Corlo

<p>In vendita al confine tra Ferrara e Tamara, proponiamo un terreno agricolo di circa 1.800 mq con fabbricato rurale storico accatastato D/10 di circa 400 mq su un unico livello.<br>Il fabbricato, un antico fienile dalle linee tradizionali, conserva tutto il fascino dell’architettura rurale ferrarese, con ampie superfici interne, solide fondamenta e buona illuminazione naturale, perfetto per chi desidera uno spazio versatile e funzionale.<br>Attualmente l’immobile è dato in locazione, garantendo una rendita immediata: nonostante la prelazione dell’inquilino prevista per legge, la vendita è completamente libera e realizzabile senza vincoli.<br>Gli spazi interni sono facilmente adattabili a molteplici utilizzi: deposito agricolo, ricovero attrezzature e mezzi, stoccaggio foraggi, oppure come base per progetti di recupero e valorizzazione dell’immobile storico (eventuali cambi di destinazione d’uso da verificare con gli enti competenti).<br>La posizione strategica tra Ferrara e Tamara offre ottimi collegamenti alle principali vie di comunicazione, inserendo la proprietà in un contesto rurale ma vicino a realtà produttive e commerciali.<br><br>In sintesi, questa proposta rappresenta un’eccellente opportunità per aziende agricole, operatori del settore o investitori che cercano una proprietà con valore storico, rendita immediata e ampio potenziale di sviluppo.</p>

Marrara

<p>A Marrara, a soli 17km da Ferrara, proponiamo in vendita casa libera su tre lati, disposta su tre livelli.<br>Il piano terra è composto da un ingresso di grande fascino, impreziosito da uno scenografico soffitto a cassettoni, finemente dipinto che dona carattere e prestigio all'ambiente, un'ampia cucina abitabile ed un grande suggestivo salone con camino ed una porta vetrata che conduce ad un piccolo giardino esterno. Completano il piano una zona pranzo ed un disimpegno. Il primo piano è invece dedicato alla zona notte, con tre ampie camere da letto e due spaziosi bagni. Al secondo piano si apre un ambiente ricco di potenziale, cinque locali mansardati completamente da ristrutturare, ideale per creare ambienti su misura, una zona hobby, uno studio, camere aggiuntive o una vera e propria suite personale.<br>Questa soluzione è perfetta per chi cerca spazi grandi, in una zona tranquilla ma comoda ai principali servizi e alla città.</p>

74330

Zona Carlo Mayr. Prestigiosa porzione ad angolo di casa indipendente su più livelli, sita nel pieno centro della citta'. Ingresso indipendente su un ampio e signorile ingresso. Al piano nobile si accede ad un luminoso salone di rappresentanza, ulteriore soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile con ripostiglio, uno studio ed un bagno ospiti al piano. Al livello superiore, disimpegno, camera padronale con due bagni (uno con vasca idromassaggio ed uno con box doccia) una camera matrimoniale, una singola, ripostiglio e terzo bagno. L'immobile e' stato oggetto di una raffinata ristrutturazione negli anni novanta. Infissi nuovi. Climatizzato. Finiture di pregio. Di pertinenza grande autorimessa con 5 posti auto collegata direttamente all'immobile. Possibilità eventuale acquisto frazionato dei posti auto.

Migliarino

MIGLIARINO - FISCAGLIA - Ottima proposta di villetta a schiera, di testa, libera su 3 lati. Adatta a giovani coppie amanti dell'autonomia abitativa o famiglia con figlio/a. Di recente ristrutturazione/riammodernamento. ABITABILE DA SUBITO. NESSUN LAVORO NECESSARIO. In zona residenziale tranquilla, in contesto di ville e villette, proponiamo questa bella e moderna soluzione abitativa con ingresso da scala esterna, veranda/balcone, porta blindata su luminoso soggiorno, cucina abitabile con 2° balcone -veranda, 1° bagno di servizio, armadio a muro uso dispensa. La zona notte, al piano superiore, raggiungibile da una bella scala a vista in legno, è composta da disimpegno, 2 camere letto ognuna con un proprio balcone. Troviamo anche il 2° bagno, con vasca. La zona giorno e ognuna delle due camere sono dotate di split impianto A/C. Bello il gres porcellanato scelto per la pavimentazione. Al P.Terra sul fronte e sul retro due porzioni di scoperto in proprietà esclusiva per c.a. 90 mq. ed un ampio garage/lavanderia per posteggio auto o uso ripostiglio/cantina. Da visitare. Ape in elaborazione. Rif. MG 982

Malborghetto Di Boara

In tranquilla zona residenziale di Ferrara, inserita in un contesto verde e ben abitato, proponiamo in vendita villa singola di ampia metratura con area scoperta di proprietà, soluzione di particolare interesse per imprese di costruzione e operatori del settore immobiliare. L’immobile, di circa 249 mq, è attualmente suddiviso in due unità abitative, una al piano terra recentemente ammodernata e una al primo piano da ristrutturare, offrendo così una base solida per un intervento di riqualificazione, frazionamento o sviluppo immobiliare. La struttura si presta a diverse ipotesi progettuali, dalla completa ristrutturazione con valorizzazione delle due unità esistenti, fino alla riconversione in un’unica abitazione di pregio. Elemento di forte interesse è la presenza di terreno di proprietà con potenzialità edificatoria, che rende l’operazione particolarmente appetibile in ottica di sviluppo, ampliamento o nuova costruzione, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti. La posizione, riservata ma non isolata, consente di operare in un contesto residenziale consolidato, con facile accesso ai principali servizi e al centro città, fattore determinante per la futura commercializzazione dell’intervento. Una proposta con elevato potenziale di trasformazione, ideale per chi ricerca un’operazione immobiliare in una delle zone più tranquille e richieste di Ferrara. Le informazioni e le immagini presenti in questo annuncio hanno esclusivamente scopo informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per ottenere ulteriori informazioni o per prenotare una visita all’immobile in vendita.

74330

- ABITARE CONTRARI - Via Terranuova, vendesi Monofamiliare cielo-terra. L'immobile si sviluppa su tre livelli con ascensore interno privato. Ingresso doppio al piano terra, salone con accesso a corte privata interna di 20mq, sala da pranzo, cucina abitabile, antibagno finestrato con zona lavanderia e bagno. Ai due livelli superiori si può accedere tramite l'ascensore o le scale. Piano primo ingresso su disimpegno, camera da letto padronale con armadiatura e bagno in stanza (doccia walk-in), seconda camera da letto matrimoniale, terza camera da letto doppia, ampio bagno finestrato (doccia walk-in). Al secondo ed ultimo piano possibilità di realizzare un secondo soggiorno con angolo cottura o quarta camera da letto, ampio bagno finestrato, stanza ad uso ripostiglio/lavanderia/cabina armadio e splendido terrazzo abitabile di 23 mq. Immobile unico nel suo genere per posizione, composizione e finiture. Immobile ad alta efficienza energetica. Finiture di pregio. Travi a vista. Utenze autonome con impiantistica all'avanguardia: VMC (ventilazione meccanica), riscaldamento e raffrescamento a soffitto radiante, infissi in triplo vetro legno/alluminio, parquet. Posto bici. Box esclusivo di 20mq. Info presso i ns uffici.

Centro Storico

<p>Situato nel cuore del centro storico di Ferrara, nelle immediate vicinanze della <strong>storica zona ebraica della città</strong>, questo appartamento al secondo piano rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa. Una posizione di particolare fascino, immersa in un contesto di grande valore storico e culturale, <strong>pur trattandosi di un immobile non soggetto a vincolo storico-artistico</strong>.</p><p>L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, che offre ampie possibilità di ristrutturazione per creare uno spazio accogliente e funzionale.</p><p>La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale e una seconda stanza che, grazie alle sue caratteristiche, può essere sfruttata come <strong>studio, ambiente per il lavoro da casa o stanza multifunzionale</strong>, a seconda delle proprie esigenze.</p><p>Il bagno, anch'esso da riammodernare, può essere trasformato in una moderna e comoda area con doccia.</p><p>A completare la proprietà, al piano terra si trova una pratica cantina, ideale per riporre biciclette o attrezzature sportive. Inoltre, un grande ripostiglio nel sottotetto, attualmente accessibile dalla terrazza condominiale, offre ulteriore spazio per lo stoccaggio di oggetti stagionali o poco utilizzati. <strong>Il vano potrebbe inoltre, previa verifica della fattibilità tecnica e delle necessarie autorizzazioni, essere collegato direttamente all'appartamento mediante la realizzazione di una scala a chiocciola interna, creando un interessante spazio aggiuntivo.</strong></p><p>L'appartamento è da riammodernare e offre quindi la possibilità di essere completamente personalizzato, combinando il fascino del centro storico con la possibilità di creare ambienti moderni e funzionali.</p><p>Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più suggestive del centro storico di Ferrara, a pochi passi dalle principali attrazioni culturali e dai servizi della città, ma anche per chi è alla ricerca di un interessante investimento immobiliare.</p><p><strong>Non perdere l'opportunità di visitare questa proprietà e trasformarla nella casa che hai sempre desiderato.</strong></p><p> </p><p><i>Nota: alcune delle immagini presenti nell'annuncio sono state elaborate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale con finalità puramente illustrative, al fine di offrire una migliore percezione degli spazi e delle possibili soluzioni di arredo e riammodernamento. Le immagini elaborate non rappresentano necessariamente lo stato attuale dell'immobile.</i></p>

Entro Mura

<p>Appartamento Giulietta, una soluzione luminosa e accogliente situata in Via Paolo V, in posizione semicentrale a Ferrara, a pochi passi dallo Stadio e a soli pochi minuti dal centro storico.<br><br>Posto al secondo piano di una palazzina ben curata, l’immobile offre ambienti funzionali e ben distribuiti, ideali per vivere la casa con comfort e praticità.<br>L’ampio soggiorno, ricco di luce naturale, si apre su un piacevole terrazzo verandato, perfetto come spazio relax in ogni stagione. La cucina abitabile, completa di pratico ripostiglio, garantisce tutto lo spazio necessario per la vita quotidiana.<br>La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con moderna doccia.<br>La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’appartamento: una zona tranquilla e ben servita, con scuole, supermercati, mezzi pubblici e comodi parcheggi nelle immediate vicinanze, ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla comodità.<br>Perfetto per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una delle aree più richieste della città, Appartamento Giulietta unisce posizione strategica, luminosità e funzionalità in una soluzione pronta da abitare.<br><br>Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio hanno esclusivamente finalità illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.<br><br>Contattaci senza impegno per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita.</p>

Centro Storico

<p>In vendita nel cuore del centro storico di Ferrara, proponiamo un elegante appartamento disposto su due livelli e situato in un contesto storico risalente al 1700.<br>La posizione privilegiata e il fascino della struttura rendono questo immobile una vera rarità nel mercato cittadino.<br>L’abitazione, di 169 mq complessivi, è composta da 3 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni. La distribuzione su due piani consente una gestione degli spazi funzionale e ben organizzata, offrendo un’esperienza abitativa ricercata e originale.<br>L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Il giardino comune permette di usufruire di uno spazio esterno tranquillo e riservato, pur restando nel pieno centro storico.<br>A completare la proprietà troviamo un box auto singolo, ideale come spazio accessorio per deposito e praticità quotidiana.<br>Con i suoi due livelli e il contesto esclusivo, l’appartamento rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nell’architettura più autentica della città.<br>Le informazioni e le immagini presenti in questo annuncio hanno esclusivamente scopo informativo e non costituiscono elemento contrattuale.<br>Siamo a disposizione per ulteriori dettagli o per organizzare una visita senza impegno.<br> </p>

Lido Degli Estensi

<p>Lido degli Estensi - a due passi dal mare e dal centro</p><p> </p><p><strong>La posizione giusta per vivere il mare, con tutto a portata di mano.</strong></p><p>Nel cuore di Lido degli Estensi, in una posizione strategica e particolarmente comoda, proponiamo in vendita un appartamento situato all'interno del Condominio Stella Marina, palazzina costruita negli anni ’60 e ben inserita nel contesto residenziale della zona.</p><p>La vera forza di questa proprietà è la sua posizione: a pochi passi dal viale principale, dove passeggiare tra negozi, locali e ristoranti, e a poche centinaia di metri dalla spiaggia.</p><p>Una soluzione ideale per chi desidera dimenticare l'auto durante le vacanze e avere il meglio del Lido comodamente raggiungibile a piedi o in bicicletta.</p><p>L'appartamento si trova al terzo piano rialzato e offre ambienti funzionali, distribuiti in modo pratico.</p><p>L'ingresso affaccia direttamente alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina, ambiente ideale per trascorrere i momenti di relax dopo una giornata al mare.</p><p>La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, quest'ultima dotata di un comodo vano armadio. Completano la distribuzione interna l'antibagno e il bagno con doccia.</p><p>Un valore aggiunto è rappresentato dall'ampio balcone, uno spazio esterno perfetto per una colazione all'aperto, per rilassarsi al rientro dalla spiaggia.</p><p>Al piano terra, inoltre, completa la proprietà una cantina privata, particolarmente utile: uno spazio prezioso per riporre comodamente biciclette, attrezzatura da spiaggia, ombrelloni e tutto ciò che non si vuole tenere all'interno dell'appartamento.</p><p>Una casa al mare , semplice e funzionale</p><p>Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una casa vacanze al Lido degli Estensi, ma anche per chi desidera effettuare un investimento da mettere a reddito.</p><p>Centro, servizi e spiaggia sono tutti facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca comodità e praticità in una delle località più conosciute dei Lidi Ferraresi.</p><p><strong>Una casa da vivere d'estate, un punto d'appoggio al mare e un investimento da considerare.</strong></p><p> </p><p><strong>Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio hanno esclusivamente finalità illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.</strong></p>

Voghiera

Proponiamo in vendita un complesso immobiliare a Voghiera (FE).<br>Si tratta di due interi edifici composti da più unità immobiliari così disposte:<br>Piano terra:<br><ul><li>n.1 istituto di credito di 125 mq a reddito;</li><li>n.1 negozio di 89 mq;</li><li>n.1 negozio di 129 mq;</li><li>n.1 magazzino di 121 mq.</li></ul>Piano primo:<br><ul><li>n.1 appartamento di 110 mq attualmente locato;</li><li>n.1 negozio di 160 mq;</li><li>n.1 magazzino di 91 mq.</li></ul><br>Nell'edificio secondario troviamo invece un magazzino di 260 mq.<br><br>Ideale per un investitore interessato all’intero complesso, con possibilità di vendita a blocchi.<br>Al piano terra i due negozi e il magazzino possono essere uniti e in tal caso diventerebbe un ottimo spazio per un supermercato, un negozio di vendita al dettaglio o un’attività di servizi.<br>Al piano primo magazzino e negozio possono essere uniti in uno spazio che diventerebbe interessante per un ufficio o un secondo appartamento.<br><br>Il prezzo di vendita è di 539.000€ e si riferisce all’intero stabile, ma nel caso si fosse interessati all’acquisto di una o più unità è comunque possibile valutarne la vendita separata. <br><br>Contattaci per organizzare una visita o ricevere maggiori informazioni!

Entro Mura

<p>In Via Cassoli, a pochi minuti dal centro storico, comodo a tutti i servizi e collegamenti, in contesto elegante e ben curato, provvisto di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento signorile di ampia metratura situato al quinto ed ultimo piano, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e ambienti ben distribuiti.<br>L’ingresso accoglie in un ampio disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno, valorizzato dall’accesso al balcone principale, perfetto per momenti di relax. <br>La zona giorno si completa con una cucina abitabile, anch’essa dotata di accesso a un secondo balconcino, e un comodo bagno di servizio.<br>La zona notte, ben separata, offre il massimo comfort: troviamo un bagno principale completo di vasca e doccia, una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole di ottima metratura e un pratico ripostiglio.<br>L’appartamento gode di una splendida luminosità grazie al piano alto e alla favorevole esposizione, oltre a garantire tranquillità e silenzio.<br>Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e l’accesso a spazi comuni condominiali, tra cui un’area dedicata al deposito biciclette e un accesso carrabile.<br>La posizione, a ridosso delle Mura e immersa nel verde, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto arioso e piacevole, senza rinunciare alla comodità dei servizi.<br>Soluzione perfetta per famiglie, per investimento e per chi cerca ambienti ampi e ben organizzati.</p>

Lido Degli Estensi

LIDO ESTENSI - RIF. E/56- VILLETTA SCHIERA A POCHI PASSI DAL CENTRO: La villetta si sviluppa su tre livelli. Al piano terra ampio bilocale con lavanderia e bagno, giardino esclusivo sul davanti e sul retro con posto auto, scala esterna e interna per accedere al primo piano, terrazzino sul davanti. Ampio soggiorno/salotto, cucina; al piano superiore, una spaziosa camera matrimoniale con guardaroba, un’altra camera matrimoniale con balcone, bagno. Impianto di riscaldamento autonomo, climatizzatore. L’immobile è in ottime condizioni, ristrutturato di recente. Superficie di circa 130 mq circa. - I NOSTRI UFFICI SONO APERTI ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA - - Gabetti Lido Estensi Tel. 0533/329099 - mail. lidoestensi@gabetti.it - Gabetti Lido Spina Tel. 0533/334521 - mail: lidodispina@gabetti.it - Belcasa Amm.ni condominiali Tel. 0533/329119 - mail: info@belcasa.it TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU WWW.BELCASA.IT

Ostellato

<p>RIF. VCV27/1 - La casa nel parco -<br><br>“Chiunque ad un certo punto della vita mette su casa.<br><br>La parte difficile è costruire una casa del cuore. Non solamente un posto solo per dormire, ma anche sognare. <br><br>Un posto dove crescere una famiglia con amore, non solo dove trovare riparo dal freddo, ma un angolino tutto nostro da cui ammirare il cambiamento delle stagioni; non un posto dove far semplicemente passare il tempo, ma dove provare gioia per il resto della vita.”<br><br><br><br>A pochi km dalla città, nella tipica campagna Ferrarese, vendiamo splendida porzione di villa con pro servizi e parco piantumato per un totale di piu di 650 mq commerciali.<br><br>Si accede alla proprietà attraverso un comodo cancello arretrato rispetto alla carreggiata stradale, accolti da uno splendido parco di circa 14000 mq con alberi ornamentali, da frutta, zona orto, platea per piscina e pozzo per irrigazione. <br><br>Qui si trovano i tre edifici:<br><br>- la casa padronale, <br><br>- un grande annesso adibito in parte a taverna con camino, riscaldamento e aria condizionata, garage doppio, magazzino, ripostigli e legnaia <br><br>- grande fienile distribuito su due livelli con officina, magazzino e ricovero attrezzi. <br><br>La villa, disposta su due livelli è composta da: al piano terra ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, salotto con camino, ripostiglio, bagno e dispensa. <br><br>Al primo piano si trova la zona notte con tre camere matrimoniali una ampia singola adibita a studio, bagno e una piccola camera blindata.<br><br>La scala è inoltre fornita di un comodo servoscala per raggiungere il primo piano, annullando le barriere architettoniche e quindi adatta anche a chi ha problemi di deambulazione.<br><br>Tutto l’immobile, è stato perfettamente ristrutturato rispettando e mantenendo la struttura e i materiali tipici delle case della zona e del periodo. Sono stati effettuati i necessari ammodernamenti per renderla accogliente e fruibile utilizzando materiali di prima qualità, prestando particolare con attenzione alla sicurezza. Gli scuri e le finestre con di vetri basso emissivo, attrezzate di zanzariere, sono dotate infatti di inferriate antintrusione e le porte di ingresso di portoncini blindati.<br><br>I soffitti sono in legno, con travi a vista o a volticciole di laterizio, i pavimenti sono in cotto rosa “Brunelleschi” come anche la pavimentazione esterna dell’ampio marciapiede che circonda l’abitazione. <br><br>Riscaldamento autonomo a metano con caldaia di ultima generazione e aria condizionata in tutta a casa. <br><br>L'immobile si adatta molto bene a soluzioni di asilo privato o casa famiglia, attività di ricezione in generale. La scala è fornita di un comodo servoscala.</p>

Poggio Renatico

<p>In una posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una spaziosa casa semindipendente, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi, comfort e indipendenza.<br><br>L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 240 mq, suddivisi in maniera funzionale tra 110 mq di appartamento, 128 mq destinati a deposito/magazzino e la restante parte adibita a corte e giardino privato.<br><br>L’appartamento, posto al piano principale, è composto da una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, tre camere da letto — di cui una perfetta anche come studio — un bagno e un pratico ripostiglio. Al piano terra, in corrispondenza della zona deposito/magazzino, è presente un secondo bagno, particolarmente comodo per chi necessita di spazi accessori funzionali e ben organizzati.<br><br>Uno dei punti di forza della proprietà è l’ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto, sul quale è presente un impianto fotovoltaico con scambio sul posto, capace di garantire una rendita annua superiore ai 1.200 euro, oltre ad un importante risparmio energetico.<br><br>La soluzione gode di grande privacy e indipendenza, mantenendo al tempo stesso la comodità ai principali servizi e collegamenti della zona.<br><br>Una proposta versatile e interessante, perfetta per chi desidera una casa con spazi generosi, area esterna privata e un valore aggiunto concreto grazie all’impianto fotovoltaico.</p>