Prelà, Imperia

PRELA' - Frazione Tavole - Borgata Novelli Appartamento di grande fascino su due piani con giardino e terrazza in edificio rustico del 1700. Composto da corridoio d'ingresso, soggiorno, tinello, due camere da letto e due bagni, cucina abitabile con uscita sulla terrazza (10 mq) e sul giardino (230 mq). Sotto l'appartamento una grossa cantina con accesso al giardino di 72 mq. Vicino all'entrata una cantina molto piccola e bassa ed un'altra grande (19 mq) Il nome di Tavole deriva dall'abbondante produzione di legname, che anticamente dai boschi dell'alta Val Prino giungeva tramite il corso d’acqua omonimo, fino ai cantieri navali di Porto Maurizio. Il paese di Tavole è formato da tre borgate: la Villa o Villa Oreggi, all’ingresso del paese, borgata Novelli nella parte alta a sinistra della piazza del paese e borgata Revelli nella parte alta a destra della piazza. Tutta la zona è punto di partenza per numerose passeggiate a piedi o in mountain bike. Classe energetica "C" - 58,06kWh/m² anno

Bordighera

BORDIGHERA – ESCLUSIVA CARICASA | PORZIONE DI CASA SEMINDIPENDENTE CON VISTA MARE, TERRAZZO E 2.000 MQ DI TERRENO<br><br>In una delle posizioni più suggestive ed esclusive della zona, l’agenzia immobiliare Caricasa propone in esclusiva una porzione di casa semindipendente situata in via Curtasse, a Bordighera, in una posizione privilegiata tra Bordighera e Ospedaletti.<br><br>Immersa in un contesto di assoluta tranquillità, la proprietà gode di una splendida vista panoramica sul mare, con un’esposizione completamente a sud che regala ambienti luminosi e una piacevole atmosfera mediterranea. La posizione è particolarmente strategica: in pochi minuti di auto è possibile raggiungere il centro di Bordighera e quello di Ospedaletti, con tutti i principali servizi e le località della costa.<br><br>La proprietà si trova all’interno di una villa trifamiliare composta da unità con accessi indipendenti e dispone di posti auto.<br><br>L’appartamento<br><br>L’abitazione, di circa 75 mq, si sviluppa su un unico livello ed è composta da:<br><br>•'  ' Ingresso;<br>•'  ' Soggiorno con angolo cottura e porta-finestra con accesso diretto al terrazzo privato, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax con vista mare;<br>•'  ' Disimpegno;<br>•'  ' Due camere da letto;<br>•'  ' Bagno.<br><br>L’appartamento è stato ristrutturato circa dieci anni fa e si presenta come una soluzione già abitabile, con la possibilità di personalizzare gli ambienti e aggiornarne le finiture secondo il proprio gusto.<br><br>Ampio magazzino al piano seminterrato<br><br>A completare la proprietà troviamo un magazzino di circa 150 mq, attualmente allo stato grezzo, che offre ampie possibilità di utilizzo come spazio di deposito, laboratorio o locale accessorio.<br><br>2.000 mq di terreno con esposizione a sud<br><br>Il vero valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dal terreno di circa 2.000 mq, disposto su fasce e mantenuto con cura. L’esposizione a sud e la posizione dominante contribuiscono a valorizzare ulteriormente il contesto, offrendo scorci panoramici sul mare e un ambiente ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza dei centri abitati.<br><br>Una proprietà rara, dove posizione, privacy e vista mare si incontrano.<br><br>Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente negli accessi, immersa nella tranquillità, con spazi esterni generosi e un panorama che accompagna ogni giornata, a pochi minuti dal cuore della Riviera.

Ventimiglia. A pochi passi dal mare, in zona tranquilla e pianeggiante, viene proposta in vendita VILLA di ampia metratura in ottime condizioni disposta su più livelli. Al piano d'ingresso la Villa è suddivisa in ingresso, ampio salone, cucina con sala da pranzo, disimpegno, bagno e ampio terrazzo/porticato. Con scala interna, si accede al piano superiore (primo) , dove troviamo 4 camere di cui una attualmente adibita a studio, bagno finestrato e ampio terrazzo/porticato vista mare. Al piano secondo ed ultimo,mansardato, ampio monolocale con bagno. Al piano seminterrato Taverna con caminetto e ampio monolocale con angolo cottura e servizio con doccia. Posti auto scoperti e Ampio Garage di oltre 85 mq. Giardino circostante e corte terrazzata.

Perinaldo: In esclusivo contesto residenziale, caratterizzato dalla presenza di sole tre ville indipendenti, proponiamo in vendita una splendida villa di nuova costruzione, ultimata nel 2026, realizzata con particolare attenzione alla qualità costruttiva, al comfort abitativo e alla cura delle finiture. La proprietà si sviluppa su due livelli, per una superficie commerciale di circa 189 m², di cui 152 m² calpestabili, e si distingue per gli ambienti spaziosi, luminosi e armoniosamente distribuiti. La zona giorno è caratterizzata da un ampio ed elegante salone, ideale per accogliere familiari e ospiti in un'atmosfera raffinata e confortevole. La zona notte comprende due camere da letto ma con la possibilità per chi lo desiderasse, di realizzare una terza camera matrimoniale, due bagni, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire funzionalità e benessere quotidiano. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dallo splendido terreno pianeggiante di circa 1.250 m², uno spazio esterno particolarmente godibile che offre ampie possibilità di personalizzazione, anche con la realizzazione di una piscina privata, previa verifica delle necessarie autorizzazioni. Il giardino si presta perfettamente alla creazione di zone relax, aree prendisole e spazi dedicati alla convivialità all'aperto, in un ambiente riservato e tranquillo. La villa dispone inoltre di una terrazza con esposizione a Sud e Ovest, che assicura un'ottima luminosità naturale e permette di vivere piacevolmente gli spazi esterni durante gran parte dell'anno Oltre ad una splendida vista. Completano la proprietà un box auto con apertura telecomandata, un ulteriore posto auto e un pratico ripostiglio/locale tecnico. Particolare attenzione è stata dedicata anche al risparmio energetico e al comfort abitativo: la villa è dotata di impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo e vanta una garanzia di elevate prestazioni energetiche. Una residenza di particolare pregio, ideale per chi desidera una villa moderna, indipendente e pronta da abitare, con un grande giardino personalizzabile e la possibilità di realizzare una piscina, in un contesto residenziale esclusivo e riservato.

Ventimiglia

Graziosissima mansarda composta da ingresso susoggiorno con cucina a vista, bagno, camera da letto, spazio estero e ampia cantina al piano (eventualmente adattabile come seconda camera da letto). Posto auto privato. La comodità di questa mansarda è data dal fatto che passando dall’ingresso posteriore del palazzo, non ci sono barriere architettoniche quali scale o altri impedimenti. Ideale come punto di appoggio o per giovane coppia.

Diano Marina

Attico in pieno centro a Diano Marina a 350mt dal mare in zona tranquilla: ideale sia come prima che come seconda casa per vivere al mare con tutte le comodità!<br><br>Si tratta di un appartamento di 111mq oltre terrazzo di 62mq, posto al piano attico, quarto ed ultimo con ascensore (senza barriere architettoniche); all'ingresso ci accoglie una grande sala, comunicante con una luminosa veranda con vetrate scorrevoli adibita a cucina abitabile con camino che si affaccia direttamente sul grande terrazzo rivolto in pieno sud; ci sono poi tre camere da letto, anch'esse con accesso al terrazzo, ripostiglio e bagno (con possibilità di creare un secondo servizio riducendo una parte della sala). Termoautonomo a gas. Cantina in piano terra, ideale per le bici. <br><br>E' disponibile nelle vicinanze un box auto di ampia metratura adatto per più auto, con acquisto separato.<br><br>Spazio, luce, servizi e comodità, le spiagge e la pista ciclopedonale sono a pochi passi, la zona è tranquilla e pianeggiante, accessibile a tutti.<br><br>Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento contattaci!<br><br>Agenzia Ametis dal 1929 Tel. +39 0183 710294 - info@ametis.it - Cell. e WhatsApp +39 370 3506681.<br>Il presente annuncio ha scopo informativo indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Diano Borganzo

A circa 4 km da Diano Marina, proponiamo in vendita un trilocale al piano terra inserito in un antico mulino ligure, tipico della zona e ricco di carattere.<br>L’abitazione è composta da zona giorno, due camere entrambe con bagno privato, soluzione ideale come casa vacanza o investimento.<br>Completano la proprietà una zona esterna e posto auto.<br>Contesto tranquillo e suggestivo, a pochi minuti dal mare.<br>Punti di forza:<br> • Contesto unico in tipico mulino ligure<br> • Due camere con bagno privato<br> • Spazio esterno e posto auto<br>Per info e prenotazioni chiama lo 0183.275677 o scrivi una e-mail a: oneglia@caricasa.it . Immobile in collaborazione con Rexer. <br>Se sei interessato ed hai una casa che stai pensando di vendere, contattaci per una valutazione gratuita e scoprirai il percorso a te dedicato in base alle tue esigenze e le modalità di vendita della tua casa con conseguente riacquisto.

Caramagna Ligure

L'Agenzia Immobiliare Ametis propone in vendita porzione di villetta disposta su due livelli di 93mq, libera su due lati con giardino privato di 64mq, loggia e terrazzo e atrio di 15mq e garage di 23mq, composta al piano terra da ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista, bagno e camera/studio e al primo piano disimpegno, due camere da letto e bagno. L'accesso al condominio avviene tramite passo carraio con cancello motorizzato e cancello pedonale, al piano interrato dei garage tramite rampa da area condominiale, al piano terra da vialetto condominiale sul lato Nord.Il condominio è dotato di pozzo di proprietà e di impianto interno di distribuzione dell’acqua ad uso irriguo a costo zero se non il solo consumo di energia elettrica della pompa. Possibilità di acquistare posto auto € 15.000.<br><br>La dimensione di questo appartamento lo rendono adatto sia all'utilizzo come prima casa di residenza che come seconda casa.<br><br>Il concetto prevede, per ogni unità abitativa, un sistema autonomo in pompa di calore per il riscaldamento invernale ed il raffrescamento estivo (opzionale) nonché per la produzione di acqua calda ad uso sanitario. Ogni alloggio avrà un sistema di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento, il raffrescamento (opera opzionale) tramite split a parete (impianto già predisposto).<br><br>Il tutto indicato nella relazione tecnica di costruzione e nel capitolato che su richiesta potranno essere a vostra disposizione.<br><br>Tutte le proposte di arredo allegate al capitolato (rendering) sono state realizzate da AMBIENTI ALBENGA di Arturo Todiere, il quale sarà a vostra disposizione per studiare insieme la soluzione più adatta alle vostre esigenze.<br><br>Il prezzo di acquisto richiesto sarà comprensivo di tutta la manodopera, attrezzature e materiali occorrenti per consegnare le opere complete, finite, rifinite e funzionali, secondo le buone regole dell'arte e conformi a tutte le normative e soluzioni tecniche riguardanti il raggiungimento della CLASSE A4.<br><br>L'acquisto è soggetto a I.V.A. 4 o 10 % sul prezzo a seconda che l'acquisto venga effettuato come prima o seconda casa.<br><br>La posizione è davvero gradevole e rilassante, defilata rispetto alle strade principali, e strategica per essere raggiunta velocemente in auto, con l'uscita dell'autostrada A10 Imperia Ovest a soli 4km, a 90km dall'aeroporto di Nizza, a 115km dall'aeroporto di Genova, e con vicine suggestive località storiche e turistiche come Cervo, romantico borgo medievale raggiungibile con una passeggiata a 15km, Alassio con le sue esclusive boutique a 29km, Loano ed il" budello" ricco di negozi per lo shopping a 54km, Sanremo con il suo Casinò ed i negozi con le firme più prestigiose a 25km, Montecarlo icona del prestigio assoluto con il Gran Premio il suo Casinò a 67km.<br><br>Agenzia Ametis dal 1929 Tel. +39 0183 710294 - info@ametis.it - Cell. e WhatsApp +39 370 3506681.<br>Il presente annuncio ha scopo informativo indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Oneglia

Villa Cascine - Villa con giardino e piscina in stile Ligure con le tipiche colorazioni giallo - ocra - rosso, muri in pietra locale, tetto in coppi, pavimentazioni in cotto e rifiniture in legno, ubicata in zona residenziale di prestigio, molto tranquilla e con l’esclusivo vantaggio di essere a soli 500 metri a piedi dall'isola pedonale di Via Ospedale, proprio vicino alla celebre Villa Grock, con esposizione a Sud-Ovest e bellissima vista sulla città fino al mare e sul promontorio di Porto Maurizio. <br><br>La villa ha un superficie di 287mq. Al piano terra sala con camino, disimpegno, sala da pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, lavanderia con vano caldaia, cantina e palestra con vasca idromassaggio ed all'esterno terrazza con tenda e barbeque in pietra. Al primo piano, collegato con scala interna in legno, salone con grandi vetrate con tapparelle elettriche e terrazzo, studio, sala da pranzo con cucina e dispensa separati, tre camere da letto e due bagni. La sala pranzo e una camera si affacciano su un terrazzo con pergolato con vista sul giardino per godere a pieno della tranquillità immersi nel verde cenando o sorseggiando un calice. <br><br>Garage doppio con basculante elettrica di 35mq. con deposito di 5 mq. e Giardino di circa 750mq con piscina di 45 mq con locale tecnico interrato di circa 15mq..La superficie commerciale della proprietà è di totali 335mq..<br><br>La Villa Cascine ha conservato il fascino di una dimora riservata, ben inserita nel terreno, con alcune parti rivestite in pietra locale, pavimenti in cotto, serramenti in legno e oltre all'accesso carraio su strada privata gode di un ingresso privato pedonale che permette di arrivare, con pochi passi, al centro storico di Oneglia; sono necessari alcuni lavori di manutenzione e di ristrutturazione per quanto riguarda gli impianti idraulici ed elettrici, le cucine ed i bagni che sono quelli originali della costruzione avvenuta nel 1971.<br><br>Contattaci per maggiori informazioni. Qui trovi i nostri recapiti.<br>Agenzia Ametis dal 1929 Tel. +39 0183 710294 - info@ametis.it - Cell. e WhatsApp +39 370 3506681.<br>Il presente annuncio ha scopo informativo indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Oneglia

Oneglia centralissimo - Zona Portici di Via Bonfante - Nel salotto di Oneglia proponiamo in vendita questo locale di ampia metratura, disposto su tre livelli, adatto a diverse tipologie di attività.<br>Il locale è composto da un grande vano uso negozio al piano terra con grande vetrina all'ingresso ed una porzione ad uso ufficio; al piano superiore negozio, ripostiglio e WC; al piano interrato locali deposito e ripostiglio.<br><br>I Portici di Via Bonfante sono il punto di riferimento della vita cittadina, per lo shopping e per gli uffici, banche, servizi, bar: tutto il centro di Oneglia con i portici di Via Bonfante e le gallerie è un unico centro tutto collegato "al coperto" e se piove... non serve l'ombrello!

Moltedo

<strong>Bilocale ristrutturato con terrazzo e terreno – Nel caratteristico borgo di Moltedo, Imperia</strong><br>Nel suggestivo borgo di <strong>Moltedo</strong>, immerso nella tranquillità dell’entroterra imperiese ma a pochi minuti dal mare e dai servizi, proponiamo in vendita <strong>grazioso appartamento ristrutturato di 47 mq commerciali</strong>, <strong>libero al rogito</strong> e pronto da vivere.<br>L’immobile si sviluppa con <strong>zona giorno con angolo cottura</strong>, <strong>camera da letto matrimoniale</strong> e <strong>bagno</strong>, ideale come casa vacanze o investimento a reddito. Punto di forza della proprietà è il <strong>terrazzo con terreno annesso</strong>, uno spazio esterno perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi estivi o per chi desidera un piccolo angolo verde da personalizzare.<br>L’esposizione <strong>nord-est</strong> garantisce una piacevole luminosità e ambienti sempre confortevoli durante l’arco della giornata.<br>L’appartamento è dotato di <strong>riscaldamento autonomo a metano</strong> con impianto a radiatori, oltre a <strong>infissi in PVC con doppio vetro</strong>, che assicurano ottimo comfort abitativo e un efficace isolamento termico e acustico.<br>Venduto <strong>non arredato</strong>, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile.<br><strong>Una soluzione interessante nel cuore di Moltedo, tra quiete, autenticità e natura, perfetta sia come seconda casa che come investimento.</strong><br><strong>Punti di forza:</strong><br><ul><li>Appartamento ristrutturato</li><li>Terrazzo e terreno privato</li><li>Riscaldamento autonomo</li><li>Infissi doppio vetro PVC</li><li>Contesto tranquillo e caratteristico</li><li>Ottimo investimento / casa vacanze</li></ul><br>Le immagini “RENDER” elaborate con l’ausilio dell’Intelligenza Artificiale hanno finalità puramente illustrative e rappresentative. Arredi, finiture e soluzioni mostrate potrebbero non corrispondere allo stato attuale dell’immobile.

Soldano – comodo a parcheggi e servizi Nel centro di Soldano, in posizione comoda ai parcheggi e ai servizi di prima necessità, proponiamo in vendita casa di paese affiancata disposta su tre piani da terra a cielo, caratterizzata da ampie metrature e grande versatilità. Piano terra: (circa 84 mq) Ampi locali comunicanti, in parte soppalcati, attualmente adibiti a deposito, con servizio igienico. Il piano dispone di doppio accesso, sia indipendente che collegato all’ingresso principale dell’abitazione. Piano primo: abitazione (circa 85 mq) Collegato da scala interna, si sviluppa su un unico livello ed è composto da: cucina abitabile soggiorno tre camere da letto e bagno, gli ambienti sono ben distribuiti e disimpegnati da corridoio. Piano sottotetto: Di pari superficie rispetto al piano abitativo, accessibile sempre da scala interna, con presenza di balcone, ideale come spazio accessorio, studio o futuro ampliamento. L’immobile si presenta in buone condizioni generali. La comoda superficie e la distribuzione interna permettono molteplici soluzioni di utilizzo; per chi lo desidera, è inoltre possibile realizzare più unità abitative, rendendo la proprietà interessante anche come investimento. Da rimodernare ma ideale come prima casa, abitazione per famiglie numerose o operazione immobiliare. R.5058

Sanremo

<strong>Attenzione: l'immobile non è raggiungibile in auto e non dispone di passo carraio. L'accesso avviene esclusivamente tramite percorso pedonale.</strong> Il tragitto più comodo è da Via Dante Alighieri, dove è possibile reperire posti auto in locazione e raggiungere la proprietà in circa 30 metri a piedi; in alternativa, l'accesso da Via San Francesco dista circa 100 metri.<br>A pochi passi dal centro di Sanremo e dai principali servizi, nelle immediate vicinanze del Palasalute, proponiamo in vendita caratteristica porzione di casa semi-indipendente immersa nel verde, con ampio terreno pianeggiante di circa 1.100 mq, una soluzione difficilmente reperibile in città.<br>La proprietà, in ottime condizioni manutentive, si sviluppa su due livelli per una superficie abitativa di circa 50 mq ed è completata da un magazzino accatastato di circa 15 mq, ideale come deposito, laboratorio o spazio hobby.<br>L'abitazione è composta da ingresso su cucinotto, soggiorno leggermente rialzato e bagno al piano principale. Attraverso una scala esterna si accede alla camera da letto, collocata al livello superiore e caratterizzata da una piacevole privacy.<br>Il terreno, completamente pianeggiante e ben sfruttabile, rappresenta il vero punto di forza della proprietà: uno spazio ideale per chi ama il giardinaggio, desidera creare un orto, una zona relax all'aperto o semplicemente godere di ampi spazi verdi privati.<br>La posizione permette di vivere in un contesto tranquillo e riservato, pur rimanendo a breve distanza dal centro e da tutti i principali servizi.<br>Una soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o rifugio nel verde per chi cerca indipendenza e spazi esterni generosi.

Sanremo, Imperia

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40 ㎡

Scopri questo bilocale finemente ristrutturato ed arredato, un vero gioiello situato al settimo piano con ascensore. Ogni dettaglio è stato curato con gusto, creando un ambiente accogliente e raffinato. L'appartamento è climatizzato e gode di una luminosità straordinaria, grazie alla sua esposizione est-ovest, che regala splendide viste panoramiche sul mare. L'immobile si compone di un ingresso che conduce a un soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. La camera da letto è un rifugio di tranquillità, mentre il bagno è moderno e funzionale. Due balconi offrono spazi ideali per godere del sole e della vista, mentre una cantina di pertinenza garantisce ulteriore spazio per riporre i tuoi effetti personali. Il condominio dispone di parcheggio e ascensore, rendendo l'accesso all'appartamento comodo e pratico. Con una superficie commerciale di 50 m² e 40 m² calpestabili, questo bilocale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione pronta da vivere. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove eleganza e comfort si incontrano! Per maggiori informazioni Berry Immobiliare: 0184.842392 - 338.7742548 (ore ufficio)

Ospedaletti

Caricasa Gruppo Immobiliare propone in esclusiva, a Ospedaletti, in Via Padre Semeria 13, appartamento di circa 88 mq, disposto su due livelli, in buono stato manutentivo e abitabile da subito.<br>La proprietà è situata in una zona residenziale tranquilla di Ospedaletti, in posizione leggermente defilata rispetto al centro cittadino ma comunque comoda per raggiungere il paese, il lungomare, le spiagge e i principali servizi.<br>L'appartamento presenta una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale, con una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte.<br>Al piano d'ingresso troviamo un comodo ingresso che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista, un primo bagno e l'accesso al giardino privato, piacevole spazio esterno da vivere durante buona parte dell'anno, ideale per pranzi e cene all'aperto o semplicemente come zona relax.<br>Attraverso una scala interna si raggiunge il piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo due camere da letto, un secondo bagno e due balconi, che offrono ulteriori sfoghi esterni e contribuiscono a rendere gli ambienti luminosi e ariosi.<br>L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è abitabile da subito, rappresentando una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze sulla Riviera dei Fiori.<br>A parte rispetto all'appartamento, vi è inoltre la possibilità di acquistare un ampio box auto doppio, particolarmente comodo e spazioso, al prezzo di € 60.000.<br>Superficie appartamento: circa 88 mq.<br>Box auto doppio acquistabile separatamente: € 60.000.