Appartamento in Vendita a Rapallo - Via Baracca Scopri questa splendida soluzione abitativa a Rapallo, zona S. Anna, situata al quinto piano con ascensore di un elegante condominio. Si tratta di un appartamento completamente ristrutturato e arredato, perfetto per chi cerca comfort e praticità in una location affascinante della Liguria. Spazi e Comfort L'immobile si sviluppa su 62 m² commerciali e comprende una distribuzione intelligente: ingresso accogliente, soggiorno con angolo cottura funzionale, camera matrimoniale spaziosa, bagno con finestra e ripostiglio pratico. Ogni ambiente è stato curato nei dettagli per garantire il massimo benessere abitativo. Terrazze e Luminosità La vera caratteristica distintiva di questa proprietà è la splendida balconata accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto, con vista aperta e orientamento Sud-Ovest che garantisce un'esposizione solare eccezionale durante tutto il giorno. Perfetto per chi ama gli spazi esterni e la luce naturale. Dotazioni Tecniche L'appartamento è equipaggiato con riscaldamento centralizzato e impianto di aria condizionata per il massimo controllo climatico. Le finestre e porte-finestre in doppio vetro con tapparelle elettriche assicurano isolamento termico e praticità d'uso. La porta blindata garantisce sicurezza e tranquillità. Parcheggio Incluso Completa l'offerta un comodo garage condominiale chiuso da cancello con posto auto disponibile, soluzione ideale per chi possiede un veicolo. Richiesta: 180.000,00 CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge) tel. 0185 52353 340 4791292

Pra

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Genova Pra, precisamente in Via Cesare Airaghi. Questa attività commerciale, con una storia di oltre cinquant'anni, è perfetta per chi desidera entrare nel mondo della gastronomia. Con circa 60 mq di superficie, il negozio gode di un buon passaggio pedonale e di una clientela fidelizzata, ideale per garantire un flusso costante di affari. Il laboratorio, completo di attrezzature in ottimo stato, permette la produzione artigianale di pasta fresca e offre una piccola selezione gastronomica. La cucina è completamente ammobiliata e pronta per l'uso. Con tre stanze e un bagno, questo locale al piano terra è facilmente accessibile e dotato di una vetrina che garantisce visibilità. Non perdere l'occasione di investire in un'attività consolidata in un'area vivace e in continua espansione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Genova

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90 ㎡

Genova Quinto al mare-via Antica Romana di Quinto: appartamento di ma 90 circa, con ingresso-soggiorno-cucina-due camere-bagno-tre poggioli-riscaldamento centralizzato-rimane comodo a negozi e servizi pubblici-Richiesta € 275.000, 00.

NUDA PROPRIETA' - Nelle vicinanze del campo da golf, in zona pianeggiante, appartamento di 72 metri quadrati più balcone e terrazzino vivibile. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è posizionato al primo piano con ascensore di uno stabile recentemente ristrutturato. Internamente è composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno con finestra. Riferimento A 1138 Euro 85.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Semicentro

TRILOCALE CON TERRAZZO - ULTIMO PIANO Soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno. (possibilità di unire la cucina al soggiorno) GRANDE TERRAZZO coperto e un secondo BALCONE VIVIBILE BELLA VISTA PANORAMICA TERMOAUTONOMO CON BASSE SPESE CONDOMINIALI Grandi sottotetti uso ripostiglio. Posizione SEMICENTRALE PIANEGGIANTE - MOLTO COMODA A TUTTO ! con tutti i servizi e negozi sotto casa! A circa 900 mt in piano dal Lungomare - centro storico e stazione. La casa si presenta in BUONE CONDIZIONI sia INTERNE che ESTERNE con tetto e cornicione rifatto. Il condominio dispone di qualche posteggio condominiale - comunque molto utile per le operazioni di carico e scarico dell’auto. L’appartamento può essere venduto parzialmente arredato con i mobili della cucina con elettrodomestici e mobili della cameretta

Semicentro

GRANDE BILOCALE in OTTIME CONDIZIONI - RISTRUTTURATO CON POSSIBILITA’ DI 2 POSTI AUTO PRONTO AD ESSERE USATO SUBITO Soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno, ripostiglio, balconata Locali grandi di ampia metratura. RISTRUTTURATI alcuni anni fa: bagno, cucina, infissi in alluminio doppi vetri, tapparelle e cassonetti in alluminio, porta blindata, porte interne e termosifoni. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori. Piano 2° con ascensore Posizione interna, SILENZIOSO. A 900 mt. dal mare e a 100 mt da supermercati e negozi, PIANEGGIANTE e comodo. Due posti auto scoperti a complessivi euro 42.000,00

Golf

COMPLESSO RESIDENZIALE, POSIZIONE SILENZIOSA AFFACCIATO SU GIARDINO CONDOMINIALE ULTIMO PIANO con ascensore TETTO IN CORSO DI RISTRUTTURAZIONE pagato dal venditore. Ingresso, soggiorno, angolo cottura, AMPIO BALCONE, camera, bagno con finestra, ripostiglio. Internamente è in stato originario della costruzione e dunque necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. POSTO AUTO ASSEGNATO Riscaldamento a pavimento, centralizzato. Zona Golf a 1,5 km dal centro, Lungomare, stazione - e a 500 mt. da supermercati Le spese condominiali di circa 230 euro /mese comprendono le spese del riscaldamento e di acqua, oltre alla gestione del contesto residenziale

Genova Tiglieto, località Acquabuona, in Via San Gottardo, proponiamo una bella Villa su due livelli, due unità abitative distinte, ognuna con entrata indipendente per un totale di c.a. 210 mq., ideale anche per due famiglie, completa la proprietà un grande box di c.a. 40 mq. e un terreno circostante completamente recintato con due entrate carrabili tramite cancello. Il terreno di circa 1500mq. e piantumato con alberi da frutta e pini, terrazzo esterno di circa 20 mq. attrezzato con barbecue, e gazebo. Internamente l'immobile si presenta in ottimo stato ed è così diviso: al primo piano ingresso, grande sala con caminetto, due camere da letto, cucina e bagno. Al secondo piano mansardato, abbiamo l'ingresso accessibile con scala esterna e volendo con scala a chiocciola, cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno. Le rifiniture sono: Infissi con scuri in legno, rivestimento pareti e soffitto in perlinato con isolamento al piano superiore. Abbaino della Velux, caldaia con tre possibilità di funzionamento e cioè: a legna, con bombola o impianto a gas. Ideale per gli amanti della natura e della tranquillità, nella zona del Parco naturale regionale del Beigua con svariate possibilità di escursioni e passeggiate. Ottima opportunità, assolutamente da vedere.

Santa Margherita Ligure - Villa Indipendente Comodo Centro - Nuova Costruzione - Questa elegante villa di nuova costruzione situata nel comune di Santa Margherita Ligure ha una posizione privilegiata, trovandosi a breve distanza sia dal mare che dal centro cittadino. La villa si estende su una superficie di 310 metri quadrati, offrendo spaziose e luminose aree abitative distribuite su 10 vani. L'architettura di questa residenza è caratterizzata da uno stile unico, che combina elementi tradizionali con dettagli moderni e di design. L'immobile vanta un incantevole giardino, ideale per momenti di relax e per godere della tranquillità della zona. All'interno del giardino, troviamo una piscina, perfetta per trascorrere piacevoli giornate estive e per rinfrescarsi durante le calde giornate d'estate. Inoltre, la villa dispone di un solarium, ideale per prendere il sole e godere di una vista panoramica sulla città e sul mare. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere in una residenza di prestigio, con un design ricercato e con tutti i comfort necessari per godersi una vita di lusso e relax. L'esposizione dell'immobile è ottima e tutti gli appartamenti, così come i loro giardini e terrazzi, godono di grande luminosità. Riferimento A 169 Euro 2.750.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 340.68.47.393 - 392.98.23.053 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Valbisagno

APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE A SANT’EUSEBIO Proponiamo in vendita a pochi metri dalla piazza di Sant’Eusebio comodi ai servizi e ai mezzi, in posizione privilegiata, appartamenti con ingresso indipendente di nuova costruzione , Ogni proprietà è dotata di accesso indipendente da cancello privato sul giardino, ampia cantina interrata(13 mq), finiti come da capitolato abitabiliAlloggio di 76 MQ più 400 mq di giardino richiesta 260.000€ ampio soggiorno con angolo cottura, camera singola, camera matrimoniale, due bagni(o lavanderia), giardino carrabile senza barriere architettoniche ideale per disabili. - terzo alloggio già in trattativa. Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento autonomo, porta blindata, tapparelle elettriche tutto come da capitolato; volendo un’ottima opportunità per avere un’immobile di NUOVA COSTRUZIONE, con possibilità di personalizzare le finiture. Ulteriore soluzione di area carrabile a posteggio o spazio logistico per mezzi da abbinare alla proprietà adiacente. Il quartiere di Sant’Eusebio è conosciuto per la sua tranquillità, per essere vicino alla città ma in un contesto circondato dal verde delle colline. La zona offre diverse opportunità per gli amanti dello sport sia per adulti che per ragazzi, tra cui ricordiamo: campo da calcio, piscine, campi da tennis, palestre e numerosi sentieri per chi ama passeggiare o correre con la bici. Prenotate la vostra visita esclusiva e volendo una consulenza mutuo gratuita.

Allinterno dellesclusivo e rinomato complesso residenziale Guardastelle, immerso in ampie e curate aree verdi comuni, proponiamo in vendita un curatissimo appartamento di 55 metri quadrati commerciali, situato al terzo piano di un edificio fornito di comodo ascensore. Il contesto condominiale offre servizi dedicati al benessere e allo svago di altissimo livello, tra cui una splendida piscina, un campo da tennis, un vasto giardino comune e comode zone di parcheggio. L'immobile si presenta in ottimo stato a seguito di una recente e accurata ristrutturazione. Gli spazi, sapientemente distribuiti e ottimizzati, godono di una magnifica esposizione con orientamento sud ed est, una caratteristica che garantisce un'eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti durante l'intera giornata. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno accogliente con cucina a vista, mentre la zona notte ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale impreziosita da pratici armadi su misura. A servizio dell'abitazione troviamo un bagno moderno completo di elegante box doccia. La vera perla di questo appartamento è lampio sfogo esterno: ogni vano gode infatti di accesso diretto ai balconi, permettendo di vivere appieno la tranquillità del contesto verdeggiante. L'immobile vanta finiture e dotazioni di pregio, tra cui una sicura porta blindata, un impianto elettrico aggiornato e un efficiente sistema di aria condizionata con tecnologia inverter. A completare la proprietà è inclusa una pratica e capiente cantina. Lo stabile si presenta in condizioni impeccabili, non necessitando di alcun intervento: sono stati da poco ultimati i lavori di rifacimento della facciata ed è stata installata una nuova caldaia a gas di ultima generazione per l'ottimizzazione del riscaldamento centralizzato. Non sono pertanto previste ulteriori spese straordinarie. Vi è, infine, la possibilità di acquistare l'immobile comprensivo degli arredi, trasformandolo in una perfetta soluzione "chiavi in mano", eccellente sia come abitazione principale che come investimento. Riferimento A 1134 Euro 245.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Sospesi tra il verde degli ulivi e lazzurro del mare esistono luoghi dove il tempo sembra essersi fermato e questa dimora in Via Gave ne è la testimonianza più autentica. Immersa in circa 1.700 mq di giardino tipicamente terrazzato, la proprietà si presenta come un santuario di pace assoluta, dove il fruscio della macchia mediterranea sostituisce il rumore della città. Il restauro, ultimato con cura nel 2021, ha saputo preservare l'anima rurale dell'edificio dotandolo di soluzioni moderne e sostenibili che garantiscono un comfort abitativo d'eccellenza. Laccoglienza inizia al piano terra, dove una zona living luminosa e confortevole si apre sulla splendida terrazza panoramica, creando un unico ambiente tra interno e paesaggio. Salendo al piano superiore, la zona notte ospita due camere da letto con una vista mare impareggiabile e un bagno finestrato. Ogni dettaglio tecnico è stato pensato per unautonomia perfetta: la casa dispone di un moderno riscaldamento elettrico a pavimento, mentre l'uso del gas è limitato ai fuochi della cucina. La gestione degli scarichi è affidata a una fossa Imhoff autopulente di ultima generazione e la connettività è garantita da un impianto internet Eolo ad alta velocità, ideale per chi cerca un rifugio tecnologico nel cuore della natura. Laccesso attraverso il suggestivo sentiero del Parco del Monte di Portofino ne custodisce la riservatezza, rendendo la proprietà accessibile esclusivamente ai pedoni o tramite piccoli mezzi di trasporto (motocicli, quad o Ape), preservando un frammento prezioso del promontorio e garantendo una privacy e un silenzio assoluti. Si tratta di un privilegio destinato a pochi, perfetto per chi desidera vivere lontano dal turismo di massa e in stretta connessione con l'essenza più vera della Liguria. Riferimento A 1131 Euro 750.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Rapallo- prime alture , comodissimo all'uscita dell'autostrada, proponiamo villetta semindipendente su due livelli , in ottime condizioni con piu di 2000mq di giardino e terreno ; carrabile con posto auto. composta da taverna con due camere da letto con terrazza vivibile vista mare, bagno e cucinotto , nell'ala destra troviamo altre due camere da letto con bagno , al piano superiore cucina openspace su salone con soppalco e bagnetto e accesso alla terrazza vivibile vista mare . Possibilità di sorgente d'acqua contesto privato , strada asfaltata .

ESCLUSIVA PRIA IMMOBILIARE di MAURO SCHIAPPACASSE Affacciati sulla principale piazza del centro cittadino, a pochi metri da via Mazzini e nel pieno del cuore commerciale del centro storico, si vendono muri negozio adatti a molteplici attività. L'immobile, di ampia metratura, con doppio ingresso e servizio igienico, si dispone in tre locali distinti e si presta a diversi utilizzi: negozio, studio/ufficio o laboratorio. Ottimo investimento per reddito, o per dare alla propria attività una sede nella migliore posizione commerciale possibile. Composto da: locale di ingresso, due ampi locali, locale tecnico sottostante e bagno.

Genova Savignone, in contesto tranquillo comodo a mezzi e servizi, immerso nel verde vendiamo porzione di casa trifamiliare composta di numero 2 dei tre appartamenti collegati da scala interna e con accesso indipendente. La proprietà si sviluppa su tre livelli; troviamo al piano terra l'ingresso dove con una bellissima scala saliamo al primo piano dove troviamo il primo appartamento composto da: ingresso in soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con stanza armadi/studio, bagno e ripostiglio; salendo poi al piano superiore troviamo il corridoio di accesso, una cucina semi abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, e splendida loggia di 12 mq panoramica. A completare la proprietà troviamo al piano fondi una comoda cantina di 10mq. Veramente una soluzione incantevole. Non ci sono spese di gestione condominiali. L'appartamento posto al piano primo è riscaldato da una stufa a pellet ma volendo si può nuovamente installare una calderina a gas in quanto è presente l'allaccio gas. L'appartamento posto all' ultimo piano invece, essendo sempre stato utilizzato come seconda casa nei mesi estivi è privo di impianto di riscaldamento.