Corti Nuove

Follonica, zona Corti Nuove, proponiamo in ESCLUSIVA di vendita un appartamento con ingresso indipendente inserito in una quadrifamiliare di recente costruzione, disposto su due livelli e dotato di giardino privato. L’ingresso principale al piano rialzato conduce ad un appartamento di circa 70 mq con ampio soggiorno luminoso con zona cottura separata e accesso direttoal porticato ed al giardino, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte, ben disimpegnata, è composta da camera matrimoniale, camerina e bagno finestrato. Tramite scala interna si accede al piano seminterrato di circa 80 mq, anch’esso con ingresso indipendente, composto da due ampi vani, due ripostigli e secondo bagno: soluzione ideale come taverna, studio, area hobby o spazio per ospiti. L’immobile fa parte di un condominio moderno e curato, con corte condominiale, piscina e zona solarium ad uso comune. Completa la proprietà un posto auto esclusivo di 12 mq all’interno del parcheggio condominiale con accesso tramite un comodo e sicuro cancello elettrico con telecomando.. Soluzione ideale come prima casa, residenza estiva o investimento immobiliare in una delle zone più richieste di Follonica. Euro 298.000,00 trattabili

Principina a Mare immerso nel verde della pineta a soli 100 mt. dal mare inserito in ottimo e signorile contesto proponiamo in vendita in esclusiva appartamento con ingresso indipendente da giardino privato di circa 80 mq posto al piano primo, con ampio terrazzo di circa 50 mq in parte coperto ed in parte scoperto, soggiorno con cucinotto, disimpegno ,camera con uscita nel terrazzo. al piano superiore tramite scala interna , camera singola, camera matrimoniale con vista sul soggiorno tramite cavedio, bagno, altro vano pluriuso. completamente climatizzato al piano terra giardino esclusivo con car-port libero pronta consegna RIF.CVM28 classe G EpGl 249,40

Centro

ROCCALBEGNA Nel centro storico del paese interessante appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con piccolo terrazzino, cucina con bagno/lavanderia, al piano secondo tramite scala interna camera matrimoniale, bagno. soffitta al piano sottotetto. l'appartamento e' completamente da ristrutturare, possibilita' di ricavare le due camere matrimoniali entrambe con bagno. prezzo molto interessante RIF. CVE 228 VERO AFFARE RICHIESTA € 20.000,00 TRATTABILI

Centro

L' appartamento è ubicato al primo piano di un piccolo condominio. In zona centrale a 300 mt dal mare facilmente raggiungibile a piedi. L' immobile, che necessita di ristrutturazione è così composto, ingresso in ampio disimpegno, un ampio soggiorno di oltre 20 metri quadrati, una cucina abitabile e una camera. Le stanze si presentano molto luminose e si affacciano su un balcone con ingresso dal soggiorno. Completa l'appartamento il bagno e un utilissimo ripostiglio. Riscaldamento autonomo. Appartamento con buone potenzialità.

Ribolla

TOSCANA - MAREMMA - ROCCASTRADA - Il casale di oltre 450 mq è ubicato nel Comune di Roccastrada in località Montemassi, in un boschetto di querce secolari, a circa 35 km da Castiglione della Pescaia e dal mare. Composto da un appartamento ad utilizzo privato e disposto su due livelli più un piano sottotetto per complessivi mq 135 ca. Al piano terra soggiorno, cucinotto ed un bagno nel sottoscala, il tutto realizzato con travi in legno e pavimenti in legno; al piano primo ci sono due camere, un bagno completo di vasca e doccia; al piano sottotetto una camera con bagno. Il riscaldamento è a gpl, con sezionamento grazie ai termostati posizionati nei vari settori. L’altra parte del fabbricato è costituito da una porzione adibita ad affittacamere con regolare licenza. Al primo piano 4 camere con bagno en suite. Due delle camere dispongono di mansarda. A circa 20 metri dal Casa Principale insiste un fabbricato composto da una camera, un bagno ed un salottino che completa la proprietà, per una disponibilità complessiva di 11 posti letto con licenza di affittacamere. Al piano terra del fabbricato principale locale predisposto per Ristorante composto da ampio salone con affaccio su giardino, cucina professionale, bagni per i clienti, il tutto a norma di Legge. Al piano seminterrato due ampi vani, bagni e spogliatoi per i dipendenti, per complessivi mq 63. Completano la proprietà un parco di un ettaro di terreno con bellissime querce secolari, dove trova posta anche la panoramica piscina. Dettagli: • Casale abitazione 135 mq, affittacamere 170 mq, ristorante 99 mq + locali tecnici 63 mq • Piscina metri 12 x 6 profondità 1,5 m • Parcheggio privato non coperto • Accesso ottimo solo 50 metri di strada bianca • GPL – Acqua comunale – Fosse biologiche Imoff

Punta Ala

TOSCANA - MAREMMA - PUNTA ALA - In vendita una splendida villa bifamiliare situata in un contesto signorile a Castiglione della Pescaia, nella rinomata zona di Punta Ala. Questa spaziosa proprietà di 250 mq è disposta su tre livelli e offre un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa ampia e confortevole. La villa è composta da 10 vani, tra cui quattro camere da letto e tre bagni, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio per ospiti. Al piano terra, troverete un luminoso soggiorno doppio che si affaccia su una veranda di 12 mq, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto. La cucina è abitabile e ben attrezzata, ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia. Giardino sul fronte sviluppato su una superfice di circa 500 mq e ben ombreggiato, mentre sul retro abbiamo altri 400 mq a disposizione per il parcheggio auto con possibilità di realizzare un carport per il ricovero delle auto. La proprietà è in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e indipendenza. L'ingresso è completamente indipendente, offrendo privacy e tranquillità. La posizione strategica della villa permette di raggiungere facilmente le splendide spiagge della zona, rendendola una scelta perfetta per chi ama il mare e la natura, ottima anche come residenza primaria. La distanza dalla spiaggia è di soli 3 minuti in bicicletta. L'immobile è in buono stato ma necessita di un riammodernamento. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle località più belle della Toscana, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Talamone

Immerso nella Natura del Parco Naturale della Maremma, in posizione strategica ma riservata a pochi minuti da Talamone, casale di circa mq 165 su due livelli diviso catastalmente in due appartamenti ma attualmente collegati con scala interna . Piano terra: ampio soggiorno con camino zona pranzo, cucinotto e bagno. Piano primo: soggiorno con camino, quattro camere da letto e bagno. Porticato ideale per cene all'aperto, capannone di mq. 100. Il casale è circondato da ampio giardino con pozzo. Ideale per un acquisto condiviso tra genitori e figli, fratelli o una coppia si amici che desiderano condividere spazi senza rinunciare alla propria autonomia. Info in agenzia.

GROSSETO località Casalecci proponiamo in vendita interessante villa unifamiliare parzialmente da ristrutturare su 2 livelli con grande giardino/parco di circa 1000 mq con pozzo artesiano olivi e alberi da frutto, l'immobile è attualmente suddiviso su 2 livelli ed è così composto: piano rialzato dove si trova l'abitazione principale ingresso tinello con cucinotto grande salone 3 camere ed un bagno e comodo balcone, al piano seminterrato ma molto luminoso e con il suo ingresso indipendente da un portico coperto troviamo un grande salone, cucina, una camera da letto, un bagno locali pluriuso e garage ideale per un nucleo familiare che necessita di due appartamenti libera pronta consegna RIF.CV 657 classe G RICHIESTA € 480.000,00 TRATTABILI

Questa proprietà rappresenta una proposta di particolare interesse per chi desidera sviluppare un progetto dedicato al mondo dell'equitazione o vivere in un contesto rurale con ampi spazi e una significativa dotazione immobiliare. La proprietà è costituita da una porzione di casale indipendente su tre lati, facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata, e dispone di un complesso immobiliare di oltre 400 mq già organizzato per ospitare un'attività legata ai cavalli. Sono infatti presenti quattro box, una tettoia di circa 300 mq, un ex fienile di 58 mq e un capannone agricolo di 70 mq, strutture che consentono di avviare o ampliare un centro equestre, un allevamento oppure un'attività agrituristica integrata. L'abitazione principale, di circa 180 mq distribuiti su due livelli, si presenta in ottime condizioni ed è composta da soggiorno con cucina a vista, stufa a legna, due servizi e due camere matrimoniali. Al piano terreno trova spazio un'ampia taverna dotata di cucina professionale, ambiente che si presta alla realizzazione di un ristorante agricolo, di uno spazio dedicato alla degustazione oppure all'accoglienza degli ospiti. Il terreno misura circa 7 ettari e offre superfici adatte alla realizzazione di paddock, aree di pascolo, percorsi di lavoro e tutte le attività connesse alla gestione dei cavalli, mantenendo al tempo stesso un'elevata fruibilità agricola. Completano la proprietà due annessi in pietra da recuperare, che consentono di incrementare la consistenza funzionale del complesso attraverso la realizzazione di ulteriori unità abitative, foresterie o spazi destinati ai servizi. Le utenze sono già attive e comprendono energia elettrica permettendo un utilizzo immediato della proprietà. La consistenza degli immobili, la disponibilità del terreno e la presenza di strutture già dedicate all'attività equestre rendono questa proprietà una soluzione particolarmente adatta sia a un utilizzo privato sia alla realizzazione di un progetto imprenditoriale rivolto all'allevamento, all'ospitalità rurale o al turismo equestre.

Roccastrada

Terratetto Libero su Tre Lati con Giardino, Taverna e Vista PanoramicaIn posizione collinare ed ed elevata, con splendida vista panoramica sul paesaggio toscano, proponiamo in vendita un luminoso terratetto indipendente, libero su tre lati e arricchito da ampi spazi accessori e giardino privato.Piano PrincipaleLa zona abitativa principale si sviluppa con una disposizione classica e funzionale:Accogliente ingressoLuminoso soggiorno e cucina abitabile separataSpaziosa camera da letto matrimoniale e bagnoPiano Terra e PertinenzeIl piano terra è dedicato ai locali di servizio e alla convivialità:Accogliente taverna ideale per cene in compagniaGrande cantina e comodo garageGiardino privato che circonda la casa sui tre lati liberi, arricchito da una caratteristica piccola costruzione in pietra adibita a magazzino/ricovero attrezzi.Una soluzione abitativa indipendente, perfetta sia come prima casa che come residenza di campagna da personalizzare.

Roccastrada

Splendida Casa Ristrutturata Immersa nella Natura Toscani a 2 km dal PaeseIn posizione tranquilla e riservata, perfettamente inserita nella natura incontaminata tra i boschi rigogliosi e i caratteristici ulivi della campagna toscana, proponiamo in vendita una bellissima dimora completamente ristrutturata e finemente arredata, pronta per essere abitata fin da subito.L'abitazione si apre su un accogliente ingresso che introduce alla zona giorno: un luminoso ambiente open space con soggiorno e cucina a vista, ideato per offrire il massimo del comfort in un'atmosfera calda, accogliente e conviviale. La zona notte comprende due ampie e comode camere da letto, un bagno rifinito nei minimi dettagli e un pratico ripostiglio per l'ottimizzazione degli spazi.La proprietà è circondata da uno splendido contesto naturale che garantisce la massima privacy e regala uno scenario paesaggistico di rara bellezza. La soluzione ideale per chi desidera un rifugio di pace e riservatezza lontano dal caos cittadino, mantenendo la comodità di tutti i servizi a soli due chilometri di distanza.

Roccastrada

Il tuo rifugio d'autore sulle colline della MaremmaImmagina un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, dove l'unico suono è il fruscio del vento tra le fronde e lo sguardo può spaziare libero fino all'orizzonte. Situato nell'affascinante territorio di Roccastrada, questo annesso agricolo sorge in una posizione dominante e straordinariamente panoramica, incarnando l'essenza più autentica e selvaggia delle colline maremmane.La proprietà è abbracciata da una straordinaria tenuta di dodici ettari, un mosaico naturale perfetto che alterna sapientemente la produttività di un uliveto generoso, la poesia di un frutteto, la linearità del seminativo e il fascino senza tempo del bosco. Un contesto agricolo vivo e pulsante, capace di garantire una privacy assoluta e un contatto quotidiano e profondo con la natura incontaminata.Il vero valore di questa proposta risiede nel suo straordinario potenziale di metamorfosi. Il progetto approvato offre infatti la rara opportunità di effettuare il cambio d'uso in civile abitazione, con la possibilità di realizzare un ampliamento di quaranta metri quadrati rispetto alla cubatura attuale. Questo spazio aggiuntivo permette di ridisegnare completamente gli ambienti interni, offrendo la tela bianca ideale per concepire una dimora indipendente, moderna e ad alta efficienza energetica.Scegliere questa proprietà significa sposare uno stile di vita esclusivo, dove il comfort di una casa progettata su misura si fonde con il lusso dello spazio, del silenzio e di una vista mozzafiato che cambia colore a ogni ora del giorno. È l'investimento perfetto per chi desidera dare forma a un sogno toscano, trasformando una solida struttura rurale in una villa di campagna dal fascino contemporaneo.

Roccastrada

Roccastrada: Caratteristico Appartamento Ristrutturato e Arredato con Balcone Panoramico Vista MareNel caratteristico borgo di Roccastrada, proponiamo in vendita un delizioso appartamento finemente ristrutturato e completamente arredato, pronto per essere abitato o inserito nel circuito delle locazioni turistiche.Distribuzione degli Spazi:Zona Giorno: Funzionale disimpegno d'ingresso, accogliente soggiorno, cucina abitabile con delizioso e intimo angolo pranzo riservato.Zona Notte e Servizi: Ampia camera da letto matrimoniale finemente arredata e bagno con doccia.Spazio Esterno: Grazioso balcone panoramico con una straordinaria vista aperta sulla Maremma fino al mare, perfetto per colazioni e aperitivi al tramonto.Punti di Forza: Totalmente ristrutturato e arredato "chiavi in mano", affascinante vista mare, balcone panoramico vivibile e posizionamento ideale come casa vacanze o punto d'appoggio in Toscana.

Roccastrada

In una posizione dominante di rara bellezza, questa proprietà offre un panorama mozzafiato che spazia libero sulle colline circostanti. Il volume esistente di 80 mq, con la possibilità di un ampliamento di ulteriori 40 mq, rappresenta la base ideale per realizzare una villa indipendente di 120 mq immersa nella natura. Il terreno di circa un ettaro, caratterizzato da un oliveto produttivo e aree a seminativo, garantisce una privacy assoluta e un contesto paesaggistico autentico. La presenza delle utenze di acqua ed elettricità nelle immediate vicinanze completa questa proposta, rendendola un’opportunità unica per chi desidera progettare una dimora su misura in una delle cornici più suggestive del territorio.

Roccastrada

Annessi con Progetto di Ampliamento e Cambio d'Uso, Pozzo e 1,5 ha di Terreno in CollinareIn una splendida e favorevole posizione collinare, immersa nella tranquillità della campagna toscana, proponiamo in vendita una rara opportunità d'investimento e sviluppo immobiliare.I Volumi e il Potenziale EdificatorioLa proprietà si compone attualmente di due volumi distinti per un totale di circa 50 mq, con l'importante possibilità di effettuare un cambio di destinazione d'uso a civile abitazione e beneficiare di un ulteriore ampliamento fino a 80 mq, consentendo la realizzazione di una splendida villetta/casale indipendente su misura.Il Terreno e le Risorse IdricheLa proprietà include un terreno agricolo di circa 1,5 ettari, pianeggiante e collinare, perfettamente distribuito tra:Vigneto in produzioneUlivetoSeminativoMaestose piante secolari che donano ombra, fascino e carattere al paesaggioA servizio completo della tenuta e del terreno è presente un pozzo d'acqua privato, elemento fondamentale sia per la cura del verde che per le coltivazioni.Una soluzione ideale per chi desidera costruire la propria dimora di campagna personalizzata o avviare un piccolo progetto agricolo/ricettivo di charme.