Montemassi

Nel caratteristico borgo medievale di Montemassi, proponiamo in vendita un terratetto su due livelli. Situato in una posizione panoramica e tranquilla, è ideale per chi cerca una soluzione abitativa dal sapore autentico, immersa nella storia e nella natura. L’immobile, dal tipico fascino toscano, si sviluppa su due livelli e offre ambienti luminosi e accoglienti. Al piano terra troviamo un’ampia zona giorno con soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio finestrato, mentre il piano superiore ospita la zona notte con due camere e bagno. Il ballatoio finestrato, panoramico,  regala una splendida vista sui dintorni, rendendo l’atmosfera ancora più suggestiva. Completano la proprietà due fondi sottostanti , perfetti per essere adibiti a cantina, laboratorio o spazio deposito. Un'opportunità unica per chi cerca una casa caratteristica in un borgo storico o un investimento dal grande potenziale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci! info@abacomaremma.it 0566 42775 335 6243979 339 4329601

Istia D'ombrone

Grosseto località Istia d'Ombrone Strada del Quercione, a soli km 10 dalla città vendesi appezzamento di terreno agricolo per totali mq. 37.360 (ha 3 are 73 ca 60) di cui mq. 22.475 a seminativo e mq. 14.885 ad uliveto. Percepisce PAC. Libero, consegna immediata.

Follonica 167 EST/cassarello: appartamento al primo piano in contesto residenziale molto piacevole, tranquillo ma a poca distanza da tutti i servizi, dal mare e dal centro cittadino. Molto arioso il doppio soggiorno con sala da pranzo dal quale si accede alla terrazza abitabile coperta, cucina separata da porta scorrevole ma con possibilità di creare un open space. Il grande disimpegno notte da accesso alle due camere, al bagno ed al rispotiglio. Immobile pronto per essere abitato, doppi vetri, climatizzatore e corredato da cantina e garage, direttamente accessibili con l'ascensore. Ipe 121 kWh/mq anno. Eruo 255.000,00

Tatti

In vendita un affascinante rustico casale di prestigio a Massa Marittima, situato nella tranquilla località Frazione di Tatti. Questa proprietà, di 90 mq suddivisi in due bilocali di 45 mq al piano terra. Possibilità di riunire i due bilocali e avere cosi un appartamento da 4 vani, con 2 camere da letto, 2 bagni, soggiorno e cottura offrendo ampi spazi per la tua famiglia o per accogliere ospiti. Le cucine con angolo cottura sono perfette per preparare deliziosi pasti, mentre il riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso indipendente offre privacy e autonomia, mentre gli interni sono arredati con gusto, pronti per essere abitati. A completare questa imperdibile offerta, un magazzino-annesso di 50 mq con un ottima altezza, soppalcabile, ideale per riporre attrezzature o come spazio multifunzionale. Immerso in un vasto giardino/resede di 8000 mq, questo casale è circondato dalla bellezza della natura toscana, offrendo un'oasi di tranquillità e relax. utenze tutte attive LUCE, ACQUA e GAS Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Puntone

L’attico “Cala Civette” è distribuito su due livelli. La zona notte trova collocazione al piano inferiore con ingresso, bagno, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola e locale tecnico, mentre, al superiore, il soggiorno con cucina e sala da pranzo tutto in open-space coronano il fabbricato insieme alla grande terrazza sul tetto. La zona giorno è inoltre dotata di disimpegno di accesso al piano e bagno. L’accesso all’unità abitativa avviene tramite il ballatoio comune del secondo piano e una scala interna conduce al piano superiore. Il lussoso appartamento di 90 m² si amplia con 200 m² di terrazzo esclusivo completamente calpestabile dotato di strutture lignee per l’ombreggiamento attrezzabili con vegetazione arrampicante. Questa tipologia di appartamento, con lo spazio scoperto esclusivo più ampio di tutto il complesso, proietta le sue vetrate verso la darsena, il porto, il mare. La particolare attenzione nella scelta dei materiali e delle finiture definisce gli interni lussuosi e ricercati. La pianta rettangolare, libera dagli elementi strutturali, permette una conformazione “open-space” definendo comunque in modo chiaro le zone dell’abitare quali: soggiorno, pranzo e cucina.

Villa in posizione collinare vista mare a Castiglione della Pescaia In una delle zone più esclusive della Maremma Toscana, in posizione dominante con eccellente esposizione, e vista fino al mare, villa di campagna con piscina e terreno per circa 10 ettari. Ubicazione irripetibile per questa unità immobiliare incorniciata da ulivi secolari e pini marittimi, una terrazza che guarda una campagna verdeggiante fino al mare di Castiglione della Pescaia. Un’importante consistenza immobiliare, per un totale di 730 mq organizzati in maniera comoda e funzionale. La parte padronale, 500 mq circa, è composta da 6 camere matrimoniali con tripli servizi, stanza guardaroba, una fantastica zona giorno con camino e cucina abitabile che si affacciano su una splendida terrazza e sul portico che domina la vallata sottostante fino al mare. Un secondo appartamento di 70 mq, per eventuali collaboratori o custodi, anch’esso con due matrimoniali, zona giorno e servizio. Nel piano seminterrato, uno spazioso garage di 50 mq. , due spogliatoi con bagno, magazzini e cantina, ripostigli vari e servizi. Immediatamente adiacente alla villa, la piscina 12X6 con ampi spazi relax ombreggiati. Il terreno che avvolge la villa è coltivato ad oliveto, con 760 piante in produzione con anche un pozzo artesiano e la presenza di magnifici pini marittimi che incorniciano il paesaggio L’intera proprietà è recintata e delimitata da cancello elettrico La tenuta si raggiunge comodamente con strada asfaltata, la posizione è tranquilla, ha una privacy eccellente, ma non isolata, Tutte le utenze sono attive, Wi-Fi, allacciamento all’acquedotto comunale, energia elettrica, forno a legna e BBQ.

Artigianale - Commerciale

Zona Industriale: ufficio al primo piano di costruzione recente in condizioni pari al nuovo con doppia esposizione. 73Mq da dividere internamente secondo le proprie esigenze e subito libero. Porta blindata, bagno con antibagno e climatizzatore caldo/freddo. Condominio con sbarra di accesso e con ottime rifiniture. Ipe 29,983 kwh/mq anno. EURO 79.000,00

Zona Nuova

Esclusiva ABACO Follonica - Zona Nuova A pochi passi dal mare in posizione privilegiata, BILOCALE sapientemente suddiviso, perfetto sia come casa vacanze che come investimento. L’appartamento si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi, che dona a ogni ambiente un carattere definito e accogliente: -Luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazzina abitabile con incantevole vista mare; -Cucinotto separato, pratico e ben organizzato; -Camerina separata perfetta per ospitare -Bagno finestrato, comodo e ben arieggiato. L'immobile rappresenta la perfetta sintesi tra praticità e comfort, risultando ideale per chi cerca un punto d’appoggio al mare o un investimento dal sicuro rendimento. Contattaci per una visita!

Zona Nuova

Esclusiva ABACO Ampio appartamento su due livelli, esposizione direzione mare! Circa 110 mq, offre spazi generosi e comfort. Interni luminosi e accoglienti, ampie finestre che permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti. La distribuzione su due livelli offre una divisione chiara tra l’area giorno e notte, assicurando una soluzione abitativa confortevole. Presenti tre camere da letto e due bagni con dettagli moderni e funzionali. N. 2 terrazze di cui una con affaccio lato mare. Un luogo ideale per chi cerca una casa spaziosa e luminosa con ampie zone esterne. - N. 3 CAMERE - N. 2 BAGNI - N. 2 TERRAZZE - RISC. AUTONOMO - ARIA CONDIZIONATA - RISTRUTTURATO Richiesta: € 255.000

Centro

Toscana Follonica, vendesi in zona centro e a 300 mt dal mare appartamento con ingresso semi indipendente, posto al piano primo e pianco secondo; composto da ampio salone, cucina, bagno e grande terrazza al Piano 1 e 2 camere bagno al piano 2.

21199

Marina di Grosseto, a meno di 50 mt dal mare vendiamo in un contesto di appartamentini a schiera terra-tetto indipendente, nella zona tombolo, quattro locali di circa 70 mq su due livelli e così composto: al piano rialzato abbiamo un bilocale, ovvero soggiorno con angolo cottura, un disimpegno che accede alla camera da letto ed al bagno; al piano seminterrato con accesso indipendente da una scala esterna ma nella corte ad uso personale, abbiamo due locali con bagno di pari metratura a quello soprastante, adibiti come sopra, a taverna indipendente con soggiorno angolo cottura, camera e bagno. Il tutto viene venduto arredato, con una corte esterna ad uso personale. I locali sono tutti provvisti di climatizzatore e di stufa a pellets per l'inverno.

Pancole

PANCOLE in posizione panoramicissima proponiamo in vendita resti di un rustico di circa 100 mq completamente da ricostruire con possibilità di aumento di volumetria di circa 40 ulteriori mq con circa 6 h di terreno con oliveto e bosco vista mare pronta consegna prezzo molto interessante immobile non soggetto ad attestato di prestazione energetica RIF.CVR108

21199

Marina di Grosseto, a meno di 100 mt dal mare, al secondo e ultimo piano con ascensore di una recente e moderna palazzina, proponiamo in vendita un bel bilocale con una grande terrazza attrezzata da cui si vede uno scorcio di mare di Castiglione della Pescaia. L'appartamento si compone di un ingresso con soggiorno ed angolo cottura, un bagno con finestra, una camera da letto ed una grande terrazza verandata che, vista l'esposizione, viene raggiunta da venti di maestrale che rinfrescano le calde serate estive. Impianto di climatizzazione, impianto di produzione di acqua calda in autonomia con pannelli solari, tapparelle elettriche. Viene venduto compreso di arredo pratico ed elegante.

Albinia

IN ZONA CENTRALE GRAZIOSO E COMODO APPARTAMENTO DI MQ. 72 AL PIANO TERRA COMPOSTO DA: INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO NOTTE UNA CAMERA MATRIMONIALE AMPIA E BAGNO. L'IMMOBILE SI PRESTA PER VARIE ESIGENZE ABITATIVE, IN BUONE CONDIZIONI E' FORNITO DI RISCALDAMENTO A METANO AUTONOMO. POSSIBILITA' DI REALIZZARE LA SECONDA CAMERA . IL FABBRICATO DI C UI FA PARTE L'IMMOBILE E' STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. GARAGE DI MQ. 21 AL PIANO INTERRATO AL QUALE SI ACCEDE SIA DA RAMPA CHE DAL VANO SCALE. ARREDATO. INFO IN AGENZIA

GROSSETO - VILLA UNIFAMILIARE INDIPENDENTE DI 120 MQ CON GIARDINO DI 2300 MQ A 2 KM DA GROSSETO ZONA NORD - L'immobile di recentissima costruzione si trova in una bellissima zona non lontana dalla citta' e dal mare di Marina di Grosseto e Castiglione della Pescaia, ideale per chi ama la tranquillita' ed il verde della campagna maremmana, ma non puo' rinunciare alle comodita' dei servizi che offre una citta' come Grosseto. Il giardino di pertinenza della villa si estende per 2300 mq completamente recintato, con un cancello pedonale e due carrai automatizzati. E' completo di impianto di irrigazione e si presenta lavorato a prato verde ben curato, con piante da frutto, ulivi, fiori e piante varie ornamentali che rendono piacevole e rilassante la permanenza nella proprieta'. L'unita' immobiliare e' distribuita su due livelli, con un grande e comodo porticato esterno; Al piano terra abbiamo l'ingresso, il soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno; Al piano seminterrato pari metratura con taverna arredata con altra zona soggiorno ed angolo cottura, bagno e camera da letto. La villa presenta soluzioni tecniche e rifiniture di ottimo livello; In particolare la facciata e' completamente rifinita con cappotto termico; Il piano seminterrato e' ben isolato con scannafosso che si estende per tutto il perimetro della struttura; E' presente un impianto di riscaldamento a GPL con termosifoni e caldaia a condensazione; Impianto completo di climatizzazione e predisposizione per installazione di pannelli solari. Impianto di sicurezza completo di allarme. UNA SOLUZIONE ABITATIVA ELEGANTE RILASSANTE E CONFORTEVOLE.