Di particolare fascino la corta e la sua disposizione all’interno di quest’ultima. La superficie coperta è di circa 190 mq complessivi e 50 mq circa scoperti. Il totale dei vani è di 11 vani e vi è la possibilità di sopraelevazione. La casa a corte e il locale commerciale nella loro complessità offrono varie prospettive di destinazione, come anche quella di una struttura con camere e bagno da mettere al servizio del turismo, sempre più crescente nella zona della grecìa salentina. Per info e sopralluoghi chiama al 3454514997 Cod. immobile: DS001

Melendugno, Lecce

2

1

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105 ㎡

A San Foca in Via Rinascimento angolo Via Del Fante. Distante circa 100 metri dalla Spiaggia attrezzata, VENDESI ATTICO con ampio Terrazzo e favolosa Vista Mare-Panoramica su tutta la marina di San Foca. E' posto al Piano Terzo di una palazzina a quattro piani. Accesso da un Vano scala comune, Immobile composto da Ingresso, ampio Soggiorno con affaccio sul mare, Cucina abitabile, Ripostiglio dotato di finestra per arieggiare la stanza e può essere trasformato, all'esigenza, in un secondo bagno, Disimpegno, Bagno con doccia, due Camere da letto spaziose, ed un ampio Terrazzo a livello avente Superficie scoperta di circa mq.160 circa. Superficie coperta abitazione mq.100 circa. L'immobile presenta lacune peculiarità, ma anche tantissime opportunità da invidia. Richiesta di Vendita Euro 200.000,00 Trattabile. NB: Predisposizione per Montaggio ed Installazione Ascensore.

Villa panoramica di circa 324 mq commerciali con tre unità indipendenti, giardino, terrazze vista mare, portici, piscina a sale scavata nella roccia e garage di 25 mq, nel Salento, a breve distanza da Santa Maria di Leuca e dalle spiagge di Pescoluse. Posizione geografica La villa si trova nella rinomata area collinare di Pozzo Pasulo, nel territorio di Torre Vado, nel cuore del Salento e a breve distanza da Santa Maria di Leuca, una delle località più iconiche del Capo di Leuca. La zona è particolarmente apprezzata per la posizione dominante, la tranquillità e le suggestive viste aperte sul mare. Il centro di Morciano di Leuca (3 km, 5 minuti) rappresenta il principale riferimento per le esigenze quotidiane, mentre le spiagge sabbiose di Pescoluse (3 km, 5 minuti), note come le “Maldive del Salento”, sono facilmente raggiungibili. Santa Maria di Leuca dista 8 km (10 minuti), mentre Gallipoli (40 km) e Otranto (55 km) si raggiungono rispettivamente in circa 35 minuti e 1 ora. Lecce è raggiungibile in circa 1 ora. Gli aeroporti internazionali di riferimento sono Brindisi (124 km, circa 1 ora e 30 minuti) e Bari (240 km, circa 2 ore e 40 minuti). Descrizione dei fabbricati La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 324 mq commerciali, inclusi 25 mq di garage, oltre a due portici (circa 27 mq e 13 mq), tre terrazzi al piano primo (12 mq, 13 mq e 27 mq) e un ampio terrazzo panoramico al piano secondo di circa 130 mq, in parte coperto. La villa comprende un appartamento padronale al primo piano e due appartamenti indipendenti al piano terra. Piano primo – Appartamento padronale (2 camere, 2 bagni) - cucina con zona pranzo e accesso al terrazzo - soggiorno con uscita sul terrazzo panoramico - camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo - camera matrimoniale con bagno en suite - studio - lavanderia/dispensa Completano il livello il garage e una zona pranzo esterna sotto pergola. Piano terra – Due appartamenti indipendenti (4 camere, 4 bagni) - Entrambi composti da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e portico, con possibilità di collegamento tra loro. Piano secondo Grande terrazzo panoramico vista mare di circa 130 mq, con area coperta, doccia esterna e vano tecnico rifinito. Stato e finiture La villa è stata completamente ristrutturata nel 2017, con interventi su finiture, struttura ed efficienza energetica. Gli ambienti presentano uno stile contemporaneo, con ampie superfici vetrate e pavimenti in gres porcellanato. È presente cappotto termico esterno che migliora il comfort abitativo durante tutto l’anno. Spazi esterni La proprietà è inserita in un lotto privato di circa 1.137 mq, organizzato su più livelli con percorsi in pietra, muretti a secco e giardino ornamentale con piante mediterranee e cactus. Gli spazi esterni includono pergole attrezzate per la vita all’aperto, zone solarium e un ampio terrazzo panoramico con vista mare. In posizione riservata si trova la piscina a sale di circa 5x5 metri, scavata nella roccia e dotata di idromassaggio, cascata e nuoto controcorrente. Servizi e utenze Pozzo privato profondo circa 84 metri con due cisterne (30 e 40 mc), pannelli solari per acqua calda sanitaria, climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento elettrico a pavimento nell’appartamento padronale, impianto elettrico da 10 kW con domotica parziale, videosorveglianza, Wi-Fi esteso anche all’esterno e impianto di irrigazione automatica. Utilizzo e potenzialità La proprietà si presta sia come residenza privata di pregio sia come attività turistico-ricettiva. La presenza di tre unità indipendenti consente di accogliere familiari e ospiti mantenendo elevata privacy o di destinare parte della villa all’affitto turistico, particolarmente richiesto nel territorio del Capo di Leuca.