In Esclusiva - Immerso nella tranquilla e pianeggiante zona Golf di Rapallo, precisamente in Via Nino Bixio, a pochi passi da tutte le comodità, proponiamo un luminoso appartamento posto al terzo piano di uno stabile razionalista e servito da ascensore. Limmobile, dalla generosa metratura di circa 96 mq, è attualmente libero da arredi e si presenta in ottime condizioni, pronto per accogliere i nuovi proprietari fin da subito. L'accogliente ingresso, dalle dimensioni ampie e funzionali, offre lo spazio ideale per comode armadiature su misura. La zona giorno si divide armoniosamente tra un confortevole soggiorno e una cucina separata; le ampie metrature e la disposizione degli ambienti permettono di ripensare facilmente gli spazi per creare, ad esempio, una moderna e conviviale zona living open space. La zona notte ospita invece una spaziosa camera matrimoniale e un raffinato bagno finestrato, recentemente e completamente ristrutturato con finiture dal design contemporaneo. A valorizzare ulteriormente la proprietà è la splendida luce naturale che pervade gli interni. L'appartamento vanta infatti una terrazza, protetta da tende da sole lungo tutta la sua estensione, e una deliziosa veranda vivibile: un vero e proprio prolungamento della casa e un angolo di relax perfetto da sfruttare comodamente anche durante i mesi più freddi. Riferimento A 1046 Euro 189.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

In Esclusiva - Nel suggestivo contesto di Zoagli, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al primo piano senza ascensore, caratterizzato dalle ampie e regolari metrature tipiche delle signorili dimore genovesi. La proprietà vanta una posizione estremamente comoda per vivere il paese: il centro storico è infatti facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti, percorrendo la pittoresca scalinata che si trova proprio in prossimità dell'immobile. L'abitazione è dotata di un comodo doppio ingresso, accessibile sia dal classico vano scale condominiale che tramite una pratica scala esterna e accoglie gli ospiti in un luminoso salone doppio di rappresentanza. Adiacente alla zona living si sviluppa il vero cuore pulsante della casa: una grande e accogliente cucina abitabile che vanta l'accesso diretto a una godibile terrazza con vista mare, lo spazio ideale e tanto ricercato per pranzi all'aperto o momenti di puro relax. La zona notte, ben separata, offre ben tre generose camere matrimoniali, di cui una inondata di luce naturale grazie alla splendida esposizione angolare, servite da un comodo bagno finestrato. L'immobile conserva un fascino autentico grazie alle finiture originali e ai muri di notevole spessore, che garantiscono un eccellente volano termico. La posizione, indubbiamente strategica per la viabilità, è impreziosita da infissi di nuova generazione con vetrocamera e dall'impianto di aria condizionata: soluzioni pensate per assicurare tranquillità, comfort e un perfetto isolamento acustico in ogni stagione dell'anno. La dimora si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere vissuta con minimi interventi di ripristino estetico per valorizzarne a pieno il potenziale. Arricchisce e completa questa rara offerta la possibilità di acquistare, separatamente, un prezioso box auto di proprietà situato nelle immediate vicinanze. Il garage, il cui varco d'accesso presenta una serranda di 215 cm di larghezza per 205 cm di altezza, si rivela la soluzione ideale per il ricovero di una city car, mantenendo ulteriore spazio residuo per moto, biciclette o scaffalature: un autentico e inestimabile privilegio per l'area di Zoagli. Box Auto in trattativa Separata Euro 40.000 Riferimento A 1171 Euro 270.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Porto

ZONA PORTO, TERMOAUTONOMO, CANTINA PER POSTO MOTO Centralissimo, pianeggiante e in posizione silenziosa. Soggiorno, cucina indipendente (con la possibilità di unirli), due camere, bagno, ripostiglio e due balconi. Appartamento ordinato, INFISSI ALLUMINIO DOPPI VETRI. BASSE SPESE CONDOMINIALI. CANTINA mq. 6 AL PIANO STRADA con possibilità di posteggiarci una moto/scooter/biciclette. OTTIMO INVESTIMENTO!

Marassi

Marassi VIA CANEVARI - Studioemme Immobiliare propone in vendita, in Via Canevari, un luminoso appartamento con doppia esposizione, situato in un palazzo ordinato e ben tenuto, in posizione comoda a negozi, servizi e a pochi minuti dal centro. L’immobile è composto da un ingresso che conduce direttamente alla sala open space con zona pranzo, cucina con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali, un comodo e ampio vano dispensa e un bagno finestrato con doccia. L’appartamento è dotato di porta blindata, infissi recenti in alluminio con taglio termico, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico, e impianti recenti. I pavimenti in granito alla genovese, ben conservati, conferiscono agli ambienti un carattere tipico e raffinato. Una soluzione pronta da vivere, caratterizzata da buona luminosità, ambienti funzionali e contenute spese di gestione. Ottimo rapporto qualità-prezzo, ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Studioemme Immobiliare al 010 6981018 o al 335 7368279. Saremo lieti di offrirti tutta la nostra disponibilità e professionalità, accompagnandoti con serietà, competenza e trasparenza in ogni fase dell’acquisto della tua nuova casa. Studioemme Immobiliare è inoltre a tua disposizione per una valutazione gratuita del tuo immobile, fornendoti una consulenza personalizzata e supportandoti nella scelta delle soluzioni più adatte alle tue esigenze."

Porto

Con BELLISSIMO GIARDINO - TERRAZZO ZONA PORTO A pochi passi dal Lungomare e da tutte le comodità (centro storico, negozi, supermercati, stazione, spiagge) Posizione silenziosa In condominio in ottime condizioni GRANDE BILOCALE: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, 2 bagni. TERRAZZA con GIARDINO PRIVATO e BALCONATA ad angolo che circonda l’appartamento. Soleggiato Riscaldamento centralizzato a consumo; acqua a consumo. BELLISSIMA OPPORTUNITA’

Funivia

Comodo centro, adiacente Funivia, piano alto panoramico. TRILOCALE mq. 86 ben suddiviso. OTTIMA ESPOSIZIONE al sole, dal mattino a sera il sole gira intorno all’appartamento sui 3 lati. Composto da: Soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, disimpegno con zona armadio, bagno, 4 balconi (uno per ogni locale!) PIANO 3° con ascensore Aria condizionata. Palazzina di soli 8 appartamenti POSTI AUTO CONDOMINIALI e posti bici & scooter. CANTINA Spese condominiali molto equilibrate per le dimensioni dell’immobile; ammontano a circa euro 130 a mese compreso quote fisse di riscaldamento e acqua fredda Riscaldamento centralizzato con termovalvole per pagare in base ai consumi Acqua calda con caldaietta a gas metano posta esterno all’appartamento. Posizione SEMICENTRALE, vicino alla partenza della Funivia per Montallegro, a 700 mt. dal centro storico, 10 minuti a piedi, lungomare e da tutti i servizi. Ultimo tratto di strada con un po’ di salita (circa 100 mt).

Situato al terzo piano di un'elegante palazzina d'epoca, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 60 mq, caratterizzato da una piacevole vista che regala un suggestivo scorcio sul mare. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, curato e pronto per essere abitato fin da subito. Gli spazi sono distribuiti in modo funzionale e studiati nei minimi dettagli. L'ingresso accoglie verso una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. La zona notte ospita una confortevole camera da letto, accompagnata da un bagno finestrato con zona lavanderia e da un comodo e pratico ripostiglio. A valorizzare ulteriormente la proprietà, un sistema di riscaldamento termoautonomo e spese condominiali estremamente contenute, pari a soli 400 euro annui circa. L'appartamento viene venduto completamente arredato, una vera e propria soluzione "chiavi in mano", perfetta sia come residenza principale che come investimento o casa vacanze. Riferimento A 877 Euro 189.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 375.67.07.835 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Rapallo- prime alture , comodissimo all'uscita dell'autostrada, proponiamo villetta semindipendente su due livelli , in ottime condizioni con piu di 2000mq di giardino e terreno ; carrabile con posto auto. composta da taverna con due camere da letto con terrazza vivibile vista mare, bagno e cucinotto , nell'ala destra troviamo altre due camere da letto con bagno , al piano superiore cucina openspace su salone con soppalco e bagnetto e accesso alla terrazza vivibile vista mare . Possibilità di sorgente d'acqua contesto privato , strada asfaltata .

Voltri

Genova Voltri, proponiamo un sei vani in Via Voltri, vicinissimo a mezzi e servizi, a due passi dalla stazione. L'immobile è situato in un bel palazzo rinnovato da pochissimo tempo con facciata rifatta, piano comodo ed è composto da : ingresso, due camere, soggiorno, cucina, bagno e dispensa. Gli infissi sono in alluminio a taglio termico, il riscaldamento è autonomo, impianto elettrico conforme. L'appartamento può essere modificato per realizzare un open space cucina con soggiorno con ampliamento del bagno. Modiche spese di amministrazione.

ESCLUSIVA PRIA IMMOBILIARE di MAURO SCHIAPPACASSE Affacciati sulla principale piazza del centro cittadino, a pochi metri da via Mazzini e nel pieno del cuore commerciale del centro storico, si vendono muri negozio adatti a molteplici attività. L'immobile, di ampia metratura, con doppio ingresso e servizio igienico, si dispone in tre locali distinti e si presta a diversi utilizzi: negozio, studio/ufficio o laboratorio. Ottimo investimento per reddito, o per dare alla propria attività una sede nella migliore posizione commerciale possibile. Composto da: locale di ingresso, due ampi locali, locale tecnico sottostante e bagno.

Valbisagno

APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE A SANT’EUSEBIO Proponiamo in vendita a pochi metri dalla piazza di Sant’Eusebio comodi ai servizi e ai mezzi, in posizione privilegiata, appartamenti con ingresso indipendente di nuova costruzione , Ogni proprietà è dotata di accesso indipendente da cancello privato sul giardino, ampia cantina interrata(13 mq), finiti come da capitolato abitabiliAlloggio di 76 MQ più 400 mq di giardino richiesta 260.000€ ampio soggiorno con angolo cottura, camera singola, camera matrimoniale, due bagni(o lavanderia), giardino carrabile senza barriere architettoniche ideale per disabili. - terzo alloggio già in trattativa. Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento autonomo, porta blindata, tapparelle elettriche tutto come da capitolato; volendo un’ottima opportunità per avere un’immobile di NUOVA COSTRUZIONE, con possibilità di personalizzare le finiture. Ulteriore soluzione di area carrabile a posteggio o spazio logistico per mezzi da abbinare alla proprietà adiacente. Il quartiere di Sant’Eusebio è conosciuto per la sua tranquillità, per essere vicino alla città ma in un contesto circondato dal verde delle colline. La zona offre diverse opportunità per gli amanti dello sport sia per adulti che per ragazzi, tra cui ricordiamo: campo da calcio, piscine, campi da tennis, palestre e numerosi sentieri per chi ama passeggiare o correre con la bici. Prenotate la vostra visita esclusiva e volendo una consulenza mutuo gratuita.

Genova

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90 ㎡

Genova Quinto al mare-via Antica Romana di Quinto: appartamento di ma 90 circa, con ingresso-soggiorno-cucina-due camere-bagno-tre poggioli-riscaldamento centralizzato-rimane comodo a negozi e servizi pubblici-Richiesta € 275.000, 00.

Chiavari

Appartamento Trilocale nel Cuore di ChiavariScopri questa affascinante opportunità nel centro storico pedonale di Chiavari! Un trilocale di 56 m² completamente restaurato, situato al terzo piano di una elegante palazzina rimessa a nuovo negli anni ottanta con ascensore, direttamente sotto i suggestivi portici storici. La posizione è straordinaria: immerso nell'atmosfera autentica del centro, con accesso facile e protetto dalle intemperie grazie ai portici esterni che caratterizzano questa zona affascinante della città.L'interno propone una distribuzione funzionale e luminosa. L'ingresso conduce direttamente nel soggiorno con angolo cottura integrato, perfetto per chi ama gli spazi aperti e moderni. Due camere da letto ben proporzionate offrono comfort e versatilità, mentre l'antibagno con armadio a muro e il bagno moderno con doccia completano la composizione interna con praticità. Doppi vetri in serramenti interni ed esterni in alluminio e portoncino blindato.L'orientamento a Sud garantisce una splendida illuminazione per tutta la giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il riscaldamento autonomo è assicurato da una calderina a gas naturale.Un'occasione rara di vivere nel cuore pulsante di Chiavari, in una struttura completamente rigenerata, con tutti i servizi e i comfort moderni a portata di mano. Perfetto per chi ricerca autenticità, comodità e una qualità della vita superiore!

Chiavari

A Chiavari(Ge) zona Lungomare di Levante, zona Lido, a pochi passi dagli stabilimenti balneari, appartamento ristrutturato posto al piano rialzato e seminterrato, composto da ingresso, soggiorno con angolo di cottura, bagno, armadio a muro/lavanderia e balcone al piano; tramite scala interna si accede alla zona notte al piano inferiore nel quale si trovano una camera da letto con cabina armadio e un bagno. Ristrutturazione totale recente ed aria condizionata. Venduto parzialmente o totalmente arredato con mobilio con finiture di pregio e design contemporaneo. Pronto per essere abitato.

Chiavari

Appartamento in Vendita nel Cuore di ChiavariScopri questa straordinaria opportunità nel centro storico pedonale di Chiavari! Si tratta di un elegante appartamento di 96 m² commerciali situato al 4° piano di una palazzina d'epoca completamente ristrutturata, dotata di ascensore per la massima comodità. La proprietà gode di un'esposizione privilegiata con orientamento Nord, Sud e Ovest, garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno.L'interno si sviluppa con una distribuzione intelligente: ingresso accogliente, soggiorno con angolo cottura funzionale e ben organizzato. Le cinque camere da letto offrono spazi generosi e versatili, perfetti per famiglie numerose o chi necessita di stanze dedicate a diversi usi. I doppi servizi assicurano praticità e comfort per tutti gli abitanti. Dettaglio di grande valore: gli armadi a muro integrati massimizzano lo spazio disponibile.Il terrazzo vivibile rappresenta il vero gioiello della proprietà, con una vista incantevole sui tetti storici di Chiavari, ideale per momenti di relax e convivialità. Il riscaldamento è garantito da una moderna calderina alimentata a gas naturale.Possibilità di acquistare un posto auto direttamente dalla proprietà.Possibilità di acquistare un appartamento adiacente di mq. 57 per ottenere una maggiorre metratura.Non perdere questa occasione unica!