Comacchio, Ferrara

T

400 ㎡

Lotto di terreno edificabli in vendita a Volania a 5 minuti di auto dalle spiagge dei lidi Comacchio; nei tranquilli ritmi lenti della suggestiva zona della campagna del basso ferrarese, proponiamo in vendita 2 lotti di terreno edificabile di 400 mq ogni lotto, ideale per la realizzazione di una splendida villetta indipendente. Nel piccolo centro abitato di Volania, non lontanto dal negozietto di alimentari dove puoi trovare di tutto o dell'unico baretto, trattoria adiacente alla chiesa, si trova questo bel lotto, pianeggiante e ben esposto, si presta perfettamente alla costruzione di una soluzione abitativa su misura, immersa nel verde ma comunque comoda ai principali servizi e collegamenti. Ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto riservato e naturale, senza rinunciare alla vicinanza ai centri abitati. Secondo gli strumenti urbanistici vigenti. Possibilità di realizzare due villette unifamiliari nei due lotti attigui tra loro, a cui vi si accede tramite due stradelli A lato del lotto. Un primo progetto gia' preparato, prevede una casetta tutta al piano terra, di ampia metratura e con un bel giardino di proprietà, soggiorno, cucina, tre camere da letto, lavanderia e doppi servizi. Bel Porticato coperto dove mangiare o anche o anche solo stare in relax nel silenzio. Rinominata la sagra del salame che si svolge tutti gli anni, con premiazioni ai migliori produttori locali. Si esaminano eventuali permute con altri immobili nel territorio di Comacchio indice fabbricabilita' 0,30 Principali distanze: Ingresso superstrada Ferrara-Mare 1 km Comacchio 5 km Ospedale valle Oppio - Lagosanto km 6 Ravenna 46 km Ferrara km 49 lido Nazioni - spiaggia 10 km Porto garibaldi - spiaggia 11 km Lido Estensi - spiaggia km 13.

Valcesura

FISCAGLIA- Immersi dalla quiete della campagna ferrarese, ma non isolati, in quanto a 1 km. abbiamo a disposizione tutti i servizi di prima necessità a Migliarino. A 5 minuti il raccordo della Superstrada FE-Mare. Proponiamo quindi per chi ama la tranquillità post-giornata lavorativa o per chi cerca una 2^ casa immersa nel verde a 20 minuti dal mare questa soluzione libera da terra a cielo, con ingressi pedonale e carraio autonomi, circa 1.500 mq. di giardino in proprietà esclusiva ove poter posizionare una piscina, un orto o altro per gli svaghi e l'intrattenimento desiderati. La parte abitativa si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno, sgombero. Al P.1° nr.3 camere da letto matrimoniali, ripostiglio, corridoio, 2° bagno con doccia, balcone. La corte esclusiva è provvista, in fabbricati a parte, di garages, cantina, magazzini.. APE classe: G, Epi: 451,22 kwh/m2 anno. Rif. MG 975

Comacchio, Ferrara

2

1

T

54 ㎡

Località : Lido degli Scacchi _ APPARTAMENTO TRILOCALE ( TENUTO OTTIMAMENTE ) AL PIANO TERRA DI UN PICCOLO CONDOMINIO CON ENTRATA INDIPENDENTE E CORTE ESCLUSIVA _ , UBICATO IN ZONA TRANQUILLISSIMA A RIDOSSO DEL CENTRO E A 150 mt DALLA SPIAGGIA _ TUTTA SVILUPPATA AL PIANO TERRA CON GIARDINO PIASTRELLATO _ COMPOSTO DA : AMPIO PORTICATO IN ENTRATA , SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA , DUE COMODE CAMERE LETTO , BAGNO _ COMPLETANO L'OFFERTA L'IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO E L'IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO _

Codigoro, Ferrara

VENDESI IN PONTELANGORINO ABITAZIONE INDIPENDENTE CON MAGAZZINO Costituita da: Ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, due camere da letto, due bagni, balcone, cantina, garage, caldaia,, magazzino/ricovero attrezzi esterno e ampio scoperto di proprietà ad uso esclusivo.6

Codigoro, Ferrara

VENDESI IN PONTEMAODINO ABITAZIONE INDIPENDENTE POSTA AI PIANI TERRA E PRIMO COMPOSTA DA: INGRESSO, CUCINA, DISPENSA, SOGGIORNO, DUE CAMERE DA LETTO, STUDIO, DISIMPEGNO, RIPOSTIGLIO. ED ESTERNAMENTE CANTINA, LAVANDERIA, RIPOSTIGLIO E CENTRALE TERMICA, CON AMPIO SCOPERTO DI PROPRIETA’ AD USO ESCLUSIVO.

Codigoro, Ferrara

VENDESI IN CODIGORO CENTRO VILLETTA INDIPENDENTE DISPOSTA AI PIANI TERRA E PRIMO Composta da: al Piano Primo: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, disimpegno e balcone; al Piano Terra: ingresso, lavanderia, bagno, cantina, ripostiglio, vano caldaia, garage e ampio giardino di proprietà ad uso esclusivo.

Codigoro, Ferrara

VILLETTA COMPLETAMENTE INDIPENDANTE in ottime condizioni, a pochi Km da Codigoro, composta da: ingresso, soggiorno, cucina, studio, guardaroba, tre camere da letto, due bagni, veranda, disimpegno, ripostiglio, doppio garage ed ampio 8scoperto di proprietà esclusiva di circa 1.500 mq.

Comacchio

Nel cuore del Lido di Spina, bellissima villa di testa, contemporanea, completamente ristrutturata, comoda a tutti i servizi e a tre minuti dal mare. Questo esclusivo immobile è disposto su tre livelli ed è così composto: piano terra: grande giardino privato con patio pavimentato, casetta in PVC per il ricovero degli attrezzi per la cura del giardino, cancello pedonale e cancello carraio, recinzione completa alta 190 cm.; spazio adeguato per il parcheggio di almeno due-tre autovetture; barbecue e sistema di irrigazione; il piano terra è composto da una graziosa saletta con angolo cottura, dalla camera matrimoniale con porta finestra per accedere al giardino, bagno con finestra e vano scala interna per raggiungere il primo piano senza dover uscire di casa. Il piano terra è a tutti gli effetti indipendente ed è sicuramente adatto per ospitare amici o figli. Il primo piano è composto dalla bella e funzionale cucina e dalla sala principale, spaziosa e molto luminosa, con annesso terrazzo abitabile d'ingresso collegato alla scala esterna, che permette di accedere al piano, senza dover entrare dal piano terra. Il secondo e ultimo piano è composto da una spaziosa camera matrimoniale con terrazzo, da una seconda camera da letto e dal bellissimo bagno, realizzato con molta cura e con materiali di vero pregio. La villa è stata ristrutturata da cima a fondo nel 2019 e nel 2022 sono stati integrati i pannelli solari per 6 kw-h, le batterie d'accumulo per 15 kw-h, la caldaia ibrida e la colonnina per la ricarica delle auto elettriche. Infissi di prima qualità  in PVC, tutti completi zanzariere; riscaldamento autonomo con sistema di controllo da remoto, completamente climatizzata con pompa di calore. L'intera area sulla quale si sviluppa l'immobile è protetta da un sistema di video sorveglianza con sensori volumetrici esterni e interni. La prestigiosa villa viene venduta completamente arredata (tranne il tavolo e il mobile del soggiorno), completa di elettrodomestici. Immobile di vero pregio, ideale per genitori-figli e per passare comunque le vostre vacanze in completa autonomia e indipendenza. DA VEDERE!!!

Lido Di Spina

LIDO DI SPINA - Rif. S/58-C - L’immobile in oggetto è ubicato in un contesto moderno, situato nelle immediate vicinanze dei servizi di prima necessità quali supermercati, farmacia, guardia medica, oltre a ristoranti, tabaccherie e giornali ,sportello ATM, oltre ad essere in un punto strategico per gli spostamenti da e verso i principali capoluoghi del nord Italia con servizio di autolinea. La posizione garantisce, inoltre, la vicinanza ai più prestigiosi stabilimenti balneari pur garantendo un adeguato relax nelle ore notturne. La villa è abbracciata da scoperto esclusivo piantumato e delimitato da recinzione che ne tutela la privacy. Il giardino è dotato di due verande abitabili e un ricovero per auto integrati con la costruzione, oltre ad offrire la possibilità di ospitare altre 3 auto. La soluzione abitativa si articola su due piani: al piano terra, varcata la soglia principale, troviamo un ampio e luminoso salone a cui afferiscono due distinte zone notte, una per la camera padronale con bagno privato, l’altro con una camera matrimoniale ed una singola e bagno che si affacciano interamente sul giardino retrostante. Alle spalle del salone si sviluppa la cucina abitabile con accesso diretto alla seconda veranda, dotata di caminetto /barbecue e di chiusura scorrevole che ne permette la fruizione in ogni stagione. Dal salone si accede ad una moderna scala sospesa che permette un agevole accesso al primo piano su ampio ballatoio, di affaccio sul salone centrale, da cui si accede ad un ampio terrazzo/solarium, nascosto ad occhi indiscreti di vicinato e passanti e protetto da tendoni frangisole. A ridosso del ballatoio troviamo un’ampia camera matrimoniale, con angolo studio e vano ripostiglio/sottotetto, con accesso diretto al solarium. Completano il primo piano, un’ampia camera singola con terrazzino esclusivo ed un bagno finestrato. Tutti i servizi sono dotati di box doccia, tutti i vani sono finestrati, dotati di inferriate e zanzariere . Le finestre più esposte sono protette da tende frangisole. L’immobile è dotato di aria condizionata con inverter e riscaldamento a gas metano. Soluzione ideale per più nuclei familiari che si ricongiungono durante le occasioni di vacanza quanto come soluzione abitativa principale per una famiglia di oltre quattro persone in posizione dinamica e a poca distanza da Ferrara, Ravenna e Bologna. I NOSTRI UFFICI SONO APERTI ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA - - Gabetti Lido Estensi Tel. 0533/329099 - mail. lidoestensi@gabetti.it - Gabetti Lido Spina Tel. 0533/334521 - mail: lidodispina@gabetti.it - Belcasa Amm.ni condominiali Tel. 0533/329119 - mail: info@belcasa.it

Dodici Morelli

CENTO frazione DODOCI MORELLI - Se sei alla ricerca di una porzione di bifamiliare ristrutturata, pronta da abitare, questa è un ottima opportunità. A soli 3 km da Renazzo, proponiamo una PORZIONE DI BIFAMILIARE (PORZIONE A) di recente ristrutturazione, disposta su due livelli con travi di legno a vista e composta al piano terra da ingresso su ampio soggiorno, spaziosa cucina abitabile, un ripostiglio, disimpegno e bagno. Al primo piano ampia camera matrimoniale, disimpegno, seconda camera matrimoniale e bagno. Inoltre ampia area esterna su terreno della partecipanza di 495 mq ed un grande locale accessorio esterno di circa 70 mq. L'immobile è stato finemente ristrutturato, riscaldamento autonomo con radiatori, caldaia a condensazione, infissi in pvc con triplo vetro, scuri in alluminio, cappotto termico interno e predisposizione per l'aria condizionata. Disponibile anche la porzione adiacente, per chi necessità di due unità immobiliari. Consegna immediata.

Codigoro, Ferrara

2

2

2

107 ㎡

VENDESI IN CENTRO A CODIGORO APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO E MANSARDA Costituito da: al piano terra: un posto auto coperto e uno scoperto; al piano: ampio terrazzo, ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniali, bagno, balcone; in mansarda: camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio, terrazzo.

CODIGORO - Proposta di Casa indipendente su 4 lati, disposta a due livelli fuori terra, attualmente composta da 2 unità ad uso residenziale di cui una interamente al P.Terra e la seconda distribuita completamente al P. Primo con ingresso autonomo dal P.Terra e da un locale commerciale con ingresso e vetrina dalla Via F. Cavallotti con parcheggio sul fronte. L'abitazione al P.Primo è composta da ingresso per mezzo di un comodo vano scale in bel marmo, disimpegno, cucina, ampio e luminoso soggiorno con terrazzino, 2 camere letto, 1 bagno, ripostiglio e balcone coperto.. La soluzione abitativa al P.Terra è invece composta da doppio ingresso, ampia cucina, soggiorno, camera e bagno. Il locale commerciale è un unico vani di c.a. 40mq. trasformabile anche in garage o altro al servizio delle abitazioni.. Sul retro dell'immobile è presente uno scoperto ad uso esclusivo, recintato di c.a. 80 mq. ed un garage di c.a. mq. 18. N.B. Nelle foto, quello che si vede nei muri è solamente il resto della poca carta da parati rimasta da togliere, i muri sono in buone condizioni. APE in elaborazione. Rif. MG 979.

Lido Di Spina

LIDO DI SPINA - S/55 - Il mare è una malattia al contrario. Se la fai da bambino, poi non guarisci più. (Guido Fruscoloni, Twitter) Villetta posta interamente al primo ed ultimo piano, composta da giardino di proprietà esclusiva, completo di ripostiglio sottoscala, terrazza d'ingresso abitabile completa di barbecue, ampia zona giorno con divano letto, cucinotto separato, due camere da letto e bagno finestrato dotato di doccia. L'appartamento dispone di impianto di riscaldamento a metano e climatizzatore. Il tetto è stato revisionato nel 2024. - I NOSTRI UFFICI SONO APERTI ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA - - Gabetti Lido Estensi - Tel. 0533/329099 - E-mail: lidoestensi@gabetti.it - Gabetti Lido Spina - Tel. 0533/334521 - E-mail: lidodispina@gabetti.it - Belcasa Amm.ni condominiali - Tel. 0533/329119 - E-mail: info@belcasa.it TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU WWW.BELCASA.IT non vuoi che lo stesso immobile ti venga proposto più volte da varie agenzie? vuoi evitare di illustrare ad ogni agente le tue esigenze? richiedi il servizio RICERCA IMMOBILE presso i nostri uffici puoi richiedere il servizio ricerca immobile, che consiste nel riferirci le caratteristiche dell’immobile desiderato e saremo noi a fare una ricerca mirata interpellando le altre agenzie, i costruttori ed i privati al fine di selezionare fra le varie offerte sul marcato quelle che più si avvicinano alle esigenze del cliente, ricerca che consiste anche nel controllo della documentazione e delle conformità edilizia, catastale ed impiantistica dell’immobile proposto.

Codigoro, Ferrara

VENDESI IN CODIGORO CENTRO LA SOLA NUDA PROPRIETA’ DI VILLETTA DI TESTA DISPOSTA AI PIANI PRIMO E TERRA Costituita da: 2 appartamenti completi, il primo disposto al piano terra e il secondo al piano primo, con garage e ampio giardino piantumato di proprietà esclusiva, il tutto unito in una unica unità immobiliare.

Lido Di Spina

LIDO DI SPINA - Rif. S/48 - In condominio recentemente rinnovato, dotato di ascensore, grazioso appartamento bilocale. Posta al primo piano, si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura, un ampio terrazzo dotato di tenda da sole, un bagno finestrato e una spaziosa camera da letto. Questo appartamento è stato completamente ristrutturato con molta cura. Presenta infissi a doppio vetro con zanzariere, impianto di climatizzazione, riscaldamento con termoconvettori e portoncino blindato. Completano la proprietà condominiale un posto auto nel giardino comune e una zona per ricovero biciclette. - I NOSTRI UFFICI SONO APERTI ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA - - Gabetti Lido Estensi - Tel. 0533/329099 - E-mail: lidoestensi@gabetti.it - Gabetti Lido Spina - Tel. 0533/334521 - E-mail: lidodispina@gabetti.it - Belcasa Amm.ni condominiali - Tel. 0533/329119 - E-mail: info@belcasa.it TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU WWW.BELCASA.IT non vuoi che lo stesso immobile ti venga proposto più volte da varie agenzie? vuoi evitare di illustrare ad ogni agente le tue esigenze? richiedi il servizio RICERCA IMMOBILE presso i nostri uffici puoi richiedere il servizio ricerca immobile, che consiste nel riferirci le caratteristiche dell’immobile desiderato e saremo noi a fare una ricerca mirata interpellando le altre agenzie, i costruttori ed i privati al fine di selezionare fra le varie offerte sul marcato quelle che più si avvicinano alle esigenze del cliente, ricerca che consiste anche nel controllo della documentazione e delle conformità edilizia, catastale ed impiantistica dell’immobile proposto. Questo appartamento in zona centrale a Lido di Spina, viene venduto completo di un arredo.