Chiavari

<p>Villa in vendita a Chiavari<br><br>Ci troviamo in via Case Sparse di Caperana: villa su due livelli e grande giardino privato, totalmente ristrutturata, con piscina e sauna all'esterno.<br><br>La nostra proposta è una casa ad uso residenziale, ma strutturata e gestita dai proprietari come B&B dove, quando era in attività, erano arrivati al massimo riconoscimento per i B&B . Oggi l'attività è stata sospesa ma riattivabile in qualsiasi momento con ottime recensioni.<br>Composizione: <br>PIANO PRIMO:<br>cucina abitabile molto ampia<br>3 camere da letto con i rispettivi bagni<br>zona lavanderia<br>soggiorno molto grande con camino<br>PIANO SOTTOTETTO<br>3 camere<br>cabina armadio<br>bagno<br>disimpegno<br>ripostiglio<br><br>ESTERNI<br>giardino di circa 700 mq molto curato con barbeque e spazio per cucinare all'aperto<br>porticato arredato con tende parasole<br>piscina/ idromassaggio<br>sauna<br>nr 06 posti auto/moto <br><br>La villa è posizionata in una zona molto tranquilla, lontano da rumori e traffico, vista aperta con affaccio sulla valle e vista mare. La strada per raggiungerla è semplice e tutta perfettamente carrabile. Esposizione Est/ Sud Est che permette di godere del sole in buona parte della giornata.<br>Totalmente ristrutturata con materiali di ottima qualità, tutta la parte ovest/nord ha un'intercapedeine che mantiene la casa perfettamente sana e asciutta.<br><br>Possibilità di ripristinare l'attività di B&B.<br><br>Sono poche le case in vendita nella zona di Chiavari, che possono vantare posizione, tranquillità e soprattutto pronte per essere abitate senza dover intervenire con lavori di ristrutturazione e con una metratura così generosa.<br><br> </p>

Appartamento in Vendita a Rapallo - Corso Mameli Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di Rapallo! Ti presentiamo un accogliente appartamento di 82 m² situato in Corso Mameli, a soli 600 metri in piano dal suggestivo lungomare, raggiungibile comodamente a piedi. Una posizione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare mantenendo la tranquillità residenziale. L'immobile si sviluppa su tre locali ben distribuiti e si trova al secondo piano con ascensore, garantendo massima praticità. L'ampio ingresso introduce a uno spazioso soggiorno con cucinotto integrato, perfetto per chi ama la convivialità. Due camere da letto offrono comfort e luminosità, mentre il bagno con finestra assicura una corretta areazione naturale. Completa la proprietà un pratico ripostiglio per le tue necessità di stoccaggio. Completano la proprietà due balconate. L'orientamento Sud-Ovest garantisce un'ottima esposizione solare durante tutto il giorno. Lo stato conservativo è ottimo, recentemente il condominio ha completato una ristrutturazione della facciata e dei balconi, conferendo al palazzo un aspetto rinnovato e curato. Dotato di riscaldamento autonomo e di aria condizionata, l'appartamento assicura il massimo comfort in ogni stagione. Prezzo richiesto: 270.000,00 trattabili Una soluzione abitativa completa e ben posizionata, perfetta per chi cerca qualità della vita a Rapallo! CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge) tel. 0185 52353 340 4791292

Chiavari

<p>Chiavari, Via privata Gastaldi 4 <br><br><br><br>Appartamento posto al piano primo in un condominio in ordine.<br><br>Composizione : <br><br>2 camere da letto<br><br>cucina abitabile<br><br>bagno finestrato <br><br>ripostiglio<br><br>Terrazzino e balcone.<br><br><br><br>Valori importanti di questa proprietà:<br><br>abitabile da subito<br><br>infissi nuovi<br><br>riscaldamento autonomo<br><br>aria condizionata<br><br>condominio senza lavori da affrontare <br><br>spese condominiali basse, circa 700 € annui<br><br>parcheggio per auto/moto condominiale a rotazione ( non di proprietà ma facile al parcheggio libero) <br><br><br><br>Posizione: <br><br>comodo a negozi, servizi pubblici e al mare, raggiungibile a piedi in pochi minuti.</p>

Appartamento in Ottime Condizioni con Ampia Terrazza -In zona pianeggiante, comoda a negozi e servizi, proponiamo al primo piano di uno stabile servito da ascensore appartamento di 78 mq oltre a splendida terrazza di circa 40 mq. L'appartamento si presenta in perfette condizioni grazie alla recente ristrutturazione ed è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno con finestra ed ampio ripostiglio/studio. Il sistema di riscaldamento è termo autonomo con spese condominiali annue contenute. Possibilità di acquistare l'immobile completo di arredi. Riferimento A 1160 Euro 298.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Torriglia

<strong>Il tuo spazio ideale nel cuore di Torriglia.</strong><br>Se cerchi una casa spaziosa e centrale, questa è l’occasione giusta.<br><br>Ci troviamo a Torriglia, un paese dell’entroterra ligure situato a circa 769 metri sul livello del mare e a soli 27 km da Genova, collegato comodamente alla città anche con mezzi pubblici. La località è apprezzata per il suo contesto tranquillo e per i servizi che offre, come una piscina, la vicinanza al Lago del Brugneto e sentieri per passeggiate o trekking.<br><br>L’appartamento si trova nel pieno centro del paese, all’interno di uno stabile con facciate recentemente ristrutturate. Con una superficie di 117 mq, l’immobile è da personalizzare, offrendo spazi versatili e ampi, ideali per adattarli alle proprie esigenze. Gli ambienti comprendono un ingresso alla genovese con finestra, che conferisce luminosità, tre camere da letto, una cucina abitabile con sala da pranzo e un bagno. La tripla esposizione garantisce un’ottima luce naturale durante tutto il giorno, mentre il riscaldamento autonomo assicura comfort e indipendenza nella gestione dei consumi.<br><br>L’appartamento si trova al primo piano di un edificio senza ascensore e rappresenta una scelta ideale per chi cerca una casa centrale e spaziosa, da modellare secondo i propri gusti. Nonostante necessiti di ristrutturazione, è un’opportunità interessante per creare una casa su misura o per chi desidera investire in una zona tranquilla ma ben collegata.<br><br>La richiesta è di soli 65.000 euro. Per ulteriori dettagli e per prenotare una visita, contattaci subito. Ti aspettiamo per mostrarti questa interessante proposta abitativa!

Foce

<strong>Ampio magazzino di 94 mq al piano terra in Via Tommaso Invrea</strong><br><br>In Via Tommaso Invrea, nel quartiere Foce, a pochi minuti dalla stazione di Brignole e in posizione strategica, proponiamo in vendita un magazzino/deposito di <strong>93 mq</strong> in buone condizioni generali.<br>L'immobile si presenta funzionale e ben distribuito, ideale come spazio di deposito, archivio, supporto ad attività commerciali o artigianali. È già dotato di servizio igienico, caratteristica che ne aumenta la praticità e la versatilità d'uso.<br>La superficie di 93 mq, unita al buono stato manutentivo e alla posizione centrale e ben servita, rende questa soluzione particolarmente interessante per professionisti, aziende e attività che necessitano di uno spazio operativo in una delle zone più richieste della città.<br>L'immobile è disponibile anche in locazione al canone di <strong>€ 700 mensili</strong>, comprensivi di spese condominiali.<br>Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Situato in Traversa Campo, 116, nel cuore di Valbrevenna, questo terratetto unifamiliare di 5 vani su 86 mq offre un ambiente accogliente e abitabile. L'immobile disposto su due piani, il primo piano comprende quattro locali ben distribuiti. Suddivisi :ingresso soggiorno, due camere, cucina abitabile e un bagno, al piano superiore una mansarda con due locali finestrati raggiungibile con una comoda scala. La proprietà include un box e posti auto, garantendo comodità e praticità. La zona circostante è arricchita da due aree verdi ideali per il relax e attività all'aperto, oltre a due ristoranti che offrono un'ottima esperienza gastronomica locale. La casa vanta inoltre un panorama unico sulla campagna circostante. Il prezzo di vendita è di 77000 EUR. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci al numero 3663003375

Foce

Badino Immobiliare propone in esclusiva luminoso appartamento trilocale in Via Barabino, nella zona residenziale della Foce.<br><br>L'immobile, posto al sesto piano dotato di ascensore, è inserito in un condominio costruito ad inizio del 1900 attualmente in buono stato manutentivo e gode di un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata grazie al piano alto ed all'orientamento Est-Ovest.<br><br>La disposizione dei vani è estremamente razionale. Un corridoio centrale distribuisce i tre vani allineati sul lato destro ed i servizi, cucina e bagno finestrato, sul lato sinistro con ripostiglio di testa, per una metratura complessiva di 89 metriquadri.<br>L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo in questo caso la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le esigenze dell'acquirente e di realizzare un soggiorno con angolo cottura ottenendo così ben tre camere da letto.<br>Bassissime spese di gestione di circa 700 euro l'anno rendono la proposta ancor più interessante.<br><br>Un'ottima soluzione per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla e ben servita molto valida anche per investimento. Ti aspettiamo.

Sampierdarena

SAMPIERDARENA - VIA BARTOLOMEO CARREA - INIZIO - IN OTTIMA POSIZIONE CON VISTA APERTA E COMODITA' AI MEZZI E AL SUPERMERCATO DORO PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO POSTO AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE COMPOSTO DA UN INGRESSO ARREDABILE,DISIMPEGNO CON DISPENSA,CAMERA DA LETTO,SALA CON BALCONE E CUCINA CON BALCONE BUONE CONDIZIONI INTERNE CON BAGNO INTERAMENTE RISTRUTTURATO LIBERO CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Tiglieto

La villa bifamiliare in vendita a Tiglieto che visitiamo oggi è "Baita" (VAD377).<br>Andiamo subito a vedere di cosa si tratta.<br><br>La location è quanto di più ameno e tranquillo si possa desiderare appena sopra Genova: Tiglieto è un piccolo comune di campagna, immerso nel verde, nelle vicinanze del Parco del Beigua, patrimonio UNESCO del nostro appennino.<br>Ci troviamo in frazione Acquabuona, a circa 1 km da Martina/Urbe, altra cittadina servita, leggermente più grande.<br>Il tempo qui scorre lento tra il frusciare degli alberi e le numerose attività all'aria aperta che si possono fare. Un paradiso per chi ami camminare, andare in bicicletta e condurre le giornate a ritmo della natura.<br><br>Veniamo ora all'oggetto in vendita.<br>La villetta, edificata nel 1973, sorge in zona dominante e facilmente accessibile, stante la presenza della strada comunale.<br>L'area è residenziale e nelle vicinanze troviamo altre villette di utilizzo sia quale prima casa che casa vacanza.<br>La costruzione in legno e pietra richiama la vera montagna, sia nelle parti nterne che esterne.<br>Il tetto, formato da coppi di cemento, è di facile accesso per via di una finestra studiata apposta a stale scopo.<br><br>La villa, unica nel suo genere, è composta da due unità immobiliari gemelle, sviluppate in verticale.<br>Al piano terra sono presenti due ampi box.<br><br>Al piano primo possiamo invece esplorare le due unità abitative, gemelle.<br>Il primo ambiente ad accoglierci è il soggiorno, una stanza ampia, ove il grande camino in pietra fa subito avvertire lo scoppiettio del fuoco per l'inverno, completa l'ambiente un cucinotto a vista ed il bagno.<br>La zona giorno è prolungata verso l'esterno dalla terrazza, ampia, unica per i due appartamenti.<br>Saliamo ora attraverso la scala in legno interna al secondo ed ultimo piano, per esplorare le due camere: una doppia ed una matrimoniale, con le finestre che si aprono sul verde della campagna. Un secondo bagno rende comodo ed indipendete questo spazio.<br><br>Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori e gas di città.<br>Infissi e persiane sono in legno.<br><br>Il terreno circostante, di proprietà, è di 1500 mq e vi è l'opportunità di realizzare una piscina.<br><br>Per maggiori informazioni e per visitare questa villa bifamiliare in vendita a Tiglieto contatta l'Immobiliare Cingolani Daniela (Tel. 0194509025 - Cell. 3470012531), siamo aperti dal lunedì alla domeinca mattina (giorno di riposo mercoledì).

San Quirico

San quirico - via san quirico - in piccola palazzina vendiamo appartamento con ingresso indipendente non carrabile, ampio terrazzo, ingresso, bagno con finestra, cucinino con tinello, dispensa, camera matrimoniale riscaldamento autonomo. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Rapallo

<p><strong>Luminoso Quadrilocale di 96 mq con Balcone Perimetrale e Posto Auto a Rapallo in Via dei Glicini 9/11</strong></p><p> </p><p>Nella splendida cornice di Rapallo, in una zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di <strong>96 mq</strong>, situato al secondo piano di una curata palazzina di soli tre piani complessivi.</p><p>L'immobile si distingue per un'eccellente distribuzione degli spazi interni e per una straordinaria luminosità naturale. Dal punto di vista del comfort e dell'efficienza, l'appartamento è dotato di <strong>finestre in alluminio con doppio vetro</strong>, ideali per garantire un ottimo isolamento e acustico, completate da <strong>tapparelle in buono stato di manutenzione</strong>.</p><p>Un punto di forza assoluto della proprietà è il <strong>balcone che circonda l'intero perimetro dell'appartamento</strong>, accessibile da quasi tutti gli ambienti principali e perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta con una gradevole vista aperta sulle colline circostanti.</p><p>L'interno, caratterizzato da classici ed eleganti pavimenti in graniglia alla genovese lucidata, è così suddiviso:</p><ul><li><strong>Ingresso e corridoio di disimpegno</strong> con pratico ripostiglio/guardaroba;</li><li><strong>Ampio e accogliente salone</strong>, ideale come zona living e sala da pranzo;</li><li><strong>Cucina abitabile</strong>, spaziosa e funzionale, con accesso diretto al balcone esterno;</li><li><strong>Due grandi camere da letto matrimoniali</strong>, molto silenziose e luminose;</li><li><strong>Bagno finestrato</strong> completo, dotato di vasca e box doccia integrato.</li></ul><p>A completare la proprietà, un prezioso <strong>posto auto di proprietà asseverato di 11 mq</strong> ad uso esclusivo situato all'interno dell'area condominiale.</p><p> </p><p><i>Nota di trasparenza per l'acquirente:</i> Il posto auto non è momentaneamente utilizzabile a causa di imminenti lavori di ripristino dell'area, programmati per iniziare nel mese di settembre 2026. Si specifica che la quota relativa a tali interventi <strong>rientra interamente nelle spese condominiali straordinarie già deliberate e conteggiate</strong>, garantendo al futuro acquirente la piena conformità e il ripristino dell'area senza ulteriori esborsi imprevisti.</p><p> </p><p>Riscaldamento centralizzato con aria condizionata a pompa di calore installata. </p><p> </p><p>Una soluzione ideale sia come prima casa per una famiglia, sia come casa vacanze o investimento in una delle località più ricercate della Riviera Ligure.</p><p> </p><p><strong>Caratteristiche principali :</strong></p><p><strong>Superficie:</strong> 96 mq</p><p><strong>Locali:</strong> 5 (Sala, Cucina, 2 Camere da letto, Bagno, Ripostiglio)</p><p><strong>Infissi:</strong> Alluminio con doppio vetro</p><p><strong>Tapparelle:</strong> In buono stato</p><p><strong>Piano:</strong> 2° piano (in palazzina di 3 piani)</p><p><strong>Esterno:</strong> Balcone perimetrale continuo</p><p><strong>Pertinenze:</strong> Posto auto esclusivo asseverato (11 mq)</p><p><strong>Stato:</strong> Buono/Abitabile</p><p><strong>Classe Energetica:</strong> D - 158,61 kWh/m2<br><strong>Spese condominiali:</strong> circa 2.500,00 €/anno </p>

In una zona vibrante e ottimamente servita, questo splendido appartamento ti accoglie strategicamente defilato dal rumore del traffico. Recentemente ristrutturato in ogni sua parte impiantistica e finiture, l'immobile offre un comfort moderno unito a un tocco di charme unico: la pavimentazione originale in graniglia è stata sapientemente restaurata, donando un carattere distintivo e caldo agli ambienti. La disposizione è funzionale e accogliente: un comodo ingresso conduce alla luminosa camera matrimoniale e alla sala ampia e conviviale. Il balcone, con il suo gradevole affaccio, è il luogo ideale per un caffè. L'angolo cottura, grande e ben studiato, è integrato perfettamente e sfrutta ogni spazio. Completa il tutto il bagno finestrato con una doccia comoda e moderna. Questa soluzione è libera subito, rendendola perfetta per essere abitata immediatamente o messa subito a reddito, vista la sua posizione strategica. Inoltre, la gestione è estremamente leggera grazie al riscaldamento autonomo e alle spese condominiali molto basse, con l'aggiunta della comodità data dalla disponibilità di alcuni posti auto condominiali a rotazione. Una soluzione chiavi in mano che unisce stile, posizione imbattibile ed economicità di gestione. Riferimento A 1066 Euro 149.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Chiavari

**Appartamento in Vendita a Chiavari (GE) - Località Caperana**Appartamento situato in una tranquilla palazzina di soli quattro unità, perfetto per chi cerca comfort e tranquillità. Al secondo ed ultimo piano senza ascensore, gode di un'ottima esposizione a sud-Est-Nord, garantendo luminosità durante tutto il giorno. L'appartamento è termo autonomo. No spese condominiali.L'interno, ben distribuito su 114 m² commerciali, offre un ampio ingresso, un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato. Completano la proprietà un balcone e una balconata ideale per momenti di relax all'aperto. Inoltre, potrai godere di una terrazza vivibile condominiale sul tetto dove si trova anche un locale mansardato di mq. 13.Esclusi dal prezzo un garage e un magazzino con possibilità di ricovero seconda auto, ad un prezzo interessante, rendendo questa soluzione ancora più allettante. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno con tutte le comodità a portata di mano!

Situata nella prestigiosa cornice di Rapallo, in località Parco Casale, questa esclusiva proposta immobiliare riguarda un appartamento signorile di 106 metri quadrati commerciali inserito in una splendida villa completamente rinnovata nelle sue parti comuni. L'unità, posta al primo piano dello stabile senza ascensore, vanta una rara indipendenza grazie all'esposizione libera su tutti e quattro i lati, garantendo un'eccellente luminosità naturale in ogni ambiente e un elevato comfort abitativo. L'immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione che ha interessato sia gli spazi interni sia le componenti strutturali esterne, inclusi il rifacimento del tetto e del vano scale. La distribuzione degli spazi prevede un ingresso che disimpegna un ampio salone doppio, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e un servizio finestrato rifinito in ceramica. Le finiture interne sono di pregio e includono pavimentazioni in parquet nelle zone giorno e notte, oltre a infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico. Lo sfogo esterno è garantito da due balconi e la proprietà è completata da un'ampia cantina, da un comodo ripostiglio e da un posto auto scoperto situato nelle immediate vicinanze dell'ingresso. L'unità immobiliare si presenta pronta da abitare e viene proposta comprensiva degli arredi esistenti. L'impianto di riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente delle spese. Riferimento A 1120 Euro 495.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare