Rif. VA5f_p - Nella soleggiatissima frazione di Testana, facente parte del Comune di Avegno, in Via Mulinello, una zona tranquilla ed immersa nel verde da cui si raggiungono l’imbocco autostradale, il centro di Recco e le spiagge in soli 15 minuti, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 5.000 metri quadrati con progetto per realizzare due villette a schiera di mq. 91 ciascuna con due taverne di mq. 21, giardino terrazzato antistate la casa e posti auto. Il progetto può essere variato per la realizzazione di una villa monofamiliare suddivisa internamente in base alle esigenze dell'acquirente e di metratura anche inferiore. Il terreno confina con la strada carrozzabile, è quindi facilmente accessibile e ciò consente di limitare i costi per le opere di costruzione. La conformazione del terreno è a terrazzamenti che digradano verso un suggestivo ruscello, oasi ideale di pace e di frescura nelle calde giornate estive. Nell’ambito del terreno troviamo molti ulivi e svariati alberi da frutta. Il prezzo richiesto è di Euro 50.000,00 inclusi oneri concessori già corrisposti al Comune dal venditore. E’ inoltre possibile acquistare il lotto di terreno confinante anch’esso di circa 5.000 metri quadrati con progetto per realizzare una villetta monofamiliare di mq. 152 disposti su due piani con annessa taverna di mq. 28 e box di mq. 30 al prezzo di Euro 50.000,00 inclusi oneri concessori (VEDI INSERZIONE CODICE VA5h_p). Per ulteriori informazioni contattateci al n. 0185-772888 o all’indirizzo gflimmobiliare@libero.it Per visionare altre nostre proposte visitate il nostro sito www.gflimmobiliare.com

Centro Storico

Negozio in vendita a Genova in Piazza Jacopo da Varagine, angolo via Sottoripa.<br><br>Hai sempre sognato di aprire il tuo negozio in una posizione strategica a Genova? Ecco l'opportunità che stavi cercando!<br><br>Questo negozio, situato in Piazza Jacopo da Varagine, gode di una posizione privilegiata di fronte all'Acquario e all'area del Porto Antico, con un forte passaggio pedonale durante tutto l'anno.<br>La superficie totale del negozio è di 36mq ed è composto da un locale unico con bagno, antibagno e ripostiglio, oltre ad avere una grande vetrina fronte strada che permette di esporre in modo accattivante i tuoi prodotti.E' altresì dotato di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche, oltre a serranda automatizzata. <br><br>Inoltre, grazie alla posizione baricentrica del negozio, sul retro troviamo la caratteristica Via San Luca.<br><br>Non perdere l'occasione di acquistare questo negozio in una delle zone più belle e centrali di Genova! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.<br><br>La richiesta è di Euro 90.000,00

Centro Storico

Vendesi appartamento ad uso ufficio nel cuore della città di Genova, precisamente in Piazza Piccapietra. L'immobile si trova al quarto piano di un edificio con doppi ascensori, servizio di portineria e doppio accesso.<br><br>L'appartamento è composto da un ampio ingresso che si apre su un vano luminoso, un bagno, una stanza adibita a studio e un secondo studio con accesso diretto ad un balcone. La porta d'ingresso è blindata per garantire la massima sicurezza e l'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento. Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri per garantire il massimo isolamento termico e acustico.<br><br>L'immobile gode di un'ottima luminosità e vista sulla piazza, oltre ad uno scorcio verso Piazza De Ferrari. L'immobile è ideale per coloro che desiderano aprire un ufficio o uno studio professionale nel cuore della città.<br><br>Il prezzo richiesto per l'immobile è di Euro 180.000,00 oltre accessori secondo le modalità ed i termini della legge vigente. <br><br>Non perdete l'opportunità di acquistare un immobile in una posizione strategica e contattatemi per organizzare una visita!

Centro Storico

<strong>Appartamento Storico in Vendita nel Cuore di Genova</strong><br> <br>Benvenuti in Via San Luca, nel cuore del centro storico di Genova, dove la storia si fonde con il comfort moderno. All’interno del prestigioso Palazzo Spinola, un Palazzo dei Rolli risalente al 1600, proponiamo in vendita un affascinante bilocale di 66 mq che incanta per la sua unicità e il suo charme storico.<br> <br>Situato al terzo piano, senza ascensore, questo appartamento è perfetto per chi ama vivere immerso nella storia. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con zona cottura, un ambiente luminoso grazie all’esposizione sud-est, ideale per momenti di relax e convivialità. Un piccolo dettaglio che arricchisce l’atmosfera è la pavimentazione in ardesia originale dell’epoca, che conserva il fascino del passato.<br> <br>Mediante pochi scalini si accede alla zona notte, pensata per ottimizzare gli spazi. La camera da letto è stata sapientemente divisa in due livelli: nella parte superiore, raggiungibile tramite una scala interna, troviamo un accogliente soppalco con letto e zona ripostiglio; mentre la parte sottostante è adibita a salottino, un angolo intimo e confortevole, da cui si accede al bagno.<br> <br>L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con doppio vetro, e soffitti a volta che conferiscono carattere e autenticità alla casa. Nella zona notte, i mattoni a vista aggiungono un tocco rustico che si integra perfettamente con lo stile storico dell’abitazione.<br> <br>Questo appartamento è un’opportunità unica non solo per chi desidera vivere in una zona ricca di storia e cultura, ma anche per chi cerca un investimento sicuro. Grazie alla sua posizione strategica, nel cuore del centro storico e a pochi passi dal porto antico, è ideale per affitti brevi o tradizionali, garantendo un ottimo reddito da locazione.<br> <br>La richiesta è di € 140.000,00.<br> <br>Non lasciatevi sfuggire questa occasione. Vivere in Palazzo Spinola significa immergersi in un ambiente esclusivo, circondato da negozi, attività e tutte le comodità che il centro storico di Genova ha da offrire. Contattateci subito allo 010.277.06.07 – 349.50.60.163 per prenotare una visita e scoprire di persona il fascino di questa dimora storica.

Moneglia

<strong>Baciato dal sole </strong>e circondato dal <strong>verde</strong> delle prime <strong>colline</strong> liguri, con piacere presentiamo in vendita questo <strong>grazioso </strong>appartamento situato in Località Roverano, a circa 4 km dal centro di Moneglia.<br><br>L'appartamento, con una superficie di 45 mq, è composto da una zona giorno con angolo cottura, un bagno, un'ampia camera e un terrazzo vivibile.<br>Adiacente alla casa una splendida dependance di 34 mq dotata di zona giorno con cucina, bagno e corte esterna di 20 mq, ideale per ospitare amici e parenti godendosi il <strong>piacere</strong> delle <strong>vacanze</strong> al mare insieme ma garantendo ad ognuno la propria <strong>privacy</strong>.<br><br>Per completare la proprietà un terreno terrazzato di 456 mq e un posto auto.<br><br>Perfetta sia come prima casa sia come casa vacanze :)<br><br><strong><u>Cosa aspetti, chiamaci e fissa un appuntamento per visionare l'immobile :)</u></strong>

Centro Storico

Vendesi prestigioso appartamento ad uso ufficio situato in un palazzo d'epoca a pochissima distanza dalla stazione ferroviaria di Brignole, accanto al complesso di Corte Lambruschini, in una zona servita da mezzi pubblici e negozi e vicina al quartiere della Foce.<br><br>L'immobile, che si trova al primo piano del palazzo dotato di ascensore, è stato conservato con cura e mantiene intatti gli elementi originali dell'epoca, come il pavimento in marmo e le porte in legno pregiato.<br><br>La proprietà, con una superficie di 334mq, dispone di una lunga balconata affacciata su Via Invrea e due balconcini con affaccio laterale verso via Tolemaide. L'interno necessita di una ristrutturazione completa per valorizzare ancora di più le sue potenzialità.<br><br>L'immobile è ideale per coloro che desiderano aprire un grande studio medico o uno studio professionale in un contesto di grande prestigio.<br><br>Il prezzo richiesto per l'immobile è di Euro 490.000,00 oltre accessori secondo le modalità ed i termini della legge vigente.<br><br>Non perdete l'opportunità di acquistare un immobile unico e di grande valore storico in una posizione strategica della città e contattatemi per organizzare una visita!

Genova

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T

75 ㎡

Genova: in zona fiera HD & Remington Realty propone in vendita negozio ad angolo di 70 mq con 4 vetrine e doppio accesso, nella stessa zona sono presenti diverse attività commerciali.  Si sviluppa su una superficie complessiva di circa 75 mq, dispone di bagno e antibagno oltre a 2 magazzini. La visibilità è ottima dovuta da un elevato passaggio veicolare e pedonale. Il negozio è dotato di aria condizionata, serranda elettrica e impianto elettrico a norma. Il locale commerciale si presta a diverse tipologie di attività. Richiesta fideiussione o referenze Per appuntamenti o visite virtuali potete contattarci al 333.5756517 / 333.6040875HD & REMINGTON REALTY mette a disposizione tecnici e professionisti per Verifica regolarità urbanistica e catastale- Studio di ristrutturazione e relativi costi- Ricerca personalizzata degli immobili- Valutazione degli immobili in vendita- Assistenza della compravendita fino al rogito notarileORARI DI APERTURA Dal lunedì al sabato dalle ore 10h alle ore 19h orario continuato- La domenica su appuntamento- Possibilità di visite virtuali a distanza.___________________________ HD Remington Realty è una realtà consolidata e stimata presente da oltre 19 anni sul territorio del Tigullio.La nostra mission punta su un servizio completo e professionale, con l'obiettivo di accompagnare il cliente dall'acquisto all'ingresso nella nuova casa pronta per essere vissuta. Nel nostro show-room dedicato al post vendita troverete professionisti che Vi aiuteranno nella progettazione e ristrutturazione qualora necessaria, nella scelta degli arredamenti e di opere d'arte per personalizzare al meglio la "vostra casa!Show-room: Galleria Cristallo 15 - Rapallo.

Tessi

Immerso nel verde delle prime colline, nel tipico borgo di <strong>Tessi,</strong> a pochi chilometri dal centro di Moneglia, in un contesto <strong>tranquillo e rilassante</strong> con piacere presentiamo questo <strong>ampio</strong> e <strong>luminoso</strong> appartamento.<br><br>Disposto su <strong>due piani</strong> al piano terra troviamo ingresso, soggiorno con angolo cottura e bagno, al piano superiore due camere spaziose e luminose.<br><br>Un <strong>terrazzo di 10 mq</strong> al piano primo adiacente al soggiorno vi regalerà cene al chiaro di luna con scorcio vista mare, un<strong> balcone di 4 mq</strong> al piano secondo adiacente alla camera matrimoniale per godervi ogni momento di relax con vista sulle verdi colline circostanti.<br><br>Completa la proprietà un posto auto a pochi minuti dalla casa.<br><br><strong>Chiamaci e fissa un appuntamento per visionare l'immobile :)</strong>

Genova

Rivarolo, Via Pierino Negrotto Cambiaso, nelle immediate adiacenze dell'Ospedale Celesia con doppio accesso dal civico 46 e dal civico 56, appartamento piano alto con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere letto, balcone, soleggiatissimo con vista panoramica mare e monti, posteggi condominiali coperti e scoperti, cantina. Per informazioni 24 ore contattare tramite Whatsapp al treduenovezeroottotrenoveottocinquezero.

Genova

Vendesi immobile ad uso ufficio situato nel centro di Genova, all'interno del prestigioso complesso di Corte Lambruschini. <br><br>L'appartamento si trova al sesto piano ed è servito da ascensore.<br><br>L'immobile è completamente da ristrutturare, ma presenta un'ottima luminosità grazie alla sua esposizione su corso Buenos Ayres, con tutte le finestre che affacciano sulla strada.<br>La superficie dell'ufficio è di 130mq, ed è composto da zona ingresso/reception, doppi servizi, ripostiglio e sette stanze uso studio.<br><br>Il prezzo richiesto per l'acquisto dell'immobile è di euro 180.000 oltre accessori secondo le modalità ed i termini della legge vigente.<br><br>Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per ogni ulteriore chiarimento.

Affascinante residenza di prestigio situata nel centro storico, l'ultimo piano di un'elegante e raffinata costruzione. Questo immobile esclusivo vanta finiture d'epoca originali che conferiscono un tocco di classe e un'atmosfera unica. La tripla esposizione regala una luminosità senza eguali, permettendo alla luce naturale di inondare gli ambienti spaziosi e accoglienti. Gli ampi spazi interni, caratterizzati da una metratura generosa, offrono la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo i propri gusti e esigenze. Attualente è composta da ampio ingresso, sei locali, cucina abitabile e doppi servizi, ha una tripla esposizione con due balconi ed una bella vista sulla piazza del Municipio e uno scorcio di mare. L'appartamento è da ristrutturare, nell'annuncio un'ipotesi di ristrutturazione. Possibiità di posto auto. Questa straordinaria proprietà è ideale per coloro che desiderano vivere nel cuore della città, circondati da tutti i servizi e le comodità che il centro storico offre. Inoltre, grazie alla sua disposizione, si presta perfettamente ad essere utilizzata come studio notarile o come sede di rappresentanza. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere un immobile unico nel suo genere, dove eleganza, storia e comfort si fondono armoniosamente. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Saremo lieti di mostrarti questa straordinaria dimora che incanterà i tuoi sensi.

Moneglia

In una posizione <strong>semicentrale</strong>, <strong>tranquilla</strong> e <strong>comoda</strong> a raggiungere in pochi minuti a piedi stabilimenti e servizi, con piacere presentiamo in vendita questo <strong>grazioso</strong> e <strong>luminoso</strong> appartamento :)<br> <br>Dai dettagli e dal carattere storico l'immobile presenta spazi <strong>perfettamente distribuiti</strong>, la buona esposizione la rende una casa <strong>luminosa</strong> e <strong>calda</strong>, ideale per trascorrere i propri momenti di <strong>relax </strong>e di<strong> fuga dalla città</strong>!!!<br> <br>Arredata con <strong>gusto</strong> e<strong> tenuta in modo amorevole</strong>, la zona giorno, ampia e bene vivibile, presenta un angolo cottura nuovo, così come i serramenti e la caldaia, recentemente sostituita.<br><br><strong><u>cosa aspetti chiamaci per visionare l'immobile! :)</u></strong>

Casella

<strong>Villetta indipendente con ampio giardino a Casella</strong><br>In vendita a Casella nella centralissima Via Roma, e nel cuore della Valle Scrivia, una splendida villetta indipendente di 110 mq, situata in posizione centrale e comoda a tutti i servizi del paese. Ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alle comodità.<br><strong>Caratteristiche principali:</strong><br><ul><li>Superficie abitativa di 110 mq</li><li>Ampio giardino pianeggiante di 700 mq che circonda la casa, perfetto per rilassarsi all'aperto, per chi ama il giardinaggio o per realizzare spazi dedicati ai bambini o agli animali domestici</li><li>Box auto incluso di 12mq</li><li>Riscaldamento autonomo</li></ul>La villetta si presenta in buone condizioni di manutenzione, pronta per essere abitata, con la possibilità di personalizzare gli interni in base ai propri gusti e necessità.<br><strong>Posizione strategica:</strong><br><ul><li>A pochi minuti dallo svincolo autostradale di Busalla</li><li>Ben servita dai mezzi pubblici dell'AMT e dalla caratteristica ferrovia Genova-Casella che in un'ora consente di raggiungere Piazza Manin.</li></ul>Casella è la scelta perfetta per chi cerca un'oasi di pace in un contesto tranquillo e immerso nel verde, ma al tempo stesso comodo per raggiungere Genova e le principali vie di comunicazione. Nella località sono presenti tutti i principali servizi, scuole di ogni ordine e grado, complesso sportivo con palestra e piscina.<br>Non perdere l'occasione di visitare questa villetta e scoprire il fascino della vita in campagna!<br>Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci subito.

Albaro

<strong>Incantevole Appartamento ad Albaro con Vista Mare e Investimento Garantito.</strong><br><br>In Via Zara, ad Albaro, nel prestigioso “Palazzo del Tritone”, proponiamo un appartamento di 100 mq con poggiolo. L’immobile, attualmente locato con contratto 4+4, garantisce un reddito mensile di 820€, con scadenza ad aprile 2027. <br><br>Composto da ampio ingresso, cucina con balcone, grande bagno, camera, ripostiglio e salone doppio, offre un'esposizione luminosa verso levante con vista mare. Il palazzo, interamente ristrutturato, è a pochi passi dal lungomare di Corso Italia. Il prezzo richiesto è di € 270.000, un’opportunità rara rispetto ai valori di zona. Perfetto per chi cerca un investimento sicuro e di prestigio.<br><br>Non perdere questa occasione unica: contattaci per visitare l’immobile!

Oregina

Spazioso box auto in vendita a Genova, zona Oregina, Via Capri - Ideale per due auto!<br><br>Presentiamo in vendita un ampio box auto situato in Via Capri, nel quartiere di Oregina. Questo box rappresenta la soluzione ideale per coloro che cercano un'area di parcheggio sicura e comoda per due auto. Il box auto ha una superficie complessiva di 20mq e si compone di due parti. La prima parte coperta misura 11mq, mentre la seconda parte, divisa da ulteriore serranda automatizzata, è esterna e adibita a posto auto. Grazie al suo varco di accesso di 2.35mt, è possibile l'ingresso e la manovra per veicoli anche di medie dimensioni.<br><br>Dotato di una serranda di accesso automatizzata, il box offre massima praticità e sicurezza. All'interno, è presente un soppalco per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature, una finestra per garantire una buona illuminazione naturale e un punto acqua interna, che aumenta la sua praticità.<br><br>Il prezzo richiesto per questo spazioso box auto è di soli €45.000, rappresentando un'opportunità imperdibile per chi desidera un posto sicuro e ampio per parcheggiare due auto o utilizzarlo come spazio di magazzino.<br>Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo fantastico box auto.