NEL CUORE DI MOLICCIARA, IN POSIZIONE IMNTERNA E TRANQUILLA MA A POCHISSIMI PASSI DAI SERVIZI, AMPIA BI-FAMILIARE INDIPENDENTE DISPOSTA SU DUE LIVELLI E COMPOSTA DA: AL PIANO PRIMO, NELL'UNITA' PADRONALE DI CIRCA 150 MQ ACCESSIBILE TRAMITE SCALA ESTERNA, AMPIO E LUMINOSO INGRESSO, AMPIA CUCINA ABITABILE CON CAMINO, ZONA NOTTE CON N°4 CAMERE MATIRMONIALI DI CUI UNA CON BAGNO PRIVATO E SECONDO BAGNO. PIANO TERRA, ATTUALMENTE ALLO STATO GREZZO, IDEALE PER CREARE UN SECONO APPARTAMENTO INDIPENDENTE O UNA GRANDE TAVERNA. AMPIO GARAGE E CANTINA, CIRCONDANO LA PROPRIETA' CIRCA 900 MQ DI GIARDINO PRIVATO. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Ressora

In vendita ad Arcola, nella zona di Ressora, proponiamo un locale commerciale/fondo di 88 mq situato al piano terra di un edificio costruito nel 1967. L'immobile si compone di 5 locali e necessita di lavori di riordino. ottima soluzione per visibilità e posizione. viscino a tutti i servizi. frazionabile in fondi più piccoli, 4 vetrine doppio ingresso

Centro

In posizione defilata ma comoda al centro e al mare, proponiamo luminoso e panoramico appartamento posto al piano primo servito da ascensore. L'immobile è composto da disimpegno d'ingresso, ampia zona giorno con adiacente cucina abitabile, facilmente trasformabile in open space, zona notte con 2 ampie camere da letto, e bagno finestrato. Finiture datate ma in ordine, subito abitabile. Completa la proposta comodo posto auto di proprietà oltre a area condominiali con parcheggi a disposizione. Rimaniamo a disposizione per ogni ulteriore informazione ERRE immobiliare

Carozzo

RESIDENZA DEL CONSOLE - VEZZANO LIGURE 15 minuti da spezia Abbandonare il caos e lo stress di vivere in città e avere allo stesso tempo tutti i comfort a portata di mano?! Non è un’impresa facile trovare una casa moderna in una posizione panoramica, che non necessiti di ristrutturazioni. Eppure una soluzione c’è. La Residenza del Console è situata nella periferia di Vezzano Ligure sulle alture del Golfo dei Poeti, in zona panoramica e totalmente circondata dal verde. Si trova immersa in un curatissimo parco di 12.700 mq dove poter fare delle lunghe passeggiate, annusando la fragranza naturale dei fiori e deliziando dei gustosissimi frutti che questa terra offre. La sua posizione dominante ti permette di avere una vista incantevole sulle colline e sui graziosi borghi vicini. Rimarrai di stucco nel vedere per la prima volta questa casa, con il suo stile da FORTE DEI MARMI e con i pavimenti in parquet in tutte le stanze. Su una superficie di circa 200 mq divisa in 3 piani ci sono: - Piano Terra. - SOGGIORNO DOPPIO con camino sospeso - SALA DA PRANZO - CUCINA abitabile - BAGNO con VASCA IDROMASSAGGIO - LOCALE TECNICO con LAVANDERIA - Piano Primo. - SOPPALCO con STUDIO - CAMERA MATRIMONIALE - CAMERA MATRIMONIALE con CABINA ARMADI - BAGNO con doccia - Piano Secondo. CAMERA PRESIDENZIALE con CABINA ARMADI, BAGNO privato con doccia e TERRAZZA ESCLUSIVA Sai cosa rende tanto speciale questa Villa? Nel costruirla i suoi proprietari sono stati bravissimi nel curare ogni singolo dettaglio, donandole uno stile UNICO ed INTROVABILE nel territorio Ligure. Vieni a scoprire dal vivo questa Villa da Sogno! Contattaci e prenota subito la tua visita, non te ne pentirai.

Le Grazie

PORTOVENERE - ZONA LE GRAZIE | APPARTRAMENTO DI QUATTRO VANI DA PERSONALIZZARE Ci troviamo nel suggestivo borgo de Le Grazie, nel comune di Portovenere, proprio sulla passeggiata lungomare, e proponiamo la vendita di questo appartamento che si distingue per posizione e potenzialità. L'unità abitativa è situata al primo piano di una piccola palazzina con parti comuni in ordine e ben tenute, e si presenta con una disposizione lineare e tipica degli edifici risalenti agli anni '60, ideale sia per essere vissuta subito sia per essere ridisegnata in chiave contemporanea personalizzando gli ambienti e studiando una nuova disposizione degli spazi interni. Varcando la porta d'ingresso ci si trova in un disimpegno che si apre su un lungo corridoio centrale che conduce a tutti i vani che compongono l'abitazione. Muovendoci verso la parte anteriore della palazzina, incontriamo la prima camera da letto e, subito dopo, l'ampio e luminoso soggiorno con l'uscita sul balcone affacciato sulla passeggiata; proseguendo lungo il corridoio verso l'interno, incontriamo la seconda camera da letto, anch'essa di ottime dimensioni, la cucina abitabile, e un pratico e indispensabile ripostiglio, perfetto come dispensa o spazio di storage, il bagno e un secondo balcone vivibile ricavato da un piccolo affaccio interno. L'appartamento, che misura 93mq netti circa, si presenta in buone condizioni di manutenzione generale e conserva il fascino autentico dell'epoca di costruzione con i suoi caratteristici pavimenti in graniglia, porte interne in legno e radiatori in ghisa. Un elemento di assoluto valore già presente riguarda gli infissi esterni, che sono stati completamente rinnovati in moderno PVC con doppio vetro, offrendo fin da subito isolamento perfetto e comfort acustico. Anche il bagno e la cucina si presentano con finiture più contemporanee grazie a un recente rinnovo dei rivestimenti e dei sanitari. La pianta così regolare e lo sviluppo lungo il corridoio rendono l'appartamento un eccellente investimento: è facilissimo immaginare una ristrutturazione moderna, ad esempio creando un grande ambiente open-space che unisce soggiorno e cucina in un unico ambiente luminoso e con affaccio sulla passeggiata lungomare. Questo appartamento rappresenta una soluzione introvabile per posizione e metratura, ideale come casa vacanze, come residenza principale o per un investimento da destinare a locazione turistica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita!

Valdellora

Valdellora nella parte bassa di Via Aragone proponiamo in piccola palazzina, in posizione comoda, e defilata dal traffico, luminoso appartamento con doppia esposizione, 4 vani posto al piano secondo senza ascensore, composto da zona d'ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno ampio con secondo balcone, 2 camere da letto matrimoniali, bagno con vasca finestrato. L'impianto di riscaldamento è centralizzato e regolato da termovalvole, finestree in alluminio e portoncino blindato. Per ulteriori informazioni o visite ERRE immobiliare

Romito Magra

Arcola LOC. ROMITO MAGRA appartamento posto al piano secondo ed ultimo di palazzina residenziale con riscaldamento centralizzato, ascensore, posto auto e cantinetta. oltre a balconata posto sul fronte dell'appartamento. l'appartamento si compone di ingresso nel soggiorno con cottura a vista, e soppalco chiuso con scala retrattile ad uso ripostiglio camera, bagno con doccia, tutti i vani affacciano con porta finestre su balconata. immobile è disponibile da subito. cappotto termico, infissi in taglio termico, videocitofono. posizione comoda vicina a tutti i servizi e alla fermata autobus l'immobile è a 2,5 km da Lerici (mare) classe energetica B - cod. 24052

Ameglia – Tra mare, natura e tranquillità: ottima opportunità di investimento A pochi passi dalle darsene e dalle rinomate spiagge di Bocca di Magra e Fiumaretta, in una delle zone più apprezzate di Ameglia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento mansardato con ottime altezze, inserito in un elegante residence immerso nel verde di un curato parco condominiale. L'immobile, situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina, gode di una piacevole vista sul verde del Parco di Montemarcello e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. La composizione interna comprende: ingresso su accogliente soggiorno con camino, cucinotto, disimpegno, due ampie camere matrimoniali, studio, pratico ripostiglio e bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo e un comodo posto auto condominiale interno coperto. La posizione strategica, a pochi minuti dal mare, dal porto turistico e dai principali servizi, rende questa soluzione ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale. Grazie all'elevata richiesta turistica della zona, rappresenta inoltre un'interessante opportunità di investimento, con ottime potenzialità di redditività da locazione. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e valorizzarne ulteriormente il potenziale. Una soluzione dal grande fascino, immersa nella natura e vicinissima al mare, perfetta per chi desidera investire in una delle località più ricercate della Val di Magra. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Nave

NEL COMUNE DI SARZANA, LOCALITA' NAVE, IN POSIZIONE DEFILATA MA A POCHI PASSI DA OGNI COMODITA', APPARTAMENTO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, POSTO AL PIANO TERRA E COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE A VISTA, ZONA GIORNO, CAMERA MATIRMONIALE E BAGNO. GIARINO PRIVATO DI CIRCA 300 MQ E POSTI AUTO. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

LUNI – SEMI-INDIPENDENTE CON VISTA APERTA E SCORCIO MARE In zona riservata e tranquilla, ma al contempo comoda e ben servita, proponiamo in vendita semi-indipendente laterale, disposta al primo e secondo ultimo piano, caratterizzata da ampi spazi, ottima esposizione, vista aperta e piacevole scorcio mare. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto, al piano primo, da ingresso indipendente tramite scala privata con accesso al balcone, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso alla seconda terrazza, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Al piano superiore troviamo un ampio locale mansardato, dotato di terrazza, attualmente adibito a spazio accessorio ma con la possibilità di essere sfruttato per ricavare una seconda e una terza camera, in base alle proprie esigenze. A completare la proprietà, al piano terra, un giardino privato di circa 100 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto, e un box auto privato al piano seminterrato. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si presenta curato nei minimi dettagli e pronto per essere abitato. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Immerso nel cuore pulsante di La Spezia questo elegante attico di 162 mq rappresenta una rara opportunità sul mercato immobiliare. Completamente ristrutturato e pronto per accogliere i suoi nuovi abitanti questo gioiello al terzo piano senza ascensore offre un'esperienza abitativa unica. L'ampio e luminoso open-space al piano di ingresso accoglie una zona living con area studio e balcone due camere matrimoniali di cui una con cabina armadi due camere singole e un bagno principale ristrutturato nel 2010. Salendo al piano superiore un luminoso disimpegno conduce alla cucina abitabile e al salone doppio mansardato con accesso diretto alla splendida terrazza di circa 30 mq. Dotato di comfort moderni come riscaldamento autonomo pannelli coibentati e impianti conformi alle normative vigenti questo attico offre un'esperienza di vita senza pari. Con spese condominiali contenute e facilità di parcheggio nelle vicinanze questa proprietà si rivela l'ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere il centro città senza rinunciare a spazi esterni di grande valore. La terrazza vero gioiello della casa diventa il luogo perfetto per momenti di relax e convivialità regalando emozioni uniche in ogni stagione.

Immersa nella tranquillità della natura a Vezzano Ligure (SP) sorge questa splendida villa singola ad uso abitativo con 8 locali e 3 bagni su una superficie di 255 mq. La proprietà situata tra Bottagna e Valeriano offre un'atmosfera defilata e riservata ideale per chi cerca un'oasi di pace. Luminosa e accogliente la villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra un ampio salone triplo con camino uno studio una lavanderia e un bagno con vasca idromassaggio e doccia una cucina abitabile con ripostiglio e accesso a una splendida terrazza di circa 40 mq. Una torretta adibita a cantina completa il piano terra. Al piano superiore una camera matrimoniale con bagno privato due camere aggiuntive e un bagno padronale. Dal disimpegno si accede a un'altra terrazza di circa 30 mq. La proprietà include anche un ampio giardino posti auto e 4000 mq di terreno. Dotata di riscaldamento a pavimento con gpl pannelli solari aria condizionata nella zona notte sistema di allarme e pavimenti in parquet questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort spazio e tranquillità in un ambiente di prestigio. Se vuoi essere sempre aggiornato sulle nostre nuove proposte seguici sul nostro profilo Instagram!!!???? Non perderti le ultime novita’ nel mondo immobiliare.?? grimaldi_immobiliare_laspezia

Situato a La Spezia, questo appartamento in vendita occupa una comoda porzione del secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. Con una superficie di 96 mq, si sviluppa in quattro vani ben distribuiti e offre tre camere da letto, due bagni, una cucina a vista e un soggiorno ampio. L’immobile è completamente arredato, pronto per entrare subito senza ulteriori investimenti. La disposizione favorisce una fruizione pratica per famiglie o coppie: ingresso presente, cucina a vista, camera da letto padronale e due ulteriori ambienti destinabili a studio o a camere per figli, a seconda delle esigenze. La zona giorno si collega al balcone, offrendo aria esterna e una continuità tra interno ed esterno. I due bagni sono funzionali e comodamente distribuiti vicino alle camere, ottimizzando tempi e pratiche quotidiane. Dal punto di vista dei comfort, l’immobile è dotato di acqua e gas presenti, riscaldamento autonomo e impianto elettrico a norma, elementi che garantiscono indipendenza gestionale e sicurezza energetica. Il video citofono aumenta la protezione e facilita l’accesso agli abitanti e agli ospiti. Le finiture rispecchiano la cura tipica di un immobile pronto all’uso, con arredi completi che valorizzano ogni ambiente e accelerano tempi di vendita o di locazione. Concentrato su comfort, funzionalità e adeguata redditività, l’appartamento si propone come soluzione ideale per chi cerca una casa pronta all’uso a La Spezia. Potrà beneficiare di una presenza autosufficiente di riscaldamento, di tre camere spaziose, di due bagni e di una cucina a vista funzionale, insieme a un balcone che allarga gli orizzonti. Contattateci per programmare una visita e scoprire come questa proposta possa rispondere alle vostre esigenze.Se vuoi essere sempre aggiornato sulle nostre nuove proposte, seguici sul nostro profilo Instagram!!!📲🏡 Non perderti le ultime novita’ nel mondo immobiliare.🌟 grimaldi_immobiliare_laspezia

Campiglia

Nella suggestiva cornice di Tramonti di Campiglia, in località Schiara, dove la natura domina ancora il paesaggio e il ritmo delle giornate sembra rallentare, proponiamo un rustico immerso nel verde e nella tranquillità. Un luogo autentico, lontano dal rumore e dalla frenesia, dove lo sguardo incontra il mare e i profumi della macchia mediterranea accompagnano il percorso verso casa. Qui la semplicità diventa un privilegio: pace, privacy e una vista che racconta tutta l’essenza della costa ligure. LA PROPRIETA': Il rustico ha una superficie di circa 50 mq e necessita di una ristrutturazione completa degli interni. La struttura presenta buone murature, ma allo stato attuale è priva degli allacci alle utenze e richiede pertanto un intervento complessivo di recupero e riqualificazione. Completa la proprietà un terreno privato di circa 144 mq, disposto intorno al fabbricato, ideale per creare uno spazio esterno da vivere in continuità con il paesaggio circostante. Come tipico per molte proprietà rurali di questa zona, l'accesso non è carrabile: il rustico si raggiunge esclusivamente a piedi, con un percorso di circa 10 minuti dal parcheggio più vicino. Un aspetto da considerare non come un dettaglio, ma come parte integrante della natura e della filosofia abitativa di questi luoghi. PER CHI CERCA QUALCOSA DI DIVERSO Questa proprietà è indicata per chi desidera realizzare un piccolo rifugio lontano dai contesti urbani, per gli amanti della natura, del trekking e del territorio delle Cinque Terre, oppure per chi cerca un progetto da trasformare secondo il proprio gusto, accettando le peculiarità di una proprietà rurale e del suo accesso. Per accompagnare l'acquirente nel percorso di recupero, possiamo inoltre fornire assistenza e supporto nella gestione della ristrutturazione, mettendo a disposizione professionisti e competenze del territorio. Se questo è il tipo di luogo che stai cercando, contattaci: saremo lieti di fornirti tutte le informazioni sulla proprietà e accompagnarti nella valutazione del suo potenziale.

Ponte Di Arcola

Appartamento posto al primo piano di una palazzina del 2006, in ottime condizioni e pronto da abitare, senza necessità di alcun intervento né interno né condominiale. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 86 mq ed è composto da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, con la possibilità di separare gli ambienti per chi desidera una cucina abitabile distinta. La zona giorno è ben organizzata e funzionale, completa di antibagno e primo bagno finestrato con doccia. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto e un secondo bagno finestrato, questa volta dotato di vasca. L’appartamento dispone inoltre di due balconi, uno con accesso dalla cucina e l’altro dal bagno principale, offrendo così spazi esterni pratici e sfruttabili. Il riscaldamento è autonomo e tra le finiture troviamo cucina su misura inclusa nel prezzo, tende da sole e grate di sicurezza, elementi che aumentano comfort e valore dell’immobile. Al piano terra è presente un garage di proprietà, pavimentato e dotato di acqua e luce, collegato direttamente al vano scala del palazzo, garantendo così un accesso comodo e pratico. Antistante il garage è inoltre presente un posto auto. Lo stabile non è dotato di ascensore, ma il piano è facilmente raggiungibile tramite una breve rampa di circa 10 gradini. Soluzione ideale per chi cerca una casa già pronta, spaziosa e ben distribuita, in contesto recente e curato. Disponibilità immediata per visite, essendo in possesso delle chiavi.