San Michele Mondovi'

In vendita a San Michele Mondovì, nella zona residenziale di Piana Torre, si trova questa spaziosa e luminosa casa indipendente, con cortile esclusivo e giardino privato.<br>Costruita negli anni '70 si presenta in discreto stato di manutenzione, la proprietà si sviluppa su una superficie totale di 266 metri quadrati, di cui 250 circa sono calpestabili.<br>La palazzina risulta costituita da 4 unità immobiliari, due per ogni piano, oltre all'intero piano terreno ad uso autorimesse , cantine e sgomberi.<br>Gli appartamenti sono costituiti da ingresso- disimpegno, cucina, sala, due ampie camere e servizi, ampi e panoramici balconi, accessibili da comoda scala condominiale.<br>Riscaldamento autonomo a metano <br>La posizione strategica della casa, fronte importante strada di comunicazione al paese, permette anche un eventuale utilizzo commerciale/artigianale del piano terreno avente un altezza oltre i tre metri, mentre gli appartamenti possono essere facilmente unificabili ottenendo metrature importanti. zona di facile accesso comoda ai servizi.<br>Un'ottima opportunità per chi cerca una residenza indipendente e confortevole, ideale per una famiglia numerosa o per chi ama avere ampi spazi a disposizione.

Mondovi'

Mondovì Breo Corso Statuto, vendesi centralissimo ufficio di prestigio completamente ristrutturato con elementi di pregio. L'immobile è situato al primo piano di palazzo signorile e risulta composto da ampio atrio di ingresso, due ampi uffici, disimpegno, archivio eventuale ingresso su vano scala con accesso da via San Francesco, bagno e ampio balcone. L'immobile con cambio di destinazione d'uso si presta ad utilizzo residenziale. Inclusi nel prezzo di vendita vano sottoscala e solaio. Riscaldamento autonomo a gas metano. <br>Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano uno spazio di lavoro di alta qualità, in una posizione privilegiata e all'interno di un edificio di prestigio.

Frabosa Sottana

Fantastica opportunità per chi ama lo sci e cerca una seconda casa direttamente sulle piste del Mondolè Ski Località Artesina in Frabosa Sottana.<br>Artesina situata ai piedi del Monte Mondolè nel cuore delle Alpi Marittime. Proponiamo al condominio Rododendri due, splendido trilocale al terzo piano con ascensore composto da ingresso su soggiorno, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno, terrazzo, balcone verandato, ristrutturato ed arredato di recente, a completare il tutto ski box. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e acqua calda condominiale.<br>Condominio curatissimo in ogni suo spazio, dotato di portineria, tre ascensori ed ampia saletta condominiale, possibilità di affittare posto auto coperto nello stabile. Accesso alle piste da sci comodissimo, direttamente a piedi.<br><br>Ideale anche come investimento in quanto facile locazione in particolare per la stagione invernale.

Mondovi'

Appezzamento di terreno agricolo pianeggiante, irriguo facilmente raggiungibile da strada provinciale Mondovì - Villanova.<br>Nella proprietà di 36.612 mq. pari a 9,60 giornate piemontesi insistono fabbricati agricoli strumentali indicati come D/10.<br>La categoria catastale D/10 è una classificazione utilizzata per individuare i fabbricati rurali con fini strumentali per l'agricoltura. Questi edifici sono destinati a supportare le attività agricole e sono considerati parte integrante di un'azienda agraria.<br>Nello specifico trattasi di stalla, porticato, locali di sgombero, granaio oltre a tettoie e ricoveri per mezzi agricoli.<br>Si esamina possibilità vendita anche frazionata con eventuale utilizzo dei fabbricati per ricovero animali, in particolare la proprietà si presta per eventuale maneggio cavalli.

Frabosa Soprana

Frabosa Soprana via Bossea, in posizione centrale e comoda alle piste da sci vendesi appartamento in piano primo completamente arredato e con riscaldamento autonomo. <br>L'immobile situato al primo piano di palazzina ben curata nelle parti comuni si presenta composto da ingresso in disimpegno, luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno con finestra. <br>L'immobile viene venduto dalla proprietà completo di tutto l'arredo interno ad eccezione degli effetti personali. <br>Il riscaldamento autonomo consente di avere totale autonomia nella gestione delle spese interne. <br>Ottima soluzione per chi desidera comodità alle piste da sci e allo stesso tempo tutti i servizi offerti dal paese.

San Giacomo

In centro di San Giacomo di Roburent proponiamo nel condominio "San Luca" il quale ha usufruito della ristrutturazione con il Bonus 110%, valorizzando l'immobile con cappotto, infissi nuovi, rifacimento di tutti i balconi e del tetto.<br>Appartamento al terzo ed ultimo piano sviluppato su due livelli, primo livello ingresso diretto sul grazioso soggiorno con caminetto a legna, balcone, cucina abitabile e bagno, secondo livello con accesso da scala interna, cameretta e ampia camera matrimoniale, il tutto completamente arredato e abitabile da subito, porta ingresso blindata. Posizione soleggiata e ottima vista. A completare il tutto ampio box con bascula elettrica ed accesso diretto all'appartamento, molto comodo con condizioni meteo avverse.<br><br>San Giacomo di Roburent, località turistica del Monregalese, ideale per chi cerca di staccare dal caos della città sia durante il periodo estivo, qui troverete splendidi percorsi da trekking, e-bike ed equitazione, e durante il periodo invernare per sciate sul Monte Alpet oppure raggiungere in 30 minuti circa il Comprensorio del Mondolè Ski.<br><br>Occasione da non perdere, classe Energetica B, bassissimi costi per riscaldarlo durante l'inverno e fresco ottimale per l'estate.

Confreria

L'appartamento proposto in vendita è una soluzione abitativa ideale per chi ricerca ampi spazi e comfort. Situato in una zona residenziale tranquilla, l'immobile dispone di tre camere, doppi servizi, cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio e dispone di una superficie commerciale di 130 mq circa. Completano la proprietà il solaio al piano sottotetto, la cantina, l'autorimessa, e un parco condominiale, un dettaglio che aggiunge valore e qualità alla vita quotidiana. Gode inoltre di una luminosità naturale non indifferente trattandosi dell'ultimo piano. La classe energetica F garantisce un buon livello di efficienza energetica. La richiesta di solo di 180.000 EURO lo rende accessibile a diverse tipologie di acquirenti, avendo inoltre la caratteristica che si dispone a diverse esigenze abitative. Da vedere.

Proponiamo in vendita alle porte del centro Storico di Dogliani vicino all’antica “porta soprana”, appartamento diviso in due unità con garage. L’ appartamento sito al piano rialzato vanta una superficie di 128 mq così disposti: ampio ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e due terrazzi. Dal pianerottolo si accede alla seconda unità che vanta una superficie di 81 mq così disposti: grande salotto con cucina living con volta a crociera e locale sgombero con possibilità di realizzare un bagno. Completano la proprietà il garage, la cantina e la Centrale termica. Le due unità immobiliari permettono di creare due soluzioni abitative, ma sono facilmente collegabili per creare un unico appartamento. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Roburent

In centro paese condominio Villaggio Bianco, proponiamo grazioso bilocale completamento ristrutturato in stile montano, composto da ingresso su soggiorno, angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, soppalco con letto matrimoniale, può ospitare fino a 6 persone, balcone con vista sul Monte Alpet, a completare il tutto cantina e box auto, riscaldamento centralizzato con termovalvole. Ideale come investimento, facile locazione.

Roburent

In centro paese proponiamo splendido bilocale al primo piano, facile accesso, posizione soleggiata, affaccio sul verde e sui monti. <br>Composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, caratteristico caminetto a legna, ampia camera da letto, bagno finestrato, spazioso balcone, completamente arredato in stile montano, riscaldamento centralizzato con termovalvole, a completare il tutto cantina di proprietà.<br>Ideale per trascorrere le vostre vacanze invernali ed estive, in totale relax con la natura senza avere bisogno di utilizzare l'auto. Facile locazione.

Prunetto

Vi presento un piccolo appartamento vicino al centro di Prunetto con tutti vantaggi di vivere in campagna; infatti l'immobile si trova al primo piano di una casa bifamigliare con ingresso indipentente e termoautonomo ma presenta al pianoterra una cantina attrezzata e riscaldata con un cucinotto che da direttamente sul giardino di proprietà. Di pertinenza abbiamo una legnaia o ricovero attrezzi ed un garage singolo. Attraverso scala esterna si accede all'alloggio dove ci accoglie un lungo corridoio che ci conduce alla cucina abitale con accesso al terrazzo; a destra abbiamo il bagno e uno ripostiglio; a sinistra ci sono una camera da letto ed un salone doppio con sala da pranzo. Le finestre sono a doppio vetro in alluminio. La casa viene venduta completa di arredamento: due stufe a pellet, una si trova nell'appartamento e una nella tavernetta. Prunetto è una bellissima realtà nell'alta langa cuneese; il paesino medioevale si trova in cima al bricco e presenta i servizi essenziali come comune, posta, stazione di servizio, palestra, alimentari, proloco, ristoranti e bar.

Roburent

In Vendita porzione di Casa Cielo-Terra ristrutturata con giardino privato, immersa nel verde e nella tranquillità della Borgata Le Manere, a San Giacomo di Roburent.<br><br>Caratteristiche principali: <br>- Porzione di casa cielo-terra, libera su tre lati, recentemente ristrutturata <br>- Superficie su due livelli: <br> - Piano Terra: Ingresso su luminoso soggiorno con caminetto a legna, cucina, camera da letto e bagno. <br> - Piano Superiore: 2 camere da letto matrimoniali, bagno. <br> - Tavernetta con forno a legna e cantina per ricovero attrezzi. <br>- Giardino privato ideale per il relax all'aria aperta.<br> - Riscaldamento autonomo. <br><br> Dintorni e Attività:<br>- In estate la zona è perfetta per gli amanti della natura, con sentieri escursionistici e la vicinanza al Monte Alpet, un'area perfetta per passeggiate, trekking e panorami mozzafiato. <br>- Per gli appassionati di mountain bike troveranno il Bike Park di San Giacomo di Roburent una meta ideale per percorsi emozionanti tra i boschi e sentieri di montagna.<br>Per l'inverno a soli 15 minuti dal Comprensorio del Mondolè Ski, dalle piste da sci di Prato Nevoso e Frabosa Soprana, perfette per sci e snowboard.<br><br>Questa casa è la soluzione perfetta per chi cerca una proprietà indipendente e ristrutturata, immersa nel verde ma con facile accesso alle attività sportive all'aperto, sia in estate che in inverno.<br><br>Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, chiamare.<br><br><br><br>Grazie ai partners "UNICA" che collaborano con la nostra agenzia immobiliare potrete trovare ogni soluzione alle Vostre esigenze.<br>Il Gruppo nasce nel 2000 e si afferma soprattutto nel mercato Piemontese e Ligure come Rete Immobiliare di qualità che sfrutta un metodo di collaborazione sistematica e sinergica per la Vendita degli immobili attraverso la condivisione del portafoglio.<br>Le agenzie del Gruppo Unica, sono composte da professionisti che operano nel mercato immobiliare da oltre 20 anni; agenzie e persone affermate che credono in un metodo affiatato di collaborazione per la compraVendita e la locazione degli immobili dei propri clienti.<br>Si tratta di un Gruppo costituito dalle strutture di intermediazione più qualificate e selezionate, dove ciascuno pur mantenendo la propria autonomia lavorativa e la propria identità, lavora in sinergia sotto lo stesso marchio "Unica".<br>Con il supporto di una banca dati comune, ciascuna Agenzia promuoverà quindi più velocemente la Vendita o locazione a valori massimi e corretti di mercato.<br>Oggi Unica conta 40 Partners per un totale complessivo di circa 250 operatori; questo significa che affidando l'incarico a una singola agenzia del gruppo 40 agenzie lavoreranno in collaborazione per commercializzare al meglio il vostro immobile.<br>I partner sono in grado di trattare immobili di tutte le tipologie e dimensioni, dalla singola unità abitativa fino al grande complesso immobiliare garantendo al cliente sicurezza, trasparenza e competenza.<br>"Unica" , non è solo un intermediario ma si configura come il Vostro punto di riferimento provinciale di riferimento.<br>La professionalità e l'esperienza maturata in tanti anni di attività, unite a qualificate competenze interne in grado di confrontarsi anche con clienti esteri nella loro lingua originale ci consentono un profilo di consulente globale preciso ed efficiente in grado di guidarvi attraverso la complessa burocrazia del mercato immobiliare.<br>Troverete le agenzie del gruppo a Mondovì - Cuneo - Torino città e provincia - Bardonecchia - Asti - San Remo - Nizza - Milano - Siena e Volterra

Limone Piemonte

Limone Piemonte (CN) – Rif. 1516<br> <br>“la terrazza a sud con vista sulla pista olimpionica” <br> <br>In esclusiva proponiamo nuovo appartamento in edificio ultimato nel 2022 con solo 16 appartamenti suddivisi in due scale, con accessi senza barriere e due ascensori, a solo mt 300 dalle piste del maneggio.<br> <br> L’appartamento è posto al piano secondo di tre, con ingresso, soggiorno, camera e bagno: il soggiorno e la camera con ampie porte finestre scorrevoli hanno l’accesso sulla terrazza.<br> <br>I fantastici km. 80 di piste della Riserva Bianca vi aspettano nel periodo invernale mentre le passeggiate estive vi possono portare anche all’antica via del sale.<br> <br>Valore Richiesto Euro 298.000 oltre Imposta di Registro al 9% sul valore catastale di Euro 63.000<br> <br>Possibile ampio box di mq. 27 nel piano interrato con ulteriori Euro 47.000<br> <br>Categoria Energetica A3 – indice EPgl 25.14<br> <br>Appartamento soggetto al vincolo turistico ricettivo sino al 2040

Clavesana

A Clavesana, tranquilla cittadina Monregalese alle porte di Carrù, ottimamente servita dalla strada fondovalle Tanaro in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un'ampia casa indipendente, costituita da due appartamenti uno in piano terreno e l'altro al piano primo, libera al rogito, causa trasferimento dei proprietari.<br>La costruzione della casa risale al 1970, con successivi interventi di ristrutturazione e ammodernamento begli anni successivi, si presenta in un ottimo stato di conservazione.<br>La superficie di 174 mq totali, di cui 160 calpestabili, offre ampi spazi per una famiglia numerosa, perfetta per ospitare due nuclei famigliari parentali, o per chi avesse necessità di avere due zone separate una per abitazione (piano primo) mentre il piano terreno è utilizzabile come ufficio- laboratorio o rimessaggio merci per artigiano <br>L'androne comune permette l'accesso al piano terreno composto da soggiorno,cucina, due camere, bagno, e locale caldaia,mentre la scala interna indipendente, permette l'accesso all'alloggio padronale composto da ampio salone con caminetto, cucina, due comode e spaziose camere, servizio, tutti i vani hanno accesso ai balconi panoramici, da questo piano con scala interna si accede al piano sottotetto perfettamente attrezzato con un ampio e comodo locale pluriuso.<br>Il riscaldamento è garantito da impianto radiante a termosifoni e caminetto alimentato dal pellet.<br>Gli infissi e le finestre sono dotati di doppi vetri, per un isolamento termico e acustico ottimale.La casa è venduta non arredata, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. L'esposizione est-sud-ovest garantisce un'ottima luminosità agli ambienti e un'incantevole vista panoramica. La zona giorno molto spaziosa e funzionale è ideale per preparare pasti in compagnia di amici e familiari e trascorrere momenti lieti in famiglia.<br>La proprietà include un comodo e spazioso box auto, il cortile privato e l'area verde esclusiva interamente recintati e accessibili da cancello automatizzato.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.<br><br><strong>Clavesana</strong> – il territorio clavesanese si estende ai lati del fiume Tanaro, comprendendo una pianura alluvionale sulla parte destra del fiume e una bassa collina dal lato sinistro. Un tempo rappresentò la sede di un antico Marchesato che diede la nascita alla famosa Berta menzionata dal Boccaccio per bellezza e virtù. Nel concentrico si erge l’antica <strong>Torre</strong>, una volta campanile, visitabile e dalla quale è possibile ammirare un panorama mozzafiato. Il territorio è ricco di sentieri che si sviluppano tra le colline di vigneti e boschi, incorniciati dai calanchi che si ergono maestosi e affascinanti sul comune. I <strong>calanchi</strong> sono un fenomeno geomorfologico di erosione del terreno che si produce per l’effetto di dilavamento delle acque su rocce argillose. Non è possibile risalire con esattezza al periodo di formazione dei calanchi in Italia, ma si ritiene che il disboscamento delle foreste di querce, avvenuto per opera umana, abbia esposto i suoli argillosi, altamente erodibili, ai rigori del clima. I calanchi si presentano come profondi solchi a “lama di coltello”, caratterizzati da versanti privi di vegetazione e molto scoscesi. Risulta impossibile non subirne il fascino, l’attrazione sul visitatore viene esaltata dalla presenza dei campi coltivati e dalle vigne che fanno da “sfondo” a scorci naturali così imponenti.<br>Questa piccola porzione di territorio piemontese riveste una particolare importanza dal punto di vista geologico e ambientale. Localmente sono noti come <strong>Rocche dei Perticali</strong> e sono inseriti nell’elenco Ispra dei geositi di rilevanza nazionale. La rigogliosa vegetazione che nasce e cresce grazie alla presenza del fiume Tanaro sul quale vengono effettuate gite in kayak nella bella stagione, è il posto per perdersi e poi ritrovarsi nei sentieri che conducono fino all’incantevole ponte del Fossato. Nelle belle giornate è possibile pescare o rilassarsi sulle sponde del Lago Smeraldo. L’Associazione “ I Calanchi” si occupa di organizzare iniziative e contest fotografici per la loro valorizzazione. Il paese è divenuto famoso per la prima installazione della <strong>panchina gigante</strong> del designer Chris Bangle. Le panchine dislocate tra i vigneti e altre sue famose installazioni sono presenti in <strong>borgata Gorrea</strong>, come L’<strong>Arky Arch</strong> che scala la collina, sono un museo a cielo aperto. Il territorio è perfetto per gite di una giornata o per soggiorni più lunghi, ricco di strutture turistiche atte all’ospitalità di grandi e piccini. Dal punto di vista eno-gastronomico Clavesana è famosa e riconosciuta in tutto il mondo per la presenza dei produttori locali di vino Dogliani che offrono la possibilità ai turisti di visite guidate all’interno delle loro cantine.<br>L’antico borgo situato sulle rocche ospita il <strong>Museo di arte moderna Angelo Ruga</strong> e il <strong>Museo etnografico</strong> che comprende una sezione storico etnografica ed una recente realizzazione dedicata all’arte sacra, ospitato al primo piano dell’antico palazzo comunale.

Prato Nevoso

Vendesi importante complesso immobiliare disposto su due livelli oltre al piano seminterrato, di facile accesso dalla strada provinciale che collega la frazione Miroglio di Frabosa Sottana alle importanti località sciistiche di Artesina e Prato Nevoso a poche decine di metri dalla famosa palestra di roccia "I Distretti di Miroglio".<br>Il fabbricato della superficie di circa 500 mq. in passato ha ospitato il rinomato ristorante "Fior di Roccia", che per raggiunti limiti d'età dei proprietari è chiuso da alcuni anni, pur mantenendo intatti il grande salone da pranzo, la sala ingresso e bar, la cucina e tutti gli accessori del servizio ristorazione. Il piano superiore invece è costituito dall'appartamento del proprietario e da varie stanze con servizi per l'allora personale e per gli ospiti. Nel piano seminterrato troviamo ampi magazzini, la cantina, i locali autorimesse., mentre a fianco della struttura principale ulteriore fabbricato da completare pluriuso. Completa la nostra proposta ampia e comoda area parcheggio che con il terreno agricolo di proprietà esclusiva della casa ha superficie di circa mq.10.000. <br>La proprietà necessita di alcuni interventi di ristrutturazione per essere portata al massimo del suo potenziale.<br>La casa è parzialmente arredata, ma offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'esposizione sud-est assicura una buona luminosità in tutte le ore del giorno e permette di godere di una vista panoramica sulle montagne circostanti, inoltre, la presenza di balconi e di un grande terrazzo offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta durante la bella stagione.<br>Il prezzo di richiesta, particolarmente interessante, rende vantaggiosa la nostra proposta immobiliare, che viene commercializzata con la garanzia di perfetta conformità urbanistica e catastale.