Comacchio, Ferrara

2

1

1

55 ㎡

In vendita appartamento al primo piano in Condominio (servito da scale, no ascensore). In zona centrale del Lido, distante pochi passi dal mare, circa 50 m. Appartamento trilocale, ben arredato. Si accede direttamente sull'ampio soggiorno con angolo cottura con cucina a vista, poi dal corridoio si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale e una cameretta con balcone, bagno accessoriato con box doccia. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento e impianto di riscaldamento autonomo a gas metano, questo gli permette di essere utilizzato comodamente durante tutto l'arco dell'anno. Nell'area condominiale, non è possibile parcheggiare, ma entrare solo per il carico/scarico a fianco all'ingresso condominiale. Inoltre è presente un'ampia area coperta dedicata a ricovero cicli e motocicli. Ottima la posizione! L'appartamento si trova in zona centrale del Lido sulla strada principale, ma affacciato sul retro, questo ne conferisce maggior tranquillità ma al contempo permette di essere in un'ottima posizione per godere di tutti i servizi che il Lido offre: ristoranti, gelaterie, supermarket, sale giochi per i più piccoli. Inoltre la spiaggia con i suoi stabilimenti balneari attrezzati è vicinissima, si trova a circa 100 m di distanza. La soluzione è collocata in Lido Pomposa, località balneare ai sette Lidi di Comacchio, in provincia di Ferrara. Lido Pomposa è per eccellenza il Lido dedicato alle famiglie, grazie ai servizi di qualità e controllo delle spiagge e ai moderni stabilimenti balneari attrezzati per i più piccoli. Tutto ciò che serve è a portata di mano: negozi, ottimi ristoranti, pizzerie e locali per il ritrovo serale. Lido Pomposa si trova all'interno del Parco del Delta del Po, vicino a Comacchio splendida città lagunare e comodamente collegata alle stupende città d'arte di Ferrara Ravenna e Venezia.

Comacchio, Ferrara

1

1

5

37 ㎡

Appartamento in vendita al quinto piano in condominio (servito da scale e ascensore), in tranquilla zona residenziale, a circa 50 m dal mare e dai servizi. L'appartamento BILOCALE ben tenuto, è composto da soggiorno con angolo cottura a vista e balcone con vista mare, dove poter collocare tavolo e sedie per poter mangiare all'aria aperta, inoltre è presente una camera da letto matrimoniale e un bagno accessoriato con box doccia. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento e impianto di riscaldamento a gas metano. Posto auto in area cortiliva condominiale, non riservato. Si trova in un' ottima posizione, sia per l'esposizione dell'appartamento con vista mare, sia per la distanza dal mare e dai servizi, a pochi passi dagli stabilimenti balneari attrezzati con ogni confort e dal centro del Lido dove poter trovare ristoranti, gelaterie e supermarket. La soluzione è collocata in Lido Pomposa, località balneare ai sette Lidi di Comacchio, in provincia di Ferrara. Lido Pomposa è per eccellenza il Lido dedicato alle famiglie, grazie ai servizi di qualità e controllo delle spiagge e ai moderni stabilimenti balneari attrezzati per i più piccoli. Tutto ciò che serve è a portata di mano: negozi, ottimi ristoranti, pizzerie e locali per il ritrovo serale. Lido Pomposa si trova all'interno del Parco del Delta del Po, vicino a Comacchio splendida città lagunare e comodamente collegata alle stupende città d'arte di Ferrara Ravenna e Venezia.

Comacchio, Ferrara

2

1

1

50 ㎡

In centro al Lido degli Scacchi, proponiamo in vendita appartamento al primo piano in piccola palazzina. L'immobile è composto da: soggiorno con angolo cottura, balcone, due camere letto matrimoniali e bagno. completamente arredato. Insieme all'appartamento viene venduto anche il garage sottostante. Ogni appartamento del fabrbicato ha un posto auto nell'area condominiale. Il fabbricato è stato recentemente tinteggiato e l'appartamento è ben tenuto.

Ferrara

3

2

2

123 ㎡

Ferrara - Via Grillenzoni, laterale via Bologna, appartamento in vendita in ottimo stato di conservazione, in classe energetica A2, situato al 2° e ultimo piano (40 gradini) con ampio garage al piano terra. Appartamento libero su 4 lati è così composto: ingresso, soggiorno pranzo con balcone, ampia cucina abitabile, 3 camere da letto (2 m + 1 s), 2 bagni con balcone, ripostiglio finestrato. L'appartamento è attualmente occupato da inquilino con contratto in scadenza per finita locazione il 31/12/2024; c'è la concreta soluzione di optare per un contratto nuovo in cedolare secca a nuove condizioni. La palazzina di sole 3 unità abitative è stata recentemente ristrutturata con il superbonus 110% e sono state apportate le modifiche di isolamento termico richieste per ottenere una classe energetica A2 quali fotovoltaico per produzione energia elettrica, colonnine con generatori di energia elettrica, impianto con prese per ricarica veicoli, tende da sole a capottina, cappotto termico esterno, infissi in pvc con apertura a vasistas e zanzariere, clima, caldaia a condensazione, bollitore per produzione acqua calda in pompa di calore, valvole termostatiche. Spese condominiali relative ad acqua e passo carrabile, no amministratore. APE classe A2, RTI in fase di richiesta.

Migliarino

MIGLIARINO - FISCAGLIA- In una delle più belle e tranquille posizioni residenziali di Migliarino, confinante con il Parco Pubblico e con i giardini dell'asilo, proponiamo questa Villa Indipendente su tutti e 4 i lati abitativi, edificata ed abitata da unico proprietario, progettata con lungimiranza e saggezza in quanto tutta la parte abitativa (giorno e notte) è sviluppata al comodo P.Rialzato. Al Piano Terra sono ubicati: lo spaziosissimo garage pensato per più di un'auto, di c.a. 62 mq., un vano tecnico, due cantine per conservare bene cibi e vini, una cucina con camino, uno dei 3 bagni, una comoda taverna per cene in compagnia. Il Piano nobile, raggiungibile da due diverse scale esterne, ovviamente collegato internamente a quanto descritto, sorprende con una bella entrata su disimpegno doppio con pavimentazione in marmo, un soggiorno ampio e luminosissimo disposto su due livelli con caminetto a legna, uno studio, una cucina abitabile. La zona notte sviluppata percorrendo un secondo corridoio, completa la proposta con 4 camere letto, 2 bagni, un balcone ed un terrazzino. Scoperto ad uso prevalente di giardino, piantumato, in parte pavimentato, per c.a. 300mq. Recinzioni in parte in muratura e parte in ferro. Impianto di A/C presente. € 169.000

Ferrara

2

T

102 ㎡

Centro storico, ZTL all'angolo di via Voltapaletto con via Suore, ufficio (A/10) in vendita al piano terra con ingresso indipendente inserito in una palazzina pietra vista. L'immobile, in buono stato conservativo, è libero subito ed è composto da ingresso, corridoio di disimpegno sul quale si affacciano 4 camere indipendenti con vista su via Suore, 2 bagni uno dei quali può essere utilizzato come ripostiglio, scaffalature e armadi a muro. Impianti a norma certificati, utenze autonome, caldaia nuova a condensazione sostituita nel 2020, nessuna spesa di condominio. APE classe F; RTI in fase di richiesta. Acquisto da privato.

Comacchio, Ferrara

4

2

1

165 ㎡

Bellissima proprietà a pochi passi dal mare, con romantica vista sul porticciolo dei pescatori. Il villino che proponiamo in vendita, è collocato a doverosa distanza dagli schiamazzi della movida notturna, ma piacevolmente esposto agli incredibili colori dei tramonti sul mare. Serenità e confort sono le sue caratteristiche principali. La proprietà si sviluppa su due livelli e si compone di: ingresso su grande soggiorno/pranzo, cucina abitabile, una letto matrimoniale e una camera singola, bagno con vasca idromassaggio, e ampio terrazzo sul mare con bbq per le piacevoli serate estive. Al piano superiore mansardato troviamo altre due camere letto e un bagno per ospitare amici e parenti. Completano la proprietà due ampi garage con posto auto, e un bel giardino recintato per i vostri amici a quattro zampe.

Ferrara

3

1

R

108 ㎡

Ferrara - Centro storico, via Frescobaldi, in palazzina di poche unità abitative, si propone in vendita appartamento al piano rialzato con 3 camere da letto. L'immobile è dotato di cantina e dispone di un posto auto in affitto in un garage comune in via Mentana. L'appartamento ha l'esposizione est-ovest, è occupato dai proprietari e libero entro 8 mesi dal preliminare, è ben tenuto ed è così distribuito: ingresso, soggiorno pranzo, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone con affaccio sul giardino condominiale piantumato, cantina, lavanderia condominiale e posto auto in affitto. Utenze autonome, clima, diversi lavori di ammodernamento effettuati nel 2016, APE e RTI in fase di richiesta.

Voghiera, Ferrara

4

2

T

221 ㎡

Località Voghenza, nelle adiacenze del paese e del campo sportivo, casa in vendita indipendente sui 4 lati con magazzino di oltre 140 mq., cantina, box auto e ampio parco di oltre 8.000 mq. La casa è di ampia metratura distribuita su 2 piani e necessita di lavori di ristrutturazione per il ripristino del funzionamento degli impianti elettrico e termoidraulico, lavori di finiture dei pavimenti, serramenti esterni, bagni e cucina. Al piano terra troviamo 4 vani ad uso zona giorno con 3 ingressi su diversi lati del fabbricato, mentre al piano superiore troviamo altri 4 vani con 2 bagni. All'esterno, nel parco dell'abitazione, insistono il box auto, il magazzino con altezze di m. 4 e il doppio vano ad uso cantina/deposito. Libera subito. Utenze autonome, APE in classe G, RTI in fase di richiesta.

Comacchio, Ferrara

5

T

904 ㎡

La proprietà che proponiamo in vendita si caratterizza per la sua posizione strategia, ubicata a pochi km dal raccordo Ferrara-Comacchio e nelle immediate vicinanze della Strada Statale Romea 309. Si compone di numerosi magazzini alcuni dei quali refrigerati, oltre ad annesso capannone artigianale con impianti specifici per la lavorazione degli alimenti nella catena del freddo. E' offerta la possibilità agli interessati di acquisire con gli immobili alcuni impianti di produzione ghiaccio e celle di abbattimento specifici per la catena del freddo. Le proprietà è offerta in vendita anche frazionatamente per singolo magazzino o cumulativamente con il capannone Artigianale. E' presente un ampio piazzale esterno recintato che consente sosta o manovra anche con mezzi pesanti. Prezzi a partire da €. 35.000,00 per singolo magazzino. Disponibilità a valutare anche proposte di affitto a riscatto o Rent To Buy.

Comacchio, Ferrara

1

T

55 ㎡

In vendita Locale Commerciale, collocato su uno dei viali principali del Lido di Pomposa, in zona centrale e vicino ad altre attività commerciali. Dispone di 2 vetrine facilmente visibili dalla strada, preceduto da un ampio portico condominiale. Collocato a pochi passi dal mare, distante circa 150 m. L'intera superficie è di circa 55 mq ed è composto da un ampio vano su cui affacciano le 2 vetrine, un locale deposito e bagno accessoriato. L'immobile è dotato di allacciamento al gas metano e di saracinesche elettriche. L'immobile si trova all'interno di un vialetto a cui accedono solo i proprietari degli immobili confinanti, questo gli conferisce più privacy, non essendo affacciato direttamente in strada. Inoltre sul vialetto l'immobile ha un posto auto di proprietà da cui si accede al giardino. La soluzione è collocata in Lido Pomposa, località balneare ai sette Lidi di Comacchio, in provincia di Ferrara. Lido Pomposa è per eccellenza il Lido dedicato alle famiglie, grazie ai servizi di qualità e controllo delle spiagge e ai moderni stabilimenti balneari attrezzati per i più piccoli. Tutto ciò che serve è a portata di mano: negozi, ottimi ristoranti, pizzerie e locali per il ritrovo serale. Lido Pomposa si trova all'interno del Parco del Delta del Po, vicino a Comacchio splendida città lagunare e comodamente collegata alle stupende città d'arte di Ferrara Ravenna e Venezia.

Comacchio, Ferrara

5

T

2.800 ㎡

Complesso Immobiliare in vendita. In prossimità della Strada Statale 309 Romea, a soli 4km dal raccordo A13 Ferrara-Comacchio, e ben posizionato su strada secondaria di ambio passaggio, si sviluppa questo interessante complesso immobiliare costituito da: due ampi capannoni funzionalmente collegati tra loro, e con annessi n. 13 magazzini di stoccaggio merci anche refrigerati, alcuni dei quali con accesso diretto dall'esterno, oltre ad un ampia zona uso ufficio riscaldata posta al piano rialzato. Completano la proprietà due ampi appartamenti, entrambi con accesso e impianti autonomi, sviluppati su due livelli, di recente ristrutturazione, e con annessa corte esclusiva. Tutto il complesso immobiliare è circondato da ampio piazzale esclusivo, che ammette l'ingresso e le manovre anche di mezzi pesanti. Si presta ad ampio uso commerciale e/o artigianale, possibilità di vendita anche frazionata con prezzo a partire da 35000 per singolo magazzino, oppure a partire da 300.000 per ciascun capannone, possibilità di optare per contratto di affitto a riscatto o rent to buy. Contattaci per una visita non impegnativa o per ulteriore documentazione fotografica!

Comacchio, Ferrara

1

1

7

40 ㎡

In Centro al Lido degli Scacchi, proponiamo in vendita appartamento a settimao piano, in fabbricato di otto piani con ampio ascensore. L'appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura, balcone, camera matrimoniale, grande terrazza vista mare, bagno. Il fabbricato è stato recentemente tinteggiato, gli impianti idrici sono antigelivi pertanto l'appartamento potrà essere abitato anche nel periodo invernale. Posto auto nell'area cortiliva condominiale.

Comacchio, Ferrara

2

2

1+

70 ㎡

Al Lido degli Scacchi, proponiamo in vendita una bella villetta a schiera disposta su due livelli: primo e secondo. Giardino di proprietà con posto auto interno. Primo piano: terrazza con barbecue, soggiorno, cucinotto, bagno; Secondo ed ultimo piano: due camere letto, bagno. Ben arredata e climatizzata.

Migliarino

MIGLIARINO, FISCAGLIA, A due minuti da Migliarino, posizione tranquilla, vista sulla campagna sul fronte e sul retro dell'abitazione, proponiamo abitazione libera da terra a cielo, scoperto ad uso esclusivo sul fronte e sul retro, con tipica veranda d'ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, vano scala originale con ringhiera in ferro battuto. Al P.1° 3 camere letto di cui una matrimoniale molto ampia, con A/C, bagno. Balcone. Autorimessa sul fronte e bassocomodo uso magazzino sul retro. Da riammodernare. APE in elaborazione. € 55.000