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cuneo • (Provincia)
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Vendita Rustico casale, TREZZO TINELLA

130.000 €

3
1
650 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Sulle colline tra Trezzo Tinella e Mango, in una posizione fantastica con vista a 360° casa indipendente costruita completamente in pietra di langa. La parte abitativa è stata ristrutturata negli anni 60 snaturando un po' le sue caratteristiche ma stonacando l'esterno si riporta alla luce la pietra. All'interno c'è una grande cucina, salone due camere da letto matrimoniali e un bagno ma c'è la possibilità di ristrutturare la parte rurale della ex stalle e fienile e creare altre parti abitative. Al piano seminterrato una bellissima cantina con voltone in pietra e un garage. Un cortile chiuso privato e l'ampio giardino sul retro permette di ricreare un area relax con piscina con una vista impagabile. La casa necessità di un ammodernamento ma la struttura è sana e MOLTO BELLA L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista. vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci! whatsapp tel. 338/5610954 Oppure siamo in agenzia in Piazza san Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.

Immagine profilo LOREDANA CARBONERIS

Loredana Carboneris LANZE IMMOBILIARE DI CARBONERIS LOREDANA

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Indipendente - Villa a Clavesana

345.000 €

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390 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Cascinale con terreno a Clavesana Proponiamo in vendita Cascinale dei primi del ‘700 a pochi passi dal centro di Clavesana, località della zona rinomata per le sue cantine. Il cascinale dalla tipica forma ad L è composto da due unità abitative ed un’ala con la cantina di vinificazione. L’unità abitativa principale recentemente ristrutturata, vanta una superficie di 200 mq su tre livelli così disposta: al piano interrato una tavernetta, al piano terra una sala biliardo, bagno e lavanderia, al primo piano la zona giorno con soggiorno con camino ed ampia cucina caratterizzati dal pavimento in cotto e volte in mattoni, al secondo piano la zona notte con due camere da letto ognuna con bagno privato. La seconda unità abitativa vanta una superficie di 190 mq su un unico livello così disposta: ampio salone, cucina, sala da pranzo, due camere e bagno. L’abitazione è comunicante con un terrazzo in parte coperto di 80 mq. Il piano terreno è adibito ad autorimessa e tre locali di servizio. L’ala con la cantina di vinificazione ed il solaio sono disposti su due livelli per una superficie di circa 400 mq con possibilità di essere convertiti in unità abitative. Il cascinale gode di assoluta privacy e tranquillità grazie ai suoi 13.0000 mq di terreno pianeggiante di cui fanno parte un parco con gazebo dove trascorrere momenti di relax e un maneggio con tre box per cavalli. Soluzione ideale come casa vacanze per famiglie numerose, per struttura ricettiva, e abitazione privata per coloro che vogliono vivere immersi nella campagna a pochi passi dal paese. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Immagine profilo emanuele dotta

Emanuele Dotta Dotta Immobiliare

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Terreno edificabile residenziale di 1019 mq a Mondovì

Mondovi'

115.000 €

1.019 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Il terreno residenziale in vendita si trova nella zona residenziale del Tirasegno, a Mondovì, e si caratterizza per la sua posizione pianeggiante, sito in area di piano esecutivo convenzionato di libera iniziativa prevista dal piano regolatore di Mondovì con destinazione abitativa residenziale a ville singole o binate.<br>Il lotto fabbricabile ha una superficie totale di 1019,08 metri quadrati, di cui 138,00 metri quadrati sono destinati all'edificazione, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera costruire la propria casa in un ambiente tranquillo e ben servito da tutti i principali servizi.<br>L'intera area nella quale insiste il lotto è già stata urbanizzata con costruzione della strada interna e predisposizione dei principali servizi. <br>La zona è ben collegata con il centro urbano di Mondovì e la vicina Sant'Anna Avagnine con le principali vie di comunicazione, garantendo un facile accesso a tutti i servizi e alle attività commerciali, ambiente rilassante e rigenerante, ideale per trascorrere momenti di pace e serenità.<br>Grazie alle sue dimensioni, il terreno offre ampie possibilità di progettazione e realizzazione di una residenza su misura, con la possibilità di avere un giardino privato e spazi esterni per godere al massimo della vita all'aria aperta.<br>Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione in una zona residenziale tranquilla e ben collegata.

Immagine profilo ARMANDO CAMPERI

Armando Camperi IMMOBILIARE CAMPERI SAS DI CAMPERI GEOM. ARMANDO & C

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Vendita Rustico casale, in zona VALDIVILLA, SANTO STEFANO BELBO

Valdivilla

243.000 €

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120 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

In bellissima posizione alta con vista molto aperta si trova un grande cascinale piemontese con corte privata e giardino circondato completamente da vigneti di moscato La casa è stata abitata sino a un anno fa ed è abitabile sin da subito, necessita eventualmente di una ristrutturazione di ammodernamento, si entra sul vano scala con scala molto particolare, cucina e salone al piano terra, oltre a tre camere da letto al piano primo. Spaziosi locali di sgombero sia al piano terra che al primo piano offrono la possibilità di ampliare la spazio abitativo, oltre a garage e magazzino con annesso secondo bagno uso lavanderia La posizione della casa e la sua particolare privacy sono ideali per creare un attività ricettiva Completano la proprietà circa 32.000 mq di terreno di cui 2/3 vigneto Moscato DOC e il resto boschivo, il terreno circonda la proprietà, si tratta di vigneto in produzione ein questo momento è lavorato da una ditta locale. L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista. vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci! whatsapp tel. 338/5610954 Oppure siamo in agenzia in Piazza san Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.

Immagine profilo LOREDANA CARBONERIS

Loredana Carboneris LANZE IMMOBILIARE DI CARBONERIS LOREDANA

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Appartamento di 90 mq a Frabosa Soprana

Frabosa Soprana

11.000 €

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90 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

<strong>Val Corsaglia – Località Bottera</strong><br>Nel cuore della <strong style="color: black;">Val Corsaglia</strong>, in località <strong style="color: black;">Bottera</strong>, immerso nella tranquillità di un ambiente naturale incontaminato, proponiamo in vendita caratteristico appartamento disposto su tre livelli. L'abitazione è composta al <strong style="color: black;">piano terreno</strong> da un'ampia e luminosa zona giorno con cucina, disimpegno e bagno. Le <strong style="color: black;">due camere da letto</strong>, poste rispettivamente al <strong style="color: black;">primo e al secondo piano</strong>, sono raggiungibili <strong style="color: black;">esclusivamente tramite il vano scala condominiale</strong> e risultano quindi separate dalla zona giorno, senza collegamento interno diretto. Le camere, inoltre, <strong style="color: black;">non sono dotate di servizi igienici</strong>, essendo l'unico bagno ubicato al piano della zona giorno.Il riscaldamento della zona giorno è garantito da una stufa a legna.L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è inserito in un fabbricato civile composto da un altro alloggio, abitato stabilmente da un diverso proprietario. <br>Completano la proprietà un posto auto e una porzione di terreno nelle immediate vicinanze, raggiungibile esclusivamente a piedi, sulla quale insiste un caratteristico seccatoio in pietra.<br>La posizione è ideale per chi desidera trascorrere periodi di vacanza o di relax immerso nella natura, con numerose opportunità di escursioni, passeggiate e pesca sportiva nel torrente Corsaglia. A pochi chilometri si trovano le rinomate Grotte di Bossea e la suggestiva borgata di Fontane, arroccata su un panoramico cocuzzolo. Il suo cuore è rappresentato dalla graziosa piazza, sulla quale si affacciano la caratteristica chiesa, l'“Osc-tou dou Seivan”, il Circolo ACLI, il Museo Etnografico e, poco oltre, la Cappella dedicata a Sant'Anna.<br>L'immobile rappresenta una soluzione ideale come casa per il tempo libero o punto d'appoggio per gli amanti della montagna e della tranquillità. La particolare distribuzione degli spazi, con le camere indipendenti dalla zona giorno e raggiungibili tramite il vano scala comune, lo rende una proposta unica, da valutare per le sue specifiche caratteristiche, ampiamente compensate da un prezzo di vendita particolarmente interessante.

Immagine profilo ARMANDO CAMPERI

Armando Camperi IMMOBILIARE CAMPERI SAS DI CAMPERI GEOM. ARMANDO & C

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Vendita Appartamento, NEIVE

119.000 €

2
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115 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

In posizione CENTRALISSIMA, grande appartamento al piano primo con ascensore, composto da ingresso sul disimpegno, cucina abitabile, salone, due camere da letto matrimoniali e bagno con quattro balconi Completano la proprietà un ampio garage e una cantina di oltre 30mq L'appartamento ha il riscaldamento autonomo, finestre grandi che danno una bella illuminazione alle camere, balconi spaziosi; Il palazzo è stato oggetto di diverse manutenzioni straordinarie con lavori eseguiti e già completamente saldati. Il complesso si trova in centro del paese con la scuole a pochissimi passi, negozi, fermata del bus e stazione ferroviaria vicinissime. L'appartamento è locato sino a novembre 2025 se interessa acquistarlo da investimento posso dare tutte le informazioni necessarie per proseguire la locazioni, se invece occorre ad uso abitativo l'appartamento a novembre sarà sgombero da cosa e persone. Precisiamo che l'indirizzo segnalato nell'annuncio non corrisponde all'esatta posizione geografica dell'immobile, ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Ulteriori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vieni in ufficio sito in Castagnole delle Lanze Piazza San Bartolomeo n. 12 o contattare direttamente: Carboneris Loredana al n. 3385610954 Agenzia immobiliare, con esperienza professionale radicata sul territorio di oltre 20 anni. Offro ai miei clienti un servizio tecnico per controllo e sistemazione delle pratiche tecnico, catastali e urbanistiche con il geometra in sede Oltre alla possibilità dell'assistenza del mediatore creditizio per la valutazione della fattibilità del mutuo. Grazie all'esperienza maturata ed alla conoscenza del mercato, ti seguirò dalla valutazione gratuita della tua casa sino al rogito notarile.

Immagine profilo LOREDANA CARBONERIS

Loredana Carboneris LANZE IMMOBILIARE DI CARBONERIS LOREDANA

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Vendita Appartamento, SANTO STEFANO BELBO

158.000 €

120 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

In bellissima posizione panoramica, con vista a 360 gradi, casale in pietra di langa completamente indipendente con dettagli molto particolari immerso in oltre 55.000 mq di terreno in unico lotto di cui 22.000 mq di vigneto coltivato a Moscato DOC Il casale può essere ristrutturato completamente, ha muratura in pietra di langa con possibilità di recuperare particolati rustici molto interessanti Il casale affaccia sul paese di Santo Stefano Belbo e sulle dorate colline del Moscato. Strada privata di accesso, posizione molto soleggiata ideale per creare una zona relax con piscina. UNICA IN ZONA !!!!! Il terreno è vitato a Moscato Doc, lavorato e in piena produzione, la zona è eccellente per la produzione del Moscato In un territorio ricco di cultura, eccellenze eno-gastronomiche e panorami a perdita d'occhi sulle colline del basso Monferrato ai piedi delle Langhe, zona UNESCO Patrimonio dell'Umanità, LANZE IMMOBILIARE l'agenzia immobiliare radicata sul territorio da circa 20 anni. Con l'esperienza professionale maturata in questi anni offriamo ai nostri clienti un servizio tecnico per controllo e sistemazione delle pratiche tecnico, catastali e urbanistiche con il geometra in sede. Oltre alla possibilità dell'assistenza del mediatore creditizio per la valutazione della fattibilità del mutuo e la convenzione in collaborazione con le banche del territorio Valutazioni di stima per divisioni ereditarie o famigliari, controllo ipotecario direttamente in agenzia, analisi del mercato in grado di garantire la fattibilità delle vendita in tempi ridotti e con la tutela di arrivare in atto senza sorprese! Precisiamo che l'indirizzo segnalato nell'annuncio non corrisponde all'esatta posizione geografica dell'immobile, ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Ulteriori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vieni in ufficio sito in Castagnole delle Lanze Piazza San Bartolomeo n. 12 Quanto riportato nell'annuncio non costituisce elemento contrattuale. La documentazione relativa all'immobile è visionabile dagli interessati presso l'agenzia Carboneris Loredana: 338 5610954.

Immagine profilo LOREDANA CARBONERIS

Loredana Carboneris LANZE IMMOBILIARE DI CARBONERIS LOREDANA

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Casa semi indipendente in vendita a Castelletto Uzzone

Castelletto Uzzone, Cuneo

62.000 €

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303 ㎡
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Sud Piemonte, ottima esposizione e con vista aperta sulla vallata, i fabbricati si trovano in posizione soleggiata e tranquilla. FABBRICATO A lato di una piccola ed antica borgata, dove termina la strada, 3 rustici in pietra, vicini tra loro, di totali mq.303, così suddivisi: porzione di fabbricato, libero su 3 lati, di mq.145, disposto su 2 livelli, composto da: piano terreno con porticato aperto, ingresso, sala da pranzo, cucinino, sottoscala, soggiorno e servizio con doccia; piano primo, accessibile tramite scala interna, 2 camere di cui una con uscita su ampia terrazza coperta, bagno; rustico indipendente, di mq.68, da ristrutturare, disposto su 2 livelli composto da piano terreno con altezza di mt.1,8, ampio locale uso deposito; piano primo accessibile con scala esterna, 2 vani; a lato di questo fabbricato porticato aperto di mq.13; rustico indipendente, in pietra a vista, di mq.90, disposto su 2 livelli, con al piano terreno ampio locale ex-stalla ed al piano superiore locale ex-fienile; a lato di questo fabbricato porticato aperto adibito a legnaia di mq.25. TERRENO La proprietà è completata da terreni collinari di totali mq.4.000, di cui mq.100 tra gli edifici adatti per orto e giardino e la restante parte a circa 20 mt di distanza, a prato e bosco. Eventuale altro terreno agricolo fino ad un massimo di oltre 5 ettari, a parte, a richiesta.

Immagine profilo FRANCO GRILLO

Franco Grillo GRILLO FRANCO

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Semindipendente - Porzione di casa a Belvedere Langhe

24.000 €

1
160 ㎡
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Porzione di Casa da ristrutturare In posizione centrale, porzione di casa di ampie dimensioni, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare. L’immobile è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di creare ambienti su misura e scegliere finiture secondo il proprio gusto. La distribuzione degli spazi consente di realizzare una comoda zona giorno affacciata sul cortile privato e tre camere da letto, perfette anche per una famiglia numerosa. Completa la proprietà una terrazza panoramica con vista aperta sulle colline delle Langhe, ideale per momenti di relax all’aperto. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Immagine profilo emanuele dotta

Emanuele Dotta Dotta Immobiliare

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Indipendente - Rustico a Somano

350.000 €

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600 ㎡
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Struttura ricettiva in Alta Langa. Somano D647.23. Proponiamo in vendita struttura ricettiva ristrutturata nel 2013 in stile rustico in posizione panoramica in Alta Langa. La struttura ricettiva è disposta su due livelli così distribuiti: salone, cucina, bagni e vari locali al servizio del ristorante al piano terra; mini appartamento e quatto camere con bagno al piano primo. La proprietà comprende il giardino, il parcheggio per gli ospiti ed una bella terrazza panoramica. Completa la proprietà 7.000 mq di terreno agricolo per lo più boschivo. La struttura ricettiva in Alta Langa è ideale per coloro che desiderano intraprendere un'attività nel settore agricolo o per chiunque sia interessato a investire in un settore stabile e redditizio. Possibilità di acquistare ulteriore fabbricato da ristrutturare con giardino di pertinenza nella borgata. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Immagine profilo emanuele dotta

Emanuele Dotta Dotta Immobiliare

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Indipendente - Villa a Roddino

Prezzo su richiesta

3
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260 ㎡
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Villa indipendente con vista panoramica A Roddino, nel cuore del prestigioso Cru del Barolo, proponiamo in vendita una villa indipendente in posizione panoramica, situata sulla sommità di una collina. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone con cucina, oltre a un bagno per la clientela e un servizio dedicato al personale. Il primo piano, attualmente allo stato grezzo, offre la possibilità di essere completato e personalizzato in base alle proprie esigenze e al proprio stile, rappresentando così uno spazio estremamente versatile. In passato la proprietà ha ospitato un rinomato ristorante di lusso, ma si presta con facilità a una nuova destinazione d’uso, risultando ideale anche come raffinata abitazione privata. Dalla grande terrazza abitabile si apre una vista spettacolare sulle dolci colline circostanti e sull’imponente arco alpino. La proprietà è completata da un terreno di circa 6.000 mq che circonda la villa, garantendo privacy e indipendenza. Una soluzione unica nel cuore delle Langhe, ideale sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva di charme. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Immagine profilo emanuele dotta

Emanuele Dotta Dotta Immobiliare

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Vendita Rustico casale, in zona SAN LUIGI, SAN DAMIANO D'ASTI

San Luigi

75.000 €

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350 ㎡
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Splendido Cascinale Piemontese Indipendente tra le Colline di San Damiano d'Asti Immerso nel fascino autentico dei paesaggi piemontesi, tra storici vigneti e noccioleti, proponiamo in vendita un tipico cascinale libero su quattro lati, situato in una posizione collinare straordinariamente soleggiata e riservata nel comune di San Damiano d'Asti. Gli Spazi Abitativi e la TradizioneLa proprietà conserva la classica e funzionale distribuzione delle dimore storiche della zona, sviluppata su due livelli:Piano Terra: Accogliente ingresso su disimpegno, salone spazioso e tinello con cucinotta separata.Primo Piano: Zona notte composta da tre ampie camere da letto e un bagno. Superfici Rustiche ad Alto Potenziale di AmpliamentoIl vero punto di forza di questa proprietà è rappresentato dai volumi rustici adiacenti, che offrono la possibilità di raddoppiare la superficie abitabile: L'affascinante ex stalla e il sovrastante fienile, ideali per creare saloni open-space con vetrate panoramiche o ulteriori suite.Una tipica cantina piemontese, perfetta per la conservazione e la degustazione dei vini locali.Un grande magazzino sul retro, versatile per qualsiasi esigenza logistica o di deposito. Esterni e Potenzialità RicettivaLa casa è abbracciata da un grande cortile privato e da un giardino pianeggiante che circonda l'intera proprietà. L'eccellente esposizione al sole e la totale privacy rendono l'area esterna il luogo ideale per la realizzazione di una piscina con zona solarium. Stato dell'immobile: La struttura portante e il tetto si presentano sani e in buone condizioni. Gli interni necessitano di interventi di ristrutturazione, offrendo la totale libertà di personalizzare i materiali e la disposizione dei locali. Un'opportunità unica: Grazie alla metratura generosa, all'indipendenza e alla posizione strategica nel cuore del Monferrato, questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia come prestigiosa residenza privata, sia come investimento per la trasformazione in un'esclusiva attività ricettiva per il turismo internazionale. Chi siamo – Lanze Immobiliare Da circa 20 anni operiamo con passione e professionalità sul territorio, offrendo un'esperienza consolidata in campo contrattuale e commerciale. Garantiamo un servizio a 360° che vi accompagna in ogni fase: dalla valutazione iniziale dell'immobile al servizio fotografico, fino alla promozione sui migliori portali di settore e all'assistenza notarile. Per chi acquista: offriamo consulenza e supporto completo anche per l'ottenimento del mutuo. Contatti:Telefono / WhatsApp: 338/5610954 Sede: Piazza San Bartolomeo n. 12, Castagnole delle Lanze (aperti tutti i giorni).

Immagine profilo LOREDANA CARBONERIS

Loredana Carboneris LANZE IMMOBILIARE DI CARBONERIS LOREDANA

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FOSSANO CASA INDIPENDENTE UNIFAMILIARE

440.000 €

1
200 ㎡
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Via Ospedale, pieno centro storico INTERO BLOCCO DI CASA DA RISTRUTTURARE CON CORTE PRIVATA composta da NEGOZIO AL PIANO TERRENO attualmente affittato, AMPIO ALLOGGIO al primo piano con ingresso disimpegnato composto da scala di accesso , ingresso, grande zona giorno unico ambiente, due camere da letto, bagno, ripostiglio,terrazza coperta su corte interna, GRANDE AUTORIMESSA, CORTILE PRIVATO in parte a cielo aperto e in parte in sottoportico, GRANDE CANTINA al piano interrato. l'autorimessa è all'interno della corte privata. La struttura del fabbricato è molto buona, il tetto è stato rimesso a posto alcuni anni fa pertanto, i lavori si dovrebbero concentrare soprattutto nelle parti interne. Riscaldamento autonomo per le due unità. Il Negozio è affittato con regolare contratto 6+6 con seconda scadenza a Marzo 2028 ed ha accesso indipendente rispetto all'alloggio che risulta essere sopra e libero subito. Metrature catastali: Alloggio 105 mq- negozio 46 mq.- autorimessa 33 mq. catastali e cantina 50 mq catastali, sono esclusi dalle metrature la corte interna e i balconi. Vera opportunità, unica nel suo genere, per chi vuole avere un cortile indipendente oltre che una casa totalmente indipendente, nel cuore del centro storico cittadino a due passi da piazza castello.

Immagine profilo LORIS MANA

Loris Mana LS IMMOBILIARE S.N.C.

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MONDOVI ALLOGGIO 4 VANI

98.000 €

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1
89 ㎡
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Corso Italia , in piccolo contesto condominiale in buonissime condizioni e dotato di ascensore, ALLOGGIO al 1° piano in ottime condizioni interne composto da ingresso in corridoio di disimpegno, soggiorno, cucinotta, 2 spaziose camere, bagno (con doccia), ripostiglio e balcone (lungo 10 mt lineari circa). Cantina e Autorimessa al piano interrato. Serramenti esterni nuovi in PVC a doppio vetro (posizionati in Marzo 2026), molto luminoso con esposizione non sul corso ma sul retro corte godendo quindi di tranquillità e dell' intero giro del sole. Metratura catastale di mq.89 (calpestabili 70 escluso il balcone e le pertinenze). Riscaldamento contabilizzato con Termovalvole. OPPORTUNITA' - Libero subito- Questo immobile è in collaborazione con la DIELLE IMMOBILIARE di Mondovì-

Immagine profilo LORIS MANA

Loris Mana LS IMMOBILIARE S.N.C.

Ormea - fazzar  (4)

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Ormea - ZONA CENTRO PAESE VENDESI APPARTAMENTO

38.000 €

2
1
107 ㎡
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Ormea Centro – Ampio appartamento con terrazzo e doppio ingresso nel cuore del paese.Nel pieno centro di Ormea proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 105 mq catastali situato al piano terra, con accesso estremamente comodo direttamente da una tranquilla strada secondaria carrabile a fondo cieco, utilizzata esclusivamente dai pochi residenti della zona e quindi praticamente priva di traffico. Una caratteristica che garantisce la comodità dell'accesso diretto senza rinunciare alla tranquillità, risultando ideale anche per persone anziane o con ridotta mobilità. L'immobile dispone di un pratico doppio ingresso, caratteristica che garantisce maggiore funzionalità e offre diverse possibilità di utilizzo degli spazi. La distribuzione interna comprende un grande salone affrescato con cucina a vista, disimpegno, due camere, studio-ripostiglio, bagno e balcone. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'affaccio diretto su una grande terrazza esterna. Oltre al balcone privato, l'abitazione beneficia infatti dell'immediata fruibilità della spaziosa terrazza pubblica antistante che, per posizione e conformazione, viene vissuta di fatto come una naturale estensione della casa, offrendo un piacevole spazio all'aperto per momenti di relax, lettura e convivialità. L'appartamento necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, rappresentando così un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa personalizzata, valorizzando gli ampi spazi disponibili e il fascino degli elementi architettonici esistenti. Riscaldamento con stufa a pellets. Ulteriore elemento di interesse è l'assenza di un condominio formalmente costituito, con la conseguente assenza delle ordinarie spese e degli oneri tipici della gestione condominiale. La posizione costituisce uno dei principali punti di forza dell'immobile: centralissima, con tutti i principali servizi, negozi, attività commerciali, bar, ristoranti e parcheggi comodamente raggiungibili a piedi. Soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento da destinare alla locazione turistica o residenziale. Un'opportunità dalle grandi potenzialità per chi desidera creare un'abitazione su misura nel cuore di uno dei borghi più caratteristici dell'Alta Val Tanaro. Nota sulle foto: Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state elaborate mediante Intelligenza Artificiale a scopo illustrativo e rappresentano una possibile ipotesi di arredo e valorizzazione degli ambienti, esse sono contrassegnate con "Home Staging Virtuale AI" o "Render AI" .

Immagine profilo MARCO MAGAGLIO

Marco Magaglio IMMOBILIARE OPTIMA DI MARCO MAGAGLIO

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