Caramagna Ligure

L'Agenzia Immobiliare Ametis propone in vendita porzione di villetta disposta su due livelli di 93mq, libera su due lati con giardino privato di 64mq, loggia e terrazzo e atrio di 15mq e garage di 23mq, composta al piano terra da ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista, bagno e camera/studio e al primo piano disimpegno, due camere da letto e bagno. L'accesso al condominio avviene tramite passo carraio con cancello motorizzato e cancello pedonale, al piano interrato dei garage tramite rampa da area condominiale, al piano terra da vialetto condominiale sul lato Nord.Il condominio è dotato di pozzo di proprietà e di impianto interno di distribuzione dell’acqua ad uso irriguo a costo zero se non il solo consumo di energia elettrica della pompa. Possibilità di acquistare posto auto € 15.000.<br><br>La dimensione di questo appartamento lo rendono adatto sia all'utilizzo come prima casa di residenza che come seconda casa.<br><br>Il concetto prevede, per ogni unità abitativa, un sistema autonomo in pompa di calore per il riscaldamento invernale ed il raffrescamento estivo (opzionale) nonché per la produzione di acqua calda ad uso sanitario. Ogni alloggio avrà un sistema di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento, il raffrescamento (opera opzionale) tramite split a parete (impianto già predisposto).<br><br>Il tutto indicato nella relazione tecnica di costruzione e nel capitolato che su richiesta potranno essere a vostra disposizione.<br><br>Tutte le proposte di arredo allegate al capitolato (rendering) sono state realizzate da AMBIENTI ALBENGA di Arturo Todiere, il quale sarà a vostra disposizione per studiare insieme la soluzione più adatta alle vostre esigenze.<br><br>Il prezzo di acquisto richiesto sarà comprensivo di tutta la manodopera, attrezzature e materiali occorrenti per consegnare le opere complete, finite, rifinite e funzionali, secondo le buone regole dell'arte e conformi a tutte le normative e soluzioni tecniche riguardanti il raggiungimento della CLASSE A4.<br><br>L'acquisto è soggetto a I.V.A. 4 o 10 % sul prezzo a seconda che l'acquisto venga effettuato come prima o seconda casa.<br><br>La posizione è davvero gradevole e rilassante, defilata rispetto alle strade principali, e strategica per essere raggiunta velocemente in auto, con l'uscita dell'autostrada A10 Imperia Ovest a soli 4km, a 90km dall'aeroporto di Nizza, a 115km dall'aeroporto di Genova, e con vicine suggestive località storiche e turistiche come Cervo, romantico borgo medievale raggiungibile con una passeggiata a 15km, Alassio con le sue esclusive boutique a 29km, Loano ed il" budello" ricco di negozi per lo shopping a 54km, Sanremo con il suo Casinò ed i negozi con le firme più prestigiose a 25km, Montecarlo icona del prestigio assoluto con il Gran Premio il suo Casinò a 67km.<br><br>Agenzia Ametis dal 1929 Tel. +39 0183 710294 - info@ametis.it - Cell. e WhatsApp +39 370 3506681.<br>Il presente annuncio ha scopo informativo indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Sanremo

In esclusiva, in Strada Capinera, in una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 105 mq, situato al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore, con un'ottima esposizione sud-est e una splendida vista mare.<br>Varcando la porta d'ingresso, veniamo accolti da un ampio atrio che conduce ai diversi ambienti della casa. La zona giorno offre una spaziosa sala da pranzo, un accogliente soggiorno e una cucina abitabile, ideale per chi ama vivere la casa e condividere momenti in famiglia. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, un bagno principale e un comodo bagno di servizio.<br>Il vero punto di forza della proprietà sono gli ampi spazi esterni: due spaziosi balconi, di cui uno privato a servizio di una delle camere matrimoniali, e soprattutto uno splendido terrazzo abitabile con vista mare. Uno spazio perfetto da arredare con un tavolo e un salottino da esterno, dove godersi pranzi all'aperto, cene estive o semplicemente rilassarsi ammirando il panorama. Anche la cucina dispone di un accesso diretto al balcone.<br>L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo, numerosi armadi a muro e pratici ripostigli, che permettono di sfruttare al meglio gli spazi. Completa la proprietà una cantina.<br>Grazie all'esposizione sud-est, gli ambienti godono di un'ottima luminosità naturale, mentre la posizione tranquilla e la possibilità di parcheggiare lungo la strada sottostante rendono questa soluzione particolarmente interessante.<br>Una casa dagli spazi generosi, ideale per chi desidera vivere tutto l'anno a Sanremo senza rinunciare al piacere di un grande terrazzo con vista mare.

Bordighera

BORDIGHERA – ESCLUSIVA CARICASA | PORZIONE DI CASA SEMINDIPENDENTE CON VISTA MARE, TERRAZZO E 2.000 MQ DI TERRENO<br><br>In una delle posizioni più suggestive ed esclusive della zona, l’agenzia immobiliare Caricasa propone in esclusiva una porzione di casa semindipendente situata in via Curtasse, a Bordighera, in una posizione privilegiata tra Bordighera e Ospedaletti.<br><br>Immersa in un contesto di assoluta tranquillità, la proprietà gode di una splendida vista panoramica sul mare, con un’esposizione completamente a sud che regala ambienti luminosi e una piacevole atmosfera mediterranea. La posizione è particolarmente strategica: in pochi minuti di auto è possibile raggiungere il centro di Bordighera e quello di Ospedaletti, con tutti i principali servizi e le località della costa.<br><br>La proprietà si trova all’interno di una villa trifamiliare composta da unità con accessi indipendenti e dispone di posti auto.<br><br>L’appartamento<br><br>L’abitazione, di circa 75 mq, si sviluppa su un unico livello ed è composta da:<br><br>•'  ' Ingresso;<br>•'  ' Soggiorno con angolo cottura e porta-finestra con accesso diretto al terrazzo privato, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax con vista mare;<br>•'  ' Disimpegno;<br>•'  ' Due camere da letto;<br>•'  ' Bagno.<br><br>L’appartamento è stato ristrutturato circa dieci anni fa e si presenta come una soluzione già abitabile, con la possibilità di personalizzare gli ambienti e aggiornarne le finiture secondo il proprio gusto.<br><br>Ampio magazzino al piano seminterrato<br><br>A completare la proprietà troviamo un magazzino di circa 150 mq, attualmente allo stato grezzo, che offre ampie possibilità di utilizzo come spazio di deposito, laboratorio o locale accessorio.<br><br>2.000 mq di terreno con esposizione a sud<br><br>Il vero valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dal terreno di circa 2.000 mq, disposto su fasce e mantenuto con cura. L’esposizione a sud e la posizione dominante contribuiscono a valorizzare ulteriormente il contesto, offrendo scorci panoramici sul mare e un ambiente ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza dei centri abitati.<br><br>Una proprietà rara, dove posizione, privacy e vista mare si incontrano.<br><br>Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente negli accessi, immersa nella tranquillità, con spazi esterni generosi e un panorama che accompagna ogni giornata, a pochi minuti dal cuore della Riviera.

Santo Stefano Al Mare

SANTO STEFANO AL MARE - Gemme di Liguria - Residenza B3 - Favoloso Appartamento fronte mare al primo piano, con giardino e garage, in complesso di nuova costruzione a 400mt dal mare.<br>L'Agenzia Ametis propone in vendita un appartamento esclusivo in complesso di prestigio con tutti i comfort: garage, giardino, mini piscina, terrazzo, e una vista mare mozzafiato a 180 gradi a soli 200mt a piedi dalla ciclabile e 400mt dalle spiagge di Santo Stefano al Mare. Sarà costruito in classe energetica A4 con materiali innovativi, pannelli solari e serramenti di ultima tecnologia in modo da garantire la massima efficienza energetica e comfort; è previsto un ascensore di collegamento dal piano garage.<br><br>La zona giorno è composta da un ampio soggiorno che occupa tutto il lato fronte mare, con angolo cottura e soggiorno illuminati dal sole durante tutto l'arco della giornata, grazie alle due grandi porte finestre che danno accesso al terrazzo fronte mare; un disimpegno porta al bagno, con finestra, ed alle due camere da letto di cui una con porta finestra, orientata al tramonto; all'esterno vi è un ampio terrazzo da cui poter godere a pieno della vista ed uno spazio esterno per assaporare l'atmosfera rilassata del giardino piantumato con essenze tipiche della macchia mediterranea; sulla terrazza solarium verrà installata una mini piscina idromassaggio.<br>Completano al piano interrato: garage da 23,50mq, cantina, oltre al posto auto esterno.<br><br>Vieni a scoprire il tuo diamante incastonato a Santo Stefano al Mare, nel complesso Gemme di Liguria, nella splendida Riviera dei Fiori, dove al lusso ed al prestigio delle località più rinomate si accostano i romantici, suggestivi e caratteristici borghi medievali.<br><br>La località, molto apprezzata e richiesta, riflette appieno l’attrattiva delle coste liguri: ambiente, vista mare, unita a numerosi pregi e vantaggi difficili da trovare tutti insieme in una unica location.<br>Immagina di poter costruire la tua nuova vita in un luogo dove i sogni possono diventare realtà, per te per i tuoi cari... immagina...<br>- sole, mare, stabilimenti balneari e spiagge tante libere ben curate; fondale sabbioso poco profondo in alcune zone adatto anche a famiglie<br>- surf, kite, vela e tutti gli sport acquatici praticabili molti mesi l'anno grazie al famoso clima mite della Riviera dei Fiori<br>- pista ciclabile a bordo mare: il Parco Costiero con la Pista Ciclopedonale della Riviera dei Fiori offre 40km di percorso sulla costa per rilassanti passeggiate; dalla costa sono possibili per i più sportivi, percorsi trekking e mountain-bike tra uliveti e borghi antichi del primo entroterra<br>- piste da sci e località montane rapidamente raggiungibili: Limone Piemonte a 100km (Riserva Bianca, 80km di piste appena rinnovate, per sci alpino, a tutti i livelli e sci di fondo) - Isola 2000 a 150km - Prato Nevoso a 170km - Artesina a 170km<br>- campi di pratica golf: Castellaro Golf a 10km - Golf Sanremo a 19km - Golf Garlenda a 55km<br>- porti turistici: Marina Degli Aregai a 1km - Porto di Cala del Forte a Ventimiglia a 37km - Portosole a Sanremo a 13km <br>- shopping firmato: l'esclusivo Outlet del Lusso The Mall a 8km - Sanremo a 13km - Montecarlo a 55km - Alassio a 40km - Cannes in Costa Azzurra a 100km<br>I collegamenti sono molteplici<br>- aeroporti: Genova GOA a 125km - Nizza NCE a 78km - Milano Malpensa MXP a 290km<br>- uscite autostrada A10: Imperia Ovest a 11km - Arma Taggia a 7km<br>- linea autobus: Sanremo Andora che collega tutta la riviera<br>- stazione ferroviaria: Imperia a 15km - Taggia Arma a 6km - Sanremo a 12km<br><br>La vendita sarà sottoposta a IVA di Legge e comprenderà fornitura di manodopera, mezzi e materiali per l'esecuzione completa delle opere che verranno consegnate finite, rifinite e funzionali, in conformità con gli standard professionali e le disposizioni normative applicabili come da capitolato che verrà allegato al contratto.<br><br>Per maggiori informazioni richiedi un appuntamento.<br>Agenzia Ametis dal 1929 Tel. +39 0183 710294 - info@ametis.it - Cell. e WhatsApp +39 370 3506681.<br>Questo annuncio è illustrativo e non costituisce elemento contrattuale.

Santo Stefano Al Mare

SANTO STEFANO AL MARE - Gemme di Liguria - Residenza B3 - Favoloso Appartamento fronte mare al piano terra, con giardino e garage, in complesso di nuova costruzione a 400mt dal mare.<br>L'Agenzia Ametis propone in vendita un appartamento esclusivo in complesso di prestigio con tutti i comfort: garage, giardino, mini piscina, porticato, e una vista mare mozzafiato a 180 gradi a soli 200mt a piedi dalla ciclabile e 400mt dalle spiagge di Santo Stefano al Mare. Sarà costruito in classe energetica A4 con materiali innovativi, pannelli solari e serramenti di ultima tecnologia in modo da garantire la massima efficienza energetica e comfort; è previsto un ascensore di collegamento dal piano garage.<br><br>La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con zona pranzo ed angolo cottura, illuminata dal sole durante tutto l'arco della giornata, con grande porta finestra che dà accesso al porticato ed al giardino; un disimpegno porta al bagno, con finestra, ed alle due camere da letto entrambe con porta finestra; all'esterno vi è un ampio porticato da cui poter godere a pieno della vista e, nel giardino a livello, verrà installata una mini piscina idromassaggio per godersi l'atmosfera rilassata del giardino piantumato con essenze tipiche della macchia mediterranea. <br>Completano al piano interrato: garage da 23,50mq, cantina, oltre al posto auto esterno.<br><br>Vieni a scoprire il tuo diamante incastonato a Santo Stefano al Mare, nel complesso Gemme di Liguria, nella splendida Riviera dei Fiori, dove al lusso ed al prestigio delle località più rinomate si accostano i romantici, suggestivi e caratteristici borghi medievali.<br><br>La località, molto apprezzata e richiesta, riflette appieno l’attrattiva delle coste liguri: ambiente, vista mare, unita a numerosi pregi e vantaggi difficili da trovare tutti insieme in una unica location.<br>Immagina di poter costruire la tua nuova vita in un luogo dove i sogni possono diventare realtà, per te per i tuoi cari... immagina...<br>- sole, mare, stabilimenti balneari e spiagge tante libere ben curate; fondale sabbioso poco profondo in alcune zone adatto anche a famiglie<br>- surf, kite, vela e tutti gli sport acquatici praticabili molti mesi l'anno grazie al famoso clima mite della Riviera dei Fiori<br>- pista ciclabile a bordo mare: il Parco Costiero con la Pista Ciclopedonale della Riviera dei Fiori offre 40km di percorso sulla costa per rilassanti passeggiate; dalla costa sono possibili per i più sportivi, percorsi trekking e mountain-bike tra uliveti e borghi antichi del primo entroterra<br>- piste da sci e località montane rapidamente raggiungibili: Limone Piemonte a 100km (Riserva Bianca, 80km di piste appena rinnovate, per sci alpino, a tutti i livelli e sci di fondo) - Isola 2000 a 150km - Prato Nevoso a 170km - Artesina a 170km<br>- campi di pratica golf: Castellaro Golf a 10km - Golf Sanremo a 19km - Golf Garlenda a 55km<br>- porti turistici: Marina Degli Aregai a 1km - Porto di Cala del Forte a Ventimiglia a 37km - Portosole a Sanremo a 13km <br>- shopping firmato: l'esclusivo Outlet del Lusso The Mall a 8km - Sanremo a 13km - Montecarlo a 55km - Alassio a 40km - Cannes in Costa Azzurra a 100km<br>I collegamenti sono molteplici<br>- aeroporti: Genova GOA a 125km - Nizza NCE a 78km - Milano Malpensa MXP a 290km<br>- uscite autostrada A10: Imperia Ovest a 11km - Arma Taggia a 7km<br>- linea autobus: Sanremo Andora che collega tutta la riviera<br>- stazione ferroviaria: Imperia a 15km - Taggia Arma a 6km - Sanremo a 12km<br><br>La vendita sarà sottoposta a IVA di Legge e comprenderà fornitura di manodopera, mezzi e materiali per l'esecuzione completa delle opere che verranno consegnate finite, rifinite e funzionali, in conformità con gli standard professionali e le disposizioni normative applicabili come da capitolato che verrà allegato al contratto.<br><br>Per maggiori informazioni richiedi un appuntamento.<br>Agenzia Ametis dal 1929 Tel. +39 0183 710294 - info@ametis.it - Cell. e WhatsApp +39 370 3506681.<br>Questo annuncio è illustrativo e non costituisce elemento contrattuale.

Porto Maurizio

Antico Mulino a Imperia - L' Agenzia Immobiliare Ametis propone in vendita a Porto Maurizio, a circa 3km dalle spiagge di Borgo Prino, una suggestiva porzione di un Antico Mulino dal fascino autentico completamente rivestito in pietra con vista aperta sulla vallata sino al mare. Costeggia il torrente Prino e rimane nelle vicinanze del caratteristico Borgo di Piani, che si trova a circa 1km, da cui parte il collegamento con la favolosa pista ciclabile a bordo mare.<br><br>L' accesso avviene dal vano scala con due porte blindate; l' appartamento principale ha una superficie di circa 130mq ed è posto al primo piano; comprende cucina abitabile ed uno studio che si affacciano sulla terrazza privata di circa 20mq, ideale per prendere il sole in totale privacy e per cene estive; completano il piano la spaziosa sala con camino e stufa idro-pellet, un ripostiglio a muro, le due camere da letto con un ampio ripostiglio soppalcato ed un bagno con vasca. Soprastante, al piano secondo sottotetto, con accesso sempre dal vano scala, vi è una stanza con finestrella, locale di sgombero, utilizzata attualmente come camera-studio aggiuntiva per eventuali ospiti. <br><br>Completano la proprietà una fascia di terreno ad uso esclusivo con bombolone (corte pertinenziale dell'appartamento oggetto di vendita) e la quota di 1/5 indiviso del terreno di 111mq (C/6) di fronte al fabbricato adibito a parcheggio. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute.<br>Per raggiungere questo immobile, una volta entrati dal cancello elettrico condominiale, si percorre un comodo vialetto alberato a margine del quale è disponibile un' altra zona adibita a parcheggio.<br><br>Questa porzione di Antico Mulino per le sue particolari caratteristiche e per la sua posizione si presta a varie possibilità di abitazione, come residenza privata o come struttura ricettiva B&B.<br>Prenota una visita per scoprire tutto il fascino di questa esclusiva proprietà, una autentica casa d'altri tempi! <br><br>Agenzia Ametis dal 1929 Tel. +39 0183 710294 - info@ametis.it - Cell. e WhatsApp +39 370 3506681.<br>Il presente annuncio ha scopo informativo indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Porto Maurizio

Villa Giara - Ad Imperia, in Liguria, nel cuore della prestigiosa Riviera Dei Fiori, l'Agenzia Immobiliare Ametis propone in vendita questa villa di grande metratura con piscina nella incantevole location di Poggi in posizione panoramica con vista mare con aree esterne e terreni di circa 2000mq. <br> L'ampia superficie abitativa di 300mq è distribuita su tre livelli; al piano terra appartamento di 110mq composto da ampio ingresso, salone con travi a vista sul soffitto, luminose vetrate che si affacciano sul giardino ed un romantico caminetto, cucina abitabile con ampia terrazza dalla quale si gode una bella vista panoramica fino al mare, camera, locale armadi, bagno, lavanderia, scala in cotto che porta al piano superiore mansardato i circa 40mq con ampia master room, con ripostiglio e terrazzo panoramico, studio e bagno.<br>Al piano seminterrato sono presenti due unità abitative: la prima "tavernetta" di circa 70mq con ingresso indipendente ed accesso interno tramite scala in cotto con grande soggiorno, cucina con piani in marmo di carrara, forno a legna e barbecue interno, camera, bagno, magazzino e due ripostigli: si affaccia sulla grande piscina con terrazza solarium; l'altro appartamento di circa 80mq è composto da ampio soggiorno, cucina completamente attrezzata, camera con cabina armadio, bagno, lavanderia, ripostiglio e due vani accessori.<br>Completano la proprietà: 4 posti auto, 2 parcheggi esterni ed un garage di 90mq. Il giardino che circonda la villa è piantumato e curato nei dettagli e grazie al clima mite offre sia spazi panoramici che intimi angoli relax da vivere tutto l'anno.<br> <br>Imperia è uno dei quattro capoluoghi di provincia della Liguria, cittadina dalle due facce, entrambe interessanti e piacevoli. Nasce infatti dall'unione, nel 1923, tra due borghi vicini ma dalla storia molto diversa: Oneglia, fondata dopo l'anno Mille come feudo del Vescovo di Albenga è stata venduta alla famiglia genovese dei Doria e poi ai Savoia, mentre Porto Maurizio, arroccato sul suo promontorio, era un borgo medievale cinto da mura. <br> <br>Imperia si trova nel cuore della Riviera dei Fiori, in Liguria, la terra che tra montagna e mare offre ogni tipo di paesaggio e divertimento. La Liguria e la Riviera dei Fiori hanno tutto quello che puoi immaginare: mare con magnifiche spiagge con sabbia dorata o ciottoli, piste da sci in montagna a meno di un'ora di auto, percorsi trekking e mountain bike, pista ciclabile a bordo mare, chiese, castelli e borghi medievali.<br> <br>Imperia, in particolare, offre shopping tutto l'anno sotto i portici di Via Bonfante ad Oneglia, due cinema, ristoranti, osterie ed enoteche, olio extravergine d’oliva e basilico dop, profumati vini locali come il Pigato, Vermentino ed il Rossese e pescato fresco, grazie alla flotta di pescherecci che propongono anche escursioni di "pesca - turismo" e soprattutto clima temperato tutto l’anno, mare limpido e manifestazioni internazionali come le regate delle Vele d'Epoca e Sole&Vento con aquiloni giganteschi da tutto il mondo.

Ospedaletti

OSPEDALETTI – VILLA OSTER – ESCLUSIVO TRILOCALE DI DESIGN CON BALCONE VISTA MARE<br>Nella splendida cornice di Villa Oster, elegante complesso residenziale di Ospedaletti immerso nel verde, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di circa 73 mq, situato al quarto e ultimo piano, caratterizzato da ambienti estremamente curati, splendida esposizione e una piacevole vista mare.<br>La proprietà è stata completamente rinnovata, con impianti nuovi e certificati, e si distingue soprattutto per la straordinaria attenzione dedicata al progetto degli interni. Ogni ambiente è stato studiato nei minimi dettagli, con arredi di design, mobili firmati e numerosi elementi realizzati su misura, creando una casa elegante, contemporanea e assolutamente fuori dall'ordinario.<br>L'immobile viene venduto arredato come da fotografie, offrendo quindi la possibilità di acquistare una soluzione realmente pronta per essere abitata, nella quale finiture, arredi e complementi dialogano tra loro creando un insieme estremamente ricercato.<br>L'ingresso si apre direttamente sull'ampia e luminosa zona giorno, cuore della casa, composta da soggiorno e moderna cucina a vista. Dal soggiorno si accede al balcone con vista mare, uno spazio esterno piacevole e riservato che, grazie alla favorevole esposizione dell'appartamento, gode di un'ottima luminosità.<br>La zona notte ospita una camera matrimoniale e un elegante bagno.<br>Una scala interna conduce inoltre al livello superiore, attualmente organizzato come zona studio, uno spazio aggiuntivo particolarmente suggestivo e versatile, ideale per lavorare da casa, leggere o creare un ambiente più intimo e riservato.<br>A completare la proprietà è presente una cantina.<br>Particolarmente prestigioso anche il contesto: Villa Oster è un elegante complesso storico dotato di parco condominiale e servizio di portineria. La proprietà gode inoltre della grande comodità del doppio accesso: quello da Via Cavalieri di Rodi e un secondo accesso pedonale direttamente dalla Via Aurelia, che permette di raggiungere rapidamente il centro di Ospedaletti e il mare.<br>La zona offre inoltre facilità di parcheggio. Le spese condominiali comprendono anche il riscaldamento, oltre alla gestione e ai servizi delle parti comuni.<br>Una soluzione difficile da trovare sul mercato, pensata per chi non cerca semplicemente una casa al mare, ma un'abitazione con personalità, design e carattere, completamente rinnovata, arredata e pronta per essere vissuta fin dal primo giorno.

Porto Maurizio

Porto Maurizio - Borgo Marina - Agenzia Immobiliare Ametis propone in vendita questo negozio di circa 50mq disposto su due livelli, comodo a tutti i servizi, il locale recentemente ristrutturato si affaccia su una graziosa piazzetta del Borgo Marina, ha accesso anche da Via Rambaldo, via pedonale che collega il borgo con il centro di Porto Maurizio. L'immobile è composto da un vano al piano terra con servizi, ripostiglio e da un locale soprastante mansardato. Categoria catastale C/1 ideale per diverse tipologie di attività.<br><br>Stai cercando un locale commerciale in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi e con un forte passaggio pedonale? Abbiamo l'opportunità perfetta per te!<br><br>Agenzia Ametis dal 1929 Tel. +39 0183 710294 - info@ametis.it - Cell. e WhatsApp +39 370 3506681.<br>Il presente annuncio ha scopo informativo indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Porto Maurizio

Borgo Marina - L' Agenzia Immobiliare Ametis propone in esclusiva questo affascinante appartamento di 96mq molto luminoso, con terrazzo e posto auto di proprietà in posizione privilegiata nel cuore del caratteristico Borgo della Marina di Imperia; zona di grande pregio turistico vicino alle spiagge di sabbia, ristoranti e locali che animano il borgo. Questa proprietà è posta al terzo ed ultimo piano "mansardato" in un piccolo edificio di soli tre piani; all'ingresso una scala interna porta all'accogliente open-space, con cucina a vista e dispensa; il soggiorno gode di un bel terrazzo, attrezzabile con tavolino e sdraio per godersi belle serate sui tetti in un'oasi di pace e tranquillità; la zona notte, separata da disimpegno, ha due camere ed un bagno. Tutto l'immobile è stato ristrutturato e curato in ogni dettaglio; è stato posato sul pavimento in cotto esistente un pregiato legno teak birmano dei primi del '900. Il riscaldamento è autonomo a gas con gestione accensione e regolazione della temperatura anche da remoto ed è stata anche installata una pompa di calore Daikin nella zona giorno anche se, in effetti non necessaria in quanto la casa risulta molto ventilata naturalmente grazie alla possibilità di modulare le finestre a tetto, con doppi vetri (e tende oscuranti), che sono state sostituite recentemente che inondano l'alloggio di luce naturale.<br>L'immobile viene venduto arredato, compresa la nuova cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici, comprese lavastoviglie e lavatrice ad incasso.<br>Completa la proprietà un posto auto nel cortile retrostante il fabbricato, con accesso riservato e protetto da cancello; tutta la palazzina è stata ristrutturata nei primi anni '90. <br><br>Questo affascinante appartamento, pronto da abitare subito, si trova proprio a due passi dalla nuova pista ciclabile che offre una vista panoramica spettacolare sul porto turistico, sulle spiagge e sul promontorio del Parasio; le spiagge di sabbia dorata sono proprio sotto casa e, al calar della sera, la vicina "passeggiata degli innamorati" offre romantici e suggestivi scorci marini fino a Borgo Foce e Borgo Prino: tutti gli incantevoli borghi marinari, con ristorantini tipici ed accoglienti spiagge, sono raggiungibili con una piacevole camminata sul mare.<br><br>All'interno dell'annuncio troverai il video integrale con drone: prova una prospettiva immersiva per vivere in anteprima la tua nuova casa.<br><br>Location, posto auto, riscaldamento autonomo, terrazzo sopra i tetti: tutto quello che desideri per la tua vacanza in totale relax, in posizione tranquilla e pronta da vivere subito. Chiamaci!<br><br>Agenzia Ametis dal 1929 Tel. +39 0183 710294 - info@ametis.it - Cell. e WhatsApp +39 370 3506681.<br>Il presente annuncio ha scopo informativo indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Oneglia

Imperia Oneglia - Vicino alla nuova rotonda di Borgo San Moro e alla Nuova Pista Ciclabile, precisamente all'inizio di Via Argine Destro, l'Agenzia Immobiliare Ametis propone in vendita questo interessante appartamento di 121mq posto al 1° piano in piccolo condominio di soli 3 piani edificato nel 1968. L'esposizione dell'immobile a Est-Sud lo rende soleggiato e luminoso soprattutto al mattino con una gradevole vista sul torrente Impero e sulla città. Entrando ci accoglie il grande salone, la cucina abitabile, entrambi con affaccio sul balcone a sud, il disimpegno con ripostiglio, tre camere di cui due grandi matrimoniali e una singola; tutte le camere si affacciano sul balcone ad est, bagno con ampia doccia, zona lavanderia e piccolo balcone. Completa la proprietà una cantina posta nel sottoscala al piano terra/ingresso. Il tutto si presenta tenuto in ottimo stato, abitabile sin da subito. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore e termovalvole, caldaia a gas per l'acqua calda posta sul balcone.<br><br>Proprio sotto casa passa il nuovo tracciato della pista ciclabile che collega Imperia sino ad Ospedaletti; la riqualificazione della zona favorisce anche il mercato immobiliare di tutto il quartiere. La zona di Borgo San Moro offre tutti i servizi di prima necessità come farmacia, panificio, alimentari, bar, tabacchino, parrucchiere, pizzeria, e vari negozi di quartiere.<br>Nelle vicinanze ci sono la sede del Comune di Imperia e le Poste Centrali; è facile inoltre raggiungere sia la stazione ferroviaria che l'ospedale civile di Imperia.<br><br>Vista la posizione strategica e la vicinanza al centro, servizi e scuole l'appartamento è ideale per una famiglia residente numerosa, come prima casa, ma anche come seconda casa da vivere con spirito più rilassato godendosi la pista ciclabile ed il mare, vicinissimi.<br><br>Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci!<br><br>Agenzia Ametis dal 1929 Tel. +39 0183 710294 - info@ametis.it - Cell. e WhatsApp +39 370 3506681.<br>Il presente annuncio ha scopo informativo indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Imperia Porto Maurizio - a 100 m dalla pista ciclabile e a 550 m dal mare di Borgo Foce, proponiamo in vendita appartamento bilocale al secondo piano senza ascensore. Più precisamente l'appartamento è composto da: ingresso, ampio soggiorno con divano letto, angolo cottura attrezzato, camera matrimoniale, bagno con antibagno con aspirazione forzata, locale soppalcato accessibile direttamente dal soggiorno comodo come ripostiglio, alto 160 cm. Esposto su 2 lati e con ampie finestre, l'immobile risulta arioso e luminoso, con esposizione su 2 lati. Adatto sia come residenza per Single/Coppia che come casa al mare per famiglia di 3/4 persone, avendo di fatto da 3 a 4 posti letto. L'immobile è in buono stato manutentivo e non necessità di lavori. La scala di accesso è abbastanza comoda e luminosa, con pedate regolari e corrimano comodi. Il soppalco può essere utilizzato come angolo tv. Termoautonomo con climatizzatore di recente installazione per riscaldamento e raffrescamento. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2004 ed usato solo un mese l'anno, per cui le condizioni manutentive sono buone. Nel 2023, inoltre, sono stati sostituiti tutti i sanitari del bagno ed installati lo scaldabagno ed il climatizzatore nuovi, con tinteggiatura finale. Dalla pista ciclabile a poca distanza (100 mt) si può attraversare comodamente Imperia e raggiungere Borgo Prino e Borgo Marina in neanche 10 minuti a piedi. Ottimo investimento con interessante rendita locativa dal 4% affittandolo con contratto transitorio e mantenendosi a disposizione il periodo 15 Luglio/15 settembre. Spese condominiali contenute (circa 40€/mese) e Imu come seconda casa di €300 annui

Oneglia

In zona Barcheto, a Imperia, proponiamo in vendita capannone/laboratorio di circa 220 mq, ideale per attività artigianali, produttive o di deposito.<br>L’immobile dispone di ampi spazi interni ben distribuiti, con altezza interna massima di 5,20 metri, accesso carrabile e buona manovrabilità per mezzi. Una scala interna conduce al soppalco, dove sono presenti un ufficio e un bagno, perfetti per la gestione operativa e amministrativa.<br>Completa la proprietà una comoda area esterna privata, adatta a parcheggio o carico/scarico merci.<br>Posizione facilmente accessibile, in zona industriale ben collegata.<br><br>Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Porto Maurizio

Porto Maurizio - L' Agenzia Immobiliare Ametis propone in vendita questo negozio di 98mq Categoria catastale C/1<br><br>Il negozio posto al piano terra di un palazzo di 4 piani, composto da un secondo vano ad uso ripostiglio - uffici collegati tra di loro tramite porta interna, bagno con antibagno, disimpegno e ripostiglio con tre vetrine lato strada (di cui una con vetrina fissa e due con apertura) con altezza di 3,30 metri, oltre a un locale cantina posto al piano seminterrato con altezza 2,70 metri con accesso diretto dal vano scala condominiale. Climatizzato caldo e freddo.<br> La posizione è posta nel centro di Porto Maurizio, Via Martiri della Libertà all’angolo con Via Romita, vicino all’isola pedonale e a Piazza Ricci e risulta di grande visibilità essendo Via Martiri della Libertà una strada molto trafficata per il Palasalute, per l’entroterra di Porto Maurizio ed i paesi limitrofi.<br><br>Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci!<br><br>Agenzia Ametis dal 1929 Tel. +39 0183 710294 - info@ametis.it - Cell. e WhatsApp +39 370 3506681.<br>Il presente annuncio ha scopo informativo indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Cipressa

Nel centro storico di Cipressa, proponiamo casa storica ristrutturata con ingresso indipendente.<br>L'immobile, posto al piano terra è stato oggetto di una recente ristrutturazione ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno;<br>all'interno presenta dettagli in pietra a vista e soffitti voltati.<br>Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali.<br>L'alloggio viene venduto completamente arredato ed è disponibile da subito.<br>A pochi passi, sono disponibili tutti i servizi di prima necessità e svariati posteggi liberi, oltre alla fermata del bus.<br>Ideale per chi desideri un punto di appoggio per trascorrere le vacanze in un piccolo borgo tranquillo o per chi è alla ricerca di un investimento.