Le Case

In bellissima campagna, nei dintorni di Scarlino Scalo, proponiamo in vendita un appezzamento di 28.000 mq con 90 piante di olivo in produzione. Il terreno è venduto completo di trattore e attrezzatura agricola, ideale per chi desidera avviare un'attività agricola o godere della tranquillità della campagna toscana.

NS ESCLUSIVA - Immersa nella macchia mediterranea, in una e vera oasi di pace e relax , situata nel comune di Scarlino, vendiamo Villa di campagna con piscina privata, grande giardino- parco di circa 23.000 mq con zona relax e parcheggio auto privato; la proprietà è completamente recintata. La villa, in ottime condizioni è disposta su più livelli; a piano terreno dal grande loggiato-porticato si accede ad un ampio salone con camino, grande cucina a vista sul salone completamente attrezzata con lavastoviglie, forno a microonde, lavatrice, frigorifero e piano cottura; si completa a piano terreno con bagno di servizio e ripostiglio. Salendo al piano primo, nell’ intermedio piano ammezzato, è ubicata una camera da letto matrimoniale con bagno e con accesso all’ esterno nella zona relax, proseguendo al piano superiore abbiamo la seconda camera da letto con bagno, disimpegno con accesso ad ulteriore zona relax e alla terza camera matrimoniale, padronale con grande cabina armadio, con finestra e ampio bagno con doppi lavabi, vasca idromassaggio, doccia, etc Il porticato, molto ampio, oltre ad ospitare una zona living all’ aperto con divani e poltrone ha una piccola palestra e giardino per i più piccoli. Un grande magazzino-cantina di circa mq 110 completa la proprietà dove è possibile ricoverare tutta l’ attrezzatura e gli arredi dei giardini, della piscina e attrezzatura taglaerba etc. La villa è dotata di impianto di riscaldamento radiante a pavimento alimentato da Caldaia nuova e termocamino; ai WiFi e TV con canali satellitari. La Villa si trova a 6 Km da Follonica, 13 km da Punta Ala, 25 km da castiglione della Pescaia.

Regioni

Nel cuore di Grosseto a breve distanza dalle principali comodità , proponiamo in vendita un ampio appartamento, disponibile per la consegna a ottobre. Situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, questa residenza è stata parzialmente ristrutturata nel 2024, combinando comfort moderni con il fascino di una zona residenziale ben servita. Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un ingresso che apre su un luminoso soggiorno con terrazzo, ideale per rilassarsi all'aperto. La cucina separata si affaccia su una veranda utilizzabile come zona lavanderia, aggiungendo praticità all'ambiente domestico. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, una delle quali beneficia di un secondo terrazzo privato, perfetto per godere di momenti di tranquillità. Il bagno, funzionale e ben curato, riflette la qualità della ristrutturazione. La proprietà include anche una soffitta, situata al quinto e ultimo piano, accessibile tramite il vano scala condominiale. Questo spazio extra offre grande potenzialità, sia come area di stoccaggio che come piccolo studio. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzare lo spazio a proprio gusto. Perfetto per famiglie o coppie in cerca di una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, questo immobile in una delle aree più desiderate di Grosseto rappresenta un'opportunità da non perdere. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci. Scoprite il potenziale di una vita serena e confortevole nella splendida cornice di Grosseto.

Grilli

Gavorrano località Grilli Ampia e luminosa unità immobiliare disposta interamente al primo piano con ingresso indipendente. Tramite cancello pedonale e carrabile è possibile accedere alla corte esclusiva, che si estende per metà del prospetto frontale, prosegue lateralmente, ultimando sul retro. A piano terra è posizionato il garage, collegato ad altri vani pluriuso e al servizio igienico. Tramite scala esterna e portoncino si accede all'appartamento. Un ampio corridoio percorre tutta la casa, dividendola in due parti. A destra la zona giorno, composta da tinello, cucinotto con finestra, sala. Un balcone che percorre tutta la larghezza dell'edificio collega il tinello e la sala. Mentre sul lato sinistro, dopo la libreria, si trova il varco alla zona notte. In senso orario troviamo un'ampia camera matrimoniale con balcone, camera singola, due bagni ed altra generosa camera matrimoniale. Inoltre ripostiglio nel corridoio. Anche se costruita negli anni '80, la qualità dei materiali e la cura con cui i proprietari hanno manutenuto l'immobile, rendono la casa pronta all'uso.

Centro

In vendita a Follonica, nel cuore del centro, proponiamo un appartamento di 65 mq situato al secondo e ultimo piano di un elegante condominio. L'immobile, classificato in classe energetica F, è composto da tre vani ben distribuiti: due camere da letto, un bagno e una cucina con angolo cottura. Le condizioni dell'appartamento sono ottime, pronto per essere abitato e già arredato con gusto. Inoltre, è dotato di un condizionatore per garantire il massimo comfort anche nei mesi più caldi. Completa la proprietà un balcone di 2 mq. L'ingresso è condominiale, assicurando privacy e tranquillità. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona centrale, ben servita da negozi e servizi.

Porto Ercole

Monte Argentario - Porto Ercole - Esclusiva villa di particolare costruzione in sasso su più livelli situata a Poggio Portuso davanti il porto di Cala Galera facilmente raggiungibile così come la spiaggia della Feniglia - Otto camere da letto con rispettivi bagni, ampio soggiorno dal quale si accede ad una stupenda terrazza con vista mare, doppia cucina - la proprietà è articolata su più piani con entrate anche indipendenti, così come è indipendente una piccola porzione di appartamento - La villa è circondata da un piacevole parco con giardino mediterraneo - Correda la proprietà una bellissima piscina dalla quale si gode un bel panorama del porto e del mare - Garage sottostante molto ampio - certificazione energetica in fase di elaborazione - Prezzo riservato in agenzia

Centro

In vendita a Follonica, nel cuore del centro, a 3 minuti esatti a piedi dal mare, proponiamo un prestigioso appartamento di 86 mq situato al secondo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. Questo immobile, si presenta in condizioni ottime e offre un'ottima opportunità per chi cerca comfort e stile. L'appartamento è composto da quattro , cinque vani ben distribuiti: un ampio soggiorno doppio, perfetto per accogliere amici e familiari, due camere da letto spaziose e due bagni moderni. La cucina è un funzionale angolo cottura, ideale per chi ama cucinare in un ambiente accogliente. Tra i punti di forza di questa proprietà, troviamo il riscaldamento autonomo e un condizionatore nel soggiorno, che garantiscono un clima piacevole in ogni stagione. Inoltre, gli spazi esterni non mancano: un balcone di 9 mq utilizzabile per servizi di lavanderia. L'ingresso è condominiale, garantendo così la privacy e la sicurezza necessarie. La posizione centrale consente di avere a disposizione tutti i servizi e le comodità che Follonica ha da offrire, rendendo questo appartamento la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto dinamico e vivace. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Bagno Di Gavorrano

Bagno di Gavorrano: villetta a schiera terratetto con ingresso indipendente, garage, taverna, tre terrazze e giardino. L'immobile ha soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio al piano principale, due camere e bagno al primo piano e un sottotetto adibito attualmente a terza camera. A piano seminterrato è presente una taverna con camino, il garage e vi si accede sia dall'interno dell'immobile sia dall'esterno con ingresso separato. Ipe 187 kWh/mq anno. Euro 165.000,00

Follonica Capannino ; appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, totalmente ristrutturato con ampio giardino su tre lati e dependance con camino, composto da ampio ingresso, sala pranzo e cucina angolare open-space, camera matrimoniale con bagno padronale e cabina armadio, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale/salotto, grande bagno con vasca idromassaggio e doccia, ottime rifiniture e materiali, infissi nuovi con doppi vetri, parquet, aria condizionata. Euro 390.000,00

Frazioni: Monticello Amiata

Nel cuore di Monticello Amiata, tra storia e tranquillità. In uno dei borghi medievali più autentici del Comune di Cinigiano, dove si vive a misura d’uomo con tutti i servizi essenziali a portata di mano, proponiamo in vendita un affascinante fabbricato d’epoca di circa 180 mq, con tetto e facciate appena ristrutturate. La proprietà si sviluppa su 4 livelli e offre spazi versatili: • Piano terra: garage (20 mq), negozio (18 mq) e laboratorio artigianale (40 mq), attualmente locato ad una parrucchiera. • Piano ammezzato: accesso al giardino privato di 600 mq e comodo ingresso carrabile secondario da Via Cagliari per eventuali posti auto. • Piani primo e secondo: due unità abitative, ciascuna con cucina, soggiorno, camere matrimoniali, bagno e vani accessori. • Soffitte: tre ambienti utili come deposito o da valorizzare. Ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento: grazie alla distribuzione su più livelli, l’immobile si presta anche alla suddivisione in più unità immobiliari. Un’opportunità unica per chi cerca autenticità, spazio e potenzialità nel cuore della nostra Amiata.

21199

TRILOCALE ZONA CENTRALE - Marina di Grosseto, zona centrale al terzo ed ultimo piano di una palazzina vendiamo TRILOCALE così composto: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, balcone, corridoio, Bagno con finestra, camera matrimoniale con bagnetto di servizio, camera doppia. Arredato e climatizzato. Posto auto assegnato nella corte condominiale.

San Luigi

FOLLONICA ESCLUSIVA ABACO CERCHI un appartamento di piccole dimensioni in cui investire? Siamo in una zona residenziale di San Luigi E' qui l'immobile, al piano primo di un piccolo condominio. Catastalmente classificato come MONOLOCALE, ma dopo una recente, sapiente e amorevole ristrutturazione, oggi lo troviamo profondamente trasformato. Il risultato raggiunto e' FANTASTICO! Il proprietario si e' ispirato al modello nord Europa, con spazi ben organizzati, funzionali, raffinati e fluidi. Ecco raggiunto un aspetto contemporaneo e curato nei minimi dettagli ed il cambiamento radicale, ha reso l'appartamento davvero unico nel suo genere. ☆cucina ☆soggiorno ☆balcone ☆piccola camera matrimoniale ☆bagno. ☆completamente arredato ☆climatizzato ☆ Impianti nuovi ☆Avvolgibili automatizzati info@abacomaremma.it 0566 42775 335 6243979 339 4329601 Prenota la tua visita

Barbaruta

Immagina di svegliarti ogni mattina in una villa immersa nella tranquillità della campagna toscana, a Barbaruta, a soli 7 km da Grosseto e 15 km dalle splendide spiagge di Castiglione della Pescaia. Non male, vero? Questa villa monofamiliare, che potrebbe essere la tua nuova oasi di pace, è suddivisa su 3 livelli, collegati da una comoda scala interna, e circondata da un parco privato di circa 500/600 mq. Perfetta per chi cerca spazio e serenità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Al piano terra troverai un appartamento di ben 6 stanze: ingresso, ampio soggiorno, una cucina grande e accogliente, 3 camere da letto, uno studio, due bagni con finestra e un pratico ripostiglio. Insomma, spazio per tutta la famiglia e per ogni tua esigenza. Scendi al piano seminterrato e scoprirai una taverna che farebbe invidia a chiunque, con oltre 110 mq di spazio, una cucina abitabile, un grande bagno, una cantina e un ingresso indipendente dal giardino. Perfetto per le cene con gli amici o per creare uno spazio completamente indipendente. Al primo piano, invece, troverai un deposito occasionale con due vani (utilizzabili come camere), un bagno, un ampio salotto e un terrazzo dove potrai goderti il panorama in totale relax. Questa villa è in ottimo stato di conservazione e pronta per essere abitata. E non finisce qui: nel 2023 è stato installato un impianto fotovoltaico da 13 kW, che insieme alle pompe di calore ti permetterà di risparmiare sui costi di riscaldamento e raffrescamento. E per chi si preoccupa dell'ambiente, c'è anche una fossa Imhoff.Se cerchi una villa che coniughi comfort, spazio, risparmio energetico e una posizione invidiabile, l'hai trovata. Ma fai presto, questo angolo di paradiso non resterà libero a lungo!

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Raffinata dimora in vendita in Toscana nel comune di Seggiano (GR). La location è tranquilla e panoramica, offre infatti una splendida vista sul Monte Amiata e sulle dolci colline toscane che circondano la proprietà. Il casale è ben collegato a tutti i servizi che si trovano a soli 10 minuti di auto ed è inoltre possibile raggiungere il mare in circa 1 ora e 15 minuti. SPAZI INTERNI Il rustico casale in pietra, di circa 230 mq di superficie, è disposto su due piani come segue: Al piano terra è presente un portico vivibile ideale per pranzi e cene estive, proseguendo all’interno troviamo la zona giorno composta da un ampio living, una luminosa cucina, la sala da pranzo, un bagno oltre a lavanderia, magazzino e locale tecnico. Salendo al piano primo, tramite scala interna, troviamo la zona notte formata da 3 camere da letto, di cui due con bagno en suite e un ulteriore bagno a servizio del piano. L’immobile è in stile rustico toscano, al suo interno ritroviamo elementi architettonici di valore come le scale e il camino in travertino, i bagni in ceramica di Vietri e un meraviglioso parquet di quercia francese. Fa parte della proprietà un annesso di circa 40 mq, su di esso è stato presentato approvato un progetto per la ristrutturazione e l’ampliamento. TERRENO ED ESTERNI L’abitazione è circondata da 3,5 ha di terreno principalmente composto da parco per circa 2390 mq, uliveto con circa 100 piante della pregiata olivastra seggianese e infine da bosco. Nello splendido giardino è possibile realizzare una piscina. Si specifica che uliveto e bosco non sono a ridosso del casale ma a breva distanza. UTENZE La proprietà è provvista di tutte le utenze, tra le quali: l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto comunale, mentre il riscaldamento è autonomo: sono presenti due bomboloni di GPL e la caldaia è stata sostituita nel 2022. È presente inoltre il cancello elettrico e tutte le finestre sono provviste di doppi vetri e zanzariere. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Il casale si presta per diversi utilizzi. Può essere utilizzato come prima residenza ma anche come casa vacanze o proprietà da inserire all’interno del circuito turistico-ricettivo PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della Maremma, nel comune di Manciano, vi presentiamo in vendita questa meravigliosa tenuta vitivinicola composta da casale padronale, dependance, cantina per vinificazione e circa 29 ha di terreno di cui 10 ha di vigneto. La posizione in cui è situato il casale è strategica perché dista soli 10 minuti dai servizi e perché si trova a breve distanza dai borghi come Scansano, Magliano in Toscana e Pitigliano. Inoltre è possibile raggiungere in 20/30 minuti il mare e le Terme di Saturnia. SPAZI INTERNI Il casale padronale, di circa 300 mq, si sviluppa su due piani come segue: al piano terra è presente una grande terrazza che si affaccia sulla campagna circostante in assoluta privacy, quiete e che regala un bellissimo scorcio sulla campagna e il laghetto di proprietà, a seguire troviamo un ampio porticato, la zona giorno con cucina, salotto, due camere, due bagni e un ripostiglio. Salendo al primo piano troviamo un disimpegno, un ampio soggiorno, uno studio, che potrebbe essere utilizzato come ulteriore camera, una camera padronale con bagno ensuite e cabina armadio e altre due camere e un bagno. La dependance, di 54 mq, su unico livello, ha un open space soggiorno/cucina, una camera e un bagno. La cantina di vinificazione, di circa 300 mq, dove è possibile fare anche le degustazioni, ha al suo interno tutta l’attrezzatura per la lavorazione dell’uva, la fermentazione e l’invecchiamento, con un angolo dedicato ad ufficio con bagno. La proprietà è frutto di una sapiente ristrutturazione degli anni 2000, dove è stato mantenuto il fascino della tenuta di campagna, molto luminosa e dotata di tutti i comfort. TERRENO ED ESTERNI Il terreno di proprietà, di circa 29 ha, è il cuore dell’azienda. Circa 10 ha sono destinati a vigneto, suddiviso in Sangiovese, Merlot, Syrah, Cabernet Sauvignon, Canaiolo e Ciliegiolo, di cui circa 7 ha sono dotati di sistema di irrigazione. La produzione varia da 80.000 a 100.000 bottiglie all’anno di vino di eccellente qualità. L’uliveto ha un’estensione di circa 1,7 ha con circa 1200 piante, con una produzione che può arrivare a circa 3000 litri di olio all’anno. La restante parte del terreno è divisa tra bosco e seminativo. UTENZE La proprietà è dotata di tutte le utenze, tra le quali: l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto, oltre ad essere presente un laghetto di proprietà e un laghetto in comproprietà per l’irrigazione di una parte del vigneto. Il riscaldamento è con pompa di calore e stufa collegata ai radiatori. E’ presente, inoltre, un impianto fotovoltaico per la cantina di 10 kw con 10 kw di accumulo e per la parte abitativa un impianto di 6 kw con accumulo di 13 kw, oltre impianto solare termico e colonnina per la ricarica delle auto elettriche. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come dimora principale, residenza secondaria o può essere utilizzata come struttura ricettiva. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.