Cipressa

Nel borgo storico di Lingueglietta, classificato come uno dei borghi più belli d'Italia, a circa 1 km dal paese di Cipressa, paese totalmente servito, proponiamo casa storica, indipendente da terra a tetto.<br>L'ingresso è indipendente e l'abitazione si sviluppa su tre livelli: al piano terra è presente una zona giorno con cucina ,caratterizzato da un arco in pietra a vista, da cui si accede allo splendido giardino privato e un bagno; al piano primo, è presente la zona notte, che è composta da due camere da letto e da un bagno, finestrato e dotato di doccia.<br>All'ultimo piano, due grandi terrazze con vista aperta sulla vallata completano questa proprietà storica.<br>La casa è stata totalmente ristrutturata a nuovo e si presenta in perfette condizioni manutentive.<br>Gli spazi interni sono luminosi.<br>Ideale per chi cerca la tranquillità a poca distanza dal mare.

Porto Maurizio

<strong>Casa indipendente nel borgo storico del Parasio – Imperia</strong>Nel cuore del suggestivo B<strong>orgo Parasio</strong>, centro storico di <strong>Imperia Porto Maurizio</strong>, proponiamo in vendita una <strong>caratteristica abitazione con ingresso indipendente</strong>, situata in posizione tranquilla ma al tempo stesso comoda ai servizi, a circa <strong>12 minuti a piedi dal mare</strong>.<br>L’immobile conserva il fascino autentico delle case storiche del borgo, con <strong>ambienti accoglienti</strong> e una <strong>metratura confortevole</strong> che offre diverse possibilità di personalizzazione.<br>Attualmente <strong>abitabile</strong>, presenta finiture dell’epoca e necessita di <strong>interventi di rimodernamento</strong>, che consentirebbero di valorizzarne appieno le potenzialità e il carattere unico.<br>L’accesso avviene tramite una breve <strong>scalinata di circa 15 gradini</strong>, che conduce direttamente all’ingresso indipendente. La posizione è <strong>centrale ma riservata</strong>, con un <strong>ampio parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze</strong>, elemento raro e molto apprezzato nel contesto del Parasio.<br>Priva di <strong>spese condominiali</strong>, questa proprietà rappresenta una <strong>soluzione ideale come casa vacanza o pied-à-terre</strong> nel centro storico, per chi desidera vivere la città da una prospettiva autentica, tra vicoli suggestivi, scorci panoramici e l’atmosfera unica del borgo antico.<br>Un’opportunità per chi cerca una <strong>dimora indipendente nel cuore di Imperia</strong>, in uno dei luoghi più affascinanti e ricchi di storia della città.

Civezza

Immersa nel verde, in posizione panoramica proponiamo villa indipendente di ampia metratura.<br>La casa si dispone su due livelli, direttamente collegati tra loro da una scala interna.<br>Il piano abitativo si sviluppa su un unico piano ed è composto da un ampio e luminoso salone, la cucina abitabile con affaccio sul grande terrazzo e sul giardino privato, camera matrimoniale, due camerette, bagno principale e bagno di servizio.<br>Da tutte e tre le camere si accede all'ampio spazio esterno, da cui si ha vista aperta sulla vallata e sul mare.<br>Al piano sottostante la proprietà viene completata da 140 mq di magazzini e un bagno., direttamente affacciati sul giardino privato.<br>L'accesso alla proprietà è privato e si entra direttamente nel cortile, dove c'è la possibilità di lasciare diverse automobili.<br>La casa si presenta in perfette condizioni manutentive, abitabile da subito e con spazi ben distribuiti e fruibili, così come l'esterno, perfettamente curato e ricco di alberi da frutta.<br>Un terreno di circa 5.500 mq con ulivi e una vasca irrigua completa questa splendida proprietà, ideale per chi cerca l'indipendenza e la tranquillità.<br>Il centro di San Lorenzo al Mare, i sui servizi e le spiagge, sono ubicate a pochi minuti in automobile.

Civezza

Nel primo entroterra di San Lorenzo al mare, in zona panoramica con vista aperta sul mare e sulla vallata, proponiamo villetta a schiera da ristrutturare.<br>Il caseggiato è composto da sole tre unità abitative e quella venduta è una delle due villette di testa, dunque libera su tre lati.<br>Il piano abitativo si dispone su due livelli composti rispettivamente al piano terra da zona giorno/ cucina, due camere e bagno; al piano superiore locale di sgombero.<br>Il piano terra affaccia sull'ampio terrazzo e sulla corte esterna, così come il piano primo, dispone di lastrico e affaccio sull'area esterna di proprietà.<br>La casa è circondata da terreno di proprietà di ampia metratura e al piano seminterrato sono presenti tre magazzini.<br>La vista è panoramica e arriva fino al mare.<br>Posta in posizione tranquilla e silenziosa, la casa può diventare un'ottima prima o seconda casa.

Imperia

Alle porte di Borgo Foce, a Imperia, ti aspetta una vera perla fronte mare: un elegante appartamento appena ristrutturato, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort e bellezza.<br><br>Situato al quarto piano fuori terra di uno stabile servito da <strong>ascensore</strong>, l’immobile si apre su ambienti ampi e luminosi: 143 mq ben distribuiti, con <strong>tre camere</strong>, <strong>due bagni finestrati </strong>e una zona giorno moderna con cucina a vista, perfetta per vivere e condividere.<br>La luce naturale accompagna ogni momento della giornata grazie alla tripla esposizione, mentre gli <strong>infissi in triplo vetro</strong>, il <strong>riscaldamento autonomo</strong> e la <strong>climatizzazione</strong> garantiscono efficienza e benessere in ogni stagione.<br><br>Ma il vero protagonista è il mare. Una vista a perdifiato che ti regala emozioni ogni giorno: dal divano di casa, così come dal <strong>lastrico solare</strong> al sesto piano fuori terra, sarà come vivere sospesi tra cielo e orizzonte, cullati dalla bellezza del blu.<br>Completano la proprietà balcone e <strong>terrazzo</strong>, ideali per colazioni lente, aperitivi al tramonto e serate sotto le stelle.<br><br><u>Lo stabile è attualmente oggetto di interventi di ristrutturazione già deliberati e interamente a carico di parte venditrice</u>: un valore aggiunto che ti permetterà di vivere la casa senza pensieri, con un contesto rinnovato e curato.<br><br><br>Una casa che non è solo spazio, ma emozione. <br>Un luogo da vivere, ogni giorno, come una vacanza.

Gazzelli

Nel suggestivo borgo di Gazzelli, a 12km da Piazza Dante, si trova questo affascinante terratetto unifamiliare, ideale per chi desidera completare un progetto di ristrutturazione già avviato. <br>La proprietà offre la predisposizione per un soggiorno accogliente, una cucina luminosa, una camera da letto con grande cabina armadi, un bagno e una caratteristica taverna con cucinotto. Il riscaldamento è predisposto per un sistema a idropellet con stufa già installata, e vi è la possibilità di collegarvi e installarvi pannelli fotovoltaici. L'accesso è indipendente, con passaggio carrabile, e nelle immediate vicinanze sono disponibili posti auto liberi.<br><br>3 Motivi per acquistare:<br><br>1. Progetto di ristrutturazione personalizzabile: Completa la ristrutturazione secondo i tuoi gusti, con la libertà di aggiungere il tuo tocco personale.<br>2. Tecnologia e risparmio energetico: Predisposizione per riscaldamento a idropellet e possibilità di installare pannelli fotovoltaici per un'efficienza energetica ottimale.<br>3. Posizione strategica e accesso indipendente: Situato in un borgo tranquillo con accesso carrabile e comodi posti auto liberi nelle vicinanze.

Santo Stefano Al Mare

<br>Con vista mare aperta, a pochi passi dalle spiagge e dal centro di Santo Stefano al Mare, proponiamo appartamento di grande metratura e unico nel suo genere.<br>Elemento principale di questo appartamento è la grande terrazza con una vista meravigliosa sul mare.<br>L'immobile è inserito all'interno di un piccolo complesso con area benessere condominiale e posto auto scoperto di proprietà.<br>Gli spazi sono ampi e luminosi, studiati nei minimi dettagli:<br>dall'ampia zona giorno con cucina a vista, si accede alla grande terrazza; allo stesso piano si trovano due camere matrimoniali e due bagni, mentre al piano superiore si trova un'ulteriore stanza.<br>Da tutte le stanze, ad eccezione dei bagni, si ha vista mare.<br>Al piano terra è presente un piccolo deposito per le biciclette, venduto oltre al posto auto, insieme alla proprietà.<br>Tutti o servizi, le spiagge e il centro sono raggiungibili a piedi.<br>Disponibilità di immobili differenti a prezzi diversi e metrature diverse.

Piani Porelli

Nella zona turistica di Piani di Costaranera proponiamo un appartamento recentemente ristrutturato composto da: ingresso in disimpegno, ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato con doccia, due balconi, bella vista mare, molto luminoso, riscaldamento autonomo a gas metano, arredato. Completano al proprietà una comoda cantina al piano terra e un posto auto nel piano pilotis. Quota di comproprietà di piscina condominiale alimentata con acqua di mare, campo tennis in sintetico, giardini comuni. Spese condominiali di circa 100 euro al mese. A 500 metri dal mare e dalla pista ciclopedonale "Riviera Cycling". A poco distanza dal "Parco Benessere" di Costarainera. Ideale per vacanze in piena tranquilità o da investimento per locazioni brevi.

Artallo

<strong>Imperia – Artallo | Casa terra-cielo con vista panoramica sul Parasio</strong><br>Nel cuore dell'incantevole borgo di <strong>Artallo</strong>, una delle località più autentiche e suggestive di Imperia, proponiamo in vendita una caratteristica <strong>casa terra-cielo</strong> disposta su quattro livelli, una proprietà ricca di storia e fascino che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare una dimora esclusiva, personalizzandola secondo il proprio gusto.<br>L'immobile, completamente <strong>da ristrutturare</strong>, conserva tutto il carattere delle tipiche abitazioni liguri e offre ampi spazi che si prestano a molteplici soluzioni abitative. La distribuzione interna comprende <strong>quattro camere da letto</strong>, <strong>due bagni</strong>, una <strong>cucina abitabile separata</strong>, una spaziosa <strong>sala da pranzo</strong> e un <strong>luminoso soggiorno</strong>, pensato come cuore della casa.<br>Uno degli aspetti più affascinanti di questa proprietà è senza dubbio la sua posizione panoramica. <strong>Ogni piano regala scorci diversi sul borgo di Artallo</strong>, permettendo di apprezzarne il fascino senza tempo, mentre il soggiorno offre una splendida vista aperta sul <strong>Parasio</strong>, il celebre centro storico di Porto Maurizio, con i suoi caratteristici carruggi, le antiche facciate e l'atmosfera tipicamente ligure. Una cornice suggestiva che accompagna la quotidianità e rende ogni ambiente ancora più speciale.<br>Grazie allo sviluppo verticale dell'abitazione, ogni livello può essere valorizzato e reinterpretato per creare spazi funzionali e accoglienti, mantenendo il fascino originario dell'immobile e integrandolo con finiture e comfort contemporanei. È la soluzione ideale sia per una famiglia alla ricerca di una residenza di carattere, sia per chi desidera investire in una proprietà dal forte potenziale, perfetta anche come casa vacanze o struttura ricettiva di charme.<br>La tripla esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata, valorizzando gli ambienti e offrendo un'atmosfera calda e accogliente. La posizione, immersa nella tranquillità del borgo, consente di vivere in un contesto riservato e ricco di storia, pur rimanendo a pochi minuti dalle spiagge, dal centro di Imperia e da tutti i principali servizi.<br>Questa casa rappresenta una rara opportunità per chi sogna di riportare all'antico splendore una dimora ricca di autenticità, trasformandola in un'abitazione unica e di grande prestigio. Un immobile che conquista per la sua architettura, per la posizione privilegiata e soprattutto per le <strong>splendide viste panoramiche che accompagnano ogni piano</strong>, regalando scorci sempre diversi e un'atmosfera che solo i borghi liguri sanno offrire.<br><strong>Se desiderate una casa che racconti una storia, da modellare secondo i vostri desideri e con una vista capace di emozionare ogni giorno, questa è la proprietà che stavate cercando.</strong>

Poggi

<strong>Elegante appartamento in villa storica con ampio giardino privato a pochi minuti dal mare</strong><br><strong>A soli 900 metri dalle spiagge del Prino e dalla pista ciclabile</strong>, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al <strong>primo piano di una villa storica completamente ristrutturata nel 2007</strong>, inserita in un contesto tranquillo e riservato.<br>L'abitazione si sviluppa su <strong>due livelli</strong> e offre ambienti accoglienti e ben distribuiti. Al piano principale troviamo una luminosa zona giorno composta da <strong>soggiorno con angolo cottura</strong>, affacciata su un magnifico <strong>terrazzo soleggiato di circa 30 mq</strong>, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Completano il piano una <strong>camera matrimoniale</strong> e un <strong>bagno</strong>.<br>Al piano mansardato si sviluppa la zona notte con <strong>due ulteriori camere da letto</strong> e un <strong>secondo bagno</strong>, perfetta per famiglie o per chi desidera spazi aggiuntivi per ospiti, studio o hobby.<br>La proprietà è valorizzata da importanti pertinenze: un <strong>garage doppio</strong>, <strong>due posti auto scoperti</strong> e uno splendido <strong>giardino privato di circa 2.000 mq</strong>, situato in corpo staccato ma facilmente raggiungibile. L'area verde, curata con grande attenzione, ospita una zona barbecue, alberi da frutto, orto e ampi spazi che si prestano alla realizzazione di una piscina, di un campo da bocce o di ulteriori aree dedicate al tempo libero.<br>Il comfort abitativo è garantito da diverse soluzioni di riscaldamento: <strong>pompe di calore caldo/freddo su entrambi i livelli</strong>, impianto a <strong>GPL</strong> e predisposizione per <strong>stufa a pellet</strong>, per una gestione flessibile dei consumi durante tutto l'anno.<br>Le spese per la manutenzione delle parti comuni sono particolarmente contenute, pari a circa <strong>200 euro annui</strong>.<br><strong>Caratteristiche principali:</strong><br><ul><li>3 camere da letto</li><li>2 bagni</li><li>Terrazzo di 30 mq</li><li>Garage doppio</li><li>2 posti auto scoperti</li><li>Giardino privato di circa 2.000 mq</li><li>Riscaldamento autonomo</li><li>Spese comuni circa € 200/anno</li></ul>Una soluzione rara, che unisce il fascino di una villa storica, ampi spazi esterni e la comodità di raggiungere il mare e la pista ciclabile in pochi minuti. Ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze.

Prelà, Imperia

PRELA' - Frazione Tavole - Borgata Novelli Appartamento di grande fascino su due piani con giardino e terrazza in edificio rustico del 1700. Composto da corridoio d'ingresso, soggiorno, tinello, due camere da letto e due bagni, cucina abitabile con uscita sulla terrazza (10 mq) e sul giardino (230 mq). Sotto l'appartamento una grossa cantina con accesso al giardino di 72 mq. Vicino all'entrata una cantina molto piccola e bassa ed un'altra grande (19 mq) Il nome di Tavole deriva dall'abbondante produzione di legname, che anticamente dai boschi dell'alta Val Prino giungeva tramite il corso d’acqua omonimo, fino ai cantieri navali di Porto Maurizio. Il paese di Tavole è formato da tre borgate: la Villa o Villa Oreggi, all’ingresso del paese, borgata Novelli nella parte alta a sinistra della piazza del paese e borgata Revelli nella parte alta a destra della piazza. Tutta la zona è punto di partenza per numerose passeggiate a piedi o in mountain bike. Classe energetica "C" - 58,06kWh/m² anno

Soldano, all'interno del grazioso centro storico si propone appartamento con ingresso indipendente disposto su più livelli da terra a tetto. L'appartamento, di circa mq.142 è composto da ingresso a piano terra, scala di accesso che conduce al livello superiore dove si trova la cucina, il soggiorno con camino ampia camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio, al piano ultimo due ampie stanze di cui una con predisposizione per eventuale cucina, un secondo bagno e terrazzo coperto con scorcio di mare in lontananza. Al piano terra, a completamento della proprietà in vendita, una ampia cantina di mq. 15 a cui si accede sia esternamente che dal vano scale. Situato a soli 5 km dal mare, il paese facilmente è accessibile perchè pianeggiante, è servito da mezzi pubblici, da servizi di prima necessità come farmacia alimentari, Diversi parcheggi gratuiti si trovano nelle vicinanze ecc.. R.4881

Tra Montecarlo e Sanremo – Importante terreno edificabile con progetto per tre ville. In posizione tranquilla e soleggiata, ai piedi della collina di Vallecrosia e a breve distanza da Bordighera, proponiamo in esclusiva un ampio terreno edificabile di circa 10.000 mq, completamente recintato e disposto su ampi terrazzamenti. Il progetto — attualmente in fase di approvazione — prevede la realizzazione di tre eleganti ville residenziali: due ville di circa 175 mq ciascuna sul lato ponente; una villa di circa 120 mq sul lato levante, con autorimessa sottostante. Le abitazioni, attualmente concepite come bifamiliari, disporranno ciascuna di giardino privato e posti auto, con la possibilità di realizzare piscine, pergole bioclimatiche e ulteriori locali accessori al piano interrato. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di edificare, in zona agricola, un villino di circa 80 mq mediante integrazione dell’indice edificatorio. La proprietà gode di una posizione privilegiata, a soli 800 metri dal mare, facilmente accessibile, con eccellente esposizione solare e vista aperta sul mare e sulla vicina Costa Azzurra. Servizi, mezzi di trasporto e spiagge tra Vallecrosia e Bordighera sono comodamente raggiungibili anche a piedi, grazie alla recente pista ciclo-pedonale sul lungomare, che collega la costa fino a Dolceacqua. Un’opportunità unica per investire in un contesto riservato e verdeggiante, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. Esclusiva – Rif. 4494 Between Montecarlo and Sanremo – Important building land with a project for three villas. In a quiet and sunny position, at the foot of the Vallecrosia hill and a short distance from Bordighera, we offer an exclusive large building plot of about 10,000 square meters, completely fenced and arranged on large terraces. The project — currently in the approval phase — involves the construction of three elegant residential villas: two villas of about 175 square meters each on the west side; a villa of about 120 square meters on the east side, with garage below. The houses, currently conceived as semi-detached houses, will each have a private garden and parking spaces, with the possibility of creating swimming pools, bioclimatic pergolas and additional accessory rooms in the basement. Further added value is represented by the possibility of building, in an agricultural area, a villa of about 80 square meters by integrating the building index. The property enjoys a privileged location, just 800 meters from the sea, easily accessible, with excellent sun exposure and open views of the sea and the nearby French Riviera. Services, means of transport and beaches between Vallecrosia and Bordighera are also easily reachable on foot, thanks to the recent cycle-pedestrian path on the seafront, which connects the coast to Dolceacqua. A unique opportunity to invest in a private and green setting, just a few minutes from the sea and the main services. Exclusive – Ref. 4494

Ventimiglia

Graziosissima mansarda composta da ingresso susoggiorno con cucina a vista, bagno, camera da letto, spazio estero e ampia cantina al piano (eventualmente adattabile come seconda camera da letto). Posto auto privato. La comodità di questa mansarda è data dal fatto che passando dall’ingresso posteriore del palazzo, non ci sono barriere architettoniche quali scale o altri impedimenti. Ideale come punto di appoggio o per giovane coppia.

Sanremo, Imperia

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40 ㎡

Scopri questo bilocale finemente ristrutturato ed arredato, un vero gioiello situato al settimo piano con ascensore. Ogni dettaglio è stato curato con gusto, creando un ambiente accogliente e raffinato. L'appartamento è climatizzato e gode di una luminosità straordinaria, grazie alla sua esposizione est-ovest, che regala splendide viste panoramiche sul mare. L'immobile si compone di un ingresso che conduce a un soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. La camera da letto è un rifugio di tranquillità, mentre il bagno è moderno e funzionale. Due balconi offrono spazi ideali per godere del sole e della vista, mentre una cantina di pertinenza garantisce ulteriore spazio per riporre i tuoi effetti personali. Il condominio dispone di parcheggio e ascensore, rendendo l'accesso all'appartamento comodo e pratico. Con una superficie commerciale di 50 m² e 40 m² calpestabili, questo bilocale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione pronta da vivere. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove eleganza e comfort si incontrano! Per maggiori informazioni Berry Immobiliare: 0184.842392 - 338.7742548 (ore ufficio)