Tutto ciò che stavi cercando a Lerici! In piccolo condominio appartamento indipendente al piano terra senza barriere architettoniche con parziale vista mare, composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi. Al piano sottostante dependance di due locali oltre bagno con accesso indipendente. Ampia balconata, terrazzo e giardino! A completare l'unicità di questo immobile sono compresi nella vendita un posto auto scoperto ed uno coperto ideale anche per mezzi a due ruote. Gli interni sono stati recentemente ristrutturati e rinnovati nell'arredamento che è anch'esso compreso nella richiesta economica. Non perdere questa incredibile opportunità!

LUNI: In tranquilla zona residenziale, a soli 10 minuti d’auto dal mare, proponiamo porzione di bifamiliare disposta interamente al piano terra, su unico livello, per una superficie complessiva di circa 100 mq. L’immobile si compone di ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile a vista con camino, disimpegno, due ampie camere matrimoniali, doppi servizi finestrati completi di vasca idromassaggio e doccia, oltre a comodo ripostiglio attrezzato. Completano la proprietà un curato giardino angolare di circa 370 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, e due posti auto interni. Le finiture, di ottimo livello e risalenti ai primi anni 2000, rendono l’abitazione pronta da abitare. Dotata di infissi con doppi vetri e zanzariere, vasca idromassaggio, illuminazione esterna in giardino, cancello automatico e riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e tranquillità a pochi minuti dal mare. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Mazzetta

LA SPEZIA, ZONA MAZZETTA - Questo appartamento di cinque vani, situato a pochi passi dal centro città, vanta una posizione strategica, ideale per chi cerca comodità e accessibilità a tutti i servizi. L'unità immobiliare è posta al piano secondo di piccolo fabbricato di sole quattro unità e offre un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per chi desidera una casa confortevole e funzionale grazie agli spazi ben distribuiti. Entrando nell'abitazione veniamo accogli da un piccolo ingresso/disimpegno che si affaccia sulla cucina abitabile con accesso al comodo balcone verandato ed alla zona living con caratteristico camino. Passando attraverso un vano ad uso salotto / studio, ci affacciamo alla zona notte completa di ampia zona disimpegno e due spaziose camere da letto. I servizi presenti nell'appartamento sono due: uno di servizio sulla zona giorno e uno padronale nella zona notte. Il bagno padronale è un vero e proprio angolo di benessere, dotato di un bagno turco che trasforma la routine quotidiana in un'esperienza di lusso. L'appartamento risulta libero su quattro lati e gode pertanto di un esposizione particolarmente luminosa, nonché di privacy tranquillità. Le finiture sono in parte moderne e in parte datate, ma tutte in perfette condizioni rendendo l'appartamento da subito abitabile. Questa soluzione abitativa è l'ideale per chi desidera un appartamento luminoso e da subito abitabile con piccoli accorgimenti, situato in posizione strategica per raggiungere facilmente negozi, scuole e mezzi pubblici, ma in un contesto tranquillo e ben collegato.

Marinella Di Sarzana

Se stai cercando una concreta svolta professionale a Sarzana, questa rappresenta un’opportunità rara e immediatamente operativa. Proponiamo in vendita un’attività di ristorazione super avviata, situata in posizione strategica e pronta a intercettare anche i flussi turistici. Il locale, recentemente ristrutturato, si presenta in eccellenti condizioni, con finiture moderne, ambienti accoglienti e impianti perfettamente funzionanti, pensati per garantire efficienza operativa e comfort alla clientela. Caratteristiche principali Superficie interna: circa 150 mq ottimamente distribuiti Posizione: alta visibilità grazie all’ingresso e alle ampie vetrate su strada ad intenso passaggio pedonale e veicolare Capienza: 40 posti interni + 40 posti nel dehors esterno, vero valore aggiunto durante la stagione estiva Attrezzature: cucina completamente attrezzata, dotata di canna fumaria. Punti di forza dell’attività Attività consolidata con clientela fidelizzata Ottimo fatturato annuo dimostrabile, con interessanti margini di crescita Gestione attuale con giorno di chiusura settimanale, che offre ulteriori possibilità di incremento del volume d’affari aprendo 7 giorni su 7 Nessun investimento immediato necessario grazie alla recente ristrutturazione. La combinazione tra gli spazi interni e l’ampio dehors consente una gestione ottimale dei flussi durante tutto l’anno, valorizzando sia la clientela locale sia quella turistica nei mesi estivi. Un’attività ideale per chi desidera investire in una realtà già performante, con solide basi e importanti prospettive di sviluppo. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

NEL COMUNE DI LUNI, LOCALITA' CASANO, GRAZIOSA SEMI-INDIPENDENTE TERRA-TETTO, LIBERA SU TRE LATI, RECENTEMENTE RISTRUTTURATA E COMPOSTA DA INGRESSO DA AMPIA TERRAZZA PRANZABILE, SPAZIOSA ZONA GIORNO, CUCINOTTO CON BALCONE, CORRIDOIO, 3 CAMERE MATIRMONIALI, CAMERA SINGOLA ATTUALMENTE ADIBITA A LAVANDERIA E BAGNO. COMPLETANO LA PROPRIETA' AMPIO GARAGE E CORTE ESTERNA CON GIARDINO. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

LERICI Loc. Tre Strade - In villino bifamiliare a poche centinaia di metri dalla splendida spiaggia della Baia Blu, appartamento al piano terra con ingresso indipendente. La zona giorno si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista; La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia, oltre a un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà il patio, il giardino privato e l'ampia area parcheggio.

NEL COMUNE DI AMEGLIA, A POCHI PASSI DALLE DARSENE E DALLE SPIAGGE DI BOCCA DI MAGRA E FIUMARETTA, LUMINOSO APPARTAMENTO MANSARDATO IN ELEGANTE RESIDECE IMMERSO IN PARCO CONDOMINIALE. L'IMMOBILE, POSTO AL SECONDO PIANO E DULTIMO DI PICCOLA PALAZZINA, E' COMPOSTO DA INGRESSO SU ACCOGLIENTE SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINOTTO, DISIMPEGNO, DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI, STUDIO, RIPOSTIGLIO E BAGNO FINESTRATO CON VASCA. POSTO AUTO CONDOMINIALE. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Nel suggestivo borgo di Ortonovo, in una posizione soleggiata, tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita un interessante terratetto disposto su due livelli, caratterizzato da ampi spazi, ingressi indipendenti e interessanti possibilità di personalizzazione. Al piano terra troviamo un ampio fondo di circa 126 mq, dotato di finestre e ingresso indipendente, che offre molteplici possibilità di utilizzo. Per la sua conformazione e le sue caratteristiche, vi è inoltre la possibilità di valutare una richiesta di cambio di destinazione d’uso, previa verifica presso gli uffici competenti. Al piano superiore, con ulteriore ingresso indipendente, si sviluppa l'appartamento di circa 108 mq, composto da un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, una cucina abitabile con terrazza pranzabile, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta/studio e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un piccolo giardino esterno, ideale per creare un piacevole spazio all'aperto. Una soluzione interessante sia come abitazione principale, sia per chi è alla ricerca di un immobile con ampi spazi e potenziale di trasformazione, in una location caratteristica e ricca di fascino, con il valore aggiunto di una bella vista panoramica. SONO DA PREVEDERE LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE

Scopri l'incantevole appartamento ad uso abitativo nel cuore di La Spezia situato nella rinomata zona Maggiolina. Con una superficie di 110 mq questo appartamento completamente ristrutturato e mai abitato ti accoglie con un ampio soggiorno luminoso che si affaccia su un balcone spazioso perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Le due camere matrimoniali con cabina armadio e la camera singola offrono spazi confortevoli e accoglienti mentre i due bagni e la zona lavanderia garantiscono praticità e funzionalità. Dotato di pavimento in gress predisposizione climatizzatori e infissi di ultima generazione questo appartamento offre comfort e stile. Con la possibilità di personalizzare gli ambienti a tuo piacimento potrai creare la casa dei tuoi sogni. Con la comodità di bar caffè ristoranti farmacia e parcheggio nelle vicinanze vivere qui sarà un'esperienza unica. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Per valorizzare questo immobile di nuova realizzazione abbiamo creato il progetto virtuale dell'appartamento inserendo finiture di pregio arredo moderno e colori neutri che lasciano la massima possibilità di personalizzazione della casa.

Immerso nella tranquilla zona di Valdellora nel comune di La Spezia questo appartamento ad uso abitativo è un vero gioiello che offre comfort e spazi accoglienti. Situato al secondo piano senza ascensore l'immobile di 90 mq accoglie gli ospiti con un luminoso ingresso che conduce a un ampio disimpegno. La cucina moderna e funzionale è perfetta per preparare deliziose pietanze mentre il soggiorno anch'esso dotato di un balcone è ideale per rilassarsi e socializzare con amici e familiari. La proprietà dispone inoltre di un bagno elegante e ben curato garantendo privacy e comfort. Con i suoi 4 locali ben distribuiti e la sua posizione strategica questo appartamento rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben curato. Contattaci ora per non perdere l'occasione di trasformare questo immobile nei tuoi sogni di casa. Se vuoi essere sempre aggiornato sulle nostre nuove proposte seguici sul nostro profilo Instagram!!!???? Non perderti le ultime novita’ nel mondo immobiliare.?? grimaldi_immobiliare_laspezia

Fegina

Ti propongo in vendita un piccolo rustico sulle colline di Monterosso con una bella vista panoramica sul mare.Il rustico, catastalmente un magazzino di categoria C2 è composto internamente da un ampio vano con un bagno. All'esterno abbiamo invece un ampio appezzamento di terreno terrazzato, per un totale di circa 4300 Mq.Facilmente accessibile dalla strada di collegamento da colle di gritta a Monterosso Fegina, che delimita la proprietà lato mare.

Ospedale

Scopri questo luminoso appartamento di 170 mq situato al settimo piano di un elegante palazzo con ascensore. La posizione in via XXIV Maggio, una delle strade più ricercate della città, offre un mix perfetto di tranquillità e vivacità urbana. Con 7 ampi vani da ristrutturare, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare il tuo spazio ideale. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente, due ampi soggiorni, di cui uno doppio ed uno con balcone, una cucina funzionale e tre camere da letto: una singola e due doppie, di cui una con balcone angolare. Inoltre dispone di due bagni e un pratico ripostiglio. Essendo un immobile completamente da ristrutturare, sarete liberi di stravolgere gli spazi e modificare tutto a vostro piacimento, creando così la vostra casa dei sogni. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un rifugio unico e personale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Prati

In zona Prati di Vezzano, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato nel 2021, ideale per chi cerca una soluzione confortevole, funzionale e con ottime caratteristiche di efficienza energetica. L'immobile si apre su un comodo ingresso con corridoio che conduce ai vari ambienti: una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale con divano letto, un ampio bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà due terrazzi vivibili, spazi ideali per godersi momenti di relax all'aperto, e un posto auto condominiale. Particolare valore aggiunto è rappresentato dai recenti interventi di riqualificazione energetica del condominio, realizzati attraverso il Bonus 110%. Sono stati eseguiti il cappotto termico e l'isolamento del tetto con spessore di 100 mm, oltre alla sostituzione degli infissi esterni con nuovi serramenti in PVC ad alto isolamento termico e delle tapparelle. Questi interventi garantiscono un elevato comfort abitativo durante tutto l'anno e contribuiscono a mantenere basse le spese di gestione condominiale. Una soluzione versatile, adatta sia come prima casa per single o coppie, sia come casa vacanze o investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare e alle principali località della zona. Un appartamento pronto da vivere, con spazi esterni, posto auto e importanti interventi di efficientamento già realizzati.

LA SERRA - Nel cuore del Borgo antico, caratteristica casa terra-tetto con ingresso indipendente e terrazza con scorcio sul mare. La proprietà si sviluppa su tre livelli: al primo piano troviamo una camera da letto, uno studio e un bagno; al secondo piano una seconda camera e un confortevole salotto. L'ultimo piano è riservato alla zona giorno con cucina abitabile, secondo bagno e un ampio terrazzo vivibile con piacevoli scorci sul mare. Riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale.

Romito Magra

Romito Magra – Arcola | Due fondi commerciali in vendita In posizione centrale a Romito Magra, nel comune di Arcola, in una zona caratterizzata dalla presenza di altre attività commerciali, proponiamo in vendita due fondi commerciali adiacenti, acquistabili singolarmente oppure insieme, con possibilità di collegarli internamente. Entrambi i locali dispongono di: Una vetrina fronte strada. Predisposizione per impianto di riscaldamento e aria condizionata. Allacciamenti per acqua, energia elettrica e telefono, attualmente con utenze chiuse. Bagno ad uso esclusivo, situato al piano sottostante e non direttamente collegato al locale commerciale. Gli immobili rappresentano un'interessante opportunità sia per attività commerciali sia per studi professionali, uffici e attività di servizio. Prezzo richiesto: € 20.000 per ciascun fondo. Possibilità di acquistare entrambi i locali per realizzare uno spazio più ampio e funzionale, in base alle proprie esigenze.