Lerici - In residence signorile di recentissima costruzione, semindipendente bifamiliare sviluppata su tre livelli e composta da: ampia zona ospiti, zona relax e bagno, portico che si affaccia direttamente sul giardino al piano seminterrato; soggiorno con angolo cottura che si affaccia su ampia terrazza vista mare, bagno, portico, giardino al piano terra; due camere di cui una con cabina armadi, bagno e grande terrazza con vista mare e castello al piano superiore. Giardino di oltre 200 mq recintato, con irrigazione e illuminazione automatica e piantumato con essenze particolari. Garage e posto auto esterni. Finiture di lusso con pavimenti in parquet e resina luminescente, controsoffitti con illuminazione scenografica. CLASSE ENERGETICA: B.

Bastremoli

PER INFO 3391725013 In vendita a Follo, nella tranquilla zona di Bastremoli, proponiamo un interessante appartamento disposto su tre livelli, ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale. L'immobile, di complessivi 73 mq, offre una superficie totale ben distribuita in quattro vani. L'immobile dispone di due entrate indipendenti: una al piano terra con ingresso sulla cucina con camino a legna ed una al primo piano dove troviamo il soggiorno, collegato alla cucina da una scala interna. da una seconda e comoda scala interna si accede al secondo piano dove troviamo la camera matrimoniale ed una cameretta/studio. A completamento dell'offerta abbiamo una cantina dove è posizionata anche la caldaia per il riscaldamento. L'appartamento è in condizioni abitabili Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie o coppie in cerca di un'abitazione in una zona tranquilla, ma comunque ben collegata ai servizi principali, rendendola cosi ottima anche come investimento o come casa per le vacanze. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento al n. 3391725013

Montemarcello

Sei alla ricerca della tua casa ideale, immersa nella natura, dove poter godere della vista del mare che incontra le montagne? La Residenza Bellavista, un gioiello immobiliare, potrebbe essere la soluzione che stai cercando! La Residenza Bellavista si trova all’interno del Parco di Montemarcello, a poca distanza da Bocca di Magra, e offre una vista invidiabile. Immersa nel verde, questa proprietà esclusiva permette di vivere in un ambiente naturale incontaminato, lontano dal caos della città. La Villa si sviluppa su due piani, per un totale di 312 mq commerciali: Al piano terra: - 1 Salone con angolo cottura - 2 Camere - 1 Bagno - 2 Ripostigli - 3 Cantine - 2 Portici Per un totale di 133mq Al primo piano: - 2 Saloni - 1 Sala da pranzo con vista panoramica - 2 Cucine - 4 Camere - 2 Bagni - 2 Terrazzi Per un totale di 179mq —> Info utili: la soluzione al primo piano è divisa in due appartamenti separati da una porta scorrevole - uno da 97 mq, uno da 82 mq. All'occorrenza, la porta può essere rimossa o murata. Dunque, eventualmente, la Villa potrebbe essere suddivisa in 3 appartamenti. Completa la proprietà una corte esterna di circa 500 mq, un ampio giardino e diversi terreni, per un totale di circa 8000 mq. La Villa può essere interessante per chi cerca un investimento immobiliare: adibita a struttura ricettiva con ristorante e SPA, diventa una location imperdibile per chi sceglie di passare le vacanze in questa zona. In alternativa, una famiglia numerosa potrebbe essere perfetta per questa casa! Esplora l'armonia tra lusso e natura in questa villa esclusiva sul mare; Contattaci e fissa il tuo appuntamento per scoprire tutti i dettagli della Residenza Bellavista!

Piana Battolla

PER INFO 3391725013 In vendita a Follo, nella tranquilla zona di Piana Battolla, proponiamo una splendida casa semi indipendente di recente ristrutturazione, disposta su tre livelli e con giardino con forno a legna e piante da frutto. Questa abitazione, classificata in classe energetica C, offre un'accogliente disposizione interna con cinque vani, tre camere da letto e tre bagni, perfetta per famiglie o per chi cerca spazi ampi e confortevoli. Al piano rialzato si trova un luminoso soggiorno doppio con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità e relax e che affacciano su accogliente portico ideale per pranzi e colazioni all'aperto. Completa questo livello una camera e un bagno. Tramite una bellissima scala con luci notturne si accede al primo piano dove troviamo due camere, un bagno, un grande balcone che offre una vista panoramica sulla zona circostante.e una veranda adibita a zona lavanderia. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Al piano seminterrato troviamo una cantina, provvista di bagno che offre ulteriore spazio per riporre cose. Questa soluzione abitativa, ristrutturata interamente nel 2023 con rifiniture di pregio, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare a tutti i comfort moderni. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al n. 3391725013

Ameglia – A pochi passi dal centro storico e comodo ai parcheggi pubblici, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 150 mq situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative. L'immobile si compone di: Ingresso, Cucina abitabile con accesso al balcone, Disimpegno, Soggiorno doppio luminoso, Tre camere da letto matrimoniali, Secondo balcone, Due bagni, uno con doccia e l’altro con vasca e finestra. Completano la proprietà una corte esterna e una cantina condominiale. Tra i recenti interventi di ammodernamento si segnalano la sostituzione parziale degli infissi, l’installazione di una nuova caldaia a condensazione e il rifacimento del tetto dell’edificio. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale, ideale per chi cerca ampi spazi in una zona tranquilla ma ben collegata. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

COLLINE DEL SOLE In una zona esclusiva, riservata e baciata dal sole, proponiamo una raffinata soluzione semi-indipendente posta al primo e ultimo piano di un affascinante antico casale intonacato, in pietra, dal sapore autentico. L’accesso avviene tramite una terrazza di 15 mq, perfetta per colazioni all’aperto e momenti di relax. All’interno, ambienti luminosi e ben distribuiti accolgono un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno. Al piano terra completano la proprietà un comodo ripostiglio e uno splendido giardino privato, che si sviluppa su tre lati, ideale per vivere la natura in totale privacy. L’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione con materiali di pregio, dotato di climatizzazione e riscaldamento a pavimento, per garantire comfort ed efficienza in ogni stagione. La proprietà verrà consegnata completamente ristrutturata, pronta da vivere. Un luogo dove eleganza, tranquillità e luce si incontrano, perfetto per chi sogna una casa dal carattere unico, immersa nel verde ma in contesto esclusivo. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Appartamento indipendente con cortile nel centro storico di Trebiano Nel caratteristico centro storico di Trebiano, all'interno di un contesto d'epoca recentemente riqualificato, proponiamo in vendita un appartamento disposto su piano terra e primo, per una superficie complessiva di circa 140 mq, con ingresso indipendente Piano terra: • Ampia zona cucina/soggiorno open space • Predisposizione di un bagno • Splendido cortile privato piantumato di circa 120 mq Piano primo: • Vano utilizzabile come soggiorno o ampia camera • Ulteriore vano predisposto sia per una cucina o per un ulteriore bagno • Due camere • Bagno L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione importante e si presenta con: • Impianti nuovi • Bagno nuovo • Serramenti nuovi • Pompa di calore • Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo • Classe energetica A3 • Adeguamento antisismico • Facciata rifatta con cappotto termico Restano da completare alcune opere di finitura e parte degli impianti, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Possibilità di acquistare ampia cantina al piano terra con ingresso diretto dalla strada del borgo Ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie agli spazi esterni rari nel centro storico , un affascinante cortile interno e l'elevata efficienza energetica. La possibilità di acquistare anche i due piani sovrastanti che godono di un terrazzo di circa 40 mq con vista sia verso le coste della Versilia che verso il Golfo dei Poeti e un ascensore privato, creano una soluzione unica nel suo genere L'ampia metratura permette sia di ricavarne un B&B di lusso, una locanda, un ristorante/bar o spazio di convivialità anche per il paese

Castelnuovo Magra – Zona pianeggiante e molto tranquilla Proponiamo in vendita una graziosa casa semi indipendente di circa 80 mq, con ingresso privato da una piccola corte esclusiva di circa 35 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è così composta: Piano terra: soggiorno accogliente con angolo cottura e pratico ripostiglio; Piano primo: disimpegno, ampia camera matrimoniale con spazioso vano ripostiglio, cameretta e bagno finestrato con vasca. Climatizzatore, riscaldamento autonomo. L'immobile dispone di un posto auto. L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La posizione strategica, a breve distanza dalle spiagge di Marinella, Fiumaretta e Marina di Carrara, lo rende ideale anche come investimento per uso turistico o casa vacanze. PREZZO TRATTABILE!! Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Immerso nella tranquillità del comune di Beverino (SP), questo splendido appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni offre uno spazio accogliente e funzionale su una superficie di 132 mq. Situato al secondo piano di una piccola palazzina recentemente restaurata, l'immobile vanta un ampio ingresso con cucina a vista in muratura e zona pranzo, un luminoso soggiorno , due camere da letto di cui una con bagno privato e finestrato, un servizio finestrato e un ampio balcone che circonda l'intero appartamento. Dotato di cantina, giardino privato con barbecue, ripostiglio e sistema di riscaldamento autonomo, questo immobile vanta finiture di qualità e un certificato energetico di classe A+. Con la comodità di bar, ristoranti e farmacia nelle vicinanze, questa casa rappresenta un'oasi di comfort e benessere. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e moderno, contattaci per organizzare una visita! Se vuoi essere sempre aggiornato sulle nostre nuove proposte, seguici sul nostro profilo Instagram!!!???????? Non perderti le ultime novita’ nel mondo immobiliare.???? grimaldi_immobiliare_laspezia

Luni, in posizione comoda e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo semi-indipendente terra-tetto disposta interamente su un unico livello al piano terra, ideale per chi desidera comfort e praticità. L’immobile, con ingresso indipendente, è composto da accogliente soggiorno, cucina abitabile con camino, due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e pratico ripostiglio. Completa la proprietà un piacevole giardino privato di circa 300 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, oltre a comodi posti auto. La soluzione necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto ed esigenze. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Castelnuovo magra , semicollinare , in posizione esclusiva , soleggiatissima , defilata dal traffico ma vicino a tutti i servizi , strada adiacente e ruscello, progetto approvato per costituzione azienda agricola ,posta in primissima collina, soleggiatissima con ottima vista vallata. Possibilita' di edificare mq 120 di abitazione e 240 mq di accessori , magazzino, ricovero attrezzi, garage, negozio punto vendita. Il tutto in mq 20'000,00 di terreno. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 Sito web: https://www.immobiliare-cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare Idealista: https://www.idealista.it/pro/cr-immobiliare-di-cecchi-roberto/vendita-case/ Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/4528/cr-castelnuovo-magra/ - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Fontona

A circa due km dal mare, in località Palazzetto, collina che domina Pie di Legnaro, ti propongo in vendita questo appartamento posto all'ultimo piano di un palazzetto d'epoca da rimettere in ordine esternamente. L'appartamento che all'interno si presenta in condizioni oltremodo buone,è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una bella camera da letto e un bagno. C'è una bella vista da tutte le finestre, che si aprono su spazi verdi tutto intorno e l'esposizione è buona, cosi come l'aereazione e il ricambio d'aria. Il riscaldamento è autonomo, e le finestre sono a vetro singolo.Completa il tutto un parcheggio esclusivo di circa trenta metri quadrati, buono per due auto, coperto da una tettoia( e anche da un po di vegetazione al momento) come si vede nelle foto. La zona si raggiunge facilmente dal centro del paese in una ventina di minuti a piedi, qualcosa di meno in bicicletta, e facilmente con una Ebike, in un contesto tranquillo e riservato. Come sempre a tua disposizione per maggiori info al numero 3927957581 Enzo Podestà

Nel cuore di Molicciara, in una bella posizione interna e tranquilla ma a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita unimportante proprietà Bifamiliare indipendente di circa 320 mq commerciali. La casa, caratterizzata da ampi volumi tipici degli anni '70, è circondata da un prezioso lotto di terreno pianeggiante di 900 mq, ideale per chi cerca privacy e spazio all'aperto. Distribuzione degli spazi: Piano Primo (Unità Padronale - 150 mq): Accessibile tramite scala esterna, l'appartamento gode di un'ottima luminosità. Si compone di un ampio ingresso di rappresentanza, cucina abitabile con camino, e una zona notte introvabile sul mercato attuale: ben 4 ampie camere matrimoniali (di cui una con bagno privato) e un secondo servizio. Le finiture sono dell'epoca ma l'unità è subito abitabile. Piano Terra (Potenziale Abitativo - 95 mq): Attualmente allo stato grezzo, questo livello offre la flessibilità di creare un secondo appartamento indipendente, una zona smart-working o una grande taverna. Accessori (55 mq): Completano il piano terra un ampio garage e una cantina, perfetti come locali tecnici o di sgombero. Perché scegliere questa proprietà: 1. Indipendenza Totale: Libera su quattro lati con accesso carrabile privato. 2. Soluzione Genitori/Figli: Già predisposta per ospitare due nuclei familiari distinti. 3. Location Strategica: Posizione pianeggiante con scuole, supermercati e trasporti raggiungibili a piedi. 4. Area Esterna: 900 mq di giardino per vivere il relax all'aperto, installare una piscina o creare un orto urbano. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi sono puramente indicativi, ciò vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori. Le informazioni sono accurate, tuttavia potrebbero includere errori o imprecisioni, pertanto la descrizione non ha valore contrattuale ma solo informativo.

Rif. 339 Bocca di Magra, in provincia di La Spezia, è un rinomato centro nato alla foce del fiume come villaggio di pescatori e quindi di grandi tradizione marinare attualmente è diventato una ambita metà Turistica strategicamente posizionata a cavallo tra la Toscana e Liguria dalla quale si può raggiungere in pochi minuti le lunghe e sabbiose spiagge della Versilia ma anche le affascinanti calette della Liguria contornate da una rigogliosissima macchia mediterranea. Lerici, Tellaro, Monte Marcello, Le Cinque Terre con i loro famosissimi Borghi incastonati in una natura incontaminata sono vicinissimi e facilmente raggiungibili per mare ma anche via terra. All' interno di un RECENTE COMPLESSO RESIDENZIALE contornato da un PARCO di circa 5000 mq VENDIAMO splendido APPARTAMENtO composto da ingresso soggiorno con zona cottura-pranzo e zona living, camera matrimoniale, cameretta singola e bagno con doccia: esternamente un vivibilissimo porticato di circa 30 mq , ideale per essere utilizzato per conviviali cene estive, ed un posto auto assegnato completano la proprietà. Climatizzato. Venduto completamente arredato. Euro 155000 trattabili

ARCOLA – Splendido terra tetto ligure ristrutturato Nel cuore dell’affascinante borgo medievale di Arcola, tra vicoli in pietra e pittoresche piazzette, a soli 5 km dalle spiagge di Lerici e a 10 minuti dalla storica città di Sarzana, si trova questo magnifico terra tetto ligure di 205 mq. L’immobile, sapientemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli e rispetto per i materiali originali, conserva tutto il fascino delle dimore di borgo: muri in sasso, travi a vista, pavimenti antichi e caratteristiche nicchie architettoniche. Distribuito su tre piani indipendenti ma collegati internamente, l’edificio si presta a molteplici utilizzi: dalla residenza principale a soluzione multifamiliare, fino ad attività ricettive come B&B o casa vacanze, con ottime potenzialità di rendimento stagionale. Gli interni: Piano terra: ingresso indipendente su corte piastrellata vivibile; ampio open space con cucina in muratura, soggiorno e sala con pareti in pietra a vista; camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Primo piano: cucina-soggiorno, salotto/zona relax, luminosa camera matrimoniale con doppia esposizione e terrazzo vivibile con splendida vista sulla Val di Magra; bagno. Secondo piano mansardato: caratteristico open space con travi a vista, cucina con penisola, camera matrimoniale con ulteriore letto singolo; bagno finestrato al pianerottolo, funzionale e curato. Dettagli e comfort: Infissi in PVC con doppi vetri di recente installazione Arredi inclusi, molti elettrodomestici nuovi Ambienti pronti da vivere, senza necessità di interventi La posizione: Arcola offre tutti i principali servizi (scuole dall’asilo alle medie, palestra, banca, farmacia, supermercati, ristoranti, bar e pasticceria). Il parcheggio pubblico si trova a circa 150 metri, con accesso all’abitazione tramite vicoli pedonali o comode scale che conducono direttamente a una delle piazze del borgo. Un immobile ricco di storia, fascino e versatilità, ideale sia come prima casa sia come investimento turistico. Da visitare per immaginare il tuo futuro tra mare e borgo! Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente