Sanremo

In una delle zone più apprezzate di Sanremo, in Strada Solaro, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, ideale sia come prima casa che come investimento.<br>L’immobile, di circa 75 mq, si presenta in condizioni impeccabili ed è caratterizzato da ambienti moderni, funzionali e curati nei dettagli. Internamente è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno.<br>Punto di forza della proprietà è lo splendido spazio esterno di circa 60 mq, esposto a sud e quindi particolarmente luminoso, suddiviso tra una zona piastrellata perfetta per pranzi all’aperto e un grazioso giardino.<br>L’appartamento è dotato di:<br><ul><li>tapparelle elettriche</li><li>infissi con doppi vetri a taglio termico</li><li>pareti coibentate in tutta la casa</li><li>impianto di aria condizionata caldo/freddo</li><li>riscaldamento autonomo con caldaia nuova</li></ul>Completano la proprietà un posto auto privato e una cantina.<br>Importante valore aggiunto: a breve verrà rifatta la facciata del palazzo, con spese già interamente sostenute dall’attuale proprietario.<br>La cucina è inclusa nel prezzo.<br>Una soluzione pronta da vivere, con ottima esposizione e spazi esterni vivibili, in una zona tranquilla ma comoda ai servizi.

Cipressa

In posizione panoramica, nel primo entroterra di San Lorenzo al Mare, proponiamo appartamento di recente costruzione.<br>L'immobile è inserito all'interno di un caseggiato composto da soli 5 appartamenti ed è posto al piano primo.<br>Gli ambienti sono ampi e luminosi oltre che ben disposti; la zona giorno, ben arredata e dotata di due portafinestre e di stufa a pellet, affaccia direttamente sull'ampio terrazzo da cui si ha vista aperta sul mare.<br>La camera matrimoniale, anch'essa con porta finestra che conduce al terrazzo, e la camera singola dispone di finestra.<br>La lavanderia, è utilizzata come cabina armadi e Il bagno è finestrato e dotato di box doccia.<br>L'appartamento dispone inoltre di una cantina di proprietà e di un posto auto scoperto.<br>Le spese condominiali sono contenute.<br>Tutti i servizi di prima necessità e la fermata del bus sono a pochi passi dall'abitazione, ideale come prima o seconda casa.

Piani

Appartamento con bella vista mare e terrazzo vivibile composto da ingresso in luminoso soggiorno con angolo cottura ben attrezzato, camera letto matrimoniale, cameretta, bagno con finestra, piccolo giardino pensile ad uso esclusivo con accesso dal terrazzo, posto auto coperto. Riscaldamento autonomo a gas. Molto curato e ben arredato. A poche centinaia di metri dalla passeggiata a mare e dalla pista ciclabile.

Piani

In prossimità del mare e della pista ciclabile e pedonale, proponiamo grazioso appartamento con terrazzo e balcone.<br>L'appartamento, di buona metratura, è posto al primo piano di un piccolo condominio ubicato nella zona di Piani di Cipressa.<br>A circa 30 metri dal condominio c'è l'accesso al percorso ciclabile e pedonale che attraversa e caratterizza la zona.<br>Composto da corridoio di ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo, cucina, due camere da letto matrimoniali, di cui una con affaccio su un balcone e bagno, l'appartamento può essere una buona prima casa o un punto di appoggio per trascorrere le vacanze non distante dal mare.<br>Tutte le stanze sono dotate di finestre munite di tapparelle.<br>Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute.<br>Tutti i servizi, distano cinque minuti dall'abitazione e sono situati nel centro di San Lorenzo al Mare.

Oneglia

Villa Sole - L'Agenzia Immobiliare Ametis propone in vendita questa Villa con vista mare situata nella parte più alta della prestigiosa zona residenziale delle Cascine di Imperia. Gode di un’esposizione Sud-Ovest che garantisce durante l'arco della giornata, sia in estate che in inverno, luminosità e una vista aperta panoramica sulla città e sul mare. La Villa Sole offre, a pochi minuti di auto dal centro di Imperia Oneglia (4km) e a 900mt da Diano Gorleri Frazione di Diano Marina, comfort e privacy con spazi esterni terrazzati con vista mare e giardini su diversi livelli nella quiete della Liguria più bella.<br><br>L'abitazione, disposta su due piani, per totali 220mq, offre una distribuzione interna funzionale e finiture di pregio; al piano terra si trova l'accogliente zona giorno: un ampio e luminoso salone con caminetto e zona pranzo, cucina abitabile con accesso diretto al portico, bagno rifinito in mosaico, oltre un ripostiglio-lavanderia; al primo piano si accede tramite un'elegante scala interna in travertino: qui un disimpegno porta alle tre ampie camere da letto matrimoniali e una sala da bagno con rivestimento in travertino. Questo piano ha anche l'accesso indipendente dal giardino ed è circondato da ampi terrazzi.<br>Il garage doppio (48mq), esterno, è dotato di serranda elettrica ed ha accesso pedonale direttamente nel vialetto carraio interno alla proprietà, dove è possibile posteggiare altre auto. Il giardino è di circa 1000mq, distribuito in varie zone su livelli diversi, meticolosamente curato, ricco di piante ed essenze, frutteto, erbe aromatiche e fiori, ideale per momenti di svago e relax all'aria aperta e nel quale è possibile progettare l'inserimento di una piscina. <br>La proprietà è interamente recintata e dotata di accesso carraio tramite cancello motorizzato, pedonale e tramite il garage.<br><br>Tutta la proprietà è curata e mantenuta in ottime condizioni, pronta ad accogliere i nuovi proprietari!<br>Sono stati scelti materiali di pregio per la realizzazione di questa splendida dimora: per i bagni travertino e mosaico, per i pavimenti al piano terra sono state impiegate piastrelle di grande formato e, al primo piano, pregiato parquet tipo Doussiè; i serramenti esterni sono in legno con doppi vetri e zanzariere, le persiane in alluminio.<br>L'impianto elettrico è a norma; la villa ha ricevuto una recente riqualificazione energetica che l'ha portata in Classe Energetica C (che rientra oggi nella Classi di Categoria Green se occorresse richiedere una parte di finanziamento, con favorevoli agevolazioni) con l'installazione di pannelli fotovoltaici (6kw) e riscaldamento ibrido di ultima generazione (gas ed elettricità). Impianto di allarme perimetrale (anche esterno).<br><br>La fermata dell'autobus è a 750 metri dall'abitazione sia per Imperia Oneglia centro, sia per raggiungere il centro di Diano Marina, attraversando prima le frazioni di Diano Gorleri, Diano Serreta e Diano Calderina.<br><br>Vieni a vedere la Villa Sole, scopri la tua nuova vita dove i tramonti tra cielo e mare lasciano senza parole.<br><br>Agenzia Ametis dal 1929 - Tel. +39 0183 710294 - info@ametis.it - Cell. e WhatsApp +39 370 3506681.<br>Il presente annuncio ha scopo informativo indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Poggi

<strong>Appartamento con terrazzo e ampio giardino privato a pochi minuti dal mare</strong><br>A soli <strong>900 metri dalle spiagge del Prino e dalla pista ciclabile</strong>, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al <strong>primo piano di una villa storica completamente ristrutturata nel 2007</strong>, inserita in un contesto tranquillo e riservato.<br>L'abitazione, caratterizzata da una favorevole esposizione <strong>Est – Nord – Ovest</strong>, si sviluppa su un unico livello per una superficie catastale di circa <strong>70 mq</strong>. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un ingresso su disimpegno, una spaziosa <strong>camera matrimoniale</strong>, un <strong>bagno finestrato con doccia</strong>, un pratico <strong>ripostiglio</strong> e un luminoso <strong>soggiorno con angolo cottura</strong>.<br>La zona giorno si affaccia direttamente su uno splendido <strong>terrazzo vivibile di circa 30 mq</strong>, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godersi la tranquillità del contesto circostante.<br>La proprietà è completata da un <strong>garage singolo</strong>, un <strong>posto auto scoperto</strong> e da un meraviglioso <strong>giardino privato di circa 2.000 mq</strong>, situato in corpo staccato. L'area verde, perfettamente curata e piantumata, offre una zona barbecue, alberi da frutto, orto e ampi spazi da vivere durante tutto l'anno, con la possibilità di realizzare una piscina o creare ulteriori aree dedicate al tempo libero.<br>L'appartamento viene venduto <strong>completamente arredato</strong> ed è dotato di <strong>riscaldamento autonomo</strong> con pompe di calore caldo/freddo, impianto a GPL e predisposizione per stufa a pellet, garantendo comfort e versatilità in ogni stagione.<br>Le spese per la manutenzione delle aree comuni sono particolarmente contenute, pari a circa <strong>200 euro annui</strong>.<br><strong>Caratteristiche principali:</strong><br><ul><li>Camera matrimoniale</li><li>Bagno finestrato con doccia</li><li>Comodo ripostiglio</li><li>Terrazzo vivibile di 30 mq</li><li>Garage singolo</li><li>1 posto auto scoperto</li><li>Giardino privato di circa 2.000 mq</li><li>Completamente arredato</li><li>Riscaldamento autonomo</li><li>Spese comuni circa € 200/anno</li></ul>Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e verde, senza rinunciare alla comodità di raggiungere il mare e i principali servizi in pochi minuti. Perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze.

SANREMO, VIA PIETRO AGOSTI: OCCASIONE IMPERDIBILE, VENDESI AUTORIMESSA 32 POSTI AUTO SCOPERTI + 15 COPERTI. INCASSO ATTUALE ANNUO: 31.500 POTRAI INCASSARE GLI AFFITTI IN CORSO (TUTTI CLIENTI SOLVIBILI), RINEGOZIARE I CONTRATTI O TRASFORMARE IL PARCHEGGIO COPERTO IN SOSTA ORARIA. PROPRIETARIO GARANTISCE LA POSSIBILITA' ANCHE DI ACQUISTARE L'AUTORIMESSA LIBERA DA INQUILINI . POTRAI QUINDI CREARE UN'ATTIVITA' DI AFFITTO E GESTIONE DI UN'AUTORIMESSA IN POSIZIONE STRATEGICA! REDDITIVITA' IMMEDIATA. MASSIMA FLESSIBILITA'. CONTATTATECI SUBITO PER INFORMAZIONI E VISITE! ABICASE CAZZIN 0184 501370- 335 5901154

Porto Maurizio

<strong>OPEN HOUSE Sabato 1° agosto dalle ore 10:00</strong><br><strong>Luminoso appartamento con ascensore e parco condominiale con possibilità di secondo bagno – a soli 2 km dal mare</strong><br>Se stai cercando una casa pronta da vivere, spaziosa e in una posizione comoda ai principali servizi, questa è la soluzione ideale.<br>Situato al <strong>secondo piano di una palazzina del 2005 servita da ascensore e privo di barriere architettoniche</strong>, l'appartamento si trova a <strong>soli 2 km dal mare</strong> e offre ambienti ben distribuiti per una superficie di <strong>78 mq commerciali</strong>.<br>L'abitazione è composta da un'accogliente zona giorno con <strong>soggiorno e cucina abitabile</strong>, <strong>due camere da letto</strong>, un bagno e un pratico ripostiglio sottotetto. Inoltre, è presente la <strong>predisposizione per il ripristino del secondo bagno</strong>: gli impianti e gli attacchi sono già esistenti, attualmente nascosti dietro una parete della camera da letto.<br>L'immobile si presenta in <strong>ottime condizioni</strong>, con <strong>infissi in legno con doppio vetro</strong>, <strong>riscaldamento autonomo a metano</strong> più una stufa a pellet, e una splendida <strong>tripla esposizione est-sud-nord</strong>, che assicura luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.<br>A completare la proprietà troviamo:<br><ul><li>due balconi coperti;</li><li>cantina;</li><li>giardino condominiale.</li></ul>È inoltre possibile acquistare un <strong>ampio box auto</strong> al piano seminterrato della palazzina pertinenziale all'immobile al prezzo di <strong>€ 30.000</strong>, perfetto per chi desidera il massimo della comodità.<br>L'appartamento viene venduto <strong>non arredato</strong>, lasciando la libertà di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto.<br><strong>Open House – Sabato 1° agosto</strong><br>Ti aspettiamo per visitare l'immobile senza impegno. Contattaci per prenotare il tuo appuntamento: sarà l'occasione perfetta per scoprire dal vivo tutti i punti di forza di questa casa.

Bordighera – Centro - Villa Singola/Bifamiliare di 190 mq con Giardino e Box. Proponiamo in vendita una splendida villa singola, ideale anche come bifamiliare, situata nel cuore di Bordighera, in zona centrale e pianeggiante, a soli 400 metri dal mare. L’immobile, in ottimo stato di conservazione, si sviluppa su tre livelli collegati tra loro da comoda scala interna, per un totale di circa 190 mq: -Piano Rialzato: Ingresso, Soggiorno, Sala da pranzo, Cucina abitabile, Bagno -Primo Piano: 3 camere da letto, 2 bagni, Balcone Piano Seminterrato: Ampia taverna, Locale lavanderia, Ripostiglio, Ulteriore servizio, Cantina La villa gode di una quadrupla esposizione (Nord–Sud–Est–Ovest). Completano la proprietà: Giardino privato di circa 500 mq, Box auto doppio. Spazi esterni ideali per momenti di relax all’aria aperta. Soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento per creare due unità abitative indipendenti. Video disponibile su richiesta. Rif. R4270.

Bevera

Ventimiglia, nella tranquilla zona di Bevera, proponiamo un delizioso Monolocale, ristrutturato con cura,, che comprende un vano principale che ospita un angolo cottura ben attrezzato, un piccolo ripostiglio soppalcato e un bagno completo. L'appartamento è dotato di ingresso indipendente, garantendo così la massima privacy. Tra i comfort, si segnala il condizionatore-riscaldamento e la presenza di arredi moderni. Perfetto come investimento o come punto d'appoggio per le tue vacanze, non perdere l'opportunità di visitarlo!

Porto Maurizio

Porto Maurizio - Borgo Marina - Agenzia Immobiliare Ametis propone in vendita questo negozio di circa 50mq disposto su due livelli, comodo a tutti i servizi, il locale recentemente ristrutturato si affaccia su una graziosa piazzetta del Borgo Marina, ha accesso anche da Via Rambaldo, via pedonale che collega il borgo con il centro di Porto Maurizio. L'immobile è composto da un vano al piano terra con servizi, ripostiglio e da un locale soprastante mansardato. Categoria catastale C/1 ideale per diverse tipologie di attività.<br><br>Stai cercando un locale commerciale in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi e con un forte passaggio pedonale? Abbiamo l'opportunità perfetta per te!<br><br>Agenzia Ametis dal 1929 Tel. +39 0183 710294 - info@ametis.it - Cell. e WhatsApp +39 370 3506681.<br>Il presente annuncio ha scopo informativo indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

PREZZO RIBASSATO! Soldano, sulla cintura esterna del centro storico in casa tipicamente ligure si propone in vendita appartamento di comoda metratura, distribuito su più livelli, soleggiato luminoso e con vista piacevole, si compone di ingresso in zona giorno con angolo cottura, scala interna di collegamento al piano superiore, bagno finestrato, studio, camera matrimoniale e comodo balcone. Posizione comoda ai servizi a soli 10 minuti di auto dal mare. Completamente Ristrutturato e arredato. Completano la proprietà una Terrazza Panoramica e cantina di proprietà. R.4472

Porto Maurizio

Borgo Marina - L' Agenzia Immobiliare Ametis propone in esclusiva questo affascinante appartamento molto luminoso, con terrazzo e posto auto di proprietà in posizione privilegiata nel cuore del caratteristico Borgo della Marina di Imperia; zona di grande pregio turistico vicino alle spiagge di sabbia, ristoranti e locali che animano il borgo.<br>Questa proprietà è posta al terzo ed ultimo piano "mansardato" in un piccolo edificio di soli tre piani; all'ingresso una scala interna porta all'accogliente open-space, con cucina a vista e dispensa; il soggiorno gode di un bel terrazzo, attrezzabile con tavolino e sdraio per godersi belle serate sui tetti in un'oasi di pace e tranquillità; la zona notte, separata da disimpegno, ha due camere ed un bagno. Tutto l'immobile è stato ristrutturato e curato in ogni dettaglio; è stato posato sul pavimento in cotto esistente un pregiato legno teak birmano dei primi del '900. Il riscaldamento è autonomo a gas con gestione accensione e regolazione della temperatura anche da remoto ed è stata anche installata una pompa di calore Daikin nella zona giorno anche se, in effetti non necessaria in quanto la casa risulta molto ventilata naturalmente grazie alla possibilità di modulare le finestre a tetto, con doppi vetri (e tende oscuranti), che sono state sostituite recentemente che inondano l'alloggio di luce naturale.<br>L'immobile viene venduto arredato, compresa la nuova cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici, comprese lavastoviglie e lavatrice ad incasso.<br>Completa la proprietà un posto auto nel cortile retrostante il fabbricato, con accesso riservato e protetto da cancello; tutta la palazzina è stata ristrutturata nei primi anni '90. <br><br>Questo affascinante appartamento, pronto da abitare subito, si trova proprio a due passi dalla nuova pista ciclabile che offre una vista panoramica spettacolare sul porto turistico, sulle spiagge e sul promontorio del Parasio; le spiagge di sabbia dorata sono proprio sotto casa e, al calar della sera, la vicina "passeggiata degli innamorati" offre romantici e suggestivi scorci marini fino a Borgo Foce e Borgo Prino: tutti gli incantevoli borghi marinari, con ristorantini tipici ed accoglienti spiagge, sono raggiungibili con una piacevole camminata sul mare.<br><br>All'interno dell'annuncio troverai il video integrale con drone: prova una prospettiva immersiva per vivere in anteprima la tua nuova casa.<br><br>Location, posto auto, riscaldamento autonomo, terrazzo sopra i tetti: tutto quello che desideri per la tua vacanza in totale relax, in posizione tranquilla e pronta da vivere subito. Chiamaci!<br><br>Agenzia Ametis dal 1929 Tel. +39 0183 710294 - info@ametis.it - Cell. e WhatsApp +39 370 3506681.<br>Il presente annuncio ha scopo informativo indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

81517

Nel centro di Oneglia, in posizione strategica e comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita ufficio di circa 61 mq situato al primo piano con ascensore, allinterno di un elegante edificio direzionale privo di barriere architettoniche. Limmobile è composto da due locali ben distribuiti, bagno e ripostiglio, offrendo spazi funzionali e facilmente adattabili alle diverse esigenze professionali. Completa la proprietà un ampio terrazzo di circa 30 mq, uno spazio esterno prezioso che dona luminosità agli ambienti e può essere utilizzato come area relax o rappresentanza. A rendere la soluzione ancora più pratica troviamo un posto auto di proprietà proprio davanti al portone di ingresso e una piccola cantina al piano interrato, ideale come archivio o deposito. Attualmente lufficio è locato con buona rendita, rappresentando quindi uninteressante opportunità anche per chi desidera effettuare un investimento sicuro e immediatamente produttivo. Al termine della locazione sarà possibile effettuare il cambio destinazione duso in abitazione. Una proposta ideale per professionisti o investitori che cercano visibilità, comodità e redditività nel cuore di Oneglia. Chiama ora per scoprire come partecipare alle visite: 0183 764049 amoliguria@gmail.com Non è limmobile giusto per te? Inviaci la tua richiesta personalizzata: http://bit.ly/schedarichiesta

Porto Maurizio

Villa Giara - Ad Imperia, in Liguria, nel cuore della prestigiosa Riviera Dei Fiori, l'Agenzia Immobiliare Ametis propone in vendita questa villa di grande metratura con piscina nella incantevole location di Poggi in posizione panoramica con vista mare con aree esterne e terreni di circa 1800mq. <br> L'ampia superficie abitativa di 340mq è distribuita su tre livelli; al piano terra appartamento di 120mq composto da ampio ingresso, salone con travi a vista sul soffitto, luminose vetrate che si affacciano sul giardino ed un romantico caminetto, camera, locale armadi, bagno, due ripostigli, cucina abitabile con ampia terrazza dalla quale si gode una bella vista panoramica fino al mare. <br> La Mansarda di 55mq con bagno, camera e studio con terrazzo. Al piano interrato di 160mq: una taverna di 65mq che può accogliere, con la sua graziosa cucina, numerosi ospiti e si affaccia sulla grande piscina con terrazza solarium, una camera da letto, la palestra, uno studio e un deposito; un appartamento di 70mq, per il custode, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, lavanderia, ripostiglio e vano armadi. <br> Completano la proprietà: una tettoia di 50mq con 4 posti auto coperti; 3 parcheggi esterni ed un garage di 100mq. Il giardino che circonda la villa è piantumato e curato nei dettagli e grazie al clima mite offre sia spazi panoramici che intimi angoli relax da vivere tutto l'anno.<br> <br> Imperia è uno dei quattro capoluoghi di provincia della Liguria, cittadina dalle due facce, entrambe interessanti e piacevoli. Nasce infatti dall'unione, nel 1923, tra due borghi vicini ma dalla storia molto diversa: Oneglia, fondata dopo l'anno Mille come feudo del Vescovo di Albenga è stata venduta alla famiglia genovese dei Doria e poi ai Savoia, mentre Porto Maurizio, arroccato sul suo promontorio, era un borgo medievale cinto da mura. <br> <br> Imperia si trova nel cuore della Riviera dei Fiori, in Liguria, la terra che tra montagna e mare offre ogni tipo di paesaggio e divertimento. La Liguria e la Riviera dei Fiori hanno tutto quello che puoi immaginare: mare con magnifiche spiagge con sabbia dorata o ciottoli, piste da sci in montagna a meno di un'ora di auto, percorsi trekking e mountain bike, pista ciclabile a bordo mare, chiese, castelli e borghi medievali.<br> <br> Imperia, in particolare, offre shopping tutto l'anno sotto i portici di Via Bonfante ad Oneglia, due cinema, ristoranti, osterie ed enoteche, olio extravergine d’oliva e basilico dop, profumati vini locali come il Pigato, Vermentino ed il Rossese e pescato fresco, grazie alla flotta di pescherecci che propongono anche escursioni di "pesca - turismo" e soprattutto clima temperato tutto l’anno, mare limpido e manifestazioni internazionali come le regate delle Vele d'Epoca e Sole&Vento con aquiloni giganteschi da tutto il mondo.