Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 23045, In posizione collinare e panoramica, fabbricato da demolire e ricostruire, completamente indipendente, libero su 4 lati, con una superfice complessiva di mq 180 circa. Completano la propriet&agrave; mq 5.692 circa di giardino/terreno esclusivo circostanti il fabbricato in corpo unico e prevalentemente pianeggiante, dotato di pozzo. L&#039;immobile ha una superficie complessiva di mq 180 circa, si sviluppa tutto al piano terra ed ha come altezza minima ml 2.70 e altezza massima ml 4.20, fatta eccezione per due piccoli locali tecnici con altezza ml 2.50. Professional Assistance in English, Pers&ouml;nliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalis&eacute; en fran&ccedil;ais. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Casenuove

IN VENDITA A EMPOLI CASENUOVE APPARTAMENTO RISTRUTTURATO NEL 2018 5 AMPI VANI, CANTINA, ZONA TRANQUILLA MA SERVITA In piccola e tranquilla palazzina senza spese condominiali , proponiamo in vendita ampio appartamento di 5 vani (115 mq), completamente e finemente ristrutturato nel 2018. L'immobile, situato al primo piano, offre ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti, ideali per la vita di una famiglia. Composizione degli Interni Zona Giorno: Accogliente e ampio soggiorno caratterizzato da un caldissimo camino a legna, perfetto per le serate invernali, e cucina abitabile separata. Zona Notte: Funzionale disimpegno notte, tre camere da letto (di cui due matrimoniali e una doppia) e un bagno finestrato dotato di comoda doccia. È inoltre presente la predisposizione per un secondo bagno in una delle camere matrimoniali. Accessori e Comfort Al piano terra: Comoda cantina esclusiva, ideale come spazio per rimessaggio bici e moto. Impianti rifatti e finiture curate grazie alla ristrutturazione integrale del 2018.

Casenuove

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Centro Storico

FIRENZE - PRESSI PIAZZA SAN LORENZO Appartamento di circa 63 mq S.U.L., posto al terzo ed ultimo piano di un palazzo d'epoca senza ascensore, completamente ristrutturato e situato nel cuore del centro storico di Firenze, a pochi passi dalla Basilica di San Lorenzo e dal Duomo. LA ZONA: Pressi Piazza San Lorenzo, nel cuore del centro storico di Firenze, a circa 50 metri dalla Basilica di San Lorenzo, 300 metri dal Duomo e 800 metri dalla stazione ferroviaria di Santa Maria Novella. La posizione centrale, nelle immediate vicinanze delle principali attrazioni storico-artistiche della città, rende l'immobile interessante sia come abitazione che come investimento. L'APPARTAMENTO: L'immobile è composto da: • ingresso con corridoio • cucinotto con zona pranzo • soggiorno luminoso con caminetto • camera matrimoniale con armadio a parete • bagno con doccia • ripostiglio L'appartamento è stato completamente ristrutturato e presenta ambienti eleganti e curati, con piacevoli affacci interni che garantiscono tranquillità nonostante la posizione centrale. LA PALAZZINA: L'immobile si trova al terzo ed ultimo piano di un palazzo d'epoca, senza ascensore. IMPIANTI E COMFORT: • Riscaldamento autonomo • Aria condizionata • Ambienti completamente ristrutturati SPESE CONDOMINIALI: € 50 mensili DATI CATASTALI ED ENERGETICI: • Superficie: circa 63 mq S.U.L. • Categoria catastale: A/3 • Classe energetica: F : 174 kWh/m² anno INVESTIMENTO: • Soluzione interessante anche come investimento • Posizione strategica nel centro storico di Firenze • Immobile attualmente proposto anche per soggiorni turistici PUNTI DI FORZA: • Posizione nel cuore del centro storico di Firenze • A pochi passi dalla Basilica di San Lorenzo e dal Duomo • Vicinanza alla stazione di Santa Maria Novella • Palazzo d'epoca • Terzo ed ultimo piano • Appartamento completamente ristrutturato • Soggiorno luminoso con caminetto • Camera matrimoniale • Ripostiglio • Riscaldamento autonomo • Aria condizionata • Affacci interni LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l’ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L’uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it Tel: 055.484259 Cell: 379.1227014

CAPOLUOGO - EMPOLI - Rif. BB/0375 - IN UNA DELLE PIÙ BELLE POSIZIONI COLLINARI DELLA ZONA, A SOLI 5 KM DAL CENTRO DI EMPOLI, IMMERSO NEL VERDE E NELLA QUIETE DELLA CAMPAGNA TOSCANA, AFFASCINANTE APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE INSERITO ALL'INTERNO DI UN'ANTICA VILLA DEL '500 FINEMENTE RECUPERATA, CONTESTO DI ASSOLUTO PREGIO STORICO ED ARCHITETTONICO, DOVE IL FASCINO DELLA DIMORA D'EPOCA SI CONIUGA PERFETTAMENTE CON IL COMFORT DELL'ABITARE CONTEMPORANEO. L'ABITAZIONE SVILUPPA UNA SUPERFICIE DI CIRCA MQ 70 ED È VALORIZZATA DA UN RESEDE ESCLUSIVO FRONTALE DI CIRCA MQ 40, OLTRE A TRE COMODI POSTI AUTO DI PROPRIETÀ. La villa è raggiungibile percorrendo l'ultimo tratto di una caratteristica strada bianca, che attraversa il paesaggio collinare circostante e rappresenta parte integrante dell'unicità del luogo, preservandone la quiete, la privacy e l'autenticità. L'accesso all'abitazione avviene direttamente dal resede privato, elemento che conferisce all'immobile una piacevole indipendenza e permette di vivere appieno lo spazio esterno durante la bella stagione. Internamente l'abitazione si compone di un'ampia zona giorno con cucina a vista, impreziosita dal caratteristico camino che ne rappresenta il cuore della casa; un disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale con adiacente vano attualmente adibito a cabina armadio, un ampio bagno e due locali pluriuso, ideali come ripostigli oppure facilmente accorpabili per la realizzazione di uno studio o di un ambiente accessorio di maggiori dimensioni. L'intera abitazione è stata valorizzata mantenendo intatto il carattere originario della villa: gli splendidi soffitti a volta, i pavimenti in cotto e le finiture tipiche della tradizione toscana donano agli ambienti un'atmosfera calda, elegante ed autentica. La posizione panoramica, il contesto esclusivo e la storicità del complesso rendono questa proprietà una proposta di assoluto interesse per chi desidera vivere in un ambiente ricco di fascino. Classe energetica: in elaborazione. Euro: 200.000,00

Zona Ospedale

Appartamento al piano terra con resede privato in vendita a Empoli – Zona Ospedale Riferimento: B/484 – Prezzo richiesto: € 165.000 Empoli, zona Ospedale / Empoli Ovest, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra, inserito in un piccolo contesto residenziale composto da sole due abitazioni e senza spese condominiali. L'immobile dispone di una superficie catastale di 85 mq, riferita alla sola abitazione e quindi escluse le aree scoperte. A completamento della proprietà è presente un resede esterno privato, completamente piastrellato di circa 55 mq, oltre a un piccolo locale accessorio ad uso lavanderia e caldaia. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione. È stato ammodernato negli anni '70 e, successivamente, è stato regolarmente mantenuto nel corso degli anni. L'ingresso conduce al disimpegno che distribuisce gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da una sala da pranzo con cucinotto separato, dalla quale si accede direttamente al resede esterno di proprietà. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, un ulteriore disimpegno e un bagno finestrato con doccia. Il resede privato rappresenta un elemento particolarmente interessante dell'abitazione: è completamente piastrellato e facilmente utilizzabile come spazio esterno per vivere la casa all'aperto, organizzare una zona pranzo o disporre di uno spazio privato e funzionale. All'interno del resede è inoltre presente un piccolo locale accessorio con caldaia e zona lavanderia. Gli impianti sono autonomi e, grazie alla presenza di sole due unità abitative, non sono presenti spese condominiali. Una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione di 85 mq catastali, oltre agli spazi esterni di proprietà, senza spese condominiali, con piano terra e resede privato, in una zona comoda di Empoli e vicina ai principali servizi. L'immobile è abitabile e si presta eventualmente ad essere personalizzato e aggiornato secondo le proprie esigenze. Caratteristiche principali: * Superficie catastale abitazione: 85 mq, escluse le aree scoperte * Piano terra * Due ampie camere matrimoniali * Sala da pranzo con cucinotto * Bagno finestrato con doccia * Resede esterno privato completamente piastrellato * Locale lavanderia/caldaia * Impianti autonomi * Nessuna spesa condominiale * Piccolo contesto di sole due abitazioni * Buono stato di manutenzione * Classe energetica G Prezzo richiesto: € 165.000 Riferimento annuncio: B/484 *le immagini delle parti esterne presentate con arredi sono a puro scopo illustrativo, in quanto realizzate con l'ausilio di tecniche di Virtual Home Staging* Classe energetica: G

EMPOLI – ZONA SERVITA, SECONDO PIANO CON ASCENSORE E GARAGE Rif. B/469 – €218.000 Classe Energetica: G In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento luminoso e ben tenuto di circa 100 mq, posto al secondo piano servito da ascensore, all'interno di una palazzina anni '70. L'immobile si compone di: •⁠ ⁠Ampio ingresso •⁠ ⁠Salotto con accesso a spaziosa terrazza di 14 mq •⁠ ⁠Cucina abitabile •⁠ ⁠Disimpegno notte, comodo ripostiglio •⁠ ⁠Bagno finestrato •⁠ ⁠Due ampie camere matrimoniali Completano la proprietà: •⁠ ⁠Garage di 14 mq al piano terra •⁠ ⁠Posto auto scoperto in corte condominiale Caratteristiche principali: ✔ Buone condizioni generali ✔ Ambienti ampi e luminosi ✔ Ottimo per famiglie o investimento ✔ Zona tranquilla e ben collegata Contattaci per info o per fissare una visita!

Marignolle

S/RA373-MARIGNOLLE VILLA LIBERA SU 4 LATI CON GIARDINO E OLIVETA Nel cuore pulsante di Marignolle, una delle aree più esclusive e ricercate di Firenze, sorge questa splendida villa libera su quattro lati. Una dimora che fonde l'eleganza classica con il comfort moderno, immersa in un contesto di assoluta privacy. Il Cuore della Casa: L’abitazione principale si sviluppa armoniosamente su un unico livello. Ad accogliervi, un sontuoso salone triplo con camino, dove le ampie vetrate creano un dialogo continuo con il verde esterno. La cucina abitabile e la sala da pranzo formale si aprono su un incantevole patio: il luogo perfetto per cene estive affacciate sulla propria oliveta. Zona Notte: Un rifugio di quiete composto da tre ampie camere matrimoniali, doppi servizi e una stanza guardaroba dedicata. Dependance Esclusiva: Al piano inferiore, un appartamento indipendente offre lo spazio ideale per ospiti, figli grandi o personale di servizio, garantendo a tutti la massima autonomia. L’Esterno: Un parco privato di 5.000 mq abbraccia la villa, impreziosito da un’oliveta con circa 100 piante in produzione. Un angolo di campagna toscana a pochi minuti dal centro storico. Completano la proprietà un garage di 30 mq e una cantina. Una residenza per chi non accetta compromessi tra natura e città.

San Casciano In Val Di Pesa, Firenze

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6.320 ㎡

Scopri questa splendida tenuta con villa del XII secolo nel cuore della provincia di Firenze, dove il patrimonio storico e il potenziale di investimento convergono in panorami mozzafiato e architettura storica. La Toscana, una regione celebrata per i suoi paesaggi mozzafiato, il ricco patrimonio artistico e i vini di fama mondiale, offre a residenti e visitatori un'allettante miscela di cultura e bellezza naturale. Tra le sue zone più prestigiose c'è la regione del Chianti Classico con i suoi vini DOCG che vanno dall'annata alla riserva e culminano nella Gran Selezione. Meta ambita del turismo da quasi 5 decenni, ambita sia dagli enofili che dagli investitori, vi è una crescente richiesta di ospitalità eccezionale con cucina a km zero e tutto ciò che stimola i sensi. Questa splendida tenuta si trova a 16 km a sud del capoluogo Firenze nella prestigiosa zona del Chianti Classico, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. La tenuta vanta una posizione collinare ed è composta da lunghe distese di vigneti e uliveti, tra cui spiccano il centro aziendale con villa storica, un borgo e diversi casali. La superficie totale degli immobili è di 6.320 mq lordi e la superficie totale dei terreni è di 100 ha/ca. 250 acri in un unico corpo. L'antica Villa viene raggiunta attraverso un viale di cipressi. Il complesso comprende la villa su tre livelli (1.700 mq), oltre a corpi di fabbrica che ospitavano le cantine, le stalle, la vinsantaia e il frantoio per un totale di 3.125 mq tra cui il castello con la sua torre caratteristica a pizzo. La nuova cantina, costruita negli anni '70, al suo tempo serviva per vinificare tutta la produzione dell'azienda, necessita di miglioramenti. Su un altro promontorio si trova un borgo di 1.715 mq, anch'esso risalente al XII secolo. È divisibile in 4 unità, oltre ad un fienile indipendente. Le facciate sono in pietra e mattoni, i soffitti sono costituiti a volte e travi in legno. Il complesso è circondato da un terreno pianeggiante, che idealmente prevede un giardino paesaggistico con piscina per godere dell'ampio panorama verso Firenze. Nella tenuta sono ubicati ulteriori 3 casali indipendenti in pietra in tipico stile toscano con rispettivi annessi e terreni privati per le rispettive superfici abitative di 820 mq, 300 mq e 360 mq. Il fascino dell'originalità storica in un contesto incontaminato e di grande interesse culturale si unisce al vantaggio di una posizione strategica in un'area ad alta vocazione turistica. La superficie agricola di oltre 100 ha si suddivide in 16,5939 ettari di vigneto Chianti Classico DOCG in piena produzione e diritti di reimpianto per ulteriori 8 ha, 30 ettari di oliveto specializzato, 25 ettari di seminativo e pascolo e 23 ettari di bosco. Il progetto di recupero prevede una destinazione di uso misto con la trasformazione dei fabbricati in un resort. Per maggiori informazioni si prega di prendere contatto con il nostro ufficio.

EMPOLI - ULTIMO PIANO CON TERRAZZA ESCLUSIVA DI 50 MQ! L'Opportunità che Stavi Cercando: 4 Vani con Spazi Esterni Unici Se sogni una casa da personalizzare nel cuore di Empoli, con il grande vantaggio di un'ampia terrazza panoramica ad uso esclusivo, questa è l'occasione perfetta! Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4 locali situato all'ultimo piano di una palazzina edificata nel 1965. La posizione elevata garantisce silenzio e ottima esposizione. Caratteristiche dell'Immobile: Superficie: mq. 113 Composizione Interna: L'immobile, con ingresso tradizionale, è attualmente composto da: Ampio Soggiorno Cucina Abitabile (separata)Disimpegno notte2 Camere Matrimoniali Bagno. I 4 vani spaziosi offrono una pianta versatile, ideale per una moderna redistribuzione degli spazi secondo il tuo gusto. Stato: Lo stato attuale richiede lavori di ristrutturazione/revisione, permettendoti di creare la casa dei tuoi sogni senza compromessi sulle finiture. I Punti di Forza Assoluti: Terrazza Panoramica Al piano superiore, accessibile dall'appartamento, si trova un locale ripostiglio con annessa una Terrazza Esclusiva di circa 50 mq. Perfetta per cene estive, momenti di relax o per godersi il panorama indisturbato. Completa la proprietà un Garage al piano terra, un valore aggiunto indispensabile in zona. Classe Energetica: G Prezzo di Vendita: € 210.000,00? Non perdere l'occasione di investire in un immobile con potenziale altissimo e un'area esterna introvabile! Contattami subito per fissare un sopralluogo e scoprire le potenzialità di questa soluzione.

Sovigliana

SOVIGLIANA – TERRATETTO INDIPENDENTE SENZA SPESE CONDOMINIALI A Sovigliana, in posizione tranquilla e defilata dal traffico, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto indipendente disposto su due livelli, ideale per chi cerca una casa autonoma a pochi passi da Empoli e dai principali servizi. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi, con zona giorno al piano terra e zona notte al piano superiore. Al piano terra troviamo l'ingresso, il disimpegno, la sala da pranzo e il cucinotto. Da quest'ultimo si accede a una veranda attualmente adibita a lavanderia, utile come spazio di servizio. Completa il piano un locale accessorio da utilizzare come deposito e ripostiglio. Attraverso la scala interna si raggiunge il piano superiore, composto da due camere matrimoniali, un bagno finestrato completo di doccia e vasca e un ulteriore disimpegno. È inoltre presente l'accesso al sottotetto, utile come spazio accessorio. Completa la proprietà un locale ripostiglio posto al piano terra, particolarmente utile come deposito per biciclette, attrezzature o altri oggetti. L'immobile è dotato di tutti gli impianti autonomi e non presenta spese condominiali. Il bagno è stato completamente rifatto nel 2025, mentre la casa è stata costantemente mantenuta in buone condizioni. La copertura è realizzata con struttura tradizionale in laterizio. La soluzione è particolarmente interessante per chi desidera l'indipendenza di un terratetto, senza spese condominiali, in una posizione comoda per raggiungere Empoli. Prezzo richiesto: € 148.000 Superficie catastale: 124 mq Impianti autonomi Nessuna spesa condominiale Bagno ristrutturato nel 2025 Classe energetica: F Riferimento: B/489 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Sovigliana

SOVIGLIANA – TERRATETTO INDIPENDENTE SENZA SPESE CONDOMINIALI A Sovigliana, in posizione tranquilla e defilata dal traffico, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto indipendente disposto su due livelli, ideale per chi cerca una casa autonoma a pochi passi da Empoli e dai principali servizi. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi, con zona giorno al piano terra e zona notte al piano superiore. Al piano terra troviamo l'ingresso, il disimpegno, la sala da pranzo e il cucinotto. Da quest'ultimo si accede a una veranda attualmente adibita a lavanderia, utile come spazio di servizio. Completa il piano un locale accessorio da utilizzare come deposito e ripostiglio. Attraverso la scala interna si raggiunge il piano superiore, composto da due camere matrimoniali, un bagno finestrato completo di doccia e vasca e un ulteriore disimpegno. È inoltre presente l'accesso al sottotetto, utile come spazio accessorio. Completa la proprietà un locale ripostiglio posto al piano terra, particolarmente utile come deposito per biciclette, attrezzature o altri oggetti. L'immobile è dotato di tutti gli impianti autonomi e non presenta spese condominiali. Il bagno è stato completamente rifatto nel 2025, mentre la casa è stata costantemente mantenuta in buone condizioni. La copertura è realizzata con struttura tradizionale in laterizio. La soluzione è particolarmente interessante per chi desidera l'indipendenza di un terratetto, senza spese condominiali, in una posizione comoda per raggiungere Empoli. Prezzo richiesto: € 148.000 Superficie catastale: 124 mq Impianti autonomi Nessuna spesa condominiale Bagno ristrutturato nel 2025 Classe energetica: F Riferimento: B/489 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Sovigliana

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Firenze Sud

INTRODUZIONE: Casa Anna è una Villa degli anni 70, libera su quattro lati, immersa nel verde delle prime colline della zona di San Marcellino. TIPOLOGIA: La Villa si sviluppa su tre livelli ed è circondata dal proprio giardino, di circa 4.000 metri, completamente delimitato e accessibile da un cancello automatizzato con comando di apertura a distanza. COMPOSIZIONE INTERNA: La Casa è dotata di ogni confort e attualmente dispone di quattro camere da letto, un salone triplo, un'ampia cucina con sala pranzo annessa, quattro bagni, alcuni vani utilizzati come ripostiglio e infine la taverna-garage dotata di portico verandato. SPAZI ESTERNI: L'Immobile è dotato di un ampio spazio pavimentato con il porfido che circonda l'intero fabbricato ed è stato suddiviso in aree ricreative con barbecue e parco macchine che può ospitare almeno 6 autovetture. Successivamente troviamo l'area a prato e, tramite una suggestiva scala in pietra, raggiungiamo la piscina privata. Oltre questa zona troviamo la parte di giardino piantumato con alberi da frutto. CONDIZIONI E IMPIANTI: La Villa è stata completamente e finemente ristrutturata, in ogni sua parte, nel corso degli anni 2007 e 2008. I materiali di finitura sono senza dubbio di alta qualità. Gli impianti tecnologici sono in ottimo stato di conservazione. L'immobile è anche dotato di camino esterno e pannelli solari che garantiscono un discreto risparmio energetico in termini di consumo per il riscaldamento e per l'acqua calda. Inoltre è presente anche l'impianto di climatizzazione con pompa di calore che può essere utilizzato sia in estate che nella stagione invernale. Esternamente, nel piazzale adibito a posti auto, è presente una colonnina di rifornimento per macchine elettriche. SERVIZI: La posizione è certamente confortevole, sia in termini di servizi che di infrastrutture: infatti l'autostrada di Firenze Sud è raggiungibile in meno di 5 minuti in macchina come anche l'Ipercoop di Gavinana. La zona è servita anche di mezzi pubblici per introdurci nel centro città. CONCLUSIONI: L'immobile è certamente un oggetto unico ed elegante, ideale per ampi nuclei familiari e con la possibilità di dividere i due piani, ricavando pertanto due abitazioni distinte grazie anche alla predisposizione studiata dal proprietario all'epoca della ristrutturazione. Per ulteriori informazioni: Immobiliare Fanfani - Via del Ghirlandaio, 17 - 50121 - Firenze - t. 055 26 99 652 - m. 333 13 22 587

RIF. B/485 – Empoli Centro Storico – Appartamento con terrazzo Nel centro storico di Empoli, a circa 500 metri dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita appartamento di 62 mq catastali, posto al secondo piano di un piccolo condominio. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, pur non essendo stato recentemente ristrutturato, ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi semplice e funzionale. L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno, cucinotto con accesso al terrazzo, camera matrimoniale e un'ulteriore stanza attualmente utilizzata come camera. Al piano terra completa la proprietà una corte comune, utilizzabile per il deposito di biciclette e altri oggetti. L'appartamento dispone di impianti autonomi e riscaldamento con radiatori alimentati da caldaia a metano. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi, negozi, attività commerciali e la stazione ferroviaria, rendendo l'immobile adatto sia come abitazione principale sia come investimento. Superficie catastale: 62 mq Piano: secondo Locali: ingresso, soggiorno, cucinotto, terrazzo, camera matrimoniale e seconda camera Riscaldamento: autonomo a radiatori Alimentazione: metano Condizioni: buone Spazio esterno: terrazzo privato e corte comune Classe energetica: G Distanza dalla stazione: circa 500 metri Prezzo: € 150.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare Agenzia Immobiliare Tognetti.